Ville in vendita in provincia di Udine

Udine – zona Piazzale Cella Proponiamo interessante casa a schiera disposta su tre livelli, con giardino di proprietà annesso. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina separata. Una elegante scala in legno conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo un bagno finestrato ed una grande zona open space dove è possibile ricavare una camera da letto e uno studio. Il secondo piano ospita una grandissima camera matrimoniale con bagno finestrato e l’accesso ad un piccolo terrazzo. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno. Dal punto di vista energetico si colloca in classe D, grazie alla presenza di una recente caldaia a metano, impianto di climatizzazione e stufa a pellet. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi, comfort e tranquillità, in una zona ben servita. Prezzo: € 198.000

Villa indipendente introvabile a pochi passi dal centro di Povoletto, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino e da un terreno agricolo di 2.880 mq. Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e qualità della vita, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'abitazione è composta da due unità immobiliari indipendenti, una per piano, perfette per due nuclei familiari o per chi desidera ottenere una rendita dall'appartamento al piano superiore grazie agli impianti separati. Al piano terra troviamo ingresso con portico, soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Il primo piano ospita un secondo appartamento con soggiorno, cucina, due camere e bagno. Al piano scantinato sono presenti cantina, lavanderia, ripostiglio e centrale termica. Una soluzione rara sul mercato, versatile e ricca di potenzialità. Rif. 235834

In zona periferica di Galleriano, immersa nella tranquillità e lontana dal traffico, interessante proprietà composta da una casa indipendente con giardino privato e da una seconda abitazione con annessi fabbricati accessori, il tutto inserito in un contesto che garantisce autonomia e ampi spazi da vivere e tutti da valorizzare. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi e funzionali, che per una famiglia alla ricerca di comfort sono davvero perfetti; il giardino di proprietà rappresenta un vero valore aggiunto, uno spazio verde da dedicare al relax, al gioco dei bambini o agli animali domestici. Completano la proprietà una seconda casa disposta su tre livelli, da ristrutturare, con cortile e accesso ai piani superiori tramite scala esterna, oltre a diversi locali accessori. La presenza della seconda abitazione e dei vari locali aggiuntivi permette di avere ulteriori volumi da sfruttare a piacimento: garage, officina per il fai-da-te, depositi, spazi hobby, o anche una comoda dependance per ospiti e familiari! Un'opportunità ideale per chi desidera una proprietà versatile, con grandi potenzialità di sviluppo e la libertà di modellare gli spazi su misura. Rif. 235902

Lontana dal traffico e immersa nella quiete della periferia di Galleriano, proponiamo una casa indipendente con giardino privato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a spazi comodi e funzionali. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra gli ambienti dedicati alla vita quotidiana, con ingresso, soggiorno, cucina e pratici locali di servizio, mentre al piano superiore trovano spazio tre camere da letto e il bagno: una distribuzione ideale per le esigenze di una famiglia. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti garantiscono comfort e praticità, mentre il giardino privato rappresenta un prezioso spazio esterno da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, per i bambini o per gli amici a quattro zampe. La casa, pur non essendo di recente costruzione, è abitabile da subito e permette di essere personalizzata nel tempo secondo i propri gusti e necessità. Completano la proprietà alcune dipendenze che aggiungono ulteriore versatilità agli spazi disponibili. È inoltre possibile acquistare in blocco anche una seconda abitazione adiacente, soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento, desidera ampliare la proprietà o necessita di spazi aggiuntivi per familiari. Un'opportunità da non perdere! Rif. 235900

In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo caratteristica casa in pietra a vista, accostata su un solo lato e disposta su tre piani fuori terra. Una soluzione che conserva il fascino dell'architettura tradizionale, arricchita da interventi che la rendono pronta da abitare: tetto rifatto, serramenti con vetrocamera, pavimenti in legno e impianto fotovoltaico da 4,5 kW. L'abitazione si apre al piano terra su un ampio locale versatile, ideale come taverna, stanza hobby o spazio dedicato al relax. Al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, mentre il secondo piano ospita due camere da letto, il bagno e un ulteriore terrazzo con piacevole vista sul verde. Completa la proprietà un giardino privato recintato di circa 100 mq, perfetto per vivere all'aperto in totale tranquillità. La posizione è ideale per gli amanti della natura, con passeggiate e sentieri raggiungibili a piedi direttamente da casa. Un luogo autentico dove riscoprire ritmi più lenti e godere della quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi, a pochi chilometri da Cividale del Friuli. Un vero rifugio dal sapore autentico. Rif. 228780

