Rexer

RIF. 352326 - Immobile ad uso commerciale con licenza di vendita al minuto sviluppato su 2 piani fuori terra di 1.800 mq circa cadauno per un totale di 3.600 mq circa complessivi a cui si aggiungono 4.200 mq circa di parcheggio, per circa 170 auto. L'immobile si trova sul fronte strada statale Adriatica da cui è possibile accedere direttamente senza dover passare per vie interne. Sia esternamente che internamente lo stabile è buone condizioni di manutenzione, è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi per singolo piano e 2 ascensori/montacarichi che portano al piano primo. Entrambe le unità sono locate a reddito, attualmente al piano terra si trova un negozio commerciale con tre bagni e tre locali uso ufficio, al piano primo un ristorante con bar, tre bagni , una cucina, 4 celle frigo , forni, dispense , sale riunioni,sala fumatori, sala di 300 mt . Licenza per sala giochi

RIF. 380401 - Vendesi a Noto, zona Contrada Laufi terreno edificabile di mq 9.600, con vista panoramica sulla città di Noto e vista mare , il terreno si trova pochi km dal mare e dallo svincolo autostradale e adibito con alberi di ulivo, mandorleto

RIF. 375529 - Vendesi struttura ricettiva. Ottimo investimento. Terreno di 10.000 mq. Possibilità di edificare n.48 mini-appartamenti o boungalows, di circa mq 60 ciascuno. Fronte mare, con accesso diretto. Attualmente adibita a camping, con n. 150 piazzole. Possibilità di riconversione in altra attività, ricettiva e non, compatibilmente con il p.r.g. Possibile la parziale permuta con parte degli immobili da realizzare o altri, in zona o non, di nostro gradimento. ASTENERSI PERDITEMPO, CURIOSI, E PRIVI DI REQUISITI ECONOMICI DOCUMENTABILI. GLI APPUNTAMENTI VERRANNO GESTITI E FILTRATI A NOSTRA ESCLUSIVA DISCREZIONE, DOPO LA VERIFICA DEI REQUISITI RICHIESTI. E' NECESSARIO A TALE FINE, UN PRIMO CONTATTO MEDIANTE EMAIL. GRAZIE.

RIF. 380226 - Vendesi a Noto, zona contrada Gioi terreno con vista mare e della città di Noto, di circa 18.000 mq situato in una posizione privilegiata. E possibile edificare fino a 1800 mq da adebire anche ha supermercato, ho 180 mq la costruzione di una villa o tre villette di 70 mq ciascuna. Il terreno dista solo quattro chilometri dal mare e due da Noto. Vendibile anche separatamente a lotti di 6.300 mq Prezzo richiesto: € 16 mq

RIF. 364802 - In Piazza Armerina, contrada Fiume di Giozzo proprietà estesa per oltre 22ettari, semipianeggiante, compresa di 10 fabbricati rurali dai 40mq ai 200mq come unità collabenti. Ci troviamo vicino all'area turistica della villa romana del Casale. Nel passato i terreni sono stati coltivati a noccioleti e pioppeto. I terreni si prestano bene ad ogni coltivazione possibile nelle zone collinari e montane. Si presentano con una netta predominanza di estensione pianeggiate, salendo anche sul costone della limitrofa area collinare. Il fiume di Giozzo scorre al centro della proprietà per l’intera estensione. Il terreno è accessibile da 3 punti carrabili. Nello stesso insediamento sono presenti numerosi immobili rurali che ben si prestano ad un recupero di tipo agrituristico. Terreno vocato alla coltivazione di piante da frutto autoctone (nocciole, mandorle, pinoli etc) o piante da forestali a breve e lungo ciclo , allevamento etc. Si presta ottimamente a numerose e variegate attività di tipo agricolo, turistico ricettive, maneggio, pensioni per animali domestici allevamenti, o per attività sportive a contatto con la natura (cross, parco avventura, etc).

RIF. 280697 - Trattasi di un terratetto bifamigliare, in fase di ristrutturazione. Con due appartamenti di circa 85 metri quadri, con accesso indipendente. Gli appartamenti sono 2 composti da 2 camere, da letto grandi, bagno, ingresso ,cucina ampia abitabile e ampio salotto , caminetto al piano inferiore, più ripostiglio .Logiato prendi sole, abitabile all eterno . . La casa è in fase di ristrutturazione. (Manca la scelta del riscaldamento) Grande garage di tutto perimetro piano terra della casa. Giardino e terreno in corte e campo per un totale di circa un ettaro,. Nel piano semi interrato di 150 mq è presente anche il garage e il bagno, cantina ampia. Prezzo trattabile.

