Ville in vendita a Tivoli, Siracusa Pag. 2

Proponiamo una villa di lusso in Sicilia appartenente ad una famiglia gentilizia. Questa incantevole e fascinosa villa d'epoca si trova nella parte più alta del dell'antico e storico promontorio del Plemmyrion in un contesto di ville signorili appartenute ad altre famiglie nobili Siciliane. L'accesso alla Villa è caratterizzato da un viale alberato di esemplari di Pinus pinea che lasciano intravedere solo una parte della villa quasi a lasciare all'ospite, che percorre il viale, una più lunga attesa prima che alla fine dello stesso viale si riveli il prospetto principale in tutta la sua bellezza, come una gentil donna che vuol mostrare le sue grazie un poco per volta al suo amato. Ad inizio secolo, come testimoniato da una foto d'epoca, due magnifici leoni sfoggiavano ai lati della scala d'accesso alla villa: queste due sculture in pietra marmorea furono trafugate durante la seconda guerra mondiale; oggi fanno scena davanti alla scalinata di ingresso una magnifica coppia di Cicas secolari ultra centenarie. Questa antica dimora dispone di una dependance che è un antico caseggiato rurale nel quale si trovava la stalla per il ricovero dei cavalli e dove risiedeva anche l'intera servitù tra cui il cocchiere della carrozza di famiglia; all'interno del terreno un altro fabbricato più recente in stile neo classico, un padiglione destinato alle cerimonie e a grandi eventi con un grande sala; nella parte prospicente una piscina con la sua area solarium. A testimonianza del blasone della famiglia un antico stemma araldico scolpito nella pietra fa capolino tra la vegetazione del giardino botanico su una torretta belvedere in pietra alla cui sommità era abitudine della famiglia rilassarsi osservando il mare del porto grande. La Villa dispone di molti ambienti ed è caratterizzata da una bellissima sala verandata sormontata da una struttura in ferro battuto in stile liberty. La villa è stata mantenuta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su tre livelli per 600 mq, dispone di 9 camere da letto in totale, un grande salone utilizzato anche per i balli delle feste che venivano organizzate al suo interno: questo grande salone confina con un altra sala tra le quali fa da divisorio un camino in pietra a doppia faccia che era utilizzato per il riscaldamento dell'una e dell'altra sala. All'esterno un giardino botanico d'epoca ottocentesca rivisitato dal noto Ettore Paternò del Toscano che innestò al suo interno un considerevole numero di piante rare ancora oggi esistenti tra cui la chycas evoluta e piante monumentali come la phoenix canariensis, la whashingtonia robusta, l'araucaria excelsa, il Figus retusa, agavi americane e altre piante secolari tipiche della zona come il Carrubbo. Passeggiando per i vialetti sembra di viaggiare a ritroso nel tempo di quasi duecento anni. L'origine della villa è molto più antica e da studi certi la villa stessa è stata costruita su un area nella quale esisteva una costruzione fortificata risalente all'epoca della fondazione della Siracusa Greca: esistono infatti delle raffigurazioni grafiche di antichi viaggiatori che disegnarono quello che sembrerebbe un castello con torri d'avvistamento proprio nel punto dove oggi si trova questa villa. Questo territorio viene descritto anche dal sommo poeta Virgilio nel libro terzo dell'Eneide. Ci troviamo nella terra che ha dato i natali al grande fisico matematico Archimede, a poche centinaia di metri dalle insenature della costa siracusana prospicenti l'isola di Ortigia bagnata da un incantevole e azzurro mare nel quale la storia racconta di grandi battaglie navali tra la Siracusa corinzia e gli ateniesi prima e contro l'assedio romano poi. Questa villa merita di ritornare all'antico splendore. Lo scrittore francese Roger Peyrefitte nel suo libro - Ritorni in Sicilia - descrive questa villa come sontuosa probabilmente come gratitudine all'ospitalità dei Marchesi proprietari. Se siete alla ricerca di ville di lusso in Sicilia con un fascino d'altri tempi, questa pr

Caseggiato su 3 ettari di terreno a 10km dal mare a Siracusa Caseggiato di 550m2 da ristrutturare su 3 ettari di terreno zona Fonte Ciane a circa 10km dal mare a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! La proprietà si trova all'interno della Riserva Naturale Fiume Ciane, riconosciuta tra una delle più belle aree naturalistiche siracusane. La proprietà è composta da 3 caseggiati rurali per un totale di 550m2. Il tutto insiste su un ampio terreno di circa 3 ettari. Presente vasca per piscina. Presentato interessante progetto parziale di ristrutturazione. Ideale per piccolo residence, ville a schiera o agriturismo. Distanze: circa 7km dal centro storico siracusano Ortigia, circa 10km dal mare, circa 5km dallo svincolo autostradale che porta alle più belle località della sicilia orientale Noto, Marzamemi, Modica, Ragusa ed infine circa un'oretta dall'Aeroporto di Catania Fontanarossa. Per ricevere maggiori informazioni contattaci subito.

