Case indipendenti in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa Pag. 2

INDIPENDENTE IN BORGATA OCCASIONE! - IA81275

La Morana Immobiliare propone un indipendente nel cuore della Borgata Santa Lucia, il secondo centro storico di Siracusa, dove stiamo assistendo ad un vero e proprio processo di rivalutazione. Una zona dove a piedi o col passeggino si può osservare la bellezza del dettaglio, il folclore del commerciante, la stravaganza tipica di alcuni “indigeni” locali.
In sostanza, non riteniamo la borgata come un quartiere da evitare, bensì come quella zona di Siracusa che ancora ne custodisce l'identità e ne conserva i profumi.
Per chi desidera ancora gustare il sapore dell'essenziale!
Situato ad angolo con due ingressi da Via Ragusa ed uno in Via Isonzo, al piano terra, l'immobile ha una superficie di mq. 70.
Si compone di due grandi vani, un cucinino ed un bagno.
L'immobile, in quanto da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, versatilità e potenziale di valorizzazione e soprattutto per chi sogna di creare una casa su misura o un progetto a reddito, partendo da una base autentica e indipendente.
COD. RIF. IA81275

EURO 60 MILA TUA CON SOLI 281,63 EURO AL MESE

TAN: 3.86% - TAEG: 4.44%
VALORE IMMOBILE: 60.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 60.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Appartamento in vendita a Siracusa via Piave
La Morana Immobile presenta in vendita a Siracusa, nel magnifico quartiere della Borgata, un semi-indipendente in ottimo stato di conservazione.
L'appartamento si trova al primo piano e gode di un terrazzo di 90 mq sovrastante, di proprietà esclusiva. L'epoca della costruzione risale al 1950 .
La superficie interna di 105 mq, di cui 90 mq calpestabili, oltre il terrazzo di 90 mq. L'appartamento si apre sull' ampio soggiorno con balcone a petto su un cortile interno, a seguire vi è un ampia sala da pranzo con balcone su via Piave e la cucina abitabile con penisola, anch'essa con balcone su via Piave. A sinistra lungo il corridoio troviamo il bagno con vasca finestrato e due camere da letto matrimoniali.
Il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi sono in pvc con taglio termico, garantendo un'ottima tenuta termica. L'esposizione esterna offre una buona luminosità all'interno della casa, è inoltre presente sul terrazzo un impianto solare - termico per la produzione di acqua calda. Il raffreddamento è con pompe di calore.
Questo immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente e ben tenuta in una zona tranquilla, in forte espansione come la Borgata.
Contattaci per maggiori informazioni!
Cod. Rif. Ia81271

Euro 155 mila tua con 622,15 Euro al mese

TAN: 2.62% - TAEG: 2.92%
VALORE IMMOBILE: 155.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 155.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso


Tasso: fisso Integra finance - Società di mediazione creditizia
C.F. E p.I 10634620016 - oam n. M118
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Borgata Teocrito, interessantissimo, appartamento indipendente, posto al primo piano con terrazzo di esclusiva, proprietà. L'immobile gode di un comodo ed esclusivo vano scala ed è costituito da una comoda cucina soggiorno, un'ampia camera da letto e piccola cameretta oltre il bagno. Lo stato generale dell'immobile è ottimo e abitabile con semplicissime opere di manutenzione ordinaria.

