Ville in vendita in provincia di Torino Pag. 33

Luce e Indipendenza VILLA SU TRE LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – GRUGLIASCO, VIA ALFIERI Ci sono case ristrutturate. E poi ci sono case trasformate. Questa non è una semplice abitazione: è il risultato di una riqualificazione totale, con cambio di destinazione d’uso da uffici a residenza, progettata e rifinita per offrire comfort moderno, efficienza e luminosità straordinaria. Via Alfieri – Grugliasco A due passi da Le Gru, al confine con Torino. Una posizione strategica, comoda a tutto: servizi, scuole, mezzi pubblici, collegamenti veloci verso Torino e tangenziali. Qui vivi con l’indipendenza di una villa ma con la comodità urbana sotto casa. ⸻ LA LUCE È PROTAGONISTA Uno degli elementi che rende questa casa unica è la luminosità. Essendo libera su tre lati e sviluppata su perimetri ricchi di aperture, l’abitazione è caratterizzata da: • Numerose finestre • Ampie porte finestre • Affacci multipli • Ambienti sempre ariosi e naturalmente illuminati Ogni stanza respira. Ogni spazio è vivo. La luce entra da più direzioni e accompagna la casa durante tutta la giornata. ⸻ SPAZI ESTERNI PRIVATI Accesso pedonale indipendente che conduce a un terrazzamento d’ingresso collegato a un ampio terrazzamento perimetrale. Uno spazio esterno perfetto per: • zona relax • area pranzo estiva • area lounge • eventuale solarium al piano terzo di circa 30 mq con foro predisposto per installazione scala ed eventuale pergola bioclimatica Al piano superiore è presente un balcone perimetrale che amplia ulteriormente la vivibilità. Inoltre è presente la predisposizione per scala di accesso al lastrico solare, con ulteriore potenziale valorizzazione futura. ⸻ PIANO TERRA – LIVING MODERNO E FUNZIONALE • Ingresso living su soggiorno • Cucina a vista • Bagno • Antibagno • Scala interna elegante di collegamento Un ambiente contemporaneo, fluido, luminosissimo, pensato per la vita quotidiana moderna. ⸻ PIANO PRIMO – ZONA NOTTE INTELLIGENTE • Due camere da letto • Secondo bagno • Grande disimpegno utilizzabile come studio, area smart working o zona lettura • Balcone perimetrale Spazi versatili, ideali per una famiglia giovane o per chi desidera un’abitazione moderna ma gestibile. ⸻ PIANO INTERRATO • Box auto doppio • Zona lavanderia • Ampia intercapedine sfruttabile come cantina o deposito Possibilità di altro box doppio a 28.000 Euro o Magazzino 80 mq a 48.000 Spazio, funzionalità e organizzazione. ⸻ TECNOLOGIA E COMFORT La casa è stata integralmente ristrutturata con: • Impianti nuovi • Pompa di calore • Predisposizione climatizzatori • Videocitofono • Pavimenti e rivestimenti completamente rifatti Non è una ristrutturazione parziale. È una trasformazione completa. ⸻ POSIZIONE STRATEGICA Via Alfieri significa: ✔ Confine diretto con Torino ✔ A pochi passi da Le Gru ✔ Comoda ai mezzi pubblici ✔ Servizi sotto casa ✔ Collegamenti rapidi Una zona che unisce tranquillità residenziale e comodità urbana. ⸻ Certificazione energetica presente ancora valida ma in fase di rifacimento non essendo ancora installata la pompa di calore Una villa indipendente su tre lati, completamente rinnovata, tecnologica, luminosa, con box doppio e spazi esterni, in una delle zone più strategiche tra Grugliasco e Torino. Non è un appartamento. Non è una soluzione ordinaria. È una casa che offre indipendenza, luce e qualità.

Chieri, zona residenziale Roaschia, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una villetta a schiera, libera su due lati, che si sviluppa su due livelli oltre all'interrato, edificata nel 1997 dall'impresa Zoppoli e Pulcher. L'abitazione, di 129 mq. catastali totali è composta, al piano terreno da un ampio soggiorno living, una cucina abitabile, un bagno con antibagno, un piccolo giardino fronte casa e un terrazzino porticato a servizio della cucina, sul retro. Lato cucina, è stato installato un impianto di irrigazione automatica per l'area verde e per la siepe. Il primo piano si compone di un secondo bagno, due camere, una cameretta, un comodo ripostiglio e due balconi. L'interrato è composto da una cantina e da un vano a uso autorimessa. Completa la proprietà un posto auto scoperto fronte casa. Gli interni sono in buone condizioni, i pavimenti sono in ceramica mentre i serramenti esterni sono tutti in legno con doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia Vaillant a condensazione sostituita nel 2018. L'abitazione, in Categoria A/2, sviluppa una rendita di euro 1.048,41.

