Negozio in Affitto, Via Luigi Carlo Farini 44, Roma

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 77 mq complessivi, situato in Via Farini, a pochi passi dalla Stazione Termini e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore.
L'unità si sviluppa al piano terra, con doppia vetrina fronte strada (una delle quali con accesso diretto) e altezze interne di 4,50 m nella zona principale e 2,40 m nell'area di ingresso. Completa la proprietà un soppalco adibito a retrobottega, con servizio igienico e altezza di 2,00 m.
Lo spazio si presenta open space, luminoso e regolare, con soffitti a volta che ne valorizzano la percezione volumetrica: una configurazione flessibile, adattabile a diverse destinazioni retail e di servizio.
Posizione
Il contesto è tra i più dinamici del centro di Roma: elevata visibilità, intenso flusso pedonale e veicolare, ampia dotazione di servizi e attività commerciali. La zona è servita da numerose linee di superficie e dalla prossimità delle linee Metro A e B (Termini a 5 minuti a piedi), con collegamenti immediati verso l'intero tessuto urbano. Il centro storico e le principali attrazioni della città sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L'unità è inserita in un edificio che ospita al piano terra una piastra commerciale con negozi di vicinato, generando una domanda mista composta da residenti, city users e flussi business.
Immobile ideale per attività retail, servizi alla persona, showroom o presidio commerciale in una delle direttrici a maggiore intensità di traffico del centro capitolino.
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