Negozi in affitto a Roma

Rif: BRA1100 - Tempocasa Roma Prati\Ottaviano propone in affitto delizioso locale commerciale ristrutturato. Il negozio si sviluppa su una superficie di 52 mq circa ed è collocato in una posizione strategica e di grande vivacità di passaggio, nelle immediate vicinanze possiamo trovare oltre a servizi e beni di prima necessità la stazione metropolitana Cipro. L'accesso è dato da una porta in vetro che funge anche da vetrina, subito un primo ambiente che gode di luminosità ed un secondo ambiente più riservato al quale si accede attraverso le scale. Il locale è libero e in ottimo stato, provvisto di aria condizionata e servizio. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

POSIZIONE STRATEGICA TOP DI ZONA Locale Commerciale C/1 con Soppalco. Casa & Co. Immobiliare è lieta di proporre in locazione un locale commerciale (Categoria Catastale C/1) dalle straordinarie potenzialità, situato nella posizione più commerciale e strategica della zona. Se stai cercando la massima visibilità per il tuo business, questa è l'opportunità definitiva. I PUNTI DI FORZA IMBATTIBILI: Visibilità d'Eccellenza e Flusso Continuo. Il locale gode di una posizione dominante, caratterizzata da un altissimo e costante passaggio sia pedonale che veicolare. Un'insegna qui garantisce un ritorno pubblicitario spontaneo e immediato. Piano terra: Ampio ambiente principale open-space, valorizzato da soffitti alti ben 3,07 metri, che donano respiro, luminosità e un impatto visivo importante all'ingresso dei clienti. Piano Soppalco: Uno spazio comodo, solido e versatile. Perfetto per essere utilizzato come ufficio privato, retro-negozio, show-room espositivo o area stoccaggio merci. PRONTO ALL'USO: Lo stato manutentivo è ottimale. Il locale si presenta in condizioni pronto per ospitare la tua attività senza necessità di lunghi e costosi interventi di ristrutturazione. CONDIZIONI CONTRATTUALI AGEVOLATE: Venendo incontro alle esigenze dei nuovi imprenditori, la proprietà richiede solo due mensilità di deposito cauzionale, anziché le classiche tre previste dalla prassi commerciale. METRATURE NETTE: Locale: 11,18 x 3,50 = 40,00 mq circa. Bagno: 2,08 x 1,30 = 2,70 mq circa. Soppalco: 4,15 x 5,28 = 22,00 mq circa. Internamente il locale sviluppa una metratura calpestabile di: 42,70 mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di: 64,00 mq. circa. Altezza soffitti locale: 3,07 mt. circa. Altezza soffitti soppalco: 2,20 mt. circa, COMFORT & DOTAZIONI INCLUSE: ❄️ Impianto di aria condizionata (caldo/freddo) già installato e funzionante. ???? Serranda elettrica per la massima comodità e sicurezza nelle aperture e chiusure giornaliere. ???? Disponibilità: Libero e disponibile da subito. CARATTERISTICHE: Riscaldamento: autonomo. Tipologia di infisso esterno: in alluminio bianco doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente. Piani edificio: 8. Fibra: presente nello stabile. Serranda: elettrica. Riscaldamento acqua: elettrico. Aria condizionata: presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure.

ANNUNCIO LOCAZIONE – LOCALE COMMERCIALE 61 MQ | ROMA – VIA PORTONACCIO 222 (IP PETROLI) In posizione strategica e ad alta visibilità, all'interno dell'impianto IP Petroli di Via Portonaccio 226 a Roma, si propone in locazione un locale commerciale di 61 mq. Il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali, grazie alla sua collocazione in un contesto dinamico e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: • Superficie: 61 mq • Destinazione: commerciale • Posizione: Via Portonaccio 226 – Roma (presso IP Petroli) • Contesto ad alto passaggio veicolare • Ampio parcheggio disponibile per la clientela Canone di locazione: • € 1.000,00 / mese Soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità, comodità di accesso e parcheggio dedicato.