VENDITA TROFARELLO Strada della Torretta In posizione precollinare, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo villetta a schiera edificata negli anni '90, inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo. L'immobile si sviluppa su più livelli abitativi. Al piano terra, caratterizzato da doppia esposizione, troviamo un ingresso living su soggiorno con cucina a vista e un bagno. Da entrambi i lati si accede agli spazi esterni privati: un giardino e un'area terrazzata in corrispondenza dell'ingresso. Il primo piano è composto da un ampio disimpegno, tre camere da letto di cui due con accesso ai rispettivi balconi e un bagno. Al piano superiore è presente un sottotetto non abitabile. Il piano interrato si compone di lavanderia, ripostiglio e ampia cantina. Completa la proprietà un'autorimessa doppia in larghezza di 33 mq. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne. Il piano terra è stato ristrutturato una decina di anni fa e nel 2023 sono stati installati i pannelli fotovoltaici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione con split installati nel soggiorno e nelle camere. Le presenti informazioni non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri - Strada Genova n. 54 tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it

La villetta è situata nella zona dei poeti, in una via chiusa e in una zona tranquilla. La porta di ingresso affaccia sulla zona giorno ampia divisa tra cucina abitabile dotata di finestra e salone con affaccio diretto al giardino privato che è comodo da utilizzare nei periodi più caldi, il cortile si divide in una zona di terrazzo piastrellato ed una zona di giardino verde. Il bagno della zona giorno è di servizio e finestrato. Al piano superiore le camere da letto sono due, una matrimoniale con cabina armadio e una cameretta. Il bagno è spazioso, dotato di doccia e di finestra. Al piano seminterrato è presente uno spazio da utilizzare come tavernetta. Il box è ampio e dotato di impianto idraulico funzionante. Nel sottoscala è stato ricavato un ripostiglio. L'intera casa è stata appena ristrtutturata moderna, sono stati rifatti gli impianti, i pavimenti, gli infissi interni e quelli esterni ed è stata inoltre tinteggiata internamente completamente. E' dotata di tapparelle elettriche e inferitate in tutte le finestre e porte finestre.

La Villa con giardino in vendita nel comune di Pinerolo (TO) è situata in una zona centrale e comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi. La proprietà si estende su una superficie abitativa di 250 mq composta da un appartamento al piano terra di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato e balconi; un appartamento al piano primo composto da appartamento ingresso, ampio salone, sala da pranco con zona cucina, 2 camere da letto, bagno e balconi ed al piano interrato locali cantine e locali di servizio. Completa la proprietà un ampio basso fabbricato di circa 60 mq ad utilizzo magazzino/box. La villa è attualmente bifamiliare, garantendo spazi ampi e confortevoli per più nuclei familiari. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con ambienti spaziosi. La posizione strategica della villa permette di godere della tranquillità del quartiere residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività commerciali presenti nelle vicinanze. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di una villa indipendente con giardino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà.

Casa semindipendente d'epoca con giardino privato nel centro di San Benigno Nel cuore di San Benigno, proponiamo una prestigiosa casa semindipendente di fine Ottocento, caratterizzata da elementi architettonici originali e da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà, nata come soluzione trifamiliare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di charme, una soluzione plurifamiliare o un investimento da valorizzare. L'immobile è caratterizzato da un piacevole giardino privato di circa 500 mq e dispone di una comoda tettoia, offrendo spazi ideali per il relax e la vita all'aria aperta. La distribuzione interna si sviluppa su più livelli con accesso indipendente: Piano terra: appartamento composto da ingresso, cucina e camera. Primo piano: appartamento composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e ampio terrazzo. Secondo piano: appartamento composto da due camere, soggiorno, cucina, bagno e balcone. La proprietà conserva numerosi dettagli originali di pregio che ne esaltano il fascino storico: eleganti pavimenti in parquet, raffinate cornici e chiambrane d'epoca, porte interne in legno massello e suggestivi soffitti decorati che testimoniano l'autenticità e il valore dell'edificio. Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e alle caratteristiche architettoniche di fine '800, questa dimora rappresenta una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca una casa dal carattere unico, ricca di storia e personalità. Una residenza dal fascino senza tempo, dove gli elementi originali dell'epoca si fondono con la comodità di ampi spazi abitativi e di un grande giardino privato nel centro del paese.

