Ville in vendita a Cervignano Del Friuli

Autentico gioiello architettonico a pochi minuti da Cervignano del Friuli e a meno di mezz’ora dalle mete turistiche di Grado e Marano: un ex mulino finemente ristrutturato, immerso nella quiete e nella bellezza del borgo storico di Strassoldo. L’abitazione principale, disposta su due livelli, accoglie al piano terra una zona giorno calda e raffinata, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno; al piano superiore invece si trovano tre camere luminose e un secondo bagno, perfette per vivere o ospitare con comfort e stile. Un secondo corpo dell’edificio ospita al piano terra una splendida taverna, ideale come spazio per accogliere i tuoi ospiti durante i tuoi momenti speciali o per avviare una piccola attività ricettiva, con annessi locali di servizio; al piano superiore si apre un’ampia sala che conserva il fascino autentico dell’antico mulino. A completare la proprietà, l’antico mulino restaurato – riportato al suo originario splendore – e un grande portico panoramico che si affaccia su un giardino curato e rigoglioso, un'incantevole location per il tuo relax all’aperto o per i giochi all'aperto dei bambini. Un luogo unico, dove storia, eleganza e tranquillità si fondono in un’atmosfera senza tempo: un sogno che diventa casa. Rif. 231843

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita a Cervignano del Friuli, villetta a schiera di testa. Potrebbe interessarvi visti: - gli ampi spazi; - la zona tranquilla; - le tre camere da letto. Il complesso è stato ultimato a metà degli anni '80 ed è composto al piano terra dall'ingresso sulla taverna con caminetto, garage, centrale termica. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno, cucina, bagno e due terrazze, mentre al secondo vi sono tre camere da letto di cui due matrimoniali dotate di terrazza, una singola ed un bagno finestrato con vasca. Esternamente abbiamo il giardino che circonda l'immobile sui tre lati. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione: i serramenti sono in alluminio a doppio vetro, mentre i pavimenti sono in piastrelle a posa orizzontale ovunque tranne che nelle camere, dove troviamo un prefinito effetto legno. Il riscaldamento è autonomo a metano, mentre non è presente l'impianto di climatizzazione. Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in una zona tranquilla. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Villetta a schiera di testa del 2002 con giardino privato e garage, situata a Cervignano del Friuli in una tranquilla e curata zona residenziale, comoda ai principali servizi. La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, valorizzati da una favorevole tripla esposizione. L’abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso su un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato che circonda la casa, un bagno di servizio ed uno studio. Al primo piano si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati, tutti ambienti particolarmente luminosi e ben distribuiti. Completa la proprietà un garage dotato di pratico soppalco, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e spazi vivibili in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Cervignano del Friuli, casa accostata con giardino in ottime condizioni. Ti potrebbe interessare perché: - Zona tranquilla; - Posizione vicina ai principali servizi; - Ottimi spazi sia esterni che interni; L'immobile si sviluppa su due livelli di complessivi 83 mq circa, disposto al piano terra da un'ampia cuicna abitabile con sfogo su vernada nella quale è stata posizionata la caldaia e da un ampio e luminoso salone da quale , tramite scala in marmo, si accede al primo piano; qui troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto, tutte con sfogo sui terrazzi, un vano ripostiglio e il bagno dotato di box doccia. Esternamente completa la propietà una tettoia e un giardino privato di 170 mq circa. L'immobile si presenta in ottimo stato, curato maniacalmente dal proprietario. Le finiture sono state sostituite nel corso del tempo in legno doppio vetro. L'intera proprietà viene riscaldata mediante radiatori alimentati da caldaia a metano sostituita nell'anno 2024. Il tetto è stato rivisitato nell'anno 2026. Per l'acqua potabile è presente l'autoclave. Se cercate una soluzione dalle comode metrature sia interne che esterne, vicina ai principali servizi, in una zona tranquilla, questa potrebbe essere fare al caso tuo! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Cervignano del Friuli – Villa indipendente con anima, spazi generosi e unità abitativa autonoma
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, sorge questa affascinante villa indipendente, edificata alla fine degli anni '80 e mantenuta con grande cura nel tempo. Una casa che accoglie, sorprende e racconta una storia di comfort, luce e convivialità.
L'abitazione principale, di circa 257 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e regala fin dall'ingresso un colpo d'occhio suggestivo:
un ampio soggiorno sfalsato su due livelli, cuore pulsante della casa, impreziosito da un magnifico caminetto, perfetto per creare atmosfera nelle serate invernali e momenti di autentica convivialità. Da qui si accede direttamente alla cucina abitabile, spazio ideale per la vita quotidiana e per condividere il tempo con famiglia e amici, oltre a un comodo locale disbrigo/wc.
Salendo al piano superiore, la zona notte offre ambienti ben distribuiti e pensati per il relax:
tre camere da letto, una stanza adibita a studio o spazio multifunzione, due bagni e una veranda, dove ritagliarsi momenti di quiete e privacy.
Al piano interrato, un'ampia cantina completa la funzionalità della casa, ideale come spazio di servizio o per gli appassionati di vini.
Sul lato destro della villa si trova una vera e propria opportunità in più: una seconda unità abitativa completamente indipendente, di circa 77 mq, tutta al piano terra e dotata di ingresso autonomo. Un ambiente intimo e accogliente, composto da cucina con salottino, camera matrimoniale e bagno, perfetto come abitazione per un secondo nucleo familiare, studio professionale o spazio dedicato agli ospiti, garantendo massima autonomia e privacy.
La villa è arricchita da impianto fotovoltaico, impianto di irrigazione automatica del giardino e viene venduta arredata, pronta per essere vissuta fin da subito.
Una soluzione rara, ideale per chi desidera una casa da vivere, con spazi importanti, versatilità e quel calore che solo le abitazioni curate sanno trasmettere.

