• Vista Mare, Con giardino
    Gold
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    € 760.000

    Questa proprietà, dal tipico sapore Mediterraneo, vanta un’eccezionale posizione in riva al mare, che consente di immergersi completamente nel meraviglioso paesaggio costiero. Circondata da un giardino di circa 1.000 mq, la proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e raffinatezza, senza rinunciare alla comodità. La villa si sviluppa su un’unica elevazione e si apre su una spaziosa veranda coperta, che grazie alle sue numerose aperture, gode di una luminosità naturale straordinaria e consente di ammirare sia il rigoglioso giardino che l’incantevole vista mare. La veranda ci conduce alla zona living con camino e cucina a vista. Questa stanza centrale, abbellita da un soffitto con travi in legno a vista, rappresenta il cuore nevralgico della casa che dà accesso a tutte le altre stanze della dimora. La zona notte si compone di una camera padronale con bagno en suite e di una camera doppia. Completano la metratura un secondo bagno, un ampio vano deposito ed una veranda con lavanderia. Una comoda scala esterna ci conduce alla terrazza panoramica di quaranta metri quadri da cui si può ammirare la costa in tutta la sua bellezza con una vicinanza tale da farci sentire su una barca. Tramite un cancelletto si accede direttamente al mare, che dista appena 10 passi. L’immobile è in buono stato di manutenzione ed abitabile già da subito ma un attento lavoro di ristrutturazione permetterebbe di sfruttarne appieno le potenzialità. Perfetto mix tra privacy, relax, esclusività e comfort, questa proprietà promette un soggiorno indimenticabile in uno dei luoghi più rinomati della costa orientale della Sicilia.

  • in sconto, Con balcone
    Gold
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    € 795.000840.000 €-5,4%

    Splendida residenza moderna, pronta da abitare, che combina un design contemporaneo, lusso discreto ed elevata efficienza energetica. Situata a soli 80 metri dalle acque cristalline di Fontane Bianche, la villa vanta una posizione privilegiata che garantisce facile accesso al mare e una tranquillità senza pari. L'esclusiva terrazza panoramica sul tetto offre una vista mozzafiato che spazia sull'infinito blu dello Ionio fino alla maestosa sagoma dell'Etna, regalando emozioni uniche all'alba come al tramonto. Completamente ristrutturata e rinnovata nel 2022, questa proprietà di circa 250 m² si presenta in condizioni impeccabili. Gli interni, caratterizzati da un design minimalista e materiali di alta qualità, sono distribuiti in modo funzionale e armonioso. L'ampia area living open space è il cuore pulsante della casa, integrando un soggiorno accogliente e una cucina moderna completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità. La zona notte offre 5 camere da letto luminose e spaziose, servite da 2 bagni dal design attuale. La villa viene venduta completamente arredata con elementi di pregio, offrendo una soluzione chiavi in mano. L'attenzione all'efficienza si traduce in un notevole impianto fotovoltaico da 10 kW che minimizza i costi di gestione. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al sistema di climatizzazione e alla presenza di zanzariere su tutti gli infissi. Il terreno di circa 1.000 m² è un'oasi di verde lussureggiante, un giardino curatissimo con piante pregiate e un impeccabile prato inglese. L'area esterna è stata concepita per il massimo relax e intrattenimento: una splendida piscina di 10 x 5 m, rinnovata nel 2023 con pavimentazione in resina, è il luogo ideale per godersi il sole siciliano. A servizio degli ospiti, una cucina esterna attrezzata con barbecue professionale e autentico forno per pizza per indimenticabili cene all'aperto e pool party. La proprietà è completata da un ampio parcheggio privato per un massimo di 5 veicoli. Questa residenza rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa dimora principale o casa vacanza di lusso, sia come solido investimento immobiliare, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche ineguagliabili in un mercato in continua crescita. Posizione La località di Fontane Bianche, situata a circa 12 chilometri da Siracusa, prende il suo nome dalle numerose fontane naturali di acqua dolce che si trovano in quest’area. Simile ad una baia, la spiaggia è delimitata a est e a ovest da due costoni rocciosi, il mare quasi sempre calmo e piatto limpido è limpido e cristallino. Questa frazione marina offre ogni tipo di servizio: spiagge attrezzate, discoteche, hotel, supermercati, bar e ristoranti, luogo ideale per una vacanza riposante, ma anche attiva e dinamica. La località occupa una posizione strategica rispetto alle maggiori attrazioni della provincia di Siracusa, dista infatti soli 10 km da Noto, rinomata per il suo Barocco; circa 15 km da Siracusa, con il suo Teatro Greco e il centro storico di Ortigia. La vicinanza dell’autostrada permette, inoltre, di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Catania, in circa 40 minuti.

  • Vista Mare, Con balcone
    Gold
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    Prezzo su richiesta

    Questa affascinante villa si distingue per una posizione assolutamente privilegiata che permette di accedere alla costa in soli due minuti a piedi. La proprietà è incastonata in una suggestiva zona costiera rocciosa poco frequentata, nota per la sua tranquillità e le sue acque cristalline. Con una generosa superficie commerciale di 200 mq, la villa è immersa in un ampio lotto di terreno di circa 800 mq dove trova spazio un rigoglioso giardino mediterraneo. La villa si sviluppa su due elevazioni. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, comprendente tre accoglienti camere da letto che garantiscono riposo e tranquillità, e due bagni completi. Il piano terra, invece, si apre su un ampio salone perfetto per ospitare amici e familiari. A questo livello si trovano anche la cucina, che può essere ripensata in un moderno open space, e un ulteriore bagno di servizio. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile sono le ampie terrazze, che regalano una vista mare ineguagliabile e che fungono da veri e propri palcoscenici naturali. Questi spazi esterni non solo impreziosiscono l'architettura della villa, ma offrono anche magnifici panorami aperti, tramonti spettacolari e assicurano la massima riservatezza, rendendoli ideali per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi la brezza marina. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la grande opportunità di ripensare la disposizione degli spazi interni per massimizzarne il valore e la funzionalità. Data la sua posizione, rappresenta anche un ottimo investimento potenziale, specialmente se inserita nel circuito degli affitti brevi.

