Villa in Nuda proprietà, Via Vasco De Gama, Siracusa

Descrizione

RIF. 373082 - Esclusiva proprietà nel quartiere Plemmirio -Terrauzza - (Siracusa) in contesto signorile. Zona abitata tutto l'anno.

Caratteristiche specifiche

1200 m² di terreno con ulivi, agrumi e tanto spazio libero per realizzare un bel giardino mediterraneo/tropicale.

c.a. 140 m² su 2 livelli, 3 locali esterni, 2/3 bagni

Verande esterne n. 2 (c.a. 90mq tot.), Garage/Mazzino 14 mq

Travella e sgabuzzino esterno 13 mq in 2 locali.

• Impianto di climatizzazione in tutta la casa a pompa di calore 8Kw, con inverter interno/esterno in classe AAA con consumi irrisori. (c.a. 350watt/h)
• Impianto termico solare per acqua calda sanitaria di 300 lt.
• Impianto fotovoltaico con accumulo
• Impianto Video Citofono Smart
• Travella indipendente con acqua dolce.

• Abitazione completamente ristrutturata a inizio 2024, compresi Impianti elettrico, idraulico, pavimentazione, infissi nuovi, cappotto termico interno.
Completamente Arredata (moderno)

Descrizione degli Interni:

Piano Terra:

• Zona Giorno Open Space: Grande e luminosa, con area soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che danno sul giardino e ampia cucina collegata a vista, dotata di tutti i comfort moderni.
• Bagno: Ampio, Elegante e funzionale, con doccia e finiture di qualità.
• Camera da Letto Matrimoniale:
• Camera da letto secondaria con bagnetto privato

Primo Piano mansardato:

Open space per camera da Letto Matrimoniale e soggiorno con predisposizione bagno, confinante con una terrazza panoramica fronte mare.