Proponiamo in vendita un'interessante VILLA IN BIFAMILIARE di ben 223 mq situata nel cuore di Cervignano del Friuli, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi sia interni che esterni. L’immobile si trova in una zona residenziale a poca distanza da tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali. La proprietà è circondata da un grande giardino piantumato, perfetto per momenti all’aria aperta. L’abitazione colpisce subito per il suo comodo e luminoso ingresso che accompagna verso la zona giorno costituita da, uno spazioso soggiorno con caminetto dove rilassarsi o ricevere ospiti e con uscita sul porticato, una cucina separata ed abitabile con penisola centrale e tavolo da pranzo, con affaccio sul verde esterno. La scala interna, in marmo, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte con tre camere da letto, un bagno ed un terrazzino. Completa lo spazio abitativo un'ampia mansarda composta da studio, spaziosa camera, bagno e terrazzo. Al piano terra e collegati direttamente all'abitazione troviamo la lavanderia con servizio wc e doccia ed il doppio garage, mentre all'esterno, la centrale termica con la caldaia, autoclave, pompa di calore e dispositivo inverter dell'impianto fotovoltaico. La classe energetica "C", garantisce bassi consumi ed efficenza energetica grazie alle migliorie recentemente effettuate: cappotto esterno, coibentazione di soffitta e scantinato nel 2016, pannelli fotovoltaici da 6,3 kw nel 2010, caldaia del 2022, pompa di calore per la produzione di acqua calda alimentata dall'impianto fotovoltaico, serramenti con doppia camera e tre condizionatori con pompa di calore. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Questa villetta a schiera di testa, costruita nel 2004, unisce indipendenza e praticità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Disposta su due livelli e la sua posizione angolare garantisce ambienti luminosi e una piacevole privacy. All’ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno con doppio accesso allo spazio esterno, ideale per il relax e la convivialità. Un disimpegno conduce al bagno di servizio finestrato e alla cucina abitabile, anch’essa collegata al giardino. Completa il piano terra un pratico sottoscala ad uso ripostiglio. La zona notte si sviluppa sul secondo livello ed è composta da una camera matrimoniale con piccola cabina armadio e terrazza privata, il bagno padronale finestrato con vasca, una seconda camera ampia con terrazza e una terza camera singola, ideale come studio o stanza per gli ospiti. L’esterno è pensato per offrire massima funzionalità: troviamo infatti un comodo portico, perfetto come posto auto coperto, e un ripostiglio aggiuntivo, ideale per bici, attrezzi o materiali stagionali.

Situata nel centro di Cervignano del Friuli, questa CASETTA ACCOSTATA offre una superficie di 90 mq, suddivisa su tre livelli e così composta: al piano terra, troverai un soggiorno, una cucina con accesso al giardino e un bagno finestrato con vasca; al piano primo trova posto un'ampia camera matrimoniale e al piano superiore una comoda mansarda, da utilizzare come studio o ulteriore camera. All'esterno un piccolo giardino ed un posto auto scoperto completano la proprietà. L'immobile è completamente da ristrutturate! Situata in posizione strategica nel cuore di Cervignano del Friuli, potrai godere della comodità dei servizi locali: supermercati, negozi e uffici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. PREZZO RIBASSATO DA € 48.000 A € 45.000 IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Ti propongo la vendita della sola NUDA PROPRIETA' (usufruttuario 90enne) di questa porzione di BIFAMILIARE TRICAMERE, di 260 mq, disposta su due livelli con piccola corte esclusiva e ampio giardino in comune. L'abitazione, posta al primo piano alla quale si accede tramite scala esterna, è composta da atrio d'ingresso con ripostiglio, cucina con attigua sala da pranzo, soggiorno, terrazza, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale con bagno di servizio ed ampio terrazzo, camera doppia, camera singola e bagno principale con vasca. Al piano terra troviamo un'ampia zona servizi con accesso diretto dall'esterno e collegata anche internamente con l'abitazione; qui abbiamo una graziosa taverna, con uscita diretta in giardino, completa di caminetto e cucinino, un servizio wc con doccia, la lavanderia, la centrale termica, uno studio ed un comodo locale di sgombero. All'esterno completano la proprietà il garage di recente costruzione ed il posto macchina scoperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, nel 2003, è stato completamente ristrutturato, è completo di cappotto, condizionatore, allarme, cancello carraio e basculante garage automatici. Si trova in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi da scuole, supermercato, posta, distretto sanitario e altri servizi. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!