RIF. 373082 - Esclusiva proprietà nel quartiere Plemmirio -Terrauzza - (Siracusa) in contesto signorile. Zona abitata tutto l'anno. Caratteristiche specifiche 1200 m² di terreno con ulivi, agrumi e tanto spazio libero per realizzare un bel giardino mediterraneo/tropicale. c.a. 140 m² su 2 livelli, 3 locali esterni, 2/3 bagni Verande esterne n. 2 (c.a. 90mq tot.), Garage/Mazzino 14 mq Travella e sgabuzzino esterno 13 mq in 2 locali. • Impianto di climatizzazione in tutta la casa a pompa di calore 8Kw, con inverter interno/esterno in classe AAA con consumi irrisori. (c.a. 350watt/h) • Impianto termico solare per acqua calda sanitaria di 300 lt. • Impianto fotovoltaico con accumulo • Impianto Video Citofono Smart • Travella indipendente con acqua dolce. • Abitazione completamente ristrutturata a inizio 2024, compresi Impianti elettrico, idraulico, pavimentazione, infissi nuovi, cappotto termico interno. Completamente Arredata (moderno) Descrizione degli Interni: Piano Terra: • Zona Giorno Open Space: Grande e luminosa, con area soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che danno sul giardino e ampia cucina collegata a vista, dotata di tutti i comfort moderni. • Bagno: Ampio, Elegante e funzionale, con doccia e finiture di qualità. • Camera da Letto Matrimoniale: • Camera da letto secondaria con bagnetto privato Primo Piano mansardato: Open space per camera da Letto Matrimoniale e soggiorno con predisposizione bagno, confinante con una terrazza panoramica fronte mare.

Scopri questa splendida villa unifamiliare di 130 mq situata su un ampio lotto di 1650 mq. Completamente ristrutturata internamente, la proprietà offre un ingresso su un accogliente soggiorno, un'ampia cucina perfetta per le cene in famiglia, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni moderni, una lavanderia e un ripostiglio. Gli spazi esterni sono ampi e ben curati, ideali per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di trivella di esclusiva pertinenza, garantendo così una riserva d'acqua indipendente. Completa la proprietà un comodo garage. La richiesta è di € 135.000,00 trattabili. Codice di riferimento D869sr Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ESCLUSIVA VILLA HIGHTECH IN CLASSE A CON TERRENO DI OLTRE MQ 4.500 A soli 5 km da Siracusa, immersa in un giardino di oltre mq 4.500, proponiamo una lussuosa villa di nuova costruzione in fase di ultimazione, dislocata su due livelli per un totale di circa mq 270 coperti oltre verande, composta da: Piano Taverna Open-Space con distribuzione degli spazi interni da scegliere a piacimento, oltre servizi. Piano Superiore salone con camino, cucina-soggiorno open-space, due ampie camere e due bagni. Sistema di costruzione di ultimissima generazione, innovativi muri perimetrali NormaBlock spessore cm 40 (la nuova frontiera dell'isolamento termico), esterni in cappotto, intercapedine perimetrale, infissi esterni doppio taglio termico, sistema combinato di riscaldamento con camino e pompe di calore, climatizzazione a fan-coil, pannelli solari, impianto di allarme, satellitare. Esclusive finiture extra-lusso con pavimenti in gress porcellanato effetto legno con intarsi artigianali, eleganti porte interne color bianco, innovativi infissi esterni legno-alluminio con veneziane interne/vetro automatizzate con alimentazione solare, mosaici. Solo per veri intenditori, consegna a 60 giorni. Trattative riservate presso i nostri Uffici. Classe Energetica A.

A circa 10 km da Siracusa, 7,5 km da Cassibile, in traversa Maeggio di sopra proponiamo la vendita in un villino di circa 70 mq composto da ingresso su cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno. Lotto di terreno di pertinenza circa 1900mq su cui è possibile realizzare una piscina. Situazione ideale per chi desidera vivere in campagna ma a pochi km dalla città.

Proponiamo in vendita una villa di lusso in Sicilia nella zona residenziale Plemmirio di Siracusa, una delle più rinomate della costa siciliana. Questa villa moderna con piscina si trova in posizione dominante su un promontorio immerso nella macchia mediterranea con vista su l'intero golfo dell'area marina protetta del Plemmirio. Questa villa di pregio con piscina a sfioro, recentemente ristrutturata in chiave moderna, ha una superficie complessiva di circa 350 mq commerciali e si sviluppa due livelli. Al piano terra un ampio open space con grandi porte vetrate scorrevoli che permettono l'accesso ad un comodo porticato vista mare. Un camino con sistema termo ventilato e con due aperture divide idealmente il soggiorno dalla zona giorno e dalla zona pranzo; la cucina attrezzata è caratterizzata da un pavimento a sbalzo e da un'isola centrale, un bagno ospiti completa il piano. Il primo piano, a cui si accede da una particolare scala, è composto da un soggiorno panoramico, impreziosito da un ampio terrazzo vista mare, e quattro camere da letto, tutte con bagno en-suite. All'esterno della villa è stato realizzato un mini appartamento indipendente in modo da consentire la totale privacy agli eventuali ospiti. Questa bellissima villa che non passa inosservata è circondata da un ampio giardino con un curato prato all'inglese e arricchito da piante ornamentali ma la scena viene inevitabilmente rubata dalla splendida piscina a sfioro nella quale immergendosi si può godere della vista mozzafiato del splendido mare che bacia questo meraviglioso tratto di costa della Sicilia e magnifici tramonti che creano incredibili giochi di luce. Se il vostro desiderio è quello di acquistare una villa di lusso in Sicilia nella terra baciata dal sole, allora questa villa merita un'attenzione speciale. La villa è dotata di ogni comfort e rispetta i criteri urbanistici del comune di Siracusa. Tutti gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti con i migliori criteri di sicurezza. da qui in soli quaranta minuti di macchina si può raggiungere l'aeroporto di Catania Fontanarossa.

In zona Tivoli, Domus servizi immobiliari, propone in vendita proprietà immobiliare composta da due villette autonome all'interno di un lotto di terreno di mq. 4000. Le villette, del tutto indipendenti, hanno ingresso autonomo e insistono su due particelle diverse ed il terreno è facilmente divisibile. All'interno ciascuna villetta è composta da ingresso su soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina semi abitabile e bagno; sono entrambe da ristrutturare. Inoltre in prossimità dei cancelli di ingresso, all'interno del terreno vi è un' ampio garage con doppi ingressi per due posti auto. Il lotto di terreno è complessivamente 4000 mq, pianeggiante, totalmente recintato ed EDIFICABILE e dispone di trivella autonoma. Acquisto ideale per due nuclei familiari. .

Vendesi meravigliosa villetta, a Brucoli. L'immobile è così composto: cucina salone comodo open space unico ambiente, 4 camere da letto e 2 bagni. All'esterno è presente un terrazzo di copertura con vista mare ed etna, giardino circostante e una graziosa dependance. €230.000 tratt.

Vendesi Villa Bifamiliare – A 3 Minuti dal Centro Commerciale Archimede, Siracusa! Un’opportunità unica! Se cerchi spazio, comfort e un investimento intelligente, questa villa bifamiliare è la scelta perfetta. Posizione strategica: A 3 minuti dal Centro Commerciale Archimede - A 4 km dal mare, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai servizi Caratteristiche dell’immobile: Primo piano: 110 mq + 250 mq di terrazzo - 2 camere da letto - Studio - Ampia cucina soggiorno - 2 bagni - Ripostiglio - Parquet iroko originale per un tocco di eleganza Prezzo: €130.000. Piano terra: (da ultimare) Grande cucina soggiorno - 2 camere da letto - bagno - 40 mq di terrazzino e 300 mq di giardino con posto auto da completare, perfetto per personalizzare ogni dettaglio! Prezzo: €50.000 trattabili. Possibilità di installare una piscina sul terrazzo! Vendita flessibile: Gli immobili possono essere acquistati insieme o separatamente, offrendo un’ottima soluzione per: Casa vacanze B&B Abitazione personale. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo investimento ti sta aspettando!

