Ville in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA A FONTANE BIANCHE RIF3007- L'immobile insiste su un lotto di 500 mq c.a. e dista dal mare 350 mq c.a. Immobile totalmente ristrutturato internamente che esternamente e completo di arredi nuovi inclusi nel prezzo. Composizione: Ingresso su ampia zona giorno cucina-soggiorno, salone, n. 2 camere da letto, bagno principale, doppio servizio, ripostiglio. Classe energetica: D; Prezzo: euro 300.000,00. - RIF3007 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA VIA ELORINA -RIF2996 - In Zona Elorina, villetta con tre appartamenti su lotto di 700 mq! in zona abitata tutto l'anno, a due passi dalla città e dalla zona balneare, vendesi villetta con tre appartamenti oltre garage. composizione: piano terra con due appartamenti bivani oltre verande, primo piano con un appartamento da rifinire di 110 mq oltre terrazzo e balcone. garage con servizio. lotto di terreno di 700 mq circa. note e particolarità: immobile ideale ad uso abitazione di una o più famiglie e/o uso casa vacanze, ampio spazio esterno con possibità di realizzare una piscina interrata, ottima esposizione est - sud - ovest. PREZZO: EURO 248.000,00 -RIF2996 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA VILLA IN VENDITA ZONA ELORINA -RIF2237- VILLINO IN VENDITA, VIA ELORINA NELLE VICINANZE DI CASSIBILE. L'immobile insiste su 1000 mq circa di terreno con giardino piantumato e alberi da frutto. L'immobile ha un'ampia veranda di 40 mq c.a., mentre l'immobile coperto è di 50 mq c.a. e una seconda veranda chiusa. piccolo corpo staccato ripostiglio. Nota bene: solo pagamento senza l'ausilio di un mutuo. EURO 105.000,00. -RIF2237- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Proponiamo alla vendita una villa d'epoca in Sicilia, in ottimo contesto residenziale nella città di Siracusa. Questa villa ultracentenaria è stata edificata nella seconda metà del diciannovesimo secolo ed all'epoca della sua costruzione era una delle poche proprietà di famiglie benestanti edificate in prossimità dell'antica chiesa di San Giovanni, di epoca tardo romano, distante poco più di cento metri. Queste ville cariche di fascino, anche se distanti tra loro, si potevano contare ed osservare tutte con un colpo d'occhio. Lo stile architettonico è rappresentativo di quell'epoca, in netto contrasto con gli edifici di epoche più recenti che oggi la circondano, è un unicum nella zona e questa dimora si lascia osservare tra un palazzo e l'altro come si lascerebbe osservare una elegante dama velata. La villa, che è circondata da una corte privata ben delimitata, si sviluppa su due livelli, da una bella scala con basole in pietra pece si raggiunge il primo piano dove si trova l'appartamento più rappresentativo che dispone di una prima sala e la sala di rappresentanza il controsoffitto a botte dipinto con la tecnica a secco e che appare ancora in perfette condizioni, tre anticamere, tre camere da letto, la cucina, un locale bagno ed un bagno a servizio. All'epoca della sua edificazione, questa villa aveva delle belle finiture lusso, tutti gli ambienti di rappresentanza e le camere con le volte dipinte. Al piano terra un altro appartamento che fino agli anni trenta del secolo scorso era destinato alla famiglia che si occupava dei servizi e che comprendeva la cameriera ed il marito che era il factotum per più mansioni tra cui il cocchiere del calesse a quattro posti, il maniscalco ed il manutentore anche del giardino. In origine questa villa aveva dunque anche la rimessa che comprendeva la zona per il cavallo con la mangiatoia ed il ricovero per il calesse di famiglia. Oggi questo ambiente è diventato il grande garage con una porta di ingresso basculante che ha sostituito la grande porta in legno originaria. Dopo la seconda guerra mondiale, parte dei pavimenti originali di questa villa furono sostituiti con dei pavimenti per quel periodo ritenuti più moderni, quasi tutte le volte furono tinteggiate coprendo le pitture originali. A completamento della proprietà un piccolo locale magazzino ed un terreno con giardino ed alberi da frutto. La villa è in perfette condizioni strutturali, circa un ventennio fa è stata rifatta la copertura dell'edificio mantenendo all'esterno la sua caratteristica originale ma consolidando tutta la parte sotto tetto con criteri moderni ed antisismici. Cercando di mantenere il più possibile la sua memoria storica, questa proprietà con una diversa disposizione di spazi interni può essere adattata alle necessità del ventunesimo secolo. La zona residenziale dove si trova la villa è tra le più apprezzate della città si Siracusa, nelle immediate vicinanze si trovano anche luoghi di grande interesse storico, culturale e spirituale, tra cui le catacombe seconde per estensione solo a quelle di Roma, il museo archeologico più grande del sud Italia, il parco archeologico con il teatro Greco più grande della Magna Grecia di occidente non per ultimo il Santuario Mariano. A pochi passi ci sono una farmacia, negozi, supermercati, palestre ed altre attività commerciali. Queste ville ricche di fascino catalizzano l'attenzione di veri amatori che sanno distinguere, non solo la loro unicità architettonica ma anche perché consapevoli che il loro valore aumenta con il tempo. Oggi questa dimora, che sembra attendere serenamente il suo prossimo destino, meriterebbe di diventare nuovamente una residenza signorile e distintiva come lo è stata nel diciannovesimo secolo fino agli inizi del ventesimo. Se il vostro obiettivo è acquistare una bella villa d'epoca in Sicilia, una villa di rappresentanza carica di fascino e con uno stile unico, allora questa nostra proposta potrebbe essere quella che state cercando.

