Ville in vendita a Pocenia

La casa si sviluppa su livelli sfalsati che garantiscono privacy e funzionalità a ogni membro della famiglia. Al Piano terra l’ingresso è protetto da un portico che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, il luogo ideale per la quotidianità. Completano il piano una pratica lavanderia con bagno e una cantina/dispensa. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo privato, servite da un bagno finestrato con box doccia a al secondo piano ulteriori due camere versatili (ideali per figli, ospiti o smart-working), un comodo ripostiglio e il secondo bagno dedicato. L’esterno è progettato per il relax: un cortile privato con posto auto e una zona barbecue dedicata, perfetta per cene all’aperto e momenti indimenticabili con amici e parenti. Questa villa non è solo bella ma estremamente efficiente. Dimentica le bollette pesanti grazie all'Impianto Fotovoltaico da 5 kW, 4 climatizzatori con pompa di calore e regolazione autonoma per ogni piano, due stufe a pellet posizionate strategicamente per una diffusione uniforme del calore e i serramenti in legno con doppio vetro per il massimo comfort termico e acustico. Ideale per famiglie numerose che non vogliono scendere a compromessi sugli spazi. Cosa aspetti? Richiedici una visita!

Nella tranquillità della campagna di Torsa, villetta indipendente immersa nel verde e circondata da 2.000 mq di terreno edificabile. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra per complessivi 95 mq, organizzati in una accogliente zona giorno open space, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore è presente un comodo vano al grezzo, ideale come deposito o futuro spazio hobby. Con pochi interventi di ristrutturazione, questa soluzione può trasformarsi in un vero gioiello! Il vasto terreno circostante offre inoltre la possibilità di ampliare la casa e/o creare ambienti esterni perfetti per chi desidera privacy, un’area gioco per i bambini o un ampio spazio per gli amici a quattro zampe. Disponibile da luglio 2026, rappresenta una proposta versatile e dal rapporto qualità-prezzo davvero interessante: perfetta per una giovane famiglia oppure come base strategica per le vacanze estive. Rif. 232249

Nel cuore di Torsa, proponiamo in vendita una proprietà di generose dimensioni dalle molteplici possibilità di sviluppo. L’immobile si compone attualmente al piano terra di un locale commerciale adibito a Ristorante/pizzeria accogliente e funzionale, dotato di forno a legna. Al primo piano due appartamenti per una superficie complessiva di 230 mq con ampia mansarda al grezzo, ideale per la realizzazione di ulteriori spazi abitativi. Sul retro troviamo spaziosi magazzini, perfetti come locali di servizio o deposito, e una area scoperta di circa 1.800 mq, attualmente adibita a parcheggio, con ottimo potenziale per ampliare i servizi o l’attività esistente. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una vera opportunità per continuare l’attività di ristorazione utilizzando la parte residenziale come abitazione del titolare, oppure riconvertire l’intero complesso in unità abitative da mettere a reddito. Una soluzione versatile, ideale per investitori o imprenditori.Contattaci per prenotare una visita. Rif. 231190

In zona scuole a Pocenia, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una tipica casa friulana indipendente, con circa 300 mq di giardino privato e recintato. L’abitazione, parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli di circa 65 mq ciascuno, offrendo spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. All’esterno è presente un’ampia area scoperta, completa di ripostigli utilizzabili come magazzino, deposito o posti auto. Ottima opportunità per chi desidera una soluzione indipendente da valorizzare, anche grazie alla possibilità di accedere ai bonus ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. 230892

A pochi minuti dalla strada statale che conduce a Muzzana, nella località Paradiso, proponiamo casa colonica indipendente circondata da 1000 mq di giardino. L’immobile, di generosa metratura, è disposto su tre piani e necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà la vecchia stalla con fienile e vari ripostigli oltre a 30.000 mq di terreno agricolo adiacente. Chiamaci per maggiori info.. Rif. 232945

A due passi dal centro di Torsa, proponiamo in vendita questo immobile caratterizzato da ampi spazi e grande potenziale. L’abitazione oggetto di vendita occupa la porzione verticale esposta a sud-ovest di una storica villa locale risalente agli anni ’40, ristrutturata tra la metà degli anni '70 e la fine degli anni ’80. La proprietà, sviluppata su tre livelli fuori terra, si compone di un’accogliente zona giorno al piano terra: dall’ingresso principale si accede all’atrio, dal quale si aprono la sala da pranzo, il soggiorno e la cucina abitabile. Soggiorno e sala da pranzo sono collegati da un’elegante apertura ad arco, attualmente chiusa da un pannello in legno e vetro facilmente removibile, che permette di creare un ampio e luminoso open space. La cucina, situata in posizione centrale, conduce al corridoio con accesso al garage, alla cantinetta sottoscala e alla scala per il primo piano; dal garage si raggiungono inoltre la lavanderia, il bagno di servizio al piano terra e il locale caldaia. Il primo piano, interamente dedicato alla zona notte, ospita tre spaziose camere matrimoniali, tutte affacciate sul giardino e collegate da un ampio corridoio, oltre a un bagno finestrato e a un terrazzo. Il secondo piano accoglie una spaziosa mansarda, facilmente raggiungibile tramite una solida scala in muratura: uno spazio versatile e personalizzabile, ideale come studio, area relax o ulteriore zona notte. In origine, questo livello ospitava una delle terrazze più alte del circondario, con suggestiva vista panoramica a 180 gradi. Completa la proprietà un giardino privato di circa 800 mq, uno spazio verde riservato e vivibile, ideale per momenti di relax, per i giochi dei bambini e per piacevoli pranzi e cene all’aperto in compagnia di famiglia e amici. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile spazioso da personalizzare e configurare secondo le proprie esigenze.

? 5 APPARTAMENTI IN VENDITA ? ? TORSA DI POCENIA In tranquilla zona residenziale di Torsa, proponiamo in vendita in blocco n. 5 appartamenti al grezzo, ideali per imprese edili, investitori o privati con progetti personalizzati. ? Composizione del blocco: 3 appartamenti da 45 mq 2 appartamenti da circa 70 mq ? Stato attuale: Unità al grezzo, con impianti elettrici e termoidraulici da realizzare, finiture interne da fare e serramenti da installare. Perfetti per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. ? Ottima opportunità d'investimento! Grazie alla distribuzione e alla posizione, il blocco si presta anche alla realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed & breakfast, ideale per accogliere turisti, lavoratori o visitatori della zona. ? Posizione: Immobili situati a Torsa di Pocenia, in una zona tranquilla, ben collegata e in fase di espansione, a breve distanza da località di interesse naturalistico e culturale. ? Contattaci subito per informazioni, planimetrie e visita in loco. ? Agenzia Cossaro – ?? Prezzo interessante per vendita in blocco