La tua nuova oasi di tranquillità: luminosa villetta a schiera con porticato e cortile privato Cerchi l'indipendenza, metrature generose e uno spazio esterno da vivere con chi ami? Grandicase AGENZIA prime partner di UnicreditReSevices ti porta alla scoperta di una splendida villa a schiera di 136 mq, pronta ad accogliere la tua famiglia con ambienti caldi e ben distribuiti su più livelli. Il cuore della casa (Piano Terra): Appena varcata la soglia, ti accoglie un soggiorno luminoso che invita subito al relax, affiancato da una grande cucina abitabile e un pratico bagno di servizio. Ma il vero gioiello è fuori: dalla zona giorno si esce direttamente nel tuo cortile privato. Immagina i pranzi all'aperto, le grigliate della domenica o le serate di relax sotto il bellissimo porticato, un'estensione naturale della casa tutta da godere. La zona notte (Primo Piano): Salendo le scale, entriamo nell'area dedicata al riposo. Qui troverai due ampie camere da letto inondate di luce naturale (grazie ai due balconi presenti al piano), un bagno completo e un dettaglio che fa la differenza: una comodissima cabina armadio per organizzare al meglio il tuo guardaroba. Lo spazio "jolly" (Secondo Piano): L'ultimo livello offre un ambiente estremamente versatile. Che ti serva una terza camera da letto, un rifugio silenzioso per lo smart working o una stanza dedicata agli ospiti, questo spazio è perfetto. La privacy è garantita dal terzo bagno privato e un doppio terrazzino con vista e privacy. Tutta la comodità che serve (Piano Interrato): A completare la proprietà, scendendo al piano interrato, ci sono una pratica cantina per il cambio stagione e il box doppio privato, a cui potrai accedere in totale comodità essendo automatizzato. Pronta da vivere, fin dal primo giorno Dimentica lo stress dei lavori di ristrutturazione: la villetta si presenta in condizioni eccellenti, con finiture curate e pensate per offrirti il massimo del comfort e del risparmio energetico: Infissi in legno con doppio vetro ed eleganti persiane in legno, per garantirti ambienti silenziosi e isolati termicamente. Impianto di condizionamento già installato per affrontare al fresco le giornate estive. Riscaldamento termoautonomo, per gestire le temperature in totale indipendenza. È la casa ideale per chi desidera ritirarsi nella tranquillità a fine giornata, circondato da comodità e spazi organizzati in modo impeccabile. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. +39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: D EPI: 140,24 kwh/m2 anno

V813 - Fenestrelle, proponiamo in vendita, numero due VILLE indipendenti su quattro lati con giardino circostante di mq 750, con posto per parcheggiare 2/3 automobili. Le ville sono due unità immobiliari distinte, ma poste sullo stesso terreno, con un unico ingresso, sia pedonale che carraio. Come dimensioni sono simili, una 64 mq e l'altra 71, entrambe dotate di ingresso, soggiorno con cucinino, due camere e biservizi. Ogni villa ha il proprio riscaldamento autonomo indipendente. Gli immobili vengono venduti in unico blocco, arredati, richiesta complessiva euro 170.000,00, volendo vendibili anche a due persone distinte come per esempio parenti/familiari ecc. Per maggiori informazioni e fissare appuntamenti visita contattateci senza impegno allo 0121 321700.

In posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, villa bifamiliare circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità. L’immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento intorno al 2006, che hanno interessato il rifacimento dell’impianto elettrico, la sostituzione degli infissi di entrambi i piani e la sostituzione delle caldaie, garantendo così una maggiore efficienza e funzionalità. La proprietà è composta da due unità abitative completamente indipendenti tra loro. Al piano terreno, privo di barriere architettoniche, troviamo un appartamento composto da una zona giorno con angolo cottura e soggiorno in ambiente unico, un’ampia sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico locale lavanderia. L’abitazione principale si sviluppa invece al piano rialzato ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina abitabile e il soggiorno, spaziosi e accoglienti, godono entrambi dell’uscita diretta sul terrazzo, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni. I balconi che servono le camere valorizzano ulteriormente gli spazi, offrendo luminosità e affacci sul verde circostante. Completano la proprietà un box auto doppio, una cantina e l’ampio giardino privato che circonda la villa.

