Ville in vendita a San Francesco Al Campo

Esclusiva villa panoramica tra verde e tranquillità
Sulla collina di San Francesco al Campo, in posizione panoramica e soleggiata, a soli 20 minuti da Torino, proponiamo in vendita una villa indipendente, di circa 280 mq complessivi, sviluppata su tre livelli oltre al sottotetto.
La proprietà si distingue per la sua posizione dominante e per gli ampi spazi esterni, che regalano privacy, tranquillità e una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Nelle giornate più limpide lo sguardo si estende fino alla città di Torino, offrendo uno scenario di grande fascino in ogni stagione.
Il vero protagonista della casa è l'ampio terrazzo panoramico di 122 mq, esposto a sud e direttamente collegato alla zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un contesto unico.
Completano gli spazi esterni un porticato coperto di 18 mq, un giardino privato di circa 335 mq, disposto su terrazzamenti che seguono armoniosamente la naturale conformazione del terreno, e una scalinata che conduce alla via sottostante, offrendo un secondo accesso pedonale alla proprietà.
L'area esterna dispone inoltre di un posto auto coperto e di un ulteriore posto auto scoperto.
Piano terrenoL'ingresso principale conduce alla zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile, entrambi con affaccio diretto sulla splendida terrazza panoramica. Completano il piano un bagno, un grande locale ad uso ripostiglio/cantina dove trova posto la caldaia e il vano scala che collega il piano superiore.
È inoltre presente un secondo ingresso indipendente, che consente una gestione autonoma dei diversi livelli dell'abitazione.
Piano primoIl primo piano ospita una seconda zona abitativa composta da soggiorno, cucinino, tre spaziose camere da letto e bagno. Il soggiorno e una camera hanno accesso al balcone, dal quale è possibile continuare a godere della vista panoramica.
Dal vano scala si accede infine al sottotetto, di pari superficie, utilizzabile come spazio accessorio.
Caratteristiche:
Ottima posizione panoramica e soleggiata
Tende da sole
Allaccio al metano
Caldaia a condensazione
Allaccio fognario
Infissi sostituiti nel 2018

Una casa dalle molte possibilitàLa distribuzione degli ambienti permette di utilizzare la villa come un'unica prestigiosa abitazione, con una zona notte composta da quattro camere da letto, oppure di trasformarla in una villa bifamiliare, realizzando due unità abitative indipendenti mediante alcuni interventi di adeguamento.
Una soluzione ideale per genitori e figli, per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale.

Visita il nostro sito: https://www.martinetto.it/
cercaci anche su Facebook e Instagram

Appartamento posto al piano primo (secondo f.t.) di villino bifamiliare a due piani, libero suquattro lati, con area esterna di pertinenza a autorimessa sul retro.

CASA INDIPENDENTE CON PISCINA. In prossimità del Romantik Hotel Furno, scuole elementari e medie, Chiesa, Comune e a cinque minuti dal Centro Commerciale Le Borgate, CASA INDIPENDENTE con giardino privato di circa 800 mq e piscina interrata. La casa si presenta in ottime condizioni interne e si dispone su due livelli. Il piano terra è composto da vano cucina/soggiorno adibito a taverna, bagno di servizio/lavanderia e garage piastrellato con due basculanti, volendo può essere adibito anche a studio e/o stanza giochi. Tramite scala interna a chiocciola ma c'è anche la scala esterna rifinita con pedate in pietra di luserna e piglie in ferro, si può accedere al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa principale. La composizione è di cucina abitabile su misura con salotto, disimpegno, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale e due camerette. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono misto legno e alluminio a taglio termico. Le gelosie sono in alluminio. Il riscaldamento è sezionato a piano. La caldaia è autonoma a metano, ma è presente anche la stufa pellet che riscalda il piano terra, ma è provvista di due bocchettoni che arrivano al piano superiore. Sono presenti antifurto e condizionatori. La casa è stata ristrutturata completamente ed è stato realizzato il cappotto esterno. La piscina è a sale e ha il robottino per la pulizia quotidiana. Il giardino privato circonda l'intera proprietà ed è dotato di punti acqua e illuminazione crepuscolare. Sono presenti le palme e anche piante di melograno. Si precisa che è presente una cubatura da poter usufruire per ampliare l'immobile, qualora lo necessiti. Ideale per tutte le famiglie che stanno cercando una casa indipendente, confortevole, funzionale e in zona tranquilla.

