Ville in vendita in Toscana Pag. 176

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), a Pievescola, VILLA INDIPENDENTE di mq 130 libera su tre lati. L'immobile è così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio disimpegno e resede esclusivo di circa 420 mq che circonda su tre lati l'abitazione. Al piano primo ammezzato è presente una soffitta di mq 47 con altezza variabile e al piano seminterrato un garage di mq 46 Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.12125 Rif.Ag. N016P - N016P - San Ginese - Capannori. Elegante villa con piscina immersa nel verde delle colline di Lucca A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella quiete autentica delle sue colline a sud-est, si trova questa splendida villa indipendente di recente costruzione: una proprietà capace di coniugare in modo armonioso natura, comfort e innovazione. Fin dal primo ingresso si percepisce una sensazione di equilibrio e riservatezza. La villa è infatti circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, uno spazio curato e ben organizzato che regala scorci sempre diversi e un’idea concreta di libertà. La zona più vicina alla casa è pensata per il relax e la convivialità: qui troviamo una suggestiva piscina a sfioro ad acqua salata con vasca idromassaggio integrata, perfettamente inserita nel contesto naturale. Poco distante, il portico coperto diventa il luogo ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, tra cene con amici, momenti in famiglia e serate d’estate dal sapore tipicamente toscano. La parte restante del terreno, oggi utilizzata come orto, offre interessanti possibilità di personalizzazione: può trasformarsi in uno spazio dedicato al benessere, allo sport o semplicemente in un ulteriore giardino scenografico, in base allo stile di vita di chi la abiterà. L’abitazione, costruita circa sette anni fa, si presenta in condizioni impeccabili ed è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa moderna e senza compromessi. Gli ambienti interni sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato da un ampio living open space con zona pranzo e camino a legna, uno spazio che invita naturalmente alla condivisione e al relax quotidiano. La cucina, funzionale e ben integrata, dialoga perfettamente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio e un comodo ripostiglio completano il livello. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove la camera padronale rappresenta un vero rifugio privato, arricchito da un bagno en suite con vasca idromassaggio. Le altre due camere, insieme al secondo bagno, offrono spazi confortevoli e versatili, ideali sia per la famiglia che per eventuali ospiti. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è anche l’attenzione dedicata agli aspetti tecnologici e all’efficienza. La villa è dotata di impianti di ultima generazione che migliorano concretamente la qualità della vita quotidiana: dal riscaldamento a pavimento al sistema domotico, dall’impianto di climatizzazione ai pannelli solari, fino ai sistemi di sicurezza e gestione degli spazi esterni. Ogni elemento è stato pensato per offrire comfort, praticità e serenità. Dietro la proprietà c'è un terreno edificabile e un progetto per la costruzione di un'abitazione simile è stato già approvato. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo in cui ritrovare il proprio equilibrio, immersi nella bellezza del paesaggio toscano senza rinunciare alla vicinan

Cod.11515 Rif.Ag. VC239A - FORTE DEI MARMI – PRESTIGIOSA VILLA IN RISTRUTTURAZIONE CON PISCINA In una delle zone più richieste di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2027. La proprietà nasce da un progetto di alto livello, pensato per coniugare eleganza contemporanea, tecnologia e il fascino tipico delle residenze fortemarmine. Sarà realizzata con finiture moderne, impianti di ultima generazione e sistema domotico completo integrato. A breve sarà disponibile il capitolato definitivo. Inserita in un lotto privato di circa 1.250 mq, la villa avrà una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. Le grandi aperture vetrate valorizzeranno la zona living, creando continuità tra interni, giardino e piscina. Al piano terra troverà spazio una prima camera da letto con bagno privato, oltre alle principali aree dedicate al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina e bagno di servizio. Il piano superiore ospiterà ulteriori cinque camere da letto, tutte progettate per garantire massimo comfort e privacy. Complessivamente la villa disporrà di sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadi e balcone. Gli spazi esterni saranno studiati per vivere al meglio ogni stagione, con piscina privata, zone relax attrezzate, eleganti porticati, pergole vivibili e terrazze affacciate sul verde circostante. Il giardino garantirà privacy e un’atmosfera esclusiva. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con materiali di pregio e impostazione contemporanea, mantenendo al tempo stesso il carattere raffinato tipico di Forte dei Marmi. La vendita comprende bagni completi e cabine armadi su misura, mentre restano esclusi gli arredi. Ulteriori informazioni, progetti e documentazione disponibili in agenzia. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare local

