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  • Via J.Augusta in Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Casa indipendente

    • E
    • 260 m2
    • 8  Locali
    • 2  Bagni

    210.000

    A Cervignano del Friuli, più precisamente in località Strassoldo, vendesi casa accostata posta su due livelli circondata da ampio giardino. La casa è stata completamente ristrutturata nelle parti esterne. Al piano terra troviamo un'area accatastata a magazzino di sei ambienti e relativa cantina. E' presente un caminetto, bagno e cucina. Completa il piano terra una veranda abitabile che si affaccia sul giardino. Sul retro della casa è stata appena costruita una tettoia, di superficie importante, che rende piacevole la permanenza all'esterno anche nelle giornate di pioggia. Nel giardino sono presenti alberi da frutta e una fontana alimentata con acqua risorgiva. Il primo piano, comunicante con la parte inferiore tramite una scala a chiocciola ma anche con un suo ingresso indipendente, è composto da una veranda d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali, una singola e un'altra veranda. Nel cortile possono trovare spazio due/tre auto. In alternativa vi è la possibilità di costruire anche un box dove ospitare due auto. La casa si rifornisce dell'acqua dalla risorgiva. Dal lato tecnologico la casa e dotata di pannelli fotovoltaici con potenza installata pari a 3 Kwh. L'impianto ha già il relativo contratto di interscambio. Sono presenti anche pannelli solari termici per la produzione dell'acqua sanitaria. Classe energetica E 110 EPgl,neren. I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale

  • Via Enrico Fermi in Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Villa

    • E
    • 390 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    237.000

    Ti proponiamo questa casa bifamiliare dagli ampi spazi introvabili sviluppata su più livelli, con giardino e garage doppio così composta: il 1°P., 160mq, ci accoglie un luminoso atrio dal quale si accede al generoso soggiorno con caminetto ventilato fino alle camere, terrazzino, e la sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile grazie alla doppia porta scorrevole fatta su misura. Dal corridoio arriviamo alle due camere matrimoniale, di cui una avente le pareti isolate termicamente con controparte di 5cm e terrazza, alla camera singola, anche questa isolata con una speciale pittura e al bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato. All'ultimo piano, 197mq, si apre la porta di un altro appartamento composto da atrio, soggiorno con camino, cucina, un grande corridoio, due camere matrimoniali e un bagno, in più un'enorme soffitta/ripostiglio al grezzo. Al piano terra si può dare sfogo a pranzi e cene con amici avendo la disponibilità della taverna di 45mq con caminetto, e al rimessaggio delle vetture grazie al garage di 50mq, bagno di servizio e piccolo ripostiglio. All'esterno si può godere del giardino di 400mq. L'immobile negli anni è sempre stato manutentato sostituendo le piastrelle, gli infissi del piano terra e ristrutturando tutti gli altri, le zanzariere, la caldaia e i termosifoni, dividendo così l'impianto a zone, l'impianto elettrico parzialmente, installando il climatizzatore inverter e per ultimo l'isolamento alle pareti delle camere. La casa è collocata vicino alle scuole medie di Via Udine e a due passi dal centro raggiungendolo facilmente a piedi per servirsi dei principali servizi. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

  • Via Roma in Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Villa

    • 400 m2
    • 5  Locali

    100.000

    In pieno centro a Cervignano del Friuli, in via Roma, vi proponiamo in vendita uno stabile composto da due negozi, due unità abitative con relativa corte interna e fienile. I due negozi al piano terra si presentano in buono stato. Il primo ha una sola vetrina, il secondo ne ha due. Ottima posizione e visibilità. La parte abitativa dell'immobile è totalmente da ristrutturare. E' composta da due appartamenti, uno grande su due livelli e uno più piccolo al primo piano. Esternamente fienile su due livelli e giardino esclusivo. Ottima possibilità di investimento per chi volesse ristrutturare e ricavare più appartamenti. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è la principale cittadina della bassa friulana, polo di attrazione per le attività commerciali e residenziali, presenta tutti i servizi per ogni tipologia di richiesta. Inoltre è collegata con ogni mezzo di trasporto ai paesi e regioni vicine.

