Ville in vendita a Cassibile - Fontane Bianche, Siracusa

Questa proprietà, dal tipico sapore Mediterraneo, vanta un’eccezionale posizione in riva al mare, che consente di immergersi completamente nel meraviglioso paesaggio costiero. Circondata da un giardino di circa 1.000 mq, la proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e raffinatezza, senza rinunciare alla comodità. La villa si sviluppa su un’unica elevazione e si apre su una spaziosa veranda coperta, che grazie alle sue numerose aperture, gode di una luminosità naturale straordinaria e consente di ammirare sia il rigoglioso giardino che l’incantevole vista mare. La veranda ci conduce alla zona living con camino e cucina a vista. Questa stanza centrale, abbellita da un soffitto con travi in legno a vista, rappresenta il cuore nevralgico della casa che dà accesso a tutte le altre stanze della dimora. La zona notte si compone di una camera padronale con bagno en suite e di una camera doppia. Completano la metratura un secondo bagno, un ampio vano deposito ed una veranda con lavanderia. Una comoda scala esterna ci conduce alla terrazza panoramica di quaranta metri quadri da cui si può ammirare la costa in tutta la sua bellezza con una vicinanza tale da farci sentire su una barca. Tramite un cancelletto si accede direttamente al mare, che dista appena 10 passi. L’immobile è in buono stato di manutenzione ed abitabile già da subito ma un attento lavoro di ristrutturazione permetterebbe di sfruttarne appieno le potenzialità. Perfetto mix tra privacy, relax, esclusività e comfort, questa proprietà promette un soggiorno indimenticabile in uno dei luoghi più rinomati della costa orientale della Sicilia.

Splendida residenza moderna, pronta da abitare, che combina un design contemporaneo, lusso discreto ed elevata efficienza energetica. Situata a soli 80 metri dalle acque cristalline di Fontane Bianche, la villa vanta una posizione privilegiata che garantisce facile accesso al mare e una tranquillità senza pari. L'esclusiva terrazza panoramica sul tetto offre una vista mozzafiato che spazia sull'infinito blu dello Ionio fino alla maestosa sagoma dell'Etna, regalando emozioni uniche all'alba come al tramonto. Completamente ristrutturata e rinnovata nel 2022, questa proprietà di circa 250 m² si presenta in condizioni impeccabili. Gli interni, caratterizzati da un design minimalista e materiali di alta qualità, sono distribuiti in modo funzionale e armonioso. L'ampia area living open space è il cuore pulsante della casa, integrando un soggiorno accogliente e una cucina moderna completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità. La zona notte offre 5 camere da letto luminose e spaziose, servite da 2 bagni dal design attuale. La villa viene venduta completamente arredata con elementi di pregio, offrendo una soluzione chiavi in mano. L'attenzione all'efficienza si traduce in un notevole impianto fotovoltaico da 10 kW che minimizza i costi di gestione. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al sistema di climatizzazione e alla presenza di zanzariere su tutti gli infissi. Il terreno di circa 1.000 m² è un'oasi di verde lussureggiante, un giardino curatissimo con piante pregiate e un impeccabile prato inglese. L'area esterna è stata concepita per il massimo relax e intrattenimento: una splendida piscina di 10 x 5 m, rinnovata nel 2023 con pavimentazione in resina, è il luogo ideale per godersi il sole siciliano. A servizio degli ospiti, una cucina esterna attrezzata con barbecue professionale e autentico forno per pizza per indimenticabili cene all'aperto e pool party. La proprietà è completata da un ampio parcheggio privato per un massimo di 5 veicoli. Questa residenza rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa dimora principale o casa vacanza di lusso, sia come solido investimento immobiliare, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche ineguagliabili in un mercato in continua crescita. Posizione La località di Fontane Bianche, situata a circa 12 chilometri da Siracusa, prende il suo nome dalle numerose fontane naturali di acqua dolce che si trovano in quest’area. Simile ad una baia, la spiaggia è delimitata a est e a ovest da due costoni rocciosi, il mare quasi sempre calmo e piatto limpido è limpido e cristallino. Questa frazione marina offre ogni tipo di servizio: spiagge attrezzate, discoteche, hotel, supermercati, bar e ristoranti, luogo ideale per una vacanza riposante, ma anche attiva e dinamica. La località occupa una posizione strategica rispetto alle maggiori attrazioni della provincia di Siracusa, dista infatti soli 10 km da Noto, rinomata per il suo Barocco; circa 15 km da Siracusa, con il suo Teatro Greco e il centro storico di Ortigia. La vicinanza dell’autostrada permette, inoltre, di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Catania, in circa 40 minuti.

Questa affascinante villa si distingue per una posizione assolutamente privilegiata che permette di accedere alla costa in soli due minuti a piedi. La proprietà è incastonata in una suggestiva zona costiera rocciosa poco frequentata, nota per la sua tranquillità e le sue acque cristalline. Con una generosa superficie commerciale di 200 mq, la villa è immersa in un ampio lotto di terreno di circa 800 mq dove trova spazio un rigoglioso giardino mediterraneo. La villa si sviluppa su due elevazioni. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, comprendente tre accoglienti camere da letto che garantiscono riposo e tranquillità, e due bagni completi. Il piano terra, invece, si apre su un ampio salone perfetto per ospitare amici e familiari. A questo livello si trovano anche la cucina, che può essere ripensata in un moderno open space, e un ulteriore bagno di servizio. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile sono le ampie terrazze, che regalano una vista mare ineguagliabile e che fungono da veri e propri palcoscenici naturali. Questi spazi esterni non solo impreziosiscono l'architettura della villa, ma offrono anche magnifici panorami aperti, tramonti spettacolari e assicurano la massima riservatezza, rendendoli ideali per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi la brezza marina. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la grande opportunità di ripensare la disposizione degli spazi interni per massimizzarne il valore e la funzionalità. Data la sua posizione, rappresenta anche un ottimo investimento potenziale, specialmente se inserita nel circuito degli affitti brevi.

