Negozi in affitto a Portuense - Magliana - Trullo - Parco De' Medici, Roma

PORTUENSE - LOCALE COMMERCIALE CON POSTI AUTO Agenzia Tecnocasa “Immobili Commerciali Marconi” propone in locazione un locale commerciale poszionato lungo la via Portuense, nel tratto adiacente all’European Hospital, posizione caratterizzata da un’elevata visibilità e da un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 35 mq ed è composto internamente da un unico ambiente, antibagno e bagno. Gli spazi si presentano funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza, elemento di particolare valore in una zona ad alta densità di traffico e con forte richiesta di parcheggio. Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica, ben servita e con ottima visibilità su una delle vie più frequentate del quadrante Portuense. Sito in via Portuense Classe energ. G Euro 1.100,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un ampio locale commerciale di 280 mq, situato su strada e caratterizzato da 8 vetrine, che garantiscono eccellente visibilità e forte impatto commerciale. L’immobile si sviluppa internamente in un unico grande ambiente open space, oltre a servizio igienico, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. Grazie alla generosa metratura, il locale presenta la possibilità di essere frazionato in più unità. La proprietà è molto luminosa, favorita dalla presenza di finestre e serrande, che assicurano un ottimo apporto di luce naturale durante tutta la giornata. Soluzione ideale per negozi, showroom, studi professionali, attività commerciali o per chi è alla ricerca di un immobile di ampie dimensioni in una zona in continua evoluzione. Sito in Via Pieve Fosciana. Classe energ. G Euro 2.000,00 + IVA INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

TRULLO – LOCALE COMMERCIALE AMPIA METRATURA Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un locale commerciale di 350 mq con quattro vetrine. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, cablato per fonia e dati, dotato di impianto di condizionamento, allarme e videosorveglianza. Essendo stato utilizzato come sede bancaria si presenta con diversi ambienti ad uso ufficio, le strutture sono modulari e rimovibili il che rende possibile sfruttare anche l’intera area con un ampio e luminoso open space. Il locale si colloca su una strada di costante passaggio pedonale e veicolare. La sua posizione centrale nel quartiere ne attribuisce un’importante visibilità rendendolo adatto ad ogni tipo di attività commerciale. Sito in Via del Monte delle Capre Classe Energ. G. Euro 4.600,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

In Via Gaetano Fuggetta, tra Via Isacco Newton e Via della Magliana, la Realista Group è lieta di presentare in Affitto Esclusivo un locale commerciale di circa 40 mq situato precisamente. Il locale, situato al piano terra, si compone di un unico ambiente spazioso, con un ripostiglio adiacente, due bagni e un comodo antibagno. Con una posizione privilegiata che si affaccia sulla strada, l'immobile è dotato di una serranda manuale. Situato non molto distante da Villa Bonelli, il quartiere circostante offre un ottimo contesto per ogni tipologia di business, con un'ampia gamma di servizi e attività commerciali. In zona sono presenti infatti scuole, centri sportivi, supermercati e mezzi pubblici a portata di mano, garantendo una comoda accessibilità per la clientela. Questa locazione rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare qualsiasi attività commerciale. Contattaci subito per organizzare una visita al locale o per avere ulteriori dettagli, Realista Group sarà lieta di assisterti nella realizzazione dei tuoi obiettivi commerciali.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via della Magliana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, splendido locale ad uso LABORATORIO/D7 di 500 metri quadrati con corte esterna esclusiva. Il Capannone complessivamente sviluppa 500 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza di 4 metri oltre ad uffici completamente climatizzati, cablati e finestrati dotati di accesso pedonale per accogliere la clientela. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzi all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività deposito/ logistica/vendita all’ingrosso. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Ad 1km dal Grande Raccordo Anulare. L'immobile è pronto all'uso! Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via della Magliana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, splendido locale ad uso LABORATORIO/D7 di 500 metri quadrati con corte esterna esclusiva. Il Capannone complessivamente sviluppa 500 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza di 4 metri oltre ad uffici completamente climatizzati, cablati e finestrati dotati di accesso pedonale per accogliere la clientela. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzi all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività deposito/ logistica/vendita all’ingrosso. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Ad 1km dal Grande Raccordo Anulare. L'immobile è pronto all'uso! Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via della Magliana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, splendido locale ad uso LABORATORIO/D7 di 500 metri quadrati con corte esterna esclusiva. Il Capannone complessivamente sviluppa 500 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza di 4 metri oltre ad uffici completamente climatizzati, cablati e finestrati dotati di accesso pedonale per accogliere la clientela. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzi all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività deposito/ logistica/vendita all’ingrosso. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Ad 1km dal Grande Raccordo Anulare. L'immobile è pronto all'uso! Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via della Magliana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, splendido locale ad uso LABORATORIO/D7 di 500 metri quadrati con corte esterna esclusiva. Il Capannone complessivamente sviluppa 500 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza di 4 metri oltre ad uffici completamente climatizzati, cablati e finestrati dotati di accesso pedonale per accogliere la clientela. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzi all'int