  • Nuova costruzione, Vista Mare
    Gold
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    € 870.000

    Splendida villa indipendente a breve distanza dall'incantevole spiaggia di Fontane Bianche e a soli 300 metri da una suggestiva scogliera con piattaforma privata. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di circa 2000 mq, curato con un impeccabile prato all'inglese e arricchito dalla tipica e profumata vegetazione mediterranea. La villa, caratterizzata da un design moderno e finiture di pregio, si estende su una superficie commerciale di 244 mq e offre ambienti luminosi e accoglienti. L'immobile è sapientemente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per ospitare più nuclei familiari che per essere sfruttata come investimento nel settore degli affitti turistici di lusso. L'appartamento principale accoglie gli ospiti in una spaziosa zona living open space, dove la cucina moderna e funzionale si integra armoniosamente con il confortevole salotto. La zona notte comprende due raffinate camere da letto matrimoniali e due bagni moderni, di cui uno en-suite. Ampie vetrate e luminose porte finestre non solo inondano gli interni di luce naturale, ma conducono anche a una vasta terrazza esterna, un vero e proprio palcoscenico affacciato sulla magnifica piscina a sfioro di 15x5 metri. Questo gioiello è arricchito da una rilassante zona idromassaggio geyser e da un ampio solarium, ideale per godersi appieno le calde giornate siciliane. Adiacente all’appartamento principale, si trova una comoda e ampia dependance di 73 mq. Questa unità abitativa è composta da una pratica zona cucina-living, una confortevole camera da letto e un bagno ben rifinito, garantendo agli ospiti o ai familiari un'autonomia completa. Un'ampia area barbecue, strategicamente posizionata con vista sulla piscina, rappresenta il luogo ideale per organizzare piacevoli momenti conviviali e cene all'aperto. A completare questa esclusiva proprietà, si trova un vasto terrazzo panoramico con una suggestiva vista mare e un ampio locale di sgombero. La villa gode di un efficiente sistema di climatizzazione per garantire una temperatura ideale in ogni stagione e un moderno impianto fotovoltaico da 3 kWh. Attualmente gestita con successo come casa vacanze di lusso, la villa vanta uno storico di ottimi rendimenti dimostrabili, rappresentando un'opportunità di investimento di sicuro interesse per chi desidera coniugare il piacere di possedere una proprietà esclusiva in una delle località balneari più rinomate della Sicilia con la possibilità di generare un reddito interessante.

  • Con balcone, Con giardino
    Gold
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    Prezzo su richiesta

    Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, con spiagge dorate e acque cristalline, questa proprietà esclusiva di 260 mq con accesso diretto al mare di Fontane Bianche offre un'esperienza abitativa di lusso e una vista mozzafiato sul Mediterraneo. Il cuore pulsante della villa è un ampio salone doppio, pensato per accogliere e intrattenere, arricchito da luminose vetrate panoramiche che si aprono su un'area esterna attrezzata. La zona giorno è completata da una moderna cucina, funzionale e spaziosa, e un pratico bagno/lavanderia, ideali per la vita quotidiana. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa. Un ulteriore bagno, ben rifinito e funzionale, serve le camere da letto. Un curato giardino privato di circa 1.100 mq circonda la proprietà, trasformandola in un'oasi di verde e tranquillità. Questo spazio esterno, ricco di vegetazione mediterranea, garantisce privacy assoluta e offre un accesso diretto e privilegiato alla splendida spiaggia dorata di Fontane Bianche. A completamento della proprietà, troviamo un’ampia terrazza panoramica sul tetto, un vero e proprio solarium privato da cui ammirare il vasto orizzonte marino e le stelle nelle notti estive. Un garage di circa 18 mq, inoltre, garantisce un comodo spazio di archiviazione. La villa si presenta in uno stato conservativo eccellente dal punto di vista strutturale, garantendo solidità e durabilità nel tempo. Tuttavia, un intervento di ristrutturazione mirato e una riorganizzazione intelligente degli ambienti interni offrirebbe l'opportunità di esaltare appieno il potenziale della proprietà. La villa rappresenta un investimento ideale, non solo come residenza di lusso per chi cerca un rifugio esclusivo fronte mare, ma anche come opportunità per l'inserimento nel fiorente mercato degli affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche.

  • Lusso, Nuova costruzione
    Gold
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    € 1.300.000

    Questa incantevole villa, immersa in un bel giardino mediterraneo, si trova a soli 300 metri dal splendido mare di Fontane Bianche conosciuta località balneare di Siracusa. La villa, di nuova costruzione, è stata ultimata nel 2020 e presenta un accattivante design contemporaneo, firmato dal noto studio d’architettura Armezzani. Il progetto è caratterizzato da ampie vetrate che abbracciano la luce naturale e offrono una connessione continua tra gli spazi interni e il rigoglioso giardino circostante. Il cuore della proprietà è rappresentato dal corpo centrale di circa 100 metri quadri, dove una zona giorno accogliente, con cucina a vista, si fonde in modo armonioso con la zona living, due camere da letto e altrettanti bagni. La piscina è di ultima generazione con tecnologia idrosalina, ed è circondata da un’area solarium attrezzata con cucina, completa di zona barbecue e doccia esterna. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita piante tipiche siciliane, come ulivi melograni e gelsomini, offrendo un ambiente unico e incantevole. Particolare attenzione è stata rivolta alle finiture, al design, alla distribuzione degli spazi, nonché al basso impatto ambientale. La villa è infatti dotata di impianto fotovoltaico di 3 KW e sistema di isolamento termico a cappotto, che consentono alla struttura di raggiungere la certificazione energetica A1 dimostrando un forte impegno verso l'efficienza e la sostenibilità. Ulteriori plus garantiscono funzionalità senza compromessi: due locali tecnici di cui uno adibito a lavanderia e un garage di 30 mq. La villa viene venduta completamente arredata, con mobili di design che esaltano ulteriormente il lusso di questa proprietà esclusiva. Questa residenza vi offre l'opportunità di vivere l'eleganza e il comfort in uno degli scenari più affascinanti della Sicilia.

