Ville in vendita a Fanusa - Milocca, Siracusa

Immersa nel contesto naturalistico esclusivo della Riserva Naturale del Plemmirio, a soli 100 metri dal mare cristallino, questa raffinata villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà è stata oggetto di un’attenta e completa ristrutturazione nel 2018, che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture, dotandola di ogni moderno comfort. La villa insiste su un lotto di circa 800 mq, garantendo privacy e ampi spazi all’aperto. La superficie abitativa si sviluppa principalmente in un elegante corpo centrale di circa 80 mq, affiancato da un ulteriore vano di circa 40 mq dove si trova una terza camera, perfettamente integrato nell’insieme architettonico. Elemento di grande fascino è la splendida veranda che collega armoniosamente i due corpi di fabbrica: un autentico living en plein air impreziosito da cucina esterna attrezzata e forno a legna in muratura, ideale per momenti conviviali e serate estive. All’interno del corpo principale troviamo due comode camere da letto, due ampi bagni, una cucina funzionale e completamente attrezzata e una luminosa zona living, arricchita da una comoda saletta dispensa. Gli ambienti risultano ben distribuiti, accoglienti e curati nei dettagli. Completa la proprietà una splendida piscina con area solarium, due docce esterne servite da acqua calda e un locale di sgombero, elementi che contribuiscono a rendere l’esperienza abitativa esclusiva e rilassante.L’immobile è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici da 3 kw e di un grande pergolato nella zona antistante la piscina per ripararsi dal caldo nelle giornate estive. Attualmente inserita con successo nel circuito degli affitti brevi come casa vacanze, la villa vanta eccellenti risultati in termini di occupazione e redditività, rappresentando un’interessante opportunità anche sotto il profilo dell’investimento. Su richiesta, è possibile valutare l’acquisto degli arredi, consentendo una messa a reddito immediata o un utilizzo diretto senza ulteriori interventi.

A soli 300 metri dal mare, in località Fanusa, troviamo questa splendida villa di nuova costruzione dal design moderno ed accattivante.Completata nel 2016, la proprietà si articola in una residenza principale di circa 200 mq e in tre graziosi mini appartamenti, attualmente dedicati all’hospitality, capaci di accogliere fino a 8 ospiti. La parte della struttura, attualmente adibita a residenza privata, è distribuita su due livelli. Al pian terreno veniamo accolti da un ampio living con camino bifacciale, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e distensiva. La comoda cucina abitabile, adiacente al salone, è uno spazio funzionale e ben attrezzato, dotato di ogni comfort moderno. Un bagno di servizio e una camera completano questo livello. Il primo piano, accessibile sia tramite scala che con un ascensore di ultima generazione, ospita la zona notte, composta da due camere da letto, e un bagno ed una comoda lavanderia. Tanto al pian terreno che al primo piano sono presenti delle ampie verande di 50 mq ciascuna, che consentono di godere del fresco nelle calde serate estive. La parte della struttura dedicata all'accoglienza è composta da tre unità abitative indipendenti: due monolocali e un bilocale, ciascuno di circa 40 mq, progettati con cura e dotati di ogni comfort per assicurare un soggiorno memorabile ai propri ospiti. Questa proprietà, totalmente ecocompatibile e fruibile anche da portatori di handicap viene venduta arredata. L’immobile ha un'ottima redditività dimostrabile e si presta pertanto sia a mantenere l’attuale configurazione interna,la cui privacy è garantita dai due ingressi indipendenti e da un'intelligente divisione degli spazi, che ad essere riconvertita ad abitazione privata dato che presenta già tutte le predisposizioni necessarie.

