Case indipendenti in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa

Di fronte al bellissimo tratto di costa di Via Riviera Dionisio il Grande, troviamo quest’ immobile indipendente di recente ristrutturazione. La proprietà si sviluppa al pian terreno con una metratura di circa 200 mq composta da un’ampia zona living, cucina, quattro comode camere da letto e due bagni. La ristrutturazione è stata eseguita con una scrupolosa selezione di materiali, dalle cementine antiche alla pietra locale a vista, conferendo all'immobile un'autentica atmosfera siciliana che evoca un senso di calore e ci regala un viaggio nel tempo A completare la metratura dell’appartamento troviamo un delizioso cortile interno da cui si diparte la scala che conduce alla terrazza. La terrazza gode di una splendida vista mare ed è abbellita da un’ampia pergola. L’immobile offre la possibilità di una sopraelevazione per l'intera metratura del piano terra, permettendo di raddoppiare la metratura dell’immobile o se si preferisce di mantenere parte della terrazza garantendo la possibilità di un semplice ampliamento. Punto di forza della proprietà è la posizione impareggiabile. Affacciata su Via Eveneto, strada interna e silenziosa, a soli 50 metri di distanza troviamo uno degli accessi al mare più belli e suggestivi della città. L’ immobile, si presta ad essere utilizzato tanto come investimento che per uso abitativo privato.

A solo 42.000 euro, Gabetti Siracusa propone l'acquisto, in esclusiva, di un indipendente su tre livelli posto in una tipica corte della Borgata di Siracusa. La casa appare in buone condizioni e ristrutturata, in un contesto chiuso all'esterno e caratterizzato da abitazioni simili, ristrutturate o da ristrutturare. La casa è ben organizzata, su 45 mq, con una zona living posta al piano terra dove si trova la cucina soggiorno servita da una dispensa (anche ad uso ripostiglio). Al primo piano, raggiungibile dalla scala interna, si trova la zona notte con la camera da letto servita dal bagno con doccia e finestra e dal balconcino. Da una scala a scomparsa si può raggiungere il terrazzo soprastante con vista verso la corte e servito anche da una doccia in legno. La casa è una piccola realtà ben tenuta e utile sia come abitazione, sia come casa per le vacanze, sia come investimento turistico

SIRACUSA INDIPENDENTE IN VENDITA BORGATA RIF2931 borgata bassa: casa indipendente angolare di 71 mq C.A.! L'immobile si trova in una posizione strategica, a sue passi dallo sbarcadero. Buone le sue condizioni interne, ottima la sua esposizione angolare. Facciate rifatte, sono stati eseguiti anche i lavori di rifacimento del tetto. composizione interna: Ingresso su un ampio salone, cucinotto, camera da letto, cortiletto interno. Immobile libero ed in pronta consegna, ottimo per uso abitativo ma anche per uso investimento ! zona molto richiesta e sempre in fase di rivalutazione! NO SPESE CONDOMINIALI! Classe energetica: F; PREZZO RIBASSATO EURO 95.000,00 ! RIF2931 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Zona Borgata bassa, a due passi dal porticciolo, in una delle zone più caratteristiche e richieste della città, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata, già avviata come Casa Vacanza con ottime recensioni e licenza attiva (completa di CIN e CIR). L’immobile, di circa 110 mq commerciali, si sviluppa su due livelli e si compone di: Ingresso su accogliente sala reception e due ampi monolocali soppalcati, moderni e funzionali, ciascuno dotato di cucina e bagno indipendenti. Ogni ambiente è curato nei dettagli e dotato di impianto di climatizzazione, infissi nuovi in alluminio con vetrocamera, garantendo comfort e massima efficienza. A completare la proprietà un comodo terrazzino di circa 10 mq, ideale per momenti di relax. La posizione è strategica: nel cuore della Borgata, a soli 10 minuti a piedi da Ortigia e vicino a tutti i principali servizi, ristoranti e attrazioni turistiche. Un investimento chiavi in mano, perfetto per chi desidera entrare nel settore turistico con una struttura pronta e già affermata. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Rif. 543 - Via MAGNANO
Questa casa indipendente si trova nella zona di Belvedere a Siracusa, una zona tranquilla e residenziale vicina ai servizi principali.
Attualmente è in vendita e sarà consegnata libera al rogito. Costruita nel lontano 1966, la casa si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo privacy e indipendenza.
Con una superficie totale di 84 metri quadrati al momento, si compone di 4 locali tra cui due camere da letto, un bagno e un'ampia zona giorno. La casa è completamente da ristrutturare ed aveva una concessione edilizia con progetto approvato . Il nostro architetto Remax è disponibile ad affiancare i nuovi proprietari nel processo di riprogettazione dell'immobile, accompagnandoli nella trasformazione in una residenza moderna, funzionante e personalizzata secondo le loro esigenze.
La palazzina è semplice in linea con lo stile classico della zona.
Ottimo investimento per costruttori!