Splendida villa indipendente a breve distanza dall'incantevole spiaggia di Fontane Bianche e a soli 300 metri da una suggestiva scogliera con piattaforma privata. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di circa 2000 mq, curato con un impeccabile prato all'inglese e arricchito dalla tipica e profumata vegetazione mediterranea. La villa, caratterizzata da un design moderno e finiture di pregio, si estende su una superficie commerciale di 244 mq e offre ambienti luminosi e accoglienti. L'immobile è sapientemente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per ospitare più nuclei familiari che per essere sfruttata come investimento nel settore degli affitti turistici di lusso. L'appartamento principale accoglie gli ospiti in una spaziosa zona living open space, dove la cucina moderna e funzionale si integra armoniosamente con il confortevole salotto. La zona notte comprende due raffinate camere da letto matrimoniali e due bagni moderni, di cui uno en-suite. Ampie vetrate e luminose porte finestre non solo inondano gli interni di luce naturale, ma conducono anche a una vasta terrazza esterna, un vero e proprio palcoscenico affacciato sulla magnifica piscina a sfioro di 15x5 metri. Questo gioiello è arricchito da una rilassante zona idromassaggio geyser e da un ampio solarium, ideale per godersi appieno le calde giornate siciliane. Adiacente all’appartamento principale, si trova una comoda e ampia dependance di 73 mq. Questa unità abitativa è composta da una pratica zona cucina-living, una confortevole camera da letto e un bagno ben rifinito, garantendo agli ospiti o ai familiari un'autonomia completa. Un'ampia area barbecue, strategicamente posizionata con vista sulla piscina, rappresenta il luogo ideale per organizzare piacevoli momenti conviviali e cene all'aperto. A completare questa esclusiva proprietà, si trova un vasto terrazzo panoramico con una suggestiva vista mare e un ampio locale di sgombero. La villa gode di un efficiente sistema di climatizzazione per garantire una temperatura ideale in ogni stagione e un moderno impianto fotovoltaico da 3 kWh. Attualmente gestita con successo come casa vacanze di lusso, la villa vanta uno storico di ottimi rendimenti dimostrabili, rappresentando un'opportunità di investimento di sicuro interesse per chi desidera coniugare il piacere di possedere una proprietà esclusiva in una delle località balneari più rinomate della Sicilia con la possibilità di generare un reddito interessante.

Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, con spiagge dorate e acque cristalline, questa proprietà esclusiva di 260 mq con accesso diretto al mare di Fontane Bianche offre un'esperienza abitativa di lusso e una vista mozzafiato sul Mediterraneo. Il cuore pulsante della villa è un ampio salone doppio, pensato per accogliere e intrattenere, arricchito da luminose vetrate panoramiche che si aprono su un'area esterna attrezzata. La zona giorno è completata da una moderna cucina, funzionale e spaziosa, e un pratico bagno/lavanderia, ideali per la vita quotidiana. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa. Un ulteriore bagno, ben rifinito e funzionale, serve le camere da letto. Un curato giardino privato di circa 1.100 mq circonda la proprietà, trasformandola in un'oasi di verde e tranquillità. Questo spazio esterno, ricco di vegetazione mediterranea, garantisce privacy assoluta e offre un accesso diretto e privilegiato alla splendida spiaggia dorata di Fontane Bianche. A completamento della proprietà, troviamo un’ampia terrazza panoramica sul tetto, un vero e proprio solarium privato da cui ammirare il vasto orizzonte marino e le stelle nelle notti estive. Un garage di circa 18 mq, inoltre, garantisce un comodo spazio di archiviazione. La villa si presenta in uno stato conservativo eccellente dal punto di vista strutturale, garantendo solidità e durabilità nel tempo. Tuttavia, un intervento di ristrutturazione mirato e una riorganizzazione intelligente degli ambienti interni offrirebbe l'opportunità di esaltare appieno il potenziale della proprietà. La villa rappresenta un investimento ideale, non solo come residenza di lusso per chi cerca un rifugio esclusivo fronte mare, ma anche come opportunità per l'inserimento nel fiorente mercato degli affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche.

Questa incantevole villa, immersa in un bel giardino mediterraneo, si trova a soli 300 metri dal splendido mare di Fontane Bianche conosciuta località balneare di Siracusa. La villa, di nuova costruzione, è stata ultimata nel 2020 e presenta un accattivante design contemporaneo, firmato dal noto studio d’architettura Armezzani. Il progetto è caratterizzato da ampie vetrate che abbracciano la luce naturale e offrono una connessione continua tra gli spazi interni e il rigoglioso giardino circostante. Il cuore della proprietà è rappresentato dal corpo centrale di circa 100 metri quadri, dove una zona giorno accogliente, con cucina a vista, si fonde in modo armonioso con la zona living, due camere da letto e altrettanti bagni. La piscina è di ultima generazione con tecnologia idrosalina, ed è circondata da un’area solarium attrezzata con cucina, completa di zona barbecue e doccia esterna. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita piante tipiche siciliane, come ulivi melograni e gelsomini, offrendo un ambiente unico e incantevole. Particolare attenzione è stata rivolta alle finiture, al design, alla distribuzione degli spazi, nonché al basso impatto ambientale. La villa è infatti dotata di impianto fotovoltaico di 3 KW e sistema di isolamento termico a cappotto, che consentono alla struttura di raggiungere la certificazione energetica A1 dimostrando un forte impegno verso l'efficienza e la sostenibilità. Ulteriori plus garantiscono funzionalità senza compromessi: due locali tecnici di cui uno adibito a lavanderia e un garage di 30 mq. La villa viene venduta completamente arredata, con mobili di design che esaltano ulteriormente il lusso di questa proprietà esclusiva. Questa residenza vi offre l'opportunità di vivere l'eleganza e il comfort in uno degli scenari più affascinanti della Sicilia.

