Locali commerciali in affitto a Tuscolana - Cinecittà - Ciamarra - Quadraro, Roma

APPIO CLAUDIO – Largo Appio Claudio In una zona altamente commerciale e strategica, caratterizzata da un altissimo passaggio pedonale, proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale (C/1) di circa 50 mq, valorizzato da una doppia porta vetrina angolare che garantisce la massima visibilità su strada. Il negozio si sviluppa su un ampio e accogliente ambiente al piano terra oltre doppi servizi. Tramite scala interna si accede poi al sotto-negozio di ulteriori 15 mq, anch’esso servito da un bagno, perfetto come magazzino o deposito. La posizione angolare e la forte transizione della zona assicurano un’esposizione eccellente per qualsiasi tipo di attività. Ci troviamo infatti in un punto servitissimo del quartiere, a pochissimi passi da Via Tuscolana, circondati da storiche attività e grandi brand, e a breve distanza dalle principali fermate della metropolitana Linea A. Una soluzione ideale per chi cerca un'ottima vetrina in un contesto dinamico e centralissimo.

Cinecittà Est Via Libero Leonardi in stabile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura all’interno di un edificio dedicato ad attività professionali. Gli spazi interni comprendono un grande ambiente open space, una stanza, archivio e doppi servizi, offrendo una soluzione funzionale e versatile per diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ottima soluzione per studi professionali, sedi operative e attività di rappresentanza, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Tel. 06/7108827

ANNUNCIO LOCAZIONE – LOCALE COMMERCIALE 81 MQ | ROMA – VIA CIAMARRA 310(IP PETROLI) In zona strategica e ad alta visibilità, all'interno dell'area di Via Ciamarra a Roma, presso impianto IP Petroli, si propone in locazione un locale commerciale di 81 mq. Il locale si presenta parzialmente arredato, già predisposto per l'avvio di un'attività di somministrazione di alimenti e bevande (bar / piccola ristorazione / food & beverage), con possibilità di rapida attivazione. Caratteristiche principali: • Superficie: 81 mq • Destinazione: commerciale – food & beverage - artigianale • Parzialmente arredato e predisposto all'attività • Posizione: ottima visibilità su Via Ciamarra (Roma) • Contesto: area servizio IP Petroli • Ampio parcheggio disponibile per clientela Canone di locazione: • € 1.500,00 / mese Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore: • food & beverage • servizi alla persona • negozi per animali e toelettatura • lavanderie • riparazioni smartphone e computer • barbiere Il locale si trova in una posizione con forte passaggio e facilità di accesso. Dispone inoltre di una grande area parcheggio per poter accogliere i clienti in qualsiasi ora del giorno e per operazioni di carico e scarico.

VIA TUSCOLANA - In zona altamente commerciale, in una posizione strategica caratterizzata da un altissimo passaggio pedonale e veicolare proponiamo in locazione un locale uso negozio C/1 di ca. 50 mq. con un’ampia porta vetrina su strada, oltre sotto-negozio di ulteriori 20 mq. Il negozio gode di un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrina su strada che garantisce massima esposizione per qualsiasi tipo di attività commerciale. La zona è servitissima, a pochi passi dalle principali fermate della metropolitana linea A e circondata da storiche attività e grandi brand, rendendo la location ideale per chi cerca un punto vendita di prestigio in una delle strade più dinamiche di Roma.

Locale Commerciale di 45 mq in Affitto – Via Sestio Calvino

Proponiamo in locazione un elegante locale commerciale di 45 metri quadrati, situato al piano stradale nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana. Il locale è dotato di un'ampia vetrina che funge anche da ingresso, garantendo grande visibilità.

L'immobile, in condizioni ottimali, è composto da un unico ambiente open space, un antibagno e un bagno, risultando perfetto per accogliere una vasta gamma di attività commerciali.

La zona, molto frequentata sia dai residenti sia da persone di passaggio, offre un'opportunità eccellente per chi desidera aprire la propria attività in un'area dinamica e vivace.

Si richiedono 6 canoni di locazione anticipati e tre mensilità di deposito cauzionale.

Prezzo richiesto: Euro 1.150,00.