Zona Piazzale Marconi, Trovocasa propone in vendita Soluzione Indipendente Cielo-Terra di mq.90 c.ca disposta su 3 Livelli ed esattamente così composta: Piano Terra con Ingresso, Cucina-Soggiorno e Bagno; a mezzo di una scala si accede al Piano Primo dedicato alla zona notte e composto da Due Comode Camere; al Piano secondo troviamo altre Due Camere con Balcone e Ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di mq.30c.ca. La zona è ben servita: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, nonchè a meno di due chilometri dallo Splendido Centro Storico di Ortigia. La distribuzione interna permette comodamente il realizzo di un Monolocale e Servizio per ogni piano! L'immobile è ideale sia per famiglie numerose che per Uso Investimento e rappresenta un' occasione unica di vivere in una casa accogliente e ben posizionata. OTTIMO AFFARE!!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/377-9813794 OPPURE INVIACI UNA MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Proponiamo alla vendita una casa indipendente vista mare su due livelli caratterizzata da un terrazzino a livello al primo piano e da un cortile privato con giardino ad uso esclusivo. Questo immobile è stato costruito nel primo ventennio del secolo scorso con il caratteristico tetto a doppia falda con copertura a coppo antico. Questa dimora dispone al piano terra di un grande soggiorno, di un ampia camera, di una cucina abitabile, di due locali bagno di cui uno a servizio e della suddetta corte esterna con giardino; da una scala interna si accede al piano superiore costituito dal livello mansarda con due grandi ambienti utilizzati al momento come un vano laboratorio per hobbistica uno e l'altro grande vano come camera da letto, inoltre un locale bagno a servizio di questo livello e il terrazzino dal quale si può godere della gradevolissima vista mare. La vista del mare è possibile anche dalle tante finestre esposte a sud est ma al momento un cantiere temporaneo ha provvisoriamente occluso un po' la vista che verrà comunque ripristinata al termine del cantiere stesso. Questa casa è stata oggetto di una fusione catastale, motivo per cui risultano i due ingressi con la possibilità dunque di poter nuovamente ricavare due indipendenti. La casa è in ottimo stato e alcuni ambienti come quelli al piano superiore andrebbero rinnovati. La zona è nota per essere tra le più belle e apprezzate della città di Siracusa per la sua splendida riviera affacciata sul mar ionio che si frappone tra l'isola di Ortigia e la città più moderna. Nelle immediate vicinanze il belvedere della riviera, la pista ciclabile tra le più suggestive della Sicilia sul vecchio tracciato ferroviario che collega questa zona all'antica Tonnara a nord della città e il centro storico a sud.

PIAZZA DELLA VITTORIA: Vendesi indipendente su 4 livelli (terra+soppalco+primo e secondo), totalmente ristrutturato, internamente composto: vano ingresso, ripostiglio, 2 cucine e salone con caminetto, 4 camere da letto con 4 bagni, spogliatoio e terrazzo a livello coperto con cucina in muratura. Classe energetica E, IPE 85,00 kwh/mq annui, euro 370.000 mutuabili, si valutano permute con immobili in città. Rif. IA1004 Si valutano permute con immobili in città. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

BORGATA: Vendesi indipendente su 2 livelli con area libera, composto al piano terra da camera da letto, soggiorno, cucina e bagno; primo piano: camera da letto, cucina-soggiorno, bagno, ripostiglio, un balcone, una verandina ed un terrazzo sovrastante. Classe energetica G, IPE 135 kwh/mq annui, euro 99.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 425.00 al mese. IA1697 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel cuore della costa sud-orientale siciliana proponiamo una proprietà fronte mare assolutamente irripetibile. Una dimora sospesa sul Mediterraneo, con terrazze direttamente sulla scogliera, architettura dal sapore aristocratico e panorami che ricordano alcune location della Costiera Amalfitana e di Malta. La proprietà necessita di completamento e valorizzazione, ma possiede un elemento oggi praticamente impossibile da replicare: il contatto totale con il mare e spiaggetta con unico accesso. Ideale per: boutique hotel esclusivo mq. 1500 circa; private residence; Luxury suites; investimento hospitality di alto livello. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati previa manifestazione d’interesse. Richiedi Teaser fotografico in privato Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148 - Siracusa tel. 0931461760 Trattativa riservata. Citare il codice Sicily4889

In zona Gelone retecasa propone in vendita un monolocale indipendente di circa 18 mq, con soppalco di ulteriori 10 mq, recentemente ristrutturato nel 2012 e ideale per una persona sola. L’immobile è situato al piano terra e gode di affaccio su una strada secondaria poco trafficata, in contesto molto centrale e ben servito da tutte le principali attività di uso quotidiano. L’unità si presenta in buone condizioni, è semiarredata e rappresenta una soluzione interessante anche come piccolo investimento. La richiesta è di euro 32.000, trattabili. Riferimento T146sr. Classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175,00 kWh/m² anno.

