Ville in vendita in Toscana Pag. 177

A 2 km dal centro di Camaiore , una villa singola , con parco perfettamente pianeggiante di mq 3.500 , con ottima accessibilità e molta luce solare . Il fabbricato è composto da due appartamenti indipendenti , con impianti ed accessi separati . ( Si vendono solo in blocco). La disposizione interna prevede , per il piano terra : Ingresso , soggiorno/tinello , cucinotto, camera matrimoniale , due camerette , bagno , veranda . Al piano superiore : accesso da scale esterne , grande soggiorno/cucina , tre camere da letto , bagno , bagno di servizio. La manutenzione è ottima , il giardino è recintato per circa mq 2.000. Il box per l'auto correda la proprietà .

A pochi passi dal centro storico di Camaiore, villetta trifamiliare in angolo, in perfetto stato di manutenzione e subito disponibile. Al piano rialzato: soggiorno/pranzo con grande veranda, cucinotto, bagno di servizio. Piano primo con camera matrimoniale, cameretta (grande), bagno. Nel semi interrato: la taverna con camino, angolo cottura, ripostiglio. All'esterno una lavanderia/ripostiglio ( eventualmente adoperabile anche come garage per moto ), doccia. La posizione è comodissima, molto luminosa. La casa viene venduta con arredi praticamente nuovi .

Camaiore , località Nocchi: villa singola su due livelli immersa nel verde, libera su quattro lati circondata da ampio terreno privato di circa mq 3000 . La villa è così composta: al piano terra rialzato, ingresso in soggiorno con accesso a grande veranda di circa 35 mq, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Piano seminterrato: ampia taverna con camino adibita a salone, cucina abitabile, vano lavanderia, cameretta e bagno con doccia. I due piani sono comunicanti tramite ascensore interno e scale esterne. Nel terreno di proprietà è già presente la gettata in cemento armato per la realizzazione di una piscina. L'immobile dista circa 5 minuti in auto dal centro di camaiore ed è immerso nel verde con una spettacolare vista panoramica . Facciata ristrutturata nel 2020.

SPLENDIDA VILLA ALL'INIZIO DI ROMA IMPERIALE - FORTE DEI MARMI In una delle zone più prestigiose e riservate di Forte dei Marmi, a pochi passi dalla rinomata Roma Imperiale, sorgerà questa villa di nuova costruzione dal carattere elegante e senza tempo, pensata per offrire il massimo del lusso, della privacy e del comfort. Circondata da un giardino curato e impreziosita da una magnifica piscina, la proprietà si distingue per l’armonia delle proporzioni, le linee architettoniche raffinate e l’utilizzo di materiali di altissimo livello, in perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e tradizione versiliese. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra Accoglie una zona living di grande rappresentanza, con ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, una sala da pranzo elegante e luminosa, una cucina abitabile spaziosa e funzionale. Completano il piano una camera da letto con bagno en suite e un bagno di servizio per gli ospiti, ideale per una perfetta vivibilità quotidiana e per ricevere in totale comfort. Primo piano La zona notte ospita quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato, progettate come vere e proprie suite, pensate per garantire privacy, relax e benessere assoluto. Piano seminterrato Un livello dedicato al tempo libero e al comfort, con una raffinata sala cinema, ripostiglio e bagno, ideale per momenti di intrattenimento esclusivi. Questa villa rappresenta una residenza unica, destinata a diventare un’icona di eleganza nel cuore di Forte dei Marmi, perfetta come dimora principale o residenza estiva di altissimo standing, in una delle località più ambite del panorama immobiliare italiano.

| COD: 3227 | FORTE DEI MARMI | CENTRO |

LOTTO PISCINABILE
Villa Bifamiliare di 300MQ a 500M Dal Mare

Se desideri goderti il lusso di Forte Dei Marmi con grandi spazi, un Giardino dove realizzare una piscina a pochi passi dal mare?
Questa è la Villa che fa per te!!

