Ville in vendita a Roletto

Roletto – villa panoramica con giardino, terrazzo e ampi spazi accessori In contesto residenziale curato e tranquillo, in via Ungaretti, proponiamo in vendita una bella villa libera su tre lati, caratterizzata da ottima esposizione e piacevole vista aperta sulle colline e sulla vallata. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, soluzione sempre più richiesta per comfort e vivibilità. L'ingresso conduce in un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina separata. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Completa il piano un ampio terrazzo scoperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, con affaccio diretto sul giardino angolare che circonda la casa su due lati. Al piano interrato, collegato da elegante scala interna in granito nero, si sviluppano locali accessori di grande utilità: tavernetta perfetta per convivialità, cantina, lavanderia, ripostiglio, intercapedine, box auto doppio e ulteriori due posti auto coperti. È presente inoltre un sottotetto attualmente non collegato, utilizzabile come locale di sgombero o spazio accessorio. La villa si presenta in ottime condizioni interne, con materiali di qualità e dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza: camino, inferriate, cancello elettrico, serramenti con doppi vetri, zanzariere, antifurto e persiane in alluminio. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione riservata ma non isolata, a pochi minuti dai principali servizi. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Da vedere. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

Roletto – Villetta con giardino, porticato e terrazzo: un bene prezioso che resiste al tempo. Ci sono proprietà che non appartengono al mercato ordinario, ma alla sfera delle opportunità da cogliere con lucidità e visione. Questa villetta libera su due lati, incastonata nella tranquillità di Roletto e al tempo stesso a pochi minuti dalla direttrice Torino–Pinerolo, è una di quelle rare soluzioni che uniscono armonia abitativa, valore patrimoniale e prospettiva futura. Con i suoi 153 mq catastali distribuiti su tre livelli, l’abitazione si presenta solida, elegante nella semplicità delle forme e subito pronta ad accogliere chi cerca una dimora funzionale e al tempo stesso sicura come investimento. Il piano giorno è il cuore vivo della casa: un ampio open space che dialoga con l’esterno attraverso il porticato in pietra di Luserna, luogo naturale di convivialità e respiro. Il giardino, calibrato nelle dimensioni per offrire relax senza gravare sulla manutenzione, e l’area barbecue pavimentata ne completano la vocazione di spazio vissuto e senza tempo. Sul medesimo livello, un bagno con vasca aggiunge praticità e comfort. La zona notte è distribuita con equilibrio: al piano terreno, due camere riservate e funzionali, tra cui una matrimoniale con cabina armadio; all’ultimo piano, una camera arricchita da zona studio/armadi e bagno di servizio, che trova la sua massima espressione nell’accesso al terrazzo rettangolare, rifugio silenzioso sospeso tra privacy e luce. Le condizioni interne, rese subito abitabili da un’attenta manutenzione, con riscaldamento autonomo e infissi sostituiti, offrono la serenità di un acquisto che non richiede ulteriori oneri. Classe energetica: E Richiesta: €179.000 Una valutazione che rispecchia con rigore i valori della zona e che, tradotta in termini concreti, consente di immaginare una rata di mutuo sostenibile e accessibile, commisurata alla quotidianità di una famiglia. Un equilibrio raro: la possibilità di vivere in una villetta con giardino e terrazzo mantenendo la certezza di un impegno finanziario sereno. Non è soltanto una villetta: è la certezza di un bene concreto, la cui solidità patrimoniale è garantita dalle caratteristiche intrinseche di questa esclusiva proposta firmata Gabetti, pensata per offrire non solo una casa, ma una garanzia di valore nel tempo. Contattaci al 0121/37.80.91 per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa opportunità.

Roletto, in posizione centrale e residenziale, in un bel complesso di ville, proponiamo in vendita splendida villa libera su tre lati, che volendo (realzzando una scala esterna dal giardino) potrebbe anche essere utilizzata come piccola bifamiliare "familiare". La villa è stata ristrutturata utilizzando ottimi materiali e si è curata anche la parte della efficienza energetica. La casa dispone infatti di riscaldamento a gas metano, camino a legna, impianto fotovoltaico da 3 kw, batterie di accumulo,8 doppi vetri e impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore. La casa è strutturata con una zona giorno suddivisa in sala con camino e ampie vetrate panoramiche, sala pranzo, cucina, 2 camere, bagno e porticato. Al piano soprastante, collegato con scala interna, 3 camere abitabili e bagno. Volendo il sottotetto può essere utilizzato per una seconda abitazione in quanto ha già un angolo cottura predisposto. Al piano interrato, ampia tavernetta con camino, lavanderia, box auto. Il giardino è disposto su 2 lati e dipone anche di area parcheggio pavimentata in pietra. La posizione è splendida, tranquilla ma centrale e con bella vista. Nel prezzo sono compresi l'arredo cucina, della tavernetta e gli arredi bagno. Da vedere …… Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246 ------ Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Abbiamo varie formule commerciali per darVi la massima visibilità e possiamo anche garantire la vendita immediata e/o certa. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita anche certificata e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. --------- Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Per maggiori informazioni potete contattare Fabrizio Ruffinatto: tel. 3355245246

