Ville in vendita in provincia di Udine Pag. 16

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’abitazione si trova a Flambro, piccola frazione del Comune di Talmassons, in una zona tranquilla e riservata, nelle vicinanze di centri come Mortegliano e Codroipo. L’immobile, attualmente al grezzo e realizzato orientativamente nei primi anni ’80, sorge in posizione leggermente rialzata e si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un ampio piano interrato e a un garage doppio. La proprietà è circondata da un vasto giardino di circa 3000 mq, parte del quale edificabile. Il piano terra è composto da un ampio spazio che può essere adibito a soggiorno con cucina open space, oltre agli accessi al piano interrato e ai livelli superiori. Il piano è parzialmente circondato da un grazioso porticato che, grazie alla posizione rialzata, offre una piacevole vista sul verde circostante. Il secondo livello, accessibile tramite pochi gradini, può essere destinato a una prima zona notte, grazie agli spazi generosi e alla doppia esposizione. L’ultimo livello, mansardato, dispone dell’accesso a un terrazzino e di un ulteriore ampio spazio che può essere convertito in una seconda zona notte, caratterizzata da una luminosa tripla esposizione. Completa la proprietà il piano interrato, dove troviamo una spaziosa cantina con aperture per la luce naturale e, affiancato, un garage doppio. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque vicino ai principali centri e servizi, con ampi spazi a disposizione e la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nuova realizzazione L’appartamento, disposto su due livelli, si trova al primo piano. L’ingresso si apre su una splendida zona giorno open space di circa 50 mq con cucina e soggiorno. Una grande porta finestra, oltre a garantire un’ottima luminosità naturale, permette l’accesso a un ampio terrazzo di circa 20 mq. La zona notte è composta da bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale di 17 mq e una camera singola di 14 mq. Entrambe le camere hanno accesso diretto allo stesso ampio terrazzo. Tramite una comoda scala interna si accede al piano terra, dove troviamo un locale deposito, un’ampia stanza multiuso utilizzabile secondo le proprie esigenze e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato. L’immobile è dotato di: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento a pavimento * ventilazione meccanica con aria forzata * infissi in triplo vetro * tapparelle elettriche * alimentazione geotermica garantisce un’ulteriore riduzione dei consumi.Una soluzione moderna, spaziosa e confortevole, ideale per chi cerca qualità costruttiva e ampi spazi abitativi difficili da trovare nelle soluzioni di nuova costruzione.

Cividale del Friuli , appartamento costruito nel 1989 situato al primo piano di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale. Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e giardino di proprietà, cantina e garage doppio piastrellato.
L'appartamento è così composto:
Piano terra : ingresso indipendente con scala in granito e doppio garage piastrellato.
Primo piano: zona giorno composta da atrio di ingresso soggiorno , solotto con stufa , cucina abitabile bagno e ripostiglio meravigliosa terrazza di 78 mq con tende , zona notte composta da tre camere da letto due delle quali matrimoniali e due bagni ( uno dei quali non finito ed usato attualmente come ripostiglio.
Piano scantinato : spaziosa cantina,di oltre 30 mq.
Ampio giardino di circa 800 mq parzialmente recintato ad uso esclusivo dell'appartamento.

Metrature:
Piano terra: 16 mq
Primo piano : 170 mq
Piano scantinato: 31 mq
Garage: 26 mq
Giardino : 800 mq circa .

Riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone ( giorno notte e bagni )
Arredi su misura
Stufa in muratura
Aria condizionata con pompa di calore .
Produzione di acqua calda sanitaria 300 litri con pompa di calore e recupero aria fresca.
Impianto fotovoltaico da 5,7 Kw attivato ne 2009.
Serramenti in legno rovere e alluminio.
Classe energetica A4
L'appartamento sarà libero a 10/12 mesi dal preliminare. Gli attuali proprietari vendono per costruire.