  • in sconto, Vista Mare
    Gold
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    € 228.000245.000 €-6,9%

    SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA FONTANE BIANCHE RIF3037 A 300 mt dal mare, con vista mare! Nella rinomata località di Fontane Bianche, Villa Singola su un lotto di 500 mq c.a.L'immobile è di 120 mq c.a.oltre veranda a livello e terrazzo soprastante all'immobile con Vista mare. Composizione interna: Ingresso su ampio salone doppio con camino, cucina, n. 3 camere da letto, bagno principale, doppio servizio, locale lavanderia, ripostiglio. Classe energetica. G; PREZZO RIBASSATO EURO 228.000,00. RIF3037   N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari 
 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase  
cell. 3921838792 Roberta Segreteria  
cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente  
cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente 
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  • Nuova costruzione, Con giardino
    Gold
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    € 340.000

    SIRACUSA VILLE NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA ZONA FONTANE BIANCHE RIF3009 ville di nuova costruzione con piscina privata! Le Ville distano dal mare 400 mq c.a. Disponibili solo 4 Unita' Immobiliari. La singola Villa disporrà di un lotto di terreno di 550 Mq c.a. e una piscina privata 8 X 4. L'immobile sarà in classe energetica A1 con fotovoltaico di 6kw e batteria di accumulo e solare termico con serbatoio di 150 litri. Adatto ad uso abitazione, investimento. E' prevista una tettoia - per parcheggio coperta da 20 m² con pannelli solari già integrati, una veranda con ampia vetrata coperta 30 m² con predisposizione di tutti gli impianti di acqua, luce e anche scarichi. Gli interni sono ancora personalizzabili, l'attuale progettazione è a piano terra con la cucina, salone, camera principale, cameretta, bagno e ripostiglio. Al primo piano c'è la mansarda coperta con un ulteriore vano/stanza, studio. Box auto 18 m² e un locale tecnico 12 m² - La costruzione verrà realizzata secondo le normative antisismiche e con materiali di alta qualità. Possibilità di personalizzare spazi interni e scelta delle rifiniture. PREZZO: EURO 340.000,00! - RIF. 3009 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

  • Con giardino, Da 42 giorni su Wikicasa
    Gold
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    € 550.000

    A Fontane Bianche, a pochi minuti dal mare, proponiamo una splendida villa immersa in un giardino di oltre 3.200 mq, arricchita da verande, dependance e spazi esterni attrezzati. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ospita due appartamenti indipendenti. Il primo è composto da soggiorno con termo-camino, cucina in muratura, bagno con lavanderia, due camere (di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno privato). Il secondo appartamento dispone di cucina abitabile con uscita su una veranda di 50 mq attrezzata con cucina in muratura, forno per pizze e doccia, una camera da letto e un bagno. Primo piano: collegato internamente al primo appartamento, si sviluppa una suite matrimoniale con bagno privato e accesso a un ampio terrazzo con pergolato, ideale per momenti di relax. Gli esterni sono pensati per vivere la casa tutto l’anno: circa 70 mq di verande coperte in legno, una dependance di 30 mq con cucina, bagno e ripostiglio, e una zona barbecue con forno a legna. Tra i comfort: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno a taglio termico con doppio vetro, cappotto termico, riscaldamento autonomo con caldaia a gas (bombolone interrato), impianto fotovoltaico da 6 kW e solare termico, impianto di allarme e videosorveglianza, pozzo trivellato privato, cancello elettrico, tettoia per auto di 50 mq. La villa fu costruita negli anni ’80 e ristrutturata totalmente e con cura circa 10 anni fa, questa villa unisce eleganza, funzionalità e una posizione d’eccellenza, ideale come residenza principale o dimora esclusiva per le vacanze. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

  • Con giardino, Da 60 giorni su Wikicasa
    Gold
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    € 125.000

    VILLETTA SINGOLA A FONTANE BIANCHE - OPEN HOUSE (VISITE LIBERE) VENERDI 12 GIUGNO 2026 DALLE ORE 9.30 ALLE 19.00 Presentiamo in vendita, nella rinomata località turistico-balneare di Fontane Bianche, una villetta singola con giardino di pertinenza, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una location esclusiva e vicino al mare. Opportunità unica per vivere immersi nella tranquillità, a poca distanza dalle splendide spiagge di Fontane Bianche. L'immobile misura 67 mq catastali: è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Sul prospetto principale si trova una comoda veranda coperta. Anche il retro della villetta ospita una zona coperta con una tettoia dove si può fare un barbecue, mangiare e stare all'aperto. E' presente anche una doccia esterna. Il terreno di pertinenza misura circa 700 mq, con possibilità di parcheggio interno ed esterno al recinto della casa. L'immobile è collegato alla rete idrica e fognaria pubblica. La casa viene venduta così come si vede nelle foto, arredata.

  • in sconto, Con balcone
    Gold
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    € 155.000210.000 €-26,2%

    SIRACUSA-CASSIBILE- VIA DELLE ORCHIDEE

    La villa singola in vendita nella zona di Cassibile, si trova in una posizione tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in tranquillità, ma al contempo vicina ai principali servizi.

    L'immobile si sviluppa su un unico piano terra con una superficie totale di 186 metri quadrati.

    All'interno tramite un disimpegno si accede a due appartamentini, utilizzabili qualsivoglia anche come unica abitazione, e così suddivisi:

    la prima area composta da: - cucina open space, studio/salotto, camera da letto, bagno.

    la seconda area composta da: cucina open space, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio.