RIF. 361576 - Vendesi terreno a circa 4 km da Noto provincia di Siracusa Sicilia 35.000 mq con rudere al catasto di 250 mq che si può ampliare per una costruzione più grande sul terreno c’è disponibile trivella per acqua In regola e luce Contrada Volpiglia . piante Mandorle carrubi e olive

RIF. 378677 - Terreno edificabile residenziale a Montebello della Battaglia (20 minuti da Pavia) 1700 MQ (edificabili 1100 MQ) pianeggiante inserito in un contesto naturale, a pochi km dall'Iper di Montebello e a pochi metri dal centro storico. comodamente raggiungibile con una strada che è stata appena sistemata si trova in via Don Luigi Orione 00

RIF. 375883 - Grande terreno edificabile con diverse possibilità di sviluppo – Opportunità unica In vendita un ampio terreno non edificato, che offre molteplici possibilità di costruzione. Attualmente il terreno è inutilizzato e si distingue per la sua posizione tranquilla e incontaminata, dove crescono solo alcuni ulivi di un contadino locale. Questa vasta area offre a investitori e costruttori numerose opzioni, sia per progetti residenziali, commerciali o agricoli. Il terreno fa parte dell’eredità del nonno, conservato dalla famiglia per generazioni. Ora aspetta di essere sfruttato al massimo delle sue potenzialità. L'ambiente tranquillo e la bellezza naturale del terreno lo rendono un’opportunità rara per acquisire una proprietà da sviluppare e personalizzare a proprio piacimento. Sia che si tratti di un'area residenziale per villette, di un progetto edilizio più ampio o di un uso agricolo, questo terreno offre flessibilità e spazio per realizzare grandi progetti. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita sul posto. Caratteristiche principali: Ampia superficie con diverse possibilità edificatorie Posizione tranquilla e naturale con ulivi Utilizzo flessibile per progetti residenziali o commerciali Eredità familiare – disponibile per la prima volta sul mercato Sfruttate questa rara opportunità per acquisire un terreno ricco di storia e con grande potenziale!

RIF. 370675 - A Castelbaldo, piccolo e tranquillo paese della campagna veneta, in riva al fiume Adige, vendesi terreno edificabile 4.103 mq. Ideale per fuggire dalla citta'. Terreno fronte strada provinciale a sud. A nord ampia zona verde a perdita d’occhio con possibilità di ampio giardino per piscina e/o coltivazioni varie su circa 2.000 metri quadrati. NESSUN CONFINANTE DIRETTO. A un’ora di strada da Venezia, 45 minuti da Padova, 45 da Vicenza, 45 minuti da Verona, 60 da Mantova, 35 da Ferrara, un’ora da Bologna, due ore da Firenze, altrettanti dal cuore delle Dolomiti e a 90 minuti dal lago di Garda. A 5 km dal casello autostradale di Piacenza di d'Adige autostrada A31 della Valdastico. Due ingressi, uno esclusivo. A 200 dal centro del paese. Tutti i servizi, disponibile anche collegamento fibra 100%ftth. Regalo progetto di villetta pronto per l'approvazione, di abitazione 600 mc. e progetto già approvato di nuova recinzione. Prezzo 8€ al mq. NESSUN INTERMEDIARIO. Grazie per il vostro interessamento. Disposto a seguirvi nella gestione delle pratiche locali. Vedi foto e clip video su piattaforma idealista. Contatto diretto: mail: . Cari saluti.

RIF. 363936 - Vendesi lotto di oltre 500 mq in centro a San Mauro Pascoli in via Vittorio Veneto - angolo via Leopardi (vicino al forno di Camilletti). Il lotto è pianeggiante, già recintato e pronto. Indice di edificabilità 0,5 (quindi possibilità di costruire una casa indipendente o una bifamiliare fino a 250mq) o eventualmente anche 3-4 appartamenti di piccole dimensioni in quanto oltre ai 250mq edificabili si aggiungono anche le superfici accessorie quali eventuale garage/taverna interrati, balconi e mansarde. Eventualmente posso anche fornire tutti i progetti e i preventivi per la casa che volevamo costruire ma poi ci siamo trasferiti e abbiamo deciso di non proseguire con la costruzione. Sono anche già stati fatti i rilievi dal geologo per le fondazioni e non esiste alcun problema, ovviamente vi verranno consegnati qualora foste interessati all'acquisto in quanto a noi non servono più. sfbc