Proponiamo alla vendita un piccolo palazzo vista mare con quattro appartamenti in zona Riviera di Siracusa in Sicilia. Questo edificio si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato dalla presenza di quattro appartamenti con ingressi indipendenti, dalla vista mare, da una grande corte privata delimitata e da un terrazzino vista mare. L'edificio è stato recentemente sottoposto ad una totale ristrutturazione con interventi autorizzati, ad oggi risultano completati i tre mini appartamenti al piano terra, ovvero un monolocale e due bilocali, mentre deve essere ancora rifinito internamente solo l'appartamento al primo piano che si sviluppa su due livelli per la presenza del piano mansarda comunicante. Questo appartamento dispone di un grande ambiente living con la zona della cucina a vista, di tre camere da letto e di due locali bagno con doccia mentre il piano superiore ovvero la zona mansarda di un altro ambiente soggiorno con possibilità di altra zona cottura, di un ambiente notte, di un locale bagno e del terrazzo con vista mare. La proprietà al piano terra comprende anche una grande corte di pertinenza con altro accesso agli appartamenti grazie ad un vano comune comunicante, questa corte molto ampia dispone di zone con arredi da giardino e complementi di arredo da esterno, predisposizione per doccia esterna per i periodi estivi, un vano tecnico completa l'area esterna. In questo piccolo palazzo è stato ristrutturato con l'obbligo dell'adeguamento antisismico, tutti rifatti i solai ed il tetto a falde inclinate impermeabilizzate e rivestite da coppi, a breve saranno messe in opera le ringhiere già pronte d tutti i balconi del primo piano. La zona residenziale è molto apprezzata per la sua posizione prospicente all'isola di Ortigia ma soprattutto per la vicinanza al mare balneabile, la vicinanza al porto piccolo con riqualificazione quasi al termine e non per ultimo la vicinanza alla suggestiva pista ciclabile che permette di raggiungere anche l'antico borgo marinaro con la sua tonnara che rappresenta una delle meraviglie da visitare della città di Siracusa. Se siete alla ricerca di un piccolo palazzo con più appartamenti in Sicilia, un intero edificio con una gradevole vista mare nella città di Siracusa, in una zona della città molto apprezzata anche per la vista diretta dell'isola di Ortigia, allora questa nostra proposta in vendita potrebbe essere quello che state cercando