Appartamento indipendente vista mare a Siracusa Appartamento con ingresso indipendente e terrazzo vista mare con garage in via Riviera Dionisio il Grande Borgata a Siracusa. Lo stabile entro il quale è inserito l'appartamento gode di una posizione esclusiva, sorgendo quasi sul mare. Dalla proprietà è infatti facilmente raggiungibile, attraverso una piccola discesa, una piccola oasi rocciosa dove è possibile fare il bagno. Tutta la zona, inoltre, è oggetta a continue opere di riqualificazione, attirando, negli anni, sempre più, l'attenzione di molti investitori. Tutta la zona della Borgata infatti sta subendo un forte sviluppo territoriale ed economico, al punto tale da essere considerata il secondo centro storico della città. La proprietà dista, inoltre, soltanto 10 minuti dal centro storico di Ortigia e si trova in prossimità del Porto Piccolo, della pista ciclabile e delle Latomie dei Cappuccini. Per questo l'immobile si presta a diventare o un'esclusiva abitazione personale o un'importante struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 268m2. E' composta al suo interno da 8 vani totali più servizi. Al piano terra, inoltre, è presente un comodo garage di circa 46m2 ideale per auto o barca. Al primo piano troviamo un esclusivo terrazzo con affaccio sul mare e con meravigliosa vista dell'isola di Ortigia. L'immobile si presenta nel complesso da ristrutturare.

Siracusa Riviera Dionisio, proponiamo una fantastica offerta in vendita, per cliente esigente, di un indipendente edificio ristrutturato in corso di ultimazione, piano terra e primo piano con area libera e Garage, mq. 280 circa nel complesso. Balconi, Finestre e terrazze panoramiche con vista su Ortigia e mare. Impianti nuovi e tecnologici, progetto interno di disign. Ottimo come investimento per abitazione privata luxury o meida attività ricettiva. Maggiori informazioni Agenzia immobiliare Casa Real Estate 0931461760 e cita il codice di riferimento IA4233 Per altre offerte vai sulla nostra homepage www.immboliarecasa.it e seleziona le opzioni sul nostro database CODICE DI RIFERIMENTO: IA4233

Retecasa propone, in zona Cadorna con affaccio su Santuario, casa indipendente disposta su due livelli di circa 80 mq, completa di ampio terrazzo esclusivo di 80 mq con impianto fotovoltaico per l'acqua calda. L’immobile si presenta come un’ottima soluzione abitativa o un investimento sicuro e duraturo, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche costruttive. La proprietà gode di affaccio panoramico e balconato, con vista libera su una strada principale che garantisce visibilità e facilità di collegamento. All’interno l’abitazione si compone zona cucina-soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, bagno, e ripostiglio sul terrazzo. Una soluzione confortevole e funzionale, pronta per essere abitata o messa a reddito. Richiesta: €120.000 trattabili Codice di riferimento T087SR

*Casa Indipendente in Vendita in zona Borgata** Scopri questa affascinante casa indipendente di 80 mq, situata nel pieno centro storico della Borgata, una zona ad alta intensità pedonale e commerciale. Attualmente adibita a bottega d'arte, offre la possibilità di trasformare la destinazione d'uso in abitativo, rendendola un'opportunità unica sia come investimento che come location commerciale. La casa è stata recentemente rimodernata, con un buon prospetto e impianti elettrici a norma. L'immobile dispone di un esclusivo terrazzo, perfetto per momenti di relax o per ulteriori sviluppi edilizi. Con un affaccio sulla strada principale, garantisce visibilità e accesso immediato a tutti i servizi essenziali. Il prezzo richiesto è di 75.000 euro trattabili, un'offerta imperdibile per chi cerca una proprietà versatile e strategicamente posizionata. Non perdere l'occasione di investire in una casa storica con infinite possibilità. Rif. M707sr C/Energ. cl/G Ind. <175.00.

SPLENDIDO INDIPENDENTE Akrai immobiliare vende in zona Borgata, una bellissima casa indipendente totalmente ristrutturata da meno di un anno, sia la facciata sia internamente. I materiali utilizzati sono di ottima fattura, l’immobile si presta sia come investimento che ad uso personale. La proprietà ha una metratura di circa 110 mq, così distribuiti al piano terra: ingresso su sala da pranzo, cucinino, lavanderia, bagno Al primo piano, soggiorno, due camere (possibilità di ricavare la terza camera) bagno e ripostiglio, una comoda scala ci porta allo splendido terrazzo di circa 15 mq. Nessun lavoro da fare, l’immobile è da subito abitabile con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Richiesta euro 219.000.

