Negozio in Affitto, Via Flavia, Roma

Descrizione

AFFITTASI PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE – VIA FLAVIA | RIONE SALLUSTIANO
Nel cuore dell’elegante e ricercato Rione Sallustiano, uno dei quartieri più esclusivi e strategici della Capitale, la BHHS | Roma Immobiliare propone in affitto un prestigioso locale commerciale situato in Via Flavia, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da Via Veneto, Piazza Barberini, Porta Pia e dalle principali sedi istituzionali, uffici direzionali, hotel di lusso e attività commerciali della zona.
Il Rione Sallustiano rappresenta una delle aree più dinamiche e raffinate di Roma: un contesto che unisce storicità, turismo internazionale, presenza business e residenziale di alto profilo. La zona è quotidianamente frequentata da professionisti, residenti, turisti e clientela internazionale, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che per investimento.
L’immobile gode di grande visibilità grazie alle sue tre ampie vetrine su strada e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq:
- 170 mq categoria C/1 al piano terra
- 170 mq di deposito al piano S1
Gli ambienti si presentano in ottime condizioni interne, con un eccellente stato di conservazione e una distribuzione funzionale degli spazi che permette diverse possibilità di utilizzo commerciale.
Elemento di assoluto valore aggiunto è la presenza della licenza di somministrazione, caratteristica sempre più rara e richiesta nel centro di Roma, che rende il locale ideale per attività food & beverage, lounge bar, bistrot, ristorazione, showroom, flagship store o concept retail.
Caratteristiche principali:
- Posizione strategica nel cuore del Rione Sallustiano
- Tre vetrine fronte strada
- Elevata visibilità commerciale
- Ampia superficie distribuita su due livelli
- Categoria catastale C/1
- Deposito collegato al piano S1
- Ottimo stato manutentivo
- Licenza di somministrazione
- Contesto elegante e altamente commerciale
- Canna Fumaria
Una soluzione di rappresentanza, inserita in una delle zone più solide e prestigiose del mercato immobiliare romano, perfetta per imprenditori, brand e investitori alla ricerca di una location esclusiva nel centro della città.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, contattaci.
Prezzo richiesto Euro 8.000,00 Agente Immobiliare Christian Esposito Cl En G RIF63V26 Telefono ***

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137/a, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.