CASA SEMI INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI Siracusa, Via Riviera Dionisio Il Grande, 140 - BORGATA Immobile situato in Borgata, zona altamente riqualificata e di interesse storico, a pochi metri dall'accesso al mare, proponiamo in vendita un semi-indipendente al piano rialzato composto da 8 vani + servizi (uno per piano), distribuito su dei livelli. COMPOSIZIONE Al primo livello si trova una zona living, 2 camere ed 1 bagno. E' possibile ridistribuire facilmente gli spazi creando un ambiente unico cucina-living, mantenendo una camera ed un bagno. Al secondo livello ci sono 3 camere, 1 bagno, una veranda ed un ripostiglio. PARTICOLARI La casa si estende su una superficie totale di 250 M² e la superficie calpestabile è di 235 M² circa, l'ampia metratura è l'ideale per chi vuole godere di spazi che consentano comodità e funzionalità. Il camino presente nella zona living è un plus che rende l'ambiente ancora più caldo e confortevole. Dal primo livello si accede comodamente al secondo tramite una scala interna ma, va sottolineato che ciascun piano è dotato di ingresso indipendente. Ciò consentirebbe anche di rendere i due piani completamente autonomi. Gli ambienti sono tutti climatizzati, è presente anche un impianto di riscaldamento autonomo con piastre in tutte le stanze. Gli infissi sono in vetrocamera e sono presenti anche le zanzariere. La Casa è dotata di sistema di allarme per garantire maggiore serenità a chi la vive. La sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la rende un'ottima opportunità per chi cerca una casa dalla quale, a piedi ed in pochi minuti, è possibile raggiugere tutti i posti di maggior interesse di Siracusa come ad esempio Ortigia, il Porto Piccolo, la pista ciclabile, Piazza Santa Lucia e non ultimo il mare!

Casa indipendente su tre livelli in Via Carso, pensata per famiglie e giovani coppie che vogliono spazio, privacy e la soddisfazione di creare una casa su misura.

Questa proprietà indipendente, distribuita su tre livelli, offre una tela bianca da personalizzare a tuo piacimento e una posizione centrale che facilita la vita quotidiana.

Al piano terra si apre l'androne, spazio d'ingresso che conserva fascino e potenzialità per valorizzare l'accesso principale. Fra il piano terra e il primo piano troviamo un soppalco come ammezzato dove puoi ricrearti un piccolo spazio per gli hobby, relax, accogliere animali,amici ecc. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, cuore domestico dove immaginare pranzi in famiglia; una camera matrimoniale ampia, una cameretta accogliente per i bambini o per smart working, e un bagno funzionale. Al secondo piano si sviluppa una terrazza privata, il vero valore emozionale della casa: uno spazio all'aperto da cui trarre momenti di relax, cene sotto le stelle e piccoli orti urbani.



Punti di forza: struttura indipendente, terrazza privata, possibilità di personalizzazione totale e posizione centrale che garantisce comodità per servizi, negozi e trasporti. Questi aspetti rendono l'immobile ideale per chi cerca una soluzione con carattere e margine di valorizzazione.







 