ANNUNCIO LOCAZIONE – LOCALE COMMERCIALE 81 MQ | ROMA – VIA CIAMARRA 310(IP PETROLI) In zona strategica e ad alta visibilità, all'interno dell'area di Via Ciamarra a Roma, presso impianto IP Petroli, si propone in locazione un locale commerciale di 81 mq. Il locale si presenta parzialmente arredato, già predisposto per l'avvio di un'attività di somministrazione di alimenti e bevande (bar / piccola ristorazione / food & beverage), con possibilità di rapida attivazione. Caratteristiche principali: • Superficie: 81 mq • Destinazione: commerciale – food & beverage - artigianale • Parzialmente arredato e predisposto all'attività • Posizione: ottima visibilità su Via Ciamarra (Roma) • Contesto: area servizio IP Petroli • Ampio parcheggio disponibile per clientela Canone di locazione: • € 1.500,00 / mese Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore: • food & beverage • servizi alla persona • negozi per animali e toelettatura • lavanderie • riparazioni smartphone e computer • barbiere Il locale si trova in una posizione con forte passaggio e facilità di accesso. Dispone inoltre di una grande area parcheggio per poter accogliere i clienti in qualsiasi ora del giorno e per operazioni di carico e scarico.

ANNUNCIO LOCAZIONE – LOCALE COMMERCIALE 65 MQ | ROMA – VIA BALDO DEGLI UBALDI 286 (IP PETROLI) In posizione altamente strategica e di forte passaggio, all'interno dell'impianto IP Petroli di Via Baldo degli Ubaldi 286 a Roma, si propone in locazione un locale commerciale di 65 mq. L'immobile si trova in un contesto commerciale dinamico, con ottima visibilità e facile accesso, ideale per diverse tipologie di attività. Caratteristiche principali: • Superficie: 65 mq • Destinazione: commerciale • Ubicazione: Via Baldo degli Ubaldi 286 – Roma (presso IP Petroli) • Area ad alto flusso veicolare e pedonale • Ampio parcheggio disponibile per la clientela Canone di locazione: • € 1.000,00 / mese Soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità, comodità e parcheggio in una zona ben collegata e frequentata.

CINQUINA VIA BRISBANE PROPONIAMO IN LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C1 DI AMPIA METRATURA POSTO AL PIANO SEMINTERRATO DI UNO STABILE IN CORTINA. IL LOCALE COMMERCIALE HA L'ACCESSO INDIPENDENTE ED ALL'INTERNO C'E' POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE ALCUNE AUTO. INTERNAMENTE LA CASA SVILUPPA UNA METRATURA CATASTALE E' DI: 206,00 Mq. Altezza SOFFITTI: 3,10 mt circa. CARATTERISTICHE: FACCIATA IN CORTINA. ASCENSORE: NON PRESENTE. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. PER INFORMAZIONI: IL TUO RIFERIMENTO: EMANUELE RIZZITIELLO Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Pagina Facebook: Casa & Co. Immobiliare Instagram: casa_e_co_immobiliare Sito: www.casa-co.eu Email: info@casa-co.eu

Proponiamo in locazione un locale commerciale (Categoria Catastale C/1) di circa 20 mq complessivi, situato in una delle vie più commerciali e di forte passaggio pedonale e veicolare di Roma: Via Appia Nuova. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: locale ad uso negozio con vetrina su strada, ideale per esposizione e vendita. Piano Sotto-negozio (C2) di circa 60 mq: comodo locale ad uso deposito/magazzino con servizio igienico, che è possibile raggiungere sia dall'interno tramite scala a chiocciola, oppure esternamente dal vano scala del fabbricato. Il locale sotto negozio è dotato di impianto di circolazione d'aria forzata. Da sottolineare la posizione strategica, a pochissimi passi dalla fermata Metro A "Re di Roma" e da Piazza Re di Roma, in zona ad alta visibilità, inserito in un contesto commerciale denso e dinamico. Collegamenti: ottimamente servito da mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Adatto a molteplici attività commerciali, artigianali o uso ufficio/studio professionale.

BORGO VITTORIO – LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE CON ATTIVITÀ STORICA Gabetti propone in Borgo Vittorio, nel cuore del Rione Borgo, a pochi passi dal Vaticano e da Castel Sant’Angelo, la locazione di un locale commerciale di circa 140 mq. Attualmente adibito a laboratorio artigianale di fabbro, ospita da oltre 40 anni un’attività storica e consolidata. Caratteristiche: - Superficie: 140 mq ca, - Volte a crociera, - Laboratorio completo di utensili e macchinari, - Attività ultra quarantennale. Le foto mostrano lo stato attuale; PRESENTI ANCHE RENDERING che illustrano il locale svuotato e ristrutturato, per valutarne nuove potenzialità. Ottima opportunità nel cuore di Roma, in una delle zone più richieste e di forte passaggio. Contatta il 3272523373 per fissare un appuntamento. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? La Gabetti Franchising Roma Torrevecchia opera nel mercato immobiliare da oltre 20 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti! Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