A circa 2 km dal centro Paese, inserita sulla collina con ottima esposizione e stupenda vista panoramica, proponiamo villa indipendente su 4 lati con circa 3000 mq di giardino. L'immobile è sviluppato su due livelli per un totale di circa 200 mq così composti : al piano rialzato ingresso da grazioso terrazzo vivibile, soggiorno living con angolo cottura e camino a legna, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Al piano terra troviamo la graziosa tavernetta con ampie vetrate con sfogo diretto sul giardino, bagno/lavanderia e locale tecnico. La soluzione è stata ristrutturata di recente. Fognatura comunale. E' possibile visionare l'immobile senza impegno, contattando il numero 011-9059736.

Inserita in una posizione privilegiata nel comune di Roletto, questa villa in vendita situata in via Roma si distingue per la sua ottima vista aperta e per l'esposizione soleggiata che garantisce luminosità e comfort agli ambienti interni. Il prezzo di 348.000 EUR la rende un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio a un ottimo rapporto qualità-prezzo. La villa è comoda ai servizi essenziali che offre la città e hai principali collegamenti stradali. Gli spazi interni si estendono su una superficie di 375 mq, distribuiti su 15 vani che includono ampi soggioni, cucina, camere da letto, 5 bagni, una stupenda tavernetta finemente realizzata ideale per festeggiare i bei momenti con amici e famigliari, un bel portico coperto e stupendi terrazzi con vista panoramica ed ottima esposizione soleggiata. Inoltre, la villa dispone di un ampio giardino piantumato che si estende attorno alla villa, un locale ad utilizzo box auto, garantendo la massima comodità per le proprie autovetture e altri locali accessori. La disposizione degli ambienti la rende ideale anche per due nuclei familiari, offrendo la possibilità di vivere in un contesto ampio e confortevole senza compromettere la privacy e l'indipendenza di ciascuno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare la tua villa dei sogni a Roletto.

ROLETTO VILLA UNIFAMILIARE CON GRANDE PARCO

Sulla collina di Roletto e precisamente lungo la via Giuseppe Verdi, proponiamo la vendita di una splendida villa posta in posizione dominante con vista sul Monviso sino agli Appennini liguri, circondata da un ampio terreno recintato adibito a parco privato per un totale di mq 12.000,00 circa.
La proprietà, costruita negli anni ottanta si trova in ottimo stato di conservazione grazie ai numerosi interventi qualificativi che l'attuale proprietà ha opportunatamente eseguito nel corso degli anni.
Attraverso un viale alberato si giunge alla villa diligentemente suddivisa negli spazi interni ed esterni e si sviluppa su tre livelli.
Il piano terreno si sviluppa su una superficie di mq 173 circa oltre ai terrazzi; l'ingresso avviene attraverso un portico in parte aperto ed in parte chiuso dotato di ampie vetrate donde si gode di un panorama unico e si raggiunge la zona giorno con il grande salone di quasi 50 metri quadrati, zona pranzo separata, cucina abitabile da ove si accede sia al portico antistante che al portico retrostante ottimo per le cene nelle calde serate d'estate, ed un bagno.
La zona notte è ben disimpegnata e vi troviamo uno studio, una camera da letto padronale con annessa cabina armadi e bagno "en suite", un altra camera da letto con bagno interno ed uno studio.
Dalla zona giorno attraverso una scala a chioccola si giunge al piano sottotetto di circa mq 115 con ampio locale, un bagno, un ripostiglio oltre a due grandi terrazzi panoramici.
La medesima scala porta al piano seminterrato di mq complessivi mq 260 ove troviamo una grade autorimessa di mq 100 capace di ospitare cinque auto, il locale centrale termica, la cantina, due ampi ripostigli, la lavanderia, la dispensa, e un monolocale di mq 40 circa che affaccia sulla parte fuori terra formato da un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno.
La preziosità dei materiali impiegati e le grandi e numerose aperture e vetrate conferisco alla proprietà un aspetto molto accogliente ed estremamente luminoso
Completa la proprietà una tettoia di mq 22 posta nel giardino.