Per ulteriori informazioni
Michele 351 54 29 448
michele@forteversilia.it

La Villa è comodamente accessibile dalla strada e si distribuisce su 2 Livelli:
Piano Terra:

Cod.12159 Rif.Ag. V 899 - San Giuliano Terme Villetta bifamiliare in vendita - 6 vani - 230 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: B - Rif. V 899 Bellissima bifamiliare di recente costruzione, come nuova, inserita in contesto silenzioso, composta da: ingresso in ampio soggiorno di circa 42 mq., cucina abitabile, bagno e stanza lavanderia al p/t; 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), studio e bagno al p/1°; mansarda di circa mq.30 e taverna di circa mq.60. Giardino su 3 lati di circa mq 350.OTTIMA

Cod.12159 Rif.Ag. V 796 - Calci - Villa singola in Vendita, 310 mq, vani: 11, classe energetica: D, RIF.: V 796. OTTIMA VILLA SINGOLA CON OTTIME RIFINITURE in zona residenziale composta al piano seminterrato da garage doppio bagno,stanza grande multiuso,ripostiglio, al piano terra da ingresso in soggiorno,cucina grande,con zona pranzo,due bagni,giardino di mq 400,al piano primo tutto in parquet da tre camere,due bagni,terrazzi, al piano mansardato altra stanza grande come quarta camera con terrazza panoramica con vista mare.BELLISSIMA

Cod.12159 Rif.Ag. V 988 - Calci Villetta a schiera in vendita - 8 vani - 220 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 3 bagni Villetta tenuta molto bene immersa nel verde ma vicino a tutti i servizi composta al piano seminterrato da taverna,garage,bagno,ripostiglio al piano terra da grande soggiorno,cucina,zona pranzo, bagno,al piano primo tre camere due bagni con 2 terrazzi e mansarda come 4 camera con possibilita' di farci un bagno.Conclude la proprieta' un giardino di mq 150. Classe energetica: F - Rif. V 988 - € 320000 trattabili

Cod.11715 Rif.Ag. 280_VORNO - VORNO - VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. In posizione tranquilla e riservata di Vorno, vi presentiamo questa villa anni '70 con un'affascinante ingresso indipendente e giardino. La casa è composta al suo interno da ingresso, soggiorno, cucina con camino nella zona giorno; disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con doccia nella zona notte. A corredo troviamo una soffitta, parzialmente abitabile con ingresso da scala esterna. L’abitazione è dotata di acquedotto per l’approvvigionamento idrico, fossa biologica per lo smaltimento dei liquami, per il riscaldamento impianto a gas e con termocamino, infissi in legno con singoli vetri. A corredo della proprietà abbiamo un giardino recintato di circa 1000 mq e bosco di 4620 mq. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11147 Rif.Ag. CPZ4373 - CAPEZZANO PIANORE 160MQ PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Bagno - 2 Camere PIANO PRIMO: Soggiorno - Cucina - Bagno - 3 Camere - Balcone GARAGE GIARDINO POSTO AUTO *** Nel comune di Camaiore e più precisamente a Capezzano Pianore, proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da generose metrature e grande versatilità d’uso, ideale per più nuclei familiari o per attività ricettive come B&B. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 160 mq ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, pur mantenendo un’unica intestazione catastale. Al piano terra, l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: la zona giorno si compone di un ampio soggiorno, ben organizzato tra area relax e zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino. La zona notte ospita due camere da letto. Completa questo livello un comodo bagno con doccia. Il piano primo, accessibile sia internamente che tramite ingresso indipendente, si configura come un secondo appartamento completo: qui troviamo una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, oltre a una zona notte composta da due camere matrimoniali e un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come cabina armadio o studio o cameretta. A disposizione di questo piano un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni, oltre a un garage di 20 mq in aderenza all’abitazione e posti auto. La soluzione si distingue per la sua flessibilità distributiva, che la rende perfetta per chi è alla ricerca di una casa in grado di ospitare più famiglie mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi desidera investire in una struttura ricettiva.

Cod.11139 Rif.Ag. RD740 - Loc. Gracciano, vendesi porzione di villetta suddivisa in due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Accesso diretto allo spazio esterno. Piano primo: soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e guardaroba, terrazza. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva. La certificazione energetica è "F". Richiesta € 480.000,00. Rif. RD740. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l’Agenzia.