In prossimità della zona residenziale di San Francesco al Campo, vicino a scuole, Comune e Chiesa, e comodo al Centro Commerciale Le Borgate, VILLA A SCHIERA ANGOLARE, in paramano esterno, disposta su due livelli oltre il piano seminterrato. La casa si presenta in ottime condizioni interne. Il piano abitativo è composto da soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno e bagno con doccia al piano rialzato. Il piano è stato completamente ristrutturato. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da disimpegno, bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali e cameretta. Le porte interne sono state sostituite e anchei serramenti esterni sono nuovi in PVC installati da pochi anni, correlati da zanzariere e gelosie. Il riscaldamento è autonomo a metano e i radiatori sono in ghisa. La caldaia è a condensazione ed è presente anche l'impianto fotovoltaico con potenza 3 kw. Il piano seminterrato è composto da un garage piastrellato di 32 mq con basculante motorizzata, taverna con forno a legna e vano caldaia. Il sottotetto è accessibile tramite botola ma è solamente un piccolo deposito. Il giardino circonda l'intero immobile e lo spazio è anche adatto per utilizzare la piscina esterna installata ed è presente anche una tettoia/porticato ideale per sfruttarlo nella bella stagione e mangiare all'aria aperta. Ideale per tutte le famiglie che cercano una casa con buona disposizione interna delle camere, ottima esposizione, zona tranquilla e comoda a tutti i servizi che il paese offre.

VILLA BIFAMILIARE Ubicata nella zona residenziale di San Francesco al Campo, al confine con San Carlo Canavese, VILLA BIFAMILIARE libera su 4 lati. L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2022, tenendo conto di tutti i criteri richiesti per il risparmio energetico. Per quanto riguarda l’esterno è stato fatto il cappotto. L’immobile è composto da due unità abitative totalmente indipendenti tra loro. Il primo alloggio, ubicato al piano primo, è composto da un ampio ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, due camere e un terrazzino. Il secondo alloggio, ubicato al piano secondo, è composto da un ampio ingresso living su soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno, un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, un altra ampia camera da letto. A completare l’immobile ci sono un terrazzino e un balcone. Il sottotetto è un open space totalmente grezzo. Il suddetto, è ad uso deposito e con accesso esterno. Il piano terra è composto da due ampie cantine e dal box auto doppio di 42 Mq. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici con batterie di accumolo da 20 Kw per ogni abitazione. Inoltre al piano terra vi è anche la wallbox. Nella casa sono posizionati i condizionatori caldo/freddo tutti in classe A. Gli infissi esterni sono in pvc, dotati di camera doppia. La casa è circondata da un’area esterna suddivisa in una parte cortile e una zona giardino. L'immobile è adatto a tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole, ubicata in una zona tranquilla. Grazie alla classe energetica in B è possibile accedere al mutuo green.

Ubicata nella zona residenziale di San Francesco al Campo, comodo al centro commerciale Le Borgate, alla posta e alla fermata della GTT. VILLA A SCHIERA libera su tre lati con piano abitativo disposto su due livelli oltre al piano mansardato e al piano interrato. L’immobile è stato ristrutturato nel 2023 e l’esterno è in paramano. Il piano terra si presenta con un ingresso living su soggiorno con camino a legna e cucina abitabile a vista di mq 53, disimpegno e bagno con doccia. Una comoda scala collega tutti i piani. Il piano primo è composto da 3 camere da letto, zona lavanderia e bagno con vasca. Due camere hanno l’uscita diretta sul balcone. Il suddetto piano è caratterizzato da parquet in legno. Una scala retrattile collega il piano mansardato, attualmente grezzo e non abitabile con altezza massima di 2,60 m. Il piano interrato è composto da box auto doppio, taverna e locale caldaia Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. Il suddetto è sezionato per piano. Tutte le stanza hanno la predisposizione per le pompe di calore. Gli infissi esterni sono in legno, dotati di camera doppia correlati di gelosie e zanzariere. La casa è circondata da giardino privato di 200 mq. L'immobile è adatto a tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole, ubicata in una zona tranquilla.