  • Via San Francesco 13 in Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Casa indipendente

    • F
    • 358 m2
    • 10+  Locali
    • 5  Bagni

    225.000

    CERVIGNANO DEL FRIULI: stai cercando un immobile da mettere a reddito? Oppure una casa grande per la tua famiglia e la tua attivita'? Abbiamo la soluzione che stai cercando! A due passi dal centro, in zona residenziale e tranquilla, casa singola su 3 livelli. Al piano terra con ingresso indipendente in corte di proprieta' locale uso studio paramedico composto da due locali con ripostiglio e bagno. Sempre al piano terra, miniappartamento composto da disimpegno, cucina, bagno e camera; al primo piano grande appartamento composto da disimpegno, cucina, soggiorno, pranzo, ripostiglio, due camere, doppi servizi e due terrazze, al secondo piano, altro appartamento spazioso composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno e doppia terrazza. Al piano terra in corte comune con doppio accesso carraio, locali deposito, taverna o legnaia. Che aspetti, chiama per la tua visita! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

  • Via Udine in Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Casa indipendente

    • G
    • 150 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    150.000

    Stai cercando di vendere il TUO immobile da tempo e non riesci a concludere nessuna trattativa? Sei stufo di perdere il TUO tempo con clienti inconcludenti? ****** METTICI ALLA PROVA!! ****** Con i nostri suggerimenti ti garantiamo la vendita della TUA proprietà nell'arco di 12 mesi! CONTATTACI! moratti.rizzoli@gmail.com

  • Via Osoppo in Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Casa indipendente

    • F
    • 204 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    168.000

    Siamo a proporti questa CASA SINGOLA a pochi passi dal centro, dalla pista ciclabile e da tutti i servizi, edificata nel 1962, e sempre manutentata negli anni; l'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: P.T.: ingresso, camera/studio, soggiorno, ampia cucina abitabile, lavanderia e ripostiglio nel sottoscala; 1°P.: quattro comode camere, ampio disimpegno notte con armadi a muro, bagno finestrato con vasca e terrazza verandata. La casa è circondata da un ampio cortile con un portico, un ripostiglio, un wc ed un pergolato. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, recentemente è stato rifatto l'impianto idraulico e sostituita la caldaia, ripassato il tetto e messa la guaina, inoltre sono stati installati i vetri termopan e le zanzariere. PREZZO RIBASSATO DA €180000 A € 168000! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

  • Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Villa

    • D
    • 277 m2
    • 8  Locali
    • 3  Bagni

    230.000

    Ottima soluzione per un nucleo familiare numeroso! Ti suggeriamo questa bellissima VILLA BIFAMILIARE degli anni '90 sviluppata su più livelli, con ampio giardino così composta: P.T.: ingresso, ampio soggiorno, dotatati di caminetto, con accesso in portico e giardino, ripostiglio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati con doccia, di cui uno accessoriato della vasca; 1°P.: nella mansarda, accessibile dalla scala a chiocciola, è stato ricavato un appartamento a sé, composto da: salotto, cucina abitabile, terrazzino, bagno finestrato, camera da letto e un'ulteriore stanza molto grande; P.INTERRATO: centrale termica, cantina e doppio garage. All'esterno troviamo un generoso giardino piantumato, con la possibilità di installare una piscina. Il riscaldamento è autonomo, mentre la soffitta è riscaldata da una stufa a pellet, Gli infissi comprendono le zanzariere. L'immobile è sempre stato manutentato negli quindi si presenta in un buono stato conservativo. La casa è collocata in una via laterale della strada statale collegante Scodovacca - Cervignano vicino la ferrovia, con ampio parcheggio a disposizione. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

  • Via Carducci in Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Villa a schiera