LOCALE USO ATTIVITA' COMMERCIALE

Cividale del Friuli , locale uso attività commerciale costruito nel 1989 situato al piano terra di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente l'appartamento è abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale). Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e superfice parcheggio per attività commerciale , ampio scantinato piastrellato.
Il locale uso attività commerciale è così composto:
Piano terra : ingresso indipendente con attività commerciale , magazzino annesso all'attività commerciale.
Piano scantinato : locali uso deposito o magazzino piastrellati.
Superfice parcheggio attività commerciale di 500 mq ad uso esclusivo.

Metrature:
Piano terra: attività commerciale 110 mq + magazzino di 120 mq
Piano scantinato: 250 mq
Giardino : 500 mq circa .

Caratteristiche :
Pompa di calore al servizio di tutto l'edificio.
Caldaia a legna installata...

CODROIPO : Villetta indipendente ben tenuta disposta su piano unico con ampio soggiorno ,cucina, 3 camere ,2 bagni; scantinato con taverna , cantina, garage e altro bagno /lavanderia ,soffitta alta al grezzo e ampio giardino piantumato . Cl.energ. F. € 285.000 trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

Olea Residence è un nuovo progetto immobiliare a Carlino, inserito in un contesto armonioso e riservato, a pochi passi dal fiume Zellina. Il complesso offrirà eleganza architettonica, innovazione tecnologica e un’elevata qualità della vita. Le ville si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante, valorizzando un ambiente piacevole e tranquillo. Ogni villa è progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica, garantendo comfort abitativo e risparmio nei consumi. Questa nuova realizzazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente discreto, elegante e funzionale. La lottizzazione è composta da due unità bifamiliari con struttura in legno, per un totale di quattro abitazioni tricamere di circa 120 metri quadrati ciascuna. Ogni abitazione dispone di un giardino esclusivo e l’accesso avviene tramite una strada privata interna. Gli spazi interni comprendono soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre a posti auto privati, eventualmente copribili. All’esterno, lungo la strada privata, sono inoltre disponibili ulteriori posti auto pertinenziali a servizio delle abitazioni. Le abitazioni sono realizzate con un moderno sistema costruttivo a telaio in legno e con l’utilizzo di materiali conformi ai principi della sostenibilità edilizia. Sono dotate di sistemi autonomi per la produzione di energia e di impianti tecnologici all’avanguardia. A partire da € 339.000 ad unità.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: A Illegio Casa indipendente con giardino. L’immobile si sviluppa su tre piani Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno e diversi locali ad uso cantina/ripostiglio. Primo piano: quattro camere da letto e uno stanzino con possibilità di ricavare un secondo bagno. Secondo piano: disposizione speculare al primo piano, con ulteriori quattro camere e spazio per eventuale secondo servizio. Completa la proprietà un sottotetto ad uso deposito, con altezze non abitabili. Il tetto è stato recentemente ristrutturato e gli infissi sono stati sostituiti di recente. L’immobile attualmente non è dotato di impianto di riscaldamento. Le generose dimensioni rendono la proprietà particolarmente adatta alla realizzazione di un bed and breakfast.Attualmente non sono presenti posti auto privati, ma vi è la possibilità di ricavarli sfruttando una porzione di giardino.

Se cerchi una casa indipendente con spazi generosi e la possibilità di creare la tua abitazione su misura, questa proprietà a Udine, in Via Pozzuolo 303, è l’occasione giusta. Ristrutturata completamente negli anni ’70 si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad offrire un giardino privato, una cantina esterna e un secondo garage interrato. Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, spazi ideali per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sempre a questo livello si trovano una pratica cantina sottoscala, il garage e la centrale termica, elementi che garantiscono comodità e praticità. Salendo al primo piano, un secondo soggiorno offre un angolo accogliente per momenti di relax dove godersi la tranquillità o organizzare serate in compagnia. Sempre al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, una stanza multiuso, il bagno finestrato e una terrazza con vista sul giardino. Il secondo piano ospita altre due camere e un'ulteriore stanza aggiuntiva, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere zone dedicate allo studio, al lavoro o agli hobby. All’esterno il giardino privato offre un’oasi verde dove trascorrere momenti all’aperto, pranzi estivi o semplicemente godersi le belle giornate in compagnia della propria famiglia, degli amici e perfetto per gli animali da affezione. Un ampio garage e la taverna interrati, raggiungibili tramite una comoda rampa in cemento, completano questa proposta. L’immobile necessita di alcuni lavori di aggiornamento, ma questa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e creare una casa unica, capace di unire gli ampi spazi tipici degli anni ’70 con le esigenze abitative moderne. Una proposta da prendere in considerazione se si cerca indipendenza, spazi generosi e la tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

