Negozio in Affitto, Via Maria Melato 3, Reggio nell'Emilia

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. CA8299/A)
Locale commerciale in zona Piscina con una superficie totale di 612 mq, completamente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli.
Il piano seminterrato è di 227 mq, comprende una autorimessa, un ingresso di servizio per carico/scarico merci, magazzini, doppi servizi divisi per genere, spazi disimpegno e centrale termica.
Il piano rialzato è di 223 mq, vi sono un vano ingresso e un grande open space dotato di un altro ingresso di servizio con rampa di accesso.
Il piano primo è di 162 mq e comprende diversi ampi vani, un servizio con doccia e un terrazzo di circa 29 mq.
I piani sono collegati sia da scale che da un ascensore per il trasporto di cose o persone.
Tutti gli impianti sono autonomi e a norma, in perfetto stato di manutenzione e performanti (Classe A1).
L'immobile è in buone condizioni generali, completamente fruibile grazie alla totale assenza di barriere architettoniche.
A servizio dello stabile vi è un area cortiliva adibita a parcheggio.
La zona è dinamica, ben servita e collegata alla viabilità cittadina, a pochi passi dal centro, ideale per attività sportive o ludiche.
Disponibilità di canone agevolato per il 1° anno.