Cod.11150 Rif.Ag. F203 - SEGROMIGNO IN MONTE( CAPANNORI) - VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 535 MQ COMPLETAMENTE AL GREZZO COMPOSTA DA: AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE E DUE BAGNI. A CORREDO SOFFITTA E GARAGE NEL SEMINTERRATO COLLEGATO DALL INTERNO DELL ABITAZIONE. L IMMOBILE HA A DISPOSIZIONE TRE INGRESSI CARRABILI E PEDONALI + GIARDINO PRIVATO DI 9.000 MQ DEL QUALE UNA PARTE EDIFICABILE PER POTERCI RICOSTRUIRE UN ABITAZIONE DI CIRCA 180 MQ. L IMMOBILE VIENE VENDUTO SOLO AL GREZZO. OTTIMA POSIZIONE E ESPOSIZIONE.

Cod.01633 Rif.Ag. CNS6264 - CEPPAIANO nel comune di CRESPINA LORENZANA VILLA A SCHIERA CON GARAGE E GIARDINO Se cerchi una casa pronta da vivere, spaziosa e situata in un contesto tranquillo, questa villetta a Ceppaiano (Crespina Lorenzana) è la soluzione perfetta. L’immobile si presenta in ottimo stato, pari al nuovo, distribuito su 4 livelli per un totale di circa 150 mq calpestabili oltre a 22 mq di garage. Così suddivisa: • Piano Terra: Ingresso in luminoso open-space con cucina-soggiorno, bagno finestrato con vasca e accesso al giardino privato, ideale per cene all'aperto. • Piano Primo: La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, bagno principale finestrato con doccia e una ampia terrazza abitabile. • Piano Sottotetto: Una splendida mansarda finestrata con terrazza a tasca e ripostiglio. Uno spazio versatile da trasformare in terza camera, studio professionale o sala giochi. • Piano Seminterrato: Funzionale e spazioso, ospita il locale tecnico, un ripostiglio/ricovero attrezzi e un ampio garage di 22 mq. Dotazioni e Comfort: La casa è accessoriata con finiture di qualità: infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, portoncino blindato, 3 condizionatori, predisposizione per l'impianto di allarme e addolcitore Contattaci per una visita!

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6274 - Nel cuore della regione Toscana, questa splendida villa dal design rustico e raffinata eleganza rappresenta un'occasione unica per chi desidera una dimora esclusiva immersa nel fascino senza tempo della nelle colline di Palaia. Con i suoi 200 mq di interni tipici toscani e 3 ettari di giardino curato e terreno, la proprietà offre straordinari spazi esterni con zone living ombreggiate e una bellissima piscina, che si affaccia su paesaggi da cartolina, regalando la sensazione di trovarsi all'interno di un'opera d'arte. Situata in una posizione che garantisce massima tranquillità e comfort, la villa costruita in pietra, è avvolta da una cornice naturale fatta di boschi rigogliosi, alberi da frutto e olivi secolari. Gli scorci offerti dalle ampie vedute adornati da fioriture spontanee di rose selvatiche, ginestre e fichi d'India, creano un'atmosfera di bellezza in continua trasformazione. Qui, la pace della campagna si fonde armoniosamente con la vicinanza a città toscane ricche di storia. La villa, che si estende su due livelli è stata sapientemente restaurata mantenendo la sua storica facciata in pietra, e dotata di pannelli fotovoltaici , mentre all'interno si apre a spazi luminosi con travi e travicelli a vista. Una sala di intrattenimento, una spaziosa sala da pranzo, una cucina in muratura e quattro camere da letto una delle quali con bagno en-suite ne fanno una dimora pensata per il massimo comfort. Esternamente, la piscina si affaccia su una valle di rara bellezza, mentre i giardini, curati con dedizione, ospitano spazi perfetti per il relax e il divertimento. Una bellissima copertura con colonne a mattoni e coperta accanto a un forno a legno in muratura è il luogo ideale per pranzi all'aperto, mentre un altro spazio conviviale si trova a bordo piscina, perfetto per le serate estive. Questa proprietà in vendita è il connubio perfetto tra storicità e riservatezza. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita in cui la natura si fonde con il comfort, in un'oasi di pace che offre al contempo una perfetta base di partenza per esplorare le meraviglie della Toscana. È un investimento in un modo di vivere che celebra l'armonia tra l'uomo e l'ambiente circostante, in un luogo che incarna l'essenza della bellezza toscana.