Contrada Chiappa-Giannavi Comune di Palazzolo Acreide. In posizione panoramica, vendiamo una tenuta di circa 15 Ettari con casa padronale in discrete condizioni, stalle, magazzini e fienili per circa 984mq catastali. Un bellissimo uliveto con circa 600 piante secolari, è un valore aggiunto in quanto garantisce un’importante produzione di olio extravergine di oliva, localmente classificato DOP MONTI IBLEI. La proprietà è anche vocata alla produzione di cereali ed in particolar modo di grano della varietà maiorca. E’ presente un pozzo trivellato che eroga circa 2 litri al secondo, ed alimenta un grande recipiente di circa 70 mc, situato nel punto più alto della proprietà in modo da garantire acqua a caduta naturale in tutta la tenuta. L’immobile è allacciato alla rete elettrica e telefonica. Inoltre, è stato recentemente rilasciato un permesso per la conversione delle stalle e dei magazzini in 12 appartamenti turistici per attività di turismo rurale. Distanze: Palazzolo Acreide Km. 6 – Giarratana Km.10 – San Giacomo Km. 10 – Ragusa Km. 22 – Modica Km. 25 - Pozzallo Km. 43

RIBASSO DI PREZZO – HOTEL OPERATIVO A SOLI € 950.000 Un investimento già a reddito con oltre il 10% annuo netto dimostrabile Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un'elegante struttura alberghiera di recente costruzione, oggi disponibile al nuovo prezzo di € 950.000. Una rara opportunità per chi desidera acquisire un'attività già avviata, perfettamente funzionante e con redditività dimostrabile, evitando i tempi e i costi necessari per realizzare una nuova struttura. Caratteristiche principali 14 camere ampie con bagno privato e balcone Alcune camere con vista mare Hall di rappresentanza moderna e raffinata Ristorante interno con ampia cucina professionale Piscina di circa 13 x 5 metri con area solarium Terrazza esterna ideale per la ristorazione estiva Ascensore Wi-Fi in tutta la struttura Smart TV e climatizzazione caldo/freddo in ogni camera Illuminazione LED a basso consumo Camera dedicata al custode o al personale Immobile nato come hotel, completo di agibilità e conforme alle normative vigenti Situato in una tranquilla zona residenziale a circa 5 km da Siracusa, rappresenta una soluzione ideale sia per investitori italiani che internazionali alla ricerca di una struttura pronta a produrre reddito fin dal primo giorno. Perché questa struttura ✅ Attività già operativa ✅ Redditività annua netta superiore al 10%, documentabile ✅ Nessun intervento di ristrutturazione necessario ✅ Ottimo rapporto tra prezzo richiesto e redditività La vendita è riservata. Documentazione completa, planimetrie e dati economici saranno forniti esclusivamente a clienti qualificati dopo manifestazione d'interesse. Prezzo ribassato: € 950.000 Per informazioni e visite Immobiliare Casa Real Estate Tel. 0931 461760 Rif. IA4414

Borgata bassa si propone, per investimento o uso abitativo , un semindipendente adibito attualmente come attivita' recettiva in B&B di mq 100, gia' a reddito con altissime recinsioni, dimostrabili .Totalmente ristrutturato (2020) in ogni sua singola parte ;ottima ubicazione , piano terra ; al centro della Borgata permette di raggiungere facilmente la zona di Ortigia e del Teatro Greco . Nell'appartamento sono state realizzate 3 camera con i rispettivi bagni privati cosi' distribuiti : ingresso su salone con angolo cottura /sala colazioni del B& B ; 3 camere di cui una camera singola con bagno in camera , una seconda camera matrimoniale , monolocale con angolo cottura , molto grande con possibilità di aggiungere un terzo letto e bagno in camera e una terza camera matrimoniale con vasca jacuzzi e impianto centralizzato autonomo e bagno in camera. L'appartamento si presta anche come civile abitazione. Si vende arredato con mobili realizzati su misura realizzati da Artigiani per l'attivita' recettiva o uso abitativo . L'appartamento è totalmente in regola adeguato alle normative vigenti per esercitare l'attivita' di B&B . L'appartamento è fornito di Infissi in doppia v/camera, riscaldamento gas/metano autonomo, climatizzatori, zanzariere, sistema di allarme periferico/volumetrico e posto auto. Richiesta 130000euro tratt. Rif.,D715sr C/energ. cl/G ind.>175.00