SIRACUSA - STABILE - BORGATA/SANTA LUCIA/SBARCADERO Nella zona Borgata, secondo quartiere storico di Siracusa, presentiamo in vendita un imponente edificio residenziale. L'unità immobiliare in oggetto è un'ottima opportunità per chi sta cercando uno spazio ampio e versatile, per grandi famiglie e per attività recettive. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi e le attività commerciali. L'edificio si sviluppa su quattro livelli, per una superficie calpestabile di circa 550 metri quadrati distribuita in cinque appartamenti di diversa metratura e quattro unità poste al piano terra, tra cui un box auto perfetto per chi possiede un'auto e desidera parcheggiarla in sicurezza. Al suo interno, sono presenti ben 21 locali, tra cui 7 camere da letto e 7 bagni, che garantiscono uno spazio confortevole e ampio. Gli ambienti sono molto luminosi, grazie anche all'esposizione a nord-ovest. L'immobile è dotato di un terrazzo a servizio del secondo livello ed uno sovrastante l'edificio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare il paesaggio circostante. Grazie alla sua posizione si rende particolarmente adatto ad investimento per attività recettive: - a pochi passi dal principale monumento della Borgata la Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro fuori le mura, nell'omonima piazza; - cinque minuti a piedi per raggiungere lo Sbarcadero, oggi oggetto di lavori di riqualificazione, e quindi il Solarium Sbarcadero; - una piacevole passeggiata per raggiungere la storica Isola di Ortigia in soli quindici minuti, non necessita l'utilizzo alcun mezzo di trasporto. La zona non ha alcun vincolo di accesso e quindi di parcheggio, ideale per chi desidera soggiornare a Siracusa e visitare tutte le attrazioni turistiche e culturali limitrofe. In sintesi, questa proprietà si presenta come un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante.

L'immobile in questione, attualmente una casa vacanze è situata nella suggestiva zona di Borgata, a Siracusa.
La sua posizione strategica la rende perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos della città e a pochi passi dall' isola di Ortigia. La casa si presenta in ottime condizioni di conservazione e si sviluppa su più livelli: piano primo troviamo il soggiorno con cucina a vista e bagno/lavanderia.
Al piano superiore troviamo la camera da letto matrimoniale, un secondo bagno e un terrazzino.
La casa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e rilassante.
Inoltre, è situata in una zona riservata, lontana che offre la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto nelle immediate vicinanze.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa e vivere una vita serena e confortevole a Siracusa.

La casa ha piano terra con ingresso sulla cucina soggiorno con annesso ripostiglio (con spazio lavanderia) e scala interna in legno; primo piano con camera da letto e annesso bagno con doccia e finestrella e terrazzo soprastante.

La casa misura circa 74 mq e dispone di tre vani, una camera e due bagni. Le singole unità immobiliari, invece, sono composte da un monolocale di 26 mq e da un bilocale soppalcato di 39 mq. Il monolocale ha ingresso dalla strada ed è composto da un unico vano con angolo cottura, zona notte con letto e bagno con doccia. Il bilocale ha ingresso dal cortile condominiale ed ha una cucina soggiorno molto comoda con la cucina a vista, una camera da letto, il soppalco con letto e un bagno con doccia e finestrella.

In vendita a Siracusa, nella rinomata zona della Borgata, una casa indipendente, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno. Venduto arredato e climatizzato garantisce comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono e la posizione privilegiata offrendo la comodità di un bar nelle vicinanze, l'accesso al mare e piste ciclabili per attività all'aria aperta. Completa la proprietà un giardino comune, ideale per momenti di relax e socialità. Un'opportunità iper vivere in una zona ben servita.

Proponiamo in vendita a Siracusa, a pochi passi dallo Sbarcadero e dal centro storico di Ortigia, una proprietà indipendente di circa 136 mq, situata in una posizione strategica, oggi tra le più richieste sia dal mercato residenziale che da quello turistico. L'immobile è attualmente composto da tre ampi vani e servizi e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi interni e realizzare un'abitazione su misura oppure una moderna struttura ricettiva. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal diritto esclusivo di sopraelevazione, che consente di realizzare un ulteriore piano e valorizzare ulteriormente l'immobile con un ampio terrazzo di proprietà. Una caratteristica particolarmente rara in questa zona, capace di incrementare sensibilmente il valore dell'investimento e di offrire nuove possibilità progettuali. La posizione è uno dei principali punti di forza: lo Sbarcadero, il Porto Piccolo e l'isola di Ortigia sono raggiungibili comodamente a piedi, così come i principali servizi, ristoranti, attività commerciali e luoghi di interesse della città. Grazie alla generosa metratura, all'indipendenza, all'importante potenzialità edificatoria e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva oppure investire in una casa vacanze, un bed & breakfast o una struttura ricettiva in una delle zone più dinamiche e richieste di Siracusa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Borgata, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 92.000 euro, un immobile ottimo quale investimento, sia abitativo che turistico. La casa si trova al piano terra di un edificio di totale due piani, ha doppio ingresso (indipendente dall’esterno e condominiale dal cortile del palazzo) e appare come composto da due unità abitative indipendenti. La casa misura circa 74 mq catastali (65 mq commerciali) e dispone di tre vani, una camera e due bagni. Le singole unità immobiliari, invece, sono composte da un monolocale di 26 mq e da un bilocale soppalcato di 39 mq. Il monolocale ha ingresso dalla strada ed è composto da un unico vano con angolo cottura, zona notte con letto e bagno con doccia. Il bilocale ha ingresso dal cortile condominiale ed ha una cucina soggiorno molto comoda con la cucina a vista, una camera da letto, il soppalco con letto e un bagno con doccia e finestrella. La casa si presenta in ottime condizioni ed è venduta con i mobili come in foto. L’acquisto della casa è una buona scelta, sia per chi vuole abitare la casa che per chi vuole investire.