Cod.01568 Rif.Ag. R473 - Ronchi Poveromo, a ca 900 metri dal mare immersa nel verde della pineta, in una zona prestigiosa e residenziale, con tutti i servizi nell'arco di 200 metri, villa su due piani, con giardino piantumato e ben curato di 1000 mq con due impianti idrici alimentati da due pozzi privati, e composta da: al piano terra ampio portico ca 34 mq, soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, corridoio e cameretta; al piano primo tre camere matrimoniali e bagno.Possibilità di realizzare un bagno nella camera padronale.. Sottotetto calpestabile. Posti auto. CLASSE ENERGETICA: E 144,34 kWh/m2 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile nel rispetto della 'Privacy' e della riservatezza dei venditori.

Cod.01568 Rif.Ag. CA123 - Marina Di Carrara: proponiamo in vendita villa singola di 200 mq con c.a 1500 mq di giardino con piscina fuori terra, a meno di 1000 m dal mare. L'immobile disposto su due livelli è così composto: al piano terra si accede da una meravigliosa veranda alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista; tramite disimpegno si accede sulla sinistra ad una camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, mentre sulla destra ulteriore camera matrimoniale studio e bagno. Tramite un elegante scala in marmo si accede al piano primo dove troviamo soggiorno open-space, un ampia camera matrimoniale, bagno e cabina armadi. L'immobile dispone di cappotto termico, tetto coibentato,pozzo, riscaldamento autonomo a radiatori, condizionatori aria caldo/ freddo, aspirapolvere centralizzato, infissi in doppio vetro, camera d'aria con bocchette aspiranti, pavimenti e rivestimenti in marmo, cancello elettrico. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori

Cod.01255 Rif.Ag. 188 - SAN GIULIANO TERME IN ESCLUSIVA: Scopri questa splendida villa a 5 minuti in auto dalla città di Pisa e a 20 Km dalla Versilia. Questa casa di pregio, ubicata in un contesto residenziale signorile nel verde con una vista sulla campagna e sui monti pisani molto suggestiva , ci accoglie circondata da un bellissimo giardino con pozzo per l'irrigazione e la possibilità di parcheggio interno per diverse auto con accesso da cancello carrabile automatizzato. Ampio e bello il loggiato d'ingresso. La zona giorno si apre su un suggestivo soggiorno con una bellissima scala a vista che ci accompagna al piano superiore; bella cucina separata per cene conviviali oltre grande locale pluriuso per lavanderia/ ripostiglio con uscita sull'esterno e bagno di servizio. Nel reparto notte troviamo due grandi camere matrimoniali con vista impareggiabile, oltre camerina/studio e bagno principale. La mansarda completamente abitabile visto le altezze è un'altra zona notte/relax con superficie pari ad altre due camere oltre bagno privato finestrato con vasca. L 'ottimo stato della villa, il suo design elegante, le sue belle finiture, l'impianto di condizionamento, l'impianto di allarme rendono questo immobile un'eccellente opportunità per vivere in famiglia con i benefici di ogni comfort in un contesto molto gradevole e tranquillo a due passi dalla città.

Cod.01144 Rif.Ag. G/0141 - CAPOLUOGO – SAN MINIATO– Rif. G/0141 –NOSTRA ESCLUSIVA - AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DI TOTALI MQ 450 CIRCA, SITUATA IN POSIZIONE DOMINANTE CON AFFACCI PANORAMICI SUL PAESAGGIO TIPICAMENTE TOSCANO, NEL CUORE DELLA ZONA PIÙ AUTENTICA TRA FIRENZE E PISA. IMMOBILE INSERITO IN UN CONTESTO DI ASSOLUTA TRANQUILLITÀ, GARANTISCE PRIVACY E RISERVATEZZA GRAZIE AL GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ 1.000 E ALLA POSIZIONE COLLINARE CHE OFFRE UNA VISTA APERTA E DOMINANTE. LA VILLA, CON TETTO E FACCIATE RISTRUTTURATI NEL 2020, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED È ATTUALMENTE SUDDIVISA IN DUE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI (MQ 260 E MQ 185), UNA CONFIGURAZIONE ALTAMENTE STRATEGICA CHE CONSENTE MOLTEPLICI UTILIZZI: RESIDENZA PRINCIPALE, SOLUZIONE PER OSPITALITÀ DI LIVELLO O INVESTIMENTO PER LOCAZIONI DI FASCIA PREMIUM. Al piano terra della prima unità l’ingresso si apre su una zona giorno ben distribuita con cucina-pranzo, soggiorno e ambienti di servizio, progettati per garantire comfort e funzionalità. al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, tre bagni e uno studio, in linea con gli standard abitativi di alto livello. impianti elettrico e idraulico ristrutturati nel 2010. La seconda unità offre ulteriori spazi di grande vivibilità: doppio living, cucina, veranda panoramica e servizio al piano terra, mentre il livello superiore accoglie due camere matrimoniali e doppi servizi (ristrutturati nel 2022), oltre a una spettacolare terrazza panoramica di mq 40, perfetta per momenti conviviali e relax all’aperto. Gli ambienti si distinguono per le generose metrature, la grande luminosità e una distribuzione funzionale degli spazi, che rendono l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative o professionali. a completare la proprietà, magazzino e cantine di ampia metratura, elementi di grande valore per la gestione e per eventuali future valorizzazioni. Un insieme armonioso di posizione, spazi, privacy e potenziale che rende questa villa una soluzione unica nel panorama immobiliare toscano, ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. La vendita si intende esclusivamente per l’intero compendio immobiliare. classe energetica in preparazione. richiesta € 950.000.