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

CINECITTA' - in una delle zone più strategiche del quadrante Est di Roma, e più precisamente in Via Vincenzo Lamaro, nel cuore di Cinecittà, IPI propone in locazione un immobile ad uso ufficio di circa 4.000 mq, che si sviluppa su più piani contigui all'interno di un complesso direzionale, inserito in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile, a breve distanza dalle fermate della metropolitana Linea A – Cinecittà e Subaugusta (500mt) e dalle principali arterie stradali della città.

Lamaro 25 si compone di due edifici, collegati tra loro, realizzati su sei piani fuori terra destinati ad uffici e due piani interrati, adibiti ad autorimesse e locali archivio. Completa la proprietà una generosa area esterna destinata a parcheggi pubblici e zone a verde, a beneficio di utenti, dipendenti e visitatori.

Gli spazi interni si presentano attualmente da ristrutturare, offrendo quindi un'eccellente opportunità di personalizzazione in base alle specifiche esigenze dell'utilizzatore. L'attuale configurazione prevede una distribuzione mista tra open space e uffici singoli, con la possibilità di riconfigurare gli ambienti sulla base delle proprie esigenze.

La struttura portante è realizzata in cemento armato, con una facciata continua interamente vetrata, che garantisce luminosità naturale.

Grazie alla sua ampia metratura, alla flessibilità distributiva degli spazi e alla localizzazione ben connessa, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per realtà in cerca di una sede funzionale e facilmente accessibile.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma (RM)
Tel. 06.89026757
roma-corporate@ipi-agency.com
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CINECITTA' - e più precisamente in Via Lamaro, Ipi propone in affitto uffici di 550 mq, posti al 1° piano di un complesso costituito da due immobili (A e B), collegati tra loro, realizzati su 6 piani fuori terra a destinazione uffici e 2 piani interrati a destinazione autorimessa ed archivi. La struttura portante è in cemento armato, a facciata continua, interamente vetrata, partizioni interne mobili per la maggior parte del complesso edilizio. L'ampia area esterna è destinata a parcheggi pubblici ed aree verdi.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

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CINECITTA' - e più precisamente in Via Lamaro, Ipi propone in affitto uffici di 640mq, posti al 4° piano di un complesso costituito da due immobili (A e B), collegati tra loro, realizzati su 6 piani fuori terra a destinazione uffici e 2 piani interrati a destinazione autorimessa ed archivi. La struttura portante è in cemento armato, a facciata continua, interamente vetrata, partizioni interne mobili per la maggior parte del complesso edilizio. L'ampia area esterna è destinata a parcheggi pubblici ed aree verdi.

Richiesta garanzia bancaria.

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CINECITTA' - e più precisamente in Via Lamaro, Ipi propone in locazione uffici di 450mq, posti al 3° piano di un complesso direzionale a facciate vetrate continue, realizzato su 6 piani fuori terra.Il complesso è dotato di 2 piani interrati a destinazione autorimessa, archivi e magazzini.L'accessibilità disabili è garantita al piano tramite ascensori con pulsantiera dedicata, oltre all'assenza di barriere architettoniche dal parcheggio dedicato fino al piano uffici.L'ufficio si presenta in perfette condizioni interne, con un'ala dell'immobile in layout open space e una seconda ala con divisioni a stanze singole/sala riunioni/caffetteria.Tutti gli impianti sono a norma e certificati, con possibilità di rilascio gratuito del mobilio dell'attuale inquilino.Disponibilità immediata degli spazi. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

CINECITTA' - e più precisamente in Via Lamaro, Ipi propone in locazione locale commerciale di 715mq, posto al pianto terra ed S1 di un complesso costituito da due immobili (A e B), collegati tra loro, realizzati su 6 piani fuori terra a destinazione uffici e 2 piani interrati a destinazione autorimessa ed archivi. La struttura portante è in cemento armato, a facciata continua, interamente vetrata, partizioni interne mobili per la maggior parte del complesso edilizio. L'ampia area esterna è destinata a parcheggi pubblici ed aree verdi. Richiesta garanzia bancaria.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e BariFiliale di RomaVia Cavour 181/A00184 Roma (RM)Tel. 06.89026757roma-corporate@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com

