Case indipendenti in vendita a Ortigia, Siracusa

Nel cuore di Ortigia, tra i vicoli storici e affascinanti di Siracusa, si distingue questo incantevole palazzetto cielo-terra di 110 mq, interamente e finemente ristrutturato, che rappresenta l’armonia perfetta tra eleganza contemporanea e tradizione siciliana. L’immobile si sviluppa su due livelli, con una splendida terrazza esclusiva di circa 20 mq, un angolo di privacy assoluta per godere del fascino di Ortigia senza tempo. La ristrutturazione, realizzata con materiali di alta qualità, ha preservato e messo in risalto gli elementi caratteristici del luogo, integrandoli con un raffinato design, lineare e raffinato. Le colorazioni neutre, dal beige al bianco, rendono gli interni straordinariamente luminosi, creando un ambiente accogliente e sofisticato. Al piano terra, l’ingresso principale si apre su una zona living che accoglie un angolo relax in totale comfort. Dall’ingresso inoltre, un caratteristico passaggio conduce verso un’accogliente cucina ben progettata, perfetta per momenti di convivialità. Questo livello viene completato dal vano bagno curato in ogni dettaglio. Nell’area living un'elegante scala interna conduce al piano ammezzato, dove si trovano due letti matrimoniali collocati in spazi di generose dimensioni, perfette per offrire il massimo benessere e una sensazione di spazio e tranquillità. L'immobile, concepito inizialmente come struttura ricettiva, si presta ad essere facilmente utilizzato come una residenza privata, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Questa proprietà è dotata di due ingressi separati che aggiungono un ulteriore livello di versatilità, in base alle proprie esigenze. La terrazza privata, presenta uno spazio esclusivo di circa 20 mq, luogo ideale per vivere momenti di relax, immersi nella quiete del centro storico, godendo della splendida vista sui tetti di Ortigia, degli scorci più suggestivi e iconici dell'isola unica per vivere l’autenticità e la bellezza del centro storico. Un vero angolo di paradiso, lontano dal caos, ma a pochi passi dai luoghi particolarmente suggestivi.

Ortigia, Quartiere Graziella, meta di turisti in una zona con presenza di ristoranti, alberghi, solarium, proponiamo indipendente su due livelli.<br><br>Al piano terra la zona giorno con cucina-soggiorno unico ambiente e cortiletto in comune;<br>Al primo piano la zona notte con una camera matrimoniale, bagno, piccolo balconcino.<br>L'immobile è stato del tutto ristrutturato ed è in ottime condizioni, infissi in alluminio prevernciato, ambienti climatizzati.<br>Buono il rapporto aero illuminante grazie ad una esposizione mista.<br>E' adibito a struttura ricettiva e grazie alla sua ubicazione è in punto di riferimento per i turisti.

**Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore Storico di Siracusa** Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato nella parte più antica e storica di Siracusa, a due passi dalla suggestiva Fonte Aretusa. L'immobile, posto al primo e secondo piano all'interno di una corte storica, offre un'atmosfera unica grazie ai suoi 2 ingressi con porte e travi in legno a vista. Al suo interno troverai un ampio studio con parquet e balconcino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un salone spazioso con camino che regala una magica atmosfera, la sala da pranzo e la cucina in muratura curata nei minimi dettagli insieme a una pratica lavanderia, ti accoglierà una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e vista mare, un bagno con vasca e una splendida terrazza di circa 50 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 266 m² e calpestabile di 256 m², l'appartamento dispone di 9 locali, 2 bagni, balcone, armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Situato al primo e secondo piano e dotato di aria condizionata, questo immobile in ottimo stato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il fascino della storia unito al comfort moderno. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora unica nel cuore di Siracusa!

RIF S13 - VICOLO SECONDO AI LETTIGHIERI Situata nel mezzo del Mercato storico rionale Ortigiano, si propone in vendita un bivani posto a piano terra attualmente adibito a casa vacanza con CIR. L'immobile è composto da una cucina soggiorno completa di tutte le comodità, un ripostiglio, una camera da letto con bagno e piccola cabina armadio. L'ambiente è climatizzato ed è completa di wi-fi. Gli arredi ed i mobili sono stati ricreati con dettagli che rimandano a tradizioni passate. La posizione strategica permette di avere la disponibilità di muoversi permettendo la visita dell'isola di Ortigia con estrema facilità poichè siamo a pochi passi dal tempio di Apollo e da PIazza Archimede. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE.