    La villa è parzialmente arredata, con mobili di qualità e di buon gusto, che donano un'atmosfera calda e accogliente.

    E' luminosa e ben arieggiata grazie alla presenza in ogni stanza di finestre e porte/finestra, dal terrazzo con possibilità di edificare possiamo ammirare il panorama circostante

    La proprietà dispone anche di un giardino adatto ad ogni esigenza.

    Completa la villa un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto, per ospitare comodamente le auto della famiglia e degli ospiti.

    Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi energetici.

    In sintesi, questa villa singola è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, spaziosa, funzionale per una vita quotidiana comoda e rilassante,

    in una zona tranquilla, servita di tutto ,ben collegata con Siracusa ed Avola e a pochissima distanza dalle più belle zone balneari : FONTANE BIANCHE, OGNINA,ARENELLA,GALLINA.

    Un ottima soluzione da abitare o da mettere a reddito.

  • Con balcone, Con giardino
    Gold
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    € 258.000

    SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA FONTANE BIANCHE RIF2925 Prestigiosa villa singola su 2 livelli a 300 metri dal mare! L'immobile insiste su un lotto regolare di 1.500 mq c.a. ed è disposto su 2 elevazioni. Ogni piano è di circa 120 mq, oltre ampie verande a piano terra a giro per tutto l'immobile e ampi terrazzi a giro per tutto l'immobile a primo piano. Immobile adatto per una famiglia o anche due! Zona tranquilla e immobile vicino ol mare raggiungibile a piedi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Classe energetica: G; Prezzo: Euro 258.000,00! -RIF2925- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

  • in sconto, Luminoso
    Gold
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    € 390.000480.000 €-18,8%

    Villa con vista panoramica in c.da Cugni traversa la Marchesa Noto (SR) Rif. B-57 Villa con giardino e ampio terreno SPECIAL PRICE PREZZO DA 480.000 a 390.000 euro PROMOZIONE ZERO provvigioni acquirente CHIAMA per fissare una visita Proponiamo in vendita un'importante villa, situata in una zona tranquilla e in ottimo contesto a 10 minuti dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, Arenella, Gelsomineto e Avola. La villa si trova nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni Stallaini zona Marchesa di Cassibile. La proprietà gode di una splendida vista panoramica, verso il mare e verso l'Etna. Questa splendida proprietà si sviluppa su vari livelli su una superficie complessiva di cieca 150 mq, oltre sottotetto, cantina e verande, inoltre dispone di un ampio giardino e terreno. L'immobile è composto da diversi locali spaziosi e luminosi, camere da letto e due bagni. La villa, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, può essere suddivisa in più unità immobiliari. L'ampia superficie permette una divisione funzionale degli spazi, rendendola adatta sia come grande villa residenziale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanze. Grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati l'immobile è ben ventilato e luminoso. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni di oltre 500 mq, tra cui un ampio e curato giardino privato, ampi spazi pavimentati e zona parcheggio, inoltre è presente un terreno di circa 15.000 mq con alberi da frutto, mandorli, ulivi e pineta. Una delle caratteristiche principali di questa villa è sicuramente la sua posizione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e vicino le località turistiche di Siracusa e Noto e le bellissime spiagge della provincia di Siracusa. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e godere di ogni comfort e lusso che essa può offrire, contattaci per una visita!

  • in sconto, Con balcone
    Gold
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    € 480.000650.000 €-26,2%

    Fontane Bianche. Zona balneare caratterizzata dal consolidato interesse locale e turistico-ricettivo. A soli 15 Km da Ortigia, in ottima posizione che permette di raggiungere il mare a piedi (400 m circa), proponiamo interessante villa indipendente su lotto di mq 2.000 circa.

    La proprietà conta 2 unità distinte e poste all'interno dello stesso lotto (villa principale e dependance).
    La villa principale si articola su 2 livelli oltre il piano cantinato e presenta:
    Piano terra - ingresso su zona giorno dalla grande veranda coperta, salone, cucina, 2 camere e 3 bagni;
    Piano primo - 2 camere, cucina e bagno;
    Il Piano cantinato ha accesso diretto dall'esterno (portico) ed offre 3 ambienti distinti e un bagno.
    La Dependance (mq 50 circa) presenta 2 ambienti oltre cucina e bagno.
    Tutti gli ambienti dialogano direttamente con comode verande e/o terrazzi (a seconda del piano) offrendo piacevoli soluzioni inter-esterne.

    I comodi spazi esterni alternano aree pavimentate e zone curate a verde, amplificando le potenzialità residenziali (permanenti e/o stagionali).

    Ottima posizione, comode superfici e ampi spazi esterni di pertinenza, compensano abbondantemente la manutenzione necessaria per vivere la villa.
    Le potenzialità reddituali aumentano ulteriormente se si considera la facilità nel distinguere 5 unità funzionalmente autonome, restituendo un ottimo prodotto, anche per l'uso turistico-ricettivo.

  • Con giardino, Da 13 giorni su Wikicasa
    Silver
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    € 150.000

    SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA FONTANE BIANCHE RIF3036 Villa singola su un lotto di 500 mq, L'immobile è indipendente e libero da tre lati. Internamente è di 85 mq c.a. oltre una veranda coperta di 35 mq c.a. composizione interna: ingresso su salone, cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Classe energetica: G; Prezzo euro 150.000,00. RIF3036 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

  • Luminoso, Con balcone
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    € 850.000