Locale C/3
Rivolta Affitta in esclusiva immobile indipendente e privo di spese condominiali, recentemente ristrutturato e coibentato, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale. La proprietà comprende una superficie coperta di 600 mq ca. open space priva di colonne, con un'altezza utile di 6,5 metri ca. Inoltre sono presenti degli spazi esterni che includono un piazzale di 500 mq servito da un'ampia strada d'accesso e un cortile interno di 200 mq. L'immobile è dotato di saracinesche alte 6 metri che consentono un agevole accesso a camion e autotreni. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

Proponiamo in locazione un ufficio situato all’interno di un moderno edificio direzionale con struttura portante in cemento armato, composto da sette piani fuori terra e due piani interrati destinati ad archivi e autorimessa. Gli spazi si distinguono per un layout flessibile e facilmente modulabile, ideale per adattarsi alle diverse esigenze aziendali. Gli ambienti sono dotati di pavimentazione flottante, che consente una gestione efficiente degli impianti. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi da Via Tuscolana, nel cuore del centro direzionale e commerciale di Cinecittà Due. L’area è ottimamente collegata grazie alla metropolitana linea A – fermate Subaugusta e Cinecittà e a numerose linee di autobus. La zona beneficia inoltre di eccellente viabilità veicolare, grazie alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare, che permette rapidi collegamenti con gli aeroporti internazionali di Fiumicino e Ciampino. La prossimità a Via Tuscolana garantisce inoltre un’ampia presenza di servizi, ristoranti, negozi e attività commerciali, rendendo la location particolarmente comoda e funzionale per aziende e professionisti.

TUSCOLANA – SUBAUGUSTA: Locale Commerciale A pochi passi da Via Tuscolana, nel cuore pulsante di una zona ad alta densità commerciale e ottimamente collegata (Metro A), proponiamo in locazione un locale C/1 situato nella parte iniziale di Via Sestio Calvino. L’immobile, di circa 35 mq, è composto da un ambiente principale, un comodo retro-negozio e servizio. La vetrina su strada garantisce un’ottima visibilità, essendo chiaramente scorgibile anche dalla vicina Via Tuscolana. Il locale viene consegnato completamente ristrutturato, tinteggiato e dotato di impianti certificati a norma. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, la soluzione risulta ideale sia come attività commerciale che come studio professionale/ufficio.

La Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone un ampio locale commerciale nel cuore del quartiere di Cinecittà e precisamente in Via Eudo Giulioli. Questo spazio offre 260 mq disposti su un unico livello e con ottima visibilità grazie alle sue 8 ampie vetrine garantendo anche una buona luminosità. E' ideale per diverse attività commerciali come farmacie, showroom , centri fitness, ristoranti. La posizione strategica su Via Eudo Giulioli garantisce un elevato flusso di passaggio e una grande opportunità di business. Il locale commerciale è classificato come C1, perfetto per sfruttare al massimo il potenziale commerciale della zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per avviare o espandere la tua attività commerciale a Roma. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Cinecittà L’immobile è situato nel quadrante sud-est di Roma, nel quartiere di Cinecittà, in posizione strategica a ridosso della Via Tuscolana e all’interno del Grande Raccordo Anulare, elemento che garantisce collegamenti rapidi e agevoli con tutte le principali aree della città. Il complesso direzionale, realizzato a partire dalla seconda metà degli anni ’80, si distingue per una progettazione funzionale e moderna ed è perfettamente integrato con il Centro Commerciale “Cinecittà Due”, offrendo un contesto dinamico e altamente servito, ideale per attività professionali e direzionali. L'ufficio ubicato al secondo piano è caratterizzato da spazi flessibili, funzionali e dispongono di pavimenti galleggianti, controsoffitti in alcune zone con illuminazione ad incasso. Ampia disponibilità di posti auto. L’area circostante è caratterizzata da una prevalente presenza di insediamenti residenziali, affiancati da strutture terziarie e commerciali di buon livello, che contribuiscono a rendere il quartiere vivace e ben organizzato. La zona è inoltre dotata di tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, istituti bancari, ristorazione e spazi ricreativi. Eccellente accessibilità garantita da una rete capillare di mezzi pubblici di superficie e dalla metropolitana con le fermate Cinecittà e Subaugusta a 700 metri, che consente spostamenti rapidi e comodi sia verso il centro città sia verso le aree periferiche. Una soluzione ideale per chi cerca una location funzionale, ben collegata e inserita in un contesto urbano di qualità.