SEMINDIPENDENTE ORTIGIA CON TERRAZZO Remax, agenzia immobiliare internazionale, propone nel cuore di Ortigia, appartamento adibito a casa vacanza con reddito dimostrabile- Con una metratura di circa 100 mq, disposta su 2 livelli, questa proprietà vanta un ottima distribuzione degli spazi ed è così composta: 1 livello- ampio salone, camera da letto, cucina e bagno 2 livello- mansarda , ripostiglio ed uno spazioso terrazzo. L' immobile si trova al secondo piano di una caratteristica palazzina a due piani, situata a pochi metri dal mare e dalle meravigliosa spiaggia di Cala Rossa e dal solarium Forte Vigliena . Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere in pochi passi importanti siti storici come il Duomo, Tempio di Apollo, la Fontana di Diana, il Castello Maniace etc L' ampia metratura e la versatilità degli spazi rendono questo appartamento ideale per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze.. Luminoso e esposto su due lati, questo appartamento rappresenta un' opportunità unica per vivere appieno la bellezza di Ortigia.

Ortigia. Proponiamo un appartamento confortevole dai toni caldi del rosso e del legno, caratterizzato da un suggestivo soffitto con travi a vista e un'ampia terrazza vista mare.Accessibile tramite un ingresso indipendente al piano terra, l'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano terra è situata la zona giorno, con angolo cottura, zona pranzo per 4 persone e divano letto doppio. Il bagno finestrato con ampia doccia completa il piano terra;al piano superiore, accessibile tramite scala in ferro, la zona notte ospita una camera da letto matrimoniale con balcone (affaccio su strada) e una piccola finestra da cui si può scorgere il mare e un bagno con doccia;al secondo e ultimo piano, accessibile tramite un'ulteriore scala, si trova il vero protagonista della casa: lo splendido terrazzo, ideale per un pranzo all'aperto o anche semplicemente per un momento di relax, il tutto impreziosito da un incantevole scorcio del mare di Ortigia.La posizione è ideale per muoversi tra le vie del centro, a due passi dai migliori ristoranti e dalle botteghe tipiche della zona.

proponiamo una casa indipendente con terrazzo in vendita in Ortigia. Questo appartamento da ristrutturare, all'interno di una antica corte, è caratterizzato da un ingresso da una bella e antica scala in pietra di epoca fine medioevo che caratterizza questo particolare luogo. Questa dimora dispone di una zona ingresso, una cucina con soggiorno, un salone, una grande camera da letto, una seconda camera da letto, un locale bagno con doccia e un terrazzo privato di oltre 30 mq con annesso un grande vano ripostiglio nel quel è possibile creare una zona cottura a servizio. La casa è molto ventilata grazie alle tre esposizioni e gode anche vista su cortile comune del centro storico abbellito anch'esso con molte piante ornamentali. La corte comune è molto curata dai residenti che ci vivono ed è anche il più premiato dall'associazione Ortigia in fiore che annualmente organizza un concorso per promuovere le migliori iniziative per abbellire con fiori e piante i cortili, le terrazze e i balconi del centro storico. Nelle immediate vicinanze il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci, antiche chiese, una farmacia, negozi e altre attività commerciale con il tempio di apollo e il lungomare di levante a pochi passi. Se hai interesse ad acquistare una casa indipendente con terrazzo potrai attenzionare questa proposta immobiliare anche come soluzione per investimento ad uso turistico ricettivo. Possibilità di rivedere la disposizione degli ambienti interni per ottimizzare gli spazi realizzando anche una terza camera da letto e un ulteriore bagno.

L’indipendente ha ingresso autonomo su un ampio spazio living (strutturato come cucina e soggiorno: con spazio vivibile dotato di poltrone e spazio cucina dotato di angolo cottura), un piccolo ripostiglio a muro, un vano aperto intermedio (fruibile come studio o camera), la camera da letto (con accesso verso il cortiletto esterno fruibile dalle abitazioni prospicienti), bagno con finestrella e doccia.

In Ortigia, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 125.000 euro, un appartamento semi indipendente posto al piano terra di un edificio di due piani, e solo tre abitazioni. L’edificio si presenta in discrete condizioni mentre la casa, di 51 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2017. L’indipendente ha ingresso autonomo su un ampio spazio living (strutturato come cucina e soggiorno: con spazio vivibile dotato di poltrone e spazio cucina dotato di angolo cottura), un piccolo ripostiglio a muro, un vano aperto intermedio (fruibile come studio o camera), la camera da letto (con accesso verso il cortiletto esterno fruibile dalle abitazioni prospicienti), bagno con finestrella e doccia. La casa, venduta con tutto l’arredo (per come appare l’immobile), è già adibita (e funzionante) come casa vacanza ed è posta in una zona molto redditizia di Ortigia. La casa ha due esposizioni, una interna e una esterna.