Bellissimo terratetto in vendita, immerso in una zona tranquilla e riservata. L’immobile si sviluppa su più livelli, è in ottime condizioni e non richiede lavori, e offre spazi luminosi e curati. Al piano terreno si trovano soggiorno, cucina abitabile in muratura e servizio, con un grande giardino che conduce all’ingresso della casa e un loggiato circostante con resede esclusivo, perfetti per momenti all’aperto. Il giardino ospita anche una zona conviviale con barbecue e forno per la pizza. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno con doccia con all’interno sauna e idromassaggio, mentre al secondo piano sottotetto si trova la terza camera e un grande bagno dotato di jacuzzi. Al piano seminterrato si trovano una grande taverna con camino e angolo bar, un ulteriore servizio e il box auto, completati da due posti auto scoperti. L’immobile è riscaldato da un’idrostufa che garantisce calore in tutta la casa. Questo terratetto rappresenta una soluzione elegante e confortevole per chi cerca tranquillità e qualità abitativa

Cod.01038 Rif.Ag. MA3412 - Cascina – Frazione Titignano - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pisa e in prossimità dell’ingresso FI-PI-LI, proponiamo in nostra esclusiva elegante villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2006), sviluppata su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 180 mq, corredata da giardino esclusivo di circa 200 mq disposto su tre lati e garage. L’immobile è dotato di impianti a norma e riscaldamento termoautonomo. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con rifiniture curate e spazi ben distribuiti. Distribuzione interna Al piano terra troviamo l’ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno finestrato con doccia e disimpegno che conduce al garage, attualmente adibito a studio (con possibilità di ripristino ad uso autorimessa). Una elegante scala interna accompagna al piano primo, dedicato alla zona notte, composta da: • ampia camera matrimoniale • due camere singole • bagno finestrato con vasca Completa la proprietà un sottotetto abitabile, attualmente organizzato con zona palestra, una camera aggiuntiva e angolo studio, ideale come spazio multifunzionale. Dotazioni e caratteristiche principali • Giardino esclusivo su tre lati • Garage (attualmente uso studio) • Ottima esposizione e luminosità • Ambienti ampi e ben distribuiti • Rifiniture di qualità • Contesto residenziale tranquillo e ben servito Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una villa recente, indipendente su tre lati, con spazi esterni generosi e comoda ai principali collegamenti. APE E rif. MA3412 rich 430.000 euro

Cod.01038 Rif.Ag. 188 - SAN GIULIANO TERME IN ESCLUSIVA: Scopri questa splendida villa a 5 minuti in auto dalla città di Pisa e a 20 Km dalla Versilia. Questa casa di pregio, ubicata in un contesto residenziale signorile nel verde con una vista sulla campagna e sui monti pisani molto suggestiva , ci accoglie circondata da un bellissimo giardino con pozzo per l'irrigazione e la possibilità di parcheggio interno per diverse auto con accesso da cancello carrabile automatizzato. Ampio e bello il loggiato d'ingresso. La zona giorno si apre su un suggestivo soggiorno con una bellissima scala a vista che ci accompagna al piano superiore; bella cucina separata per cene conviviali oltre grande locale pluriuso per lavanderia/ ripostiglio con uscita sull'esterno e bagno di servizio. Nel reparto notte troviamo due grandi camere matrimoniali con vista impareggiabile, oltre camerina/studio e bagno principale. La mansarda completamente abitabile visto le altezze è un'altra zona notte/relax con superficie pari ad altre due camere oltre bagno privato finestrato con vasca. L 'ottimo stato della villa, il suo design elegante, le sue belle finiture, l'impianto di condizionamento, l'impianto di allarme rendono questo immobile un'eccellente opportunità per vivere in famiglia con i benefici di ogni comfort in un contesto molto gradevole e tranquillo a due passi dalla città.

VICOPISANO - VILLA CON PISCINA E PARCO Nelle vicinanze di Vicopisano e del suo borgo medievale, proponiamo splendida villa dotata di piscina e parco. L'immobile, progettato da un noto ed eclettico architetto, ha una conformazione originale, ma allo stesso tempo funzionale. L'ingresso ci accoglie nell'immenso soggiorno triplo, caratterizzato da ampie vetrate e porte finestre per creare una connessione con il porticato e il giardino. Il piano terra si conclude con una cucina abitabile con camino e zona dispensa e un bagno di cortesia ospiti. Salendo le scale arriviamo alla zona notte composta da quattro camere, uno studio/cabina armadio e due bagni. Salendo ancora qualche gradino raggiungiamo il fiore all'occhiello di questa villa: uno studio con salotto privato ed arredi di pregio su misura. In un immobile di questo tipo non poteva mancare una taverna dotata di tutti i confort, quali camino, forno e zona cottura. La zona servizi è composta da una grande lavanderia, bagno completo finestrato e vari locali tecnici, oltre al garage di mq. 30. La villa è circondata dal parco sviluppato su vari livelli, dove si trova una splendida piscina ottima per rinfrescarsi nelle torridi giornate estive. SE CERCHI UNA CASA RAFFINATA ED ESCLUSIVA DOVE VIVERE COMODAMENTE ED ACCOGLIERE I TUOI OSPITI, NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA', CONTATTA IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UNA VISITA, NON RIMARRAI DELUSO! Città più vicine: Pisa (17 km); Lucca (25 km); Livorno (30 km); Firenze (68 km) Aeroporti più vicini: Pisa G. Galilei (17 Km); Firenze A. Vespucci (67 km)