SIRACUSA VILLE NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA ZONA FONTANE BIANCHE RIF3009 ville di nuova costruzione con piscina privata! Le Ville distano dal mare 400 mq c.a. Disponibili solo 4 Unita' Immobiliari. La singola Villa disporrà di un lotto di terreno di 550 Mq c.a. e una piscina privata 8 X 4. L'immobile sarà in classe energetica A1 con fotovoltaico di 6kw e batteria di accumulo e solare termico con serbatoio di 150 litri. Adatto ad uso abitazione, investimento. E' prevista una tettoia - per parcheggio coperta da 20 m² con pannelli solari già integrati, una veranda con ampia vetrata coperta 30 m² con predisposizione di tutti gli impianti di acqua, luce e anche scarichi. Gli interni sono ancora personalizzabili, l'attuale progettazione è a piano terra con la cucina, salone, camera principale, cameretta, bagno e ripostiglio. Al primo piano c'è la mansarda coperta con un ulteriore vano/stanza, studio. Box auto 18 m² e un locale tecnico 12 m² - La costruzione verrà realizzata secondo le normative antisismiche e con materiali di alta qualità. Possibilità di personalizzare spazi interni e scelta delle rifiniture. PREZZO: EURO 340.000,00! - RIF. 3009 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

A Fontane Bianche, a pochi minuti dal mare, proponiamo una splendida villa immersa in un giardino di oltre 3.200 mq, arricchita da verande, dependance e spazi esterni attrezzati. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ospita due appartamenti indipendenti. Il primo è composto da soggiorno con termo-camino, cucina in muratura, bagno con lavanderia, due camere (di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno privato). Il secondo appartamento dispone di cucina abitabile con uscita su una veranda di 50 mq attrezzata con cucina in muratura, forno per pizze e doccia, una camera da letto e un bagno. Primo piano: collegato internamente al primo appartamento, si sviluppa una suite matrimoniale con bagno privato e accesso a un ampio terrazzo con pergolato, ideale per momenti di relax. Gli esterni sono pensati per vivere la casa tutto l’anno: circa 70 mq di verande coperte in legno, una dependance di 30 mq con cucina, bagno e ripostiglio, e una zona barbecue con forno a legna. Tra i comfort: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno a taglio termico con doppio vetro, cappotto termico, riscaldamento autonomo con caldaia a gas (bombolone interrato), impianto fotovoltaico da 6 kW e solare termico, impianto di allarme e videosorveglianza, pozzo trivellato privato, cancello elettrico, tettoia per auto di 50 mq. La villa fu costruita negli anni ’80 e ristrutturata totalmente e con cura circa 10 anni fa, questa villa unisce eleganza, funzionalità e una posizione d’eccellenza, ideale come residenza principale o dimora esclusiva per le vacanze. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

VILLETTA SINGOLA A FONTANE BIANCHE - OPEN HOUSE (VISITE LIBERE) VENERDI 12 GIUGNO 2026 DALLE ORE 9.30 ALLE 19.00 Presentiamo in vendita, nella rinomata località turistico-balneare di Fontane Bianche, una villetta singola con giardino di pertinenza, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una location esclusiva e vicino al mare. Opportunità unica per vivere immersi nella tranquillità, a poca distanza dalle splendide spiagge di Fontane Bianche. L'immobile misura 67 mq catastali: è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Sul prospetto principale si trova una comoda veranda coperta. Anche il retro della villetta ospita una zona coperta con una tettoia dove si può fare un barbecue, mangiare e stare all'aperto. E' presente anche una doccia esterna. Il terreno di pertinenza misura circa 700 mq, con possibilità di parcheggio interno ed esterno al recinto della casa. L'immobile è collegato alla rete idrica e fognaria pubblica. La casa viene venduta così come si vede nelle foto, arredata.

SIRACUSA-CASSIBILE- VIA DELLE ORCHIDEE

La villa singola in vendita nella zona di Cassibile, si trova in una posizione tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in tranquillità, ma al contempo vicina ai principali servizi.

L'immobile si sviluppa su un unico piano terra con una superficie totale di 186 metri quadrati.

All'interno tramite un disimpegno si accede a due appartamentini, utilizzabili qualsivoglia anche come unica abitazione, e così suddivisi:

la prima area composta da: - cucina open space, studio/salotto, camera da letto, bagno.

la seconda area composta da: cucina open space, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio.

La villa è parzialmente arredata, con mobili di qualità e di buon gusto, che donano un'atmosfera calda e accogliente.

E' luminosa e ben arieggiata grazie alla presenza in ogni stanza di finestre e porte/finestra, dal terrazzo con possibilità di edificare possiamo ammirare il panorama circostante

La proprietà dispone anche di un giardino adatto ad ogni esigenza.

Completa la villa un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto, per ospitare comodamente le auto della famiglia e degli ospiti.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi energetici.

In sintesi, questa villa singola è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, spaziosa, funzionale per una vita quotidiana comoda e rilassante,

in una zona tranquilla, servita di tutto ,ben collegata con Siracusa ed Avola e a pochissima distanza dalle più belle zone balneari : FONTANE BIANCHE, OGNINA,ARENELLA,GALLINA.