La casa si sviluppa su livelli sfalsati che garantiscono privacy e funzionalità a ogni membro della famiglia. Al Piano terra l’ingresso è protetto da un portico che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, il luogo ideale per la quotidianità. Completano il piano una pratica lavanderia con bagno e una cantina/dispensa. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo privato, servite da un bagno finestrato con box doccia a al secondo piano ulteriori due camere versatili (ideali per figli, ospiti o smart-working), un comodo ripostiglio e il secondo bagno dedicato. L’esterno è progettato per il relax: un cortile privato con posto auto e una zona barbecue dedicata, perfetta per cene all’aperto e momenti indimenticabili con amici e parenti. Questa villa non è solo bella ma estremamente efficiente. Dimentica le bollette pesanti grazie all'Impianto Fotovoltaico da 5 kW, 4 climatizzatori con pompa di calore e regolazione autonoma per ogni piano, due stufe a pellet posizionate strategicamente per una diffusione uniforme del calore e i serramenti in legno con doppio vetro per il massimo comfort termico e acustico. Ideale per famiglie numerose che non vogliono scendere a compromessi sugli spazi. Cosa aspetti? Richiedici una visita!

Villa indipendente con oltre 300 mq abitativi e giardino privato – Via Chisimaio, Udine

In Via Chisimaio, nelle immediate vicinanze di Via Martignacco all'interno di una strada privata e lontana dal traffico, dove i bambini possono ancora giocare per strada, proponiamo una villa indipendente di oltre 300 mq circondata da circa 450 mq di giardino.

Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana della famiglia: un ampio soggiorno, 43 mq, con pavimento in legno, cucina separata abitabile e due ulteriori stanze, una attualmente utilizzata come studio, l'altra camera per gli ospiti, con bagno al piano

Al piano superiore trovano posto tre camere da letto e due bagni. La suite padronale dispone del proprio bagno e di un ambiente verandato collegato, uno spazio aggiuntivo da interpretare secondo le proprie esigenze: studio, area relax, palestra o stanza gioco ber bambini.

Il piano seminterrato aggiunge valore e funzionalità all'abitazione: una grande taverna con fogolar centrale, sala da pranzo con cucina, bagno, garage e numerosi locali accessori che permettono di organizzare al meglio hobby, deposito, dispensa o attività domestiche. Una delle stanze è attualmente dotata anche di cella frigorifera.

All'esterno il giardino si sviluppa su tre lati della casa, offrendo privacy e spazi da vivere durante tutta la bella stagione. Completano la proprietà due posti auto coperti.

La villa è classificata in classe energetica B grazie all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, una caratteristica che contribuisce a contenere i consumi energetici.

Una proposta pensata per chi cerca indipendenza, ambienti generosi e la possibilità di adattare la casa alle esigenze che cambiano nel tempo.

In posizione dominante su una collina, questa ampia villa singola si presenta come un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. Caratterizzata da un luminoso porticato di 56 mq, l'abitazione è esposta a sud, garantendo un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. A soli pochi passi dal centro e da tutti i servizi, la villa è circondata da un incantevole giardino di 1.260 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con zona giorno e zona notte su un unico piano, facilitando la fruibilità degli ambienti. Al piano superiore, un'ampia stanza offre la possibilità di essere trasformata in hobby room o in ulteriori camere da letto, secondo le esigenze di chi ci abita. Completano la proprietà ampi spazi al piano terra, tra cui un garage di generose dimensioni. Questa villa rappresenta un immobile molto interessante, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! Rif. 222015

