Locali commerciali in affitto a Vittorio Veneto - Barberini, Roma

CENTURY 21 Dolcevita ha il piacere di proporre in pieno centro storico, precisamente nella prestigiosa via XX Settembre 119-120, locale commerciale di 37 mq composto da due sale, soppalco, bagno e antibagno. Ottimo stato, due ampie vetrine su strada. L'attività si addice ad attività commerciali quali: caf, uffici, deposito bagagli, meccanico, etc etc. Non è consentito l'affitto ad attività di ristorazione e street food. Si prendono in considerazione solamente clienti referenziati. La locazione dell'immobile è nelle vicinanze di fermata metro (Repubblica), fermate autobus.

Uno spazio iconico pronto a rinascere Proponiamo in locazione un locale di ampia metratura nel cuore del centro storico di Roma, articolato in spazi versatili ideali per intrattenimento, dinner show, wellness, palestra o eventi esperienziali. La storica identità del marchio Diva Futura, simbolo di oltre trent’anni di intrattenimento romano, offre un’opportunità unica per un progetto di riposizionamento e branding mirato, valorizzando notorietà e storia consolidata. Asset distintivo per operatori e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

UFFICIO A/10 RISTRUTTURATO, IMMEDIATAMENTE PRONTO ED OPERATIVO Nel cuore della Roma Umbertina, tra gli storici Rioni Sallustiano e Ludovisi, all'interno di un signorile stabile con servizio di portineria situato a pochi passi dalla prestigiosissima Via Boncompagni e dall'elegante Via Veneto, proponiamo in locazione un ufficio A/10 oggetto di una recente e curatissima ristrutturazione. Varcando la soglia, si viene accolti in un ambiente lavorativo dal design raffinato e spiccatamente contemporaneo. L'intera superficie è impreziosita da una calda pavimentazione in parquet di rovere a listoni, che dona grande luminosità e un senso di continuità agli spazi, bilanciando in perfetta armonia le linee essenziali e minimaliste delle finiture interne. Il layout è stato sapientemente concepito per ottimizzare la vivibilità: le comode postazioni operative sono separate da eleganti pareti divisorie a tutta altezza in vetro e alluminio, una soluzione che garantisce privacy acustica sfruttando al meglio lo spazio lavorativo. L'atmosfera è ulteriormente valorizzata da un sofisticato impianto di illuminazione con profili LED lineari, studiato per il massimo comfort visivo, e da un impianto di riscaldamento centralizzato con ventilconvettori ed un sistema di climatizzazione autonomo con efficienti split inverter caldo/freddo. La proprietà vanta inoltre una splendida stanza direzionale o sala riunioni, accessibile tramite una raffinata porta in vetro satinato a massima tutela della riservatezza. Questo ambiente, di grande razionalità, è già attrezzato con un'ampia armadiatura a parete su misura, dotata di ante scorrevoli e librerie a giorno. Un ulteriore e capiente sistema di armadiature, anch'esso realizzato su misura, assicura tutto lo spazio di archiviazione necessario integrandosi perfettamente con l'estetica dell'ufficio. Anche il servizio igienico, finestrato, è stato integralmente rinnovato con materiali di pregio: rivestito con eleganti piastrelle effetto travertino, è inoltre provvisto di un comodo e ampio box doccia in cristallo. Sotto il profilo impiantistico e della sicurezza, l'immobile offre i massimi standard: è interamente cablato per la rete dati e dispone di videocitofono, impianto di allarme e porta blindata. Questo ufficio rappresenta quindi una soluzione chiavi in mano ideale per professionisti o società alla ricerca di una sede di alta rappresentanza, immediatamente operativa. L'immobile è posizionato strategicamente a pochi passi dalle principali location del Centro Storico della città e dallo splendido parco cittadino di Villa Borghese, tra uffici pubblici e privati, sedi di Ambasciate, musei, centri fitness, parking privati ed ogni genere di servizio. La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

