Negozi in affitto a Monti Tiburtini - Pietra Alata, Roma

Roma –Via Lorenzo il Magnifico | Locale commerciale C1 in locazione In Via Lorenzo il Magnifico, nel cuore del quartiere Nomentano, a breve distanza dalla Stazione Tiburtina e dalla Metro B, proponiamo in locazione locale commerciale C1 con due vetrine su strada, situato in zona altamente servita e ad elevata visibilità, ottimamente collegata dai principali mezzi di trasporto. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, recentemente ristrutturato, ed è composto da circa 70 m² commerciali al piano terra, suddivisi in due ampi ambienti.Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove è presente un soppalco abitabile di circa 70 mq, ideale come ufficio o showroom. Completano la proprietà una comoda cantina nel sotto negozio, bagno e terrazzino esterno. La superficie complessiva degli spazi è di circa 140 m² totali. L'ultima attività svolta è stata una agenzia di noleggio auto. L'immobile si presta a diverse destinazioni commerciali e professionali. Richiesta fideiussione bancaria e comprovate referenze.

In zona Verderocca, precisamente in Via Igino Giordani, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 95 mq distribuito su due livelli, piano terra e seminterrato.
L'immobile è dotato di 3 ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uso investimento.
Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, con la possibilità di organizzare al meglio area vendita / espositiva e locali di servizio o magazzino.
Situato in una posizione strategica, in contesto commerciale e ben collegato, il locale rappresenta un'interessante opportunità.
Il locale commerciale è disponibile sia per la locazione che per la vendita, offrendo massima flessibilità in base alle diverse esigenze.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 392.9959950 - 342.1628330 per ogni vostra esigenza.