DON BOSCO - Viale dei Salesiani angolo Via Marco Fulvio Nobiliore - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 95 mq, attualmente composto di unico ambiente - annesso sottonegozio di circa 100 mq collegato da scala interna composto di unico ambiente con antibagno e servizio - unico ingresso da quattro vetrine ad angolo fronte strada. Impianto di condizionamento. Canna fumaria installata. Libero dal 15 Settembre 2026. Canone di locazione oltre iva. -Rif. T65/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

SI PREGA DI NON TELEFONARE MA DI INVIARE SOLO RICHIESTE SCRITTE. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa e relative garanzie reddituali Periodo di interesse Le richieste PRIVE delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. UFFICIO A/10 – 63 MQ – INGRESSO INDIPENDENTE – METRO A NUMIDIO QUADRATO Nelle immediate adiacenze della Metro A Numidio Quadrato, proponiamo in locazione un ufficio categoria catastale A/10 di circa 63 mq, disponibile da subito, ideale per studi professionali, uffici, ambulatori medici, studi tecnici. L’immobile, situato in uno stabile del 1957, gode di ingresso indipendente e di una corte esclusiva, caratteristiche che garantiscono privacy e praticità per professionisti e clienti. Composizione Ingresso indipendente con porta blindata Due ampie stanze Corridoio Disimpegno Bagno Corte esterna ad uso esclusivo I soffitti alti 3,90 metri rendono gli ambienti particolarmente luminosi L’ufficio si presenta da personalizzare e adattare alle esigenze del futuro conduttore, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in funzione della propria attività professionale. Spese condominiali Condominio pari a € 85 a trimestre, comprensivo del consumo dell’acqua. Disponibile immediatamente. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/ufficio-roma-adiacenze-numidio-quadrato/

Cinecittà Est Via Libero Leonardi in stabile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura all’interno di un edificio dedicato ad attività professionali. Gli spazi interni comprendono un grande ambiente open space, una stanza, archivio e doppi servizi, offrendo una soluzione funzionale e versatile per diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ottima soluzione per studi professionali, sedi operative e attività di rappresentanza, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Tel. 06/7108827

DON BOSCO - Viale San Giovanni Bosco Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 45 mq attualmente composto di unico ambiente con servizio - H 3,20 MT - annesso sottonegozio di 45 mq, collegato da scala interna, composto di unico ambiente con ripostiglio e servizio - H 3,00 MT - Unico ingresso da una vetrina fronte strada. Impianto di condizionamento. Ottimo stato interno. - Rif. T43/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

APPIO CLAUDIO - Largo Giulio Capitolino Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 40 mq attualmente composto di unico ambiente - H 3,17 MT - annesso sottonegozio di circa 35 mq, collegato da scala interna, composto di unico ambiente con antibagno e servizio - finestrato - H 3,00 MT - Unico ingresso da due vetrine fronte strada. - Rif. T40/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

NUMIDIO QUADRATO - Via Avidio Cassio Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 30 mq attualmente composto di unico ambiente - finestrato - h 4,24 mt - annesso soppalco di circa 15 mq - h 1,88 mt - con antibagno e servizio. Unico ingresso da una vetrina fronte strada. Stato interno da adeguare. - Rif. T35/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

APPIO CLAUDIO - Viale Anicio Gallo - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 110 mq attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio. Finestrato. Buono stato interno. Impianto di condizionamento aria calda/fredda. Unico ingresso con una vetrina fronte strada. A circa 450 mt dalle fermate della metro A Subaugusta e Giulio Agricola. - Rif. T18/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre un Casale cielo terra in zona Tuscolana adiacente piazza dei Tribuni distribuito su due livelli tutto c/1 con licenza di ristorazione con una metratura di circa 250 mq adiacente la fermata metro Porta Furba, in zona altamente commerciale, vicino a diverse attività commerciali e ufficio postale. Il costo per la licenza è pari ad euro 1000,00 mensili. Classe Energetica G. Info 338.5670899 Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA - TUSCOLANO- VIA SCRIBONIO CURIONE