Nel comune di San Giusto Canavese, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 180 mq, costruita nel 2007. L'immobile, di categoria signorile, si sviluppa su un unico piano rialzato e offre ampi spazi abitativi. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso, separato in due zone che si affacciano sul giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è spaziosa e adatta a chi ama cucinare. La zona notte include tre camere da letto accoglienti, pensate per garantire tranquillità e privacy. Completano la proprietà finiture di qualità e dettagli curati, che conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente. L'immobile è situato in una posizione comoda, con facile accesso ai servizi del paese e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione abitativa che unisce stile e praticità. Grazie alla scala di collegamento interna si può accedere comodamente sia al piano interrato dove troviamo l'ampio locale uso tavernetta, la lavanderia, cantina e box auto. Salendo al piano superiore troviamo l'ampio sottotetto.

Borgo Nuovo, villa bifamiliare con due unità immobiliari autonome, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Costruita negli anni settanta e parzialmente ristrutturata di recente, la proprietà si sviluppa su oltre duecento mq abitativi oltre numerosi locali accessori che offrono ampi spazi aggiuntivi e comfort. La casa ha una parte di cortile pavimentata che si estende frontalmente verso il giardino completamente pianeggiante di circa mille metri quadri, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato. Situata ai piedi della collina morenica, la posizione garantisce tranquillità e un contatto diretto con la natura. L'immobile dispone inoltre di un terrazzo per l'unità posta al piano primo, ideali per momenti di relax all'aperto e una mansarda che si presta a molteplici utilizzi. Completano la proprietà due box auto e ampi locali seminterrati, che offrono diverso spazio per lo stoccaggio o si prestano al recupero come taverna. Con gli spazi che offre questa soluzione abitatative versatile e accogliente è perfetta per chi desidera vivere in un contesto immerso nel verde.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’ottima villa bifamiliare totalmente indipendente, circondata da un giardino di proprietà interamente recintato, perfetto per chi cerca privacy e ampi spazi esterni. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi identici e indipendenti di 120 mq l'uno, collegati tra loro da una scala interna che assicura a ciascuna unità il proprio accesso autonomo. Entrambi gli appartamenti godono di una distribuzione degli spazi ottimale: un corridoio d'ingresso separa la luminosa zona giorno con cucina abitabile dalle tre camere da letto di ampia metratura, dal bagno finestrato dotato di vasca e da un funzionale sgabuzzino. Il punto di forza della zona notte e della zona giorno è l'affaccio diretto su spaziosi balconi collegati, che garantiscono un'eccellente luminosità in tutte le stanze. A completare la proprietà troviamo i locali accessori, che includono un doppio box auto con basculanti e una comoda cantina. Il locale tecnico ospita una moderna caldaia a condensazione, sostituita di recente che gestisce il riscaldamento di entrambi gli appartamenti, per l'acqua calda sanitaria ogni appartamento ha una caldaia a gas dedicata. Questa soluzione è la scelta ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso contesto, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza e ampi spazi abitativi.

