Locali commerciali in affitto a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia

Reggio Ovest - Magazzino con uffici (Rif. AJ0078/A)
Capannone industriale con una superficie totale di 3.042 mq, completata da un ampio spazio esterno.
La struttura si sviluppa su tre piani ad uso magazzino con uffici:
al piano interrato abbiamo tre vani per circa 1.075 mq totali con un'altezza di 2,73 m comprensivi di scale, disimpegno e doppi servizi
al piano rialzato troviamo per circa 1.035 mq tre vani magazzino con un'altezza variabile da 4,00 a 3,00 m e uffici con ingresso indipendente
al piano primo, a completamento della superficie utile vi sono ulteriori 774 mq circa di magazzino con altezza 4,85 m.
Tutti i piani del magazzino sono serviti da un montacarichi interno, l'edificio è interamente riscaldato e raffrescato. Tutti gli impianti sono a norma.
Due tettoie per totali 158 mq circa sono a servizio dell'immobile per una confortevole movimentazione delle merci.
All'esterno l'area cortiliva vanta una superficie di 2.302 mq circa interamente recintata con due cancelli carrai, un cancelletto pedonale e aree verdi.
L'immobile è in uno stato conservativo ottimale, frutto di una recente ristrutturazione, ben servito e collegato alla viabilità cittadina.

Reggio centro storico - Ufficio (Rif. KV1064) al piano rialzato, con una superficie totale di mq 109 e ampio locale cantina con un'altezza di m 2,25.
Lo spazio ha un'altezza di m 3 ed è ripartito in ampio ingresso, tre vani, di cui uno attualmente ad uso cucina, disimpegno e servizio con doccia.
Lo stato di conservazione dell'immobile garantisce un ambiente pulito e ben curato.
Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un clima sempre piacevole e regolabile secondo le esigenze.
Inoltre, la posizione al piano rialzato permette un facile accesso e una buona luminosità naturale.
L'immobile è ideale per liberi professionisti o piccole attività che cercano un'ubicazione centrale e ben servita.

Reggio Sud - Spazio commerciale (Rif. KV0353/A)
L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico, su una delle arterie più trafficate della città, che assicura un'elevata visibilità e facilità di accesso.
I locali sono interamente al piano terra, per una superficie totale di 487 metri quadri.
L'ampia superficie di vendita è di ben 386 metri quadri open space, che permettono una completa personalizzazione dell'ambiente.
Inoltre vi sono 101 metri quadri dedicati a magazzino, uffici, doppi spogliatoi con servizi e docce.
L'edificio è riscaldato e condizionato, tutti gli impianti sono autonomi.
All'esterno vi è ampia disponibilità di parcheggi esterni, che certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
Questo spazio è la soluzione ideale per attività commerciali o di servizi che necessitano di ampi spazi, esposizione e un contesto dinamico.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Nel suggestivo Centro Storico di Reggio Emilia proponiamo in locazione un elegante spazio commerciale inserito in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città. La posizione strategica e l'elevato passaggio pedonale rendono l'immobile ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o uffici di rappresentanza. Gli ambienti interni, ben distribuiti e scanditi da nicchie e pareti divisorie, permettono una gestione funzionale degli spazi e diverse possibilità di personalizzazione. Le ampie vetrine su Via San Carlo assicurano ottima esposizione e visibilità, mentre l'ingresso sotto gli storici portici reggiani dona prestigio e fascino al contesto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente disponibile. È composto da quattro locali oltre servizio, per una superficie complessiva di 94 mq, di cui circa 80 mq calpestabili. Il riscaldamento ad aria/elettrico contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione; le spese condominiali ammontano a circa 30 euro mensili. Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location di forte rappresentanza. NON ESITATE A CONTATTARCI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA.