Stabile Indipendente Ristrutturato con Terrazza Panoramica in Vendita a Ortigia Nel cuore della splendida Isola di Ortigia, in zona Porta Marina, proponiamo in vendita un affascinante stabile indipendente, totalmente ristrutturato e pronto per essere rifinito secondo il tuo gusto personale. L'immobile si sviluppa su due livelli e include un terrazzo sovrastante con una vista mare mozzafiato, ideale per godersi il panorama in totale privacy. Composizione dell'immobile: Primo Piano: La prima unità immobiliare di circa 100mq è composta da un ingresso disimpegnato, una cucina in muratura con dispensa, soggiorno, un'ampia camera da letto e lavanderia. Secondo Piano: La seconda unità immobiliare di circa 80mq comprende ingresso disimpegnato, due camere da letto e due bagni, con accesso diretto alla terrazza panoramica, che offre una vista incantevole sul mare. Totale superficie: circa 200mq, con la possibilità di personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti. L'immobile, frutto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, si presta a divenire un'affascinante residenza privata o una struttura ricettiva di charme nel cuore di Ortigia, con un terrazzo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Un'opportunità unica per vivere a Ortigia, a pochi passi dai luoghi più iconici della città, con una vista mare che renderà ogni momento speciale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466

L’immobile misura circa 26 mqc, ha un unico ambiente sapientemente ripartito (con uno spazio destinato a salotto e una piccola area cucina) e mobili adeguati agli ambienti. A scomparsa, si trova il piccolo bagno con wc, doccia e areazione forzata. Nel soppalco (12 mqc circa), invece, è presente la riservata zona notte, con il letto matrimoniale. La casa viene venduta con i mobili

A soli 65.000 euro, Gabetti Siracusa propone, in esclusiva, la vendita di un appartamento semi indipendente in Via Mirabella, Ortigia. La casa si trova al piano terra di un palazzo storico, di tre livelli fuori terra (e con solo tre appartamenti complessivi), ed è utilizzata come casa vacanza, da anni. L’immobile misura circa 26 mqc, ha un unico ambiente sapientemente ripartito (con uno spazio destinato a salotto e una piccola area cucina) e mobili adeguati agli ambienti. A scomparsa, si trova il piccolo bagno con wc, doccia e areazione forzata. Nel soppalco (12 mqc circa), invece, è presente la riservata zona notte, con il letto matrimoniale. Buone le condizioni della casa, anche per l’attuale utilizzo come casa vacanza, e gradevole l’uso del legno (nelle travi a vista e nel soppalco). La casa viene venduta con i mobili

Terratetto su tre livelli con terrazza panoramica Incastonata tra le vie di pietra chiara e le piazze assolate del centro storico di Siracusa, questa affascinante residenza indipendente su tre livelli è un raro gioiello per chi cerca l’anima autentica della Sicilia, con tutto il comfort del vivere contemporaneo. La proprietà si sviluppa su 100 mq distribuiti armoniosamente, con ambienti luminosi, travi in legno e terrazzo con vista dei tetti di Ortigia. Al momento sono tre unità indipendenti che funzionano come casa vacanza, un mini-appartamento per piano già ristrutturato e con mobili nuovi, ma anche come residenza principale. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a una zona living intima e versatile, ideale come studio professionale, atelier o suite per gli ospiti, grazie al bagno dedicato e a un accesso indipendente. Il primo piano ospita la zona notte, con una camera padronale dal fascino romantico e una seconda stanza, perfetta come studio o camera degli ospiti. Il bagno, spazioso ed elegante, unisce materiali tradizionali e design contemporaneo. Al secondo piano si apre la vera meraviglia della casa: una cucina abitabile inondata di luce che si affaccia sulla terrazza privata, dove lo sguardo spazia tra i tetti di Ortigia, le cupole barocche e scorci di mare. Uno spazio magico, da vivere tutto l’anno, per cene all’aperto, letture lente e momenti di pura bellezza. Perché è speciale: • Posizione strategica, a pochi passi dal mercato rionale, dal dal mare • Struttura indipendente, senza spese condominiali • Spazi esterni vivibili e riservati • Perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento di charme Un immobile raro, dove ogni angolo parla la lingua della bellezza e del tempo. Prenota ora la tua visita: questa casa va vissuta, non solo immaginata. Per Informazioni: Grimaldi Immobiliare Siracusa Centro Viale Scala Greca 405/D Ufficio: 0931 585347 Whatsapp: 345 444 9596 - 3514729466