House&Villas Real Estate propone in vendita elegante villa con piscina vista mare tra Siracusa e Fontane Bianche. La villa offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort moderni e un’atmosfera mediterranea. La proprietà si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 290 mq interni, circondata da un giardino privato di 1081 mq, ricco di piante mediterranee e angoli ideali per il relax all’aria aperta. Al piano terra un ampio living con cucina open space accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano si trova una spaziosa camera da letto con accesso a un terrazzo privato vista mare, perfetto per ammirare l’alba o il tramonto. Completa il piano un bagno finemente rifinito. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, due bagni moderni ed un secondo terrazzo panoramico che si affaccia sul panorama marino, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Il piano seminterrato, spazioso e versatile, è dedicato al relax e al tempo libero, con un secondo living di grandi dimensioni, che può essere utilizzato come area cinema, sala giochi o spazio per eventi. Qui si trova anche un ulteriore bagno. All’esterno, la villa vanta una splendida piscina privata, circondata da una zona solarium, perfetta per godersi giornate estive con una vista impareggiabile sul mare. Il giardino, curato nei minimi dettagli, crea un’oasi di tranquillità e privacy. Questa villa, unica nel suo genere, rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei contesti più suggestivi della costa siciliana, a pochi passi dal mare.

AUGUSTA VILLA IN VENDITA ZONA CASTELLUCCIO RIF2906 Brucoli – Zona Castelluccio | Villa panoramica da ultimare In zona Castelluccio, a pochi minuti da Brucoli, proponiamo in vendita villa con splendida vista panoramica, da ultimare, situata su lotto di circa 1.300 mq. L’immobile si trova in contesto riservato e tranquillo, con accesso da strada privata che serve soltanto 5 proprietà, ideale per chi desidera privacy e relax immersi nella natura. Il progetto prevede la realizzazione di una zona giorno open space con cucina e soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno, oltre ad una comoda veranda a livello, perfetta per godere della vista panoramica. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una mansarda e/o un garage, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà. Note e particolarità: La villa dispone già di progetto approvato, da rinnovare tramite S.C.I.A., e viene venduta nello stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzo: € 40.000 Classe energetica: Esente RIF2906 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Annuncio Riservato – Villa di Charme con Parco Privato e Piscina Siracusa – Location Strategica In posizione esclusiva, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge, si cela una residenza di pregio unica nel suo genere, immersa in un giardino privato di 3.000 mq con alberi secolari, essenze mediterranee e piscina scenografica. Questa villa, dalle finiture di lusso e dettagli artigianali, è perfetta come importante dimora privata o per chi desidera una proprietà di rappresentanza. Disposta su più livelli, con ampi spazi di rappresentanza, zone living raffinate e dependance accessoria, offre privacy, eleganza e comfort assoluto. Caratteristiche riservate (solo su richiesta): Ampia superficie abitativa Suite padronale, camere con bagno privato Loft con terrazzo panoramico Dependance con cucina in muratura e forno a legna Piscina, giardino ornamentale, agrumeto e parcheggio coperto Finiture di pregio: parquet, ceramiche di Caltagirone, boiserie, sorveglianza Opportunità esclusiva e riservata Proposta a clienti selezionati: informazioni e visita solo previo colloquio conoscitivo. Prezzo Finale 600 mila euro Contatti riservati: Immobiliare Casa & Luxury in Sicily 0931 461760 | +39 348 9897292 Cod. Ref. Sicily4833

Esagono Immobiliare propone in vendita intero stabile di circa 600 mq su strada principale composto da piano terra, primo piano e terrazzo sovrastante di circa 300 m,q. Interamente da ristrutturare, con vista mare panoramica sul porto turistico, Ortigia e la costa litoranea, questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi voglia investire in una zona fortemente attrattiva, nelle immediate vicinanze del centro storico, per qualsiasi attività commerciale, turistica e industriale. Euro 850.000 Cod.Rif. A883