    Nel tranquillo contesto residenziale di Fontane Bianche, immersa nel verde e a breve distanza dal mare, un'elegante villa indipendente di 131 mq commerciali, completamente ristrutturata e circondata da ampi spazi esterni progettati per vivere la proprietà durante ogni periodo dell'anno. La parte abitativa si sviluppa al piano rialzato, dove l'ingresso conduce a un luminoso open space con cucina e soggiorno, caratterizzato dall'affaccio verso il mare e da un'atmosfera moderna e accogliente. La zona notte comprende tre camere da letto climatizzate e due bagni, mentre il balcone panoramico consente di godere della vista sulla costa e della piacevole luminosità naturale degli ambienti. Il livello inferiore, completamente aperto, è stato concepito come un vero e proprio salone all'aperto. Il grande patio arredato e la zona dedicata ai giochi creano uno spazio accogliente e funzionale, ideale per trascorrere momenti di relax, ricevere ospiti e vivere la casa in continuità con il giardino. Sul lato sinistro della villa si sviluppa una riservata zona barbecue, immersa tra numerosi pini che garantiscono ombra e una piacevole atmosfera mediterranea. Sul lato opposto, il giardino accompagna verso l'area piscina, separandola completamente dall'abitazione e assicurando privacy e una chiara distinzione tra i diversi spazi esterni. La piscina privata è circondata da un ampio giardino attrezzato con sdraio, tavolini e diverse zone relax, pensate per godere pienamente delle giornate estive in un contesto verde e riservato. In una zona distinta del giardino si trova inoltre una grande tettoia coperta, sotto la quale è stata realizzata una spaziosa cucina esterna, ideale per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto. Il terrazzo superiore è stato trasformato in una suggestiva area relax panoramica. Qui trovano spazio la vasca idromassaggio, la zona prendisole e diversi angoli dedicati al benessere, dai quali è possibile ammirare il mare in totale riservatezza. La ristrutturazione ha interessato sia gli interni sia gli aspetti tecnici ed energetici dell'immobile. La villa è dotata di infissi in PVC, serrande elettriche, cappotto termico esterno e climatizzatori caldo/freddo installati in ogni ambiente, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e una migliore efficienza durante tutto l'anno. Gli ambienti sono completamente rifiniti e la proprietà si presenta pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La villa si trova a Fontane Bianche, una delle località balneari più apprezzate della costa siracusana, conosciuta per il mare cristallino e le spiagge di sabbia chiara. Cassibile, con supermercati, attività commerciali e i principali servizi, dista circa 3 km, mentre lo svincolo autostradale è raggiungibile in pochi minuti. Siracusa dista circa 13 km, il centro storico di Ortigia circa 17 km, Noto circa 18 km e l'Aeroporto internazionale di Catania-Fontanarossa circa 71 km. Una proprietà capace di coniugare la vicinanza al mare, la riservatezza e il comfort di una residenza completamente ristrutturata, con spazi esterni organizzati per offrire ambienti differenti dedicati alla convivialità, al benessere e al relax. Una soluzione ideale come abitazione esclusiva, casa vacanze o investimento destinato alle locazioni turistiche. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

  • Vista Mare, Con balcone
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    € 245.000

    SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA FONTANE BIANCHE RIF3037 A 300 mt dal mare, con vista mare! Nella rinomata località di Fontane Bianche, Villa Singola su un lotto di 500 mq c.a.L'immobile è di 120 mq c.a.oltre veranda a livello e terrazzo soprastante all'immobile con Vista mare. Composizione interna: Ingresso su ampio salone doppio con camino, cucina, n. 3 camere da letto, bagno principale, doppio servizio, locale lavanderia, ripostiglio. Classe energetica. G; PREZZO EURO 245.000,00. RIF3037 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari ? Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase ?cell. 3921838792 Roberta Segreteria ?cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente ?cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente ? cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore?seguici sul nostro sito millecase.net!

  • Con balcone, Con giardino
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    € 230.000

    Villetta Indipendente con Giardino in Vendita a Fontane Bianche: Opportunità di Investimento a Pochi Minuti dal Mare
    Casa indipendente con terreno in vendita in via Tersicore, nel cuore di Fontane Bianche
    Nel rinomato litorale di Fontane Bianche, a Siracusa, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, immersa in un terreno privato di circa 900 mq.
    Situata in via Tersicore, in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare destinato alle locazioni turistiche, grazie alla vicinanza al mare e all'elevato potenziale di valorizzazione.
    A soli cinque minuti dalle splendide spiagge della costa siracusana, questa casa offre la possibilità di vivere tutto l'anno in un contesto esclusivo o di realizzare una struttura ricettiva ad alta redditività.

    Villetta su due livelli con ampi spazi interni ed esterni
    L'immobile si sviluppa su due piani, con una distribuzione degli ambienti pensata per separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.

    Composizione della proprietà
    Piano inferiore

    Cucina abitabile;
    Zona living;
    Primo bagno.

    Piano superiore

    Tre camere da letto;
    Secondo bagno.

    All'esterno, il terreno di circa 900 mq circonda completamente la villa, garantendo privacy e numerose possibilità di personalizzazione.

    Gli spazi esterni consentono la realizzazione di:

    giardini e aree verdi;
    zona barbecue;
    solarium;
    piscina privata;
    aree relax e spazi dedicati al tempo libero.

    Posizione strategica a pochi minuti dal mare e dai principali servizi
    La posizione della proprietà consente di raggiungere rapidamente le principali attrazioni e infrastrutture del territorio.

    Distanze principali
    Spiagge di Fontane Bianche: circa 5 minuti;
    Supermercati e servizi essenziali: circa 5 minuti;
    Centro storico di Siracusa e Ortigia: circa 20 minuti;
    Ospedale di Siracusa: circa 15-20 minuti;
    Aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa: circa 45 minuti.

    Grazie ai collegamenti rapidi con Siracusa, Noto e le principali località turistiche della Sicilia orientale, questa proprietà si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale sia turistico.

    Immobile da ristrutturare con elevate potenzialità
    La villetta necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo all'acquirente la possibilità di riprogettare completamente gli ambienti e valorizzare ulteriormente l'investimento.

    L'ampia metratura del lotto, la vicinanza al mare e la crescente domanda turistica della zona rendono questa soluzione particolarmente interessante per:

    realizzare una residenza privata;
    creare una casa vacanze;
    avviare un'attività ricettiva;
    effettuare un investimento immobiliare a reddito;
    incrementare il valore patrimoniale dell'immobile nel tempo.

