Locali commerciali in affitto a Cavazzoli - Sesso - Roncocesi, Reggio nell'Emilia

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. KA0227/2)
Negozio su una delle strade a più alto transito della zona, con una superficie totale di 175 mq.
Attualmente lo spazio è diviso in due vani da pannelli vetrati, con un'altezza di 4,50 m.
L'immobile si distingue per l'eccezionale impatto visivo, grazie alle quattro grandi vetrine che occupano tutta la parte anteriore, garantendo luminosità naturale e ottima esposizione delle merci.
La versatilità degli ambienti lo rende adatto a molteplici destinazioni d'uso commerciali.
Lo stato di conservazione è buono, rendendo l'immobile subito utilizzabile senza necessità di interventi straordinari.
Lo stabile gode inoltre di un ampia area cortiliva ad uso esclusivo, recintata e con cancello carraio.
Un comodo parcheggio certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
La posizione strategica del locale, in una zona di forte passaggio e ben collegata, lo rende ideale per attività commerciali che desiderano massimizzare la loro visibilità e raggiungere un ampio pubblico.

Reggio Nord - Laboratorio (Rif. KA0227/1)
Laboratorio posto su una delle strade a più alto transito della zona, con una superficie totale di 175 mq.
Attualmente lo spazio è diviso in due vani da pannelli vetrati, con un'altezza di 4,50 m.
L'immobile si distingue per l'eccezionale impatto visivo, grazie alle quattro grandi vetrine che occupano tutta la parte anteriore, garantendo luminosità naturale e ottima esposizione delle merci.
La versatilità degli ambienti lo rende adatto a molteplici destinazioni d'uso commerciali.
Lo stato di conservazione è buono, rendendo l'immobile subito utilizzabile senza necessità di interventi straordinari.
Lo stabile gode inoltre di un ampia area cortiliva ad uso esclusivo, recintata e con cancello carraio.
Un comodo parcheggio certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
La posizione strategica del locale, in una zona di forte passaggio e ben collegata, lo rende ideale per attività commerciali che desiderano massimizzare la loro visibilità e raggiungere un ampio pubblico.

Reggio Nord - Capannone a schiera (Rif. JA8769/1)
Situato nella zona industriale di Mancasale, capannone a schiera con una superficie totale di 543 mq.
La zona produttiva/magazzino è di 435 mq con un'altezza di 6,00 m, riscaldata e con prese 220 e 380, ideale per diverse attività produttive e di stoccaggio.
Due portoni contrapposti garantiscono una comoda accessibilità e movimentazione delle merci.
La zona amministrativa comprende uffici, spogliatoi e servizi per 65 mq perfettamente integrati con l'area produttiva per garantire funzionalità e comfort lavorativo.
E' inoltre presente un soppalco portante con una superficie di 87 mq.
L'immobile è in buone condizioni generali, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
All'esterno è presente un area cortiliva comune, sufficiente per manovre, parcheggi e carico/scarico merci.
La zona industriale è in posizione strategica, rinomata per l'eccellenza dei servizi e la facilità di collegamento.
Questo capannone è una soluzione versatile e pronta all'uso, adatta a realtà commerciali e industriali in cerca di uno spazio efficiente e ben posizionato.

Sesso - Spazio commerciale (Rif. KV1065/A) che si estende su una superficie totale di 697 metri quadrati.
I locali sono spaziosi e ben curati, comprensivi di area vendita open space, magazzini, uffici e doppi spogliatoi ognuno con servizio e doccia.
Le tre vetrine, esposte sulla galleria, lo rendono estremamente visibile e invitante per i potenziali clienti.
Il condizionamento è autonomo, sono presenti inoltre corpi illuminanti e prese 220 e 380.
Il locale è dotato di sistema di allarme e impianto antincendio per garantire la sicurezza dei beni.
Il contesto in cui si trova è un centro commerciale, garantendo visibilità e una costante affluenza di persone.
Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e ben organizzata per la propria attività.