Cod.01041 Rif.Ag. 11mar177 - NOSTRA ESCLUSIVA BORGO MARTIN DEL COLLE Nella tranquillità delle colline Toscane ma vicina a tutti i servizi e alle celebri terme di Casciana vi presentiamo questo borgo immerso in un parco privato di circa due ettari di cui 4000 edificabili . La casa principale, in stile Toscano si sviluppa in due livelli offrendo ambienti caldi e accoglienti. 8 locali interni Cucina abitale con apertura su giardino creando volendo un ambiente per pranzare all'aperto. Lavanderia completa di elettrodomestici. 3 camere matrimoniali con bagno (finestrati) progettate per garantire privacy e comfort, finiture tipiche con travi a vista e spazi luminosi che si affacciano sul paesaggio circostante. Un accogliente salone, che si apre in uno spazio magnifico, capace di ospitare comodamente un gran numero di persone, dai cocktail party, alle cene formali. ALL'ESTERNO : Una dependance ideale come spazio ospiti o per attività ricettive. Un angolo esterno (coperto) con le caratteristiche della pietra, il cuore della convivialità estiva, ambiente rustico con il suo prepotente camino barbecue in muratura e, sofisticato allo stesso tempo in totale armonia con la tranquillità e la bellezza di tutto ciò che circonda il Borgo. Piscina armoniosamente integrata nel paesaggio esaltando la serenità esclusiva, in un' oasi naturale. Garage A completare e a rendere questo luogo davvero speciale, è la presenza di una PIEVE ROMANICA risalente al' IX SECOLO un gioiello architettonico che racconta secoli secoli di storia e rende la proprietà UNICA nel suo genere. Rif. 11mar177 TRATTATIVA RISERVATA !

Residenza di charme dall’anima artistica, sintesi perfetta tra architettura, natura e privacy assoluta. Descrizione Un' elegante viale alberato dà accesso a questa villa Immersa nel verde delle colline di Firenze Sud, questa straordinaria villa moderna di circa 500 mq rappresenta un raro esempio di architettura d’autore. Progettata nel 1961 dal celebre scultore e architetto Brandigi, la residenza si sviluppa tutta su un unico livello, con un’elegante pianta a croce che garantisce funzionalità e continuità tra gli ambienti. La villa, è stata oggetto di ristrutturazione totale nel 2001 e nuovamente ristrutturata nel 2023, unisce l’estetica razionalista degli anni ’60 con soluzioni contemporanee in chiave di comfort, efficienza e design. Tre ingressi indipendenti offrono grande flessibilità d’uso e privacy. Con 6 camere da letto (di cui 5 accedono direttamente all' esterno) e 7 bagni, è ideale per una famiglia numerosa, per attività ricettiva di alto livello o per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella natura. Spazi Esterni La proprietà è circondata da un parco privato di quasi un ha, impreziosito da 60 piante di ulivo, prati curati, orto, zone relax e una splendida piscina (8 mt. x 16 mt.) incastonata nella vegetazione. Il viale di ingresso ospita 6 posti auto coperti da tettoia, corredati di due colonnine per la ricarica elettrica, un ampio cortile e diverse zone porticate ideali per vivere all’aperto in tutte le stagioni. Gli spazi esterni, arredati con tavolini e frangisole automatizzati completano un ambiente perfetto per ricevimenti, cene all’aperto o momenti di relax e convivialità. Stato e Finiture In condizioni ottime grazie al recento intervento di restauro, la villa presenta finiture di pregio: pavimenti in parquet nella zona notte, piastrelle di design e pietra serena nella zona giorno, infissi in legno con doppi vetri , e facciata in vetro e legno che crea un dialogo armonico con il paesaggio. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto fotovoltaico per riscaldamento e acqua calda, impianto d' aria condizionata e domotica, la casa offre tutti i comfort della vita contemporanea nel rispetto dell’ambiente. Potenzialità d’Uso Questa villa è perfetta come residenza privata di alto profilo, seconda casa di lusso o location esclusiva per eventi e ospitalità di charme. Gli ampi spazi interni, i tre accessi separati e la configurazione su un unico piano la rendono adatta anche a strutture ricettive di fascia alta, showroom creativi o sedi rappresentative. La presenza di due cucine, una a vista e pratica ed una abitabile, una palestra, una zona relax e numerosi spazi multifunzionali offrono grande versatilità. Location Situata a pochi minuti dalla città ma in piena campagna e privacy, nella zona di Firenze Sud, la villa gode di una tripla esposizione (nord-est-sud-ovest) che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Ben collegata al centro storico di Firenze e alle principali vie di comunicazione, rappresenta un’oasi di pace a pochi minuti dai servizi, scuole internazionali e dal cuore culturale della città. Una rarità architettonica immersa nella natura, a pochi chilometri dalla vita urbana.

