Villa in Vendita, Via Guglielmo Marconi 22, Reana del Rojale

Descrizione

La villa indipendente che stavi cercando: 3 camere, giardino e un super terrazzo!

Situata in una delle zone più servite e ricercate di Reana del Rojale, questa villa indipendente è la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi e sostenibilità. Se stai cercando una casa dove far crescere la tua famiglia senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano, questa è l'opportunità che aspettavi.

IL CUORE DELLA CASA
Varcata la soglia del piano rialzato, sarai accolto da un soggiorno inondato di luce naturale grazie a una scenografica vetrata che incornicia il giardino. Sulla destra, la cucina separata è pensata per chi ama cucinare: spaziosa e funzionale e si affaccia direttamente sul portico esterno, l'angolo ideale per le tue colazioni all'aperto o per tenere d'occhio i bambini che giocano in giardino.
Completano il piano una pratica stanza per gli ospiti, un bagno e un intelligente vano sottoscala.

Salendo al primo piano entriamo nell'area più privata della casa e troviamo:
- Due ampie camere matrimoniali che comunicano con il vero "pezzo forte" della villa: una terrazza abitabile di circa 60 mq. Non chiamatelo solo balcone: è un vero salotto all'aperto, perfetto per cene estive, aperitivi al tramonto o per creare un solarium privato.
- Una terza camera, più intima, dotata del proprio terrazzino dedicato.

Il calore del parquet che percorre tutte le stanze, dona quell'atmosfera accogliente che solo i materiali naturali sanno dare.

EFFICIENZA E TECNOLOGIA:
Dimentica le preoccupazioni per le bollette. La casa è stata recentemente aggiornata per offrirti il massimo risparmio energetico:
- Impianto fotovoltaico da 6 kW con colonnina di ricarica per auto elettrica.
- Tetto rifatto e serramenti nuovi in PVC con doppio vetro.

Completa l'abitazione un seminterrato compreso di taverna, cantina e magazzino: tutto lo spazio di cui hai bisogno per i tuoi hobby o per lo stoccaggio.

VIVERE A REANA:
La posizione è strategica perché sei a pochi passi dai principali centri commerciali, bar e negozi e con i trasporti pubblici comodamente raggiungibili a piedi. La libertà di una villa indipendente, con la sicurezza di avere tutto vicino.

Contattaci per una visita o per maggiori informazioni, saremo lieti di accompagnarvi in questo viaggio!