SIRACUSA VILLA IN VENDITA ZONA FANUSA RIF3031- A soli 300 metri dal mare villa libera su 3 lati ed è disposto su 2 livelli per 120 mq c.a., con zona giorno a piano terra oltre una veranda coperta e zona notte a primo piano. locali esterni con doccia, ripostiglio e servizio. Composizione: ingresso su salone e cucina unico ambiente separabile, bagno e veranda, attraverso la scala interna si va al piano superiore con n. 3 camere da letto, bagno e balcone. Totalmente ristrutturato da soli 3 anni si presenta subito abitabile! Siamo già in possesso della documentazione regolare, certificati degli impianti e certificato di Agibilità! Classe energetica: D; PREZZO: 245.000,00 ! - RIF3031 -  N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari 
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SIRACUSA VILLINO IN VENDITA ZONA FANUSA RIF3018 Villino singolo con giardino a 600 metri dal mare – Fanusa, Siracusa A soli 600 metri dal mare, nella tranquilla e ricercata zona Fanusa Mare, nei pressi del Bar Russo, proponiamo in vendita un villino singolo immerso in un lotto esclusivo di circa 750 mq. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, è composta da un luminoso salone d’ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio. L’ampio terreno che circonda la proprietà offre numerose possibilità di personalizzazione: ideale per realizzare una zona relax, una piscina, un’area barbecue o un curato giardino dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Punti di forza dell’immobile: Villino indipendente con ampio lotto di circa 750 mq. A soli 600 metri dal mare. Documentazione urbanistica e catastale in regola. Libero e disponibile da subito. Soluzione da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento in una delle zone balneari più apprezzate di Siracusa. Classe energetica: G; PREZZO: EURO 118.000,00! RIF.3018 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA VILLINO IN VENDITA ZONA FANUSA -RIF2317- Nella splendida zona balneare di Siracusa, precisamente alla Fanusa, proponiamo in vendita un villino a circa 350 mt dal mare, di circa 77 m² commerciali su un lotto di circa 330 m². Composizione interna: Ingresso su cucina–soggiorno, Bagno, Camera matrimoniale, Cameretta Vani accessori: Cucinino, Bagno esterno, Ripostiglio Garage di circa 15 m². Caratteristiche: A soli 350 metri dal mare, Immobile in ottimo stato, privo di problemi di umidità, Ideale come casa vacanze o investimento, Documentazione regolare con concessione edilizia. Classe energetica: G. Prezzo: € 130.000,00 -RIF2317- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo, 3516893831 Giuseppe, Collaboratori seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA FANUSA -RIF2159- Prestigiosa villa Singola in vendita a siracusa, zona fanusa. La Villa è libera su 4 lati. per di 180 mq circa disposta su 2 livelli, lotto con forma regolare di 1200 circa. Piano terra: ingresso, cucina-soggiorno, 3 camere, bagno, ampia veranda e cucina esterna. Primo piano: ingresso, cucina-soggiorno, 3 camere ampio terrazzo. Ideale per una famiglia, o anche per 2 famiglie! otto vani e doppi servizi. Casse energetica: f; prezzo: euro 198.000,00. -RIF2159 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

RE/MAX Leader Mondiale nel settore immobiliare presenta: Zona Fanusa, presentiamo un rustico di 150 mq totali, di cui 140 mq calpestabili al piano terra. L'immobile è composto da tre locali e tre camere da letto, con due bagni. Attualmente è in stato di conservazione da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Presente un terrazzo e un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.Ciò che rende realmente unico questo rustico è la presenza di un terreno edificabile di 1000 mq, per un totale di 2000 mq di area, compreso nel prezzo di vendita. Inoltre, è già stato approvato un progetto di costruzione, permettendo ai nuovi proprietari di realizzare una struttura secondo le proprie necessità. La posizione è inoltre strategica, poiché il rustico si trova a pochi passi dalla spiaggia, una delle più belle di Siracusa. Inoltre, grazie alla sua traversa con accesso diretto alla spiaggia, si può godere della comodità di raggiungere la costa a piedi, senza dover utilizzare mezzi di trasporto. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità di acquistare un rustico con terreno edificabile e progetto già approvato, in una delle zone più suggestive di Siracusa, a pochi passi dal mare. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Siracusa, Villa singola Fanusa Ad un chilometro dal mare presentiamo una villa in ottime condizioni disposta su un lotto di terreno di 500 mq. L'immobile è stato suddiviso in due piccole unità ma con facile possibilità di riunirle. E' cosi suddivisa: Zona giorno con angolo cucina camera da letto Bagno veranda esterna. Seconda unità abitativa: Camera da letto Bagno Cucina . veranda. Nell'area esterna troviamo una zona forno , cucina esterna , doccia . Le due unità possono essere unificate in un'unica unità abitativa. La zona è abitata tutta l'anno , facilmente raggiungibile dalla città dalla quale dista circa 8 km . Pet la sua vicinanza sia dal mare che dalla città rappresenta l'ideale per essere abitata tutto l'anno o come investimento. La villa è dotata di impianto antifurto.