L’immobile è ubicato in pieno centro di Roma, a pochi passi da Via Veneto, Via Bissolati e Piazza Barberini. L’area è nota come il quartiere d’affari di Roma per la presenza di uffici istituzionali, banche, assicurazioni e aziende multinazionali. In zona sono inoltre presenti ambasciate, strutture alberghiere, negozi, ristoranti, bar e molti altri servizi. L’immobile è facilmente accessibile essendo posizionato al confine della ZTL. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della fermata metropolitana, Linea A, «Barberini» e la Stazione «Termini» la quale dista 10 minuti a piedi. Numerose linee di autobus collegano l’area a diverse zone della città. Gli spazi disponibili in locazione si trovano al 5° piano di un elegante edificio direzionale ubicato in Via Barberini. Gli spazi sono luminosi e razionali. Al piano terra dell’edificio ci sono diverse unità commerciali. Il layout interno è molto flessibile ed è possibile organizzare gli uffici sia in open space sia in ambienti chiusi. L’edificio direzionale, con presenza di conduttori di primario livello, è dotato di ascensore e portineria. Gli spazi comuni sono stati recentemente ristrutturati e conferiscono all’edificio immagine di alta rappresentanza ed elevato standing.

Rivolta affitta Centro storico adiacente largo di Santa Susanna locale commerciale C1 disposto su due livelli fuori terra con tre ampie vetrine luminose su strada con ottima visibilità di 600 mq circa composto da grande open space e due bagni. Completamente ristrutturato, Cablato, grandi vetrate. Riscaldamento autonomo, luci di emergenza. Libero da subito. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Rivolta affitta - Centro storico adiacente Largo di Santa Susanna locale commerciale con ottima visibilità su strada di grande passaggio di 200 mq su due livelli fuori terra composto da grande open space , un bagno . Libero da subito. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Proponiamo in locazione uffici ubicati al 3° piano di un elegante edificio direzionale ubicato in Via Barberini. Gli spazi sono luminosi e beneficiano della presenza di soffitti alti. Il layout interno è molto flessibile ed è possibile organizzare gli uffici sia in ampie aree di open space sia in uffici divisi. Completa la proprietà una terrazza panoramica di Mq. 127 circa. L'edificio è dotato di ascensore e servizio di portineria, e ospita conduttori di primario livello. Gli spazi comuni sono stati recentemente ristrutturati, conferendo all'edificio un'immagine di prestigio e elevato standing. L’immobile è ubicato in pieno centro di Roma, a pochi passi da Via Veneto, Via Bissolati e Piazza Barberini. L’area è nota come il quartiere d’affari di Roma per la presenza di uffici istituzionali, banche, assicurazioni e aziende multinazionali. In zona sono inoltre presenti ambasciate, strutture alberghiere, negozi, ristoranti, bar e molti altri servizi. L’immobile è facilmente accessibile essendo posizionato sulla confine di ZTL. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici grazie alla vicinanza alla fermata metropolitane linea A (Barberini) e la Stazione Termini che dista 10 minuti a piedi. Numerose linee di autobus collegano la zona a diverse zone della città.

