Locali commerciali in affitto a Aurelia - Montespaccato - Val Cannuta, Roma

In una posizione strategica in Via Gregorio XI e Via Ugo da Porta Ravegnana, la Relab propone in locazione uno straordinario locale commerciale seminterrato di ben 2.000 mq complessivi, caratterizzato da un'eccellente logistica e con un’ottima altezza interna. L'immobile, grazie alla sua conformazione e alla presenza di più accessi indipendenti, si presta magnificamente a una razionale divisione interna ed è così composto: * Superficie Commerciale (C/1): circa 1.400 mq commerciali, ideali per la vendita e l'esposizione. * Zona Direzionale & Servizi: Area dedicata ad uffici amministrativi, ideale per la gestione del personale e l'accoglienza clienti con due servizi igienici. * Superficie Deposito (C/2): circa 600 mq dedicati a magazzino, stoccaggio merci o area lavorazioni. * Spazio Esterno: Ampio piazzale principale di circa 800 mq, perfetto per il parcheggio dei clienti, la sosta o la movimentazione delle merci. Punti di Forza Unici: * Altezza Interna Sotto Trave: 4,70 metri, ideale per scaffalature industriali, ponti sollevatori o soppalchi. * Logistica e Viabilità Perfette: Il locale vanta ben 3 rampe carrabili e due ingressi stradali (tra Via Gregorio XI e Via Ugo da Porta Ravegnana). Questa configurazione permette di creare un circuito interno ad anello con entrata e uscita separate per le vetture, ottimizzando i flussi ed evitando ingorghi. * Accessibilità: Triple entrate, pedonali e carrabili ed una direttamente dal piazzale principale. Attività Ideali: La versatilità degli spazi, l'altezza rilevante e la gestione dei flussi veicolari rendono questo immobile la soluzione definitiva per: 1. Automotive: Officine meccaniche di grandi dimensioni, centri di assistenza autorizzati, installazione cristalli/pneumatici o showroom di vetture con officina integrata. 2. Grande Distribuzione & Retail: Megastore di casalinghi, bricolage o elettronica. 3. Sport & Benessere: Centri fitness e palestre di grandi catene. Condizioni Contrattuali: * Garanzie richieste: Due mensilità di deposito cauzionale e Fideiussione Bancaria "A Prima Richiesta" a copertura del contratto. Trattativa riservata. Maggiori informazioni, planimetrie e sopralluoghi verranno forniti previo accreditamento

Grimaldi Aurelio-Gregorio VII propone in locazione all'interno di un centro direzionale di rappresentanza dotato di servizio di guardiania e vigilanza armata H24, quattro stanze uso ufficio di ampia metratura; due stanze da circa 22/24mq e due da mq. 11 circa. Le stanze sono condivise in ufficio già operativo che ospita aula didattica in orario serale e nei fine settimana quindi poco presente durante l'orario di ufficio. Gli ambienti ampi e luminosi sono cablati con fibra ottica e impianti a norma. Ottimi i collegamenti adiac. Gra uscita Aurelia, Via della Maglianella e a pochi minuti dalla fermata metro A Battistini. Locazione stanza mq. 24 Euro 900,00 mensili Locazione stanze mq. 22 Euro 850,00 mensili Locazione stanze mq. 11 Euro 700,00 mensili.

L'ufficio si presenta in buono stato di manutenzione, ubicato in un contesto urbano strategico e ben servito da numerosi servizi. È composto da un ampio ingresso, due ampie sale riunioni, sedici stanze operative e due servizi igienici. Ogni ambiente è progettato per offrire un layout moderno, con spazi ampi e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative e organizzative di qualsiasi tipo di attività professionale. L'immobile è situato in via Gregorio XI, una zona strategica che permette di beneficiare di una comoda accessibilità al resto della città. La posizione è altamente favorevole grazie alla sua vicinanza alla via Aurelia, una delle principali arterie stradali della capitale, che consente rapidi collegamenti con altre zone della città e con i principali snodi viari. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana linea A "Aurelia" a soli 700 metri dall'immobile. La posizione dell'ufficio consente di raggiungere facilmente sia il centro città sia le zone periferiche,

UFFICI FRAZIONABILI A PARTIRE DA 170 MQ Ufficio ubicato all'interno di un prestigioso e moderno centro direzionale con servizio di portineria H24, sorveglianza armata, locale mensa, bar ad uso esclusivo dei conduttori e loro ospiti. il complesso immobiliare dispone di ampia area scoperta destinata a parcheggi e verde. L'ufficio completamente cablato, è caratterizzato da un lay out molto flessibile. Posizione privilegiata all'interno del Grande Raccordo Anulare, facilmente raggiungibile con i mezzi privati, l'area risulta inoltre ben servita dai mezzi pubblici di superficie con tre linee autobus fronte il complesso che consentono il raggiungimento della metropolitana linea A, fermata Battistini e la stazione ferroviaria "Aurelia". Sono disponibili uffici di varie superfici a partire da 140 Mq.