SIRACUSA PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA ZONA TERRAUZZA -RIF2112 prestigiosa villa con ampio terreno ancora edificabile con accesso privato al mare! in zona terrauzza, vendesi signorile villa singola a 150 metri dal mare con accesso privato al mare e con terreno di circa 7.400 metri quadrati ancora edificabile con discesa privata al mare! la villa è attualmente composta da due immobili, ciascuno di circa 110 mq oltre verande, e da una depandance di circa 45 metri quadrati ed un garage di 16 mq. il terreno pertinenziale alla villa è di circa 3.950 metri quadrati. è incluso nella vendita un terreno ancora edificabile con discesa privata al mare per un totale di circa 7.400 metri quadrati. documentazione regolare. note e particolarità: immobile di pregio, villa su unico livello con doppio accesso sia da strada principale che da strada privata. campo da tennis, terreno di 7.400,00 metri quadrati. PREZZO RIBASSATO EURO 630.000,00 classe energetica: g. -RIF2112 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA FANUSA -RIF 312-912 Prestigiosa villa Singola in vendita a siracusa, zona fanusa. La Villa è libera su 4 lati. disposta su 3 livelli fuori terra, comprendente: -1 appartamento al piano terra completamente ristrutturato, composto da 4 vani più servizi accessori -1 appartamento al primo piano da completare - un vano con servizio igienico al secondo piano e terrazzo a livello. Inoltre giardino di esclusiva pertinenza di 1000 mt circa, dove insiste un locale staccato adibito a garage, di pertinenza dell'immobile. Questa splendida villa singola si trova nella zona di Fanusa, una delle zone più esclusive di Siracusa. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa in una delle zone più ricercate della città!

Kleos Casa propone in vendita una bellissima villetta su due livelli, situata in Contrada Punta Milocca. Hai mai sognato una casa al mare che fosse anche elegante, funzionale e pronta da vivere? Questa villa angolare di circa 200 mq, oltre una vasta area libera e ampie verande, fa proprio al caso tuo! Al piano terra è composta da: un ingresso open- space con un ampio soggiorno ed una cucina abitabile a vista, due comode camere da letto, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Il piano primo è costituito da un sottotetto nel quale quale sono stati ricavati due graziosi e funzionali bivani indipendenti. Completamente arredata, è dotata di climatizzatori a pompa di calore in tutte le stanze e di un caratteristico e funzionante camino che crea un'atmosfera magica anche nei periodi invernali. L'ottima posizione, l'esposizione e l'affaccio esterno in tutti i lati, l'area attrezzata dedicata alla zona barbecue, uno spazio che eventualmente può essere riservato ad un piscina fuori terra, il cucinotto e la lavanderia esterni creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera una dimora perfetta per tutto l'anno, a pochi passi dal mare e anche per chi vorrebbe ricavare un profitto da un eventuale affitto. Contattaci subito per una visita e per maggiori informazioni.

Terrauzza, in prossimità di un comodo accesso al mare, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 380.000 euro, una villa unifamiliare recentemente ristrutturata. La casa misura 101 mq, distribuiti sul piano terra e il primo livello, ed insiste su un grande terreno di complessivi 1200 mq, con alberi di ulivo e agrumi. La casa ha un ingresso sul giardino d’inverno a vetri, cucina soggiorno con finestra, un comodo bagno con doccia e finestra, camera da letto con finestra, camera matrimoniale con finestra e bagno privato (con finestrella e doccia). Al primo livello della casa, accessibile tramite la scala esterna, la casa ha un ampio terrazzo (con vista aperta e vista mare) e un comodo vano mansardato (fruibile e con predisposizione alla realizzazione del secondo bagno). Limitrofo al corpo principale della casa, è presente un grande vano con finestra, fruibile quale magazzino o vano vivibile. Il lotto di terreno è ben ripartito tra l’area mattonellata e quella a verde, dove insistono il giardino e gli alberi. Sono anche presenti un rilassante pergolato, un’ampia tettoia laterale e un’altra nello spazio retrostante la casa, un’area coperta fruibile come zona lavanderia (con lavabo e wc), il ripostiglio esterno. Ampio e comodo lo spazio di parcheggio interno nella zona mattonellata. Il prezzo fa riferimento alla casa ammobiliata.

