Ville in vendita a Arcadina - Bosco Minniti, Siracusa

In contesto residenziale di alto livello, presentiamo in vendita una villa indipendente nuova costruzione, caratterizzata da materiali di pregio, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. 

L'immobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari alla ricerca di eleganza e funzionalità.



Descrizione dell'immobile:

-Piano Seminterrato 

Un ampio spazio polifunzionale dove troviamo una elegante sala eventi, perfetta per feste private, cene, area cinema o palestra. Un ambiente versatile. ben rifinito e ideale per chi cerca spazi aggiuntivi di grande valore



-Piano Terra 

Qui ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e bellezza.

Ingresso su ampio e luminosa zona living, cucina moderna con penisola, perfetta per chi ama cucinare e vivere gli spazi in modo conviviale. 

Tre camere da letto, una suite principale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere luminose, ideali anche come studio

due bagni principali elegantemente rifiniti, oltre al bagno privato nella camera master.

Lavanderia funzionale con doccia ben organizzata.

Veranda coperta, ideale per pranzi, relax o momenti all'aperto.



-Piano Primo terrazza coperta

l'immobile dispone già di un progetto approvato per un'ulteriore elevazione, un dettaglio prezioso per chi desidera ampliare la casa nel tempo.



All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 40 mq, curato e ideale per momenti di relax all'aperto.



Impianti e tecnologia

La villa è dotata di soluzioni tecniche di alto livello: impianto elettrico domotico Vimar, riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza, climatizzazione centralizzata con gestione indipendente per ambiente, impianto fotovoltaico da 3 kw e solare termico, per efficienza energetica e riduzione dei consumi, cappotto termico da 5 cm su tutto il perimetro della struttura, infissi in PVC, doppio vetro con argon, isolamento acustico e termico di livello superiore, sistema di intrusione e videosorveglianza Vimar con 7 telecamere ad alta risoluzione.

In conclusione

Questa villa è una soluzione esclusiva, pronta per essere abitata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, una villa all'interno della città con tutti i suoi confort, difficile da trovare.

Piena Proprietà immobile sito nel Comune di Siracusa, via Filippo Juvara n. 40, composto da quattro vani ed accessori a piano terra e quattro vani ed accessori a piano primo, con annesso circostante terreno di pertinenza, il tutto avente una superficie di mq. 320 circa, distinto al N.C.E.U. del Comune di Siracusa al foglio 33, particella 2684 sub 1, cat. A/7.

In un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento semi-indipendente di 130 mq situato interamente al piano terra. Grazie alla totale assenza di barriere architettoniche, alla disposizione degli ambienti e alle generose pertinenze esterne, questa proprietà offre una versatilità straordinaria: è perfetta per essere personalizzata come spaziosa abitazione familiare, ma si presta eccellentemente anche per la realizzazione di un'attività commerciale come asilo nido, ludoteca o centro d'infanzia.L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna in modo ottimale i grandi ambienti interni: un ampio salone, una spaziosa cucina, tre grandi camere e due bagni completi.🌿 Doppia Veranda Esclusiva: Spazio e SicurezzaLa proprietà vanta una vivibilità esterna eccezionale e sicura, ideale sia per il relax privato sia per i giochi all'aperto dei bambini:Veranda Anteriore: Un ingresso accogliente e indipendente dal fronte strada.Veranda Posteriore: Uno spazio riservato sul retro, perfetto per pranzi all'aperto in totale privacy o come area ricreativa esterna protetta.🚗 Cortile Laterale (3 Posti Auto) e Garage Incluso nel PrezzoI servizi logistici rappresentano un valore aggiunto introvabile, fondamentale sia per una famiglia sia per l'accoglienza di clienti/genitori:Cortile Laterale Privato: Spazio esclusivo recintato in grado di ospitare comodamente fino a 3 auto.Garage Incluso: Un comodo box compreso nel prezzo, ideale come parcheggio coperto o come capiente deposito per merci e attrezzature.Una soluzione flessibile e ricca di potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni o nella sede del tuo prossimo successo professionale. 📞 Prenota la Tua Visita e Trova il Tuo Mutuo! Non perdere questa opportunità! Chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento di visita sull'immobile.Inoltre, offriamo la possibilità di effettuare una consulenza gratuita per trovare il mutuo giusto per te a tassi super vantaggiosi Grazie al nostro Ampio portafoglio di banche, aiutandoti a realizzare il tuo progetto alle migliori condizioni di mercato. Agente Immobiliare Massimo Cilio 3440659324 Consulente Finanziario Andrea Cilio 3206727775