One Shot One Home vende villa a soli 10 metri dalle onde di Fontane Bianche, una delle località balneari più affascinanti di Siracusa. Pochi passi vi separano dall'immersione in uno dei mari più spettacolari, adornato da una fauna marina straordinaria, con acque che sfumano in colori ineguagliabili. Il profumo del mare si intreccia con quello della natura circostante, creando un'oasi di relax. Ma non è solo tranquillità: qui si intrecciano cultura, storia e arte. Da questo angolo di paradiso, potrete facilmente raggiungere alcuni dei tesori più ambiti della regione, luoghi che il mondo intero ci invidia, come Noto, la capitale del barocco siciliano, o la magica Taormina. A soli 10 km dal villaggio si trova Siracusa, l'antica capitale della Sicilia, con un passato millenario e un centro storico che incanta. La villetta è super confortevole, dotata di due verande che la rendono perfetta per momenti conviviali indimenticabili. Ristrutturata totalmente nel 2025, troverete due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno, tutte le stanze sono climatizzate.con una superficie di 60 mq con una veranda di 40 mq, cappotto esterno infissi doppio vetro camera, che aspetti chiama per una visita, non te ne pentirai!!!! Sono perfette per investimento o per vivere il mare come non l'hai mai vissuto, unica nel suo genere.

Vendita Villetta Ristrutturata in Contrada Magrantino, Zona Limoneto - Siracusa. Immobiliare Meomartini propone in vendita una graziosa villetta indipendente di 110 mq, situata in Contrada Magrantino, zona Limoneto, a Siracusa. La proprietà si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità di una zona residenziale abitata tutto l'anno da numerose famiglie, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla città, dai principali servizi e dall'imbocco autostradale, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Caratteristiche della Villetta: Superficie: 110 mq su un unico livello. Garage Adiacente: 20 mq. Terreno: 1000 mq con diversi alberi da frutto. Veranda Fronte Strada: Spaziosa veranda di 30 mq, ideale per rilassarsi e godere del verde circostante. Interni: Ampio salone/cucina a sinistra dell'ingresso. Spaziosa camera a destra, attualmente adibita a stanza per gli ospiti. Zona notte separata da una porta a vetri, con camera matrimoniale e cameretta, collegate da uno dei due bagni presenti. Secondo bagno con accesso dall'esterno, già predisposto per diventare un bagno in camera. Locale deposito attrezzi di circa 3 mq, adiacente al bagno esterno. Impianti e Comfort: Nuovissimi climatizzatori a pompe di calore in tutti gli ambienti. Eleganti pale a soffitto utilizzate come lampadari. Serbatoio per l’acqua sul tetto, attivabile al bisogno. Fossa Imhoff presente e in regola. Inclusi nel Prezzo: Arredamento Completo: Mobili nuovi e moderni. Piscina Fuori Terra (6x4): Perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Gazebo Pergola: Ideale per creare un'area relax all'aperto. Vantaggi: La villetta è stata interamente ristrutturata tre anni fa, ad eccezione degli infissi, ed è pronta per essere abitata da subito. Con il suo ampio giardino, l’arredamento moderno, e la vicinanza alla città e ai servizi, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa completa e confortevole. Possibilità di Finanziamento: Immobiliare Meomartini offre anche soluzioni di finanziamento per l’acquisto di questa splendida proprietà. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta Immobiliare Meomartini. Non perdere l'occasione di vivere in una villa che unisce comfort, modernità e una posizione ideale! 3497170787

illa Panoramica in Vendita a 100 mq con Ampio Terreno**. Scopri questa splendida villa di circa 100 mq, situata in una posizione privilegiata e circondata da oltre 2200 mq di terreno. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2022, offre tre camere da letto, un bagno, un ampio salone e una cucina ben attrezzata. Grande stufa a pellet per garantire un riscaldamento efficiente ed economico. La terrazza panoramica con pannello solare termico per la produzione di acqua calda e la veranda di oltre 30 mq sono perfette per godersi momenti di relax all'aperto. All'esterno, un casolare di 18 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa villa ideale per ogni esigenza. Con un orientamento sud-est, la casa beneficia di una luminosità naturale straordinaria durante tutto il giorno. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort sia in estate che in inverno. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Affascinante villetta immersa nel verde a pochi passi da Siracusa – Un’oasi di tranquillità Se sogni una casa accogliente, circondata da natura e con ampi spazi per vivere al meglio ogni stagione, questa villetta è la soluzione ideale! Situata in zona Tivoli, a soli 3 km da Siracusa e 2 km dal centro commerciale Archimede, questa proprietà è completamente sanata e si estende su un lotto di circa 2.000 mq all’interno delle aree di riordino urbanistico "Zona CR1c". Grazie alla sua incidenza di costruzione di 0,09, è possibile ampliare la superficie fino a 180 mq, con l’opportunità di realizzare un locale accessorio di 18,24 mq, già sanato e con oneri di urbanizzazione pagati. Dunque possibilita' di costruire altra villa al suo interno e creare una ottima redditivita'. Un angolo di pace pronto da vivere La villetta è abitabile tutto l’anno, recentemente ristrutturata, e offre 55 mq di superficie coperta, oltre a una meravigliosa veranda pavimentata di 110 mq con angolo cottura e forno a legna in acciaio. Interni curati e confortevoli - Luminoso ingresso con angolo cucina e caminetto a legna in acciaio e vetro - Due camere da letto climatizzate, dotate di ventilatori a soffitto - Bagno interno ben rifinito - Infissi in alluminio preverniciato effetto legno, con vetrocamera e zanzariere, protetti da grate di sicurezza Spazi esterni ampi e versatili Il terreno è dotato di trivella ed è suddiviso in: Ampio prato verde perfetto per il relax Giardino con alberi da frutta, ideale per chi ama la natura Area parcheggio comoda e spaziosa Zona pavimentata pronta per installare una piscina fuori terra. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un luogo tranquillo, ben collegato alla città, ma immerso nella pace della natura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta Immobiliare Meomartini oggi stesso e prenota una visita!

