Ville bifamiliari in vendita a Siracusa

A brevissima distanza dal mare e dal centro storico di Siracusa troviamo questo immobile che coniuga la comodità di vivere a un passo dalla vivace città di Siracusa, con la tranquillità e la sicurezza di un contesto residenziale. Questa porzione di bifamiliare, situata all’interno di un residence recintato, offre proprio questo: un'oasi di tranquillità e di pace, ideale per chi cerca una dimora moderna e confortevole. La proprietà, inserita in un quartiere di recente sviluppo, si erge su un lotto di terreno di 600 metri quadrati, uno abbraccio verde perfetto per far giocare i bambini, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di relax. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un ampio living e una cucina abitabile. Quest’ultima si apre verso l’esterno sul retro della casa dove il giardino diventa il luogo privilegiato dove trascorrere felici momenti conviviali. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da un’ampia camera padronale, due ulteriori camere da letto e un bagno.Tutte le camere godono di grandi superfici balconate. Un’ulteriore rampa di scale ci conduce ad un vano deposito mansardato che occupa l’intero ultimo piano dello stabile. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e conveniente, in una posizione strategica: la vicinanza alla città permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità, mentre il contesto del residence garantisce sicurezza e tranquillità. Un luogo dove costruire ricordi felici con la propria famiglia, senza rinunciare alla praticità e al buon rapporto qualità-prezzo.

SIRACUSA VILLA BIFAMILIARE IN ELEGANTE RESIDENCE ZONA PIZZUTA! RIF3032 Elegante Villa facente parte di un esclusivo residence. l’immobile insiste su un lotto di circa 300 mq, la zona e’ tranquilla e prevalentemente di sole ville e villini. Nota bene: La villa viene venduta completamente arredata, con arredi moderni e realizzati appositamente per l’immobile. L’immobile si sviluppa su 2 livelli oltre mansarda per circa 200 mq comm.li totali, la mansarda misura circa 45 mq. L’immobile e’ stato realizzato con ottime finiture di ottima qualità e di extra capitolato. Il lotto di terreno e’ distribuito parte con giardino e con pergolato, parte dell’area esterna invece è’ stata pavimentata per utilizzarla a piacere, c’è’ un’area parcheggio e l’accesso al garage di proprietà’. Composizione piano terra con ampia zona giorno con cucina abitabile, bagno. Composizione primo piano: con ingresso, n.3 camere da letto di cui quella principale con cabina armadio, bagno. Mentre la mansarda e’ stata ultimata e si presenta sfruttabile. Note e particolarità: arredamento incluso , parquet pregiato, nella zona arredi su misura di qualità’, l’immobile e’ in pronta consegna e le sue condizioni interne sono perfette come nuove! Classe energetica:B. Prezzo: Euro 400.000,00 RIF3032 -   N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari 
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Situata in una delle zone più richieste della città, questa struttura si trova in una posizione strategica, ben servita e a breve distanza dal mare, offrendo così un perfetto equilibrio tra comodità urbana e relax marittimo. La proprietà si estende su circa 150 metri quadrati e attualmente è suddivisa in due unità abitative indipendenti, con la possibilità di unificarle per creare spazi più ampi e funzionali, ideali per famiglie o investitori. Il vasto giardino di circa 1.500 metri quadrati rappresenta un vero punto di forza, offrendo numerose opportunità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di una piscina per godere appieno del clima e del relax all’aperto. Internamente, la struttura si sviluppa su due livelli e realizzata doppia (bifamiliare). Al piano terra si trovano una zona giorno con cucina a vista, un bagno, un vano tecnico e un garage, oltre a una veranda di circa 17 metri quadrati, perfetta per momenti di convivialità all’aperto. Al primo piano, sono presenti una camera da letto, un sottotetto non accessibile e una terrazza di circa 17 metri quadrati. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona privilegiata, con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Nel tranquillo contesto residenziale del Villaggio Miano a Siracusa, proponiamo in vendita una confortevole villetta in bifamiliare situata interamente al piano terra. L’abitazione si estende su una superficie di circa 90 mq ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso principale apre su un'ampia zona cucina-soggiorno, un ambiente luminoso e spazioso pensato per la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, due ulteriori camere ideali per i figli o per un ufficio domestico, e un bagno ben posizionato. Il valore aggiunto di questa proprietà è certamente rappresentato dagli spazi esterni di pertinenza esclusiva. L'accesso carrabile introduce a un vialetto privato che conduce comodamente a un ampio garage di 25 mq, garantendo massima facilità di parcheggio e deposito. Sul retro della casa si trova inoltre un giardino privato di circa 30 mq, un angolo riservato perfetto per chi cerca uno sfogo esterno da dedicare al giardinaggio o al relax all'aria aperta. L'immobile si presenta in buone condizioni complessive, frutto di alcuni mirati interventi di ristrutturazione già eseguiti che ne hanno migliorato la vivibilità. La casa rappresenta un'opportunità eccellente per chi desidera l'indipendenza di una villetta con la possibilità di completare le rifiniture secondo il proprio gusto personale, in una delle zone più servite e ricercate della città. Contattaci per una visita!