    Perché acquistare questa villetta a Fontane Bianche
    Questa proprietà è ideale per chi cerca:

    una villa in vendita a Fontane Bianche;
    una casa indipendente vicino al mare;
    un immobile con ampio terreno;
    una soluzione da personalizzare;
    un investimento turistico in Sicilia;
    una villetta con giardino a Siracusa;
    un immobile con alto potenziale di rivalutazione.

    Villetta indipendente in vendita a Fontane Bianche: contatta Think Tank Realtor
    Questa interessante proprietà rappresenta un'opportunità concreta per investire in una delle località balneari più richieste della Sicilia orientale.
    Contatta oggi stesso Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione completa o prenotare una visita dell'immobile.

  • Luminoso, Con giardino
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    In zona Spinagallo deliziosa villetta indipendente edificata su un terreno di circa 832 mq, completamente recintato con muri alti, offrendo così un'ottima privacy e sicurezza. L'abitazione principale, di circa 80 mq, è stata ristrutturata nel 2014 e si presenta in ottime condizioni. L'ingresso apre su un soggiorno open-space, accogliente e luminoso, collegato alla cucina tramite un arco che separa gli ambienti senza spezzare l'armonia degli spazi. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una cameretta, e un bagno spazioso dotato di una grande vasca angolare, comoda e funzionale. Tra i plus più interessanti della casa troviamo il tetto coibentato di recente realizzazione, un sistema di videosorveglianza completo (sia per il perimetro della casa che per l'intero terreno), e naturalmente l'ampio spazio esterno, perfetto per vivere all'aperto gran parte dell'anno, organizzare cene, rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. All'esterno è presente anche una struttura di circa 15 mq, utilizzabile come comodo locale deposito. Inoltre, sono presenti due box con chiusura e uno spazio comune anch'esso provvisto di chiusura, il cui tetto è realizzato con termocopertura, offrendo un buon isolamento anche per questo ambiente. La posizione è uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Spinagallo è una zona tranquilla, immersa nella natura, ma situata a pochi chilometri da due importanti località: Fontane Bianche, con le sue splendide spiagge e il mare cristallino, e Cassibile, borgo vivace e ben servito tutto l'anno. Questa villetta rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, sicurezza e posizione strategica. Una combinazione ideale per chi desidera investire in una struttura turistico-ricettiva o per chi cerca una residenza stabile tutto l'anno in un contesto rilassato ma non isolato. Si precisa che non è prevista possibilità di acquisto tramite mutuo. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

  • Con giardino, Da 54 giorni su Wikicasa
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    € 350.000

    Nel cuore della rinomata località turistica di Fontane Bianche, in posizione tranquilla e riservata all'interno di un residence, proponiamo in vendita una villetta trifamiliare situata a circa 120 metri dal mare e dalla caratteristica scogliera bassa, facilmente accessibile e ideale per la balneazione. La splendida spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche dista inoltre circa 800 metri dall'abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 102 mq. Al piano terra è presente un comodo monolocale indipendente con bagno, ideale per ospiti o per un utilizzo autonomo. Tramite una scala esterna in muratura si raggiunge il piano superiore, composto da un terrazzino coperto con vista sul mare, ingresso, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. L'area esterna di pertinenza di circa 200 mq, è completamente pavimentata e offre ampi spazi da vivere all'aperto, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione. Adiacente alla scala esterna si trova una comoda area coperta multifunzionale, dotata di doccia esterna e zona lavanderia. L'ambiente, ben riparato, offre inoltre la possibilità di posizionare una cucina esterna ideale per cucinare all'aperto durante la stagione estiva. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la straordinaria vicinanza al mare: dalla casa è infatti possibile raggiungere in pochi passi la suggestiva costa caratterizzata dagli iconici scogli piatti di Fontane Bianche e dalle acque cristalline che rendono questa località una delle più apprezzate della Sicilia orientale. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle principali destinazioni turistiche della zona, tra cui Siracusa, con la splendida Ortigia, Avola e Noto, celebre città barocca riconosciuta patrimonio UNESCO. Una soluzione interessante sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione privilegiata e alla costante richiesta turistica della zona. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dat

  • Con giardino, Da 57 giorni su Wikicasa
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    € 230.000

    Gazzara Immobiliare propone in vendita luminosissimo villino in vendita nella tranquilla Contrada Spinagallo, situato in una zona residenziale.
    Questa spaziosa proprietà di 155 mq si sviluppa su due piani. Al piano terra, un'ampia veranda che da accesso ad un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, una cucina attrezzata, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un comodo doppio servizio.
    Al piano superiore, potrai godere di un ampio terrazzo panoramico di 90 mq, perfetto per rilassarsi e ammirare la vista.
    La casa è dotata di un impianto solare termico da 300 litri, riscaldamento a radiatori con caldaia a legna/metano e un impianto fotovoltaico da 6 kW. Inoltre, dispone di un garage di 60 mq, un locale forno di 10 mq e un terreno di 2.900 mq con alberi di ulivo e da frutto, un'area giochi/prato, un'area parcheggio e un pozzo trivellato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido villino che ti permette di essere ad appena 3 km dal nostro splendido mare ed appena 2 km dallo svincolo autostradale che collega la proprietà ad aeroporti, mezzi pubblici e le varie città limitrofe fra cui Siracusa, Noto, Avola, Canicattini Bagni, Palazzolo Acreide ect.

    Contattaci per ulteriori informazioni.

    Codice immobile: CB040.
    Collaboriamo con altre agenzie.

  • Arredato, Con balcone
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    € 390.000

    Villa con Piscina in Vendita a Fontane Bianche – Elegante Proprietà con Dependance, Giardino di 2.000 mq e Massima Privacy a pochi minuti da Siracusa
    Villa di Prestigio con Piscina e Dependance tra Siracusa e Fontane Bianche
    A soli 10 chilometri da Siracusa e a circa 2 chilometri dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, Think Tank Realtor propone in vendita una raffinata villa con piscina immersa in un curatissimo giardino privato di circa 2.000 mq.
    Una proprietà esclusiva che coniuga comfort, qualità costruttiva, privacy e posizione strategica, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche e delle strutture ricettive.