Cod.12149 Rif.Ag. LDC-001-V ( 2 ) - Lido Di Camaiore: ELEGANTE ATTICO INDIPENDENTE CON LASTRICO SOLARE PANORAMICO. In una delle zone residenziali più tranquille, riservate e servite di Lido di Camaiore, a breve distanza dalle spiagge della Versilia, Splendida Real Estate propone in vendita un attico unico nel suo genere, sviluppato interamente al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare. La proprietà si distingue per una totale indipendenza d'accesso e per la gestione intelligente degli spazi aperti, ideale per chi cerca la privacy e il comfort di una villa senza gli oneri di gestione di un grande parco privato. L'immobile si compone di: • Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, un ampio e luminosissimo soggiorno valorizzato da grandi vetrate e affaccio su balcone, cucina semi-abitabile realizzata con arredi su misura di alta qualità. • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, servite da due bagni finemente rifiniti. • Spazi Esterni e Vivibilità: Spaziosa terrazza abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto in totale relax, oltre a una terrazza perimetrale affacciata sul verde circostante. Il vero "Gioiello" della proprietà: tramite una comoda scala interna si accede all'esclusivo lastrico solare di circa 40 mq. Una terrazza panoramica sopraelevata ed estremamente riservata, perfetta come solarium privato, zona lounge per i tramonti estivi sulla Versilia o spazio fitness all'aperto, lontano da occhi indiscreti e immerso nel silenzio più assoluto. A completare i comfort della proprietà: giardino privato al piano terra con accesso diretto, posto auto esclusivo all'interno della corte, impianto di climatizzazione autonomo e sistema di allarme già installato e perfettamente funzionante. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con rifiniture extra-capitolato molto curate che non necessitano di alcun intervento strutturale. Una soluzione chiavi in mano, perfetta sia come prestigiosa casa vacanze in Versilia, sia come residenza principale per chi esige indipendenza e qualità abitativa senza compromessi. Perché sceglierla? • Vivere l'indipendenza: accesso privato, giardino esclusivo e struttura orizzontale offrono la privacy tipica di una villa singola, eliminando qualsiasi spazio in comune con altri condomini. • Nessun costo di gestione: la totale autonomia della proprietà azzera le spese condominiali e semplifica notevolmente la gestione della casa, vantaggio fondamentale soprattutto come seconda casa per le vacanze estive in Versilia. • Pronta per l'estate: stato manutentivo impeccabile, finiture attuali e molto curate, la casa è abitabile da subito senza stress né costi di ristrutturazione. • La giusta posizione: zona residenziale silenziosa e riservata, al riparo dalla confusione estiva del lungomare, ma con spiagge, negozi e servizi di Lido di Camaiore raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Per informazioni e visite riservate contattare Splendida Real Estate.

Cod.11924 Rif.Ag. 1V6 - Nel cuore di Montecatini Terme, a pochi passi dal centro ma immersa nella tranquillità, ti aspetta una villa unica nel suo genere, capace di unire eleganza, spazio e versatilità. Circondata da un giardino privato di circa 400 mq, questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli per oltre 340 mq di superficie, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso principale, attraverso un raffinato porticato, conduce a un accogliente salotto e a un ampio salone di rappresentanza, oggi adibito a sala biliardo, impreziosito da finiture in marmo e giochi di luce che ne esaltano l’atmosfera. Completa il piano terra una cucina, uno studio e una comoda zona lavanderia. Una scenografica scala in marmo conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, tra cui una con bagno privato e balcone, oltre a un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Sullo stesso livello si apre un secondo soggiorno con camino e cucina a vista, collegato a una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di convivialità. All’ultimo piano, la mansarda ospita un grazioso appartamento indipendente con camino e terrazza panoramica: uno spazio perfetto per ospiti, figli o per essere messo a reddito. Completano la proprietà una cantina, un ampio garage e un posto auto coperto. La villa si presenta in buone condizioni generali e pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Grazie alla sua naturale suddivisione in più unità abitative, questa soluzione è ideale sia per grandi famiglie sia per chi desidera unire abitazione e investimento. Una casa che non è solo spazio, ma un vero e proprio progetto di vita. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif. 1V6 - Richiesta Euro 420.000.

