Ville in vendita a Ronchis

Il complesso residenziale sarà composto da unità abitative trilocali con giardino o balcone, nonché villette a schiera a due piani con posto auto coperto, giardino privato e una superficie abitabile di circa 150 mq. L'ingresso delle villette si apre su un comodo disimpegno dove troviamo il vano scale che conduce alla zona notte del piano superiore, un bagno di servizio finestrato e un'ampia zona giorno open space con cucina a vista. Nella zona giorno, ampie porte-finestre rendono l'ambiente luminoso e permettono l'accesso al portico coperto di 20 mq. La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende una camera matrimoniale, una camera singola, il secondo bagno e un comodo ripostiglio. Le camere sono dotate di terrazza e il bagno di poggiolo. I materiali e i sistemi utilizzati garantiscono una classe di efficienza energetica A con riscaldamento a pavimento elettrico combinato con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
Al centro del complesso verrà realizzata una piscina. Il complesso si estende su una superficie di oltre 14.000 m² a Fraforeano Ronchis, in provincia di Udine, nella regione italiana del Friuli-Venezia Giulia.
Ci troviamo a circa 60 chilometri a nord-ovest da Trieste e a circa 30 chilometri a sud-ovest da Udine. Ronchis confina con i seguenti comuni: Latisana, Palazzolo dello Stella, Rivignano Teor, San Michele al Tagliamento, Varmo. La famosa città del prosciutto, San Daniele, è raggiungibile in circa 40 minuti, le località balneari di Lignano in 20 minuti, Bibione in 20 minuti, Caorle in 35 minuti, Venezia in 60 minuti, Cortina d'Ampezzo nelle Dolomiti in 120 minuti, Monaco di Baviera in 4,5 ore e Stoccarda in circa 7 ore. Il complesso si trova nel cuore del borgo di Fraforeano, un antico centro in cui sorge la storica Villa Kechler del XVIII secolo, dimora storica della famiglia de Asarta, che ospitò il famoso scrittore Ernest Hemingway.

Nel cuore di Ronchis, a pochi minuti dal casello autostradale e dalle rinomate località turistiche di Lignano Sabbiadoro e Bibione, proponiamo un’importante casa indipendente recentemente ristrutturata con la possibilità di trasformarla in un B&B, completa di dependance autonoma, giardino, garage e deposito. L’immobile principale, accogliente e sapientemente organizzato, ospita al piano terra un’ampia e luminosa sala colazioni con cucina dedicata e una splendida veranda affacciata sul giardino, perfetta come zona relax per gli ospiti. Al primo piano si sviluppano quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, pensate per garantire comfort, privacy e funzionalità. La dependance adiacente accoglie un appartamento indipendente composto da due camere e bagno, ideale come alloggio per i gestori o come ulteriore unità da destinare all’attività ricettiva. Le finiture sono ricercate e di pregio, con arredi moderni armoniosamente integrati ad elementi originari che valorizzano il legame con la storia e la tradizione familiare, senza rinunciare al comfort e al benessere degli ospiti. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi ed eventualmente per chi vuole sviluppare un'attività in una posizione strategica. Rif. 221813

In una tranquilla zona residenziale di Ronchis, a pochi minuti dal centro, interessante proprietà da ristrutturare per dare forma alla casa dei tuoi sogni. Questa abitazione indipendente, sviluppata interamente su un unico livello, offre 102 mq abitabili da ripensare e personalizzare e ulteriori 50 mq di ripostigli e magazzini, impreziositi da un ampio terrazzo solarium con accesso indipendente: uno spazio versatile, perfetto per creare una zona relax, uno studio o un ambiente dedicato ai tuoi hobby. Il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 600 mq. Questa casa rappresenta una straordinaria occasione per realizzare una casa unica, progettata esattamente come l'hai sempre desiderata. Contattaci per scoprire insieme il potenziale di questa proprietà. Rif. 184417

MERAVIGLIOSA CASA PADRONALE CON DEPENDANCE IDELAE PER B&B. Il casale è situato in centro paese in zona residenziale e tranquilla ed è circondato da un bellissimo giardino alberato di 2.400 mq. Il corpo principale è formato da ingresso, ampia cucina abitabile, salotto, soggiorno con caminetto, pranzo, 4 camere da letto, 6 bagni, veranda, lavanderia, centrale termica, ripostiglio. la dependance si compone di grande salotto/pranzo con cucina open space, bagno, 2 camere, garage, magazzino, e ripostiglio. Ulteriore fabbricato ad uso magazzino trasformabile ad uso abitativo. Possibilità di piscina. Circa 460 mq. commerciali + 2.400 mq di giardino. Parzialmente arredato.

Proponiamo in vendita a RONCHIS una casa accostata attualmente suddivisa in n.3 appartamenti abitabili con ottima disposizione interna e possibilità di personalizzazione ideali per famiglie o chi cerca una soluzione con più unità abitative. Appartamento al piano terra, accogliente e funzionale, con un ampio portico perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, un bagno. Al piano primo ampio soggiorno con angolo cottura e due camere da letto un bagno ed la terrazza, dotata di tenda parasole, è il posto ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità. il secondo e ultimo piano, mansardato, offre un ambiente caldo e accogliente, sfruttando al meglio gli spazi grazie alla soffitta con travi a vista, si compone di comodo soggiorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Ampio scoperto esterno, perfetto per momenti di relax o per lo svolgimento di attività all'aperto, troviamo inoltre vani accessori che offrono spazio aggiuntivo, perfetti per ripostigli o per altre esigenze, una piccola taverna da fruire per momenti conviviali , una lavanderia, una stalla che può essere trasformata in garage. Il terreno edificabile adiacente alla proprietà di circa 1000mt, offre ampie potenzialità di sviluppo. L'impianto fotovoltaico installato, regala una gestione energetica moderna ed eco-sostenibile, e il riscaldamento con stufe a pellet su tutti gli appartamenti, garantisce un'efficienza energetica e un comfort ottimale. L'immobile si trova in una zona centrale, proprio di fronte alle scuole e vicino ai principali servizi come supermercati, banche, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. È la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e comodità Classe Energetica: E EPI: 120,17 kwh/m2 anno