PINCIANO – UFFICI IN LOCAZIONE, VIA ABRUZZIPINCIANO - più precisamente in Via Abruzzi, IPI propone in locazione di uffici al quarto piano di un edificio indipendente che si sviluppa su 9 piani fuori terra ad uso ufficio e 2 piani interrati ad uso autorimessa privata. L'immobile ha una struttura portante in cemento armato, le facciate esterne dell'edificio sono costituite da intonaco e rivestimento in granito. La movimentazione all'interno dell'edificio è garantita da due scale e tre ascensori. I pavimenti sono prevalentemente in granito, legno e gres porcellanato e i soffitti sono dotati di controsoffittatura mista in cartongesso e pannelli in fibra minerale. il sistema di climatizzazione è ad acqua estivo ed invernale con presenza di centrale termica, gruppi frigoriferi ed unità di trattamento aria; impianto elettrico generale con alimentazione diretta da cabina elettrica in media tensione e distribuzione ai piani; impianto di rivelazione fumi, impianto antintrusione, impianto antiallagamento; domotica, cablaggio strutturato. L'immobile si trova nel quartiere Pinciano, nelle immediate vicinanze di Via Vittorio Veneto. La zona è caratterizzata dalla presenza di studi professionali e uffici di alta rappresentanza, nonché numerose attività commerciali, strutture ricettive, uffici pubblici e privati, banche e ambasciate. L'area è all'esterno della zona a traffico limitato (ZTL) ed è ottimamente servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico: Autobus linee nn. 63, 83, n90: 70 m Metropolitana linea A, fermata «Barberini»: 750 m Viale del Muro Torto: 800 m Aeroporto Roma Fiumicino: 31 km Aeroporto Roma Ciampino: 16 km IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Via Barberini – Locale commerciale in locazione
Rivolta affitta - In una delle aree più prestigiose e centrali di Roma, a pochi passi da Piazza Barberini e in prossimità delle principali arterie dello shopping e degli uffici direzionali, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 54 mq commerciali situato al piano terra. L'immobile gode di una posizione strategica grazie all'elevato passaggio pedonale e veicolare, alla presenza di attività consolidate e alla vicinanza con mezzi pubblici, metro e servizi di ogni genere. La zona, tra le più ricercate della Capitale, garantisce massima visibilità e rappresenta un contesto ideale per attività retail o professionali---Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide 37 - 00197 Roma Tel. 0686615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Piazza Euclide, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Flessibilità, Lusso e Servizi Senza Pari In Via Salandra, nel Rione Sallustiano, presentiamo un esclusivo cielo terra, interamente ristrutturato per essere il nuovo punto di riferimento per società prestigiose. Si tratta di un Centro Direzionale di Lusso dove l'efficienza incontra l'eleganza, e la flessibilità è la regola. La locazione di ambienti totalmente privati, avviene tramite un innovativo Contratto di Servizio "All Inclusive", liberandoti dalle complessità del facility management per concentrarti esclusivamente sul tuo business. La struttura si distingue per design elegante e finiture di altissimo livello, pensate per rispecchiare il prestigio e l'ambizione della tua impresa. La personalizzazione è totale: dalla singola stanza all’intero piano tutto è totalmente personalizzabile, con un approccio "tailor-made" che garantisce la perfetta aderenza alle tue esigenze operative e di distribuzione delle risorse, specialmente per team numerosi e dinamici. I Servizi sono di altissimo livello: la reception non è una semplice portineria, ma un filtro professionale e servizio di accoglienza, gestendo l'arrivo di clienti, fornitori e ospiti, indirizzandoli con cura verso le tue sedi, mentre l'accessibilità H24 della struttura, risponde alle molteplici necessità organizzative dei suoi ospiti. Il concetto di area comune viene elevato a una dimensione spettacolare. Un intero piano è riservato al Co-Working, all'interazione e al relax, con eleganti lounge per incontri informali e momenti di pausa di alto livello, una sofisticata Area Ristoro, spazi dedicati a incontri con i clienti e una spettacolare Terrazza attrezzata di circa 500 mq attrezzata, ideale per eventi, o semplicemente per un momento di relax che rigeneri il team. Lavorare in questo contesto significa entrare a far parte di un ecosistema di aziende d'élite. Il potenziale di networking e la possibilità di creare relazioni d'affari sono intrinseci alla struttura. Inoltre, hai la possibilità di affittare sale meeting e conference per eventi e riunioni. Se cerchi massima flessibilità, prestigio e la libertà di dedicarti solo al tuo business, il tuo nuovo Centro Direzionale ti aspetta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Gli spazi disponibili in locazione sono ubicati all’interno di un elegante edificio direzionale ubicato in Via Barberini. Gli uffici si trovano al primo piano, per una superficie pari a Mq. 315 circa, completamente ristrutturati e di rappresentanza, con pareti di cristallo, infissi esterni nuovi e completamente cablati, chiavi in mano. L’immobile è ubicato in pieno centro di Roma, a pochi passi da Via Veneto, Via Bissolati e Piazza Barberini. L’area è nota come il quartiere d’affari di Roma per la presenza di uffici istituzionali, banche, assicurazioni e aziende multinazionali. In zona sono inoltre presenti ambasciate, strutture alberghiere, negozi, ristoranti, bar e molti altri servizi. L’immobile è facilmente accessibile essendo posizionato sul confine di ZTL. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici grazie alla vicinanza alla fermata metropolitane linea A (Barberini) e la Stazione Termini che dista 10 minuti a piedi. Numerose linee di autobus collegano la zona a diverse zone della città.