Reggio nord - Capannone (Rif. VJ1071)
L'immobile proposto si trova nella zona di Mancasale, una delle aree più dinamiche e ben servite della città.
Si tratta di un capannone di buona metratura, per un totale di 673 mq, ideale per molti generi di attività commerciali, o produttive.
L'area produttiva, di mq 603, ha un'altezza di mq 6,40 e un grande portone carrabile che permette un'agevole movimentazione di merci e materiali, rendendolo perfetto anche per attività di stoccaggio o magazzinaggio.
All'interno, gli ambienti sono ben illuminati e ariosi, grazie alle ampie finestre presenti lungo le pareti.
L'area amministrativa, di mq 70, ha un ingresso indipendente, un vano ufficio e uno spogliatoio con doppi servizi per il personale.
Il capannone si presenta in buone condizioni di conservazione, gli impianti sono autonomi e a norma.
L'area esterna è completamente pavimentata e recintata, vi è ampia disponibilità di parcheggio e spazi per la movimentazione merci.
La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità.
Questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben ubicato, in grado di soddisfare le più diverse esigenze lavorative.

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. JA3597/A) nella zona di Mancasale con una superficie totale di mq 1.497 così suddivisi:
- zona laboratorio e magazzino di mq 1.355 per altezza m 5,50 con due portoni carrai, prese 220 e 380, corpi illuminanti, impianto antincendio, riscaldato in parte.
- soppalchi di mq 163
- zona uffici e servizi di mq 142 con ingresso indipendente, condizionamento e rete dati.
Area cortiliva perimetrale di mq 1.250 circa, completamente recintata e con due cancelli carrai, vi è inoltre un cancello pedonale per accesso agli uffici.
La zona sede dell'immobile è ben collegata e servita, notoriamente uno dei poli industriali più importanti della città.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per le imprese che cercano uno spazio ampio e funzionale per la loro attività.

Reggio Nord - Capannone di testa (Rif. AJ0077) con una superficie di totali mq 817, composto da:
Zona magazzino di mq 640 per un'altezza di m 5,50 con un portone carraio, corpi illuminanti e centrale termica di mq 12.
Zona uffici/servizi di mq 165, su due livelli.
Al piano terra per mq 86, con ingresso indipendente, uffici, doppi spogliatoi con servizi e docce, al piano primo servito da una scala, archivio open space per mq 79.
Area cortiliva di mq 500 circa sui due lati, completamente recintata e con cancello carraio.
Questo capannone in affitto si trova nella zona di Mancasale, una delle più attive e strategiche della città di Reggio Emilia, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche funzionali, rappresenta la soluzione ideale per chiunque stia cercando uno spazio ampio e ben strutturato per la propria attività.

Reggio Nord - Capannone di testa (Rif. VJ0049) con una superficie totale di 1.650 mq.
La zona magazzino è di 1.300 mq circa con un altezza 7,00 m, munita di mensole carro ponte e quattro portoni carrai;
La zona amministrativa è di 350 mq circa su due livelli, con ingresso indipendente e completa di spogliatoi, servizi e vani uffici.
Tutto lo stabile è in buone condizioni generali, e la zona uffici ha tutti gli impianti tecnologici necessari per garantire funzionalità e comfort lavorativo;
L'area cortiliva è di 1.050 mq circa completamente pavimentata e recintata, con ampi spazi per parcheggio e la movimentazione merci.
L'immobile è ideale come magazzino essendo privo di impianto di riscaldamento.
Il Capannone gode di ottima visibilità autostradale e si può mettere una insegna pubblicitaria di dimensioni importanti per valorizzare la propria attività.
Adatto per diverse attività logistiche, la struttura è ben collegata e facilmente identificabile, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben ubicato.

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0086) di mq 1.050 per altezza m 3,50 con due portoni carrai e un portone più piccolo.
Presente impianto di illuminazione, impianto di estrazione d'aria con quattro ventole, impianto aria compressa con accumulo, rete dati, cinque calate 220/380, riscaldamento autonomo e impianto di allarme.
Con ingresso indipendente vi sono inoltre uffici, spogliatoi e servizi con docce per mq 65, muniti di un impianto di raffrescamento autonomo.
L'immobile è in buone condizioni generali e tutti gli impianti sono a norma.
Area cortiliva di mq 1.300 su quattro lati, con parcheggi e ampie aree di manovra, recintata, con due cancelli carrai e un cancelletto pedonale.
Questo capannone offre ampie possibilità di utilizzo e una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per diverse tipologie di attività.
La sua ampia superficie e la presenza di uffici lo rendono una scelta vantaggiosa per un'azienda in cerca di uno spazio di lavoro completo e funzionale.
La zona industriale del Villaggio Crostolo è inoltre ben servita, facilmente raggiungibile e a poca distanza dal casello autostradale.