RIF. 383530 - Villetta a schiera su più livelli con giardino. Elegante villetta a schiera disposta su più livelli, dotata di doppio ingresso pedonale e accesso carrabile diretto da via pubblica. Ogni piano residenziale ha una superficie commerciale di circa 80 mq, è servito da un bagno ed è collegato internamente da una scala in muratura. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023, con interventi mirati all’efficienza energetica e al comfort abitativo, tra cui: Sostituzione integrale degli impianti idrico ed elettrico Installazione di nuovi infissi in PVC con vetrocamera a basso emissivo Climatizzazione completa in tutte le stanze con sistema VIESSMANN Nuova caldaia a condensazione ARISTON di ultima generazione SI TIENE A PRECISARE CHE E' STATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO SOLO IL PIANO TERRA, che comprende una sala TV una cucina di circa 40 mq., un bagno e una lavanderia. Le finiture interne sono di alto livello e gli ambienti sono arredati con mobili di design e materiali di qualità superiore, che conferiscono un'atmosfera elegante e contemporanea. Per i tre piani sopra, invece, sono stati sostituiti solo infissi, messo l'aria condizionata in ogni stanza e anche nella mansarda abitabile. Anche il giardino è da sistemare. L'esterno dell'immobile è da rinfrescare, è come si vede in foto. Si vende allo stato attuale.

RIF. 381958 - La Scelta di Rexer Exclusive. Villetta a schiera articolata su più livelli, composta da garage, taverna e locale lavanderia al piano seminterrato. Nei piani abitabili si trovano una cucina abitabile adiacente alla sala da pranzo, un salone, due camere da letto, uno studio e un bagno. All'ultimo piano mansardato sono presenti un bagno e un ampio ambiente utilizzabile come ulteriore zona notte. Supercie catastale di 173 mq. Pavimenti in cotto, ceramica e parquet, infissi esterni in legno, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L’immobile è esposto su due lati. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona interessata è residenziale, tranquilla e ben servita, in posizione strategica con comodi collegamenti verso i principali centri limitrofi, le infrastrutture e i servizi cittadini.

RIF. 380477 - Vendesi villetta immersa nel verde, a soli 3 minuti dal mare, con un ampio giardino di 1500 mq, parcheggio privato per 8 auto, magazzino e una piscina smontabile da 25 mq. La proprietà si trova in Contrada Piraino, un’area tranquilla e ben collegata. Caratteristiche principali: Superficie di 130 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione versatile. 4 locali, con 2 bagni, balcone e un grande giardino di 1500 mq perfetto per momenti di relax o per creare spazi all’aperto. Una piscina smontabile da 25 mq d’acqua, ideale per rinfrescarsi durante l’estate. Ampio parcheggio privato per 8 auto. La villetta è venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Riscaldamento autonomo per un maggiore comfort e risparmio energetico. Inoltre, la proprietà è disponibile per permuta con una piccola casa a Termini. Con disponibilità immediata e un posto auto riservato, questa è l’occasione ideale per chi cerca una casa immersa nel verde, ma vicino al mare e ai principali servizi. sfbc

RIF. 375329 - La Scelta di Rexer. Vendesi villetta a schiera su due livelli a Camporotondo, Cappadocia (AQ), perfetta per chi ama la tranquillità della montagna e il contatto con la natura. L'immobile offre spazi ben distribuiti, sviluppati su due piani collegati da scala interna. Al piano terra troviamo spazioso soggiorno con camino e con angolo cottura dotato di un'ampia isola e due sgabelli, ripostiglio e corte di pertinenza esclusiva. Al piano primo camera con bagno privato e balcone. Completa la proprietà un giardino privato, un comodo posto auto e una cantina nel seminterrato. La zona è ideale per chi cerca relax e aria pura, immersa nel verde dell'Appennino abruzzese. Camporotondo è una località perfetta per gli amanti degli sport invernali e delle escursioni, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera tipica dei borghi di montagna. Un'opportunità unica per una casa vacanze o per chi sogna una fuga dalla città.