L'immobile principale è in classe energetica B con ipe 88,17 kWh/m2 grazie agli impianti solare termico, fotovoltaico, caldaia a condensazione "Buderus" a gasolio sostituita nel 2025 e caldaia a condensazione "CTM" a pellett e legna (biomasse solide)sostituita nel 2021.

Importanti dettagli caratterizzano ed impreziosiscono questa proprietà:
ampio parco circostante di proprietà con parte di frutteto e zona dedicata a orto con pozzo per raccolta acqua per irragazione;
grandi spazi sia interni che esterni;
luminosità e panoramicità;
antifurto volumetrico e perimetrale;
pavimentazione zona giorno in cotto "Ferroni" e nella zona notte in legno afrormosia "Listone Giordano";
12 videocamere esterne di cui una orientabile;
pannelli fotovoltaici per un totale di KW 2,88;
panelli solari per un totale 9 kW;
serramenti in legno con vetri doppi;
illuminazione esterna completa;
recinzione per ricovero cani con due scompartimenti distinti
impianto automatico irrigazione giardino;
cancello carraio e portone autorimessa automatizzati;
videocitofono.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari e vivere in questa splendida villa a Roletto e godere di tutti i comfort e gli spazi necessari per una vita serena e rilassata in mezzo al verde!!!
Documento non contrattuale. Dati forniti a titolo indicativo.

Roletto (TO): in vendita in zona collinare, villa indipendente di fine anni '70, circa 310 mq commerciali totali, buono stato, composta da soggiorno, cucina 5 camere da letto, 3 bagni, locale sgombero uso tavernetta, lavanderia, cantina e box auto. Grande giardino privato, climatizzatore, insufflaggio, impianto fotovoltaico (da revisionare), box auto. Descrizione: in zona collinare tranquilla, riservata ed immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Roletto, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente e libera su 4 lati, edificata a fine anni '70, di circa 310 mq commerciali e così composta: - piano terreno (circa 105 mq): ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno: - piano mansardato abitabile (circa 75 mq): disimpegno, 3 camere e bagno; - piano seminterrato (circa 60 mq): locale di sgombero ad uso tavernetta, cantina, bagno e lavanderia. La casa si presenta in ottimo stato grazie alle manutenzioni straordinarie effettuate negli anni e all'ultima parziale ristrutturazione eseguita nel 2019: pavimentazione in parquet laminato, infissi in PVC con doppio vetro e vetrocamera, insufflaggio delle pareti, porte interne, climatizzatori in mansarda (pompa di calore caldo/freddo), bagno al piano terra, canne fumarie per le stufe a pellet. La villa è circondata dalla splendida area esterna di circa 1500 mq pianeggiante e piantumata che garantisce un ottimo sfogo esterno in totale privacy. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con potenza nominale di 2,94 Kw con scambio sul posto, che però attualmente non è in funzione ed è da revisionare. la caldaia è stata sostituita nel 2018 ed è a condensazione, inoltre è stato rifatto il battuto del vialetto di ingresso; è presente la fossa biologica. Completa la proposta l'ampio box auto (oltre alla possibilità di parcheggiare diverse auto all'interno della proprietà). Ottima soluzione per metratura e area esterna in vendita a pochi minuti dal centro di Roletto.

In posizione soleggiata proponiamo villa indipendente circondata da 3000 mq. circa di giardino e terreno.L'abitazione è disposta su due piani oltre ad una mansarda e dispone di 6 locali, 4 camere, tripli servizi.Data la dimensione, si può adattare all'utilizzo sia unifamiliare che bifamiliare.L'immobile è in buone condizioni, con materiali allo stato originale. La mansarda è stata recentemente oggetto di ristrutturazione.HAI DECISO DI VENDERE CASA O LOCARE E NON SAI COME FARE?? CONTATTACI SENZA IMPEGNO PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA.Se vuoi vendere la tua casa, un professionista della “Eventi Immobiliari” è preparato a rispondere a tutte le tue domande e ad aiutarti a mettere sul mercato la tua casa.Il professionista potrà indicarti il giusto prezzo, tramite un'attenta ricerca di mercato e grazie alla sua esperienza, equiparandolo a quelli degli altri immobili in vendita e/o venduti nella zona, accorciando i tempi di vendita.Seguici su: Instagram: Eventiimmobiliari2 Facebook: Eventi ImmobiliariPer maggiori informazioni: Tel: 0121 393065 Email: info@eventimmobiliari.it Sito: https://www.eventimmobiliari.it