Un ottima soluzione da abitare o da mettere a reddito.

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA FONTANE BIANCHE RIF2925 Prestigiosa villa singola su 2 livelli a 300 metri dal mare! L'immobile insiste su un lotto regolare di 1.500 mq c.a. ed è disposto su 2 elevazioni. Ogni piano è di circa 120 mq, oltre ampie verande a piano terra a giro per tutto l'immobile e ampi terrazzi a giro per tutto l'immobile a primo piano. Immobile adatto per una famiglia o anche due! Zona tranquilla e immobile vicino ol mare raggiungibile a piedi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Classe energetica: G; Prezzo: Euro 258.000,00! -RIF2925- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Villa con vista panoramica in c.da Cugni traversa la Marchesa Noto (SR) Rif. B-57 Villa con giardino e ampio terreno SPECIAL PRICE PREZZO DA 480.000 a 390.000 euro PROMOZIONE ZERO provvigioni acquirente CHIAMA per fissare una visita Proponiamo in vendita un'importante villa, situata in una zona tranquilla e in ottimo contesto a 10 minuti dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, Arenella, Gelsomineto e Avola. La villa si trova nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni Stallaini zona Marchesa di Cassibile. La proprietà gode di una splendida vista panoramica, verso il mare e verso l'Etna. Questa splendida proprietà si sviluppa su vari livelli su una superficie complessiva di cieca 150 mq, oltre sottotetto, cantina e verande, inoltre dispone di un ampio giardino e terreno. L'immobile è composto da diversi locali spaziosi e luminosi, camere da letto e due bagni. La villa, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, può essere suddivisa in più unità immobiliari. L'ampia superficie permette una divisione funzionale degli spazi, rendendola adatta sia come grande villa residenziale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanze. Grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati l'immobile è ben ventilato e luminoso. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni di oltre 500 mq, tra cui un ampio e curato giardino privato, ampi spazi pavimentati e zona parcheggio, inoltre è presente un terreno di circa 15.000 mq con alberi da frutto, mandorli, ulivi e pineta. Una delle caratteristiche principali di questa villa è sicuramente la sua posizione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e vicino le località turistiche di Siracusa e Noto e le bellissime spiagge della provincia di Siracusa. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e godere di ogni comfort e lusso che essa può offrire, contattaci per una visita!

Fontane Bianche. Zona balneare caratterizzata dal consolidato interesse locale e turistico-ricettivo. A soli 15 Km da Ortigia, in ottima posizione che permette di raggiungere il mare a piedi (400 m circa), proponiamo interessante villa indipendente su lotto di mq 2.000 circa.

La proprietà conta 2 unità distinte e poste all'interno dello stesso lotto (villa principale e dependance).
La villa principale si articola su 2 livelli oltre il piano cantinato e presenta:
Piano terra - ingresso su zona giorno dalla grande veranda coperta, salone, cucina, 2 camere e 3 bagni;
Piano primo - 2 camere, cucina e bagno;
Il Piano cantinato ha accesso diretto dall'esterno (portico) ed offre 3 ambienti distinti e un bagno.
La Dependance (mq 50 circa) presenta 2 ambienti oltre cucina e bagno.
Tutti gli ambienti dialogano direttamente con comode verande e/o terrazzi (a seconda del piano) offrendo piacevoli soluzioni inter-esterne.

I comodi spazi esterni alternano aree pavimentate e zone curate a verde, amplificando le potenzialità residenziali (permanenti e/o stagionali).

Ottima posizione, comode superfici e ampi spazi esterni di pertinenza, compensano abbondantemente la manutenzione necessaria per vivere la villa.
Le potenzialità reddituali aumentano ulteriormente se si considera la facilità nel distinguere 5 unità funzionalmente autonome, restituendo un ottimo prodotto, anche per l'uso turistico-ricettivo.

Proponiamo in vendita a Siracusa, nella rinomata località balneare di Fontane Bianche, villa indipendente insistente su un lotto di circa 550 mq, situata in posizione strategica a soli 300 metri dal mare e a circa 15 km dall'isola di Ortigia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una delle mete turistiche più richieste della costa siracusana. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, offrendo la possibilità di ospitare due nuclei familiari oppure di destinare uno dei due appartamenti all'attività ricettiva. Piano Terra L'accesso avviene attraverso una spaziosa veranda coperta di circa 45 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Internamente troviamo un'accogliente zona giorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Primo Piano Ristrutturato nel 2026, è raggiungibile tramite una scala esterna indipendente. L'abitazione dispone di una veranda con piacevole scorcio sul mare, soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Entrambi i livelli sono valorizzati da ampie verande e terrazzi che creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni, permettendo di vivere appieno il clima mediterraneo. La villa offre comode superfici interne, generosi spazi esterni e un contesto particolarmente apprezzato sia dal mercato residenziale sia da quello turistico. Pur richiedendo alcuni interventi di manutenzione, rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 6 kW collegato al G.S.E., un importante valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare e alla distribuzione su due unità indipendenti, questa villa rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Villetta in vendita nel Residence Selenia a Fontane Bianche, Siracusa, un complesso residenziale esclusivo e sicuro con portineria, videosorveglianza e campo da tennis.

Spazi esterni: Giardino d'ingresso, veranda coperta per pranzi e cene all'aperto, bagno di servizio, sgabuzzino e piccolo giardino per barbecue.

Interni: Cucina completa, sgabuzzino/lavanderia, bagno con doccia, stanzette e due camere matrimoniali.

Posizione e adattezza: Situata a Fontane Bianche, Siracusa, ideale come residenza permanente, casa vacanza o investimento.