LARGO BELTRAMELLI - Via delle Cave di Pietralata - Proponiamo in locazione un locale commerciale disposto su due livelli: piano terra di circa 40 mq attualmente composto di due ambienti con antibagno e bagno; annesso sottonegozio di circa 33 mq composto di unico ambiente. Condizionato e cablato per fonia e dati. Unico ingresso da vetrina fronte strada. OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE. - RIf. Tib 40/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TIBURTINA - Via Tiburtina - Proponiamo in locazione un locale commerciale disposto su due livelli: piano terra di circa 25 mq composto di unico ambiente - H: 3,35 mt - con antibagno e servizio; sottonegozio di circa 20 mq composto di quattro ambienti - H: 3,10 mt - e collegato da scala a chiocciola. Dotato di impianto di immissione ed estrazione dell'aria e di condizionamento. Unico ingresso da vetrina fronte strada. CANNA FUMARIA INSTALLATA. Ottima posizione commerciale. - Rif. Tib 30/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TIBURTINA - Via Eugenio Checchi - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 270 mq attualmente composto di quattro ambienti – H: 3,10 mt – con antibagno e servizio. Annesso sottonegozio di circa 40 mq – H: 2,05 mt – collegato da scala interna. Impianto di immissione - estrazione dell'aria. Doppio ingresso da due serrande fronte strada. - RIf. Tib 25/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Situato nel cuore di Roma, il negozio in vendita si trova in Largo Paolo Mattei Gentili, una zona strategica e ben collegata, ideale per chi desidera investire in un'area con un buon flusso di passaggio. La posizione centrale offre un facile accesso ai servizi pubblici e alle principali arterie della città, rendendo l'immobile particolarmente appetibile per attività commerciali che necessitano di visibilità e accessibilità. La zona è caratterizzata da un mix di attività commerciali e residenziali, creando un ambiente dinamico e vivace. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 405 metri quadrati, offrendo ampi spazi per diverse possibilità di utilizzo. Il negozio si presenta in buono stato, pronto per essere adattato alle esigenze specifiche del nuovo proprietario. La disposizione interna è funzionale e include un bagno, elemento essenziale per garantire comfort e praticità sia per i clienti che per il personale. L'accesso per disabili è già predisposto, assicurando che l'immobile sia conforme alle normative vigenti e accessibile a tutti. Ulteriori informazioni sull'immobile includono la sua categoria catastale C/1, che lo identifica come spazio commerciale. Essendo libero da fine ottobre , l'immobile è immediatamente disponibile per la locazione, offrendo un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle città più affascinanti d'Italia. La combinazione di posizione, dimensioni e stato dell'immobile lo rende una proposta interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di un locale che possa soddisfare diverse esigenze commerciali. Ottimo investimento per catene di supermercati, megastore fast fashion, farmacie e parafarmacie, sanitaria, servizi come palestre e centri fitness, centro medico diagnostico, scuole per formazione, co-working ed uffici condivisi o semplicemente showroom con esposizione . Punti di forza dell'immobile: - ampia metratura - zona alta concentrazione - ampia visibilità L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (440 m). Le linee autobus più vicine sono BELTRAMELLI (200 m), CAVE DI PIETRALATA e altre 12 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di QUINTILIANI (360 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TEDESCHI (160 m) e GUIDO DE RUGGIERO - COMUNALE (180 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SMS VIA TEDESCHI (130 m) e DE RUGGIERO (160 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICENTER GROUP (350 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PIETRALATA - Via di Pietralata - Proponiamo in locazione un locale commerciale disposto su due livelli: piano terra di circa 60 mq - H: 3,20 mt - composto di due ambienti con servizio; sottonegozio di circa 20 mq - H: 2,50 mt - composto di unico ambiente e collegato da scala interna. Condizionato e cablato per fonia e dati. Unico ingresso da due vetrine fronte strada. Rif. Tib 38/25 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Situato in una posizione strategica nel cuore di Roma, questo negozio si trova in Via Eugenio Torelli Viollier, una zona ben collegata e facilmente accessibile. La posizione è ideale per chi desidera stabilire un'attività commerciale in un'area vivace e frequentata, con un buon passaggio pedonale e una clientela potenziale variegata. La vicinanza a servizi pubblici e altre attività commerciali rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca visibilità e comodità. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 126 metri quadrati, offrendo ampi spazi per l'allestimento e la personalizzazione secondo le esigenze dell'attività. Al piano seminterrato l'immobile dispone di ulteriori 126 Mq circa, molto comodi per zona stoccaggio. Il negozio dispone di ampie vetrine ed essendo angolare ha un'ampia visibilità . La disposizione interna è funzionale e comprende un bagno, elemento essenziale per il comfort di clienti e personale. Gli spazi sono ben distribuiti, permettendo una gestione ottimale delle attività quotidiane. Questo negozio è disponibile per l'affitto e rientra nella categoria catastale C/1, tipica degli immobili destinati ad attività commerciali. Essendo libero, è pronto per essere occupato immediatamente, offrendo l'opportunità di avviare rapidamente la propria attività. La combinazione di una posizione privilegiata, spazi ben organizzati e la disponibilità immediata rende questo immobile una scelta eccellente per imprenditori e commercianti alla ricerca di un locale a Roma. Possibilità di predisporre una canna fumaria. Punti di forza dell'immobile: - possibilità di canna fumaria - ampia metratura - posizione strategica L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (480 m). Le linee autobus più vicine sono BELTRAMELLI (170 m), CAVE DI PIETRALATA e altre 9 fermate nel raggio di 440 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di QUINTILIANI (360 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TEDESCHI (200 m) e GUIDO DE RUGGIERO - COMUNALE (210 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SMS VIA TEDESCHI (150 m) e DE RUGGIERO (200 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICENTER GROUP (340 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una posizione strategica nel cuore Pietralata , questo negozio si trova in Via degli Ortaggi, una zona vivace e ben collegata della città in una piccola area pedonale. L'area è caratterizzata da un mix di attività commerciali e residenziali, offrendo un flusso costante di passanti e potenziali clienti. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso , ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e stimolante. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 33 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. All'interno, lo spazio è suddiviso in una camera ampia e lumoinosa, che può essere utilizzata come ufficio , una ludoteca , uno studio professionale oppure una semplice area di stoccaggio, e un bagno funzionale. La disposizione degli ambienti è pensata per massimizzare l'efficienza e la praticità, rendendo questo spazio adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Ulteriori dettagli includono la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, che consente di personalizzare il comfort termico secondo le proprie esigenze. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere affittato, offrendo un'opportunità immediata per chi cerca un locale commerciale in una delle città più affascinanti d'Italia. Non arredato, il negozio permette di essere personalizzato e adattato al meglio per rispecchiare l'identità del proprio business. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione d'uso commerciale, rendendolo una scelta ideale per chi desidera investire in un'attività a Roma. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - libero da subito - totalmente ristrutturato L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (490 m). Le linee autobus più vicine sono BELTRAMELLI (150 m), CAVE DI PIETRALATA e altre 12 fermate nel raggio di 470 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di QUINTILIANI (400 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TEDESCHI (210 m) e GUIDO DE RUGGIERO - COMUNALE (220 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SMS VIA TEDESCHI (180 m) e DE RUGGIERO (210 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICENTER GROUP (300 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