In prossimità del confine con San Maurizio C.se, e vicino a farmacia, Poste, bar, parrucchiere, fruttivendolo e il centro Le Borgate, VILLA A SCHIERA AD ANGOLO, con giardino privato e piscina. La costruzione è del 2022 e le condizioni interne sono ottime. La sua disposizione interna è di ingresso su soggiorno con camino a pellet ventilato e cucina abitabile a vista con isola centrale. La zona giorno affaccia sull'area di giardino privato con tenda da sole motorizzata e piscina seminterrata in resina. Sempre al piano terra si trova il bagno di servizio e sottoscala adibito a ripostiglio. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto da disimpegno, lavanderia, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e affaccio sul terrazzo coperto di generose dimensioni e seconda camera da letto con affaccio sul balcone. Il piano sottotetto è rifinito ed è composto da una camera, uno studio/guardaroba e un bagno con vasca idromassaggio. Tutte le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in PVC dotati di tapparelle motorizzate. Sono presenti le predisposizioni per l'antifurto e per le pompe di calore. Il riscaldamento è autonomo a pavimento ed è presente il cappotto esterno. La casa ha bassi costi di gestione in quanto alta è la sua efficienza energetica. Completa la proprietà il box auto singolo piastrellato. Sono presenti dei posti auto scoperti in comune con l'intero complesso residenziale. Ottima soluzione per tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole, spaziosa, luminosa e situata in zona tranquilla, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi che il paese offre.

VENDITA AMMOBILIATA. In prossimità del Romantik Hotel Furno, le scuole, il Comune e la chiesa e a cinque minuti dal Crai Le Borgate, VILLA SINGOLA, di recente costruzione, tenuta in ottime condizioni interne. La soluzione abitativa è stata ristrutturata nel 2013 e sono stati rifatti i bagni, i pavimenti e la sostituzione delle porte interne. La caldaia è a condensazione a metano , installata un anno fa. La sua composizione interna è di ingresso su soggiorno doppio luminoso con idrostufa a pellet, sala pranzo con cucina abitabile a vista. La zona giorno affaccia sull'area esterna che circonda l'intera casa ed è presente anche un porticato in legno adatto per essere utilizzato nella bella stagione. Sempre al piano troviamo disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Tramite scala interna si accede al piano sottotetto rifinito con tre camere da letto. Ogni camera da letto è dotata di velux e cabina armadio. Ogni spazio è stato studiato in maniera funzionale e adatto alle esigenze soprattutto per una famiglia numerosa. Sempre al piano troviamo un servizio con doccia. Il piano interrato è composto da taverna, ampio locale con stufa a pellet e collegato con la lavanderia e accesso diretto al box auto doppio piastrellato. Le porte interne sono in legno tinta chiara, mentre i serramenti esterni sono in legno tinta scura correlati da zanzariere e gelosie. Ottima soluzione per indipendenza, giardino, funzionalità e buona esposizione.

In prossimità del confine con San Maurizio C.se, vicino alla farmacia, alle Poste, al bar e ai negozi, porzione di bifamiliare in paramano esterno disposta su unico livello abitativo, oltre al piano sottotetto e al piano seminterrato. La costruzione è degli anni '80. La sua composizione interna al piano rialzato è di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, studio e bagno con doccia ristrutturato nel 2016. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni, anch'essi in legno, hanno la camera doppia, correlati da tapparelle e da zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione ed è presente anche un condizionatore. L'immobile dispone di un sottotetto attualmente grezzo, il quale può essere recuperato ad uso abitativo. Considerata l'ampia metratura, è possibile realizzare anche un secondo appartamento. La mansarda è dotata di portafinestra e di balcone. Il piano seminterrato è composto da box auto doppio, vano caldaia, cantina, palestra/vano, taverna con stufa a pellet e locale lavanderia. L'area esterna è situata sul fronte della casa come area cortilizia in autobloccanti, adibita anche a posto auto scoperto, mentre il giardino laterale è attualmente adibito ad orto, ma può esser installata anche una piscina. La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano una casa su un unico livello, situata in zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi.