La casa, in buone condizioni, ha ingresso sulla cucina soggiorno, corridoio con finestra e apertura sul cortiletto di esclusiva pertinenza, camera da letto con cabina armadio, scale verso il soppalco, camera da letto soppalcata con annesso bagno (dotato di doccia), bagno con doccia, piccola lavanderia con lavatrice e piccolo lavabo e finestrella.

l’abitazione ha ingresso su comoda cucina soggiorno, corridoio, camera da letto con finestra e cabina armadio (anch’essa dotata di piccola finestra), comodo bagno con doccia e finestrella e accesso al cortile, cortile dotato di ripostiglio esterno e angolo lavanderia.

Casa indipendente – Riviera Dionisio il Grande Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta casa indipendente allo stato grezzo di circa 33 mq, situata nella zona Riviera Dionisio il Grande, a pochi metri dalla discesa a mare. L'immobile è dotato di doppio ingresso e cortile in comune. La distribuzione interna è da definire, consentendo ampia possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. La posizione è strategica: a breve distanza dal centro storico di Ortigia, in area a vocazione turistica servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Soluzione idonea come investimento immobiliare, in particolare per la realizzazione di struttura ricettiva / casa vacanza, considerata l'elevata richiesta turistica della zona e la prossimità al mare.

?In Borgata, in zona turistica, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 178.000 euro, un semi indipendente di 98 mq, posto al piano terra di un contesto con un solo piano e tre unità abitative. L'immobile è completamente ristrutturato, avviato come casa vacanza con CIN e utilizzato come due unità abitative autonome (l'immobile è una singola abitazione). La casa ha un ingresso totalmente indipendente dalla via principale, dal quale si accede ad una comoda camera con bagno (dotato di wc e lavabo). Dall'ingresso condominiale, si accede alla seconda unità abitativa, che ha una comoda camera (ripartibile in zona notte e zona giorno) con bagno in camera (dotato doccia) e accesso alla cucina abitabile con bagno (dotato di doccia). Dalla cucina, si accede ad un ulteriore vano letto, dotato di accesso al cortile (come per la cucina). Il cortile in comune è ripartito (con gli altri proprietari) in modo da consentire l'uso esclusivo della propria porzione. Sempre in comune, è il terrazzo con la bella vista nella realtà della zona. La casa ha complessivamente tre camere da letto comode, una cucina e tre bagni, oltre al cortile e l'uso del terrazzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni e avviato come casa vacanza. Tutte le unità sono collegate e possono essere anche usate come un'unica abitazione.

RIF. 023 - Via Riviera Dionisio il Grande ReMax propone la vendita di un immobile indipendente situato in posizione strategica ed esclusiva della città. La casa recentemente ristrutturata, con ampi e comodi spazi esterni, si trova a pochissimi passi dal mare godendo di una splendida vista sul centro storico di Ortigia, raggiungibile a piedi in soli 5 minuti. La proprietà dispone di un meraviglioso terrazzo sul mare dal quale si può ammirare la suggestiva alba di Siracusa. L'abitazione è disposta su due livelli. Il piano terra si compone di: - ingresso indipendente - ampio soggiorno - cucina abitabile - lavanderia con servizio; Al primo piano troviamo un piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale corredata di cabina armadio, il bagno principale e dalla camera si accede direttamente ad un comodo terrazzo. Dal disimpegno poi si giunge all'esterno dove troviamo un esclusivo terrazzo vista mare per trascorrere serate in totale relax. L'immobile, per la posizione in cui si trova, è vicinissimo a tutti i servizi e alle attrattive della città, rendendolo unico nel suo genere. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

In Borgata, all'interno di una tipica corte, Gabetti Siracusa propone in vendita, a solo 42.000 euro, un indipendente su tre livelli. La casa che appare in ottime condizioni, sia all'interno che all'esterno, si distribuisce su 45 mq con piano terra, primo piano e terrazzo. La casa ha piano terra con ingresso sulla cucina soggiorno con annesso ripostiglio (con spazio lavanderia) e scala interna in legno; primo piano con camera da letto e annesso bagno con doccia e finestrella e terrazzo soprastante. La piccola abitazione offre spazi ben organizzati e distribuiti, oltre a presentarsi in buone condizioni e idonea all'uso residenziale che turistico.