DURANTINI - Via Arturo Calza - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 30 mq composto di unico ambiente - H: 4,28 mt - con antibagno e bagno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Condizionato e cablato per fonia e dati. - RIf. Tib 37/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TIBURTINA - Via Vacuna angolo Via Cupra - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 38 mq composto di unico ambiente - H: 3,20 mt - con antibagno e bagno. Unico ingresso da Via Vacuna con due vetrine ad angolo. Condizionato e cablato per fonia e dati. ottima posizione, a 600 mt dalla Stazione Tiburtina. - RIf. Tib 31/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

LARGO BELTRAMELLI - Via Renato Simoni - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 50 mq posto al piano terra e composto da unico ambiente - H: 3,80 mt- con zona spogliatoio, antibagno e servizio. Predisposizione per condizionatori. Ottima posizione commerciale. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. Canna fumaria installata. Disponibile anche in acquisto ad euro 210.000,00. - RIf. Tib 16/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

PIETRALATA - Via di Pietralata - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 20 mq - H: 3,15 mt - composto di due ambienti con antibagno e servizio. Condizionato e cablato per fonia e dati. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Rif. Tib 8/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Mariani rei e lieta di presentare in zona Casal Bruciato –Zona Tiburtina/Portonaccio/P.zza Bologna- Bellissimo Capannone D7 di 350 mq con corte esclusiva di proprietà di 900 mq, inserito in strada molto tranquilla e caratterizzata dalla presenza di capannoni artigianali. L’immobile e suddiviso in due grandi ambienti privi di colonne con luminoso ufficio e servizi igienici con spogliatoio. L’altezza dell’immobile raggiunge i 5m al colmo e dispone di due ampi varchi per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzi all'interno. Idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Strategica e la vicinanza alla Metro B-Staz. Tiburtina-Monti Tiburtini (5 min. in macchina 10 min. a piedi). Adiacente Tangenziale Est e via Tiburtina. Mariani rei e lieta di presentare in zona Casal Bruciato –Zona Tiburtina/Portonaccio/P.zza Bologna- Bellissimo Capannone D7 di 350 mq con corte esclusiva di proprietà di 900 mq, inserito in strada molto tranquilla e caratterizzata dalla presenza di capannoni artigianali. L’immobile e suddiviso in due grandi ambienti privi di colonne con luminoso ufficio e servizi igienici con spogliatoio. L’altezza dell’immobile raggiunge i 5m al colmo e dispone di due ampi varchi per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzi all'interno. Idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Strategica e la vicinanza alla Metro B-Staz. Tiburtina-Monti Tiburtini (5 min. in macchina 10 min. a piedi). Adiacente Tangenziale Est e via Tiburtina. Mariani rei e lieta di presentare in zona Casal Bruciato –Zona Tiburtina/Portonaccio/P.zza Bologna- Bellissimo Capannone D7 di 350 mq con corte esclusiva di proprietà di 900 mq, inserito in strada molto tranquilla e caratterizzata dalla presenza di capannoni artigianali. L’immobile e suddiviso in due grandi ambienti privi di colonne con luminoso ufficio e servizi igienici con spogliatoio. L’altezza dell’immobile raggiunge i 5m al colmo e dispone di due ampi varchi per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzi all'interno. Idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Strategica e la vicinanza alla Metro B-Staz. Tiburtina-Monti Tiburtini (5 min. in macchina 10 min. a piedi). Adiacente Tangenziale Est e via Tiburtina. Mariani rei e lieta di presentare in zona Casal Bruciato –Zona Tiburtina/Portonaccio/P.zza Bologna- Bellissimo Capannone D7 di 350 mq con corte esclusiva di proprietà di 900 mq, inserito in strada molto tranquilla e caratterizzata dalla presenza di capannoni artigianali. L’immobile e suddiviso in due grandi ambienti privi di colonne con luminoso ufficio e servizi igienici con spogliatoio. L’altezza dell’immobile raggiunge i 5m al colmo e dispone di due ampi varchi per ingresso sul fronte a garantire fruibilit

CASAL BRUCIATO - Via dei Crispolti - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 45 mq composto di unico ambiente – H: 4,50 mt – con antibagno e doppi servizi. Unico ingresso con vetrina fronte strada. - RIf. Tib 32/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Locale commerciale in zona Verderocca Via Federigo Verdinois, di 80 mq con 2 serrande elettriche, 2 vetrine e servizio con antibagno. Il locale si trova all'interno del comprensorio di Verderocca con portiere. Cablato, ristrutturato e con impienti a norma.

Locale commerciale in zona Tiburtina Via Tancredi Cartella, di 40 mq con 2 serrande (no vetrine), servizio con antibagno, ripostiglio e corte condominiale.