Reggio Est - Ufficio (Rif. CA2003)
Sito al terzo piano di un moderno complesso direzionale nella zona Ospizio, ufficio con una superficie totale di 78 mq.
Attualmente è composto da un unico locale è open space, permettendo una completa personalizzazione dello spazio, ideale per un'attività professionale o un piccolo studio.
Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture moderne e ben curate, la luminosità naturale è notevole, grazie alle grandi finestre contrapposte.
L'ufficio dispone di un servizio privato e porta blindata, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
Il condominio è dotato di ascensore per agevolare l'accesso alle diverse unità.
Il direzionale di pregio è ben inserito nel contesto urbano, con un'ampia area condominiale e disponibilità di parcheggi.
L'ufficio si trova in una zona, ben servita dai mezzi pubblici e con facile accesso alle principali vie di comunicazione della città.
In sintesi, questo ufficio offre una soluzione ideale per un'attività professionale in cerca di un ambiente moderno, funzionale e ben collegato.
Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Reggio Sud - Locale commerciale alta visibilità (Rif. KV0003/1)
In nuovo complesso di prestigio, ampio spazio commerciale di 386 mq con numerose vetrine in affaccio su una delle più trafficate arterie cittadine.
Attualmente è completamente predisposto per l'attività di ristorazione, con parte delle attrezzature necessarie, come celle frigo.
Le ampie vetrate permettono inoltre un'ottima illuminazione naturale all'interno del locale e vi è la possibilità di usufruire di piccola distesa estiva.
Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.
L'immobile dispone inoltre di impianti completamente autonomi e a norma.
Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e dinamico, può godere della sinergia di un contesto ricco di attività commerciali, con un costante flusso di possibile clientela.
Si affaccia su un'importante arteria cittadina che ne promuove la visibilità con ben 17.000 passaggi giornalieri.
E' ben servita da mezzi pubblici e con ampia disponibilità di parcheggi esterni che certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
Possibilità di posti auto nel seminterrato e disponibilità di canone agevolato per i primi anni di locazione.
Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di uno spazio ampio e ben posizionato per la propria attività.

Reggio nord, Tribunale - Ufficio (Rif.CA1511)

Spazio di lavoro al quarto piano, servito da ascensore, in un elegante complesso di uffici situato nella zona del Tribunale.
Con una superficie di 137 mq, è composto da sei locali separati da pareti in cristallo, che garantiscono un'ottima luminosità naturale e un ambiente moderno.
L'immobile comprende inoltre un servizio, un piccolo ripostiglio, un archivio al piano superiore.
Disponibilità di un garage al piano interrato da quantificare a parte.
Lo stato di conservazione dell'ufficio è ottimo, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli.
Tutti gli impianti sono autonomi e a norma, garantendo una gestione personalizzata in base alle esigenze.
Il contesto del complesso di uffici è professionale e tranquillo, ideale per lavorare in un'atmosfera serena e produttiva.
L'ampio parcheggio adiacente e la vicinanza alla fermata dei trasporti pubblici garantiscono una comoda accessibilità.
Grazie alle sue caratteristiche questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale, organizzata e in una posizione strategica per la propria attività.
Disponibilità di canone agevolato per i primi anni di locazione.
Classe energetica G.

Prestigioso immobile al piano nobile in palazzo storico – Centro Storico di Reggio Emilia Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, all'interno di un affascinante palazzo di pregio storico e culturale, proponiamo in locazione esclusivo appartamento facilmente utilizzabile come ufficio di rappresentanza, di ampia metratura situato al piano nobile, espressione autentica di eleganza e charme. L'immobile è stato recentemente oggetto di un accurato restauro conservativo, realizzato con grande attenzione ai dettagli e volto a valorizzare gli elementi architettonici originali, armoniosamente integrati con finiture di alta qualità e soluzioni di gusto contemporaneo. L'ingresso introduce a un importante salone di rappresentanza, da cui si accede a una raffinata sala con camino, impreziosita dall'affaccio sul suggestivo giardino interno, che regala un'atmosfera di quiete e riservatezza nel pieno centro cittadino. Un corridoio ci conduce verso tre stanze luminose e indipendenti e due bagni finemente ristrutturati, caratterizzati da linee eleganti e materiali ricercati. Per una massima funzionalità l'immobile offre anche una cucina già arredata con annesso locale dispensa. Ogni ambiente si distingue per raffinatezza, luminosità e cura dei dettagli, offrendo un contesto abitativo di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il centro storico in una residenza di prestigio. Completano la proprietà: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Posto auto all'interno della corte condominiale Disponibilità immediata.