Rivolta Affitta - LOCALE COMMERCIALE SU TRE LIVELLI IN VIA BISSOLATI

- 3 livelli: piano terra (150 m²), piano ammezzato (100 m²) e seminterrato (220 m²)
- Superficie totale: circa 470 m²
- Grande visibilità e posizione strategica
- Ideale per diverse attività commerciali: negozi, uffici
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide 37- 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

Locale Commerciale con vetrine su strada Rivolta affitta - Centro storico - Locale commerciale di circa 100 m² posto al piano terra, con due vetrine su strada, ideale per negozi di moda, design, arte o servizi. - Via degli Avignonesi si trova nel cuore del centro storico di Roma, in una zona caratterizzata da un alto flusso di turisti e residenti. - La vicinanza a Via delle Quattro Fontane e Via del Tritone garantisce una posizione strategica per il tuo business. - La zona è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la metropolitana (linea A, fermata Barberini), che dista solo pochi minuti a piedi. - Due vetrine su strada per una grande visibilità. - Piano terra, ideale per attività commerciali che richiedono elevato passaggio pedonale. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide 37- 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

Proponiamo in locazione uno spazio ufficio al secondo piano di un elegante edificio direzionale situato in Via Leonida Bissolati. Gli uffici, luminosi e caratterizzati da soffitti alti, offrono un layout flessibile e razionale, ideale per soddisfare le diverse esigenze aziendali. Al piano terra dell'edificio sono presenti diverse unità commerciali, aumentando la visibilità e l'accessibilità dell'immobile. L'edificio è ubicato nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi da Via Veneto e Piazza Barberini, nel prestigioso quartiere d'affari della capitale. La zona ospita uffici istituzionali, banche, assicurazioni e multinazionali, oltre a numerosi servizi come ambasciate, alberghi, negozi, ristoranti e bar. L'immobile è facilmente raggiungibile, essendo situato al confine della ZTL. La fermata della metropolitana "Barberini" (linea A) è nelle immediate vicinanze, mentre la Stazione Termini dista solo 800 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti. La zona è ben servita anche da numerose linee di autobus, che collegano l'area alle principali zone della città.

Proponiamo in locazione spazi eleganti e luminosi all'interno di un edificio direzionale di prestigio situato al crocevia tra Via Barberini e Salita di S. Nicola da Tolentino. Gli uffici disponibili beneficiano di soffitti alti e sono disponibili in diversi tagli, adatti sia per piccole che per grandi aziende. Al piano terra dell'edificio, ci sono anche diverse unità commerciali disponibili. L'immobile si trova nel cuore di Roma, a pochi passi dalle famose Via Veneto, Bissolati e Piazza Barberini e gode di una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accessibilità, essendo situato al confine della ZTL. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metro linea A (Barberini) e la Stazione Termini a soli 10 minuti a piedi e numerose linee di autobus che collegano la zona con diverse parti della città.

PINCIANO/VENETO In Via Abruzzi proponiamo in locazione, all'interno di un villino d'epoca di altissima rappresentanza, un ufficio posto su due livelli, piano terra e piano semi interrato di circa 665 mq. e con annesso un box nell’autorimessa. L'altezza interna dei piani è superiore ai 3 metri, e ciò conferisce grande luminosità a tutti gli ambienti, così come gli affacci esterni su due lati e interni su di una ampia e luminosa corte. Il villino è posizionato in un contesto prestigioso, a pochi passi dalla centralissima Via Veneto e da Porta Pinciana, nel cuore del Rione Ludovisi, collegato ottimamente attraverso le vicine fermate dei mezzi pubblici. Dotato di servizio di portineria, riscaldamento centralizzato e predisposizione per climatizzazione e servito da un ampio e moderno ascensore, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia per uso istituzionale - banking, sede di aziende, studi associati - che privato. Possibilità di locare 80 mq. di annesso indipendente e ristrutturato all'interno del cortile, un magazzino ed ulteriori spazi scoperti.