In frazione Foresto, in posizione strategica e comoda alle scuole elementari, proponiamo casa indipendente con doppia unità abitativa, ideale per chi cerca spazi versatili e una soluzione bifamiliare ben organizzata. Dal cancello si accede al vialetto curato, incorniciato dal giardino, che conduce all’ingresso sul vano scala comune. L’immobile si configura come una casa indipendente bifamiliare, composta da due appartamenti distinti oltre al locale sottotetto. Il piano terreno ospita un appartamento composto da due locali, l’ingresso apre sul corridoio che distribuisce gli ambienti, tra cui una cucina ampia e luminosa, una camera matrimoniale, un locale deposito e due bagni, il primo finestrato e completo di box doccia, il secondo di servizio con attacchi per la lavatrice idele come lavanderia. Gli infissi sono in pvc doppio vetro. Tramite il vano scala interno si raggiunge il secondo appartamento, di metratura più ampia. Qui l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina luminosa dotata di tendine solari automatizzate e di affaccio su balcone, al soggiorno ampio anch'esso con affaccio su balcone, a due camere da letto con annesso balcone . Come per il piano terreno l'appartamento è dotato di due bagni. La distribuzione dei locali garantisce funzionalità e ambienti confortevoli. Gli infissi sono sono in pvc triplo ventro dotati di zanzariere . L'appartamento è dotato di climatizzatori split caldo/freddo. Al terzo piano fuori terra troviamo un ampio sottotetto. Entrambi gli appartamenti sono dotati di videocitofono,allarme verisure perimetrale volumetrico. L’immobile è stato ristrutturato internamente tra il 2021,presentandosi oggi in condizioni moderne e ben mantenute. Il tetto è stato coibentato in cemento armato sempre nell'anno 2021. L’immobile presenta più sistemi di riscaldamento, organizzati per servire in modo efficiente i diversi piani della casa. Sono presenti tre caldaie a metano, una dedicata a ciascun appartamento e al locale sottotetto, che garantiscono autonomia e gestione separata dei consumi. Il piano terreno e il primo piano sono inoltre dotati di riscaldamento a pavimento, regolabiln ogni se itanza tramite termostati dedicati, soluzione che assicura comfort uniforme e ottimizzazione energetica. Questo impianto è alimentato da una caldaia a pellet per il piano terreno mentre per il primo piano la caldaia è anche a legna, ideale per ridurre i costi di gestione e migliorare l’efficienza complessiva. A completare la dotazione tecnologica, l’immobile dispone di 16 pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di 6 kW, che contribuiscono alla produzione di energia elettrica e al contenimento delle spese. Completa la proprietà una cantina di grossa metratura, due box auto e un ampio giardino posto sul retro della casa.

In posizione collinare, caratterizzata da un'ottima esposizione e da una vista panoramica, casa semindipendente bifamiliare con cortile e giardino privato, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L'immobile beneficia di importanti interventi di ammodernamento effettuati circa dieci anni fa, tra cui il rifacimento degli impianti. Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, mentre il riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet che integra di pannelli termici, soluzione che consente di migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e di ottenere un significativo risparmio sui consumi. La casa è suddivisa in due unità abitative completamente distinte. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da una luminosa zona giorno open space, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Al secondo piano troviamo la seconda unità abitativa, composta da soggiorno con angolo cottura in ambiente unico, tre camere da letto e bagno finestrato. Quest'ultimo appartamento è stato completamente ristrutturato, mentre l'alloggio al primo piano si presenta in buone condizioni manutentive. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno pertinenziale, ai quali si aggiungono ulteriori 2.000 mq collegati al rustico presente all'interno del compendio immobiliare, offrendo così ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. Completano la proprietà due comodi box auto, un bagno adibito a locale lavanderia, una taverna completamente coibentata, oltre a diversi locali ad uso deposito e magazzino. Adiacente all'abitazione è inoltre presente un rustico che rappresenta un interessante valore aggiunto.

A pochi minuti dal centro di Pinerolo, in zona pre-collinare residenziale e silenziosa, proponiamo villa indipendente circondata dal cortile privato, una soluzione rara per chi desidera spazi, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per una famiglia numerosa, per genitori e figli o per essere trasformata in un'unica grande abitazione. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con numerosi balconi affacciati sul cortile, una mansarda con terrazzo perfetta come camera padronale o spazio relax, e un grande piano seminterrato dedicato a cantine e locali accessori. L'immobile è composto da due appartamenti: - appartamento del piano terra (90 mq): ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due balconi. - appartamento del piano primo (97 mq): soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato con lavanderia, quattro balconi oltre a piano mansardato con camera di 20 mq e terrazzo di 16 mq. Completano la proprietà piano seminterrato di 100 mq con cantine e locali accessori e due autorimesse per 65 mq complessivi nel cortile. 💰 Prezzo: € 298.000 📍 Ideale per famiglie che cercano una casa da vivere e personalizzare.

CASA INDIPENDENTE - BORGATA CIARMA, RUBIANA Nel comune di Rubiana, nella tranquilla località di Borgata Ciarma a cinque minuti dalla piazza del paese, siamo lieti di proporvi una casa libera sui quattro lati ristrutturata nel 2025, con giardino privato e pianeggiante di circa 1100 mq. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ospita oltre il box auto, una stanza con bagno privato con ingresso indipendente è separato dal piano primo, attualmente ad uso affitta camere, con un buon rendimento mensile. L'alloggio principale si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e bagno. Questo piano è stato totalmente ristrutturato a nuovo con impianti certificati. Il riscaldamento è autonomo a Gpl, ma vi è la possibilità di scaldarsi interamente con stufe a legna o a pellet. Il cortile privato fronte casa permette di parcheggiare diverse auto, il terreno in parte adibito ad orto è perfetto per chi ha la passione di coltivare ortaggi e piante da frutto, inoltre la totale indipendenza della camera al piano terra offre la possibilità di avviare una piccola attività lavorativa. Per ulteriori informazioni e eventuali appuntamenti potete contattarci allo 011-9323630.