Borgata, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 78.000 euro, un semi indipendente, ideale per chi vuole utilizzare i propri risparmi per un investimento produttivo. La casa si trova al piano terra, di un edificio storico con un solo piano, e misura 67 mq con cortile esclusivo di 9 mq circa. La casa, in buone condizioni, ha ingresso sulla cucina soggiorno, corridoio con finestra e apertura sul cortiletto di esclusiva pertinenza, camera da letto con cabina armadio, scale verso il soppalco, camera da letto soppalcata con annesso bagno (dotato di doccia), bagno con doccia, piccola lavanderia con lavatrice e piccolo lavabo e finestrella. La casa, ottima come abitazione turistica, viene proposta per come vista, comprensiva di immobili. Ristrutturata, la casa è ideale per essere vissuta o essere sfruttata come investimento.

In Borgata, in un edificio di un solo piano e con una sola ulteriore abitazione, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 79.000 euro, un indipendente di 71 mq e due camere. La casa, ristrutturata e in buone condizioni, è posta al piano terra con due esposizioni (una interna ed una esterna). Internamente, l’abitazione ha ingresso su comoda cucina soggiorno, corridoio, camera da letto con finestra e cabina armadio (anch’essa dotata di piccola finestra), comodo bagno con doccia e finestrella e accesso al cortile, cortile dotato di ripostiglio esterno e angolo lavanderia. La casa si presenta subito abitabile e ottima, anche, come investimento in casa vacanza

La casa ha un ingresso totalmente indipendente dalla via principale, dal quale si accede ad una comoda camera con bagno (dotato di wc e lavabo). Dall'ingresso condominiale, si accede alla seconda unità abitativa, che ha una comoda camera (ripartibile in zona notte e zona giorno) con bagno in camera (dotato doccia) e accesso alla cucina abitabile con bagno (dotato di doccia). Dalla cucina, si accede ad un ulteriore vano letto, dotato di accesso al cortile (come per la cucina). Il cortile in comune è ripartito (con gli altri proprietari) in modo da consentire l'uso esclusivo della propria porzione. Sempre in comune, è il terrazzo con la bella vista nella realtà della zona.

Casa semi-indipendente ristrutturata in vendita a Siracusa

Nel centro del quartiere della Borgata, precisamente in Via Milano, ThinkTank Realtor propone una raffinata casa semi-indipendente recentemente ristrutturata, una soluzione che unisce il fascino di una posizione strategica alla comodità di ambienti versatili e ben organizzati.

Acquistare un immobile in questa zona significa scegliere uno dei quartieri che negli ultimi anni ha conosciuto una delle maggiori rivalutazioni della città. La Borgata è oggi apprezzata sia da chi desidera vivere stabilmente nel centro urbano, sia da chi cerca un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione. La vicinanza all'Isola di Ortigia, raggiungibile in pochi minuti, insieme alla presenza di numerosi servizi, rende questa posizione estremamente funzionale per ogni esigenza quotidiana.

L'immobile, rinnovato pochi mesi fa, si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua grande flessibilità. La proprietà comprende infatti due appartamenti, una configurazione che permette di adattare gli spazi a molteplici necessità: abitazione principale con unità indipendente per familiari, soluzione per chi lavora da casa oppure opportunità per chi desidera destinare una parte dell'immobile ad attività ricettive o locazioni, nel rispetto delle normative vigenti.
Il primo appartamento si sviluppa al primo piano, mentre il secondo trova spazio sul livello superiore, nel quale si apre un ampio terrazzo esclusivo di circa 60 mq, vero elemento distintivo della proprietà.
Questo ambiente esterno rappresenta un autentico valore aggiunto: può trasformarsi in una zona living all'aperto, in uno spazio dedicato al relax, in un'area conviviale con pergolato oppure in un elegante solarium da vivere durante gran parte dell'anno grazie al clima mite della Sicilia.
La recente ristrutturazione consente di entrare in una casa pronta da abitare, riducendo tempi e costi legati a eventuali interventi. Un vantaggio importante per chi desidera acquistare una soluzione moderna senza dover affrontare lavori di rinnovamento.