In prossimità del Romantic Hotel Furno, nella zona residenziale di San Francesco al Campo e vicino alle scuole, al Comune e alla Chiesa, VILLA SINGOLA con giardino privato e mansarda abitabile. La costruzione della casa è del 2002 e si presenta in buone condizioni interne, considerate anche le diverse migliorie e lavori che sono stati effettuati. La sua disposizione abitativa è su un unico livello, oltre al piano interrato e alla mansarda abitabile. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, la cucina è abitabile, il bagno ha la doccia e le due camere da letto sono di generose dimensioni. Tramite scala interna, si accede al piano mansardato abitabile composto dal disimpegno, da un bagno grande con vasca, dalle due camere da letto e da un vano adibito a locale tecnico con caldaia a condensazione installata nel 2021. E' presente anche un condizionatore. I radiatori hanno le valvole termostatiche. Il piano interrato è composto dal disimpegno, dal locale lavanderia con bagno e doccia, dall'armadio a muro, dalla cantina, dall'autorimessa per due macchine con portone sezionale coibentato e motorizzato e sistema di drenaggio acque meteoriche. Si precisa che sono presenti anche due posti auto. Il giardino è di 250 mq ed è dotato di impianto d'irrigazione. I velux in mansarda sono in triplo vetro stratificato interno e temperato antigrandine esterno con trattamento bassoemissivo. Gli infissi esterni sono in legno dotati di camera doppia, correlati da zanzariere e da gelosie e sono presente su tutte le finestre e porte finestre tende da sole nuove esposte a sud, est e ovest. E' presente l'antifurto perimetrale e volumetrico. La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano una casa confortevole, spaziosa, luminosa e in zona tranquilla e residenziale, ma senza rinunciare alle comodità dei servizi.

In prossimità della zona centrale, vicino alle scuole, alla Chiesa, al Comune e in prossimità del Velodromo e del Centro Commerciale 'Le Borgate', porzione di bifamiliare di recente costruzione con giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è situato all'interno di un complesso residenziale di ville costruite nel 2006/2007. L'ingresso indipendente è tramite cancello pedonale e carraio e conduce all'area esterna cortilizia. Al piano terra, il portoncino blindato conduce al soggiorno con stufa a pellet. La cucina è abitabile e ha l'affaccio sul giardino privato dotato di punto acqua e di punto luce. Sempre al piano terra, è presente una cameretta/studio e un bagno di servizio con doccia. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto dal disimpegno, dalla camera matrimoniale, dalla cameretta e dal bagno con vasca/doccia multifunzione. Sempre al piano, una comoda lavanderia/stireria. Tutte le camere affacciano sui balconi. Le porte interne sono in legno, la pavimentazione è in gress porcellanato ed è presente la caldaia a condensazione a metano. Sono stati installati da poco le pompe di calore e i serramenti in alluminio dotati di camera doppia e apertura vasistas, correlati da gelosie. Il piano sottotetto è attualmente grezzo, ma recuperabile ai fini abitativi con predisposizione di finestre. La casa è ideale per tutte le famiglie che cercano una casa confortevole, luminosa e comoda ai primi servizi che il paese offre. Completa la proprietà il box auto singolo piastrellato adibito attualmente anche a magazzino.

In prossimità di San Maurizio Canavese e nei pressi della Farmacia, delle Poste, dei negozi e del Centro Commerciale 'Le Borgate', porzione di villa a schiera centrale con giardino privato e terrazzo. L'immobile è di recente costruzione e i materiali utilizzati sono fuori capitolato. Il piano abitativo è sviluppato su un unico livello. L'ingresso, tramite il portoncino blindato, è sul soggiorno doppio con termocamino a legna. La cucina è abitabile e affaccia sull'ampio terrazzo piastrellato, ideale per essere utilizzato nella bella stagione. Tramite il disimpegno, si accede al bagno con vasca e alle due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno padronale. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in legno dotati di camera doppia, correlati da tapparelle motorizzate e da zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. Tramite la scala interna, si accede al piano sottotetto open space di generosa metratura, dotato di lavanderia, di finestre e di velux. Il piano seminterrato è composto dalla taverna, dalla cantina, dal locale lavanderia e dal box auto triplo piastrellato, dotato di basculante motorizzata. Sono state installate di recente anche le pompe di calore. Il giardino è privato ed è dotato di punto luce e di punto acqua. La soluzione è ideale per tutte le famiglie che stanno cercando una casa su un unico livello abitativo, situata in zona tranquilla, ma senza rinunciare alle comodità che il paese offre.

In prossimità delle scuole, del Comune, della Chiesa e comoda al centro commerciale 'Le Borgate', CASA BIFAMILIARE con ingresso totalmente indipendente, senza parti comuni. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è stato ristrutturato completamente nel 1996. Il giardino privato sul fronte è di circa 400 mq mentre il terreno posto sul retro è di esattamente 2287 mq, ideale per essere utilizzato anche come orto e mettere delle piante da frutta. La casa è composta da due unità abitative con ingressi e impianti indipendenti e autonomi. La prima soluzione è composta al piano terra dal soggiorno con camino a legna, dalla cucina abitabile e dal primo bagno di servizio. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto da due camere da letto matrimoniali di grandi dimensioni e dal secondo bagno. Il piano sottotetto attualmente è grezzo, ma è collegato tramite scala ed è totalmente recuperabile. La seconda unità abitativa ha una metratura più ampia ed è composta al piano terra dal soggiorno con camino a legna, dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile con arco e mattoni a vista. Sempre al piano, è presente il bagno adibito anche a lavanderia. La scala interna conduce al primo piano, il quale è composto dalla camera da letto con cabina armadio, dalla cameretta con guardaroba e da una sala da bagno con doccia e doppio lavandino. Il piano sottotetto è stato rifinito di recente ed è adibito a unico vano utilizzato come studio/camera. Quest'ultimo è di generose dimensioni ed è luminoso, in quanto dotato di finestre. I rivestimenti delle case sono similari. I bagni sono rivestiti in ceramica e la pavimentazione è un gress porcellanato. Le due caldaie sono a metano a condensazione e sono presenti i camini a legna ventilati nella zona giorno. Precisamente nella seconda unità abitativa è presente anche un'idrostufa a pellet. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno, dotati di camera doppia e di gelosie. I radiatori sono in alluminio ed è presente anche l'antifurto. La soluzione è ottima per una e/o due famiglie che cercano una casa confortevole, spaziosa, luminosa e comoda ai primi servizi che il paese offre, senza rinunciare alla tranquillità.

In prossimità di via Torino, della Piazza Umberto I e vicino ai Comuni di Ciriè e di San Carlo Canavese, porzione di bifamiliare orrizontale, situata in contesto bifamiliare con terrazzo di 60 mq e giardino privato. L'immobile si sviluppa su unico livello e ha l'ingresso indipendente. La costruzione risale agli anni '80 e internamente è stata ristrutturata una ventina di anni fa. Il suo ingresso, tramite il portoncino, è sul disimpegno che conduce al soggiorno doppio e alla cucina abitabile con affaccio sul balcone. La zona giorno è dotata di un camino a legna ventilato. Tramite il disimpegno, si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e dai doppi servizi. Il primo bagno ha la doccia e il secondo bagno ha la vasca idromassaggio. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in legno dotati di tapparelle e di zanzariere. I materiali utilizzati sono di buona fattura e la pavimentazione è rifinita in parquet in legno. La caldaia è autonoma a condensazione a gpl, ma è presente anche la caldaia a pellet. L'immobile è provvisto anche di condizionatore. A breve verrano installati i pannelli fotovoltaici. Completano la proprietà il sottotetto grezzo adibito a deposito, il giardino privato adibito a orto, il terrazzo ampio, il posto auto doppio coperto e il box auto. La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano una casa situata in contesto tranquillo e privo di spese condominiali.

In prossimità delle scuole elementari, dell'asilo, della Chiesa, del Comune e del bar, villa singola con giardino privato. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di ville a schiera costruite a fine anni '90 e si dispone su due livelli abitativi, oltre al piano sottotetto e al piano interrato. L'ingresso al piano terra, tramite il portoncino blindato, è sul disimpegno che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile. Il bagno ha la vasca. Tramite scala interna, rifinita in legno, si accede al primo piano composto dalla camera da letto matrimoniale, dal bagno con doccia e dalla seconda cameretta. Il piano sottotetto è stato toalmente rifinito ed è stato suddiviso in due camere da letto. Il piano interrato è composto dalla taverna con stufa a pellet, dal vano caldaia a metano, dal locale lavanderia/bagno, dalla cantina e dal box auto ampio. Gli infissi esterni ed interni sono in legno. Il giardino che circonda l'intera casa è dotato anche di un ampio porticato piastrellato. L'immobile si presta per famiglie numerose che vogliono rimanere comode ai servizi.

Ubicata al confine con San Maurizio Canavese, comoda all’area commerciale della Remmert e alla stazione, VILLA INDIPENDENTE con piano abitativo disposto su un unico livello. L’immobile è stato costruito totalmente nel 2023, tenendo conto di tutti i criteri richiesti per il risparmio energetico. Per quanto riguarda l’esterno, è stato fatto un cappotto di 14 cm. L’immobile è composto da un ampio ingresso living su soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, camera da letto, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto matrimoniale, locale lavanderia e bagno con doccia. Nel disimpegno, vi è una scala retrattile che conduce al sottotetto. Il suddetto è caratterizzato da un tetto in legno con una coibentazione di 17 cm con altezza massima di 2,08 metri. Il riscaldamento è a pavimento, autonomo a GPL con caldaia a condensazione. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 2kWp. In tutte le stanze, vi è la predisposizione per i condizionatori. Gli infissi esterni sono in pvc, dotati di camera doppia e correlati da zanzariere e da gelosie. La casa è circondata da un ampio cortile in autobloccanti e da un giardino privato di 1745 mq. L'immobile è ideale per tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole, ubicata in una zona tranquilla. Grazie alla classe energetica in A4 è possibile accedere al mutuo green.