Operazione immobiliare con giardino privato Nel cuore della Borgata di Siracusa, una delle zone più dinamiche e in trasformazione della città, proponiamo un’interessante operazione immobiliare su intero stabile indipendente. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 300 mq e si compone di due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 260 mq, oltre a giardino privato interno di circa 150 mq, elemento raro e di grande valore in questa zona. Caratteristiche principali: Struttura indipendente cielo-terra Due livelli da circa 130 mq ciascuno Ampio giardino interno riservato Possibile realizzare cantinato da adibire a parcheggio Ottima esposizione e potenziale distributivo Contesto urbano in forte crescita turistica vicino allo sbarcadero Perché è un’operazione interessante Questa proprietà si presta a diverse strategie: Realizzazione di 4/5 unità abitative Struttura ricettiva tipo B&B / casa vacanze Messa a reddito con affitti brevi o medio termine Operazione di rivendita frazionata La Borgata, oggi, rappresenta una delle aree con maggior margine di rivalutazione rispetto al centro storico di Ortigia, con prezzi ancora accessibili e domanda turistica in crescita. Stato dell’immobile L’edificio necessita di una ristrutturazione integrale, con interventi strutturali e revisione completa degli spazi. Questo aspetto, però, consente una totale personalizzazione del progetto e un’ottimizzazione della redditività finale. A chi è rivolto Investitori immobiliari Operatori turistici Imprese di costruzione Clienti alla ricerca di operazioni “value add” contattaci per informazioni chiama 0931461760 cod. IA4881

Via Mosco, pressi corso Gelone e viale Luigi Cadorna, zona servita e centralissima ,vendesi esclusivo indipendente su due livelli, il piano terra è composto da : ingresso su cucina soggiorno, una camera matrimoniale, bagno ed una scala a chiocciola con la quale si accede al primo piano, dove troveremo tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Due camere da letto sono servite da balcone con affaccio su strada . Completa la proprietà ,al piano strada, un cortile di proprietà esclusiva, di circa mq 60, con due verande , lavanderia e ripostiglio. Sono stati totalmente ristrutturati gli interni ed il tetto, mentre l'esterno si presenta parzialmente da sistemare € 290.000 . Per info contattare Punto Belvedere, via Siracusa 94 Belvedere SR , tel. 3287362652. WWW.GRUPPOIMMOBILIARESIRACUSA.IT Rif.: IA3323

STABILE INDIPENDENTE NEL CUORE DI ORTIGIA LA GF IMMOBILIARE, propone nel cuore di Ortigia, su Via Amalfitania, uno stabile indipendente con accesso da una tipica corte di ortigia. L'immobile si sviluppa su tre livelli; piano terra: basso artigianale cat. C/3 di 24 mq composto da due camere, con ingresso su via Amalfitania richiesta 150000€. Piano terra: piccolo appartamento di 55 mq composto da saloncino, una camera, cucina e bagno, richiesta 150000€. Primo piano: appartamento di circa 140 mq, composto da un ingresso, salone, tre camere, cucinino con sala da pranzo e bagno. Secondo piano: appartamento di 140 mq composto da un ingresso, salone, cucinino, sala da pranzo, tre camere e un bagno. Terrazzo sovrastante con vista mare. Gli appartamenti del primo e del secondo piano sono totalmente ristrutturati con recupero conservativo delle rifiniture e delle ceramiche dell'epoca. richiesta € 800.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE ORT STAB 19

SEMINDIPENDENTE SU VIA MONTORSOLI LA GF IMMOBILIARE, propone in zona Bosco Minniti, un appartamento totalmente da ristrutturare, di 180 mq, all'interno di un piccolo contesto recintato con sole quattro unità immobiliari. l'immobile posto al piano terra è composto da un salone triplo, quattro camere, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR SETTE 10 SEMI-DETACHED ON VIA MONTORSOLI LA GF IMMOBILIARE offers a 180m2 apartment in the Bosco Minniti area, totally to be renovated, within a small fenced area with only four real estate units. the property located on the ground floor is composed of a triple living room, four bedrooms, kitchen, bathroom and two bathrooms. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR SETTE 10