Reggio Nord - Laboratorio con uffici (Rif.KV1087)

Laboratorio di complessivi 467 mq, su due livelli, ideale per attività artigianali, laboratori tecnici, piccola produzione o aziende di servizi strutturate.
L'immobile dispone di un'area laboratorio di 395 mq con un'altezza utile di 4 metri, già divisa in vani mediante pannelli che permettono di creare spazi personalizzati in base alle esigenze del locatario.
Lo spazio è riscaldato e raffrescato in maniera autonoma con pompa di calore, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e prese 220V e 380V.
E' inoltre presente, al piano rialzato, un'area amministrativa di 72 mq, con due vani uffici, spogliatoio, doppi servizi e doccia.
Lo stato di conservazione è ottimo, gli ambienti sono pronti per un immediato utilizzo e tutti gli impianti sono a norma.
Esternamente, la proprietà vanta un'area cortiliva interamente recintata, accessibile tramite un comodo cancello carraio, offrendo ampi spazi di manovra e parcheggio in un contesto riservato e ben organizzato.
L'immobile è situato nella zona industriale del Villaggio Crostolo, rinomata per la facilità di collegamento, ove può godere della sinergia di un contesto ricco di attività commerciali.
Questo laboratorio è ideale per professionisti o aziende che necessitano di uno spazio di qualità e ben strutturato per svolgere le proprie attività.
Disponibilità di canone agevolato per il primo e secondo anno.
Per informazioni Agente Immobiliare Geom. Montanari Alberto 3405852589 – commerciale@piazzaffarisrl.it

Reggio ovest - Uffici (Rif. KV1090/3)
In zona Meridiana, ben collegata e facilmente raggiungibile, ufficio con una superficie totale di 325 mq, posto al piano primo e servito da due ascensori.
Lo spazio è già diviso in numerosi vani da pareti attrezzate e pannelli, vi sono un archivio, due ripostigli e doppi servizi con antibagno.
I locali sono moderni e confortevoli, già completamente arredati, quindi immediatamente utilizzabili.
Gli impianti necessari per rendere operativa ed efficiente l'attività lavorativa sono autonomi e a norma.
Il contesto in cui si trova l'ufficio è un complesso direzionale, garantendo un ambiente professionale e tranquillo.
Lo stabile è ben servito, e ha il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta di clienti e dipendenti.
L'immobile si trova vicino ad un'importante arteria commerciale cittadina che offre una comoda connessione con il resto della città.
Una soluzione ideale per diverse tipologie di aziende che cercano ampi spazi, moderni e funzionali per svolgere la propria attività.

Reggio ovest - Uffici (Rif. KV1090/2)
In zona Meridiana, ben collegata e facilmente raggiungibile, ufficio con una superficie totale di 165 mq, posto al piano primo e servito da due ascensori.
Lo spazio è già diviso in cinque vani da pareti attrezzate e pannelli, vi è un ripostiglio e un servizio con antibagno.
I locali sono moderni e confortevoli, già completamente arredati, quindi immediatamente utilizzabili.
Gli impianti necessari per rendere operativa ed efficiente l'attività lavorativa sono autonomi e a norma.
Il contesto in cui si trova l'ufficio è un complesso direzionale, garantendo un ambiente professionale e tranquillo.
Lo stabile è ben servito, e ha il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta di clienti e dipendenti.
L'immobile si trova vicino ad un'importante arteria commerciale cittadina che offre una comoda connessione con il resto della città.
Una soluzione ideale per diverse tipologie di aziende che cercano ampi spazi, moderni e funzionali per svolgere la propria attività.