PINCIANO/VENETO Proponiamo in locazione, intero villino d'epoca di altissima rappresentanza, accatastato ufficio su quattro piani di circa 1.550 mq. così suddiviso: -piano seminterrato, adibito a archivio/studi, di mq. 380 circa, -piano terreno ingresso carrabile e pedonale, ampia corte interna ed annesso indipendente di mq 80 circa, -piano rialzato di mq. 370 circa, -piano primo di mq 370 circa oltre terrazza a livello, -piano secondo di mq. 380 circa oltre balcone, -piano terzo di mq. 400 circa terrazzo di copertura, -5 box auto di cui uno doppio nell’autorimessa. Le altezze interne dei piani, tutte superiori ai 3 metri, conferiscono grande luminosità a tutti gli ambienti, così come gli affacci esterni su due lati e interni su di una ampia e luminosa corte. Il villino è posizionato in un contesto prestigioso, a pochi passi dalla centralissima Via Veneto e da Porta Pinciana, nel cuore del Rione Ludovisi, collegato ottimamente attraverso le vicine fermate dei mezzi pubblici. Dotato di servizio di portineria, climatizzazione e riscaldamento centralizzato e servito da un ampio e moderno ascensore, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia per uso istituzionale - banking, sede di aziende, studi associati - che privato. L'immobile risulta in parte locato ed in parte nella disponibilità della proprietà.

PINCIANO/VENETO Proponiamo in locazione, intero villino d'epoca di altissima rappresentanza, accatastato ufficio su quattro piani di circa 1.550 mq. così suddiviso: -piano seminterrato, adibito a archivio/studi, di mq. 380 circa, -piano terreno ingresso carrabile e pedonale, ampia corte interna ed annesso indipendente di mq 80 circa, -piano rialzato di mq. 370 circa, -piano primo di mq 370 circa oltre terrazza a livello, -piano secondo di mq. 380 circa oltre balcone, -piano terzo di mq. 400 circa terrazzo di copertura, -5 box auto di cui uno doppio nell’autorimessa. Le altezze interne dei piani, tutte superiori ai 3 metri, conferiscono grande luminosità a tutti gli ambienti, così come gli affacci esterni su due lati e interni su di una ampia e luminosa corte. Il villino è posizionato in un contesto prestigioso, a pochi passi dalla centralissima Via Veneto e da Porta Pinciana, nel cuore del Rione Ludovisi, collegato ottimamente attraverso le vicine fermate dei mezzi pubblici. Dotato di servizio di portineria, climatizzazione e riscaldamento centralizzato e servito da un ampio e moderno ascensore, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia per uso istituzionale - banking, sede di aziende, studi associati - che privato. L'immobile risulta in parte locato ed in parte nella disponibilità della proprietà.

PINCIANO/VENETO In Via Abruzzi proponiamo in locazione, all'interno di un villino d'epoca di altissima rappresentanza, ufficio su tre piani di circa 1.200 mq. così suddiviso: -piano rialzato di mq. 370 circa, -piano seminterrato, adibito a archivio/studi, di mq. 380 circa, -piano secondo di mq. 380 circa, -un box nell’autorimessa. Le altezze interne dei piani, tutte superiori ai 3 metri, conferiscono grande luminosità a tutti gli ambienti, così come gli affacci esterni su due lati e interni su di una ampia e luminosa corte. Il villino è posizionato in un contesto prestigioso, a pochi passi dalla centralissima Via Veneto e da Porta Pinciana, nel cuore del Rione Ludovisi, collegato ottimamente attraverso le vicine fermate dei mezzi pubblici. Dotato di servizio di portineria, climatizzazione e riscaldamento centralizzato e servito da un ampio e moderno ascensore, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia per uso istituzionale - banking, sede di aziende, studi associati - che privato. Possibilità di locare 80 mq. di annesso indipendente e ristrutturato all'interno del cortile, un magazzino ed ulteriori spazi scoperti.