Alla Fanusa, in zona mare, Gabetti Siracusa propone in vendita, a solo 130.000 euro, una grande villa accorpata composta da due unità abitative autonome e da un lotto di terreno. La casa si sviluppa su due livelli e lo spazio circostante è composto in parte da verde e in parte da asfaltato ( con piscina), inoltre sono presenti una grande veranda coperta al piano terra, un terrazzo a livello al primo piano e due balconi (sempre al primo piano). L'abitazione al piano terra misura 151 mq e, parimenti, la casa al primo piano misura 151 mq, mentre il terreno complessivamente misura 1085 mq. La casa è da ristrutturare profondamente, ma sia la posizione che il prezzo la rendono un ottimo investimento. Internamente e al piano terra, la casa offre un'ampia veranda coperta, il salone con camino e finestra e porta verso la veranda, la sala da pranzo (con porta d'accesso sia dalla veranda che dall'interno) con annesso cucinino con finestra e dispensa, ingresso collegato al disimpegno, comodo bagno con finestra e doccia, camera da letto con ben due finestre, seconda camera da letto con una finestra, ripostiglio con finestra. Internamente e al primo piano (con accesso da scala esterna verso il primo balcone), la casa ha un comodo salone con accessi alla terrazza a livello e alla cucina , una bella e grande cucina abitabile con accesso alla veranda a livello, disimpegno, camera da letto con finestra, bagno principale con finestra e vasca, ulteriore bagno con finestrella e lavatrice, camera singola con finestra e accesso al secondo balcone, camera da letto principale con finestra. Completamente da ristrutturare, questa villa offre molteplici opportunità di utilizzo (dal residenziale all'uso turistico singolo che per ogni unità separatamente) e ha un prezzo eccezionale.

Professionecasa propone in vendita villa situata nella rinomata zona di Fanusa a Siracusa, ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Con una superficie di 152 mq, questa villa singola con piscina offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Strutturata su due piani si presentano come due appartamenti diversi dove possono tranquillamente vivere due famiglie. Al piano terra: una grande veranda, soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinino, 1 camere da letto e una cameretta, bagno. Al secondo piano: ingresso soggiorno, cucina abitabile con affaccio su ampia veranda, camera da letto balconata, due camere, bagno e doppio servizio. Con un po' di lavoro di ristrutturazione, questa proprietà può diventare la residenza perfetta per chi cerca comfort e tranquillità a dieci minuti dalla citta'.