    • G
    • 246 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    210.000

    Ti proponiamo questa curata VILLETTA A SCHIERA DI TESTA tricamere in zona lontana dal traffico, con ottime finiture e dalla generosa metratura, così composta: P.T.: ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile con uscita in giardino, bagno finestrato, ripostiglio ed accesso al garage; 1°P.: due camere matrimoniali, camera singola, terrazzo, bagno finestrato con vasca e doccia; 2°P.: ampia e luminosa soffitta abitabile. All'esterno troviamo il giardino di 360mq perfetto per chi voglia allestire un comodo gazebo. Il riscaldamento è autonomo (caldaia sostituita nel 2016 sempre manutentata). L'appartamento è vicino a scuole, farmacia, supermercato e tutti i principali servizi sono nelle vicinanze. Prezzo comprensivo di zanzariere e tende da sole. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

  • Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Villa

    • F
    • 180 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    139.000

    Siamo a proporTi questa interessante CASA IN BIFAMILIARE, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, disposta su due livelli con giardino; il piano terra è composto da: ingresso, ampio e luminoso salotto, sala da pranzo con cucinino e servizio wc, mentre il primo piano da: 3 comode camere, di cui una con terrazza, bagno finestrato con vasca e ripostiglio; da quest'ultimo, tramite scala retrattile, si accede alla soffitta. All'esterno troviamo un garage, un ripostiglio e la centrale termica. L'immobile è stato costruito nel 1970, necessita di piccoli interventi ma complessivamente si presenta in buone condizioni. PREZZO RIBASSATO DA €145000 A €139000!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

  • Via Lino Stabile in Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Villa

    • F
    • 186 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    125.000

    Nella frazione di Scodovacca ti proponiamo in vendita questa CASA ACCOSTATA solo da un lato, già divisa in due enti, con ingresso indipendente e la facile possibilità di suddividerla in due appartamenti per due nuclei familiari, composta da: P.T.: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento, ha solamente la predisposizione ma viene garantito comunque dal caminetto, climatizzatore con pompa di calore; 1°P.: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, dalla camera singola si può accedere tramite una scala retrattile alla soffitta di ben 78mq. Riscaldamento a metano. All'esterno si trova una grande cantina con angolo cucina e un bagno e il posto auto. La casa è collocata lungo la strada statale collegante Scodovacca - Cervignano, all'interno di una corte, quindi isolata dal rumore veicolare. IMMOBILE STIMATO DALLìAGENZIA.

  • Via Lino Stabile in Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Casa indipendente

    • G
    • 463 m2
    • 7  Locali
    • 2  Bagni

    165.000

    Ti proponiamo questo immobile immerso nella tranquillità della campagna cervignanese a pochi passi da Villa Trovatore; si tratta di una CASA INDIPENDENTE di totali 450mq con annesso capannone di 250mq e giardino di 1475mq. L'abitazione è disposta su due livelli ed è così composta: il piano terra di totali 160mq attualmente composto da corridoio, tre spaziose stanze ideali per salotto e sala da pranzo o per un ampio soggiorno, cucina con tinello, bagno finestrato con doccia e due utili ripostigli; al primo piano troviamo quattro camere, un bagno finestrato ed il corridoio che culmina su un comodo poggiolo affacciato sul giardino. All'esterno è presente una tettoia (altezza 4,5m) ed un capannone (altezza 5m) che all'occorrenza può cambiare destinazione d'uso. La presente realtà immobiliare è stata costruita nei primi anni del '900 e necessita di interventi di ristrutturazione. Sistemazione ideale anche per chi vuole realizzare agriturismo, bed & breakfast o altra attività ricettiva. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

  • Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Villa

    • E
    • 230 m2
    • 10  Locali
    • 2  Bagni

    210.000

    Adatta per un nucleo familiare piuttosto numeroso, ti proponiamo questa spaziosa VILLA BIFAMILIARE, con possibilità di ricavarne due abitazioni con ingressi separati. Il piano terra della casa è composto da: ingresso, spaziosa veranda abitabile, ampio salone con salotto accessoriato dal camino, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, ufficio, e per finire, bagno con cantina; mentre il piano superiore è caratterizzato dal soffitto con le travi a vista, grande soggiorno con soppalco, spaziosa cucina abitabile con ripostiglio, tre camere e bagno finestrato. All'esterno bellissimo giardino, 900mq, piantumato. PREZZO RIBASSATO DA €258.000,00 A €220.000,00 IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

  • Via Carducci 3 in Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Casa indipendente

    • A4
    • 178 m2
    • 7  Locali
    • 2  Bagni

    300.000

    Villa di prestigio con ampia zona verde, classe energetica A4, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici, infissi ad alto isolamento termico ed acustico, tapparelle elettrificate, edificata con sistema in blocchi cassero in polistirene di altissima qualità con setto centrale portante in calcestruzzo tecnologia che consente di realizzare edifici antisismici, isolati termicamente e acusticamente con un comfort abitativo elevato in un ambiente salubre privo di umidità, con assenza di muffe. Top!

  • Via San Marco in Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Villa a schiera

    • G
    • 105 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    55.000

    -STRASSOLDO- Siamo a proporTi questa interessante CASA A SCHIERA DI TESTA immersa nella tranquillità del borgo medievale di Strassoldo. L'immobile è così composto: al piano terra soggiorno, cucina separata e bagno; al primo piano camera matrimoniale e camera singola; al secondo piano una ampia soffitta. All'esterno troviamo una corte interna dove vi sono un pollaio ed un secondo fabbricato con due ripostigli al di sopra dei quali si trova un comodo terrazzo da cui vi si accede tramite una scala. La casa si trova a pochi passi dal campo sportivo e nelle vicinanze vi sono un bar, un ristorante ed il castello. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed è perfetto per chi cerca la tranquillità di uno splendido borgo storico. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

  • Via Capoia in Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Villa a schiera

    • E
    • 170 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    190.000

    Zona campo sportivo, quindi vicinissima al centro, ti proponiamo in vendita questa CASA IN LINEA del 1960 finita di ristrutturare nel 2018, sviluppata su due livelli così composta: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, uscita nella corte interna con tettoia per rinfreschi estivi, dalla corte accesso ad ampia sala attualmente adibita a palestra con bagno e doccia privato; 1°P.: tre camere di cui una matrimoniale, ampio disimpegno notte finestrato e bagno finestrato con doccia. Sono stati riqualificati: gli infissi con le zanzariere, le contropareti interne con il cappotto termico, gli impianti idraulico ed l'elettrico, tetto, tutte le piastrelle interne sono materiali di alta qualità. Riscaldamento autonomo e climatizzatore già installato. L'immobile pur essendo ubicato in Via Capoia, è vicinissimo al centro e a tutti i principali servizi, come: comune, panetteria, banca, parrucchiera, raggiungibili tranquillamente a piedi o con la bicicletta. PREZZO RIBASSATO DA €210000 A €190000!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

  • Castions delle Mura in Cervignano del Friuli - Foto 1
    • Icona foto7

    Casa indipendente

    • A1
    • 90 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    225.000

    A Castions delle Mura, vicinissimo a Cervignano del Friuli, in zona residenziale, ti proponiamo una nuova soluzione contemporanea ancora da realizzare, dalle linee moderne e allo stesso tempo al passo con le nuove tecnologie di risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Trattasi di due VILLETTE SINGOLE ACCOSTATE, sviluppate su due livelli, composte da: piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, uno con doccia l'altro con vasca, camera doppia, camera matrimoniale; al piano superiore: studio affacciato al soggiorno, oppure facilmente trasformabile in una stanza, e una comoda mansarda da mq 33. Uscendo dal soggiorno, troviamo un bellissimo giardino da mq 330 con posto auto coperto. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzatore con pompa di calore, isolata grazie al cappotto esterno, pannelli fotovoltaici 3Kw. Le abitazioni sorgeranno in una zona residenziale del paese, molto silenziosa e lontana dal traffico veicolare, perfetta per chi cerca la tranquillità!

