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€ 5.500 / mese

Negozio in Affitto, Via Domenico Menozzi 10, Reggio Emilia

386m2
1Locale
5+Bagni

Descrizione

Reggio Sud - Locale commerciale alta visibilità (Rif. KV0003/1)
In nuovo complesso di prestigio, ampio spazio commerciale di 386 mq con numerose vetrine in affaccio su una delle più trafficate arterie cittadine.
Attualmente è completamente predisposto per l'attività di ristorazione, con parte delle attrezzature necessarie, come celle frigo.
Le ampie vetrate permettono inoltre un'ottima illuminazione naturale all'interno del locale e vi è la possibilità di usufruire di piccola distesa estiva.
Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.
L'immobile dispone inoltre di impianti completamente autonomi e a norma.
Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e dinamico, può godere della sinergia di un contesto ricco di attività commerciali, con un costante flusso di possibile clientela.
Si affaccia su un'importante arteria cittadina che ne promuove la visibilità con ben 17.000 passaggi giornalieri.
E' ben servita da mezzi pubblici e con ampia disponibilità di parcheggi esterni che certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
Possibilità di posti auto nel seminterrato e disponibilità di canone agevolato per i primi anni di locazione.
Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di uno spazio ampio e ben posizionato per la propria attività.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

386 m2 

Locale

1

Bagni

Più di 5

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

5.500 €/ Mese

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 402m
     buco del Signore - Chiesa
  • 542m
     Centro commerciale Reggio Sud

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29989084

Rif. Esterno

174067188

Data annuncio

23 mag 2026

Rif. Immobile

KV0003/3

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