Villa indipendente immersa nel verde a Fanusa: spazio, privacy e grande potenziale Se stai cercando una villa in vendita a Siracusa che unisca tranquillità, ampi spazi esterni e versatilità, questa proprietà nella ricercata zona Fanusa è una soluzione da non perdere. Immobiliare Casa Real Estate propone una splendida villa indipendente ristrutturata, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della costa siracusana. La villa si trova in una zona residenziale abitata tutto l'anno, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare di Fanusa, dal Plemmirio, da Ortigia e dal centro di Siracusa. Caratteristiche principali Villa indipendente Superficie abitativa di circa 150 mq Terreno privato di circa 1.600 mq Ampio soggiorno molto luminoso Grande cucina abitabile Camera matrimoniale Due spaziose verande chiuse utilizzabili durante tutto l'anno Secondo ingresso indipendente Seconda zona composta da soggiorno, cucina e bagno Ideale per dependance, studio professionale o casa vacanze Ampio parcheggio interno Lavanderia con servizi Impianto automatico di irrigazione con temporizzatori Alberi da frutto già piantumati Zanzariere su tutti gli infissi Inferriate di sicurezza Villa completamente ristrutturata nel 2023 Una casa, due possibilità Uno dei maggiori punti di forza di questa villa a Siracusa è la presenza di un secondo ingresso completamente indipendente. Questa caratteristica permette di: Realizzare una dependance. Creare una casa vacanze. Ospitare genitori o figli mantenendo la privacy. Ricavare uno studio professionale. Mettere a reddito una parte dell'immobile. Una soluzione estremamente versatile che aumenta il valore dell'investimento. Giardino di 1.600 mq e possibilità piscina Il grande terreno che circonda la villa offre privacy, tranquillità e numerose possibilità di personalizzazione. È già presente un progetto approvato per la copertura della veranda e lo spazio è ideale per realizzare una splendida piscina privata, una zona barbecue o un elegante giardino mediterraneo. Comfort e dotazioni La proprietà è stata ristrutturata nel 2023 e si presenta in ottime condizioni. Tra le dotazioni troviamo: Inferriate. Zanzariere. Irrigazione automatica. Acqua condominiale con costi molto contenuti. Ampi spazi esterni. Documentazione urbanistica regolare con concessione edilizia. Posizione strategica La zona Fanusa è una delle aree residenziali più richieste di Siracusa grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità. In pochi minuti si raggiungono: Fanusa Plemmirio Arenella Ortigia Centro storico di Siracusa Autostrada Siracusa-Catania Perché acquistare questa proprietà Villa indipendente pronta da abitare. Terreno di circa 1.600 mq con ampie possibilità di utilizzo. Secondo ingresso ideale per dependance o investimento. Possibilità di realizzare una piscina privata. Ristrutturazione recente con ottime finiture. Zona tranquilla abitata tutto l'anno. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Ideale sia come residenza che come investimento turistico. Prezzo Euro 220.000 Codice immobile IA4902 Contatti Immobiliare Casa Real Estate Corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931 461760 Immobiliare Casa Real Estate è il punto di riferimento per chi cerca case in vendita a Siracusa, ville vicino al mare, appartamenti a Ortigia, immobili di pregio, ville luxury in Sicilia e opportunità di investimento immobiliare. Operiamo da oltre 40 anni nelle zone di Siracusa, Ortigia, Fanusa, Plemmirio, Arenella, Fontane Bianche, Noto, Palazzolo Acreide, Taormina e in tutta la Sicilia Orientale, offrendo assistenza completa fino al rogito.

House&Villas Real Estate propone in vendita nel suggestivo contesto costiero di Siracusa, precisamente nella rinomata zona Terrauzza, un’esclusiva proprietà immersa nella natura e a pochi passi dal mare. La proprietà insiste su un lotto di circa 7.400 mq, un’oasi privata che garantisce tranquillità e riservatezza. Tra le caratteristiche esterne: Discesa diretta al mare a soli 150 metri, doppio ingresso, campo da tennis privato Il terreno, ampio e ben sfruttabile, offre inoltre possibilità di ulteriore edificazione, previa verifica urbanistica, rappresentando un’interessante opportunità di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq ed è attualmente suddiviso in due unità immobiliari speculari, facilmente unificabili per creare un’unica prestigiosa residenza. Composizione interna: Al piano terra troviamo due appartamenti della stessa metratura, ciascuno composto da: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni. Completano la proprietà: dependance di circa 50 mq, ideale come alloggio per ospiti, personale di servizio o come ulteriore unità indipendente, garage di circa 16 mq Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che per investimento turistico-ricettivo. Al primo piano si apre un ampio terrazzo panoramico, vero punto di forza della proprietà, dal quale è possibile godere di una splendida vista sul mare e di tramonti mozzafiato in totale privacy. Una soluzione unica per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, in una delle zone più apprezzate della costa siracusana, o per chi è alla ricerca di un investimento di prestigio con importanti potenzialità di sviluppo.