VENDESI INTERO PALAZZETTO AD ORTIGIA VICINO IL TEMPIO DA APOLLO HA UNA GRANDEZZA TOTALE DI 100 MQ SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI PIANO TERRA,PRIMO PIANO E SECONDO PIANO SONO TRE APPARTAMENTI UNO PER OGNI PIANO COSTITUITO DA UN OPEN SPACE IN CUI TROVIAMO TUTTI I CONFORT,CUCINA,LETTO MATRIMONIALE,BAGNO, IDEALE COME CASA VACANZA B&amp;B OTTIMO INVESTIMENTO CON ELEVATI INTROITI INFO SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 3334936049

Nel cuore autentico di Ortigia, in una delle posizioni più strategiche del centro storico di Siracusa, proponiamo un ampio appartamento di 224 mq con ingresso indipendente e garage di 17 mq, interamente da ristrutturare e personalizzare. L’immobile è inserito in un elegante e signorile palazzo d’epoca, con affaccio balconato su una delle vie principali e più pittoresche dell’isola, a pochi passi dal mare. E' composto da 11 vani distribuiti su due livelli, l’appartamento gode di spazi esterni esclusivi: una veranda di circa 15 mq e un terrazzo panoramico di 35 mq di esclusiva pertinenza, ideali per godere della luce e dell’atmosfera unica che solo Ortigia può offrire. La posizione permette di raggiungere facilmente a piedi monumenti storici, luoghi di culto, musei, spazi culturali e le più rinomate attività di svago, sia diurne che notturne. All’interno è attualmente disposto con ingresso su ampio salone, soggiorno, quattro camere da letto, uno studio, due bagni e un comodo ripostiglio. Per caratteristiche, dimensioni e ubicazione, rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare della zona, ideale sia come residenza di prestigio che come investimento certo, sicuro e duraturo con possibilità di creare più unità familiari. La richiesta è di € 550.000 trattabili. Codice di riferimento T039SR.

Proponiamo in vendita un elegante palazzetto dei primi del '900 totalmente ristrutturato e indipendente, situato nel cuore di Ortigia, all'interno di un contesto tranquillo con tre unita' abitative. L'immobile, completamente ristrutturato si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come residenza privata che per investimento: casa vacanza o struttura ricettiva. La vendita e' destinata all'intero stabile, incluso delle tre unita' immobiliari all'interno dello stesso. Caratteristiche principali: Piano Terra: finestrato si apre su una zona living con angolo cottura, bagno e una cabina armadio. Primo piano: balconato, ha un ingresso in una zona giorno, cucinino, due camere da letto e un bagno. Secondo e ultimo piano: balconato, molto luminoso, vanta una zona living con divano letto, cucinotto e un caratteristico soppalco in legno con letto matrimoniale. Impiantistica completamente rifatta nel 2013. Pertanto, sia l'impianto elettrico che quello idraulico sono stati interamente sostituiti. Ogni piano è dotato di un quadro elettrico indipendente, che consente di rendere autonomi i tre livelli. L'ingresso è protetto da una porta semi blindata rinforzata con piastre di acciaio per garantire sicurezza e resistenza. Posizione centrale e strategica, a pochi passi dai principali punti d'interesse storico e turistico di Ortigia. Un'opportunità rara e ideale per chi desidera vivere la magia dell'isola o investire in una della zone più ambite della Sicilia. Si precisa che non è possibile vendere separatamente gli immobili. Verrà considerata la possibilità di inserire nella vendita anche il mobilio. SI VENDE € 290.000,00 TRATTABILI Cod.Rif. A907

AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un elegante palazzetto dei primi del 900' totalmente ristrutturato e indipendente, situato nel cuore di Ortigia, all'interno di un contesto tranquillo con tre unita' abitative. L'immobile, completamente ristrutturato si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come residenza privata che per investimento: casa vacanza o struttura ricettiva. La vendita e' destinata all'intero stabile, incluso delle tre unita' immobiliari all'interno dello stesso. Caratteristiche principali: Piano Terra: finestrato si apre su una zona living con angolo cottura, bagno e una cabina armadio. Primo piano: balconato, ha un ingresso in una zona giorno, cucinino, due camere da letto e un bagno. Secondo e ultimo piano: balconato, molto luminoso, vanta una zona living con divano letto, cucinotto e un caratteristico soppalco in legno che con letto matrimoniale. Impiantistica completamente rifatta nel 2013: Pertanto, sia l'impianto elettrico che quello idraulico sono stati interamente sostituiti. Ogni piano è dotato di un quadro elettrico indipendente, che consente di rendere autonomi i tre livelli. L'ingresso è protetto da una porta semi blindata rinforzata con piastre di acciaio per garantire sicurezza e resistenza. Posizione centrale e strategica, a pochi passi dai principali punti d'interesse storico e turistico di Ortigia. Un'opportunità rara e ideale per chi desidera vivere la magia dell'isola o investire in una della zone più ambite della Sicilia. Si precisa che non è possibile vendere separatamente gli immobili. SI VENDE € 290.000,00 TRATTABILI Verrà considerata la possibilità di inserire nella vendita anche il mobilio