UFFICI FRAZIONABILI A PARTIRE DA 170 MQ Uffici ubicati all'interno di un prestigioso e moderno centro direzionale con servizio di portineria H24, sorveglianza armata, locale mensa, bar ad uso esclusivo dei conduttori e loro ospiti. il complesso immobiliare dispone di ampia area scoperta destinata a parcheggi e verde.Gli uffici completamente cablati,sono caratterizzati da un lay out molto flessibile. Posizione privilegiata all'interno del Grande Raccordo Anulare, facilmente raggiungibile con i mezzi privati, l'area risulta inoltre ben servita dai mezzi pubblici di superficie con tre linee autobus fronte il complesso che consentono il raggiungimento della metropolina linea A, fermata Battistini e la stazione ferroviaria "Aurelia". Sono disponibili uffici di varie superfici a partire da 140 Mq.

AFFITTO ROMA LOCALE AMPIA METRATURA PINETA SACCHETTI
Roma precisamente in Via Sisto IV il Gruppo Aries Immobiliare propone in affitto un ampio locale finestrato accatastato come laboratorio (C3), con ripostiglio e servizio. E' possibile effettuare la vendita al pubblico dei beni prodotti all'interno del locale. Ampio spazio di manovra per carico e scarico merci. Posizione strategica, in prossimità di Via della Pineta Sacchetti e dei principali servizi cittadini. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino.

Attualmente locato libero da ottobre 2026. In posizione strategica, nel cuore di una zona altamente commerciale e di intenso passaggio pedonale e veicolare, a pochi metri dalla fermata metro Battistini e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi (negozi, banche, uffici, fermate autobus e farmacie), proponiamo in locazione locale categoria C/1. L’immobile, completamente ristrutturato, offre un’ottima visibilità grazie alla vetrina su strada. Composizione: ambiente open space - bagno Punti di forza: - posizione centrale e ben servita - vicinanza ai principali servizi e collegamenti pubblici - forte passaggio e alta visibilità - nessun onere condominiale (solo consumo acqua)

--- AFF.GALEOTTI.AD* --- L'agenzia FRIMM ARIU READY Immobiliare, in zona Boccea-Aurelio, precisamente in Via Federico Galeotti, propone in affitto un locale commerciale C1 di 150mq circa. Il locale si dispone su due piani con vetrina su strada di circa 150 mq complessivi, divisi in 70 mq piano terra e 80 mq sotto negozio al piano inferiore uso magazzino con bagno. Ristrutturato, cablato, con impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il locale si trova nella parte altamente commerciale della zona Boccea-Aurelio, a pochi passi dalla fermata della metro A Cornelia. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Agenzia Affiliato Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione nelle immediate vicinanze di Via di Boccea, più precisamente su Via Giovanni Domenico Paracciani, un locale commerciale di circa 100 mq con tre ampie vetrine su strada, composto internamente da unico grande ambiente, piccolo ripostiglio, con bagno e antibagno. Sito in Via Giovanni Domenico Paracciani Prezzo Euro 1.900,00 mensili Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.It 06/87979065

BOCCEA – MAGAZZINO Agenzia Affiliata Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione su Via di Boccea un locale deposito posto al piano seminterrato di 35 mq, composto internamente da unico ambiente con soppalco. Accesso tramite una rampa condominiale con cancello. L’immobile si presenta al suo interno in buone condizioni e gode di un’ottima posizione logistica. Sito in Via di Boccea Prezzo Euro 400,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Affitto magazzino c2 zona Cornelia con comodo accesso su rampa per scarico e carico merci. -1 bagno -spese condominiali incluse Per ulteriori info contattatemi.

Magazzino con rampa di accesso , mq c.a. 800 , altezza soffitto c.a. 5 mt, bagno. Richiesta Eu. 3.200,00 mese . Per ulteriori informazioni e o appuntamenti contattare Maria Antonietta Guido al n. 328 73 16 713

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 500 metri quadrati oltre uffici e piazzale esclusivo, recintato e di pertienza. Il Capannone complessivamente sviluppa 500 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza ai 7 metri oltre ad uffici. Ampie porte a raso per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In 2 minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso ed ha tutta l'impiantistica a norma essendo stato utilizzato sino a pochi mesi fa da azienda primaria importanza. messaggio promozionale tradotto automaticamente Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 500 metri quadrati oltre uffici e piazzale esclusivo, recintato e di pertienza. Il Capannone complessivamente sviluppa 500 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza ai 7 metri oltre ad uffici. Ampie porte a raso per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In 2 minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso ed ha tutta l'impiantistica a norma essendo stato utilizzato sino a pochi mesi fa da azienda primaria importanza. messaggio promozionale tradotto automaticamente Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 500 metri quadrati oltre uffici e piazzale esclusivo, recintato e di pertienza. Il Capannone complessivamente sviluppa 500 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza ai 7 metri oltre ad uffici. Ampie porte a raso per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In 2 minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso ed ha tutta l'impiantistica a norma essendo stato utilizzato sino a pochi mesi fa da azienda primaria importanza. messaggio promozionale tradotto automaticamente Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capanno