Fleming Real Estate propone in esclusiva in locazione un locale commerciale con due vetrine fronte strada nella zona Magliana e più precisamente in Via Pian Due Torri, strada ricca di passaggio e molteplici attività commerciali. Il locale è già allestito per l'attività di pizzeria a taglio per tanto nell'immobile è presente un ampio balcone, cucina totalmente attrezzata ecc. L'immobile è disponibile anche per altri tipi di attività commerciali. Si richiede fideiussione bancaria di 6 mesi di € 8.100. (CEG) € 1.350 . Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Magliana Vecchia 597-599 adiacente stazione FS proponiamo in locazione locale commerciale c1 con annesso magazzino. Due porte vetrine, soppalco. Adatto anche a laboratorio artigianale. Canone più IVA

ZONA MAGLIANA - VIA CERRETO GUIDI - La Fiore Real Estate propone la locazione di un prestigioso locale commerciale categoria C/1 di circa 100 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso. L'immobile gode di eccezionale visibilità grazie alle sue 3 ampie vetrine angolari, che garantiscono massima esposizione commerciale e grande luminosità agli ambienti interni. Il locale è composto da un ampio open space facilmente modulabile, doppi servizi e impianti nuovi. La posizione strategica, in una zona ad alta densità abitativa rende questa soluzione particolarmente adatta a showroom, studi medici, centri estetici, attività commerciali, uffici aperti al pubblico, franchising e attività di servizi. Disponibile da subito. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 o 3356529588 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito commerciale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, nelle immediate vicinanze del mercato rionale, un locale commerciale di 40 mq con tre vetrine su strada angolari, da poco oggetto di ristrutturazione è composto internamente da unico ambiente con antibagno e bagno. Sito in via Pescaglia Classe energ. G Euro 800,000 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

---R. 9EQARPC1--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Villa Bonelli, più precisamente in Via Pasquale Baffi, adiacente alla Villa Bonelli, propone in locazione un locale commerciale di 42mq, posto al piano terra. Internamente è composto da un ambiente e un bagno. Completa la proprietà una vetrina su strada. L'immobile è in buone condizioni, perfetto per ogni tipo di attività. La zona è tranquilla e centrale, a pochi minuti dall'EUR e dal centro. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un ampio locale commerciale di 70 mq situato nel cuore del quartiere Magliana, una zona ben collegata e in continua espansione. L’immobile è composto da un unico grande ambiente e servizio igienico, il che la rende particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. La disposizione interna dell’immobile offre una notevole versatilità, permettendo di adattarlo facilmente alle esigenze specifiche di chi lo acquista. Possibilità di installare la canna fumaria. Sito in Via dell’Impruneta. Classe energ. G Euro 1.000,00 + IVA INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

TRULLO LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un locale commerciale di 40 Mq con una vetrina su strada. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative, ripostiglio, antibagno e bagno, in conformità alle principali necessità funzionali per l'esercizio dell'attività. A completare ulteriormente la proprietà, una corte esclusiva antistante di circa 10 mq, perfetta come area espositiva, spazio di accoglienza per la clientela o per altre esigenze connesse all'attività. Ideale uso studio/ufficio Sito in Vicolo orti della Magliana 19 Classe energ. G Euro 400,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, da sempre fulcro commerciale della zona e posizionato a pochi passi dal mercato rionale di Magliana, un locale commerciale, con due vetrine su strada che regalano all’immobile un’ottima visibilità. L’immobile, con due ingressi fronte strada, è composto internamente da due grandi ambienti, antibagno e bagno già predisposto per accesso disabili. Il locale si presenta completamente ristrutturato e finestrato. Dotato di impianto di condizionamento, l’immobile è ideale per ospitare qualsiasi attività commerciale. Sito in via Bagno a Ripoli. Classe energ. G Euro 1.600,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Nel cuore del quartiere Villa Bonelli, in zona ad alta visibilità commerciale, proponiamo in locazione un grazioso locale C/1 di circa 45 mq, in buono stato manutentivo, situato al piano terra con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di illuminazione, serrande elettriche. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano sottostante, con servizio e pratico armadio/ripostiglio, ideale come deposito o spazio di supporto all’attività. La posizione, in zona altamente commerciale e ben collegata, nelle immediate vicinanze di servizi, attività e mezzi pubblici, rende il locale particolarmente adatto a diverse tipologie di attività. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di visibilità, funzionalità e una posizione strategica nel quadrante Portuense. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