RIF. 2759 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita strada per Floridia una villetta totalmente da ristrutturare. Floridia è un centro relativamente moderno, che sorge nella fertile valle dell’Anapo. Essa dista in media 11 km da Siracusa e 40 km dall’aeroporto di Catania. È situata ad ovest del capoluogo di provincia, a sud dei Monti Climiti, nell’entroterra. Tra i luoghi di interesse spicca la Chiesa Madre del paese, la Chiesa di San Bartolomeo. La villa che vi proponiamo è adagiata su un grande spazio verde e al suo interno è composta da : al piano inferiore un grande vano con cucina e bagno ,salendo al piano superiore per mezzo di una scala a chiocciola troviamo due grandi vani, bagno e lavanderia ,adiacente a questa si trova un ampio terrazzo. SI VENDE A € 80.000

Benvenuti in questa magnifica villa singola, un gioiello di recente costruzione che offre comfort e stile in ogni angolo. Con una metratura di circa 130 mq netti e di circa 300 mq commerciali, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e raffinatezza. Le ampie verande e il tetto mansarda, aggiungono un tocco di versatilità alla casa. Circondata da un giardino ben curato su un lotto di 1850 mq, la villa è un'oasi di tranquillità. L'attenzione ai dettagli energetici e impiantistici garantisce efficienza e sostenibilità, mentre il riscaldamento autonomo con elementi in ogni ambiente assicura il massimo comfort. Gli infissi sono termici ed elettrici, il camino nel salone crea un'atmosfera accogliente e calda. La composizione interna comprende un ingresso elegante, un salone doppio con camino, un'ampia cucina a vista, tre camere matrimoniali e tre bagni. I pavimenti in gres di ottima fattura esaltano l'eleganza degli ambienti. Il garage è predisposto per essere trasformato in una dependance, offrendo ulteriore spazio abitativo o per gli ospiti. La villa è dotata di impianto d'allarme e irrigazione automatizzata per la massima sicurezza e comodità è possibile organizzare un tour dell'immobile contattandoci telefonicamente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina lusso, funzionalità e un'ottima posizione. Prezzo 615.000 €

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO, NESSUN LAVORO DA FARE Akrai immobiliare vende in zona via bordone, una villetta a schiera di recente costruzione, l’ immobile è rifinito nei minimi dettagli con materiali fuori capitolato, la metratura è di circa 150 mq più veranda e mansarda. La villa è così composta: al piano terra un soggiorno, grande cucina abitabile, bagno, ripostiglio e garage Al primo piano: tre camere, bagno e ripostiglio. Al piano superiore una mansarda di circa 50 mq. Il giardino di pertinenza è di circa 300 mq , il garage di 20 Mq. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi doppi termici, impianto allarme. La richiesta è di euro 260000.

Fra Siracusa e Floridia proponiamo la vendita di una villa con dependance per un totale di mq. 165 coperti e 1400 mq. di terreno di pertinenza. La villa è composta da ingresso in ampio salone con cucina abitabile a vista, camera da letto matrimoniale, due camere ragazzi, bagno e ripostiglio. Il corpo secondario è un vecchio locale di circa 50 mq. con forno da convertire in dependance per ospiti. Vista panoramica e terrazzo soprastante. Documentazione in regola e possibilità di mutuo. Progetto di ristrutturazione presentato ed approvato per la demolizione e ricostruzione di una villa con dependance. Attualmente in pessima condizioni! I lavori di ristrutturazione sono già cominciati.