Dal punto di vista immobiliare, questa proprietà rappresenta una proposta particolarmente interessante. Le abitazioni semi-indipendenti in una posizione così centrale sono sempre più difficili da reperire e mantengono nel tempo un'elevata attrattiva sul mercato. La presenza di due unità abitative e dell'ampio terrazzo aumenta ulteriormente la versatilità dell'immobile, rendendolo adatto sia come residenza principale sia come investimento.

Punti chiave
Casa semi-indipendente in vendita a Siracusa
Via Milano – Borgata
Zona centrale a pochi minuti dall' Isola di Ortigia
Completamente ristrutturata
Due appartamenti su due livelli
Terrazzo esclusivo di 60 mq
Soluzione versatile
Vicina a tutti i principali servizi
Ideale come abitazione principale o investimento
Quartiere in continua rivalutazione

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

A soli 400 metri dal mare, in una zona altamente strategica per gli investimenti immobiliari nella splendida città di Siracusa—rinomata per la sua storia millenaria e i suoi straordinari siti archeologici—proponiamo un terratetto recentemente ristrutturato di circa 320 mq suddivisibile in più unita abitative. L'immobile si trova in via Torino e offre ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli. L'ingresso su strada porta ad un ampio cortile interno, rifinito con dettagli in pietra e decorazioni rustiche, che conferiscono un'atmosfera accogliente alla proprietà. Alla destra del cortile troviamo una prima entrata che porta all'ala destra dello stabile, composta al piano terra da un'ampia cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno con antibagno. Al primo piano vi sono due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno. Alla sinistra del cortile d'ingresso, invece, vi è l'accesso all'ala sinistra, composta al primo piano da una zona living, un cucinino, un bagno e un'ampia camera da letto mentre al piano superiore vi sono altre tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), un ampio bagno con vasca e due ampi terrazzini che aggiungono un tocco di eleganza oltre che uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. Al piano terra vi sono inoltre un ripostiglio, una lavanderia e un cortile aperto che offre uno spazio privato e tranquillo, perfetto per momenti di condivisione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Gli infissi interni sono in alluminio, mentre quelli esterni, sono in legno. Le porte interne sono in legno, realizzate da un falegname. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2018 e il videocitofono nel 2022. La struttura si presenta completamente arredata e pronta per essere abitata. Inoltre, le ceramiche dei lampadari, della cucina e delle scale sono di Santo Stefano di Camastra, personalizzate e realizzate a mano ed aggiungono un tocco di unicità e artigianato locale agli interni. In aggiunta, può essere presa in considerazione anche una diversa distribuzione degli spazi, ad esempio con la realizzazione di più unità abitative indipendenti: in due camere del piano superiore, infatti, vi è già la predisposizione per realizzare altre due cucine. L'immobile, inoltre, gode di una posizione strategica, soprattutto se si vuole adibire a fini turistici, poiché a soli 1,4 km si trova il Parco Archeologico della Neapolis, a 900 m il Santuario della Madonna delle Lacrime, a circa 1 km il Museo Archeologico Regionale Paolo Orsi e le catacombe di San Giovanni. In più, per chi desidera esplorare la parte storica della città, l'Isola di Ortigia, il cuore antico di Siracusa, è a circa 2,5 km dall'immobile. L'accesso all'autostrada che collega Siracusa a Catania e ad altre importanti destinazioni, invece, è a circa 5 km, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Per gli amanti del mare, invece, ad appena 5 minuti a piedi si trovano sia la discesa libera che un Solarium. Siracusa, inoltre, è famosa per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. La costa offre una varietà di scenari, dalle spiagge di sabbia dorata ai tratti di costa rocciosa con spettacolari scogliere e calette nascoste. Le spiagge di Arenella e Fontane Bianche, a breve distanza in auto, sono tra le più popolari per i loro ampi litorali sabbiosi e le acque turchesi. La Riserva Naturale del Plemmirio, con la sua costa frastagliata e fondali ricchi di vita marina, è un paradiso per gli appassionati di immersioni subacquee. La posizione dell'immobile consente di vivere immersi nella storia e nella cultura di Siracusa, con tutte le principali attrazioni a breve distanza, rendendolo un luogo ideale per chi desidera godere appieno delle bellezze di questa città siciliana. Questa proprietà rappresenta, quindi, una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento turistico-ricetti