DISPONIBILE SUBITO.In prossimità della via principale, vicino al centro 'Le Borgate' e alla 'Crai', alle scuole e al Comune, villa singola in paramano esterno disposta su unico livello, oltre il piano seminterrato e mansarda abitabile. La sua costruzione risale al 1989 e si presenta in buone condizioni interne. L'ingresso, tramite il portoncino, è sul disimpegno che conduce al soggiorno doppio. La cucina è abitabile e il bagno ha la vasca con doppio lavandino. Le due camere da letto sono luminose e di generose dimensioni e hanno l'affaccio sui balconi. Tramite scala interna, si accede alla mansarda abitabile di 91 mq composta da due vani di grosse dimensioni e il bagno. Gli infissi esterni sono in legno dotati di camera doppia e di tapparelle. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente la caldaia a condensazione. Gli impianti sono sezionati a piano. La pavimentazione al piano è in granito, mentre le camere sono rivestite in parquet. Il piano interrato è composto da locale caldaia, cantina, lavanderia e autorimessa di 56 mq dotata di basculante motorizzata. Il giardino circonda tutta l'intera proprietà ed è dotato di punto acqua e luce. La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano una casa luminosa, di ampia metratura, indipendente e disposta su un unico piano abitativo.

IN ZONA COLLINARE NUOVA COSTRUZIONE - Prossima costruzione in zona San Francesco al Campo, comoda alle scuole, Chiesa e Comune e a tutti i servizi che il paese può offrire, VILLA SINGOLA con piscina interrata e tettoia esterna per posto auto coperto. La sua indipendenza, la sua posizione, i materiali di finitura e la metratura interna ampia sono le caratteristiche principali che rendono unico nel suo genere l immobile. Il piano abitativo ha una metratura calpestabile di 186 mq a piano. La zona giorno si sviluppa tutta al piano terra composta da salone doppio e cucina abitabile a vista con vani finestra contraddistinti dalle grandi specchiature sul lato sud ovest. Tutti i serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico correlati da avvolgibili in alluminio coibentati. La scala interna a forma elicoidale è in cemento e la ringhiera, in acciaio, conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Quest’ultima è composta da ben quattro camere da letto, un bagno di servizio e due vani cabina armadio e per finire sala da bagno con vasche idromassaggio. Il riscaldamento è a pavimento, vespaio aerato, la porta blindata è dotata di cilindro europeo e le porte interne sono in laminato.Il giardino circonda l’intero immobile dove è stata posizionata anche la piscina interrata e si sviluppa anche il terreno agricolo, con una metratura pari di 4.000 mq .La piscina interrata ha una forma di 10 m per cinque con profondità di 1,5 m. L’impianto termico è costituito da un generatore a pompa di calore per riscaldamento acqua calda sanitaria e l’unità immobiliare è servita da un impianto interno di raffrescamento canalizzato a soffitto ed è dotato di un proprio impianto di aspirazione centralizzata. Completa la proprietà la tettoia esterna aperta che viene realizzata in legno lamellare costituita da quattro pilastri e il portico coperto che può essere utilizzato per rimessa macchine. Ottima soluzione per tutte le famiglie che vogliono una casa di nuova costruzione, con scelta dei materiali da capitolato e soprattutto in una zona con completa indipendenza, tranquillità e comfort.

Nel comune di San Francesco al Campo, proponiamo in vendita una villa a schiera di 150 mq. L'immobile, costruito nel 1993, si sviluppa su due livelli abitativi e offre un'ampia zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e un bagno; al piano superiore si trova la zona notte, con tre spaziose camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina di 25 mq, il box auto doppio di 30 mq e le aree esterne: tre balconi e due giardini privati, perfetti per i momenti di relax all'aperto; inoltre, il sottotetto è grezzo, pronto ad essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Questa soluzione abitativa risponde alle esigenze di chi cerca una casa accogliente e ben strutturata, in posizione tranquilla, ma a pochi passi dai principali servizi della zona.