STABILE INDIPENDENTE SU VIA ELORINA proponiamo su via Elorina, poco distante dall'isola di ortigia e a pochi chilometri dalle spiagge più belle della città, uno stabile indipendente fronte mare su due livelli con un ampio terrazzo vista mare, ristrutturato esternamente, con progetto approvato per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile è così diviso: al piano terra si trovano i servizi di ristorazione e al primo piano invece cinque appartamenti. RIFERIMENTO IMMOBILE SR STAB 46 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa NDEPENDENT BUILDING ON VIA ELORINA we offer on via Elorina, not far from the island of Ortigia and a few kilometers from the most beautiful beaches in the city, an independent building facing the sea on two levels with a large terrace overlooking the sea, renovated externally, with an approved project for the construction of an accommodation facility . The property is divided as follows: on the ground floor there are the catering services and on the first floor five apartments. PROPERTY REFERENCE SR STAB 46 FOR INFORMATION 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Syracuse

Se siete alla ricerca di una residenza che unisca comfort, spazio e tranquillità, la GF IMMOBILIARE propone in zona isola abitata tutto l'anno a soli 10 minuti dalla città, una villa indipendente totalmente ristrutturate circa 3 anni fa con pannelli fotovoltaici da 3 kw, cancello elettrico, piscina (8x3) fuori terra con solarium a 150 mt dal mare. Questa villa si estende su un lotto di terreno di m.q. 1200 con un giardino molto curato, offrendo ampi spazi all'esterno con una veranda di m.q. 30 con tettoia in legno e una perfetta combinazione di privacy e serenità. L'immobile è così suddiviso: ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto, due camerette, due bagni di cui uno in camera. Ideale per momenti in famiglia e per accogliere amici. Le camere sono perfette per i vostri bambini o per essere adibite a stanze per gli ospiti. Inoltre presenta infissi in alluminio, porte interne in legno, pavimenti in gres e impianto di climatizzazione. La villa ha cancello automatico e posto auto interno. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità vicino la città. RIFERIMENTO IMMOBILE SR VMAR 196 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

GF IMMOBILIARE propone in vendita, nella servitissima zona Borgata di Siracusa, uno stabile indipendente di 250 mq complessivi, suddiviso in due appartamenti, ideale per più nuclei familiari o per investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli: • Piano terra di circa 90 mq, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. • Primo piano di circa 120 mq, con una distribuzione simile, arricchito da un’ampia terrazza a livello di 40 mq. Completano la proprietà: • Infissi in vetrocamera • Porta blindata • Facciata in ottime condizioni • Esposizione luminosa Nota importante: è presente un piccolo appartamento in terrazza (cucina, camera, bagno) ancora da completare. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare parte dell’immobile. Prezzo richiesto: €300.000 Riferimento Immobile: SR STAB 51 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Siracusa, precisamente in contrada carrozzieri, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, composta da due appartamenti distinti, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 405 mq e offre 13 vani totali, distribuiti su più livelli, con ambienti ampi e luminosi. Le due unità, attualmente indipendenti, possono essere facilmente unificate per realizzare una grande residenza familiare o mantenute separate per un doppio nucleo abitativo, una soluzione genitori/figli, oppure per chi desidera ricavare una porzione da destinare ad affitti brevi o turistici. La prima unità, situata tra il primo piano e la mansarda, ha una superficie di 200 mq ed è composta da salone, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, oltre a balconi, terrazzo sovrastante e ambienti accessori. La seconda unità si trova tra il piano terra e il piano cantinato, misura circa 205 mq, e include un salone doppio, tre camere, cucina, doppi servizi (di cui uno in camera), ripostiglio e terrazzo. Entrambe le abitazioni sono dotate di porta blindata, infissi in alluminio, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo e climatizzazione. All’esterno troviamo un ampio giardino di circa 750 mq, e completa la proprietà un garage di 36 mq. Il contesto è ottimo, residenziale e ben servito, con esposizione libera su più lati che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. POSSIBILITA DI ACQUISTO ANCHE APPARTAMENTI SINGOLI RIF. SR VMAR 208 Prezzo richiesto: € 420.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