    Caratteristiche Principali della Proprietà
    Terreno privato di circa 2.000 mq
    Piscina privata
    Villa principale su due livelli
    Dependance indipendente
    Giardino ornamentale perfettamente curato
    Camino funzionante
    Due trivelle per approvvigionamento idrico
    Impianto di videosorveglianza
    Sistema di allarme professionale
    Controllo perimetrale della proprietà
    Ristrutturazione completa eseguita nel 2011
    Elevata efficienza abitativa e comfort termico

    Villa Principale: Ampi Spazi e Comfort per Tutta la Famiglia
    L'abitazione principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

    Piano Terra
    Il piano terra accoglie un grande open space caratterizzato da:
    Cucina a vista
    Zona pranzo
    Ampio salone
    Camino perfettamente funzionante
    Completano il livello:
    Due camere da letto
    Un bagno
    Gli ambienti sono progettati per garantire massima vivibilità sia durante la stagione estiva che nei mesi invernali.

    Piano Superiore
    La zona notte al piano superiore comprende:

    Due camerette
    Un bagno

    Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti mantenendo comfort e privacy.

    Dependance Indipendente
    Elemento di grande valore aggiunto è la dependance completamente indipendente dalla villa principale.

    Composta da:

    Zona living con cucina
    Camera da letto
    Bagno

    Questa unità rappresenta una soluzione perfetta per:

    Ospiti
    Personale di servizio
    Attività ricettiva
    Casa vacanze
    Reddito da locazione turistica

    Ristrutturazione di Alta Qualità
    La proprietà è stata oggetto di una completa e importante ristrutturazione nel 2011.
    Gli interventi hanno riguardato aspetti strutturali fondamentali che oggi rappresentano un grande valore aggiunto.

    Basamento Antiumidità
    È stato realizzato un importante basamento strutturale che elimina i rischi legati all'umidità di risalita, garantendo salubrità e durabilità nel tempo.

    Isolamento delle Murature
    Le pareti perimetrali sono state oggetto di una significativa stratificazione tecnica che permette di mantenere temperature gradevoli durante tutto l'anno.
    Benefici:
    Maggiore comfort abitativo
    Riduzione dei consumi energetici
    Migliore isolamento termico

    Copertura Tetti
    L'intera copertura è stata rifatta per garantire massima protezione da infiltrazioni e agenti atmosferici.

    Sicurezza ai Massimi Livelli
    La villa è dotata di sistemi di sicurezza che la rendono particolarmente interessante per clientela internazionale e investitori.

    Tra le dotazioni troviamo:

    Impianto di videosorveglianza
    Sistema di allarme professionale
    Controllo perimetrale dell'intera proprietà

    Una caratteristica particolarmente apprezzata per chi cerca una villa sicura in Sicilia.

    Piscina e Giardino: Un'Oasi Privata nel Cuore della Sicilia
    L'ampio giardino di circa 2.000 mq circonda la proprietà creando un contesto esclusivo e riservato.

    La piscina rappresenta il fulcro degli spazi esterni e offre un ambiente ideale per:

    Relax
    Intrattenimento
    Vacanze
    Eventi privati

    Le aree verdi sono perfettamente curate e valorizzano ulteriormente il pregio dell'immobile.

    Posizione Strategica Vicino al Mare
    Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione.

    La villa si trova infatti:

    A circa 2 km dalle spiagge di Fontane Bianche
    A circa 10 km dal centro storico di Siracusa
    Vicina alle principali attrazioni turistiche della Sicilia orientale

    Una collocazione ideale per vivere il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.

    Opportunità di Investimento Immobiliare in Sicilia
    Grazie alla presenza della dependance indipendente, della piscina, della vicinanza al mare e alla forte attrattività turistica della zona, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.

    Perfetta per:

    Casa vacanze
    Villa per affitti brevi
    Boutique Guest House
    Struttura ricettiva di charme
    Residenza privata di alto livello

    Perché Acquistare...

  • Vista Mare, Con giardino
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    € 1.200.000
    Villa in Vendita, Via Pandora, SiracusaCassibile, Fontane Bianche

    La proprietà in vendita è ubicata in posizione privilegiata, nella località turistico residenziale di Fontane Bianche, meta prescelta dagli amanti del mare che desiderano allontanarsi dalla vita caotica della città per ritrovare pace e serenità. L'ubicazione a pochi passi dalla spiaggia di sabbia bianca, rende la casa unica per vivere ogni giorno l'esperienza di stare in contatto diretto con il mare. Costruita su un lotto di terreno di 350 mq, la villa è circondata da un giardinetto al cui interno troviamo delle aree piantumate a prato, aiuole con sassi tipiche del giardino moderno, alberi, siepi, un parcheggio che può ospitare fino a 3 auto, una praticissima e utilissima doccia esterna in muratura, diversi spazi da vivere dove lavorare, riposarsi o mangiare, grazie a delle pergole moderne in legno. Il giardino ospita un locale lavanderia con adiacente un locale tecnico che alloggia la caldaia combinata all'impianto del solare termico e l'addolcitore d'acqua anticalcare. L'immobile di ampia metratura e una superficie lorda di 178 mq circa, è realizzato con tipico stile mediterraneo moderno, pulito ed elegante, molto caldo ed accogliente e dotato di ogni comfort, gli ambianti sono tutti climatizzati, le finiture sono state realizzate con grande cura e scelta nei materiali, la grande attenzione per la funzionalità contribuiscono a rendere la villa comoda ed accogliente tutto l'anno. La villa completamente ristrutturata nel 2018, libera sui quattro lati, si sviluppa su tre livelli fuori terra comunicanti da una scala interna e solarium soprastante. La villa è così strutturata: - il piano terra si compone di ampia area living climatizzata e caratterizzata da ampie vetrate che conferiscono luminosità e ventilazione dell'ambiente, cucina in muratura semi abitabile, bagno e ripostiglio sottoscala; - il piano primo si compone di tre camere da letto matrimoniali climatizzate, di cui due con vista mare e vista sulla spiaggia di sabbia, bagno con doccia; - salendo di livello (piano secondo) troviamo la camera matrimoniale padronale con vista mare, bagno in camera e doccia a vista, ampio terrazzo anch'esso con vista mare; - il terzo piano è composto da una terrazza calpastabile panoramica con affaccio sulla spiaggia, coperta da un pergolato in legno, essa rappresenta lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, perfetta per godere dei freschi pomeriggi primaverili e per piacevoli spuntini estivi gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso rubino Nero d'Avola. La villa è interamente recintata e presenta due ingressi, uno carrabile automatico e un secondo ingresso pedonale. Questa villa in vendita rappresenta una abitazione di qualità superiore, adatta a chi è in cerca di qualcosa di diverso, ristrutturata e rimodulata a misura d'uomo, facile da gestire e con un'ottima organizzazione degli spazi interni che esterni, per la sua location e per la funzionalità e la vivibilità degli ambi