Cod.01486 Rif.Ag. 1579 - CASTELFRANCO DI SOTTO - In ottima zona residenziale, vicina a tutti i servizi, si propone in vendita caratteristica villa unifamiliare, costruita alla fine degli anni Settanta. La villa, circondata sui quattro lati da ampi giardini, colpisce subito per la sua unicità sembrando quasi sospesa in aria. Al piano terra troviamo infatti l'ampio ingresso col vano scala, un ripostiglio, due disimpegni e un montacarichi per salire ai piani superiori: il tutto circondato da ampi loggiati sui quattro lati. Il primo piano si sviluppa attorno al corpo scala centrale ed è composto da un enorme vano open space soggiorno - pranzo, con una zona rialzata che permette l'accesso alla terrazza, cucina abitabile con affaccio su piccola loggia coperta, due camere matrimoniali, di cui una dotata di ampio vano guardaroba, una camera media e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano superiore troviamo poi un vano mansarda attrezzato come taverneta, il locale lavanderia, un bagno ed una terrazza solarium di circa 150mq che gira tutto intorno all'edificio. Completa la proprietà la cantina di circa 30mq al piano interrato, collegata internamente con l'abitazione, oltre che il giardino di oltre 900mq che circonda l'edificio. Classe energetica: F (195.14 kWh/mq anno). Rif. 1579

Cod.01273 Rif.Ag. V1981 - A pochi minuti da Montelupo F.no 5 Km. . In un contesto di tranquillità splendida ed elegante villa angolare di recente costruzione, primi anni 2000, si sviluppa su una superficie di 270 mq. disposti su due livelli, oltre a piano mansarda e piano seminterrato. Entrando nell'abitazione a piano terreno troviamo un ampio e luminoso salone che affaccia con grandi aperture sul giardino di proprietà, cucina abitabile, studio e bagno, salendo le scale arriviamo alla zona notte composta da ampio disimpegno, camera padronale con cabina guardaroba e bagno, altre due ampie camere, altro bagno al piano, ampia terrazza accessibile sia dalla padronale sia dall'ampio disimpegno notte; al piano superiore grande e luminosa mansarda totalmente praticabile e con ampie aperture che consentono l'accesso ad uno splendido terrazzo angolare abitabile. La casa è completata al piano semointerrato da ampi locali uso accessorio, lavanderia, garage e locale tecnico. La villa è ottimamente rifinita tutta in parquet tenuto perfettamente e con materiali di primissima scelta che le conferiscono un aspetto molto signorile. Il riscaldamneto e il raffrescamento sono a pavimento, offrendo così il massimo comfort, dotata di allarme, addolcitore, predisposizione per pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. Il giardino esclusivo la circonda sui tre lati ed è accessibile da più punti del piano terra. Veramente bella!