La G.F. Immobiliare propone in vendita uno stabile indipendente situato nel centro storico di Ortigia, in Via Ronco Primo Piano di Via Resalibera, una posizione strategica, ideale sia come investimento che come abitazione privata. L’immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano) per un totale di circa 90 mq complessivi. Attualmente è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ognuna composta da un unico ambiente con angolo cottura, zona notte e bagno. La struttura è stata già avviata all’attività di Bed & Breakfast. Al secondo piano è presente un piccolo terrazzo a livello di circa 2 mq x 2 mq, che conferisce ulteriore valore all’immobile. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con facciata in ordine e infissi in PVC. Gli interni sono dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore. Le porte interne sono in legno e la pavimentazione in ceramica. Il contesto è tranquillo e residenziale, con esposizione su un lato. L’ingresso allo stabile è indipendente e si accede attraverso un cortile interno. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 90 mq • Composizione: 3 unità abitative indipendenti • Cucina a vista in ogni unità • 3 bagni • Riscaldamento con pompe di calore • Climatizzazione presente • Infissi in PVC • Pavimenti in ceramica • Terrazzo a livello al secondo piano Riferimento: SR ORT STAB 25 Prezzo: € 207.000 Indirizzo: PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

PREZZO RIBASSATO!!! La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita tra le vie più caratteristiche di Ortigia, a due passi dal Duomo e lungo mare di Levante, uno stabile indipendente di 2 piani, in condizioni subito abitabili e adibito a B&B. L'immobile di circa 90 mq è suddiviso tra il PIANO TERRA con un monolocale composto da un unico spazio notte e cucina a vista + vano bagno; PRIMO PIANO con un altro monolocale e un balcone; e il SECONDO PIANO con un terzo monolocale + un piccolo terrazzo a livello. Inoltre, tutto lo stabile è rifinito con gli infissi in PVC, porte interne in legno e i pavimenti in ceramica. OTTIMA POSIZIONE SIA PER UN'ABITAZIONE CHE UN INVESTIMENTO! PER MAGGIORI INFO: 0931/1960279 - ufficio +393896254363 – whatsapp - Paolo Riferimento: SR STAB 25 **************************************************************** RIDUCE!!! GF IMMOBILIARE BORGATA offers for sale in the most characteristic streets of Ortigia, a stone's throw from the Duomo and along the Levante seafront, an independent 2-storey building, in immediately habitable conditions and used as a B&B. The property of approximately 90 m2 is divided between the GROUND FLOOR with a studio apartment consisting of a single sleeping space and open kitchen + bathroom; FIRST FLOOR with another studio apartment and a balcony; and the SECOND FLOOR with a third studio apartment + a small level terrace. Furthermore, the entire building is finished with PVC window frames, internal wooden doors and ceramic floors. EXCELLENT LOCATION FOR BOTH A HOME AND AN INVESTMENT! FOR MORE INFORMATION: +393896254363 – whatsapp - Paolo Reference: SR STAB 25

VILLA INDIPENDENTE – VILLAGGIO SANTA LUCIA La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita una villa indipendente e ristrutturata con il giardino di 1150 mq. L'immobile edificato su un vasto terreno si suddivide tra il piano terra e il primo piano e si adatta bene per uso familiare. Un ingresso indipendente, con il cancello automatico e posto auto coperto, rendono l'accesso alla casa comodo e pratico. La villa di 220 mq è composta da: PIANO TERRA suddiviso in un ingresso su soggiorno/cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio; PRIMO PIANO è dedicato alla zona notte e si divide in un salone, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà sono i balconi con la vista panoramica e una dependance di 70 mq suddivisa in soggiorno/cucina, camera da letto e bagno. Inoltre la villa e rifinita con infissi in alluminio e vetro camera, le porte interne in legno, porta d'ingresso blindata, pavimenti in ceramica e dispone di riscaldamento e climatizzazione autonomi. L'immobile è in ottime condizioni e potrebbe essere un investimento mirato per un'abitazione di famiglia!!! PER MAGGIORI INFO: 09311960279, 3896254363 - whatsapp Riferimento: BEL VCIT 112