€ 170.000

Villa a schiera in Vendita, Via delle Muse, Siracusa

80m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Villetta in vendita a Fontane Bianche Siracusa nel Residence Selenia – Occasione ideale per vivere o investire vicino al mare

Se cerchi una villetta in vendita a Fontane Bianche Siracusa all'interno di un contesto elegante, sicuro e abitato tutto l'anno, questa soluzione nel rinomato Residence Selenia rappresenta una proposta rara e di grande valore. Situata in una delle zone balneari più richieste della costa siracusana, la proprietà combina tranquillità, comodità e vicinanza al mare, risultando perfetta sia come abitazione principale sia come abitazione estiva.

Un contesto esclusivo: Residence Selenia

Il Residence Selenia è uno dei complessi residenziali più apprezzati di Fontane Bianche. Curato, riservato e dotato di servizi difficili da trovare in altre aree della costa, offre portineria attiva tutto l'anno, sistema di videosorveglianza, campo da Tennis ed allaccio alla fognatura. La posizione permette di raggiungere con facilità il mare, pur mantenendo la comodità di essere a pochi minuti di auto da Siracusa e da vari servizi quali Supermercati, farmacie o ristoranti.

Spazi esterni curati e vivibili

La villetta si presenta con un accogliente giardinetto d'ingresso che anticipa l'atmosfera rilassante dell'intera proprietà. Un vialetto pavimentato conduce direttamente alla casa mentre sul retro si sviluppa una grande veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene estive. La zona esterna è completata da un bagno di servizio, da uno sgabuzzino utile come deposito e da un ulteriore piccolo giardinetto curato e riservato, perfetto come zona barbecue.

Interni funzionali e ben distribuiti

All'interno, la casa offre ambienti pratici, luminosi e pronti da vivere. La distribuzione comprende:

Cucina completa e ben organizzata
Sgabuzzino / lavanderia comodo e funzionale
Ampio bagno con doccia
Due stanzette, ideali per bambini, ospiti o come studio
Camera matrimoniale ampia e con affaccio diretto sul giardino principale
Grande salone centrale, vero cuore della casa, che collega armoniosamente tutti gli ambienti ed è dotato di camino a canna fumaria

Gli spazi risultano accoglienti, ben tenuti e adatti sia a famiglie sia a chi desidera un punto d'appoggio privilegiato sul mare di Fontane Bianche. L'immobile inoltre è stato recentemente ristrutturato e presenta impianti a norma e cappotto completo con guaina nuova.

Questa villetta in vendita a Fontane Bianche Siracusa nel Residence Selenia rappresenta una soluzione completa, sicura e di qualità in una delle zone più richieste della costa. Perfetta per vivere tutto l'anno, ideale come casa vacanza, ottima come investimento. Un'opportunità da cogliere nella splendida cornice del litorale siracusano.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

80 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

170.000 €

Spese condominiali

40 €

Prezzo per mq

2.125 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato
Portineria

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina americana
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 729m
     Lidi nord 4
  • 739m
     Lidi sud 4
  • 514m
     stazione di Fontane Bianche

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30190888

Rif. Esterno

18493837861

Data annuncio

16 giu 2026

Rif. Immobile

TTR101-1841

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