A Roma, in piazza Monte Gennaro, proponiamo in locazione un ampio locale magazzino categoria C/2 di circa 200 mq commerciali (150 mq effettivi), situato in posizione strategica con doppio accesso indipendente: Ingresso pedonale da Piazza Monte Gennaro, con accesso diretto alla zona uffici; Ingresso carrabile da Via delle Vigne Nuove, che conduce direttamente all'area deposito, dotata di ampio spazio di manovra per carico e scarico merci. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: Due ampi ambienti ad uso ufficio e magazzino; Due locali accessori di dimensioni minori; Un servizio igienico. Contratto di locazione commerciale 6+6, canone mensile € 2.200, con deposito cauzionale di 3 mensilità. Soluzione ideale per attività che necessitano di una comoda area di stoccaggio e di spazi operativi interni ben collegati.

Elegante Locale su 2 livelli – Ideale per Centro Estetico, Medico o Fisioterapico – Via M. Scevola Nel cuore pulsante dell'Appio Latino, a pochi passi da Via Appia Nuova e precisamente in Via Muzio Scevola 77, proponiamo la locazione di un elegante locale commerciale (C/1) di circa 60 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato, rappresenta una soluzione "chiavi in mano" per professionisti del settore benessere e salute. CARATTERISTICHE E DESIGN: L'ambiente si distingue per uno stile ricercato che fonde modernità ed eleganza: le splendide pareti con mattoni a vista e la divisione interna in cabine già predisposte rendono lo spazio ideale per: Centri Estetici e SPA Studi Medici e Specialistici Centri di Fisioterapia e Riabilitazione Studi Professionali di rappresentanza DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Il locale è distribuito su due livelli, ottimizzati per la massima funzionalità: Piano Terra: Accogliente zona reception e cabine trattamenti, servite da un primo bagno. Le due grandi vetrine su strada garantiscono una luminosità eccezionale e un'altissima visibilità pedonale. Piano Inferiore: Collegato da una comoda scala interna, questo piano ospita ulteriori ambienti riservati, un secondo servizio igienico e un moderno impianto di aerazione che garantisce il ricircolo d'aria e il massimo comfort in ogni stagione. POSIZIONE STRATEGICA: Situato in una parallela di Via Appia Nuova, il locale si trova in una delle zone più abitate e dinamiche di Roma. La via è caratterizzata da un costante passaggio e dalla presenza di numerosi servizi, banche e negozi storici, garantendo un bacino d'utenza immediato e consolidato. Un'opportunità rara per chi cerca un locale pronto all'uso in una posizione dove la visibilità incontra l'eleganza.

Garbatella locale commerciale C/1. Rif. LS06/26 – Roma, Garbatella, in posizione strategica e di passaggio, adiacente Circonvallazione Ostiense e inserito in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C/1, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile è facilmente organizzabile e funzionale, inoltre la presenza della canna fumaria lo rende particolarmente adatto ad attività nel settore food. In precedenza, infatti, il locale ospitava un’attività di ristorazione. Completa la proprietà un bagno con antibagno ed un ripostiglio. L’accesso avviene tramite vetrina su strada completa di serranda manuale. Gli spazi interni, grazie alla loro configurazione, permettono una gestione ottimale dell’attività, risultando ideali sia come punto vendita che come laboratorio o take-away. La zona è altamente commerciale assicurando un costante flusso pedonale durante tutta la giornata. Il locale si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. Contratto commerciale 6+6. Canone di locazione mensile: € 1.050,00 oltre € 32,00 di spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Per ulteriori informazioni e per prenotare visite, contattate la nostra agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

BORGHESIANA - VIA DI VERMICINO N.95. LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI. Proponiamo in affitto un locale commerciale di categoria catastale C/1, di circa 107 mq complessivi, disposto su due livelli e dotato di due vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Ottime condizioni interne, accogliente e funzionale pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un'area esterna privata con tre posti auto fronte locale, un valore aggiunto per clienti e personale. L'immobile si trova in una posizione strategica, in zona Borghesiana direttamente su Via di Vermicino, ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni tipo. Il locale al piano terra dispone di un open space, ideale come reception, completano l'ambiente tre sale ed un bagno. Il piano inferiore collegato internamente, è composto da un'ampia sala, ripostiglio e bagno. Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione, il locale è ideale per attività professionali e commerciali, come: -studio dentistico, studio medico, studio tecnico, ufficio professionale, centro estetico, centro di fisioterapia, PERCHE' AFFITTARE QUESTO LOCALE ? - VISIBILITA' - AMPI SPAZI INTERNI -OTTIMO STATO - POSTI AUTO - POSIZIONE STATEGICA - DISPONIBILE DA SUBITO