Caratteristiche della casa: Grande salone centrale con predisposizione camino, accogliente e ben tenuta, adatta a famiglie.

Professionecasa propone in vendita una splendida villetta ad uso abitativo nel comune di Siracusa, situata nel residence Selenia a Fontane Bianche. La proprietà di 80 mq si sviluppa su un terreno di circa 500 mq e offre un ambiente accogliente e confortevole. La villetta è composta da un'ampia veranda chiusa con cucina, un luminoso soggiorno con ripostiglio, un bagno con box doccia, una cameretta e una camera da letto. All'esterno, una veranda coperta con travi in legno, un curato giardino con forno in pietra e un doppio servizio con ripostiglio completano la proprietà. La posizione strategica vicina al mare e ristoranti in un ambiente custodito come un recidence con portierato rende questa villetta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Villetta Indipendente con Giardino in Vendita a Fontane Bianche: Opportunità di Investimento a Pochi Minuti dal Mare
Casa indipendente con terreno in vendita in via Tersicore, nel cuore di Fontane Bianche
Nel rinomato litorale di Fontane Bianche, a Siracusa, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, immersa in un terreno privato di circa 900 mq.
Situata in via Tersicore, in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare destinato alle locazioni turistiche, grazie alla vicinanza al mare e all'elevato potenziale di valorizzazione.
A soli cinque minuti dalle splendide spiagge della costa siracusana, questa casa offre la possibilità di vivere tutto l'anno in un contesto esclusivo o di realizzare una struttura ricettiva ad alta redditività.

Villetta su due livelli con ampi spazi interni ed esterni
L'immobile si sviluppa su due piani, con una distribuzione degli ambienti pensata per separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.

Composizione della proprietà
Piano inferiore

Cucina abitabile;
Zona living;
Primo bagno.

Piano superiore

Tre camere da letto;
Secondo bagno.

All'esterno, il terreno di circa 900 mq circonda completamente la villa, garantendo privacy e numerose possibilità di personalizzazione.

Gli spazi esterni consentono la realizzazione di:

giardini e aree verdi;
zona barbecue;
solarium;
piscina privata;
aree relax e spazi dedicati al tempo libero.

Posizione strategica a pochi minuti dal mare e dai principali servizi
La posizione della proprietà consente di raggiungere rapidamente le principali attrazioni e infrastrutture del territorio.

Distanze principali
Spiagge di Fontane Bianche: circa 5 minuti;
Supermercati e servizi essenziali: circa 5 minuti;
Centro storico di Siracusa e Ortigia: circa 20 minuti;
Ospedale di Siracusa: circa 15-20 minuti;
Aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa: circa 45 minuti.

Grazie ai collegamenti rapidi con Siracusa, Noto e le principali località turistiche della Sicilia orientale, questa proprietà si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale sia turistico.

Immobile da ristrutturare con elevate potenzialità
La villetta necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo all'acquirente la possibilità di riprogettare completamente gli ambienti e valorizzare ulteriormente l'investimento.

L'ampia metratura del lotto, la vicinanza al mare e la crescente domanda turistica della zona rendono questa soluzione particolarmente interessante per:

realizzare una residenza privata;
creare una casa vacanze;
avviare un'attività ricettiva;
effettuare un investimento immobiliare a reddito;
incrementare il valore patrimoniale dell'immobile nel tempo.

Perché acquistare questa villetta a Fontane Bianche
Questa proprietà è ideale per chi cerca:

una villa in vendita a Fontane Bianche;
una casa indipendente vicino al mare;
un immobile con ampio terreno;
una soluzione da personalizzare;
un investimento turistico in Sicilia;
una villetta con giardino a Siracusa;
un immobile con alto potenziale di rivalutazione.

Villetta indipendente in vendita a Fontane Bianche: contatta Think Tank Realtor
Questa interessante proprietà rappresenta un'opportunità concreta per investire in una delle località balneari più richieste della Sicilia orientale.
Contatta oggi stesso Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione completa o prenotare una visita dell'immobile.

CON VISTA MARE VILLA A UN MINUTO DALLA SPIAGETTA DI FONTANE BIANCHE: su due livelli, villa in perfette condizioni pronta da abitare con vista mare, disposta su due livelli, per mq 150, piano terra e primo piano entrambi con ingresso indipendente. Al piano terra bilocale composto da cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno, con veranda esterna e zona barbecue, al primo piano cucina con salone, open-space con camino, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, lavanderia, ripostiglio, oltre veranda coperta con zona relax e cucina esterna. Il giardino recintato e ben curato è di mq 300, già allacciata alla rete idrica comunale e alla rete fognaria. Dal terrazzo al piano secondo si può ammirare la spiaggia e il mare della costa di Fontane Bianche. Per la collocazione e l'ampiezza, la villa si presta anche ad essere adibita a struttura turistica, B&b o casa vacanza. Possibile acquisto con formula affitto con riscatto, Rent to by. Classe energetica F EP gl, 234,62. € 280.000,00.