Reggio ovest - Uffici (Rif. KV1090/1)
In zona Meridiana, ben collegata e facilmente raggiungibile, ufficio con una superficie totale di 320 mq, posto al piano primo e servito da due ascensori.
Lo spazio è già diviso in numerosi vani da pareti attrezzate e pannelli, vi è un'ampia sala riunioni, una sala ristoro, e doppi servizi con antibagno.
I locali sono moderni e confortevoli, già completamente arredati, quindi immediatamente utilizzabili.
Gli impianti necessari per rendere operativa ed efficiente l'attività lavorativa sono autonomi e a norma.
Il contesto in cui si trova l'ufficio è un complesso direzionale, garantendo un ambiente professionale e tranquillo.
Lo stabile è ben servito, e ha il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta di clienti e dipendenti.
L'immobile si trova vicino ad un'importante arteria commerciale cittadina che offre una comoda connessione con il resto della città.
Una soluzione ideale per diverse tipologie di aziende che cercano ampi spazi, moderni e funzionali per svolgere la propria attività.

Reggio ovest - Uffici (Rif. KV1090)
In zona Meridiana, ben collegata e facilmente raggiungibile, ufficio con una superficie totale di 810 mq, posto al piano primo e servito da due ascensori.
Lo spazio è già diviso in numerosi vani da pareti attrezzate e pannelli, vi è un'ampia sala riunioni, una sala ristoro, sala server, archivi e cinque servizi con antibagno.
I locali sono moderni e confortevoli, già completamente arredati, quindi immediatamente utilizzabili.
Gli impianti necessari per rendere operativa ed efficiente l'attività lavorativa sono autonomi e a norma.
Il contesto in cui si trova l'ufficio è un complesso direzionale, garantendo un ambiente professionale e tranquillo.
Lo stabile è ben servito, e ha il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta di clienti e dipendenti.
L'immobile si trova vicino ad un'importante arteria commerciale cittadina che offre una comoda connessione con il resto della città.
Una soluzione ideale per diverse tipologie di aziende che cercano ampi spazi, moderni e funzionali per svolgere la propria attività.

Reggio Ovest - Capannone a schiera (Rif. AJ0266/1)
Nella zona di Pieve Modolena proponiamo capannone con una superficie totale di mq 411 con area cortiliva.
L'immobile è composto da una zona laboratorio di mq 372 per un'altezza di m 6,00 con un portone carraio e pavimento in cemento.
Dispone anche di un ufficio con ripostiglio e un servizio per mq 39, perfetti per tutte le gestioni l'amministrative.
Si presenta in ottimo stato di conservazione, con tutti gli impianti autonomi e a norma.
Uno dei vantaggi di questo capannone è la presenza di mq 970 di area cortiliva, recintata e con cancello carraio, ideale per il parcheggio di veicoli o per la movimentazione di merci all'aperto.
La zona di Pieve Modolena è strategica per la sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e alle principali infrastrutture della città, rendendo la struttura facilmente raggiungibile.
Questo capannone è ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e in una comoda posizione, tutte le caratteristiche necessarie per svolgere al meglio le proprie attività commerciali o produttive.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV0322/A) Nel cuore del centro storico cittadino locale di ampie dimensioni che si sviluppa su due livelli per una superficie di mq 410 circa, oltre a magazzino posto al piano interrato di mq 100 circa per una superficie commerciale di circa mq 443.
Un ingresso e due vetrine si affacciano direttamente sulla via ove sono presenti diverse attività commerciali e somministrazione di alimenti e bevande che creano sinergia tra di loro.
Vi è la possibilità di installare una canna fumaria, con la possibilità di svolgere attività di ristorazione.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione.
La posizione strategica e le ampie dimensioni offrono a questo oggetto grandi potenzialità.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KA0095/A) in un elegante contesto direzionale, posto al piano 2° con ascensore, superficie di mq 165 con due ingressi, sei vani e doppi servizi.
I locali godono di molta luce naturale grazie alle grandi finestre, comunque munite di tende e sono separati da muri, garantendo un ambiente di lavoro tranquillo e riservato,
Tutti gli impianti sono in buona efficienza, riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
Sono inoltre compresi un archivio al piano 5° e due garage al piano interrato.
Disponibilità di canone agevolato per i primi anni di locazione.
Possibilità di acquisto con riscatto.
Un ufficio prestigioso e funzionale, con finiture di alta qualità e un'accurata manutenzione degli ambienti in una delle zone più ambite della città.