In un tranquillo e riservato contesto residenziale composto da villette, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera libera su due lati, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza energetica. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un vialetto privato arricchito da giardino e fioriere che accompagnano all'abitazione. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno, accogliente e luminosa, affiancata da una cucina abitabile con accesso diretto al porticato coperto e all'ampio giardino privato sul retro. Questo spazio esterno, riservato e protetto, è dotato di una zona barbecue e di un'area relax. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio finestrato e completo di doccia. La scala interna conduce al primo piano, dove trova spazio la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni completi, entrambi finestrati, di cui uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Il piano sottotetto ospita un ampio ambiente open space riscaldato e finestrato, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia. Al piano interrato sono presenti i locali accessori, perfettamente rifiniti, che comprendono una confortevole tavernetta, una lavanderia e una cantina. La proprietà è completata da un ampio box auto di 38 mq che consente di parcheggiare comodamente due vetture. L'abitazione si distingue inoltre per le sue dotazioni tecnologiche e per l'attenzione al risparmio energetico. È infatti installato un recente impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo che permette di ottimizzare i consumi domestici. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas/ metano, mentre l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Sono inoltre presenti impianto di aspirapolvere centralizzato, serramenti ad alte prestazioni energetiche sostituiti nel 2021, inferiate di sicurezza, zanzariere e impianto antifurto. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai negozi e ai mezzi pubblici, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza tipiche di un contesto residenziale di qualità.

In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro paese, la villa è libera su quattro lati ed è circondata da circa 450 mq di area esterna privata in parte verde e in parte terrazzata. L'immobile è sviluppato su due livelli più un piano sottotetto che attualmente presenta allo stato grezzo. Dall'ingresso del piano principale si accede direttamente al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da spazioso tinello con angolo cottura e ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti hanno l'accesso tramite porta finestra sul balcone dotato di tende da sole. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe matrimoniali e finestrate. Da una delle due camere si accede ad un terzo balcone, anch'esso dotato di tende da sole. Il bagno è finestrato e dotato di vasca da bagno. Al piano terra è presente un ampio locale di sgombero comodamente fruibile, la centrale termica, la cantina e l'ampio box auto. Completa la proprietà un'ulteriore autorimessa esterna di circa 22 mq. Il riscaldamento è autonomo e alle finestre sono presenti i doppi infissi in legno e in alluminio.

Situata nella zona Oltrepò di San Mauro Torinese, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera libera su due lati, ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e un contesto tranquillo. L’accesso è garantito sia dal cancelletto pedonale che dal box auto doppio situato al piano seminterrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con parquet in ciliegio e ampia porta finestra che conduce al giardino privato, completo di tende estive, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto nelle belle giornate. La cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al giardino, rende la zona giorno funzionale e accogliente. Completano il piano un bagno finestrato con vasca in muratura e inferriate di sicurezza su tutte le aperture. Al primo piano, il disimpegno conduce alla zona notte composta da una cameretta con balcone affacciato sul giardino anteriore, una camera matrimoniale e una seconda cameretta con balcone che si affaccia sul giardino posteriore oltre che un bagno finestrato con doccia. Il piano sottotetto, ampio e open space, è illuminato da due velux e può essere personalizzato in base alle proprie esigenze (studio, zona relax, hobby room). Al piano seminterrato, oltre al box doppio, è presente un locale attualmente utilizzato come palestra. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione (2024) e infissi in legno con doppi vetri, garanzia di comfort e risparmio energetico. L'immobile è stato oggetto di diversi lavori nel 2008 tra cui il rifacimento della pavimentazione, bagni, impianti idraulico ed elettrico e sistemazione del giardino. Nel 2019 sono state installate le inferriate di sicurezza di cui 4 fisse mentre le altre ad apertura totale più una porta di sicurezza tra garage e abitazione. E' stato inoltre riverniciato l'esterno della casa insieme alle persiane. Tra il 2023 e il 2024 è stata sistemata la pavimentazione del giardino sul retro e son state riverniciate tutte le parti in ferro (ringhiere, cancelli, ecc). Hai bisogno di maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento? Siamo qui per te! Contattaci al 328 889 4057, scrivici a to2d5@tecnorete.it oppure passa a trovarci nel nostro ufficio in Via del Porto 2/3 (Piazza Mochino), San Mauro Torinese. Se vuoi conoscere il valore del tuo immobile, ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla collaborazione con Kìron Partner, possiamo offrirti una consulenza mutuo gratuita e soluzioni personalizzate con condizioni dedicate ai nostri clienti. E c'è di più: il nostro team è in crescita! Se ti piacerebbe lavorare con noi, inviaci il tuo curriculum via email. Potresti essere la persona che stiamo cercando! Ti aspettiamo!