RIF. 379853 - Vendesi villino capotesta in un contesto prestigioso, caratterizzato da ottime rifiniture e capitolato di alta qualità, praticamente pari al nuovo. L’immobile è indipendente e si sviluppa su più livelli, con un piano seminterrato adibito a tavernetta e doppio box, perfetto per chi necessita di ampi spazi per il relax o per lo svago. Al piano terra troviamo un'accogliente cucina, due camere spaziose e un bagno, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e la predisposizione per una cucina. Tutti gli ambienti sono collegati da ampie terrazze che circondano l'intera superficie del piano, offrendo un’area esterna ideale per il relax e per godere della vista circostante. La proprietà è arricchita da un giardino sia anteriore che posteriore, che garantisce ulteriori spazi all'aperto. L’immobile è suddiviso su più piani con ingressi indipendenti, offrendo così un'ottima divisione degli spazi e una completa privacy tra i vari livelli. Per chi è veramente interessato, è possibile visionare l'immobile previo appuntamento. Si prega di contattare solo se realmente motivati. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante e di qualità, in un contesto esclusivo. sfbc

RIF. 383197 - La scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore di Trecastagni, in una delle zone più esclusive e riservate, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che coniuga lusso, comfort e natura. Immersa nel verde, questa signorile villa singola è l'oasi di pace che hai sempre sognato. La villa si articola su due elevazioni oltre al suggestivo ambiente cantinato, circondata dal suo curatissimo ed incantevole giardino. Già dall'ingresso all'ampio soggiorno si percepisce il perfetto equilibrio sapientemente creato tra l'abbinamento cromatico degli ambienti, lo stile dell'arredamento ed i tratti architettonici squisitamente siciliani, a completare il piano terra un maestoso bagno. Al piano superiore sono presenti le due camere per ragazzi, entrambe dotate di balconi privati ed il servizio igienico oltre alla camera da letto padronale dotata di bagno privato. Al piano cantinato, sempre collegato per mezzo di un elegante scala, troviamo la cucina realizzata da artigiani locali direttamente sui luoghi in pietra vulcanica e vero legno lavorato a mano, un ampio vano living, un ulteriore vano notte, servizio igienico e zona benessere dotata di una nuovissima cabina sauna. La villa si pregia delle sue incantevoli finiture, curate nei minimi particolari, dei suoi suggestivi camini (rispettivamente nella zona soggiorno/pranzo e nel vano soggiorno d'invito all'abitazione) a rafforzare il concetto di una casa nata per nel segno dell'accoglienza che trasuda famiglia e convivialità in ogni angolo. Il suo giardino circostante è un gioiello naturale, tutte le piante ornamentali interpretano il ruolo di protagoniste in un palcoscenico allestito con cura e passione, inoltre, sono stati realizzati diversi angoli per trascorrere le vostre piacevoli giornate a sottolineare ancora una volta la vocazione conviviale della villa. Infine, è presente un angolo con vasca jacuzzi da esterno. Destinate all'area esterna un ulteriore angolo cottura ed un servizio igienico per gli ospiti. Dotata, inoltre, di un importante sistema di inferriate anti-intrusione in ferro lavorato a mano, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, automazione del cancello, riserva idrica e molto altro ancora.

RIF. 382783 - La Scelta di Rexer. In posizione dominante, riservata e circondata dalla natura, proponiamo in vendita una suggestiva villa in pietra, perfettamente integrata nel paesaggio tipico umbro. La proprietà si trova a soli 10 km da Città di Castello e da tutti i principali servizi. La villa è circondata da un ampio terreno completamente recintato di circa 6.300 mq, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi verdi. L’abitazione, che conserva il fascino rustico dei casali tradizionali, si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con caratteristico camino centrale, spazioso studio, ripostiglio, una camera attualmente adibita a magazzino e un bagno. Primo piano: quattro grandi camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per realizzare una struttura ricettiva. Piano seminterrato: comoda cantina e ampio garage doppio di circa 40 mq, collegato internamente tramite scala. Punto di forza della proprietà è la presenza di un impianto fotovoltaico con incentivo GSE attivo fino al 2032, che garantisce una rendita mensile di circa 1.000 euro: un investimento sicuro e vantaggioso. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, oppure per chi cerca una dimora di charme da adibire a struttura ricettiva.