Nel cuore residenziale e commerciale del quartiere Tuscolano, REMAX BLU propone in locazione un interessante locale commerciale di cica 124 mq, ideale per attivita' di ristorazione o pub, completo di canna fumaria.
L'immobile si sviluppa su due livelli :
PIANO STRADA: (c/1) AMPIO AMBIENTE OPEN SPACE, CUCINA CON CANNA FUMARIA, BAGNO E ANTIBAGNO
PIANO SOTTOSTANTE: GRANDE SPAZIO UNICO, PERFETTO COME SALAL AGGIUNTIVA O AREA POLIFUNZIONALE, CON SECONDO BAGNO E ANTIBAGNO.
La posizione e' uno dei suoi maggiori punti di forza:
il locale si trova direttamente su Via Scribonio Curione, di fronte alla fermata degli autobus, garantendo ottima visibilita' e forte passaggio pedonale.
La zona e'servita da numerose attivita' commerciali, supermercati, banche, uffici postali, e da importanti poli di attrazione come la caserma dei Vigili del Fuoco e l'Aereoporto di Centocelle, elementi che assicurano un bacino di utenza ampio e costante. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici.
SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA AVVIARE O TRASFERIRE UN ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN UN CONTESTO DINAMICO E BEN AVVIATO.
Si valutano esclusivamente societa' o privati referenziati.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi nel cuore residenziale del quartiere Tuscolano in una via vivace area con altre attività commerciali la locazione di una dinamica attività di ristorazione curata in ogni dettaglio. Il locale si compone di una sala interna unica che accoglie fino a 50 ospiti offrendo un atmosfera calda e conviviale, un'area esterna tamponata per tramite di pergotenda oltre ad un altra ampia area al piano I con potenziali 100 coperti interni complessivi. A corredo del tutto l'immobile è potenzialmente declinabile anche con aree esterne pertinenziali per vivere le serate romane. Presenza di canne fumarie e cucina semi attrezzata. L'immobile insiste nel cuore pulsante dell'area e risulta perfetto per chi vuole declinare la tradizione culinaria italiana ad una zona ad altissima demografia commerciale. Grazie al canone di locazione vantaggioso e all'organizzazione efficiente degli spazi - cosi come il potenziale periodo free rent iniziale per riavviare l'attività commerciale - il locale si presta sia per una gestione ristorativa di matrice familiare o pub. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a dynamic, meticulously maintained restaurant in the residential heart of the Tuscolano neighborhood, on a lively street with other commercial activities. The venue comprises a single indoor dining room that seats up to 50 guests, offering a warm and convivial atmosphere, an outdoor area enclosed by a pergola, and another large area on the first floor with a potential seating capacity of 100. Furthermore, the property could potentially also include adjoining outdoor areas for enjoying Roman evenings. It features chimneys and a semi-equipped kitchen. Located in the heart of the area, the property is perfect for those seeking to bring traditional Italian cuisine to a highly populated commercial area. Thanks to the favorable rental rate and efficient layout—as well as the potential initial free-rent period for restarting the business—the venue is suitable for both a family-run restaurant or a pub. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi nel cuore residenziale del quartiere Tuscolano in una via vivace area con altre attività commerciali la locazione di una dinamica attività di ristorazione curata in ogni dettaglio. Il locale si compone di una sala interna unica che accoglie fino a 50 ospiti offrendo un atmosfera calda e conviviale, un'area esterna tamponata per tramite di pergotenda oltre ad un altra ampia area al piano I con potenziali 100 coperti interni complessivi. A corredo del tutto l'immobile è potenzialmente declinabile anche con aree esterne pertinenziali per vivere le serate romane. Presenza di canne fumarie e cucina semi attrezzata. L'immobile insiste nel cuore pulsante dell'area e risulta perfetto per chi vuole declinare la tradizione culinaria italiana ad una zona ad altissima demografia commerciale. Grazie al canone di locazione vantaggioso e all'organizzazione efficiente degli spazi - cosi come il potenziale periodo free rent iniziale per riavviare l'attività commerciale - il locale si presta sia per una gestione ristorativa di matrice familiare o pub. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a dynamic, meticulously maintained restaurant in the residential heart of the Tuscolano neighborhood, on a lively street with other commercial activities. The venue comprises a single indoor dining room that seats up to 50 guests, offering a warm and convivial atmosphere, an outdoor area enclosed by a pergola, and another large area on the first floor with a potential seating capacity of 100. Furthermore, the property could potentially also include adjoining outdoor areas for enjoying Roman evenings. It features chimneys and a semi-equipped kitchen. Located in the heart of the area, the property is perfec