Al confine con Valle Sauglio, in zona tranquilla e comoda al raggiungimento dei comuni limitrofi, villa indipendente su quattro lati con ampio giardino privato. Tra le sue meraviglie esterne, una suggestiva area relax sotto una piccola vigna con panche e tavolo in pietra, ideale per momenti di convivialità immersi nella natura. L'ingresso apre su un'ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da ambienti raffinati e ben distribuiti: il soggiorno, con accesso a un delizioso terrazzino, invita a rilassarsi e a godere della vista panoramica; la cucina abitabile, anch’essa con terrazzino privato, è uno spazio perfetto per cene in famiglia o con amici, grazie alla sua funzionalità e atmosfera accogliente. La zona notte ospita due camere da letto, ciascuna confortevole e luminosa, ed un bagno con box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un’ampia camera open space, versatile e luminosa, completa di balcone panoramico e bagno di servizio, perfetta come master bedroom o studio creativo. Al piano seminterrato sono presenti tre cantine, un comodo ripostiglio e il box auto di circa 40 mq, offrendo spazi funzionali e versatili per ogni esigenza. Questa villa unisce la tranquillità di un contesto riservato a un’eleganza senza tempo, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti.

Il piano terreno, già completamente ristrutturato, possiede 2 accessi. Il soggiorno è ampio e luminoso e, adiacente ad esso è presente la grande cucina abitabile arrichita dalla canna fumaria per stufa o camino. Attraverso quest'ultima è possibile utilizzare la prima camera da letto. Straordinaria nelle sue dimensioni, può essere arrichita dalla grande cabina armadi collegata ad essa. La sua metratura, permette di poter essere utilizzata come soggiorno. Il disimpegno, accessibile dal soggiorno e dalla camera, porta ai doppi servizi. Entrambi ristrutturati anche negli impianti tecnologici, questi sono finestrati e valorizzati dalla doccia angolare. Dallo stesso disimpegno è raggiungibile anche la seconda camera da letto. Attraverso la grande scala interna, attentamente disimpegnata dal corridoio, è raggiungibile il secondo appartamento ubicato al piano primo. Indiscutibilmente spazioso, il soggiorno doppio raggiunge la doppia esposizione. Anche su questo livello sono presenti le 2 camere da letto e, attraverso il corridoio è raggiungibile il bagno finestrato che ospita la vasca. Il piano superiore offre la stessa stanza armadi presenteb al piano terreno. Su entrambe le facciate sono presenti i balconi che si estendono su tutta la lunghezza del fabbricato. Ogni appartamento possiede il proprio riscaldamento autonomo e, anche gli impianti elettrici sono divisi. Libera sui 4 lati la bifamiliare ospita due grandi locali, rispettivamente su ogni livello, che permettono la creazione di un terzo appartamento o, l'ampliamento delle abitazioni esistenti. A completare la proprietà sono il terreno privato ed il basso fabbricato adibito a box auto, all'interno del cortile. Ideale per chi desidera ampi spazi e, locali accessori oltre le abitazioni, la bifamiliare si presenta disponibile da subito.