Reggio Sud - Locale commerciale (Rif. CA3887/A)
E' caratterizzato dalla sua posizione privilegiata e dalla sua ampia metratura di 100 metri quadrati.
Attualmente con destinazione d'uso somministrazione bevande (bar) con possibilità di subentro.
Il locale si trova al piano terra di un direzionale di soli uffici, vanta doppio ingresso, sala mescita open space, un locale cucina e doppi servizi.
L'interno è ben rifinito e luminoso grazie alle due grandi vetrine che lo rendono ben individuabile.
Inoltre, la zona è una delle più dinamiche e frequentate della città, garantendo così un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti potenziali.
Rappresenta un'opportunità vantaggiosa per chi desidera acquistare un immobile ricco di potenzialità.
Disponibilità di canone agevolato per i primi anni.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Ovest - Laboratorio/Deposito (Rif. AJ0018)
In zona Pieve proponiamo laboratorio/deposito con una superficie totale di mq 215 composto da:
- open space di mq 176 con un portone e un servizio
- ufficio di mq 39 al piano primo, accessibile tramite scala
I locali sono molto luminosi, ma necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Il laboratorio ha un'altezza minima di m 3,50 e massima di m 4,50 permettendo di utilizzare lo spazio in modo ottimale e agevola l'accesso di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni..
Il portone di accesso è ampio e con un'altezza di m 3,20.
L'impianto elettrico ha corpi illuminanti e prese 220 e 380 ed è da revisionare.
In esterno è presente un'area cortiliva condominiale per il parcheggio e la movimentazione merci.
La struttura è in una comoda posizione, vicina alla città e alla viabilità principale.
Questo ampio e versatile immobile è l'ideale per svolgere attività lavorative di vario genere.

Reggio Ovest - Laboratorio (Rif. KV1003)
In zona viali, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo un laboratorio con una superficie totale di mq 130 con un servizio.
L'interno è molto luminoso e al momento è open space, permettendo la massima personalizzazione degli spazi per qualsiasi attività.
Un ampio portone con vetrate di m 3,60 x 3,30 permette un'agevole movimentazione di merci e materiali, rendendolo perfetto anche per attività di stoccaggio o magazzinaggio.
Vi è inoltre un portone più piccolo contrapposto per l'accesso alla piccola area cortiliva posteriore ad uso esclusivo, completano la dotazione finestre nuove a vasistas con inferriate.
L'immobile è molto luminoso e ben tenuto, gli impianti sono autonomi e a norma.
L'accesso avviene da area privata recintata e con cancello carrabile, fruibile anche per parcheggio veicoli.
Il contesto in cui è ubicato l'immobile è facilmente raggiungibile, anche con mezzi pubblici ed è comodo ad ogni servizio.
In sintesi, questo laboratorio in affitto è la soluzione ideale per chi desidera un ambiente di lavoro funzionale e moderno, in una zona dinamica e ben servita della città.
Non perdere l'opportunità di dare vita alle tue idee in questo spazio unico e accogliente!

Reggio Ovest - Immobile Commerciale (Rif. CA8533/A)
Locale commerciale completamente indipendente e disposto su tre piani, per una superficie complessiva di circa mq 1.710 composto da:
- piano seminterrato accessibile tramite rampa di mq 670 per altezza m 3,50 con officina, magazzino, servizi, centrale termica, ripostigli e lavaggio; sono presenti cinque portoni indipendenti.
- piano rialzato di mq 595 con sala mostra e magazzino altezza m 4,35, deposito altezza m 3,25 e uffici; due portoni indipendenti e accessi pedonali.
- piano primo di mq 445, di cui magazzino con montacarichi di mq 359 per altezza m 2,53, altro magazzino con altezza m 3,00 e ufficio.
- ampia area cortiliva privata recintata e con cancello carraio.
La sala mostra ha ben 7 ampie vetrate che corrono su due lati del locale, garantendo luminosità e ottima visibilità dalla strada su cui si affaccia l'immobile.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
La posizione strategica del locale, in una zona di forte passaggio e ben collegata con i mezzi pubblici, lo rende ideale per attività commerciali che desiderano massimizzare la loro visibilità e raggiungere un ampio pubblico.
Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo business in una location di prestigio.