RIF. 378850 - La scelta di Rexer. Nella frazione di Pozzo, comune di Mulazzo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una villetta bifamiliare, con una superficie di circa 141 mq. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, la funzionalità degli spazi e la vista panoramica sulle colline della Lunigiana. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato. Grazie alla tripla esposizione, tutti gli ambienti godono di ottima luminosità. Un elemento distintivo dell'immobile è l’ampia terrazza, collegata direttamente alla zona giorno, ideale per pranzi, momenti di relax o per godere in pieno della vista su Mulazzo. All’esterno, un giardino con barbecue in muratura offre ulteriore spazio per vivere all’aperto, in un contesto riservato e tranquillo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è attualmente abitabile, sebbene presenti la necessità di lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà un box auto di 14 mq e una porzione di terreno esclusivo. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa spaziosa, immersa nel verde, con ottima esposizione e vista dominante sul paesaggio naturale della Lunigiana.

RIF. 382380 - La scelta di Rexer : In una posizione tranquilla e ben collegata di Serre di Rapolano, in Via della Stazione, proponiamo in vendita una villa indipendente di 233 mq catastali, disposta su due livelli e circondata da un terreno privato di circa 500 mq. La villa si sviluppa al piano rialzato con un comodo ingresso, soggiorno, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi e ben illuminati, con pavimenti in marmo che caratterizzano gran parte della casa. Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina con lavanderia, utile come locale accessorio o spazio da adattare secondo le proprie necessità. Completano la proprietà un box auto di 34 mq e due ingressi carrabili, che garantiscono accesso comodo e versatilità d’uso. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un’ottima base per realizzare una residenza personalizzata, in un contesto residenziale di qualità. La villa si trova a pochi passi dal centro del paese, in una posizione riservata ma comoda ai servizi. Serre di Rapolano è una frazione del comune di Rapolano Terme, famosa per le sue acque termali, il paesaggio ondulato tipico delle Crete Senesi e l’atmosfera autentica dei borghi toscani. La zona è ben collegata con Siena, raggiungibile in meno di 30 minuti, ed è ideale sia come prima casa per famiglie, sia come residenza di villeggiatura o investimento turistico, grazie alla crescente attrattiva del territorio.

RIF. 382560 - La Scelta di Rexer. Porzione di villa bifamiliare articolata su due livelli. Doppio ingresso, uno al piano terra e uno al primo piano. Composta da zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno e bagno e camera da letto matrimoniale al piano terra. Due camere da letto, di cui una matrimoniale al primo piano. Superficie di 120 mq. Completano la proprietà due verande (una per piano), due terrazzi vivibili, un garage dotato di servizio igienico e locale ripostiglio, e un ampio giardino di circa 1.000 mq ideale per momenti di relax all’aperto. Infissi in pvc bianco con triplo vetro, cappotto termico lato nord, pavimenti in parquet nella camera matrimoniale e nel bagno. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet canalizzata. Costruzione degli anni '70. La zona interessata è residenziale, tranquilla e leggermente defilata rispetto al centro cittadino, che rimane comunque facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Ben servita da supermercati, scuole, uffici postali, banche e altri servizi essenziali, è inoltre collegata con le località limitrofe grazie alla presenza di fermate del trasporto pubblico nelle vicinanze.

RIF. 379519 - La Scelta di Rexer Exclusive. Un rifugio di tranquillità tra natura e comfort – Villa Unifamiliare a Castrovillari Nel cuore verde della Contrada Galluccio, a Castrovillari, sorge questa incantevole villa unifamiliare che coniuga alla perfezione il fascino della vita immersa nella natura con la comodità dei servizi cittadini. Circondata da un rigoglioso giardino privato di ben 900 mq, questa residenza rappresenta un’oasi di pace per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare allo spazio, alla funzionalità e alla bellezza. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di cica 350 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, una tavernetta accogliente si apre su una cucina funzionale, accompagnata da un bagno, una cantina e un comodo magazzino. Da qui si accede a un porticato coperto di 60 mq, perfetto per rilassarsi all’ombra durante le calde giornate estive o per ospitare momenti conviviali in compagnia di amici e familiari. Salendo al primo piano, si viene accolti da un elegante salone di circa 55 mq, un ambiente ampio e arioso, ideale per vivere e ricevere con stile. Una veranda con balcone regala scorci panoramici sulla natura circostante, mentre la cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni completano questo livello con soluzioni abitative pensate per il comfort quotidiano. Il secondo piano, ancora in fase di completamento, è già strutturato per accogliere un grande salone, due camere da letto, una cucina e un ulteriore bagno. Una tela semi-pronta su cui dipingere la propria idea di casa, con finiture personalizzabili secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A rendere questa villa ancora più interessante, troviamo il riscaldamento autonomo a metano, un pratico pozzo per l’approvvigionamento idrico esterno, e un garage di 42 mq che aggiunge ulteriore valore e comodità alla proprietà. La posizione è un altro punto di forza: Contrada Galluccio è una delle zone più tranquille e richieste di Castrovillari. Qui, il silenzio della campagna si sposa con la vicinanza ai principali servizi della città, mentre il Parco del Pollino, con le sue meraviglie naturali, è a pochi minuti di distanza, offrendo infinite possibilità per attività all’aria aperta ed escursioni.