ImmobilGroup Rif. 3678 NOSTRA ESCLUSIVA! A Massa, in Località Celia, Vendesi Piano Primo di Bifamiliare LIbero su 4 Lati con Mansarda di Proprietà. Ingresso su Disimpegno, Salotto con Camino, Cucina Abitabile con Ripostiglio, Corridoio Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali, Camera Doppia, Bagno con Vasca e Finestra, Bagno con Doccia e Finestra. Al Piano Mansardato, Accessibile dal Disimpegno d'Ingresso, Secondo Appartamento Mansardato Composto da Ampio Soggiorno con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia e Lucernaio, 2 Ripostigli Laterali. Al Piano Terra Posto Auto con Tettoia Privato. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Nella prima periferia di Pietrasanta, in ricercatissima location, si costruiranno quattro ville singole di nuova costruzione disposte tutte al solo piano terra e composte da soggiorno e sala da pranzo con bel porticato, angolo cottura, disimpegno, bagno di servizio, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, altro bagno e centrale termica. Giardino sui quattro lati con posti auto, impianti di ultima generazione, top di gamma, domotica, impianto con pannelli a tetto e materiali tutti personalizzabili. 
Villa 1 : € 870.000,00
Villa 2 : € 870.000,00
Villa 3 : € 870.000,00
Villa 4 : € 870.000,00
Inizio lavori – Dicembre 2026 / Marzo 2027
Fine Lavori Consegna – Giugno2028 / Settembre 2028
 

Cod.11150 Rif.Ag. V55 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' S.ANNA ZONA OVEST a meno di 1 km dalle mura di Lucca Ubicata in zona tranquilla interna in contesto aperto e luminoso su strada privata vicino a tutti i servizi villa singola originale anni '70 ben mantenuta e sana di circa 160mt disposta su due piani e composta al piano terra da soggiorno con accesso all'esterno, cucina abitabile, ripostiglio con accesso all'esterno, bagno con finestra rifatto recentemente; al piano primo collegato da scala con gradini in marmo, troviamo un ampio disimpegno uso salottino con vetrata e zona armadi, due camere matrimoniali ampie ciascuna con terrazzo, camera media, bagno finestrato. La casa è dotata di aria condizionata ed è corredata da giardino su 4 lati e da Garage il tutto recintato. ABITABILE DA SUBITO . Classe energetica G. Ep 250 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile Riferimento V55

Cod.11150 Rif.Ag. V56 - Bella villetta anni '70 per due nuclei familiari a San Giusto di Compito Capannori – Zona sud – San Giusto di Compito. In bella posizione soleggiata, proponiamo villetta con ampio giardino esclusivo su quattro lati un annesso posto sul retro. Alla proprietà, interamente recintata, si accede a mezzo di vialetto in pietra e cancelli carrabile e pedonale. Elevata su due piani, ha il piano terreno con ingresso dal retro ed il piano primo con ingresso dal fronte. I due livelli sono collegati anche a mezzo scala interna, ed è possibile destinarli a due abitazioni separate. Composizione villetta piano terreno (altezza 2,50 mt. ): locale termico, ingresso disimpegno, cucina abitabile con camino, grande soggiorno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. Composizione villetta piano primo (altezza 3,05 mt. ): ingresso – disimpegno al quale si accede mediante scala esterna e terrazza, tinello e cucinotto, soggiorno, disimpegno zona notte, cameretta, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. L’annesso è composto da un unico grande ambiente al piano terreno, adibito a ripostiglio – legnaia, e da un altro unico ambiente al piano seminterrato, destinato a magazzino, con accesso carrabile dal giardino tramite rampa interrata. Il giardino è dotato di barbecue ed è interamente recintato. La villetta ha una superficie commerciale di circa 290,00 mq, l’annesso ha una superficie commerciale di mq. 80,00, mentre il giardino ha ina superficie di mq. 1890,00 circa. La proprietà è posta vicino a negozi e servizi di vario genere ed in bella zona verdeggiante e panoramica, dalla quale è facilmente raggiungibile la città con pochi minuti di automobile. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate RIFERIMENTO V56