Immobile in vendita a Ortigia con progetto approvato – Zona Lungomare, vicino Via Nizza. In posizione privilegiata sull'isola di Ortigia, a pochi passi dal Lungomare e vicinissimo a Via Nizza, proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare completamente, con progetto già approvato per una nuova realizzazione su più livelli. L'intervento prevede la demolizione dell'esistente e la creazione di uno stabile moderno e ben distribuito, ideale sia come investimento che come prima casa con possibilità di generare reddito. Composizione dell'immobile: Piano terra: 1 attività commerciale con doppio servizio - 2 attività commerciali singole, ciascuna con bagno - 2 camere da letto con bagno privato - Primo piano: Ampio appartamento principale con salone e cucina open space - 1 camera da letto matrimoniale con bagno - 4 camere da letto singole, ciascuna con bagno privato (possibilità di personalizzare gli spazi in base alle vostre esigenze) - Secondo piano: 2 camere da letto con bagno privato - Terrazza panoramica: Spazio comune all'ultimo piano con vista mozzafiato sull'isola, perfetto per ospiti e momenti di relax - Un'opportunità unica per chi cerca un immobile flessibile, in una delle zone più ambite di Siracusa, dove storia, cultura e mare si incontrano. L'ubicazione strategica garantisce vicinanza ai principali servizi, negozi, ristoranti e attrazioni turistiche dell'Isola di Ortigia. Richiesta interessata. Disponibile documentazione tecnica e planimetrie. Appuntamenti presso Immobiliare Meomartini Viale Tica 135 - email info@immobiliaremeomartini.it - sito web https://www.immobiliaremeomartini.it

Palazzo storico indipendente 376m2 con terrazzo 47m2 vista mare su più livelli vicino Piazza Duomo in Ortigia a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Si tratta di un intero stabile ubicato in via Amalfitania, nel cuore del centro storico, a soli 100 metri dal Duomo ed a pochi passi dai servizi. Grazie alla sua posizione strategica, alla versatilità degli spazi interni ed esterni e alle caratteristiche architettoniche, la proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile ideale per chi cerca una soluzione residenziale multifamiliare o un progetto turistico-ricettivo in uno degli angoli più affascinanti della città, a soli 200 metri da un'ampia area parcheggio. Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. Il palazzo si sviluppa su 4 livelli: Al piano terra troviamo due unità distinte: un bilocale con servizio ristrutturato adibito ad abitazione ed un locale da ristrutturare. Entrambi hanno accesso ad un cortile comune di 70m2, uno spazio esterno riservato e funzionale, elemento raro e prezioso nel centro storico. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento composto da ingresso ampio, salone doppio, cucina, tre camere, lavanderia e bagno. La stessa disposizione la troviamo al piano secondo. La maggior parte degli ambienti sono dotati di balcone che donano luminosità e sono impreziositi da pavimenti dell'epoca in cementine. Infine, al piano terzo troviamo un comodo vano lavanderia ed un ampio terrazzo soleggiato di 47m2 con vista mare e sulla maestosa Chiesa del Colleggio che conferisce maggiore valore all'immobile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni

Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore di Ortigia, sviluppata su tre livelli e perfetta per chi cerca un investimento nel settore turistico o una residenza unica. Con una superficie commerciale di circa 125 mq, l'immobile è suddiviso in monolocali adibiti a casa vacanza, ma può facilmente essere adattato per uso residenziale. La casa offre complessivamente quattro camere da letto e tre bagni, rendendola ideale per famiglie o gruppi. Gli infissi a taglio termico garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni, mentre i due balconi offrono spazi esterni dove godere del clima siciliano. Situata a Ronco Cutali, questa proprietà si trova a pochi passi dal Tempio di Apollo e dal caratteristico mercato di Ortigia, un punto strategico per esplorare la bellezza dell'isola. In ottime condizioni e con riscaldamento a pompa di calore, questa casa è pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Classe energetica G. Contatta la Signorino Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Contatti: Signorino IMMOBILIARE Indirizzo: Via Archia n. 75 (SR) Telefono: +39 0931 967583 Email: signorinoimmobiliare@gmail.com