Ville in vendita a Chiaverano

ESCLUSIVA VILLA ZONA LAGO SIRIO. VILLA INDIPENDENTE in posizione panoramica e di pregio nella zona dei 5 LAGHI del Canavese: gode di un clima particolarmente gradevole anche nelle mezze stagioni. PISCINA : sfruttabile fino a 5 mesi all'anno, grazie alla sua posizione particolarmente soleggiata e ben esposta. Completa di giardino piantumato con ulivi e piante floreali che, incorniciando l'immobile, offrono una buona privacy e accoglienza. Si compone: PIANO TERRA: ingresso su ampio salone con spazio conversazione/divani/tv e zona pranzo, ampia cucina, locale dispensa, ripostiglio, bagno, lavanderia, deposito, centrale termica, scala che accede al piano 1° PRIMO PIANO: tre camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno padronale a uso della suite padronale, altra camera da letto ad utilizzo ora come studio /armadi e comunicante con la padronale. Tutte le camere sono corredate da porta finestra che accede ai balconi e/o terrazzi. ZONA SOTTOTETTO a nudo tetto : accessibile da scala contigua dal piano primo. ESTERNO : rifiniture in Pietra di Luserna che conferisce qualità alla casa e al suo contorno (rivestimenti, pavimentazione esterna, scala e muro di cinta) e autobloccanti nel viale di ingresso carraio. NUOVA TINTEGGIATURA eseguita nel 2025 INTERNO: rivestimento a pittura muraria, monocottura e ceramiche nella pavimentazione, scala in Marmo Travertino e pavimenti delle camere da letto in Ulivo, il tutto ottimamente mantenuto. IMPIANTI : - coibentazione con cappotto interno sul lato Nord dell'immobile - impianto termoidraulico a norma con caldaia del 2024 a gas metano a CONDENSAZIONE (impianto divisibile per una eventuale suddivisione in bifamiliare dell'immobile già predisposta con due contatori; - impianto di dolcificazione acqua - impianto elettrico a norma e certificato - impianto di condizionamento caldo freddo in tutti i locali - impianto piscina a norma (collegato a impianto acquedotto) - predisposizione scarichi per impianto di sauna nel terrazzo al piano 1° - impianto di allarme volumetrico e perimetrale con telecamere a circuito chiuso - Videocitofono - Cancello elettrico e pedonale - impianto di illuminazione esterna - impianto di irrigazione con telecomando - Antenna parabolica - linea Adsl (no fibra ottica) SERRAMENTI: Vetro doppio con legno interno e alluminio esterno e vetro basso emissivo /riflettente Inferriate presenti in tutto il piano terra ESPOSIZIONE: L' esposizione del bene sui 4 lati con totale indipendenza, la parte terrazzata e delle finestre ha principale vista a est e sud. Non perdere l'opportunità di visitare senza impegno questo immobile esclusivo, contatta l'Agenzia Remax Unit per fissare un sopralluogo!

Castello San Giuseppe – Dimora storica del ‘600 con parco e piscina panoramica, Ivrea (TO)

Nel cuore del Canavese, a soli 3 km dal centro di Ivrea, proponiamo in vendita il castello di San Giuseppe, prestigiosa dimora storica del XVII secolo, originariamente convento e oggi elegante struttura ricettiva, circondata da un parco privato di circa 9 ettari.
La proprietà domina la sommità di una collina, a circa 410 m s.l.m., nel cuore dell'Anfiteatro Morenico, con affacci spettacolari su laghi, montagne e paesaggi boschivi. La posizione è particolarmente strategica rispetto alle principali città del Nord-Ovest: Torino (circa 40 km), Aosta (60 km), Biella (15 km) e Milano (95 km).

Il compendio immobiliare è costituito da un edificio storico di circa 2.100 mq coperti, distribuiti su quattro livelli, oltre a numerosi spazi esterni attrezzati, giardini terrazzati e piscina panoramica. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di interventi di restauro conservativo, eseguiti nel rispetto della natura architettonica originaria, ed è attualmente adibito ad albergo/bed & breakfast.

Pur presentandosi nel complesso in buone condizioni, la proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e aggiornamento, che consentiranno al futuro acquirente di valorizzarne ulteriormente il potenziale.

Spazi interni
24 camere, tutte con servizi privati, distribuite tra primo e secondo piano, molte con pavimenti in cotto antico o rovere e corridoi voltati a botte.
Ampia zona reception con salotto di accoglienza, sala colazioni, salotto bar e locali di servizio al piano terra.
Sale ristorante e salette dedicate, ideali per pranzi, cene ed eventi riservati.
Sala riunioni con accesso indipendente, volta affrescata, camino e servizi, perfetta per meeting e incontri privati.
Veranda/giardino d'inverno vetrato e riscaldato, direttamente collegato alla sala ristorante, fruibile tutto l'anno.

Spazi esterni
Piscina panoramica a sfioro, articolata su due vasche sovrapposte con effetto cascata, zona idromassaggio, area solarium, bar esterno e gazebo.
Giardini pensili interni ed esterni, piantumati con palme, magnolie secolari, ulivi e altre essenze mediterranee, oltre ad alberi d'alto fusto e antiche mura di cinta.
Torre campanaria seicentesca e suggestivi scorci sulle corti e sui terrazzamenti.
Ampi parcheggi interni ed esterni per ospiti e personale
Strada privata di accesso di circa 800 m attraverso il bosco, con prati terrazzati e spazio potenzialmente idoneo alla realizzazione di un eliporto privato.