Il Silenzio della Pietra, l'Infinito del Lago: Un'Iconica Torre Storica in Toscana Esistono dimore che non si limitano a ospitare, ma raccontano una storia. Nel cuore di un contesto di assoluta privacy, questa antica torre in pietra, nata come fornace e rinata come residenza d'élite, domina il paesaggio con una presenza solenne e magnetica. Qui, il confine tra interno ed esterno sfuma: la vista mozzafiato sul Lago di Massaciuccoli si fonde con l'orizzonte marino, offrendo uno spettacolo che muta con il ritmo delle ore e delle stagioni. Le imponenti mura in pietra racchiudono ambienti dal carattere unico, dove i grandi camini medievali diventano il fulcro del vivere quotidiano. Ogni livello è un viaggio sensoriale: dalla scenografica zona pranzo del piano terra, connessa al rigoglioso giardino privato, fino alle suite dei piani superiori, veri rifugi di quiete e charme. Il vero capolavoro architettonico è rappresentato dalle aree esterne: una magnifica terrazza panoramica affacciata sul lago e un'esclusiva terrazza a tetto. Quest'ultima si presta a diventare un osservatorio privato o una lounge sospesa tra cielo e acqua, dove il tramonto è un appuntamento privato ogni giorno diverso. Proponiamo in vendita questo immobile di rara reperibilità: una torre storica finemente ristrutturata, situata in una posizione dominante con vista totale sul lago e sul mare. Circondata da 5.000 mq di parco privato, la proprietà è un inno alla riservatezza. • Piano Terra (130 mq): Area conviviale scenografica con camino medievale, camera master, servizi e accesso diretto al giardino. • Piano Primo (60 mq): Living con cucina, secondo camino storico e spettacolare terrazza fronte lago di 85 mq. • Piani Superiori: Due ampie camere da letto indipendenti, ciascuna dotata di camino e sale da bagno rifinite con vasca e doccia. • Roof Garden (65 mq): Ultimo livello panoramico per un relax assoluto "pieds-dans-l'eau" visivo. • Autonomia e Comfort: Predisposizione interna per ascensore (elemento chiave per la valorizzazione futura), pozzo privato e doppio sistema di riscaldamento (pellet/GPL). • Versatilità: Pianerottoli ampi ideali per studi professionali o angoli lettura. • Privacy Totale: Un'oasi immersa nella natura, lontana dal caos ma dotata di ogni comfort moderno. Un investimento per chi cerca carattere, storia e una vista che non conosce eguali. Trattativa Riservata. Classe Energetica: G

Forte dei Marmi zona centrale vendesi villa singola da ristrutturare La villa è di circa 400 mq. disposta su due piani fuori terra, attualmente suddivisa in due appartamenti , con ingressi indipendenti, oltre il piano seminterrato, con ampio giardino attrezzato e posti auto interni. Entrambi gli appartamenti sono disposti nello stesso modo e precisamente, nel loro interno così composti: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni; Porticato e verande al piano terra ed ampia terrazza con solarium al piano primo; Piano seminterrato : taverna con ampio soggiorno, cucina ed un bagno. Giardino di circa 800 mq., ci viene una piscina laghetto. La richiesta attuale è di 2.300.000€ Per info contattare Claudia immobiliare a Forte t.0584*22504

Massa località Mirteto, proponiamo casa singola indipendente con giardino su quattro lati, una soluzione rara e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca privacy, spazio e libertà progettuale. L’immobile è circondato da circa 400 mq di giardino esclusivo, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, realizzare aree relax, zone verdi o posti auto interni alla proprietà. La casa, disposta su due livelli, necessita di ristrutturazione: un aspetto che la rende particolarmente interessante per chi desidera rimodulare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, creando una vera abitazione su misura. Internamente si compone di: • Piano terra: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio • Piano primo: disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone Situata in zona tranquilla, defilata dal traffico, la proprietà garantisce riservatezza e qualità della vita, pur rimanendo comoda al centro e ai principali servizi. Una soluzione dalle ottime potenzialità, perfetta per chi sogna una casa indipendente da personalizzare in un contesto residenziale silenzioso e ben collegato. Trattata ad euro 320.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/rlkVOYWVF3Y