Scala Greca, Gabetti Siracusa suggerisce l’acquisto di una signorile villa bifamiliare, di tre livelli, a 215.000 euro. La casa misura 137 mqc ed ha tre lati liberi, mentre uno è accorpato. La casa ha ingresso sul comodo soggiorno con balcone a livello e scale d’accesso al primo piano, luminosa cucina soggiorno (dotata di grande finestra) con accesso alla veranda (in parte chiusa con un funzionale cucinino, che potrà essere rimosso a gusto) e al cortile con aiuola (di circa 30 mqc), bagno di servizio (che completa il piano terra). Al primo piano è presente un piccolo disimpegno, camera matrimoniale con balcone esclusivo, camera singola con secondo balcone ad uso esclusivo, seconda camera singola con finestra, bagno principale con vasca e finestra. All’ultimo piano della casa è presente un’ampia terrazza, di 47 mq, con piacevole vista. Parte della terrazza è destinata ad openspace e lavanderia (ma può essere riaperta a gusto). Il garage doppio misura 24 mqc ed è posto al piano seminterrato.

Nel cuore di Siracusa, a pochi passi dal centro storico dell'isola di ORTIGIA, proponiamo un'esclusiva semi-indipendente di 89 mq, situata al piano terra e completamente ristrutturata con materiali di pregio, nel pieno rispetto dell'anima originaria dell'antico dammuso . L'immobile si distingue per il suo stile elegante, raffinato e ricco di carattere, dove il fascino della pietra e degli elementi architettonici tradizionali si fonde armoniosamente con finiture moderne e di design. Gli ambienti, organizzati in un ampio open space, offrono un'atmosfera accogliente e luminosa. Un suggestivo soppalco valorizza gli spazi e dona ulteriore prestigio alla proprietà, mentre al piano terra trova posto uno spazio strutturato in maniera tale da essere perfettamente integrato nell'unico ambiente. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale, ma al tempo stesso riservata, consente di raggiungere in pochi minuti a piedi le meraviglie di Ortigia, i suoi vicoli caratteristici, il mare, i ristoranti e tutti i principali servizi. Una soluzione unica, ideale come residenza di charme, casa vacanze o investimento di prestigio in una delle località più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

La casa ha ingresso sul comodo soggiorno con balcone a livello e scale d’accesso al primo piano, luminosa cucina soggiorno (dotata di grande finestra) con accesso alla veranda (in parte chiusa con un funzionale cucinino, che potrà essere rimosso a gusto) e al cortile con aiuola (di circa 30 mqc), bagno di servizio (che completa il piano terra). Al primo piano è presente un piccolo disimpegno, camera matrimoniale con balcone esclusivo, camera singola con secondo balcone ad uso esclusivo, seconda camera singola con finestra, bagno principale con vasca e finestra. All’ultimo piano della casa è presente un’ampia terrazza, di 47 mq, con piacevole vista. Parte della terrazza è destinata ad openspace e lavanderia (ma può essere riaperta a gusto). Il garage doppio misura 24 mqc ed è posto al piano seminterrato.

Cod. Rif. E06223 - In zona Pizzuta, all'interno di un contesto residenziale recintato, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare, libera su tre lati, in ottimo stato di manutenzione e pronta per essere abitata da subito. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un garage di generose dimensioni, con la possibilità di realizzare un ingresso diretto all'abitazione, rendendolo ancora più comodo e versatile. Il piano terra si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da diverse aperture che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. La cucina, realizzata in muratura e inclusa nella vendita, è separata e funzionale, con accesso a una veranda esterna. Completa il piano un comodo ripostiglio e un bagno con antibagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un bagno, un balcone e una veranda, perfetti per godere di ulteriori spazi all'aperto. L'immobile è dotato di infissi e persiane in parte in legno e in parte in alluminio effetto legno, recentemente ripristinati, oltre a impianto di climatizzazione, che garantisce comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e ambienti ben organizzati, in un contesto sicuro e ben abitato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