Reggio nord - Capannone di testa (Rif. VJ1029)
Nella zona industriale del Villaggio Crostolo proponiamo capannone per una superficie a sedime di mq 1.134 divisi in:
- area magazzino mq 1.073 per un'altezza da 4 a 7 metri, con quattro portoni contrapposti.
- area uffici mq 61 comprensiva di doppi spogliatoi e doppi servizi con raffrescamento indipendente con pompa di calore e rete dati.
Vi è compresa un'area con destinazione d'uso commercio al dettaglio di circa 200 mq.
L'immobile è completamente riscaldato e possiede una cabina elettrica di proprietà.
Area cortiliva per mq 930 circa parzialmente recintata e con due cancelli carrai per un'ampia disponibilità di manovra e parcheggi.
La zona è dinamica, ben servita e facilmente raggiungibile, questo capannone, grazie alle sue caratteristiche rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato per la propria attività.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini non sono originali dell'immobile, per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Reggio nord - Ufficio (Rif. KV1039/A) Situato al primo piano servito da ascensore, in un moderno complesso, Ufficio di mq 127 composto da ingresso, ampio open space, sala riunioni, ripostiglio e servizio con antibagno.
Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, controsoffitto con corpi illuminanti e rete dati.
Lo spazio open space vanta la flessibilità di poter essere suddiviso in ulteriori vani ed è molto luminoso grazie alle grandi finestre, comunque munite di tende, che corrono su due lati.
Il contesto in cui è inserito l'ufficio è un complesso direzionale moderno e funzionale, con uno stile architettonico contemporaneo e una cura particolare per gli spazi comuni e le aree verdi circostanti.
La posizione strategica, in una delle zone più dinamiche di Reggio nell'Emilia, lo rende perfetto per chi desidera un ambiente di lavoro comodo, ben servito e collegato.
La sua versatilità e il suo stato di conservazione lo rendono perfetto per rispondere alle esigenze di diverse attività e professionisti.
Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. VJ0356) su di una superficie fondiaria di mq 991 con una superficie a sedime di mq 318.
L'immobile è composto al piano terra da zona laboratorio di mq 237 per altezza m 3,60, con due portoni, uffici e un servizio di mq 81 con ingresso indipendente.
Al piano primo, agibile tramite una comoda scala, un soppalco in laterizio di mq 81 e un soppalco metallico di mq 167 per altezza m 3,00.
L'immobile è munito di tutti gli impianti necessari, riscaldamento e condizionamento compresi nel laboratorio, il tutto a norma e in ottimo stato di manutenzione.
Vi è un'area cortiliva di mq 673 completamente pavimentata, recintata e con un cancello carraio.
La zona di Corte Tegge è facilmente raggiungibile e ben servita, Grazie alla sua posizione strategica, e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.
Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Si propone in affitto un magazzino di circa 117 mq con doppia autorimessa, situato in posizione strategica a pochi passi dalla Stazione AV Mediopadana di Reggio Emilia e a brevissima distanza dal casello autostradale dell'A1. L'immobile è costituito da un unico vano autorimessa con due ingressi carrabili e, all'interno, una rampa che consente l'accesso al magazzino vero e proprio, senza ingresso indipendente. L'area dei garage è regolata da sbarra, garantendo sicurezza e controllo degli accessi. Questa soluzione è ideale come deposito o supporto logistico per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale, con facile accesso ai principali collegamenti stradali e ferroviari, in una delle zone più dinamiche e in espansione di Reggio Emilia.

Reggio Nord - Capannone singolo (Rif. JA2810) con una superficie di mq 665 totali così suddiviso:
- Piano terra laboratorio di mq 355 per altezza m 4,50 con un portone carraio, prese 220/380 e impianto aspirazione, laboratorio altezza m 3,20 con portone, sala mostra mq 110 con due vetrine e due ingressi, vi sono inoltre due ripostigli e tre servizi.
- Piano primo Uffici di mq 200 climatizzati con ventil e split, un locale tecnico e due servizi.
La struttura è in buone condizioni di manutenzione e gode di molta luce naturale.
Area cortiliva privata completamente recintata e con cancello carraio.
La posizione, nella zona di Mancasale, vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi, rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un'ampia e funzionale area di lavoro.