Cod.01093 Rif.Ag. 2706 - Scopri l’incanto di vivere in una villa esclusiva a Castelfiorentino, immersa nel verde e a pochi passi dal cuore pulsante della città. Questa straordinaria proprietà di 300 mq si sviluppa su due livelli più una mansarda, con spazi ampi e raffinati che raccontano la storia e l’eleganza di un’epoca passata, perfettamente fuse con il comfort moderno. Varcando l’ingresso, sarete accolti da un triplo soggiorno luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina-pranzo con camino che diventa il fulcro caloroso della casa. Un pratico ripostiglio e un bagno completano il piano terra, arricchendo la funzionalità degli spazi. Salendo al primo piano, quattro camere spaziose, uno studio riservato e un secondo bagno vi offriranno tutto lo spazio necessario per la famiglia e le vostre passioni. La mansarda, open space con camino e servizio igienico, aggiunge un tocco unico: un ambiente versatile da trasformare in un’area hobby, un atelier o un intimo angolo di tranquillità con vista sul giardino. Parlando di esterni, il garage di circa 30 mq garantisce comodità e sicurezza per due automobili, mentre il meraviglioso giardino privato di 250 mq circonda la villa donandole un’atmosfera di serenità e privacy, perfetta per momenti all’aria aperta o per far giocare i più piccoli in totale libertà. Ogni dettaglio è curato con amore: dai soffitti alti agli affreschi decorativi, passando per i pavimenti tipici che conferiscono un carattere unico e distintivo. Una casa pensata per chi cerca ampi spazi, eleganza senza tempo e una posizione strategica vicina a negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita ricco di comfort, bellezza e praticità. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquistare una dimora che saprà davvero accogliervi e farvi sentire a casa. Contattateci subito per scoprire come questa villa con giardino può diventare il vostro nuovo rifugio di felicità a Castelfiorentino. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Cod.01004 Rif.Ag. B3506 - PARDOSSI – A due passi da CASCINA VILLETTA ANGOLARE IN TRIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE – CONSEGNA A BREVE In contesto residenziale tranquillo (zona residenziale Pardossi di recente realizzazione), ordinato e ben servito, con ampia disponibilità di parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo villetta angolare di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e pronta alla consegna in tempi brevi. L’abitazione è stata progettata secondo criteri moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità, e si sviluppa su tre livelli. Composizione: • Piano terra: ingresso indipendente da giardino privato, ampia zona living open-space con cucina e soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato. • Piano primo: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al terrazzo, oltre a secondo bagno finestrato. • Piano ultimo: grande sottotetto abitabile, ideale come terza camera o spazio multifunzionale, con terrazza panoramica e bagno esclusivo. Spazi esterni: Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, perfetto per chi cerca privacy, vivibilità esterna e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. Consegna e finiture: • Consegna prevista a breve • Possibilità di personalizzare le finiture interne • Ottimo capitolato, visionabile in agenzia Classe energetica e dotazioni: • Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Infissi in PVC con persiane in alluminio • Predisposizione impianto di allarme • Predisposizione addolcitore • Predisposizione cancello automatico DIMENSIONI: Piano Terra = Mq.47 Piano Primo = Mq. 47 Piano Sottotetto = Mq.35 Terrazzi = Mq. 15 Terrazza = Mq. 6 Giardino/resede = Mq.180 TOT Sup. Comm/le = Mq. 148 Il consiglio dell’agente: Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, privacy, spazi esterni e una posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, tra Cascina e Pontedera, questa è una soluzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Agenzia Immobiliare MGM – per un acquisto sicuro, consapevole e senza sorprese. POSIZIONE: LA CASA si trova nel Comune di Pontedera , ma è molto vicino a CASCINA ( sul confine di CALCINAIA e CASCINA) Classe energetica: A4 - Rif. B3506

Cod.01004 Rif.Ag. B3505 - PARDOSSI – A due passi da FORNACETTE VILLETTA ANGOLARE IN TRIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE – CONSEGNA A BREVE In contesto residenziale tranquillo (zona residenziale Pardossi di recente realizzazione), ordinato e ben servito, con ampia disponibilità di parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo villetta angolare di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e pronta alla consegna in tempi brevi. L’abitazione è stata progettata secondo criteri moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità, e si sviluppa su tre livelli. Composizione: • Piano terra: ingresso indipendente da giardino privato, ampia zona living open-space con cucina e soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato. • Piano primo: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al terrazzo, oltre a secondo bagno finestrato. • Piano ultimo: grande sottotetto abitabile, ideale come terza camera o spazio multifunzionale, con terrazza panoramica e bagno esclusivo. Spazi esterni: Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, perfetto per chi cerca privacy, vivibilità esterna e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. Consegna e finiture: • Consegna prevista a breve • Possibilità di personalizzare le finiture interne • Ottimo capitolato, visionabile in agenzia Classe energetica e dotazioni: • Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Infissi in PVC con persiane in alluminio • Predisposizione impianto di allarme • Predisposizione addolcitore • Predisposizione cancello automatico DIMENSIONI: Piano Terra = Mq.47 Piano Primo = Mq. 47 Piano Sottotetto = Mq.35 Terrazzi = Mq. 15 Terrazza = Mq. 6 Giardino/resede = Mq.180 TOT Sup. Comm/le = Mq. 148 Il consiglio dell’agente: Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, privacy, spazi esterni e una posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, tra Cascina e Pontedera, questa è una soluzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Agenzia Immobiliare MGM – per un acquisto sicuro, consapevole e senza sorprese. POSIZIONE: LA CASA si trova nel Comune di Pontedera , ma è molto vicino a Fornacette ( sul confine di CALCINAIA e CASCINA) Classe energetica: A4 - Rif. B3505