Disponibili tre villette a schiera di nuova costruzione, caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. Le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente funzionale e accogliente, oltre a un bagno finestrato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio ideale per smart working o stanza hobby, e un secondo bagno finestrato. Le villette vengono consegnate non arredate, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Costruite con materiali moderni e tecnologie costruttive all’avanguardia, garantiscono ottimo isolamento termico e acustico e alta efficienza energetica. Completano la proprietà un giardino privato e un posto auto, elementi che rendono l’immobile ancora più funzionale e confortevole. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato.

Disponibili villette di nuova costruzione, accostate, caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. Le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a un bagno finestrato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, studio ideale per smart working o stanza hobby, e un secondo bagno finestrato. Le villette vengono consegnate non arredate, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Realizzate con materiali moderni e tecnologie costruttive all’avanguardia, garantiscono ottimo isolamento termico e acustico e alta efficienza energetica. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato.

In posizione tranquilla e riservata a Gemona del Friuli, proponiamo villa singola di ampia metratura, immersa nel verde e circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni da vivere tutto l’anno. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico. La villa si sviluppa su due livelli e dispone inoltre di una zona palestra coperta con affaccio sul verde, perfetta come area hobby, spazio fitness e box auto. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, si apre su un portico vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate, impreziosito dal camino e con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello troviamo la cucina abitabile, la sala da pranzo separata con stufa, un grande studio finestrato e personalizzabile, un bagno di servizio e un comodo ascensore interno che collega direttamente alla camera principale al piano superiore. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e due bagni: uno con doccia e uno dotato di vasca idromassaggio, pensati per garantire funzionalità e comfort a tutta la famiglia. La proprietà è completata da una cantina. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2021 con interventi Ecobonus, che hanno interessato cappotto termico e isolamento, assicurando elevata efficienza energetica e un notevole miglioramento del comfort abitativo. Il tetto si presenta in perfette condizioni. Particolare attenzione merita l’impianto di riscaldamento, progettato per offrire massima flessibilità e ottimizzazione dei consumi. I radiatori sono alimentati da caldaia a metano o, in alternativa, a pellet. A integrazione sono presenti un caminetto nel soggiorno e una stufa a legna nella zona pranzo, ideali sia come supporto al sistema principale sia per creare un’atmosfera calda e accogliente. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente, moderna, efficiente e pronta da abitare, inserita in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dai principali servizi.

In caratteristico borgo tranquillo e silenzioso, proponiamo solida casa costruita nel 1980, accostata di testa, con grande giardino privato affacciato sulle vigne e vista aperta sul verde. L'immobile è disposto su due livelli: Al piano terra 3 ampi box auto, spaziosa cantina di ben 100 mq, bagno, centrale termica e locale officina. Per accedere al 1° piano abitabile c'è un passaggio in aerea comune. Dal terrazzo con gradevole vista aperta si accede nella veranda e quindi nell' ingresso dell'abitazione. Sul lato destro del corridoio abbiamo una grande cucina abitabile e sul lato sinistro un soggiorno con caminetto, disimpegno, camera singola, bagno con doccia, due camere matrimoniali e ripostiglio/scala per accedere in soffitta con grandi altezze. Completa la proprietà un ampio giardino con affaccio diretto sulle vigne, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatta con la natura. CARATTERISTICHE: - Clima inverter zona giorno e notte - Caldaia autonoma a gasolio - Boiler elettrico per acqua sanitaria - Serramenti in legno vetro singolo con tapparelle - Tetto in buone condizioni - Libera su 3 lati - Classe energetica "F" - Cantina 100 mq - Garage 53 mq - Soffitta 140 mq - Abitazione 130 mq - Anno 1980 - Rendita catastale 542,28 € - Prezzo richiesto € 169.000 Per ulteriori informazioni chiamare: Herbert 389 796 5473