MAGLIANA – LOCALE COMMERCIALE La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in locazione, nel cuore di via della Magliana, in uno dei tratti più vivaci e ad alto passaggio della zona, un ampio locale commerciale di circa 150 mq, caratterizzato da una straordinaria visibilità grazie alle quattro vetrine che affacciano direttamente sulla strada. L’immobile si presenta come uno spazio versatile e luminoso, con un’altezza interna di 6 metri che permette la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Il locale dispone di doppi servizi e si presta a molteplici attività, grazie anche alla possibilità di installare la canna fumaria, elemento oggi sempre più ricercato e prezioso per il settore della ristorazione e dell’alimentazione. La posizione strategica, immersa in un contesto densamente commerciale, garantisce un flusso costante di potenziali clienti e un’ottima esposizione. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza in una delle vie più dinamiche della città. Sito in via della Magliana 186 Classe energ. G Trattativa riservata INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Mariani rei e lieta di presentare in Via della Magliana bellissimo locale con destinazione d'uso C3, di 250 mq fuori terra con corte antistante e ampi spazi di manovra. Il locale ha un’altezza di 4.20 metri, ha una doppia entrata ed è in perfette condizioni generali. Presente area uffici e bagno con antibagno. Pavimento industriale a terra, impianti a norma, luminosissimo. Immediatamente disponibile e visitabile. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Ad un solo km dal Grande Raccordo Anulare Mariani rei e lieta di presentare in Via della Magliana bellissimo locale con destinazione d'uso C3, di 250 mq fuori terra con corte antistante e ampi spazi di manovra. Il locale ha un’altezza di 4.20 metri, ha una doppia entrata ed è in perfette condizioni generali. Presente area uffici e bagno con antibagno. Pavimento industriale a terra, impianti a norma, luminosissimo. Immediatamente disponibile e visitabile. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Ad un solo km dal Grande Raccordo Anulare Mariani rei e lieta di presentare in Via della Magliana bellissimo locale con destinazione d'uso C3, di 250 mq fuori terra con corte antistante e ampi spazi di manovra. Il locale ha un’altezza di 4.20 metri, ha una doppia entrata ed è in perfette condizioni generali. Presente area uffici e bagno con antibagno. Pavimento industriale a terra, impianti a norma, luminosissimo. Immediatamente disponibile e visitabile. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Ad un solo km dal Grande Raccordo Anulare Mariani rei e lieta di presentare in Via della Magliana bellissimo locale con destinazione d'uso C3, di 250 mq fuori terra con corte antistante e ampi spazi di manovra. Il locale ha un’altezza di 4.20 metri, ha una doppia entrata ed è in perfette condizioni generali. Presente area uffici e bagno con antibagno. Pavimento industriale a terra, impianti a norma, luminosissimo. Immediatamente disponibile e visitabile. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Ad un solo km dal Grande Raccordo Anulare Mariani rei e lieta di presentare in Via della Magliana bellissimo locale con destinazione d'uso C3, di 250 mq fuori terra con corte antistante e ampi spazi di manovra. Il locale ha un’altezza di 4.20 metri, ha una doppia entrata ed è in perfette condizioni generali. Presente area uffici e bagno con antibagno. Pavimento industriale a terra, impianti a norma, luminosissimo. Immediatamente disponibile e visitabile. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Ad un solo km dal Grande Raccordo Anulare Mariani rei e lieta di presentare in Via della Magliana bellissimo locale con destinazione d'uso C3, di 250 mq fuori terra con corte antistante e ampi spazi di manovra. Il locale ha un’altezza di 4.20 metri, ha una doppia entrata ed è in perfette condizioni generali. Presente area uffici e bagno con antibagno. Pavimento industriale a terra, impianti a norma, luminosissimo. Immediatamente disponibile e visitabile. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Ad un solo km dal Grande Raccordo Anulare Mariani rei e lieta di presentare

MAGLIANA VIA DELLA PESCAIA PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE IN ZONA AD ALTA DENSITA ABITATIVA 14 VETRINE AD ANGOLO ALTA VISIBILITA ADATTO GRANDE DISTRIBUZIONE - PALESTRE - PREZZO DI RICHIESTA € 16.900 POSSIBILITA SCALETTA RICHIESTA FIDEIUSSIONE INFO AL 3355770617