Cod.01004 Rif.Ag. B3494 - Pardossi – Pontedera VILLETTA ANGOLARE IN TRIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE – CONSEGNA A BREVE In contesto residenziale tranquillo, ordinato e ben servito, con ampia disponibilità di parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo villetta angolare di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e pronta alla consegna in tempi brevi. L’abitazione è stata progettata secondo criteri moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità, e si sviluppa su tre livelli. Composizione: • Piano terra: ingresso indipendente da giardino privato, ampia zona living open-space con cucina e soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato. • Piano primo: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al terrazzo, oltre a secondo bagno finestrato. • Piano ultimo: grande sottotetto abitabile, ideale come terza camera o spazio multifunzionale, con terrazza panoramica e bagno esclusivo. Spazi esterni: Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, perfetto per chi cerca privacy, vivibilità esterna e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. Consegna e finiture: • Consegna prevista a breve • Possibilità di personalizzare le finiture interne • Ottimo capitolato, visionabile in agenzia Classe energetica e dotazioni: • Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Infissi in PVC con persiane in alluminio • Predisposizione impianto di allarme • Predisposizione addolcitore • Predisposizione cancello automatico Il consiglio dell’agente: Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, privacy, spazi esterni e una posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, tra Cascina e Pontedera, questa è una soluzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Agenzia Immobiliare MGM – per un acquisto sicuro, consapevole e senza sorprese. www.mgmnet.it

In contesto esclusivo, proponiamo in vendita tre splendide ville singole di nuova realizzazione, immerse nella tranquillità a pochi passi dal mare.
Le proprietà sono circondate da giardino privato su quattro lati dotate di posti auto interni e piscina per vivere al meglio comfort e privacy.
Le ville s sviluppano su due livelli:
Piano terra: ampio e luminoso salone con cucina a vista , impreziosito da una grande vetrata che si affaccia su un elegante portico vivibile con vista piscina.
Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Primo piano: disimpegno, due camere matrimoniali, secondo bagno e una splendida terrazza.
Le abitazioni offrono rifiniture di lusso completamente personalizzabili.
Dotazioni tecnologiche di ultima generazione:
- Riscaldamento a pavimento
- Sistema di raffrescamento
- Tecnologia Smart Home
- Colonnina per ricarica elettrica.
Classe energetica prevista A4
Soluzione ideale per chi desidera una villa nuova moderna completamente personalizzabile , efficiente a pochi passi dal mare!
affrettatevi per una prenotazione!
Per informazioni e visite Lara 335 8355049

La villa di complessivi mq 320 composta da due piani. Al piano terra rialzato, un magnifico salone di quasi mq 70 con camino e un loggiato , una cucina abitabile, il locale lavanderia/stireria, il garage/locale ripostiglio, 4 camere matrimoniali, doppi servizi. Dal salone si accede , mediante una scala in legno, ad un appartamento posto al piano terreno dotato anche di un accesso indipendente, composto da: due vani , bagno di servizio e locale tecnico. Il parco che circonda la casa ha superficie di circa mq 5.500 e , in prevalenza , si trova su un unico livello. L'accesso alla villa avviene mediante viale e cancello automatico .

Camaiore , prima collina . Casa di corte libera sul fronte e retro . Al piano terra unico grande vano adibito a zona giorno , con mezza parete divisoria fra soggiorno e cucina . lavanderia , piccolo spazio esterno sul fronte e sul retro, grande vano scale . Al piano primo una camera matrimoniale , una camera media con stanza armadi , bagno con vasca . La casa ha bisogno di essere ristrutturata .

La residenza si sviluppa su due livelli per un totale di circa 525 mq , strutturata con due corpi collegati tra loro , la villa principale ed un corpo annesso per ospiti o personali di servizio. Al piano rialzato della villa principale troviamo tre ampi saloni affrescati a comporre la zona giorno oltre a cucina, studio e un primo bagno. Tramite l'elegante scala, anch'essa con soffitti decorati, accediamo al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da 5 grandi e luminose camere matrimoniali e due grandi bagni disimpegnati da un corridoio centrale. Il vano scala collega anche al piano sottotetto con altezze praticabili attualmente al grezzo. Nel corpo posto sul retro della villa e collegato alla stessa al piano rialzato , troviamo una zona giorno, una cucina ed un area bar utilizzabile come ulteriore camera. Salendo al primo piano tramite un secondo vano scala , troviamo tre ulteriori camere ed un bagno.

PISTOIA LOCALITA' SPERONE A pochi passi dal centro e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una bifamiliare, senza spese condominiali. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da ingresso, accogliente soggiorno e cucina abitabile impreziosita da camino. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 700 mq, disposto sui tre lati dell’abitazione, servito da cancello carrabile e pozzo artesiano. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.