In una delle vie più caratteristiche del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de’ Fiori e Largo Argentina, proponiamo in locazione un locale commerciale su due livelli completamente ristrutturato e mai utilizzato, ideale per diverse attività grazie alla sua posizione strategica e alle ottime finiture. Caratteristiche Principali • Superficie totale: circa 82 mq distribuiti su due livelli; •.Piano terra: circa 42 mq di spazio commerciale, completo di bagno, antibagno e ripostiglio; • Piano sottostante: circa 40 mq di magazzino funzionale; • Vetrina su strada ampia e luminosa in ferro zincato a caldo larga 2,65 m; Finiture di pregio • Pavimenti in grès porcellanato antiscivolo Marazzi; • Mattoncini a vista e soffitti a cassettoni che donano carattere e stile all’ambiente. Dotazioni • Serranda elettrica; • Predisposizione per impianto a gas. Condizioni e Garanzie • Richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi; • Deposito cauzionale di 3 mensilità. • Canone di locazione: € 2.500/mese. Un’opportunità unica per chi cerca un locale pronto all’uso, in un contesto storico e di grande prestigio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: inCENTRO IMMOBILIARE Via della Scrofa, 49 – Roma Tel: +39 347 3859807

GABETTI AGENZIA CORSO ITALIA LOCALE COMMERCIALE IN OTTIMA POSIZIONE AD. PIAZZA FIUME Nel cuore del Quartiere Salario, e precisamente in Via Savoia, in una posizione caratterizzata da buona visibilità e passaggio commerciale, proponiamo in locazione un locale commerciale con una vetrina su strada, servizio e soppalco abitabile. L'immobile si compone di un ambiente principale dedicato alla vendita ed è corredato di servizio con antibagno e di soppalco. Il negozio è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento d'aria con splitter autonomo. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma. La Gabetti – oltre settant’anni di attività, società quotata in borsa dal 1990, iscritta al registro dei marchi storici italiani – è in Italia l’unico Full Service Provider per l’intero sistema immobiliare, un modello unico rispetto agli altri operatori. Offriamo consulenza integrata in tutti i settori del Real Estate per soddisfare esigenze e aspettative di privati, aziende e operatori istituzionali. Il nostro sistema organizzativo si fonda sull’integrazione e il coordinamento delle migliori competenze specifiche del mercato immobiliare e siamo presenti capillarmente in tutta Italia con la nostra rete composta da oltre 700 agenzie immobiliari. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci

Borghesiana - Via Giarre 75 L'immobile così composto: al piano terra troviamo un ampio locale con vetrina su strada e un bagno per un totale di 45 mq, al piano interrato, abbiamo un Open Space di 50 mq collegati da una scala interna. LIBERO AD OTTOBRE 2026 Piazzale antistante con posti auto utilizzabile ad uso esclusivo dei negozi.Locale commerciale situato nel quartiere di Borghesiana, in una via secondaria ma con un ottima viabilità anche pedonale , a 250 metri da Via di Vermicino. Il negozio si trova in una zona residenziale dove sono presenti scuole ed altr attività commerciali. Piazzale antistante con posti auto utilizzabile ad uso esclusivo dei negozi. Ottimo per qualunque tipo di attività

Baldo Degli Ubaldi, e piu' precisamente in Via Giacinto De Vecchi Pieralice proponiamo in locazione un ampio negozio su due livelli in buono stato di conservazione. L'immobile si trova in posizione strategica , a soli 100 mt dal centro commerciale Aura e vicinissimo alla fermata metro Valle Aurelia . Attualmente libero , l'immobile è composto da 3 locali e un bagno, con una superficie totale di 70 metri quadrati distribuiti su 2 livelli di cui tutti calpestabili. Dotato di una vetrina che garantisce una buona visibilità dall'esterno, questo negozio offre ampi spazi e un'ottima luminosità grazie alle grandi finestre presenti. Lo stato attuale dell'immobile richiede solo una pulizia generale per essere pronto ad accogliere la nuova attività. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona ben collegata e di grande passaggio, questo negozio è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in un ambiente moderno e accogliente. Il contratto e' 6+6 ed il canone richiesto e' di euro 1.400 .