La GF IMMOBILIARE Group di Avola propone in esclusiva la vendita nella zona limitrofa di Siracusa, chiamata Tivoli, presso la traversa Papeo in un contesto abitato, una villa di circa 80 mq coperti. L'immobile su di un unico livello si presenta completamente da ristrutturare ed è suddiviso in veranda, ingresso su sala da pranzo e cucinino (con uscita sul retro, zona notte con 2 camere e bagno Si accede alla proprietà attraverso un comodo cancello privato. Il terreno recintato di circa 1250 mq permette di collocare una piscina e di realizzare un bel giardino. La proprietà può ritenersi un'ottima soluzione per creare un'abitazione principale o una comoda casa di villeggiatura. N.B. Sul terreno insiste pozzo trivellato e fossa imhoff in regola Per info o visite RIF SR VCAM 81 Tel. 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

VENDESI/AFFITTASI VILLA SINGOLA SU SCALA GRECA IL PREZZO SCENDE DA 530000€ A 490000€!! LA GF IMMOBILIARE, propone, sul Viale Scala Greca, una villa singola in ottime condizioni, di 180 mq su un giardino ben curato di 800 mq con garage di 25 mq. L'immobile è composto da un ingresso su un'ampia cucina con camino, un salone, tre camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e una veranda di circa 30 mq. È rifinita con doppi infissi in legno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in parquet. La villa è fornita di doppio ingresso, di riscaldamento autonomo e di climatizzatori. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 119 SINGLE VILLA ON A GREEK SCALE LA GF IMMOBILIARE offers, on Viale Scala Greca, a single villa in excellent condition, of 180 m2 on a well-kept garden of 800 m2 with a 25 m2 garage. The property consists of an entrance onto a large kitchen with fireplace, a living room, three bedrooms, bathroom, two bathrooms, utility room and a veranda of about 30 m2. It is finished with double wooden window frames, armored entrance door, internal wooden doors and parquet floors. The villa is equipped with a double entrance, independent heating and air conditioning. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR VCIT 119

SCALA GRECA-VILLA DA RISTRUTTURARE LA GF IMMOBILIARE, propone su via Pachino, una villa di 180 mq, con esposizione libera da tre lati, su un terreno di 800 mq con un indice di edificabilità dello 0,77 ( 680 mq). La villa totalmente da ristrutturare è composta da un salone, quattro camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 116

ABBASSAMENTO PREZZO!!!! LA GF IMMOBILIARE, propone una villa singola di 85 mq con un ampio giardino di 1000 mq, in discrete condizioni, al Plemmirio, una delle zone balneari più ricercate a Siracusa. la villa è composta da una cucina/soggiorno, tre camere, bagno, lavanderia (all'esterno dell'immobile), un ripostiglio e una veranda di circa 40 mq. la villa è dotata di camino e di pompe di calore. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VMAR 175 SINGLE VILLA IN PLEMMIRIO AREA LA GF IMMOBILIARE offers a single villa of 85 m2 with a large garden of 1000 m2, in fair condition, in Plemmirio, one of the most sought after seaside areas in Syracuse. the villa consists of a kitchen/living room, three bedrooms, bathroom, laundry (outside the property), a storage room and a veranda of approximately 40 m2. the villa is equipped with a fireplace and heat pumps. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR VMAR 175

PLEMMIRIO-ELEGANTE VILLA CON PISCINA VISTA SUL MARE MOZZAFIATO proponiamo in vendita all'interno dell'area marina protetta del plemmirio, un importante villa signorile, dallo stile mediterraneo che gode di un panorama con una vista mare mozzafiato. La villa di 290 mq si sviluppa su tre livelli e si estende su un terreno di circa 1200 mq. Completa la villa una bellissima piscina con vista sul mare. L'immobile con rifiniture di pregio al suo interno è così suddiviso: -al piano seminterrato troviamo una cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno. -al piano terra abbiamo un'ampia cucina-soggiorno molto luminosa, una camera da letto, un bagno e due verande, di cui una con vista sul mare. -il primo piano anch'esso molto luminoso è composto da tre camere, due bagni e due terrazzi a livello di cui uno di circa 40 mq con una bellissima vista sul golfo del plemmirio. L'intera villa, è rifinita con ceramiche tipiche siciliane e ceramiche di vietri ed è dotata di climatizzatori a pompa di calore in tutte le camere da letto. La villa sarà trasferita incluso di arredi, la stessa è dotata di certificato di abitabilità. RIFERIMENTO IMMOBILE SR VMAR 193 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Proponiamo in vendita una villa singola situata nella zona di Borgo Pantano, Siracusa, in Trav. Fontana Mortella. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da: Superficie: 85 mq Camere: 2 Bagni: 1 Cucina abitabile in soggiorno con camino Infissi in vetro camera Porte in legno, porta blindata Pavimenti in gres Ampia veranda di 30 mq Esterni: Terreno/giardino di 1600 mq Condizioni e servizi: Condizioni facciata: Discreta Ottime condizioni interne Allaccio alla fognatura Trivella privata Riferimento Immobile: SR VCAM 80 Prezzo: €140.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