Proponiamo alla vendita una villa a pochi metri dal mare all'interno dell'area marina protetta del Plemmiro nella città di Siracusa in Sicilia. La villa in stile mediterraneo, in un contesto di altre ville residenziale all'interno di un residence privato, è caratterizzata dalla presenza di un grande portico coperto che si sviluppa su due dei prospetti. Questa villa è stata rinnovata qualche anno fa e si presenta in un ottimo stato di conservazione. Al suo interno dispone di un ampio ambiente living, di tre camere da letto, di due locali bagno con doccia, di una cucina abitabile con annessa dispensa e di un locale lavanderia con accesso ad una piccola corte dove e possibile stendere i panni. La cucina è caratterizzata dalla porta finestra che da accesso direttamente al portico ed al giardino. Nell'ultima ristrutturazione risalente a quasi 10 anni fa sono stati rinnovati gli impianti idrico ed elettrico e sono state installate nuove e più efficienti finestre per non avere dispersioni termiche nelle diverse stagioni. Il giardino che circonda quasi tutta la villa è molto ben curato con la presenza di molte piante oranmentali e alberi tipici degli ambienti mediterranei. Il residence in cui si trova la villa è molto ben curato e dispone di un cancello di ingresso con apertura automatizzata e solo i proprietari hanno disponibilità di un telecomando per l'apertura a distanza. A pochi metri dalla villa si raggiunge un meraviglioso angolo di pace con con facile accesso al mare cristallino all'interno dell'area marina protetta del Plemmirio. Questa parte della costa della provincia di Siracusa è molto apprezzata non solo per la limpidezza dell'acqua del mare ma anche per la tranquiilità di questi luoghi tra macchia mediterranea e un mare incontaminato. Ci troviamo nella penisola Maddalena ed esattamente nell'istmo tra le zone Isola e Plemmirio che rappresentano le zone balneari residenziali con molte ville signorili tra le più apprezzate di tutta la Sicilia anche per che ricche di acque sorgive. Queste zone infatti dispongono di un approvvigionamento idrico infinito anche nel periodo estivo. Se siete alla ricerca di una villa in Sicilia a pochi metri dal mare per trascorrere i vostri periodi estivo o per viverci per lunghi periodi continuativi oppure per una soluzione da mettere a reddito allora in questa nostra proposta troverete quello che state cercando.

Retecasa propone villa indipendente con dependance e garage a Siracusa – Zona Isola / Lido Sacramento Immersa nel verde di una delle zone residenziali più esclusive di Siracusa, nei pressi di Via Lido Sacramento e a pochi minuti dal mare e da Ortigia, presentiamo una prestigiosa villa multipiano di 222 mq catastali. Per la sua eccellente distribuzione interna e la vicinanza strategica ai principali punti di attrazione turistica, la proprietà è fortemente consigliata per uso investimento come B&B o casa vacanze ad alta redditività. Il corpo principale si sviluppa su più livelli sapientemente ottimizzati per l'attività ricettiva. Il piano terra è attualmente adibito a zona accoglienza/reception, zona colazioni e area comune per gli ospiti, con cucina, servizi e accesso a una splendida e godibile veranda coperta. Il primo piano è suddiviso in quattro mini appartamenti autonomi, ciascuno completo di propria zona notte, bagno privato e cucina. Al secondo piano, la suggestiva mansarda offre un ulteriore ambiente indipendente dotato di zona notte, bagno e cucina, con accesso diretto a un terrazzo panoramico. La proprietà gode di un curato giardino esclusivo in un lotto di terreno di 10.000 mq e comprende due comode pertinenze separate: un grande garage indipendente di 32 mq catastali e un locale deposito/magazzino di 10 mq. Una soluzione unica sul mercato, già pronta per generare reddito, che unisce comfort e un potenziale commerciale straordinario. Richiesta € 750.000,00 Codice di riferimento T173SR

COD. 3 v F B Proponiamo villa in affitto zona Fontane Bianche (SR) a pochi metri dal mare di 180 mq composta da: ingresso con ampio e luminoso salone più due camere da letto con bagno di cui uno con doccia, e uno con la vasca, cucina abitabile, di pertinenza verande coperte e terrazzo, la villa e circondata da una meravigliosa pineta e alberi adulti, inoltre all'interno del contesto troviamo una dependance di 30 mq con camera da letto finemente rifinita e bagno, più box di mq 15. Di pertinenza alla villa si estende un terreno di mq 1.800.