RIF. 378054-La Scelta di Rexer. L'immobile si trova a Galtellì (NU) a soli 9 km da Orosei (NU)". Villa con doppio ingresso su due livelli, composta da dispensa, magazzino, un ampio soggiorno con cucina a vista dotato di camino e forno a legna, una camera da letto, ripostiglio e bagno al piano terra; soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere e un secondo bagno al primo piano. Completa la proprietà una spaziosa veranda e un cortile. Superficie catastale di 274 mq. L’immobile è esposto su tre lati. Il magazzino di 28 mq, può essere utilizzato anche come box auto, grazie alla sua ampia metratura e all'accesso diretto. Costruzione dei primi anni 2000, di tipo medio-signorile, in ottimo stato di manutenzione. Zona residenziale tranquilla, ben collegata al centro storico e alle principali attrazioni del paese. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio naturale suggestivo, con il fiume Cedrino che attraversa il territorio e il monte che lo sovrasta. La vicinanza al mare è garantita dalla presenza del Golfo di Orosei, situato a breve distanza.

RIF. 376024 - La Scelta di Rexer. Vendesi splendida villa spaziosa in Via Canvento a Taleggio, così composta: Taverna con doppio accesso, uno dei quali dal garage, con porta tagliafuoco. La taverna è arredata con cucina e sala da pranzo con tavolo per 20 persone, oltre a un camino che riscalda aria e acqua. È presente una lavanderia con bagno, un ampio garage, un locale caldaia con caldaia a legna e bollitore da 1500 litri, abbinato a impianto solare termico Vaillant. Impianto fotovoltaico da 6 kW posizionato sul retro della casa, con accumulo da 6 kW e sistema di scambio sul posto. La proprietà include anche una cantina con accesso dal garage, caratterizzata da muri a volta in pietra nera, di dimensioni 5 x 4 lineari. Piano rialzato di circa 110 mq, accessibile tramite scala interna dalla taverna o scala esterna. Comprende una grande cucina arredata, un ampio soggiorno con grandi finestre, tre camere da letto, due bagni, un balcone e una terrazza sul retro. Riscaldamento a pavimento, serramenti in legno e alluminio con vetri doppi da 36 mm. Sottotetto accessibile con comoda scala in legno, travi a vista in abete di grandi dimensioni. È composto da una camera e un bagno, oltre a un impianto di allarme anti-intrusione. Tetto ben isolato, copertura in beole quarzite della Valchiavenna, spessore di 46 cm, con grondaie e converse in rame stile svizzero. La proprietà è circondata da un terreno di circa 7.000 mq

RIF. 376020 - La Scelta di Rexer. Casa indipendente situata a Colorno, una graziosa cittadina poco distante dalla sponda destra del fiume Po. Il centro storico è attraversato dal torrente Parma, che si unisce al Lorno per sfociare nel Po. La casa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e funzionali. Al piano terra, l’ingresso conduce a un soggiorno; sulla destra si trovano due camere da letto, mentre proseguendo si accede alla cucina e al bagno. A sinistra, una porta collega direttamente al garage e alla lavanderia. Una scala interna porta al primo piano, dove un balcone si affaccia sull’esterno. Questo livello ospita cinque camere: tre su un lato e due sull’altro. La posizione è strategica: si trova a soli 8 km da Casalmaggiore, 14 km da Sabbioneta, 20 km da Parma, 37 km da Fidenza e 45 km da Mantova, risultando ideale per chi necessita di spostarsi frequentemente verso queste località nella provincia di Parma e oltre.