A Flambro di Talmassons, splendida villa indipendente su due livelli, interamente ristrutturata nei primi anni 2000 e situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi km dall'accesso alla Ferrata e alla Napoleonica. Perfetta per una famiglia, questa casa unisce la libertà di un grande giardino privato a spazi interni funzionali e ariosi, pensati per la vita di tutti i giorni. Il piano terra offre un garage e locali di servizio funzionali come l'accogliente taverna, cantina, ripostigli, lavanderia, centrale termica e comode tettoie esterne. Il primo piano ospita l'abitazione principale: un accogliente ingresso introduce alla cucina e al luminoso soggiorno, mentre il disimpegno notte conduce a tre camere da letto e al bagno. Il vero gioiello del piano è lo splendido terrazzo abitabile di 18 mq. La casa si distingue per l'efficienza e la tecnologia, grazie a un impianto fotovoltaico da 4,5 kWp che garantisce un incentivo GSE di 2.000 euro all'anno per ancora 4 anni. La sicurezza è massima con un sistema d'allarme di ultima generazione; completano i comfort il cancello d'ingresso automatizzato, la parabola satellitare e la connessione in fibra ottica. Una soluzione introvabile, pronta da vivere e ricca di comodità. Contattaci per visitarla. Rif. 235464

In zona tranquilla, a ridosso dell’argine del fiume Tagliamento, proponiamo una spaziosa casa accostata ad un lato, disposta su due piani più soffitta, circondata da ben 2.700 mq di terreno privato. La proprietà comprende inoltre due garage e un interessante deposito su due livelli, ideale come magazzino, laboratorio o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra la zona giorno si compone di cucina, sala da pranzo e luminoso soggiorno. La zona notte, al primo piano, offre tre ampie camere matrimoniali con affaccio sulla terrazza ed un bagno finestrato. Al secondo piano troviamo una soffitta con altezze abitabili, perfetta da sfruttare come ulteriore spazio abitativo. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta una struttura solida e grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa spaziosa immersa nella tranquillità della natura. RIf. 235314

NEW OPEN HOUSE - Sabato 13 Giugno In contesto residenziale a Visco, a soli 4 km da Palmanova e 20 km da Udine, in zona ben collegata ai principali centri della bassa friulana, recente villa a schiera di testa bicamere biservizi con giardino. Edificata nel 2007 si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso al piano terra introduce ad ambienti pratici e versatili, pensati per adattarsi alle diverse esigenze quotidiane; accatastata come taverna uno spazio di 25 mq attualmente adibito a zona relax completamente pavimentato in resina, con annessa lavanderia finestrata con WC e un'autorimessa di 30 mq. Al primo piano, raggiungibile tramite la scala interna, troviamo la parte abitativa che si sviluppa per 95 mq dove ci accoglie una zona giorno open-space con terrazzo abitabile, due camere di generose dimensioni entrambe con affaccio sul terrazzo che garantisce ottima luminosità e piacevole ventilazione naturale, disimpegno notte e bagno finestrato con ampia doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è valorizzato da finiture moderne e curate. Tutti gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in gres porcellanato, mentre i serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere assicurano comfort abitativo e praticità. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'abitazione è dotata di tre climatizzatori con pompa di calore (due installati al primo piano, rispettivamente nella zona giorno e nel disimpegno della zona notte e uno nella taverna). All'esterno la proprietà dispone di un giardino di circa 150 mq, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy, perfetta per famiglie, bambini o per chi desidera uno spazio verde da sfruttare nella bella stagione. Oltre al garage, completano la proprietà un'autorimessa di 30 mq, e due posti auto scoperti per oltre 50 mq, elementi che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile. è anche presente un impianto fotovoltaico di 4,5 kw. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e collegamenti stradali, che rendono questa abitazione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in un contesto residenziale ben servito. Cod. 40591008-5