Roma – Piazza San Bernardo / Barberini – Prestigioso attico direzionale di rappresentanza
Nel cuore della city romana, in una delle posizioni più strategiche e rappresentative del quadrante Barberini – Piazza della Repubblica – Via Nazionale – Stazione Termini, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di alta rappresentanza posto al quinto ed ultimo piano attico di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria e security in formula reception.
L'immobile, di circa 491 mq, si distingue per l'elevato standing architettonico, per la tripla valenza di immagine, centralità e funzionalità, e per una configurazione ideale per società, studi professionali, sedi direzionali e aziende che ricercano una location di assoluto prestigio.
Gli spazi interni, completamente ristrutturati e di grande impatto, si presentano in condizioni eccellenti e sono composti da 12 stanze, 3 bagni e ampi disimpegni che garantiscono un'organizzazione fluida e razionale degli ambienti.
L'ufficio gode di affacci completamente esterni, risulta molto luminoso, con scorci panoramici e un'atmosfera di grande rappresentanza.
Ulteriore plus di valore è la presenza di un arredo parziale, che contribuisce a rendere l'immobile immediatamente funzionale per un utilizzo corporate di livello.
La posizione è particolarmente strategica anche sotto il profilo logistico: fuori dalla ZTL, perfettamente collegata ai principali nodi della città e a pochi passi da Piazza Barberini, Piazza della Repubblica, Via Nazionale e Termini.
Disponibile dal 1° luglio.
Canone mensile: € 22.500 + IVA
Soluzione unica per aziende che desiderano una sede di forte immagine, in uno degli indirizzi più qualificanti del centro di Roma.

PINCIANO/VENETO In Via Abruzzi proponiamo in locazione, all'interno di un villino d'epoca di altissima rappresentanza, un ufficio sito al secondo piano di circa 385 mq. e possibilità di locare a parte un box nell’autorimessa. L'altezza interna del piano è superiore ai 3 metri, e ciò conferisce grande luminosità a tutti gli ambienti, così come gli affacci esterni su due lati e interni su di una ampia e luminosa corte. Il villino è posizionato in un contesto prestigioso, a pochi passi dalla centralissima Via Veneto e da Porta Pinciana, nel cuore del Rione Ludovisi, collegato ottimamente attraverso le vicine fermate dei mezzi pubblici. Dotato di servizio di portineria, riscaldamento centralizzato e predisposizione per climatizzazione e servito da un ampio e moderno ascensore, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia per uso istituzionale - banking, sede di aziende, studi associati - che privato. Possibilità di locare 80 mq. di annesso indipendente e ristrutturato all'interno del cortile, un magazzino ed ulteriori spazi scoperti.

Ufficio di alta rappresentanza – prestigio e visibilità nel cuore direzionale della città
All'interno di un importante palazzo direzionale, in un contesto esclusivo e altamente professionale, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di alta rappresentanza situato al quinto piano, ideale per realtà che desiderano un'immagine autorevole e istituzionale.
l'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti, perfetti per accogliere sedi operative, direzionali o di rappresentanza.

Composizione:ampio disimpegno di ingressoa
otto camere, di cui cinque con affaccio diretto su via barberini;
due servizi;
tre ripostigli;
elegante sala break per riunioni e momenti di rappresentanza.

Caratteristiche:rifiniture di pregio;
parquet in tutti gli ambienti;
infissi in pvc con doppio vetro;
servizio di vigilanza con orario diurno;
contesto altamente professionale e riservato.

La distribuzione interna degli spazi garantisce funzionalità e rappresentatività, rendendo l'immobile ideale per società strutturate, enti istituzionali, multinazionali e società internazionali, studi professionali di alto livello.
una soluzione esclusiva per chi desidera una sede che trasmetta solidità, prestigio e autorevolezza.

per informazioni e visite riservate, contattaci.