Nel prestigioso polo direzionale-commerciale adiacente alla Fiera di Roma, una realtà unica nel suo genere, proponiamo un ampio locale commerciale ideale per ogni tipo di attività. La superficie di circa 900 mq offre spazi versatili e funzionali, arricchiti da doppio ingresso, tre ampie vetrine e doppi servizi, garantendo comfort, visibilità e massima accessibilità. Inserito in un contesto altamente dinamico e operativo, il polo è composto prevalentemente da attività produttive ed è dotato di ampie aree di parcheggio e manovra, sempre ben curate e organizzate. Perfettamente attrezzato per la logistica, consente l’accesso sia a furgoni che a mezzi pesanti (TIR) per agevoli operazioni di carico e scarico. La posizione strategica assicura collegamenti rapidi e diretti, grazie alla vicinanza con l’autostrada A91 e il Grande Raccordo Anulare. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, visibilità e comodità logistica in una delle zone più funzionali di Roma.

Agenzia Gabetti Mazzini zona Cassia – Grottarossa in Via Fosso del Poggio, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità e in prossimità della fermata dell’autobus con diverse linee su Via di Grottarossa — che collegano comodamente il quartiere al Centro di Roma e, in alcuni casi, anche alla stazione del treno regionale FL3 — proponiamo la vendita di un locale commerciale con ampia vetrina su strada. L’immobile fa parte di una piccola palazzina in cortina e dispone di uno spazio comune chiuso da sbarra automatica, ideale per le operazioni di carico e scarico merci. La distribuzione interna è la seguente: un ampio ambiente principale con zona reception, retro negozio e bagno con antibagno. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia internamente che esternamente, e si presta a diverse tipologie di attività commerciali. È inoltre perfetto per chi desidera aprire un ufficio su strada o per chi cerca un investimento redditizio da mettere a rendita. Il contratto previsto è di uso commerciale 6+6. Il prezzo di questo di questa interessante offerta è di euro 800,00 mensili.

Agenzia Gabetti Cassia zona Cassia – Grottarossa in Via Fosso del Poggio, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità e in prossimità della fermata dell’autobus con diverse linee su Via di Grottarossa — che collegano comodamente il quartiere al Centro di Roma e, in alcuni casi, anche alla stazione del treno regionale FL3 — proponiamo la vendita di un locale commerciale con ampia vetrina su strada. L’immobile fa parte di una piccola palazzina in cortina e dispone di uno spazio comune chiuso da sbarra automatica, ideale per le operazioni di carico e scarico merci. La distribuzione interna è la seguente: un ampio ambiente principale con zona reception, retro negozio e bagno con antibagno. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia internamente che esternamente, e si presta a diverse tipologie di attività commerciali. È inoltre perfetto per chi desidera aprire un ufficio su strada o per chi cerca un investimento redditizio da mettere a rendita. Il contratto previsto è contratto commerciale 6+6. Il prezzo di questo di questa interessante offerta è di euro 800,00 mensili.

ESQUILINO - e più precisamente in via Farini, IPI propone in locazione un locale commerciale, situato su un unico piano, con due vetrine su strada. No Canna fumaria. La zona circostante è servita da diversi servizi essenziali, tra cui scuole, farmacie, supermercati, bar, banche, uffici postali e sedi di società di prestigio. La vicinanza alla stazione Termini, a soli 200 metri, e la presenza di numerose linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti, collegando il locale a ogni parte della città.

No canna fumaria, richiesta fideiussione bancaria

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma (RM)
Tel. 06.89026757
roma-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