Se stai cercando il posto perfetto dove far crescere i tuoi figli, Villa Primavera è una delle zone residenziali più ricercate e servite alle porte di Udine. Questa villa a schiera di fine anni '70 incarna esattamente la filosofia del quartiere: tranquillità, tanto verde e la comodità di avere scuole, parchi, campi sportivi e la linea dell'autobus praticamente sotto casa, a soli 10 minuti dal centro città. La casa si sviluppa su livelli sfalsati ben organizzati, con gli spazi generosi tipici dell'epoca di costruzione, ed è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare le finiture e i dettagli secondo il proprio gusto. Varcato l'ingresso al piano terra, sulla sinistra troviamo una comoda cucina abitabile, separata e funzionale. Proseguendo dritti si apre un grande e luminoso soggiorno, il vero cuore della zona giorno, che si affaccia direttamente sullo scoperto privato sul retro. Completa questo primo livello un pratico bagno di servizio finestrato. Salendo le scale si accede al primo piano dedicato alla zona notte, che ospita tre camere da letto e il bagno principale. Due delle camere condividono un grande terrazzo comunicante con una piacevole vista sul verde circostante. La casa riserva grandi sorprese anche al piano seminterrato, dove si sviluppa una zona di servizio preziosissima per la gestione quotidiana. Qui troviamo una spaziosa taverna, ideale per i momenti di relax o le cene invernali, una stanza uso dispensa o magazzino, l'angolo lavanderia e il comodo garage dotato di basculante elettrico. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo scoperto privato, un giardino di circa 300 mq che circonda l'abitazione. Si tratta di una dimensione rara per le tipologie a schiera odierne, uno spazio perfetto per i bambini, per chi ha animali domestici o semplicemente per chi ama vivere all'aria aperta la bella stagione in totale privacy. La casa è strutturalmente solida e si presenta con le finiture originali dell'epoca; necessita quindi di lavori di ammodernamento interni per esprimere al massimo tutto il suo incredibile potenziale. Vieni a scoprirla per capire come trasformarla nella casa dei tuoi sogni. L'immobile sarà visionabile in esclusiva e solo su appuntamento durante l'OPEN HOUSE che si terrà GIOVEDI' 4 GIUGNO dalle ORE 18:00. Ti invitiamo a contattarci tempestivamente per riservare il tuo posto e non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nella tua casa dei sogni!

Nel cuore pulsante di Paularo, a pochi passi da tutti i principali servizi ma avvolta in un’atmosfera di piacevole riservatezza, sorge questa caratteristica casa indipendente su tre lati. La proprietà si distingue per il suo giardino privato di 300 mq che garantisce massima tranquillità e sicurezza, un vero angolo di paradiso attrezzato con zona barbecue. L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra, partendo da un piano terra accogliente dove l'ingresso conduce a una cucina abitabile in comunicazione diretta con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale integrato da un pratico sottoscala. La zona notte si distribuisce tra il primo e il secondo piano: il primo livello ospita due camere da letto luminose, un bagno e un utile ripostiglio; salendo ancora, il secondo piano mansardato offre ulteriori due camere e un altro vano ripostiglio, spazi versatili perfetti per accogliere gli amici del cuore. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e il calore di una casa di montagna senza rinunciare alla comodità del centro. Rif. 235264

A Variano, casa indipendente immersa nel verde con ampio giardino privato di circa 1.700 mq, caratterizzata da totale indipendenza, ottima esposizione e spazi pensati per il comfort della famiglia. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo al piano rialzato, dove troviamo una luminosa zona living, direttamente collegata al giardino circostante, composta da cucina e soggiorno con accesso al portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita e funzionale, comprende tre camere da letto e un bagno. L'ampio seminterrato comprende due cantine, una comoda stanza lavoro/lavanderia, un servizio, la centrale termica e un ampio garage. L’abitazione si distingue per la comodità del piano unico, per gli ambienti interni ben organizzati e per la solida struttura realizzata con buoni materiali costruttivi. Lo scoperto privato con doppio accesso carraio e pedonale rende questa soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa perfetta per famiglie che cercano spazio! Rif. 235135

Villa indipendente inserita su uno scoperto completamente recintato e alberato di circa 1.380 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e comfort per tutta la famiglia. Sviluppata su un unico piano oltre al seminterrato ha circa 140 mq per piano, si presenta in buono stato di manutenzione. Il piano rialzato accoglie una luminosa e funzionale zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con uscita su terrazzo affacciato sul giardino e cucina separata con accesso diretto al porticato, mentre la ben distribuita zona notte comprende due camere, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre alle due terrazze. Il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori e al garage, offrendo ampi spazi utili per deposito, hobby e organizzazione domestica. Grazie alle ottime metrature interne, al giardino completamente recintato e agli ambienti ben distribuiti, questa soluzione rappresenta la casa ideale per una giovane famiglia con figli, perfetta per vivere in tranquillità e godere degli spazi esterni in totale sicurezza. Rif. 234663

Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa splendida casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di grandi dimensioni con ampi e comodi spazi, sia interni che esterni. Attualmente al grezzo, offre una solida base di partenza da ultimare e personalizzare in base alle più svariate esigenze familiari, permettendoti di realizzare una casa su misura per i tuoi sogni. Disposta su due livelli, la proprietà accoglie al piano terra i locali di servizio e un comodo garage, mentre il primo piano è dedicato alla zona giorno e notte, con un'ampia zona living, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio perfetto per lo smart working, un bagno e due terrazze panoramiche. A cornice di questa soluzione troviamo un grande giardino privato di circa 1200 mq che circonda l'abitazione, a cui si aggiunge un lotto di terreno agricolo di circa 2400 mq compreso nella proposta, perfetto per chi ama la natura e la massima privacy. Una tela bianca spaziosa e indipendente, da plasmare come desideri. RIF 232396.

La villa indipendente che stavi cercando: 3 camere, giardino e un super terrazzo! Situata in una delle zone più servite e ricercate di Reana del Rojale, questa villa indipendente è la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi e sostenibilità. Se stai cercando una casa dove far crescere la tua famiglia senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano, questa è l'opportunità che aspettavi. IL CUORE DELLA CASA Varcata la soglia del piano rialzato, sarai accolto da un soggiorno inondato di luce naturale grazie a una scenografica vetrata che incornicia il giardino. Sulla destra, la cucina separata è pensata per chi ama cucinare: spaziosa e funzionale e si affaccia direttamente sul portico esterno, l'angolo ideale per le tue colazioni all'aperto o per tenere d'occhio i bambini che giocano in giardino. Completano il piano una pratica stanza per gli ospiti, un bagno e un intelligente vano sottoscala. Salendo al primo piano entriamo nell'area più privata della casa e troviamo: - Due ampie camere matrimoniali che comunicano con il vero "pezzo forte" della villa: una terrazza abitabile di circa 60 mq. Non chiamatelo solo balcone: è un vero salotto all'aperto, perfetto per cene estive, aperitivi al tramonto o per creare un solarium privato. - Una terza camera, più intima, dotata del proprio terrazzino dedicato. Il calore del parquet che percorre tutte le stanze, dona quell'atmosfera accogliente che solo i materiali naturali sanno dare. EFFICIENZA E TECNOLOGIA: Dimentica le preoccupazioni per le bollette. La casa è stata recentemente aggiornata per offrirti il massimo risparmio energetico: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con colonnina di ricarica per auto elettrica. - Tetto rifatto e serramenti nuovi in PVC con doppio vetro. Completa l'abitazione un seminterrato compreso di taverna, cantina e magazzino: tutto lo spazio di cui hai bisogno per i tuoi hobby o per lo stoccaggio. VIVERE A REANA: La posizione è strategica perché sei a pochi passi dai principali centri commerciali, bar e negozi e con i trasporti pubblici comodamente raggiungibili a piedi. La libertà di una villa indipendente, con la sicurezza di avere tutto vicino. Contattaci per una visita o per maggiori informazioni, saremo lieti di accompagnarvi in questo viaggio!

in via Annia abbiamo il piacere di proporvi una porzione di bifamigliare, dalle signorili rifiniture ed ottimamente mantenuta. L'impianto di riscaldamento rende la villa adatta ad essere vissuta in tutte le stagioni. La corte esterna è suddivisa in tre parti, la prima posta all'ingresso della proprietà è di circa 50 mq è adibita a giardino, la seconda posta lateralmente, di circa 70 mq è adibita a parcheggio e la terza posizionata nella parte posteriore della casa di circa 20 mq è adibita a giardino Al piano rialzato di sei gradini, troviamo un comodo terrazzo abitabile da cui accediamo alla zona giorno, divisa in tre zona, l'area di relax del soggiorno, l'area attrezzata con tavolo per pranzi e cene e la zona dell'ampia cucina a vista da cui accediamo al secondo dei quattro terrazzi. Una scala in legno ci porta al primo piano dove troviamo due ampie camere entrambe con terrazzo ed il bagno. Al secondo piano troviamo il sotto tetto, ora adibito a camera da letto ed il secondo bagno, dalla terrazza abbiam ola vista sulla laguna. Al piano seminterrato, da cui si può accedere dalla scala interna e da una scala esterna, troviamo due stanze adatte ad essere adibite a secondo delle proprie esigenze a molti fini, tra cui camere, inoltre c'è il terzo bagno e il vano tecnico adibito anche a lavanderia,
La villa non ha necessità di lavori di sistemazione

Esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico giardino recintato di circa 2.000 mq, in parte edificabile, perfetta per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi sia interni che esterni. Una proprietà completa di tutto, ideale per vivere ogni ambiente della casa in totale libertà. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al primo piano l’ingresso conduce a una luminosa zona living con caminetto, ambiente caldo e accogliente, affiancata dalla cucina abitabile, da due camere di generose dimensioni, un bagno e un pratico locale da adibire a studio o ripostiglio. Al piano terra trovano spazio una grande taverna ricavata nella cantina, perfetta per momenti conviviali, lavanderia, secondo bagno e ulteriori vani di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. All’esterno il grande giardino offre spazio e privacy per tutta la famiglia, con la possibilità di valorizzare ulteriormente la parte edificabile. Completa la proprietà un fabbricato accessorio adibito a garage e ampie possibilità di parcheggio all’interno della corte privata. Una soluzione unica, curata e versatile, ideale per chi cerca indipendenza e qualità! Da vedere! Rif. 232944

Nel comune di Paularo, nella località di Villa Fuori, proponiamo una panoramica casa indipendente da ripristinare con giardino esclusivo di circa 100 mq. L’ingresso al piano terra conduce alla cucina e alla sala da pranzo, entrambe servite da una comoda dispensa. Una scala interna accompagna al piano ammezzato, dove si trova il bagno, e prosegue al primo piano, composto da due camere da letto e da un terrazzo con splendida vista sulla vallata. Al secondo piano si sviluppa un ampio vano unico, ideale come spazio aggiuntivo. L’abitazione gode di una posizione soleggiata e immersa nel verde, facilmente raggiungibile grazie al parcheggio comunale situato a soli 100 metri. Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa dove rilassarsi nei weekend, lontano dal caos. Necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta proprio per questo un’interessante opportunità: le dimensioni contenute e il prezzo accessibile consentono di valorizzarlo al meglio, creando ambienti su misura e trasformandolo in un rifugio accogliente e personalizzato. Rif. 223954

In zona residenziale tranquilla al limitare di Passons, villa singola disposta su un unico piano abitativo, con mansarda e ampio scantinato, edificata su un lotto di circa 1.400 mq. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un grande giardino privato da vivere ogni giorno. La posizione è particolarmente strategica: l’abitazione si trova vicino alle scuole e risulta ottimamente servita dal trasporto pubblico, garantendo collegamenti rapidi e comodi anche verso il centro di Udine. Al piano rialzato l’ingresso conduce alla luminosissima zona giorno affacciata sul loggiato esterno, composta da soggiorno e cucina separata. Un disimpegno accompagna poi alla zona notte, dove sono raccolte tre camere da letto (una con accesso diretto a un piccolo porticato) e un bagno finestrato. La mansarda, attualmente al grezzo, offre ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione, mentre nello scantinato si trovano una spaziosa autorimessa, diversi locali uso cantina/ripostiglio e una taverna accogliente, ideale per pranzi/cene con famiglia e amici. All’esterno, il generoso lotto completamente recintato è un vero valore aggiunto: un giardino ampio e riservato, perfetto come area gioco per i bambini, zona hobby o spazio per i propri animali. Una casa ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi ambienti, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una soluzione pensata per la vita familiare, anche numerosa, che offre comfort e libertà in ogni ambiente. Rif. 231055

A Rovereto di Chiusaforte, in posizione di mezza costa, casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra, circondata da un giardino privato completamente recintato, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale privacy. L’ingresso al piano terra apre su una zona giorno ben distribuita, con cucina e soggiorno separati: ambienti funzionali e accoglienti, perfetti sia per la quotidianità che per momenti da passare in compagnia. Salendo ai piani superiori, la casa offre ben 4 ampie camere da letto e due bagni, garantendo spazi comodi e versatili, ideali per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. All’esterno, oltre al giardino, troviamo una cantina in mezzacosta e una pratica legnaia in corpo staccato, perfetti spazi di servizio e deposito. Una soluzione luminosa e generosa nelle metrature, perfetta come casa vacanze o abitazione per chi cerca ambienti vivibili, flessibili e immersi nella tranquillità della natura. Rif. 234257