REGGIO EMILIA-MANCASALE-CAPANNONE IN AFFITTO- Proponiamo in locazione capannone singolo di circa 1.500 mq complessivi, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio. L’immobile è composto da una superficie produttiva di 1.355 mq con altezza sottotrave di 5,40 m ed è dotato di impianto di riscaldamento e quattro portoni che garantiscono un’ottima funzionalità per le operazioni di carico e scarico. A completamento della struttura sono presenti uffici per un totale di 145 mq, serviti da impianto di riscaldamento e raffrescamento e dotati di servizi igienici di pertinenza. Il capannone gode di un’ampia area cortiliva esclusiva che si sviluppa su tutti e quattro i lati dell’edificio, oltre a parcheggi privati, rendendo l’immobile completamente indipendente e facilmente accessibile. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

REGGIO NELL'EMILIA-MANCASALE- Nella zona industriale di Mancasale, in una posizione strategica a pochi minuti sia dall’autostrada che dalla stazione dell’Alta Velocità di Reggio Emilia. Proponiamo in locazione un ufficio di 135 mq situato al piano terra, l'immobile si affaccia direttamente sulla strada grazie a luminose vetrine che garantiscono grande visibilità e un’ottima illuminazione naturale degli spazi interni. L’ufficio si presenta in ottime condizioni ed è attualmente suddiviso con pareti in vetro che creano un ambiente moderno e funzionale: all’ingresso troviamo una prima area operativa riservata, seguita da un secondo ambiente più ampio ideale per ospitare più postazioni di lavoro. Completano la soluzione un comodo ripostiglio e due servizi igienici. L'immobile fa parte di un contesto condominiale con spese contenute e dispone di un pratico parcheggio a servizio degli inquilini e dei visitatori. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. Soluzione ideale per aziende o professionisti che desiderano uno spazio di rappresentanza comodo ai principali snodi viari e ferroviari. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

Descrizione Riferimento: 129297 REGGIO EMILIA ZONA ARTIGIANALE MANCASALE VIA RAFFAELLO CAPANNONE ARTIGIANALE/COMMERCIALE. Proponiamo in affitto interessante CAPANNONE di circa 1.500 mq comprensivo di uffici nq 145. disposto tutto al piano terra con area cortiliva esclusiva. Posizione ricercata e destinazione d'uso artigianale/industriale. Altezza mq. 7,50 al piano terra e mq.3,50 piano primo. L'immobile è composto al piano terra e primo da: Magazzino, Spogliatoio, Ripostiglio. RICHIESTA ECONOMICA: Canone mensile Euro Per fissare un appuntamento: c.e in fase di richiesta Rif 129297 AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. OTTIMA OPPORTUNITA' PER INFO: AF MIRABELLO 0522.45.55.55.***335/7257041

Descrizione REGGIO EMILIA ZONA INDUSTRIALE MANCASALE - AFFITTASI Capannone libero subito di mq 1.250 comprensivo di uffici mq. Con area esclusiva- a pochi km. Dal casello di R. Emilia proponiamo in contesto riservato e con cortile ad uso esclusivo. Capannone di 1.250 mq. Con altezza sottotrave di 6,5 mt. C. E IN FASE DI RICHIESTA. RIF 128543 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

ampio locale fronte strada di grande passaggio , il locale si divide su piano terra, piano amezzato e primo piano (parte interna per un totale circa di mq 1000 ampio parcheggio sul davanti e sul fianco , disponibile da subito, ottimo anche come sala mostra , si può' affittare anche solo una parte, dal prezzo bisogna aggiungere Iva

RIF. 4013 SAN PROSPERO MAGAZZINO DI 250 MQ CON ALTEZZA MEDIA 4,50 METRI, BAGNO, NON RISCALDATO, SENZA UFFICIO, UTILIZZO COME DEPOSITO GENERALE DI MATERIALI. LIBERO A BREVE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

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Capannone 600 mq con uffici, adatto a magazzino, laboratorio o attività artigianali. Spazio ampio con facile accesso per furgoni. Disponibilità subito

In Zona Mancasale Proponiamo CAPANNONE INDUSTRIALE indipendente di mq 1.355, oltre a uffici di mq 145, suddivisi in 4 vani più i servizi, e sovrastante soppalco di mq 163. Altezza interna di 6 m, dotato di riscaldamento all'interno degli uffici e del capannone. Tetto nuovo non in amianto.

In Zona Meridiana Proponiamo Negozio in locazione posto al Piano Terra di mq 320 composto da: Unico vano principale + zona/deposito ufficio e bagno.

RIF 129475 REGGIO EMILIA ZONA in zona Industriale mancale via aldo moro , affittiamo Capannone dimq 615 indipendente per deposito /magazzino e ampio ingresso per camion e bilici. All'interno sono stati ricavati un ufficio riscaldato, è provvisto di spogliatoio con 2 bagni. C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 129475 Canone mensile euro 2.000 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero. 0522/45.55. 55. /335/7257041 Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Guidotti.