Ville in vendita a Moriondo Torinese

In posizione tranquilla e immersa nel verde di Moriondo Torinese, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente libera su quattro lati, edificata nel 2019 secondo i più avanzati criteri di efficienza energetica e certificata in classe A/3, ideale per chi desidera un’abitazione moderna, sostenibile e confortevole. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per l’armonia degli spazi e l’ottima luminosità degli ambienti. L’ingresso introduce alla zona giorno con angolo cottura a vista, uno spazio accogliente e contemporaneo valorizzato da grandi vetrate e finestre che garantiscono un’eccellente esposizione solare e una suggestiva vista aperta sulle montagne circostanti. Il piano terra è completato da due camere da letto di generose dimensioni, rispettivamente di 14 e 15 mq, e da un bagno finestrato dotato di doccia. La scala interna conduce al primo piano, dove si apre un ampio locale di circa 104 mq, in cui sono predisposti gli impianti, uno spazio versatile da rifinire e personalizzare secondo le proprie esigenze, permettendo la creazione di ulteriori ambienti abitativi. Il piano seminterrato ospita una lavanderia, una cantina e una tavernetta, anch’essa da rifinire in base al proprio gusto, oltre all’accesso diretto all’ampia autorimessa di circa 47 mq. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, soluzione che garantisce un comfort abitativo elevato e una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. Il sistema è gestito da una pompa di calore elettrica aria-acqua. La proprietà è circondata da un’area esterna di circa 1.000 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy, con la possibilità di acquisire un ulteriore lotto di terreno adiacente che consente la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il contesto esclusivo e riservato. È inoltre già stato realizzato un secondo accesso carraio indipendente, elemento che offre l’opportunità di suddividere la proprietà e creare una soluzione bifamiliare, rendendola particolarmente interessante anche in ottica di investimento o per più nuclei familiari.

La villa, costruita negli anni 90, è situata in una zona residenziale e tranquilla a Moriondo Torinese. Comoda alla fermata del pullman e alla farmacia oltre che essere a pochi chilometri da Chieri e Castelnuovo Don Bosco e vi sono le scuole elementari e materna a due passi. L'immobile è libero su quattro lati con il giardino di 1000 mq circa che lo circonda, provvisto di siepe che garantisce la propria privacy. L'entrata tramite portoncino si apre sul soggiorno che rimane luminoso grazie alla porta finestra con uscita sul portico coperto e altre due finestre. La cucina, separata dal soggiorno, è un ambiente abitabile che offre anch’essa la possibilità di uscire sul porticato e quindi sul giardino. La zona notte rimane sullo stesso piano ma è separata da un disimpegno: è formata da due camere da letto di ottima metratura, di cui una con la possibilità di uscire sull’esterno, e due bagni finestrati con doccia. La prima scala interna conduce al piano mansardato dove è possibile usufruire di ulteriori ambienti, dotati di condizionatori. La seconda scala, sempre interna, collega il piano seminterrato dove si può accedere direttamente al box auto doppio di 37mq, alla lavanderia e una taverna di ampia metratura. I serramenti esterni sono tutti in legno con il doppio vetro, gelosie . Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a metano attraverso i radiatori ma è possibile installare anche stufe a pellet grazie alla presenza della canna fumaria. È già presente l'antifurto volumetrico.

Nel centro di Moriondo Torinese, comoda alla fermata del pullman, alla farmacia e a pochi chilometri da Chieri e Castelnuovo Don Bosco, proponiamo splendida villa indipendente sui quattro lati, costruita nel 2006 e ultimata nelle rifiniture nel 2007. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, impreziosito da siepi che garantiscono privacy, impianto di irrigazione e tende da sole. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un ampio e luminoso soggiorno grazie alla presenza di due porte finestre con accesso al portico coperto e di un’ulteriore finestra. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con uscita diretta sull’esterno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto di generosa metratura e due bagni finestrati: uno dotato di vasca e il secondo di doccia. Una raffinata scala interna in pietra di Luserna accompagna al piano mansardato con travi a vista, dove troviamo un ampio locale illuminato da abbaini e con accesso al terrazzo; grazie alle generose dimensioni, questo spazio offre la possibilità di ricavare due camere aggiuntive e un bagno. Attraverso una seconda scala interna si raggiunge il piano seminterrato composto da taverna, lavanderia e collegamento diretto al box auto doppio. Le finiture sono curate nei dettagli: pavimenti in cotto ceramicato al piano principale e parquet al piano superiore; serramenti in legno con doppio vetro completi di zanzariere e gelosie; porte interne in legno massello. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori, integrato da una termostufa a pellet collegata a tutti i piani con termostato dedicato. Sono inoltre presenti antifurto volumetrico e perimetrale, videocitofono, ottima privacy e completa indipendenza sui quattro lati. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi funzionali in una posizione strategica.