Casa indipendente in Vendita, Via S. Zenone, Cervignano Del Friuli

Descrizione

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:

Nel contesto tranquillo e riservato di Cervignano del Friuli, nella località di Muscoli, una casa singola di 145mq, ideale per chi desidera indipendenza e qualità abitativa senza compromessi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato completamente ristrutturato nel 2006, mantenendosi nel tempo in ottime condizioni.
Il piano terra ospita la zona giorno, composta da: un accogliente soggiorno valorizzato dalla pavimentazione in Listone Giordano e da una parete attrezzata, una cucina abitabile con penisola e spazio pranzo, una lavanderia finestrata completa di ampio box doccia e un comodo ripostiglio.
Dirigendoci verso la zona notte troviamo una comoda scala realizzata in rovere massiccio, nella quale è stata ricavata una pratica nicchia estraibile, come salvaspazio.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e funzionalità. Qui troviamo due camere da letto e uno studio attualmente adibito a camera singola, arredato su misura. A servizio del piano è presente un grande bagno finestrato con vasca. Arricchiscono il livello una zona studio ricavata nel disimpegno, un terrazzo e una soffitta utilizzabile come deposito.
Gli spazi esterni sono altrettanto curati e vivibili: il patio di circa 30 mq, esposto a sud, è coperto da una tenda parasole elettrica. Il cortile privato in ghiaia, oltre a richiedere una manutenzione minima, permette di parcheggiare comodamente fino a tre auto, con la possibilità di realizzare una tettoia. Completa l’esterno una pratica casetta in legno da giardino.
La casa si distingue anche per la moderna dotazione impiantistica, pensata per garantire comfort e risparmio energetico: il riscaldamento a pavimento al piano terra, la climatizzazione Daikin caldo/freddo su entrambi i livelli e la stufa a pellet nel soggiorno assicurano benessere in ogni stagione. Completano l’immobile l’impianto fotovoltaico da 3,5 kW, la ventilazione meccanica controllata di recente installazione e il sistema di allarme con sensori perimetrali e volumetrici.
Si tratta di una soluzione abitativa curata in ogni dettaglio, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato.