Ville in vendita a Cavagnolo

Grandicase propone in vendita, a due passi dal centro di Cavagnolo e comodissima a tutti i servizi, una villa indipendente su quattro lati con cortile privato. L'abitazione principale si trova al piano primo, accessibile tramite una comoda scala esterna: l'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, cucina, due camere da letto ben proporzionate e un bagno recentemente ristrutturato, moderno e accogliente. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle numerose finestre e gli spazi sono perfettamente equilibrati per chi cerca funzionalità senza eccessi. Al piano terra si sviluppano i locali accessori: autorimessa, cantina e locale tecnico, ideali come spazi di servizio, deposito o area hobby, alterezza dei vani accessori 1,80m. La casa, costruita negli anni '70 e mantenuta in buono stato di conservazione, offre già diversi comfort: infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano e bagno nuovo. Questa soluzione è perfetta per chi desidera indipendenza, spazi pratici e tanta luce naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi da casa. Libera subito, pronta ad accogliere chi cerca una villa funzionale e luminosa, con la giusta privacy ma vicina ai servizi. Autobus, scuole, farmacie, supermercati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: G

Grandicase propone in vendita una graziosa porzione di villetta situata in una tranquilla zona residenziale, disposta su due livelli e caratterizzata da ampi spazi esterni e ottima vivibilità. L'alloggio si compone di un ampio bilocale così distribuito: • Piano primo: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da due sfoghi esterni – un comodo balcone e un ampio terrazzo esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto; • Piano mansardato: collegato tramite elegante scala in legno, ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un box auto di generose dimensioni, ideale anche come deposito, dotato di zona dispensa e lavanderia. Immobile con riscaldamento autonomo mediante stufa a pellet e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. È inoltre presente predisposizione per impianto a metano con termosifoni, attualmente privo di caldaia. Spese condominiali contenute, pari a circa Eu.500 annui, comprensive di consumo idrico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e bassi costi di gestione in un contesto tranquillo e ben collegato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: D EPI: 91,35 kwh/m2 anno

Adagiata sulle dolci colline torinesi, a Cavagnolo, sorge una dimora che conquista per il suo carattere unico ed il suo bellissimo parco con vista mozzafiato. Un tempo semplice cascina, oggi rivive in veste medievale grazie a un attento restauro che ne ha esaltato l’anima storica senza rinunciare al comfort contemporaneo. Varcando il maestoso portone d’ingresso, incorniciato dalle due torrette gemelle e preceduto da un lungo viale di alberi, si entra in un mondo sospeso tra natura e storia. Da qui, lo sguardo si apre su un panorama straordinario: le colline di Torino si distendono all’orizzonte in un susseguirsi di colori e luci mutevoli, offrendo ogni giorno uno spettacolo diverso. All’esterno, la casa colpisce per le finiture dipinte a mano e per il suggestivo porticato che si affaccia sul giardino fiorito, luogo ideale per godere del silenzio e della vista sul verde. All’interno, ogni ambiente racconta un frammento di storia: la grande sala con cucina in muratura, zona pranzo e salotto è illuminata da finestre con mosaici dipinti a mano, che filtrano la luce in un gioco di riflessi e colori. Un secondo ingresso conduce alla sala cinema, alla camera per gli ospiti e al bagno, collegati da un corridoio interno. Nella zona notte, la camera padronale con balcone panoramico invita al relax con una vista che si perde tra boschi, vigneti e profili collinari. Completano il piano, due bagni (di cui uno en-suite) e, nel piano mansardato, un’ulteriore stanza con bagno privato, perfetta come area di intrattenimento o spazio per gli ospiti. Al primo piano si apre inoltre la biblioteca, autentico gioiello della dimora: un ambiente luminoso con ampie vetrate affacciate sul parco e sulle colline torinesi, ideale come studio o sala riunioni con vista mozzafiato. La proprietà si estende per quasi tre ettari di terreno, un parco curato con dedizione dove si alternano prati verdissimi, un oliveto e un noccioleto, viali di cipressi e querce che portano i nomi di grandi filosofi. A completare il quadro, un campo da bocce, un osservatorio astronomico e, soprattutto, una vista senza confini che abbraccia le colline di Torino fino all’orizzonte.