RIF.2779 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI A pochi chilometri da Siracusa, in un vero e proprio paradiso terrestre “il Parco Marino del Plemmirio”, una delle piu’ incontaminate aree marine e piu’ esattamente a Punta Malocca, l’AGENZIA AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita una villino indipendente a poche centinaia di metri dal mare. La proprieta’, isiste su un lotto di 600mq, al suo interno è composto da due camere da letto, un bagno ed una cucina abitabile. Completa il tutto una prima veranda coperta sul prospetto principale, un terrazzo che si estende per tutta la superficie della casa, una seconda veranda sul retro comunicante con un ulteriore locale di sgombero dotato di forno in muratura e piano cottura. Questa combinazione ideale permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni nelle fresche serate estive in compagnia. La casa è collegata alla pubblica fognatura e dotata di trivella. La casa anche se necessita di lavori di ristrutturazione riguardanti l’ordinaria manutenzione si presenta abitabile e con facciata recentemente rifatta (IL MOBILIO DA ARREDO ESTERNO ATTUALMENTO RIPOSTO ALL?INTERNO NON HA CONSENTITO LA REALIZZAZZIONE DI FOTO PRECISE DEGLI SPAZI INTERNI) Si vende ad euro 190.000

One Shot One Home - Villa in Vendita a Fanusa – Perfetta per Due Famiglie o per Avviare un B&B! One Shot One Home propone in vendita una splendida villa indipendente a Fanusa, una delle località più ricercate della costa siracusana. Situata su un ampio lotto di 600 mq, questa proprietà offre due appartamenti completamente indipendenti, ideali per: ? Due nuclei familiari?? Investimento come casa vacanze o B&B?? Abitazione + reddito da locazione ? Dettagli della Proprietà: Appartamento Piano Terra: 140 mq – ampi spazi interni, funzionali e accoglienti Appartamento Primo Piano: 152 mq – accessibile da scala esterna, offre grande Con una grandezza di tutti e due gli appartamenti di 292 mq. Ad un prezzo di €582 mq L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti rendono questa villa una soluzione abitativa versatile, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare con tutti i comfort, oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona ad alta vocazione turistica. ? Occasione unica per vivere o investire in una delle zone più belle della Sicilia!?? Fanusa – Siracusa Contattaci per informazioni e visite!

VILLA IN ZONA FANUSA A SOLI 300 METRI DAL MARE! RIF.3031- L'immobile è libero su 3 lati ed è disposto su 2 livelli per 120 mq c.a., con zona giorno a piano terra oltre una veranda coperta e zona notte a primo piano. locali esterni con doccia, ripostiglio e servizio. Composizione: ingresso su salone e cucina unico ambiente separabile, bagno e veranda, attraverso la scala interna si va al piano superiore con n. 3 camere da letto, bagno e balcone. Totalmente ristrutturato da soli 3 anni si presenta subito abitabile! Siamo già in possesso della documentazione regolare, certificati degli impianti e certificato di Agibilità! Classe energetica: D; PREZZO: 245.000,00 ! - RIF.3031 - NOTA BENE: L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Vendita Nuda Proprietà - Località: Quartiere Plemmirio - Terrauzza (Siracusa) - Tipologia: Vendita in Nuda Proprietà - Usufruttuario: 88 anni - Diritto di abitazione fino a 6 anni - Immobiliare Meomartini propone in vendita esclusiva nuda proprietà in contesto signorile, in una delle zone più prestigiose e panoramiche di Siracusa. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. - Dettagli della Villa: Terreno: circa 1.200 mq con giardino, ulivi e alberi di agrumi - Superficie abitabile: 130 mq disposti su due livelli - Garage: 14 mq - Locali Esterni (magazzini, travella e ripostiglio): 13 mq - Verande coperte: 90 mq totali Posizione: a soli 150 metri dal mare, con accesso esclusivo alla piattaforma sulla scogliera dell'area protetta del Plemmirio (vedi video) - Descrizione degli Interni: Piano Terra: Zona Giorno Open Space: ampia e luminosa con soggiorno e cucina moderna a vista - Bagno principale: elegante con doccia e finiture di pregio Camere da letto: 1 camera matrimoniale - 1 camera secondaria con bagno privato - Primo Piano Mansardato: Open space con possibilità di creare un'ulteriore camera matrimoniale, zona soggiorno e predisposizione per bagno privato - Accesso a terrazza panoramica fronte mare, ideale per relax e vista mozzafiato sul Plemmirio - Locali Esterni: - Garage/magazzino - Travella indipendente con acqua dolce potabile e ulteriori spazi di deposito - Caratteristiche Uniche: Accesso diretto alla scogliera nell'area protetta del Plemmirio - Proprietà ristrutturata completamente nel 2023 con nuovi impianti elettrici, idraulici, pavimentazione e infissi - Impianto di climatizzazione a pompa di calore con consumi ridotti (7Kw, classe AAA) - Impianto termico solare per acqua calda sanitaria da 300 lt - Impianto fotovoltaico con accumulo - Video Citofono Smart - Spazi esterni generosi per godere il clima mediterraneo - Prezzo di Vendita: €469,000 Un investimento ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare, perfetta sia come casa vacanze che come abitazione stabile. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Immobiliare Meomartini 3342186238 o 3497170787