ABBASSAMENTO PREZZO!!!!! Proponiamo in vendita una villa bifamiliare elegante su 4 livelli sita nella zona residenziale di Belvedere costruzione del 2007. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 200 mq, con un terreno di 800 mq e posto auto incluso. Caratteristiche principali: Anno di costruzione: 2007 Esposizione: libera su 3 lati Contesto: signorile Infissi: legno e vetro camera Riscaldamento: autonomo Prezzo richiesto: € 298.000 Composizione interna: Piano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio vano tecnico e veranda di 50 m.q. Piano primo: due camere da letto con balconi e bagno. Piano secondo: mansarda abitabile con una camera un bagno e terrazzo a livello Piano seminterrato: garage, vano tecnico e ripostiglio. Completano la proprietà una piscina seminterrata, un giardino di 800 m.q e impianto d'allarme. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità a pochi minuti dalla città. Riferimento interno: BEL VCIT 119 Non esitate a chiamare per tutte le info!!!!!! PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

A soli 1 km dal centro di Floridia, in Contrada Muraglia di Miele, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su un unico livello, immersa nella tranquillità della campagna ma vicinissima a tutti i servizi principali. L’abitazione si sviluppa su una superficie di 160 mq, con ingresso indipendente, salone, cucina abitabile e zona notte con due camere da letto spaziose e luminose. Completano la distribuzione interna un bagno principale, doppio servizio, ripostiglio e balconi. L’immobile è da ristrutturare, ma è già presente un progetto approvato per la realizzazione di una nuova villa di 186 mq su un unico livello. La proprietà è regolarmente sanata e insiste su un lotto di terreno di 3.461 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Ottima soluzione per chi desidera una villa indipendente, con ampi spazi sia interni che esterni, in una zona tranquilla ma a breve distanza dal centro abitato. Riferimento: FL VCAM 02 Prezzo richiesto: € 130.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Via Mar delle Antille GF Immobiliare propone in vendita esclusiva una splendida villa fronte mare situata nella rinomata zona di Fontane Bianche (SR), una delle località balneari più apprezzate della Sicilia orientale. Caratteristiche principali: Tipologia: Villa fronte mare Anno di costruzione: Nuova costruzione Superficie: 67 mq + veranda di 40 mq Piano: Terra Stato: Libero, chiavi disponibili Prezzo di vendita: € 390.000 Distribuzione interna: Cucina abitabile con soggiorno Camere da letto due Bagni: 2 Finiture e impianti: Infissi: Taglio termico Porte: Legno Climatizzazione: Presente (x3) Pavimenti: Gres porcellanato Condizioni generali: ottime Condizioni facciata: In buone condizioni Esposizione: Libera su più lati Spazi esterni e accessori: Veranda: 40 mq Posto auto: Sì Giardino: Presente Contesto e documentazione: Contesto: Residenziale, vivibile tutto l’anno Visitabile: Sempre Residuo mutuo: Nessuno Condominio: Non presente Riferimento immobile: SR VMAR 210 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 0931/68004 GF Immobiliare group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone nella zona residenziale della via Dei servi di Maria, servita di tutti i comfort, una villetta di 110 mq con terrazza sovrastante di proprietà e lo spazio esterno circostante recintato di circa 150 mq. L'immobile recentemente ristrutturato al suo interno è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto grandi, due bagni e due ripostigli. Inoltre l'immobile è rifinito con infissi in alluminio con vetro camera, porte interne in legno e pavimenti in ceramica. Lo spazio circostante arricchito con le piante aromatiche rende gli esteri piacevoli e accoglienti. Un cortiletto esterno completa la proprietà e diventa un caratteristico ambiente open air. Grazie alla sua posizione strategica rappresenta un ottimo investimento per un'abitazione familiare. L'immobile si trova in condizioni subito abitabili. Per info e visionare l'immobile chiama il nostro ufficio 09311960279, whatsapp 3896254363 - Paolo Riferimento: SR VCIT 152 **************************************************************************************** VILLA IN EXCELLENT CONDITION – DEI SERVI DI MARIA AREA GF IMMOBILIARE BORGATA offers in the residential area of ??Via Dei Servi di Maria, equipped with all comforts, a 110 sqm villa with a private terrace above and the surrounding fenced outdoor space of about 150 sqm. The property, recently renovated inside, consists of an entrance hall, lounge, eat-in kitchen, 2 large bedrooms, two bathrooms and two closets. Furthermore, the property is finished with aluminum frames with double glazing, internal wooden doors and ceramic floors. The surrounding space enriched with aromatic plants makes the exteriors pleasant and welcoming. An external courtyard completes the property and becomes a characteristic open-air environment. Thanks to its strategic position, it represents an excellent investment for a family home. The property is in immediately habitable conditions. For info and to view the property call our office 09311960279, whatsapp 3896254363 - Paolo Reference: SR VCIT 152