Reggio Centro Storico - Locale commerciale (Rif. CA6476/3) Nel complesso immobiliare di Palazzo Busetti, completamente restaurato e riqualificato, al piano terra commerciale denominato "Galleria Del Monte" negozio di mq 190 commerciali, superficie calpestabile mq 165, con sette vetrine (di cui quattro sulla galleria e tre sulla via Sessi) e due ingressi sulla galleria.
Il locale ha due vani open space e può essere personalizzato in base alle esigenze della nuova attività, vi sono due ripostigli e due servizi con doccia e antibagno.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti e finiture prestigiose.
Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, addobbi festività, pulizie e sicurezza.
L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città, e un flusso importante di passanti garantisce ampia visibilità.
I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile.

Reggio est - Capannone con sala mostra (Rif. VJ1065) con una superficie totale di circa mq 200.
Punto di forza dell'immobile è la visibilità e la facile individuazione da una delle arterie più trafficate della provincia.
Il piccolo capannone è molto luminoso, con una superficie di circa 100 mq, un portone e un'altezza sotto trave di m 4,50.
La sala mostra, per la vendita al dettaglio, è di circa mq 39 con un'altezza di m 3,00, un piccolo portone e due finestre.
Completano lo stabile un magazzino di mq 25,50, un ufficio di mq 13 e un servizio con antibagno.
Gli impianti sono a norma: riscaldamento autonomo e impianto elettrico con corpi illuminanti e prese 220 e 380.
Inoltre, dispone di 200 metri quadrati di spazio esterno scoperto, perfetto per il parcheggio di veicoli commerciali o per l'utilizzo come area espositiva.
Questo capannone offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio comodo e ben collegato per lo svolgimento delle proprie attività.

Reggio Est - Negozio (Rif. KV1066) con una superficie totale di mq 215, un ingresso e un servizio.
Il locale è personalizzabile, per la massima libertà di organizzazione degli spazi.
La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e un'ottima illuminazione naturale.
Le utenze sono autonome e gli impianti sono a norma.
Il negozio si affaccia su una delle arterie più trafficate della città e le due vetrine di cui è dotato garantiscono un'ottima visibilità.
Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
La zona è molto frequentata e con una buona presenza di attività commerciali, che lo rende ideale per attirare una clientela già consolidata.
Questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera un negozio in una zona di grande passaggio, con ampi spazi e ottime finiture.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. CA7783) con una superficie totale di mq 293,50, un ingresso e un servizio.
Il locale è attualmente open space, per la massima libertà di personalizzazione degli spazi.
La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e un'ottima illuminazione naturale.
Le utenze sono autonome e gli impianti sono a norma.
Il negozio si affaccia su una delle arterie più trafficate della città e le quattro vetrine di cui è dotato garantiscono un'ottima visibilità.
Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
La zona è molto frequentata e con una buona presenza di attività commerciali, che lo rende ideale per attirare una clientela già consolidata.
Questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera un negozio in una zona di grande passaggio, con ampi spazi e ottime finiture.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. KV0321) con una superficie totale di 343 metri quadrati e un'altezza di m 3.
Il negozio è un ampio open space con doppio ingresso e doppi servizi, di cui uno attrezzato per disabili.
Una delle caratteristiche principali di questo immobile, è presenza di ben cinque vetrine, su due lati dell'immobile, che lo rendono ben visibile ed individuabile da una delle strade più trafficate della zona.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi da soffitto, rete dati e controsoffitti con corpi illuminanti completano la dotazione degli impianti interni.
E' inoltre presente all'esterno un impianto insegna. Tutti gli impianti sono a norma.
L'immobile gode del vantaggio di un ampio parcheggio pubblico a servizio dello stabile che agevola la sosta della clientela.
Il contesto in cui si trova questo locale è molto dinamico e vivace, con la presenza di numerosi negozi, uffici e attività commerciali che garantiscono un costante flusso di persone.
Questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ampi spazi in una delle zone commerciali più strategiche della città.