BORGARO T.SE - RESIDENZA TORINO 42. In un contesto abitativo di attuale riqualificazione e nuova valorizzazione proponiamo soluzione semindipendente, disposta su due livelli abitativi, di nuova edificazione. Il living è su una zona soggiorno/pranzo di 35 mq. , sullo stesso piano si trova il bagno e la zona lavanderia. Al piano di sopra si trova la zona notte composta da due camere da letto e il secondo bagno. Cortile privato di 54 mq e n. 2 box auto di 19 mq. incluso nel prezzo. - impianti: riscaldamento a pavimento con pompa di calore (riduzione dei consumi energetici fino al 25%), predisposizione split, impianto fotovoltaico da 5 kw e piano cottura a induzione; - Serramenti esterni in PVC (colore bianco) a taglio termico; - Sanitari: back - to- wall (filo muro) che creano un continuum con la parete, all'interno della quale si trovano le tubazioni e gli allacci. Ambienti luminosi e funzionali pensati per il massimo comfort quotidiano a pochi passi dal centro. Qui puoi trovare la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Per avere ulteriori informazioni o per visitare l'immobile potete chiamarci al numero 011.4508023, scriverci su whatsapp al 340.1794610 o passare presso l'Affiliato TECNORETE di Via Martiri della Libertà n. 24 a Borgaro Torinese (TO). Offriamo inoltre un servizio di consulenza mutuo o finanziamento con i nostri professionisti KIRON. Siamo a disposizione per una valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO del vostro immobile.

GIAVENO – VIA COL DEL VENTO, villetta di recente costruzione in classe energetica A4. Finemente rifinita e venduta parzialmente arredata. In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione in classe energetica A4, caratterizzata da finiture di pregio, elevata efficienza energetica e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa interamente fuori terra ed accoglie con una luminosa zona living composta da soggiorno e splendida cucina abitabile a vista. Le ampie vetrate regalano grande luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto al raffinato dehor esterno, ideale per vivere e ampliare la zona giorno durante gran parte dell'anno. Completa il piano un pratico antibagno adibito anche a lavanderia ed un elegante bagno finestrato con moderna doccia walk-in. Una scenografica scala interna di design conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio ambiente attualmente utilizzato come salotto, un secondo bagno con porta a scomparsa, una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato ed una comoda cabina armadio. L'immobile è dotato di: * Riscaldamento a pavimento; * Impianto fotovoltaico; * Sistema di antifurto completo con protezione perimetrale, volumetrica e videosorveglianza; * Zanzariere su tutti gli infissi; * Ampia autorimessa. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, comprensiva di cucina e di parte del mobilio realizzato con materiali e finiture di pregio. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa dal design contemporaneo senza rinunciare alla qualità costruttiva e al comfort.

Villa a schiera di testa, edificata nel 2009 e immersa nel verde, in posizione tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi del paese. L'accesso all'abitazione avviene tramite un vialetto pedonale che conduce al piacevole patio verandato. Il portoncino blindato apre sull'ampia zona giorno con angolo cottura, particolarmente luminosa grazie alla presenza di una finestra e di una portafinestra con accesso diretto al cortile privato. Il piano terra è completato da una camera da letto e da un bagno con doccia. Dal soggiorno, una comoda scala interna conduce al piano mansardato, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di finestra in vetrocemento e portafinestra con accesso al balcone panoramico affacciato su un'ampia area verde. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno finestrato, completo di vasca idromassaggio. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 100 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Completa la soluzione un comodo box auto. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo: nel 2022 sono stati rifatti facciata e tetto. I serramenti sono in legno con doppi vetri, corredati da gelosie in legno e zanzariere. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'impianto di antifurto e per l'aria condizionata, oltre all'impianto di irrigazione automatica del giardino. Il riscaldamento è autonomo e può essere alimentato sia da GPL sia tramite stufa a pellet e a legna, garantendo comfort e flessibilità nella gestione dei consumi.

Nel cuore della tranquilla e riservata località Tuninetti, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente libera su quattro lati completamente ristrutturata nel 2004, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo.La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi versatili e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano principale troviamo un ampio e accogliente soggiorno,bagno e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino,al piano primo tre camere da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente l'immobile è presente una suggestiva mansarda, uno spazio aggiuntivo ideale come studio, area relax, zona hobby o ulteriore ambiente da personalizzare secondo le proprie necessità. Al piano seminterrato si sviluppa una comoda zona taverna, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari, affiancata da una pratica lavanderia che contribuisce a rendere la gestione della casa ancora più funzionale. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: il giardino privato, disposto sia sul fronte che sul retro della villa, garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli ambienti all'aperto durante ogni stagione. Completa la proprietà un ampio box auto, che assicura comodità e sicurezza. Grazie all'eccellente stato di manutenzione, all'indipendenza e alla qualità degli ambienti interni ed esterni, questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Una residenza elegante e pronta da abitare, dove comfort, privacy e qualità della vita si incontrano per offrire un'esperienza abitativa di assoluto livello.