Retecasa propone un appartamento semi-indipendente di 140 mq, ristrutturato nel 2013, con garage di 26 mq e mansarda di 65 mq con veranda esterna, situato in un tranquillo contesto di sole due unità abitative. Posto al secondo piano con ascensore privato , di esclusiva pertinenza , l'immobile gode di ottima esposizione su quattro lati, garantendo ambienti luminosi e ariosi. È composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Balconi su tutti i lati. Dotato di riscaldamento autonomo a gas/metano, climatizzatori, infissi con vetrocamera e porte in legno di mogano artigianali. Completano la proprietà posti auto interni in area recintata. Richiesta: € 195.000 trattabili Codice di riferimento D993SR Classe energetica C Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Borgata bassa si propone, per investimento o uso abitativo , un semindipendente adibito attualmente come attivita' recettiva in B&B di mq 100, gia' a reddito con altissime recinsioni, dimostrabili .Totalmente ristrutturato (2020) in ogni sua singola parte ;ottima ubicazione , piano terra ; al centro della Borgata permette di raggiungere facilmente la zona di Ortigia e del Teatro Greco . Nell'appartamento sono state realizzate 3 camera con i rispettivi bagni privati cosi' distribuiti : ingresso su salone con angolo cottura /sala colazioni del B& B ; 3 camere di cui una camera singola con bagno in camera , una seconda camera matrimoniale , monolocale con angolo cottura , molto grande con possibilità di aggiungere un terzo letto e bagno in camera e una terza camera matrimoniale con vasca jacuzzi e impianto centralizzato autonomo e bagno in camera. L'appartamento si presta anche come civile abitazione. Si vende arredato con mobili realizzati su misura realizzati da Artigiani per l'attivita' recettiva o uso abitativo . L'appartamento è totalmente in regola adeguato alle normative vigenti per esercitare l'attivita' di B&B . L'appartamento è fornito di Infissi in doppia v/camera, riscaldamento gas/metano autonomo, climatizzatori, zanzariere, sistema di allarme periferico/volumetrico e posto auto. Richiesta 130000euro tratt. Rif.,D715sr C/energ. cl/G ind.>175.00

Retecasa propone in zona Pizzuta, in una posizione tranquilla e leggermente defilata, porzione di villa bifamiliare, disposta al piano terra. L’immobile si estende su una superficie interna di circa 170 mq, inserito in un lotto di 500 mq con ampi spazi esterni curati e un garage di 25 mq. Ingresso con cancello automatico e pedonale indipendente e spazio esterno di esclusiva pertinenza. Costruita nel 1995, la villa si presenta in perfetto stato di conservazione, sia internamente che esternamente, con prospetto in ottime condizioni. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso su salotto, una spaziosa cucina con zona soggiorno, tre camere da letto, uno studio, tre bagni, lavanderia e ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione, sistema di allarme, infissi in alluminio con doppio vetrocamera e porte in legno massello realizzate artigianalmente. Grazie alla sua ampia metratura, alla qualità delle finiture e all’ottima posizione, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie o un eccellente investimento residenziale. La richiesta è di € 235.000, trattabili. Codice di riferimento T038SR

TRAVERSA SINERCHIA: Vendesi villa bifamiliare su 3 livelli, costruzione 2011, impianti a norma rifatti nel 2023, dotata di riscaldamento autonomo e pannelli solari, internamente composta da ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere da letto 2 bagni, lavanderia e terrazzo, veranda e giardino, il tutto all'interno di un lotto mq 400 circa. Classe energetica D, IPE 75,00 kwh/mq annui, euro 340.000,00 mutuabili RIF IA10796. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Proponiamo in vendita appartamento non arredato in zona Santa Panagia. La casa è da rimodernare, situata al piano primo di una piccola palazzina. E' composta da ingresso, angolo cottura con annessa cucina-soggiorno, cameretta e camera da letto, bagno con vasca. Dispone di un terrazzo-lavanderia di pertinenza esclusiva dell'appartamento. Si trova in discrete condizioni, sia esternamente che all'interno, dotata di doppi infissi. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Disponibile da Ottobre 2026 Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio TV970 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare vista mare in Sicilia vicino una spiaggia sabbiosa di Fontane Bianche. La villa consiste in due unità immobiliari indipendenti speculari di 75 mq ciascuna disposti su due livelli. Ognuna delle due unità immobiliare dispone di una zona living ingresso con zona cottura a vista e un locale bagno con doccia, da una scala interna si accede al secondo livello dove è dedicata alla zona notte con due camere da letto, un locale bagno con doccia ed un terrazzino vista mare. All'esterno ampio porticato coperto ed un giardino di oltre 400 mq totali. Ottimo investimento per scopi turistico ricettivi in Sicilia.