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Villacaccia, tranquilla frazione del Comune di Lestizza, proponiamo una proprietà di ampie dimensioni situata in posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, al Comune di Bertiolo e alla zona industriale e artigianale. La zona è facilmente accessibile e ben servita da parcheggi e spazi di sosta, un plus importante per qualsiasi attività aperta al pubblico. L’immobile dispone di un ingresso pedonale fronte strada, pensato per accogliere la clientela, e di un accesso carraio dalla corte privata, particolarmente funzionale per fornitori e gestione operativa. La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, distribuita su più livelli, oltre a un piano interrato e a una generosa area esterna esclusiva di circa 800 mq, che rappresenta un grande valore aggiunto. L’ingresso conduce a un ampio atrio di circa 75 mq, dove trovano spazio il bancone reception e una confortevole area dedicata all’attesa e all’accoglienza dei clienti. Da qui si accede alla sala principale, collegata da un lato a una sala giochi e dall’altro a una sala da pranzo di circa 75 mq, arricchita da una suggestiva zona pizza con forno a legna in muratura, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale. Completano il piano i servizi igienici per la clientela e una cucina professionale completamente attrezzata, progettata per garantire efficienza e funzionalità. Al piano superiore si sviluppa la zona dedicata al pernottamento, composta da sette camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato; le restanti camere sono servite da due bagni comuni, oltre a una pratica zona lavanderia, rendendo la struttura ideale anche per attività ricettive. Il piano interrato ospita una cantina di circa 90 mq, completa di cella frigorifera, perfetta per lo stoccaggio e la gestione delle scorte. All’esterno, la proprietà è completata da una splendida area verde privata, ideale come spazio estivo per l’accoglienza della clientela, con la possibilità di realizzare un pergolato, una zona barbecue e ripostigli esterni per una superficie complessiva di circa 70 mq. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione, dell’ospitalità o dell’investimento immobiliare.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Intera bifamiliare circondata da giardino composta da due mini appartamenti e una mansarda abitabile dove è possibile ricavare altre camere da letto I due appartamenti sono composti da cucina soggiorno separati un bagno finestrato e una camera matrimoniale dalle generose metrature Completa la prioprieta un comodo box auto al piano terra

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Intera casa bifamiliare composta da due appartamenti bicamere, di cui uno al grezzo avanzato. L’appartamento già vivibile si sviluppa con un comodo ingresso sulla zona giorno, composta da cucina e soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto una matrimoniale e una singola e bagno finestrato dotato di vasca. Il secondo appartamento, attualmente al grezzo avanzato, presenta una disposizione simile: zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto e bagno. Da questo appartamento si accede direttamente al sottotetto abitabile, dove è possibile ricavare ulteriori camere. Al piano terra è presente una ampia cantina, suddivisa in tre stanze, ideale come deposito, locale tecnico, taverna, laboratorio. L’immobile è stato completamente ristrutturato a seguito del terremoto, garantendo una struttura solida e interventi già eseguiti sulle parti principali. A completare la proprietà è presente un box auto.

AQUILEIA – VIA SAN CROMAZIO: In una delle zone più tranquille e richieste di Aquileia, proponiamo una splendida villetta disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti accoglienti. L’immobile si compone, al piano terra, da un ingresso attraverso il giardino frontale che conduce a un luminoso soggiorno, collegato a una stanza, perfetta come studiolo o zona relax con caminetto. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile, dalla quale un disimpegno permette l’accesso al giardino posteriore. Tramite la scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un bagno finestrato completo di doccia e vasca, una camera matrimoniale e altre due camere, di cui una con accesso al terrazzo. A completare la proprietà un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere, con tutti i comfort e in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it. L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno open space si apre idealmente verso l’esterno grazie a un ampio deck pavimentato, perfetto per estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno ospiti e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una con il bagno interno, e un secondo bagno a servizio delle altre due camere. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Caratteristiche principali: Infissi in alluminio con triplo vetro e oscuranti motorizzati Impianto fotovoltaico da 6 kW Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Raffrescamento ad aria incassato nel muro o con canalizzazione a soffitto. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci in ufficio per scoprire il progetto nei dettagli!