  • Classe A, Vista Mare
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    € 750.000

    Posta fra le due città storiche della Sicilia orientale, Siracusa e Noto, nella località turistico balneare di Fontane Bianche, a 500 metri dal mare, in posizione riservata e ben collegata con l'autostrada, distante 3 km che in 40 minuti permette di raggiungere l'aeroporto di Catania, proponiamo in vendita una villa di circa 345 mq, con piccola torre vista mare e terreno di pertinenza di 2.178 mq compresa l'area occupata dal fabbricato. La villa si sviluppa su 3 livelli più l'ultimo piano composto da una torre e un terrazzo con vista sul mare. L'entrata principale, al piano terra, dà su un grande salone di circa 80 mq con camino, questo livello è composto, oltre che dal grande salone, da un soggiorno con annesso bagno, cucina rustica con forno a legna con adiacente un pergolato per mangiare fuori, seconda cucina, bagno. Salendo al piano ammezzato, troviamo una camera da letto con bagno. Salendo al piano primo troviamo un salone, un locale ripostiglio, due camere da letto di cui una con terrazzo annesso, bagno, una camera da letto padronale con bagno + spogliatoio e con annesso un vano da cui tramite scala interna si arriva al secondo copertura. Al piano copertura troviamo una piccola torre che forma un'ulteriore vano e terrazzo con vista mare. Nel suo insieme la villa è composta da: 4 camere da letto, 5 bagni, 3 saloni, 2 cucine, 1 ripostiglio, 1 locale spogliatoio, 1 vano disimpegno, 1 vano di sgombero (locale torre), per un totale di 16,5 vani. La villa è stata costruita con gusto ed ideata per creare spazi comodi e accoglienti, le finiture sono di ottima qualità, gli infissi e le porte interne tutti in legno artigianale fatti a mano e su misura, gli armadi sono tutti ad incasso in legno artigianale e personalizzati. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e con impianto di riscaldamento a radiatori in tutti i locali e impianto di climatizzazione (pompe di calore caldo / freddo) in tutte le camere da letto. Il terreno privato si estende per 2.178 mq, creando attorno alla villa un delizioso giardino mediterraneo con prato, siepi, piante ornamentali, alberi ad alto fusto, alberi di arance, limoni, mandarini, ulivi, fichi, nespoli. Davanti alla villa in corrispondenza dell'ingresso carrabile, si estende un ampio pergolato, utilizzato come parcheggio per le auto, sulla cui copertura è stato installato un impianto fotovoltaico da 9,5 kW, dotato di batterie di accumulo da 8 kWh. Nella proprietà troviamo due utilissmi fabbricati pertinenziali adibiti a locale di sgombero-garage di 30 mq e locale tecnico-serbatoi di 7 mq. La villa è collegata al pubblico acquedotto e alla rete fognaria ed è inoltre dotata di un pozzo trivellato. L'intera proprietà è tutta recintata, con ingresso da cancello carrabile e cancello pedonale. La casa è una proprietà con grandi potenzialità, perché grazie alla poca distanza dal mare e alla poca distanza dalle più importanti città della Sicilia sud orientale, è perfetta

  • Luminoso, Con balcone
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    € 397.000

    Villa 180m2 con piscina giardino 1025m2 a soli 250 metri dal mare in zona Fontane Bianche a Siracusa, Sicilia. La villa si trova in Via Mar Tirreno, a 250 metri dalla scogliera e a soli 2,6km dalla bellissima spiaggia di Fontane Bianche. La zona di Fontane Bianche dista soltanto 20 minuti in auto dal centro di Siracusa ed è ben collegata con l'autostrada che permette di raggiungere l'aeroporto di Catania. A solo 1km si trova inoltre Cassibile, piccolo paesino ricco di servizi. La villa è circondata da un ampio e curato giardino di 1.025 m2 dove insistono una piscina di 55m2 ed un angolo barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è disposta su due livelli ed offre ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un salone doppio molto luminoso grazie alle sue quattro aperture che permettono di godere della vista sul giardino, la cucina separata dal salone, bagno e pratico ripostiglio. Infine, una veranda coperta di circa 37m2 permette di estendere la zona giorno all'esterno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte. Qui infatti troviamo ben quattro spaziose camere da letto, altro bagno ed altra veranda di 25m2. Al suo interno la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e a dare un tocco di autenticità presente, a tappeto in tutti gli ambienti, pavimentazione in ceramica dell'epoca. La villa infine è dotata di riscaldamento e climatizzazione per offrire il maggiore comfort in tutti i mesi dell'anno. Questa elegante casa con piscina a Siracusa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e ben situata, con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni.

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