In Via T. Carnevale a Floridia, proponiamo in vendita una prestigiosa villetta indipendente di nuova costruzione (anno 2024), progettata per offrire il massimo del comfort, della modernità e dell'efficienza abitativa. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente che garantisce totale privacy, indipendenza e tranquillità, isolando la casa dal trambusto cittadino. Primo Piano – La Zona Giorno: Salendo al primo piano, troviamo una zona giorno straordinaria e luminosissima . Grazie alle ampie e generose finestre, si crea un’atmosfera calda, accogliente e rigenerante. In questo livello, il grande soggiorno e la cucina abitabile creano un unico ambiente open space, armonioso e moderno. È lo spazio ideale per vivere la quotidianità in famiglia, organizzare cene conviviali o godersi momenti di assoluto relax. A servizio del piano si trova un bagno elegante, rifinito con materiali di pregio e cura per il dettaglio. Secondo Piano – La Zona Notte: Al piano superiore si sviluppa la zona notte, un vero e proprio rifugio di pace e riservatezza. Il piano ospita tre camere da letto, ognuna caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e uno stile unico. Le camere principali sono concepite come vere e proprie suite padronali, dotate di bagno privato in camera e cabina armadio. L'immobile è libero su più lati e dispone di balconi che abbracciano la struttura, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Essendo una costruzione del 2024, la casa vanta finiture di ultima generazione e isolamenti moderni. Scheda Tecnica Tipologia: Casa indipendente / Villetta bifamiliare Superficie commerciale: 215 m² Locali: 5 (Soggiorno/cucina open-space, 3 camere da letto, vano accessorio) Bagni: 3 (di cui uno privato nelle camere padronali) Pertinenze esterne: Balconi Anno di costruzione: 2024 (Nuova costruzione) Stato dell'immobile: Ottimo / Pari al nuovo. Riscaldamento/Rinfrescamento: Predisposizione impianti di ultima generazione Classe energetica: In corso di certificazione Punti di forza Indipendenza totale: Zero spese condominiali e massima libertà. Nuova Costruzione 2024: Struttura moderna, antisismica e con materiali isolanti d'avanguardia. Suite con Cabina Armadio: Comfort di lusso per le camere da letto principali. Luminosità eccezionale: Ambienti esposti al sole e ampie finestre

Retecasa propone un appartamento semi-indipendente di 140 mq, ristrutturato nel 2013, con garage di 26 mq e mansarda di 65 mq con veranda esterna, situato in un tranquillo contesto di sole due unità abitative. Posto al secondo piano con ascensore privato , di esclusiva pertinenza , l'immobile gode di ottima esposizione su quattro lati, garantendo ambienti luminosi e ariosi. È composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Balconi su tutti i lati. Dotato di riscaldamento autonomo a gas/metano, climatizzatori, infissi con vetrocamera e porte in legno di mogano artigianali. Completano la proprietà posti auto interni in area recintata. Richiesta: € 195.000 trattabili Codice di riferimento D993SR Classe energetica C Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in Vendita appartamento non arredato in zona Santa Panagia. La casa è stata tutta ristrutturata, situata al piano terra. E' composta da ingresso, angolo cottura con annessa cucina-soggiorno, cameretta e camera da letto, bagno con doccia. Dispone di un pozzo luce-lavanderia e di un bel cortiletto antistante l'appartamento. Si trova in ottime condizioni, sia esternamente che all'interno, dotata di doppi infissi. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Disponibile da Novembre 2026 Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio TV970 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