In zona Spinagallo deliziosa villetta indipendente edificata su un terreno di circa 832 mq, completamente recintato con muri alti, offrendo così un'ottima privacy e sicurezza. L'abitazione principale, di circa 80 mq, è stata ristrutturata nel 2014 e si presenta in ottime condizioni. L'ingresso apre su un soggiorno open-space, accogliente e luminoso, collegato alla cucina tramite un arco che separa gli ambienti senza spezzare l'armonia degli spazi. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una cameretta, e un bagno spazioso dotato di una grande vasca angolare, comoda e funzionale. Tra i plus più interessanti della casa troviamo il tetto coibentato di recente realizzazione, un sistema di videosorveglianza completo (sia per il perimetro della casa che per l'intero terreno), e naturalmente l'ampio spazio esterno, perfetto per vivere all'aperto gran parte dell'anno, organizzare cene, rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. All'esterno è presente anche una struttura di circa 15 mq, utilizzabile come comodo locale deposito. Inoltre, sono presenti due box con chiusura e uno spazio comune anch'esso provvisto di chiusura, il cui tetto è realizzato con termocopertura, offrendo un buon isolamento anche per questo ambiente. La posizione è uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Spinagallo è una zona tranquilla, immersa nella natura, ma situata a pochi chilometri da due importanti località: Fontane Bianche, con le sue splendide spiagge e il mare cristallino, e Cassibile, borgo vivace e ben servito tutto l'anno. Questa villetta rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, sicurezza e posizione strategica. Una combinazione ideale per chi desidera investire in una struttura turistico-ricettiva o per chi cerca una residenza stabile tutto l'anno in un contesto rilassato ma non isolato. Si precisa che non è prevista possibilità di acquisto tramite mutuo. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Villetta in vendita a Fontane Bianche Siracusa nel Residence Selenia – Occasione ideale per vivere o investire vicino al mare

Se cerchi una villetta in vendita a Fontane Bianche Siracusa all'interno di un contesto elegante, sicuro e abitato tutto l'anno, questa soluzione nel rinomato Residence Selenia rappresenta una proposta rara e di grande valore. Situata in una delle zone balneari più richieste della costa siracusana, la proprietà combina tranquillità, comodità e vicinanza al mare, risultando perfetta sia come abitazione principale sia come abitazione estiva.

Un contesto esclusivo: Residence Selenia

Il Residence Selenia è uno dei complessi residenziali più apprezzati di Fontane Bianche. Curato, riservato e dotato di servizi difficili da trovare in altre aree della costa, offre portineria attiva tutto l'anno, sistema di videosorveglianza, campo da Tennis ed allaccio alla fognatura. La posizione permette di raggiungere con facilità il mare, pur mantenendo la comodità di essere a pochi minuti di auto da Siracusa e da vari servizi quali Supermercati, farmacie o ristoranti.

Spazi esterni curati e vivibili

La villetta si presenta con un accogliente giardinetto d'ingresso che anticipa l'atmosfera rilassante dell'intera proprietà. Un vialetto pavimentato conduce direttamente alla casa mentre sul retro si sviluppa una grande veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene estive. La zona esterna è completata da un bagno di servizio, da uno sgabuzzino utile come deposito e da un ulteriore piccolo giardinetto curato e riservato, perfetto come zona barbecue.

Interni funzionali e ben distribuiti

All'interno, la casa offre ambienti pratici, luminosi e pronti da vivere. La distribuzione comprende:

Cucina completa e ben organizzata
Sgabuzzino / lavanderia comodo e funzionale
Ampio bagno con doccia
Due stanzette, ideali per bambini, ospiti o come studio
Camera matrimoniale ampia e con affaccio diretto sul giardino principale
Grande salone centrale, vero cuore della casa, che collega armoniosamente tutti gli ambienti ed è dotato di camino a canna fumaria

Gli spazi risultano accoglienti, ben tenuti e adatti sia a famiglie sia a chi desidera un punto d'appoggio privilegiato sul mare di Fontane Bianche. L'immobile inoltre è stato recentemente ristrutturato e presenta impianti a norma e cappotto completo con guaina nuova.

Questa villetta in vendita a Fontane Bianche Siracusa nel Residence Selenia rappresenta una soluzione completa, sicura e di qualità in una delle zone più richieste della costa. Perfetta per vivere tutto l'anno, ideale come casa vacanza, ottima come investimento. Un'opportunità da cogliere nella splendida cornice del litorale siracusano.

Nel rinomato contesto residenziale di Fontane Bianche, una delle località balneari più apprezzate della costa siracusana, una villa indipendente recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da soluzioni impiantistiche moderne orientate al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La proprietà, edificata negli anni '80 e oggetto di un'importante ristrutturazione interna nel 2024, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie commerciale complessiva di circa 210 mq, immersa in un contesto riservato e circondata da un giardino ben curato, studiato per essere vissuto in ogni momento della giornata. L'ingresso conduce alla luminosa zona living del piano terra, composta da cucina e soggiorno in ambiente open space, valorizzata dalla predisposizione per l'installazione di un termocamino, soluzione ideale per rendere ancora più accogliente l'abitazione durante la stagione invernale. Sullo stesso livello trova spazio anche un pratico vano adibito a ripostiglio/lavanderia, particolarmente utile per la gestione della quotidianità domestica. Una comoda scala interna collega il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e da due bagni. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben distribuiti, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno. La villa è impreziosita da ampie verande pensate come naturale prolungamento degli spazi interni. Al piano terra, una grande veranda arredata con divanetti rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo della quiete e della privacy offerte dagli spazi verdi circostanti. Al primo piano, un'ulteriore veranda consente di apprezzare la piacevole brezza marina, mentre la terrazza vista mare regala scorci suggestivi che rendono ogni momento della giornata ancora più speciale. Il giardino, particolarmente curato nei dettagli, offre spazi perfetti per la convivialità e il tempo libero, arricchiti dalla presenza di una pratica doccia esterna, particolarmente apprezzata al rientro dalle giornate trascorse in spiaggia. A completare la proprietà vi è una dependance indipendente composta da cucina, camera da letto e bagno con doccia e vasca dal design ricercato, soluzione ideale per accogliere ospiti o creare uno spazio riservato e autonomo. La villa dispone inoltre di impianto di videosorveglianza perimetrale, pannelli solari termici e impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, caratteristiche che consentono una gestione più efficiente dei consumi energetici. La presenza di due cancelli carrabili con accesso da strade differenti garantisce ulteriore comodità e funzionalità. L'immobile si trova in Via Lago Maggiore, in una posizione strategica che permette di raggiungere il mare con una piacevole passeggiata di circa 600 metri. Il centro abitato di Cassibile, dotato dei principali servizi e delle attività commerciali, dista circa 2 km, mentre Siracusa è facilmente raggiungibile in circa 15 km. Anche lo svincolo autostradale Siracusa-Gela si trova a pochi minuti d'auto, consentendo rapidi collegamenti con Noto, Avola e l'aeroporto di Catania. La vicinanza alla spiaggia di Fontane Bianche, celebre per le sue acque cristalline e la sabbia chiara, rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Attualmente la villa è già avviata e operativa come casa vacanze, offrendo un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento nel settore turistico in una delle destinazioni più richieste della costa siracusana. Al tempo stesso, grazie agli ampi spazi interni, alla presenza della dependance e alla generosa distribuzione degli ambienti esterni, rappresenta la soluzione ideale anche come abitazione principale per una famiglia numerosa che desidera vivere all'insegna del comfort, della privacy e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanz

Nel cuore della rinomata località turistica di Fontane Bianche, in posizione tranquilla e riservata all'interno di un residence, proponiamo in vendita una villetta trifamiliare situata a circa 120 metri dal mare e dalla caratteristica scogliera bassa, facilmente accessibile e ideale per la balneazione. La splendida spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche dista inoltre circa 800 metri dall'abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 102 mq. Al piano terra è presente un comodo monolocale indipendente con bagno, ideale per ospiti o per un utilizzo autonomo. Tramite una scala esterna in muratura si raggiunge il piano superiore, composto da un terrazzino coperto con vista sul mare, ingresso, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. L'area esterna di pertinenza di circa 200 mq, è completamente pavimentata e offre ampi spazi da vivere all'aperto, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione. Adiacente alla scala esterna si trova una comoda area coperta multifunzionale, dotata di doccia esterna e zona lavanderia. L'ambiente, ben riparato, offre inoltre la possibilità di posizionare una cucina esterna ideale per cucinare all'aperto durante la stagione estiva. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la straordinaria vicinanza al mare: dalla casa è infatti possibile raggiungere in pochi passi la suggestiva costa caratterizzata dagli iconici scogli piatti di Fontane Bianche e dalle acque cristalline che rendono questa località una delle più apprezzate della Sicilia orientale. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle principali destinazioni turistiche della zona, tra cui Siracusa, con la splendida Ortigia, Avola e Noto, celebre città barocca riconosciuta patrimonio UNESCO. Una soluzione interessante sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione privilegiata e alla costante richiesta turistica della zona. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dat

Gazzara Immobiliare propone in vendita luminosissimo villino in vendita nella tranquilla Contrada Spinagallo, situato in una zona residenziale.
Questa spaziosa proprietà di 155 mq si sviluppa su due piani. Al piano terra, un'ampia veranda che da accesso ad un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, una cucina attrezzata, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un comodo doppio servizio.
Al piano superiore, potrai godere di un ampio terrazzo panoramico di 90 mq, perfetto per rilassarsi e ammirare la vista.
La casa è dotata di un impianto solare termico da 300 litri, riscaldamento a radiatori con caldaia a legna/metano e un impianto fotovoltaico da 6 kW. Inoltre, dispone di un garage di 60 mq, un locale forno di 10 mq e un terreno di 2.900 mq con alberi di ulivo e da frutto, un'area giochi/prato, un'area parcheggio e un pozzo trivellato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido villino che ti permette di essere ad appena 3 km dal nostro splendido mare ed appena 2 km dallo svincolo autostradale che collega la proprietà ad aeroporti, mezzi pubblici e le varie città limitrofe fra cui Siracusa, Noto, Avola, Canicattini Bagni, Palazzolo Acreide ect.

Contattaci per ulteriori informazioni.

Codice immobile: CB040.
Collaboriamo con altre agenzie.

Villa con Piscina in Vendita a Fontane Bianche – Elegante Proprietà con Dependance, Giardino di 2.000 mq e Massima Privacy a pochi minuti da Siracusa
Villa di Prestigio con Piscina e Dependance tra Siracusa e Fontane Bianche
A soli 10 chilometri da Siracusa e a circa 2 chilometri dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, Think Tank Realtor propone in vendita una raffinata villa con piscina immersa in un curatissimo giardino privato di circa 2.000 mq.
Una proprietà esclusiva che coniuga comfort, qualità costruttiva, privacy e posizione strategica, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche e delle strutture ricettive.

Caratteristiche Principali della Proprietà
Terreno privato di circa 2.000 mq
Piscina privata
Villa principale su due livelli
Dependance indipendente
Giardino ornamentale perfettamente curato
Camino funzionante
Due trivelle per approvvigionamento idrico
Impianto di videosorveglianza
Sistema di allarme professionale
Controllo perimetrale della proprietà
Ristrutturazione completa eseguita nel 2011
Elevata efficienza abitativa e comfort termico

Villa Principale: Ampi Spazi e Comfort per Tutta la Famiglia
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

Piano Terra
Il piano terra accoglie un grande open space caratterizzato da:
Cucina a vista
Zona pranzo
Ampio salone
Camino perfettamente funzionante
Completano il livello:
Due camere da letto
Un bagno
Gli ambienti sono progettati per garantire massima vivibilità sia durante la stagione estiva che nei mesi invernali.