TIVOLI- VILLA SINGOLA Proponiamo su via San Francesco, zona Tivoli, una villa singola su due livelli in buone condizioni generali di circa 150 mq, con un terreno di 1700 mq. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: salone, salotto, quattro camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio e un terrazzo a livello al primo piano e una veranda al piano terra. È rifinita con infissi in alluminio vetro camera e persiane, porte interne in legno, pavimentazione in ceramica effetto cotto ed è fornito di climatizzatori a pompa di calore. RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCAM 77 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

In zona Carancino, Proponiamo in vendita Villetta indipendente di 90 mq c.a. + veranda esterna + locale tecnico. La villetta sorge su un lotto di terreno di 8.000 mq c.a. con posizione angolare e possibilità di doppio ingresso. L’immobile al suo interno è così suddiviso: ingresso su cucina, camera da letto, cameretta, soggiorno e bagno. Totalmente da ricostruire!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL VCAM 23

Villa Unifamiliare Ristrutturata Giardino Vista Mare/Etna - Villa Unifamiliare Ristrutturata con Giardino, Vigneto e Vista Mare – Presa, Piedimonte Etneo (CT) - Immobiliare Meomartini propone in vendita una splendida villa unifamiliare, completamente ristrutturata e immersa nel verde, situata nella suggestiva frazione di Presa, a Piedimonte Etneo Classe A. Un angolo di paradiso tra mare, Etna e natura. Posizione Strategica e Panoramica - A soli 15 km dal mare e 25 km dal Parco dell’Etna - Vicina a località turistiche come Taormina e Giardini Naxos, Castiglione di Sicilia e Linguaglossa - Clima mite tutto l’anno, ideale per vivere in armonia con la natura. Caratteristiche Principali della Villa Superficie ampia su più livelli Facciate rifatte con cappotto termico Infissi a taglio Termico effetto legno - Impianto fotovoltaico da 3,5 kW + solare termico - Venduta completamente arredata, incluso un elegante biliardo in Salone - Esterni da Sogno - Giardino curatissimo con ulivi, prato inglese e migliaia di fiori colorati - Vigneto produttivo per la tua personale produzione di vino - Possibilità di realizzare una grande piscina panoramica con vista mare - Verande naturali create da alberi secolari - Distribuzione Interna Piano Seminterrato: Box auto di oltre 80 mq, depandance con cucina e forno a legna - Piano Terra: Salone con camino, cucina abitabile, bagno, camera da letto, ripostiglio, 2 terrazze esterne - Primo Piano: 3 camere da letto, ampia sala, 2 terrazzi con vista spettacolare su collina e mare. - Contatti e Informazioni Incaricato alla vendita: Sig. Tony Faraci - Uffici: Siracusa e Fiumefreddo – Immobiliare Meomartini.