Proponiamo in vendita appartamento non arredato in zona Santa Panagia. La casa è da rimodernare, situata al piano primo di una piccola palazzina. E' composta da ingresso, angolo cottura con annessa cucina-soggiorno, cameretta e camera da letto, bagno con vasca. Dispone di un terrazzo-lavanderia di pertinenza esclusiva dell'appartamento. Si trova in discrete condizioni, sia esternamente che all'interno, dotata di doppi infissi. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Disponibile da Ottobre 2026 Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio TV970 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

Ville bifamiliare nuove fronte mare C.da Tonnara (SR), accettiamo permute. VILLA BIFAMILIARE in costruzione,c.da Tonnara vista mare. Ville Bifamiliari Fronte Mare in Contrada Tonnara, Viale Santa Panagia, Siracusa. Scopri il fascino delle nostre splendide ville bifamiliari situate in Viale Santa Panagia, nella suggestiva Contrada Tonnara, a soli 5 minuti dal mare. Descrizione delle Ville: All'interno di un residence esclusivo, stiamo costruendo 14 ville bifamiliari, ognuna con ingressi indipendenti dotati di cancelli automatici e numerosi cancelli pedonali. Ogni villa offre una superficie totale di oltre 210 mq, con un lotto di terreno a partire dai 160 mq. sino ai 500 mq. Gli spazi interni sono pensati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità: Piano Terra: Garage di circa 18 mq - Cucina spaziosa - Salone luminoso - Bagno moderno - Ripostiglio pratico - Primo Piano: Superficie di 75 mq - Quattro camere da letto con balconi - Bagno elegante - Balconi con vista spettacolare sul mare - Secondo Piano: Grande mansarda di 75 mq con altezza minima di 1,50 m e altezza massima di oltre 3 metri - Spazi versatili per studi, sale giochi o ulteriori camere da letto per ospiti - Esterni:. Le ville dispongono di ampie verande, balconi e terrazze, perfette per momenti di relax all'aperto. I grandi spazi esterni offrono numerosi posti auto e un'area gioco sicura per i bambini. Questa zona esclusiva di Siracusa è rinomata per la sua posizione strategica e i suoi numerosi servizi che la rendono un luogo ideale per vivere e investire. Contrada Tonnara a Siracusa: Contrada Tonnara è una delle aree più affascinanti e ricercate di Siracusa, caratterizzata da un ambiente tranquillo e rilassante, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità necessarie. Qui, potrai godere della bellezza del mare e della natura circostante, con una vista mozzafiato sulla costa. La vicinanza a scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e strutture ricreative rende questa zona perfetta per famiglie e professionisti che desiderano combinare il comfort con la bellezza paesaggistica. Personalizzazione e Consegna: La consegna delle ville è prevista entro 18 mesi dalla prenotazione presso i nostri uffici. Inoltre, è possibile personalizzare il progetto, modificando la composizione e la forma delle stanze per soddisfare le vostre esigenze specifiche. Pagamenti: L'acquisto avverrà anche tramite mutuo dedicato, che curerà in esclusiva la società di consulenza finanziaria Euroansa S.p.A. Tramite la quale i clienti potranno avvalersi di consulenti specializzati per ottenere sia la prefattibilità del mutuo stesso, sia per arrivare a finanziare fino all'80% del prezzo di vendita (previa capacità finanziaria), consentendo di diventare da subito proprietari dell'immobile. Contatti: Per ulteriori informazioni e prenotazioni, contattare Immobiliare Meomartini unico incaricato alla vendita: Indirizzo: Viale Tica 135.