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno di grandi dimensioni che con pareti vetrate si apre idealmente verso l’esterno e grazie a un ampio deck pavimentato, ci permette di estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno completo finestrato e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di ampia metratura con possibilità di realizzare una cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci per scoprire il progetto nei dettagli!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In vendita villetta a schiera costruita negli anni '80, mantenuta in buone condizioni. L’immobile è attualmente locato. Al piano terra l’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina open space, ambiente luminoso e ben organizzato, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un piano seminterrato con scantinato, cantina e garage collegato direttamente all’abitazione, offrendo praticità e spazi aggiuntivi. La soluzione si presenta funzionale, ben distribuita e situata in un contesto tranquillo e comodo ai servizi.

Tavagnacco in contesto residenziale proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, costruita nel 2005, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da una bellissima zona living divisa in più aree per il salotto, lo studio, la sala da pranzo e una ampia cucina abitabile, tutte con uscita nel grande patio esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di ampie dimensioni (13mq), oltre a un bagno finestrato con doccia e vasca e un secondo bagno ospiti. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una taverna dotata di un ingresso indipendente che può essere trasformata in taverna, studio o piccolo appartamento separato. Ci sono inoltre un bagno che ospita la lavanderia, due cantine, locale tecnico e un garage triplo, soluzione rara e di grande valore. La villa è inserita in un lotto con giardino privato di circa 800mq, pianeggiante e assolato, ideale per famiglie e per chi desidera privacy e spazi verdi. CARATTERISTICHE: Villa di recente costruzione con tetto isolato e ventilato, pareti perimetrali isolate con pannelli in stiferite, infissi in legno a taglio termico con vetrocamera, pavimenti in legno massello di acacia nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno, impianto di allarme e cancello elettrico. METRATURE: piano terra mq 180, piano -1 mq 180, giardino mq 800, lotto terreno 1500mq Classe energetica C

PREZZO RIBASSATO!!! Cerchi un'immobile di ampia metratura con locali accessori e giardino? Abbiamo la casa che fa per te! A poche centinaia di metri dal ponte del Diavolo, proponiamo casa accostata disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti di generose dimensioni ed ottime condizioni generali. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno e la cucina abitabile, perfetti per momenti conviviali con famiglia ed amici, uno studio che all'occorrenza può diventare la quarta camera da letto, ripostiglio, disimpegno e bagno. Salendo al piano primo abbiamo le 3 camere, due bagni e, con accesso esterno attraverso un terrazzo, un vano attualmente allo stato grezzo. Un ampio porticato a servizio della zona giorno vi ospiterà durante le vostre serate in compagnia. Gli spazi accessori per i vostri hobbies non mancano, grazie ad un deposito di circa 70 mq. Il giardino circonda la casa su due lati, in parte a verde, in parte in ghiaia su cui potrete comodamente posteggiare le auto. La casa si presenta in condizioni molto buone grazie ai lavori di ristrutturazione e manutenzione regolarmente eseguiti. Non perdere questa opportunità!