  • Cervignano del Friuli - Foto 1
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    Casa indipendente

    • G
    • 107 m2
    • 4  Locali

    54.000

    Adiacente al centro, ti proponiamo questa graziosa CASETTA SINGOLA sviluppata su un piano unico, con ampio giardino, affacciata sul fiume Ausa così composta: ingresso, cucina con uscita in giardino, soggiorno e due camere da letto di cui una con bagno. All'esterno troviamo un'ampia tettoia per piacevoli cenette estive. Predisposizione per stufa a legna o pellet, impianto di riscaldamento sprovvisto, caldaia installata per l'acqua calda. L'immobile necessita di una discreta ristrutturazione. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

  • Cervignano del Friuli - Foto 1
    • Icona foto8

    Villa

    • 236 m2
    • 4  Locali
    • 3  Bagni

    350.000

    In bella zona residenziale poco distante dal centro, splendida villa singola con 860 mq. di giardino. La villa si sviluppa su due piani ed è composta da portico, ingresso, ampio salone di 64 mq. con caminetto, cucina di circa 20 mq., studio, bagno, e cantina/lavanderia di circa 18 mq. Al piano superiore quattro spaziose camere da letto, cabina armadio, disimpegno, 2 bagni, spaziosa terrazza di circa 15 mq. Doppio posto auto coperto sul retro. DA VEDERE!!!

  • Cervignano del Friuli - Foto 1
    • Icona foto10

    Villa

    • 350 m2
    • 7  Locali
    • 2  Bagni

    Prezzo su richiesta

    Il turismo in bicicletta ha fatto registrare negli ultimi anni un forte interesse ed un sensibile incremento! I numeri diventano ogni anno più importanti. L'ospitalità ricercata ed elegante lungo il percorso dà grande soddisfazione! La pista ciclabile che congiunge l'Austria con la suggestiva cittadina balneare di Grado passa proprio davanti alla proprietà. Per questo motivo riteniamo che l'elegante casale circondato da un grande giardino alberato è il luogo adatto per gestire con successo una attività ricettivo-turistica. Il casale gode dell'atmosfera tranquilla del piccolo borgo ma allo stesso tempo gode della comodità data dalla vicinanza alla piazza principale di Cervignano, a tutti i suoi servizi, ai supermercati e alla viabilità principale che conduce fino all'autostrada A4 Trieste -Torino. Una posizione strategica in tutti i sensi. L'immobile è veramente particolare. Una ristrutturazione curata e ricercata. Dell'antico immobile sono state mantenute la casa del fattore e la rimessa delle carrozze, i muri perimetrali in pietra a cui è stata aggiunta una piccola porzione costruita ex novo. La ristrutturazione fatta con cura e con materiali ricercati ha portato ad un elegante risultato ed ad una sapiente comunione tra elementi rustici, classici e moderni. Spazi ampi che rendono la vivibilità comoda e di facile gestione. Alla casa si accede dall'ingresso di forte impatto visivo dato dalla scala in marmo rosa, l'ampia cucina e il leaving room (zona pranzo e conversazione), bella camera con bagno affacciata sul prato all'inglese del curatissimo giardino.Si prosegue salendo una scala che si sdoppia con pochi gradini per consentire alla zona padronale la giusta intimità e vi troviamo la stanza guardaroba, bagno completo, camera singola, salottino di passaggio, ulteriori due stanze, e un grande bagno con idromassaggio. A cornice della casa lo scenografico vasto giardino piantumato, in cui spiccano le due magnolie secolari, dotato di impianto di irrigazione. Prestazione energetica in corso. Trattative riservate. Rif.T7001 GALLERY 0407600250.? VISITA VIRTUALE: le visite si possono anche effettuare da remoto tramite VIDEOCHIAMATA Whatsapp previo appuntamento.