Questo straordinario immobile fa parte di una villa storica a San Domenico, situata in posizione pittoresca tra Fiesole e Firenze, in una delle zone residenziali più prestigiose della città. L'unità è indipendente su tre lati ed è circondata da un giardino privato di circa 520 mq, che offre un elevato livello di privacy e un'atmosfera abitativa esclusiva. In aggiunta, nel giardino si trova un magazzino di circa 30 mq che offre ulteriore spazio di stoccaggio. La proprietà comprende anche tre posti auto privati, un valore aggiunto speciale in questa posizione. Un punto di forza assoluto è la splendida loggia con una vista panoramica incomparabile su tutta Firenze. Da qui lo sguardo spazia fino al Duomo, offrendo un panorama davvero iconico della città. Le grandi finestre sembrano quadri incorniciati e rendono il panorama storico della città parte integrante dello spazio abitativo in ogni momento della giornata. La villa vanta una storia importante ed era un tempo di proprietà dei Medici. Nonostante le sue origini storiche, l'immobile non è soggetto a vincoli di tutela dei beni culturali, il che offre ai futuri proprietari una grande flessibilità di utilizzo e possibilità di personalizzazione. Gli interni colpiscono per i particolari dettagli architettonici e l'atmosfera straordinaria. Alcuni soffitti sono decorati con affreschi artistici, mentre i camini storici conferiscono alle stanze ulteriore fascino, calore e autenticità. Questi elementi sottolineano l'eleganza e il carattere senza tempo dell'immobile. I due piani dell'unità abitativa possono essere comodamente collegati tra loro tramite un ascensore interno, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. La posizione è particolarmente attraente grazie alla vicinanza al quartiere di Campo Marte, dove si trova un'importante stazione ferroviaria. Questi eccellenti collegamenti aumentano l'importanza e l'attrattiva dell'immobile sia per uso privato che come residenza di prestigio. Nel complesso, si tratta di un'occasione rara per acquistare un pezzo di storia fiorentina in una posizione esclusiva: un immobile di straordinario prestigio, fascino e vista impareggiabile.

A soli 350 metri dal mare, nel prestigioso contesto di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, proprietà di pregio inserita in un ambiente riservato e tranquillo, a breve distanza da spiagge, centro e principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.155 mq e offre una superficie interna di circa 300 mq, oltre a 23 mq di spazi esterni tra portico e pergolati. Il giardino, ampio e ben curato, ospita una vasca idromassaggio ed è predisposto per la realizzazione di una piscina di generose dimensioni. Gli spazi esterni sono progettati per essere vissuti appieno, con una zona pranzo coperta ideale per momenti di convivialità. Completano la proprietà quattro posti auto scoperti. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno open-space con zona living e pranzo con accesso diretto al portico, cucina abitabile con uscita sull’esterno, bagno di servizio, una camera singola, locale tecnico e lavanderia. Piano primo: disimpegno, cinque camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite e accesso al terrazzo, una con accesso al terrazzo, oltre a due ulteriori bagni a servizio delle restanti camere. Le finiture richiamano la tradizione versiliese, con materiali caldi ed eleganti: cotto toscano nella zona giorno, parquet nella zona notte e bagni rifiniti in ceramica. Ambienti pensati per garantire comfort, funzionalità e continuità estetica.

In posizione esclusiva, sopra la storica Villa Medicea e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura, caratterizzata da grande luminosità, privacy e spazi esterni curati. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, collegati sia internamente che tramite accessi separati, con possibilità di essere facilmente riuniti in un'unica prestigiosa abitazione. Il primo livello si apre su un ampio salone, zona cucina, tre camere da letto e due bagni, con collegamento diretto al piano seminterrato dove si trovano garage e cantine. Il secondo livello, dotato di ingresso autonomo, offre un salone particolarmente luminoso, sala da pranzo, cucina separata con accesso a due balconi, due camere da letto, grande cabina armadio e due bagni. Al piano sottotetto si sviluppa una suggestiva zona living/studio con camino, completata da una terrazza riservata con affacci sul verde. La villa è circondata da un ampio giardino privato, alberato e ben mantenuto, con zone d'ombra, gazebo attrezzato e spazi ideali per vivere l'esterno in totale tranquillità. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera indipendenza, spazio e posizione panoramica in uno dei contesti più ricercati della zona. Classe Energetica: G