A Pozzecco, in corte comune, proponiamo una casa disposta su due piani oltre soffitta, completa di ripostigli, depositi e un’ampia area scoperta di circa 370 mq, oltre a un orto di circa 100 mq. La proprietà seppur datata, si presenta abitabile e offre una distribuzione degli spazi funzionale: al piano terra si trovano salotto, sala da pranzo e cucinino; al primo piano la zona notte con due camere da letto e bagno mentre al secondo piano troviamo una soffitta versatile dove poter ampliare l'abitazione. Elemento distintivo della proprietà sono gli ampi spazi esterni, vivibili e facilmente sfruttabili secondo le proprie esigenze, ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per organizzare occasioni conviviali con famiglia e amici. Queste aree rendono l’immobile particolarmente interessante e capace di mantenere nel tempo un elevato livello di funzionalità ed esclusività. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: immersa nel verde e circondata da aree verdi garantisce un contesto riservato e rilassante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Rif. 234777

[Rif. DV-12793] Nel suggestivo contesto di Via Manzano, in provincia di Udine, si propone in vendita questa meravigliosa villa di 280 mq, sviluppata su due livelli e immersa in un'atmosfera di quiete e serenità. Al piano terra l'ingresso principale conduce a un ampio e accogliente atrio, da cui si accede direttamente alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un camino e da travi a vista che donano un'atmosfera rustica e accogliente. La zona living ospita un tavolo da pranzo, perfetto per momenti conviviali in famiglia. Completa il piano una cucina accessoriata e un bagno. È inoltre presente una parte della casa attualmente al grezzo, accessibile sia dalla zona living che dall'esterno, che offre interessanti possibilità di ristrutturazione per ampliare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Un vano tecnico ospita la caldaia a pompa di calore di ultima generazione, integrata con pannelli fotovoltaici. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore che ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Al piano interrato si trova una cantina completamente attrezzata, ideale per conservare e degustare i migliori vini. L'intera proprietà è circondata da un ampio portico coperto che si apre su un curato giardino, spazio ideale per momenti di svago e relax. Nel giardino è presente una dependance adibita a deposito, lavanderia e vano tecnico. Un'elegante piscina, con vista sul verde circostante, completa il quadro e rappresenta la cornice perfetta per godere dei mesi estivi. La proprietà include inoltre due ampi terreni con uliveti, per una superficie esterna complessiva di quasi 15.000 mq. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da un impianto a pompa di calore integrato con pannelli fotovoltaici, che garantisce comfort e risparmio energetico in tutte le stagioni. Situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, la villa offre un'oasi di pace lontana dal trambusto della città, pur rimanendo a soli 15 minuti di auto dal centro di Udine, con accesso a tutti i servizi urbani e alle comodità delle zone limitrofe.

NEW OPEN HOUSE - SABATO 16 MAGGIO- Prenota la tua visita! A 10 minuti da Udine e Cividale del Friuli, splendida villa indipendente quadricamere triservizi con giardino privato. Situata in una suggestiva zona collinare, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi vuole vivere immerso nella tranquillità, circondato dal verde e da percorsi naturali, in un contesto vivo e apprezzato anche per eventi locali come la tradizionale castagnata. La villa si sviluppa su un comodo piano unico rialzato di 160 mq, progettato per garantire funzionalità e comfort quotidiano, oltre a un ampio piano seminterrato di 130 mq e un'autorimessa di ben 57 mq, garantendo spazi versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di tutta la famiglia. Gli ambienti interni sono pensati per offrire vivibilità e accoglienza: dall'ampio soggiorno di 30 mq, ideale per momenti conviviali alla cucina abitabile separata; ben quattro camere da letto perfette anche per chi lavora da casa, tre comodi bagni, per il massimo comfort. A completare due porticati, perfetti per vivere l'esterno in ogni stagione, una splendida taverna di 50 mq ideale per cene, feste o momenti di relax e un giardino privato di 910 mq, uno spazio esclusivo dove realizzare area relax. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa definitiva: indipendente, luminosa, immersa nella natura ma strategicamente collegata ai principali servizi e alle città vicine.