Piano Superiore
La zona notte al piano superiore comprende:

Due camerette
Un bagno

Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti mantenendo comfort e privacy.

Dependance Indipendente
Elemento di grande valore aggiunto è la dependance completamente indipendente dalla villa principale.

Composta da:

Zona living con cucina
Camera da letto
Bagno

Questa unità rappresenta una soluzione perfetta per:

Ospiti
Personale di servizio
Attività ricettiva
Casa vacanze
Reddito da locazione turistica

Ristrutturazione di Alta Qualità
La proprietà è stata oggetto di una completa e importante ristrutturazione nel 2011.
Gli interventi hanno riguardato aspetti strutturali fondamentali che oggi rappresentano un grande valore aggiunto.

Basamento Antiumidità
È stato realizzato un importante basamento strutturale che elimina i rischi legati all'umidità di risalita, garantendo salubrità e durabilità nel tempo.

Isolamento delle Murature
Le pareti perimetrali sono state oggetto di una significativa stratificazione tecnica che permette di mantenere temperature gradevoli durante tutto l'anno.
Benefici:
Maggiore comfort abitativo
Riduzione dei consumi energetici
Migliore isolamento termico

Copertura Tetti
L'intera copertura è stata rifatta per garantire massima protezione da infiltrazioni e agenti atmosferici.

Sicurezza ai Massimi Livelli
La villa è dotata di sistemi di sicurezza che la rendono particolarmente interessante per clientela internazionale e investitori.

Tra le dotazioni troviamo:

Impianto di videosorveglianza
Sistema di allarme professionale
Controllo perimetrale dell'intera proprietà

Una caratteristica particolarmente apprezzata per chi cerca una villa sicura in Sicilia.

Piscina e Giardino: Un'Oasi Privata nel Cuore della Sicilia
L'ampio giardino di circa 2.000 mq circonda la proprietà creando un contesto esclusivo e riservato.

La piscina rappresenta il fulcro degli spazi esterni e offre un ambiente ideale per:

Relax
Intrattenimento
Vacanze
Eventi privati

Le aree verdi sono perfettamente curate e valorizzano ulteriormente il pregio dell'immobile.

Posizione Strategica Vicino al Mare
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione.

La villa si trova infatti:

A circa 2 km dalle spiagge di Fontane Bianche
A circa 10 km dal centro storico di Siracusa
Vicina alle principali attrazioni turistiche della Sicilia orientale

Una collocazione ideale per vivere il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Opportunità di Investimento Immobiliare in Sicilia
Grazie alla presenza della dependance indipendente, della piscina, della vicinanza al mare e alla forte attrattività turistica della zona, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.

Perfetta per:

Casa vacanze
Villa per affitti brevi
Boutique Guest House
Struttura ricettiva di charme
Residenza privata di alto livello

Perché Acquistare...

La proprietà in vendita è ubicata in posizione privilegiata, nella località turistico residenziale di Fontane Bianche, meta prescelta dagli amanti del mare che desiderano allontanarsi dalla vita caotica della città per ritrovare pace e serenità. L'ubicazione a pochi passi dalla spiaggia di sabbia bianca, rende la casa unica per vivere ogni giorno l'esperienza di stare in contatto diretto con il mare. Costruita su un lotto di terreno di 350 mq, la villa è circondata da un giardinetto al cui interno troviamo delle aree piantumate a prato, aiuole con sassi tipiche del giardino moderno, alberi, siepi, un parcheggio che può ospitare fino a 3 auto, una praticissima e utilissima doccia esterna in muratura, diversi spazi da vivere dove lavorare, riposarsi o mangiare, grazie a delle pergole moderne in legno. Il giardino ospita un locale lavanderia con adiacente un locale tecnico che alloggia la caldaia combinata all'impianto del solare termico e l'addolcitore d'acqua anticalcare. L'immobile di ampia metratura e una superficie lorda di 178 mq circa, è realizzato con tipico stile mediterraneo moderno, pulito ed elegante, molto caldo ed accogliente e dotato di ogni comfort, gli ambianti sono tutti climatizzati, le finiture sono state realizzate con grande cura e scelta nei materiali, la grande attenzione per la funzionalità contribuiscono a rendere la villa comoda ed accogliente tutto l'anno. La villa completamente ristrutturata nel 2018, libera sui quattro lati, si sviluppa su tre livelli fuori terra comunicanti da una scala interna e solarium soprastante. La villa è così strutturata: - il piano terra si compone di ampia area living climatizzata e caratterizzata da ampie vetrate che conferiscono luminosità e ventilazione dell'ambiente, cucina in muratura semi abitabile, bagno e ripostiglio sottoscala; - il piano primo si compone di tre camere da letto matrimoniali climatizzate, di cui due con vista mare e vista sulla spiaggia di sabbia, bagno con doccia; - salendo di livello (piano secondo) troviamo la camera matrimoniale padronale con vista mare, bagno in camera e doccia a vista, ampio terrazzo anch'esso con vista mare; - il terzo piano è composto da una terrazza calpastabile panoramica con affaccio sulla spiaggia, coperta da un pergolato in legno, essa rappresenta lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, perfetta per godere dei freschi pomeriggi primaverili e per piacevoli spuntini estivi gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso rubino Nero d'Avola. La villa è interamente recintata e presenta due ingressi, uno carrabile automatico e un secondo ingresso pedonale. Questa villa in vendita rappresenta una abitazione di qualità superiore, adatta a chi è in cerca di qualcosa di diverso, ristrutturata e rimodulata a misura d'uomo, facile da gestire e con un'ottima organizzazione degli spazi interni che esterni, per la sua location e per la funzionalità e la vivibilità degli ambi