Villetta bifamiliare sita all'interno di un tranquillo complesso residenziale in Traversa Carrozziere. La casa è disposta su tre livelli ed è circondata da un giardino privato ben curato con prato nella zona antistante e alberi da frutto. L’abitazione, in ottimo stato di manutenzione, presenta al piano terra un ampio soggiorno open space luminoso e accogliente, una cucina separata e completamente accessoriata con accesso diretto alla veranda pavimentata e al giardino/orto posteriore, un bagno di servizio con lavanderia, e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ben illuminate e di forma regolare, insieme a un bagno principale dotato di tutti i servizi. Il secondo piano ospita una mansarda già predisposta per gli allacci idrici e impiantistici, adatta alla realizzazione di un mini appartamento indipendente, di una zona living aggiuntiva o di una suite privata; da qui si accede a una grande terrazza panoramica. La proprietà è completata da un ampio garage. L’immobile è inoltre dotato di impianti nuovi di aria condizionata ad alta efficienza energetica (installati nel 2024). PREZZO € 290.000,00 TRATT RIF. T104SR

A Siracusa centro città, Via dei Servi di Maria, in posizione comoda a tutti i servizi si propone in vendita villa bifamiliare di 170 mq circa, con area esterna esclusiva di 160 mq circa. La villa si sviluppa su 2 livelli, un piano terra e un piano seminterrato. Il piano terra, che forma l'abitazione principale, è composto da veranda, ampio ingresso, due camere da letto, corridoio, bagno con doccia, ampio soggiorno, lavanderia, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, secondo bagno, balconi. Il piano seminterrato è composto da un bilocale con bagno e un garage di 76 mq attrezzato di forno a legna. L'accesso al garage può avvenire sia dallo scivolo che dal piano strada permette alle auto di entrare direttamente in garage, sia dal vano scala. La villa è dotata di riscaldamento autonomo fornito dal camino a legna con ventilazione forzata in tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio anodizzato doppio vetro. Nella vendita è compresa la proporzionale comproprietà del vano scala e dell'ingresso pedonale dalla via principale porta in giardino. L'appartamento, considerando la vicinanza ai servizi, risulta molto interessante per essere utilizzato come residenza principale. Descrizione località: Fondata nel 734 a.C. da coloni di Corinto, Siracusa diventerà per Cicerone “la più grande e bella di tutte le città greche”. Il nome trae origine da Syraka (“abbondanza d'acqua”), grazie ai numerosi corsi d'acqua e alla zona paludosa della città. Durante il periodo greco, Siracusa raggiunge il suo massimo splendore. Oggi ci sono diverse testimonianze storiche di quest'epoca: la Fonte Aretusa di Ortigia, il Teatro Greco, l'Acquedotto Galermi, l'Orecchio di Dioniso e l'Ara di Ierone, i templi greci di Apollo e di Zeus. La potenza della polis greca di Siracusa si estendeva fino all'Adriatico, con diverse colonie siracusane. Dopo i Greci, i Romani offuscano l'importanza della città. Nonostante questo, notevoli resti dell'epoca restano tutt'oggi: dall'Anfiteatro Romano al Ginnasio, fino alle catacombe. Siracusa è la prima città dell'Occidente con una comunità cristiana. Dopo i vandali, sono i Bizantini con Belisario nel 535 a conquistare Siracusa e la Sicilia. Con Costante II, la città vive un periodo florido e diventa sede imperiale, ma con i suoi successori una guerra civile mette fine all'impero bizantino. L'arrivo degli Arabi nell'878 scuote Siracusa in modo violento, provocando 5.000 vittime. Una crisi politica porterà la dominazione araba ad essere sostituita nuovamente da quella bizantina. Questo periodo corrisponde ad una rinascita culturale della città, soprattutto dal punto di vista architettonico. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale casa = 150 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali ma

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO, NESSUN LAVORO DA FARE Akrai immobiliare vende in zona via bordone, una villetta a schiera di recente costruzione, l’ immobile è rifinito nei minimi dettagli con materiali fuori capitolato, la metratura è di circa 150 mq più veranda e mansarda. La villa è così composta: al piano terra un soggiorno, grande cucina abitabile, bagno, ripostiglio e garage Al primo piano: tre camere, bagno e ripostiglio. Al piano superiore una mansarda di circa 50 mq. Il giardino di pertinenza è di circa 300 mq , il garage di 20 Mq. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi doppi termici, impianto allarme. La richiesta è di euro 260000.