LUDOVISI - A pochi passi da Via Vittorio Veneto e dalle principali arterie direzionali della Capitale, precisamente in Via Sallustiana, proponiamo in locazione magazzino posto al piano S1. Composto da: ingresso, ambiente unico ad uso ufficio e servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da un soffitto a volta in mattoni faccia vista. La soluzione si presta perfettamente ad attività professionali, studi tecnici, consulenze o sedi operative che necessitano di una posizione strategica e riservata. La locazione è riservata a clientela referenziata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 800,00 – Consulenti immobiliari: Edoardo Cappella – Daniele Battisti RIF23BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere Sallustiano, adiacente a Via Veneto e non distante da Villa Borghese, rappresenta una delle zone più centrali e strategiche della città. Caratterizzato da eleganti palazzi d’epoca, sedi istituzionali, studi professionali e strutture alberghiere di prestigio, offre un contesto riservato ma perfettamente collegato con il resto della Capitale grazie alla vicinanza a Via XX Settembre, Piazza Barberini e alla Stazione Termini. La presenza di servizi, uffici e attività commerciali rende l’area particolarmente adatta a studi professionali e sedi di rappresentanza. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita.

L'agenzia Area-re ha il piacere di proporre un meraviglioso ufficio di rappresentanza nel cuore del quartiere Sallustiano, più precisamente su Piazza Sallustio. L'immobile si colloca al secondo piano di un edificio di cinque piani di epoca Umbertina e altresì dotato di servizio di portineria. L'ufficio è dotato di un doppio accesso e dispone di un totale di 5 locali, 3 bagni ed un comodo ripostiglio, per una superficie totale di 250m².L'immobile necessita di piccoli interventi di manutenzione e pertanto sarà disponibile dal 1/10/2024. Gli spazi sono molto comodi e garantiscono privacy, silenziosità ed un ottima esposizione solare. L'immobile gode di una vista suggestiva che affaccia, quasi interamente su Piazza Sallustio da cui si possono ammirare i famosissimi Horti Sallustiani; Ideale per professionisti e aziende in cerca di un ambiente professionale e rappresentativo.La presenza del sistema di videocamere garantisce sicurezza e controllo degli accessi ed il valore aggiunto, è indubbiamente il posto auto interno allo stabile, quotidianamente vigilato.In sintesi, questo ufficio in affitto a Roma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio tradizionale, funzionale e ben curato nel suggestivo contesto del Centro Storico, ideale per svolgere attività professionali di successo.Lo stabile è dotato anche di ascensore.Richiesta fideiussione bancaria.

AFFITTASI PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE – VIA FLAVIA | RIONE SALLUSTIANO Nel cuore dell’elegante e ricercato Rione Sallustiano, uno dei quartieri più esclusivi e strategici della Capitale, la BHHS | Roma Immobiliare propone in affitto un prestigioso locale commerciale situato in Via Flavia, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da Via Veneto, Piazza Barberini, Porta Pia e dalle principali sedi istituzionali, uffici direzionali, hotel di lusso e attività commerciali della zona. Il Rione Sallustiano rappresenta una delle aree più dinamiche e raffinate di Roma: un contesto che unisce storicità, turismo internazionale, presenza business e residenziale di alto profilo. La zona è quotidianamente frequentata da professionisti, residenti, turisti e clientela internazionale, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che per investimento. L’immobile gode di grande visibilità grazie alle sue tre ampie vetrine su strada e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq: - 170 mq categoria C/1 al piano terra - 170 mq di deposito al piano S1 Gli ambienti si presentano in ottime condizioni interne, con un eccellente stato di conservazione e una distribuzione funzionale degli spazi che permette diverse possibilità di utilizzo commerciale. Elemento di assoluto valore aggiunto è la presenza della licenza di somministrazione, caratteristica sempre più rara e richiesta nel centro di Roma, che rende il locale ideale per attività food & beverage, lounge bar, bistrot, ristorazione, showroom, flagship store o concept retail. Caratteristiche principali: - Posizione strategica nel cuore del Rione Sallustiano - Tre vetrine fronte strada - Elevata visibilità commerciale - Ampia superficie distribuita su due livelli - Categoria catastale C/1 - Deposito collegato al piano S1 - Ottimo stato manutentivo - Licenza di somministrazione - Contesto elegante e altamente commerciale - Canna Fumaria Una soluzione di rappresentanza, inserita in una delle zone più solide e prestigiose del mercato immobiliare romano, perfetta per imprenditori, brand e investitori alla ricerca di una location esclusiva nel centro della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, contattaci. Prezzo richiesto Euro 7.800,00 Agente Immobiliare Christian Esposito Cl En G RIF63V26 Telefono 068559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137/a, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.