Moimacco – Villa bifamiliare in classe A4 con terrazzo panoramico e giardino privato In frazione Bottenicco, a soli 3 minuti in auto da Cividale del Friuli, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione, in fase di realizzazione e in classe energetica A4. Immersa nel verde e circondata da abitazioni singole, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, spazi ampi e una splendida vista sulle montagne. Distribuzione interna: Piano terra: Ingresso accogliente Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina, luminosa e funzionale Bagno con angolo lavanderia Piano primo: Camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e accesso a uno straordinario terrazzo panoramico di 38 mq Due camere singole Secondo bagno finestrato Ripostiglio Esterni e accessori: Giardino privato, perfetto per momenti di relax, o cene in compagnia Doppio posto auto coperto, Dotazioni tecniche: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, anta/ribalta Porta blindata Tapparelle avvolgibili motorizzate Personalizzazione e consegna: Possibilità di personalizzare le finiture interne e, in questa fase, anche di apportare modifiche alla distribuzione degli spazi. Consegna prevista: giugno/luglio 2026 Una soluzione “chiavi in mano” pensata per offrire alla tua famiglia comfort, qualità e una nuova vita in un angolo speciale del Friuli. Contattaci subito: realizza con noi la casa che hai sempre sognato!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La casa semindipendente, con tetto e primo piano interamente ristrutturati nel 2008, si trova a Cividale del Friuli, in una zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: due piani fuori terra e uno interrato, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra, un ampio portico che accoglie gli ospiti e conduce all’ingresso principale. Da qui si accede a un corridoio centrale che distribuisce gli spazi: da un lato la taverna, ambiente caldo e accogliente, dall’altro lato troviamo un ripostiglio, una cantina, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano, completamente ristrutturato nel 2008, si entra nel cuore dell’abitazione: un ambiente luminoso e ben curato, con una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, e una sala da pranzo di 35 mq. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola, e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e doccia separata. Al piano secondo si trova la camera con travi a vista. All’esterno, la proprietà è completata da un posto auto coperto, quattro posti auto scoperti e un giardino privato di generose metrature. Il tetto è stato integralmente rifatto nel 2008.

A Fiumicello Papriano, vi proponiamo una villetta indipendente da ristrutturare. I pregi di questa casa sono: - il prezzo - la zona tranquilla - la possibilità di poter personalizzare L'immobile e situato sul unico piano ed è composto da soggiorno, cucina ,due camere da letto e bagno. Esternamente giardinetto di proprietà . Le finiture sono dell'epoca di costruzione dell'edificio. I pavimenti sono in ceramica e legno. Infissi e porte in legno. Si precisa che l'immobile è da RISTRUTTURARE INTEGRALMENTE. Indicato per chi cerca un immobile indipendente da ristrutturare e personalizzare a piacere! Fiumicello è un paese non molto distante da Grado e da comuni di interesse storico come Aquileia, Ruda, Cervignano del Friuli. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

In una posizione tranquilla, a pochi minuti dalla spiaggia e dal porto, sono in vendita diverse unità abitative di grande pregio: due ampie villette bifamiliari e una villetta a schiera compatta. Le due villette bifamiliari convincono con una superficie abitabile netta di circa 135 mq ciascuna e offrono quindi molto spazio per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano gli spazi abitativi generosi. Ogni unità dispone di quattro camere da letto luminose e tre bagni moderni. Ampie terrazze su entrambi i piani e un giardino privato creano ulteriore comfort abitativo e invitano a godersi appieno la vita all'aria aperta. La villetta a schiera è leggermente più compatta, con una superficie abitabile netta di circa 75 mq, ma offre comunque una disposizione ben studiata con due camere da letto e due bagni. Anche in questo caso sono presenti due terrazze e un giardino privato, in modo che l'area esterna si fonda armoniosamente con lo spazio abitativo. Tutte le unità sono classificate nella classe energetica A, che è sinonimo di costruzione moderna, bassi costi di gestione e elevato comfort abitativo. Grazie alla vicinanza al mare, a soli cinque minuti di distanza, gli immobili sono adatti sia come residenza principale per le famiglie che come attraenti proprietà per le vacanze o per investimenti.

RIF. 383400 - Chalet in legno e pietra, tipico di Sauris, dotato di tutti i confort. Non è mai troppo presto per organizzare in modo perfetto le proprie vacanze d'estate o in vista delle prossime festività, soprattutto se il posto in cui andare è un borgo antico che racchiude in se magia e tradizioni assolutamente da non perdere. Sauris è situato all'interno di boschi e pascoli sempre verdi che donano a questo luogo un’atmosfera d’incanto, particolare anche dal punto di vista delle architetture caratterizzate dalle particolari costruzioni in legno e pietra tipiche del paesaggio montano. Disposto su 3 piani Primo Cucina, sala da pranzo e soggiorno con caminetto. Ampio terrazzo esterno Secondo 3 stanze da letto ( 2 matrimoniali) 2 bagni con doccia Ampio terrazzo con spazio esterno ad uso magazzino Terzo Stanza da letto con relativo bagno Casa in ottimo stato con basse spese di manutenzione e vivibile tutto l’anno. sfbc