Vendesi Villa Unifamiliare in Via Orazio Nelson, Siracusa - A pochi minuti dalle spiagge più belle e dalla città - Immobiliare Meomartini propone in vendita una splendida villa unifamiliare situata in Via Orazio Nelson, Siracusa. Posizionata strategicamente, questa villa offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità del mare e la vicinanza alla città, trovandosi a pochi minuti dalle spiagge dell'Arenella, Plemmirio e Punta Milocca, e dal centro di Siracusa. Descrizione della Villa: La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti al piano terra, perfetti per famiglie o come investimento per affitti turistici. Ogni appartamento dispone di: Ampio salone con cucina a vista e camino a legna - Due camere da letto spaziose - Un bagno completo - Due grandi ripostigli esterni, attualmente uno è utilizzato come abitazione per due pastori tedeschi. Il giardino è curato nei minimi dettagli, offrendo spazi verdi ben tenuti e un’atmosfera accogliente. L'isolamento della villa è eccellente, garantendo l'assenza di umidità e conferendo alla casa un alto livello di comfort abitativo. Condizioni della Villa: La villa è in condizioni impeccabili, totalmente nuova e pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. Viene venduta arredata come mostrato nelle foto e nei video, con mobili nuovi e di alto design. Perché scegliere questa villa: Posizione ideale: vicinissima alle migliori spiagge e a Siracusa Due appartamenti indipendenti perfetti per famiglie o affitti. Nessun lavoro necessario: la villa è pronta all'uso - Arredi moderni e di pregio inclusi nella vendita - Contatta Immobiliare Meomartini: Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Immobiliare Meomartini.

Villa con doppia abitazione zona Fanusa da ristrutturare. Villa con doppia abitazione e giardino orientale da ristrutturare – Fanusa, Siracusa. Via Orazio Nelson. Un progetto di charme a due passi dal mare. Nel cuore della Fanusa, in una delle zone più ambite della costa siracusana, proponiamo in vendita una villa da ristrutturare completamente, con grande potenziale per diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di pregio. Caratteristiche principali: Ampio terreno di circa 1.000 mq, con giardino da ripristinare - Fontane ornamentali e ponticelli in stile orientale, da restaurare per riportare alla luce un’atmosfera unica e suggestiva - Due abitazioni indipendenti, perfette per un progetto di casa bifamiliare, B&B o casa vacanze - Prima abitazione: Veranda chiusa con cucina - Salone molto ampio con camino - 2 camere da letto - 1 bagno - Seconda abitazione: 2 camere da letto - 1 bagno - Cucina abitabile - > Tutti gli ambienti necessitano di interventi strutturali e impiantistici, offrendo la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. Posizione strategica: Località Distanza dalla villa Mare di Fanusa 1,5 km - Terrauzza 2,2 km - Plemmirio 2,3 km - Arenella 8 km - Centro di Siracusa - 8,3 km - Perché è un’opportunità unica: Prezzo competitivo per la zona - Possibilità di valorizzazione con ristrutturazione mirata - Ottima base per attività turistiche grazie alla posizione tra mare, natura e città - Zona in forte espansione, a pochi minuti dalla Riserva Marina del Plemmirio e dalle spiagge più belle della costa siracusana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Immobiliare Meomartini – Diamo forma al tuo progetto. Chiedi di Gianmarco.