L'intero compendio è servito da rete fognaria privata (con allaccio alla rete pubblica), collegamento all'acquedotto e fornitura elettrica potenziata (circa 35 kW), caratteristiche che conferiscono grande funzionalità alla gestione di attività ricettive, eventi o iniziative culturali.

Soluzione ideale per chi ricerca una dimora storica di grande fascino, da personalizzare e valorizzare, perfetta come relais di charme, boutique hotel o location esclusiva per matrimoni ed eventi.

Villa indipendente COMPRENSIVA DI ARREDAMENTO con potenziale BIFAMILIARE, DOPPIO INGRESSO. Sita in posizione panoramica e di pregio nella zona dei 5 LAGHI del Canavese. Trattasi di immobile indipendente contornato da terreno/parco , gradevolmente piantumato con ulivi e piante floreali che, incorniciando l'immobile, offrono una buona privacy e accoglienza. Un valore aggiunto all'immobile, viene dato dalla piscina, sfruttabile fino a 5 mesi all'anno, grazie alla sua posizione particolarmente soleggiata e ben esposta. La zona dei cinque laghi, ove è ubicato detto immobile, gode di un clima particolarmente gradevole anche nei mesi non di piena estate. L'immobile si dispone su due piani cosi composti: ZONA GIORNO AL PIANO TERRA: ingresso su ampio salone con spazio conversazione/divani/tv e zona pranzo, ampia cucina, locale dispensa, ripostiglio, bagno, lavanderia, deposito, centrale termica, scala che accede al piano 1° ZONA NOTTE AL PRIMO PIANO: tre camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno padronale a uso della suite padronale, altra camera da letto ad utilizzo ora come studio /armadi e comunicante con la padronale. Tutte le camere sono corredate da porta finestra che accede ai balconi e/o terrazzi. ZONA SOTTOTETTO a nudo tetto : accessibile da scala contigua dal piano primo. Ampio locale già predisposto con attacchi e scarichi per eventuali altri vani o minialloggio. L'immobile si presenta ristrutturato, con ottime finiture interne e impianti certificati. Esternamente : rifiniture in Pietra di Luserna che conferisce qualità alla casa e al suo contorno (rivestimenti, pavimentazione esterna, scala e muro di cinta) e autobloccanti nel viale di ingresso carraio. Internamente : rivestimento a pittura muraria, monocottura e ceramiche nella pavimentazione, scala in Marmo Travertino e pavimenti delle camere da letto in Ulivo, il tutto ottimamente mantenuto. IMPIANTI : - coibentazione con cappotto interno sul lato Nord dell'immobile - impianto termoidraulico a norma con caldaia del 2024 a gas metano a CONDENSAZIONE (impianto divisibile per una eventuale suddivisione in bifamiliare dell'immobile già predisposta con due contatori; - impianto di dolcificazione acqua - impianto elettrico a norma e certificato - impianto di condizionamento caldo freddo in tutti i locali - impianto piscina a norma (collegato a impianto acquedotto) - predisposizione scarichi per impianto di sauna nel terrazzo al piano 1° - impianto di allarme volumetrico e perimetrale con telecamere a circuito chiuso - Videocitofono - Cancello elettrico e pedonale - impianto di illuminazione esterna - impianto di irrigazione con telecomando - Antenna parabolica - linea Adsl (no fibra ottica) SERRAMENTI: Vetro doppio con legno interno e alluminio esterno e vetro basso emissivo /riflettente Inferriate presenti in tutto il piano terra ESPOSIZIONE: L' esposizione del bene sui 4 lati con totale...

Nel centro di Chiaverano, poco distante dalla banca e da tutti i servizi. Il cancello carraio immette nel cortile privato sul quale affacciano i due fabbricati compresi nella proposta. Il corpo principale è disposto su tre livelli, dove il piano terreno ospita i locali accessori e i due piani superiori sono composti da un alloggio ciascuno. L'appartamento dell'ultimo piano è stato interamente ristrutturato nel 2012, l'ingresso è sul disimpegno che collega la zona giorno composta da un locale unico, la camera matrimoniale e il bagno nuovo con sanitari sospesi e doccia in cristallo. Il loggiato esterno coperto è inoltre ideale per sistemare un tavolo o un dondolo per poter godere dell'aria aperta nella bella stagione. Al piano primo è presente uno spazioso disimpegno utilizzabile come studio, che anticipa il bagno e ulteriori due locali dove poter creare una seconda unità abitativa, o ampliare la prima. Anche qui è presente il piacevole loggiato coperto, che culmina in uno spazioso terrazzo. Di fronte a questo stabile si trova un secondo fabbricato con al piano terreno dei locali accessori, e al piano primo un alloggio nuovo con tetto a vista in legno e accesso indipendente esterno al cortile. Grazie alla spaziosa metratura abitativa e alla disposizione dei locali, la proprietà si presta ad ospitare famiglie numerose, ma può essere ideale anche per chi cerchi uno spazio vicino a casa da dedicare alla propria attività lavorativa o destinare tutta la proprietà o parte di essa alla locazione.