OSTIENSE Via Ostiense, al piano terra di un moderno complesso direzionale esclusivo locale commerciale in locazione di circa 106 mq con posti auto. Canone annuo + oneri comprendenti tutti i servizi condominiali. Possibilità di accorpare circa 200 mq di magazzino al piano terra (canone aggiuntivo di €155/mq/anno oltre oneri accessori). Moderno complesso direzionale situato in Via Ostiense, all’interno di un’area oggetto di recente riqualificazione urbana, ottimamente servita e ben collegata. La posizione strategica, tra Piramide e la Basilica di San Paolo, garantisce un facile accesso sia con mezzi privati sia tramite trasporto pubblico (bus e metropolitana). L’immobile, composto da quattro corpi di fabbrica, ospita istituzioni pubbliche e private di primaria importanza, conferendo al contesto un elevato prestigio. I locali, dotati di impianti di climatizzazione estate/inverno di alta qualità, offrono: - servizio di portierato attivo H24 per sicurezza e assistenza - posti auto sia pubblici che privati - possibilità di accorpare circa 200 mq di magazzino al piano terra (canone aggiuntivo di €155/mq/anno oltre oneri accessori) La struttura è progettata per garantire la massima flessibilità e personalizzazione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze operative. Per ogni 150 mq di superficie è incluso un posto auto. Canone annuo oltre oneri accessori, comprensivi di tutti i servizi condominiali.

Nel prestigioso quartiere Coppedè, precisamente in Via Garigliano, proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 15 mq. La soluzione, situata in una posizione strategica, si sviluppa in un unico ambiente funzionale e gode di un'eccellente visibilità grazie alla vetrina che affaccia direttamente su strada, garantendo ottima visibilità. Il locale si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di rifinire lo spazio secondo le specifiche esigenze dell’attività. Oltre all'opzione d'affitto, si valuta anche la possibilità di acquistare il locale in locazione ad un prezzo convenuto in euro 55.000€, rendendo questa proposta versatile e adatta sia a chi cerca una sede stabile per la propria attività professionale, sia a chi desidera investire in una delle zone più ambite della capitale. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Viale Eritrea a pochi passi dalla Metro B Annibaliano, (possibilità canna fumaria) in posizione strategica, il negozio è ubicato nel punto più commerciale della zona, con elevato passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la locazione di un Locale C1 con due vetrine su strada.La disposizione del locale è bilivelli, collegati tra loro da una comoda scala interna. Ingresso su Viale Eritrea lato Bar Romoli. Rende estremamente appetibile l'offerta oltre alla possibilità di canna fumaria, la grande potenzialità intesa come rendita. Il piano terra è suddiviso in due ambienti, il primo sviluppa una metratura di circa 35 mq il secondo ambiente rialzato rispetto al primo al quale si può accedere mediante una scala di 5 gradini si sviluppa su una superficie di circa 18 metri quadrati . Il piano sottostante diviso già in due ambienti oltre il bagno e antibagno sviluppa una metratura di circa 42 mq. METRATURE NETTE: P.t primo ambiente 6,44 x 5,44 = 35,03 mq P.t. secondo ambiente 8,29 x 2,12 = 17,57 mq circa. Piano s1 42 mq circa. Mentre la metratura commerciale è di: 109,81 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali ). Altezza soffitti P.t 3,98 mt circa Altezza soffitti P.S1: 2,67 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato contabilizato Tipologia di infisso vetrina esterna: in alluminio doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente. Fibra: presente nello stabile.

Baldo Degli Ubaldi, e piu' precisamente in Via Giacinto De Vecchi Pieralice proponiamo in locazione un ampio negozio su due livelli in buono stato di conservazione. L'immobile si trova in posizione strategica , a soli 100 mt dal centro commerciale Aura e vicinissimo alla fermata metro Valle Aurelia . Attualmente libero , l'immobile è composto da 2 locali e un bagno, con una superficie totale di 52 metri quadrati distribuiti su 2 livelli di cui tutti calpestabili. Dotato di una vetrina che garantisce una buona visibilità dall'esterno, questo negozio offre ampi spazi e un'ottima luminosità grazie alle grandi finestre presenti. Lo stato attuale dell'immobile richiede solo una pulizia generale per essere pronto ad accogliere la nuova attività. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona ben collegata e di grande passaggio, questo negozio è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in un ambiente moderno e accogliente. Il contratto e' 6+6 ed il canone richiesto e' di euro 1.100 .

Rif: B550 - La Tempocasa di Casalotti propone in affitto in zona Casalotti, più precisamente IN VIA BORGOSESIA, locale commerciale C/1 di circa 51 mq. Il locale, sito al piano terra, di circa 51 mq, si sviluppa in un unico ambiente oltre il servizio. La soluzione è ideale per qualsiasi attività. Il canone di locazione è di euro 550,00 ed è disponibile da subito. La Tempocasa declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. COSA ASPETTI? CHIAMACI AL NUMERO 06.90212691 E FISSA UN APPUNTAMENTO