Ville in vendita a San Giorgio Canavese

Rif: SAN289 - Nel comune di SAN GIORGIO CANAVESE, in zona residenziale, proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE LIBERA SU QUATTRO LATI, COSTRUITA NEL 2003, con PARTE ABITATIVA SVILUPPATA SU UN UNICO LIVELLO, ideale per chi è alla ricerca di comfort e praticità. L'ingresso avviene attraverso un ampio e accogliente TERRAZZO che conduce direttamente alla luminosa zona giorno composta da SOGGIORNO e CUCINA ABITABILE. La zona notte ospita DUE CAMERE DA LETTO, entrambe con accesso al balcone privato, e un bagno finestrato completo di box doccia. Il piano seminterrato, collegato sia internamente che tramite accesso esterno, offre una spaziosa tavernetta con CAMINO A LEGNA IN MURATURA, un secondo bagno con box doccia, locale tecnico con CALDAIA SOSTITUITA NEL 2023, lavanderia e BOX AUTO DOPPIO. La proprietà dispone da CIRCA 230 MQ DI GIARDINO PRIVATO e 50 MQ DI CORTILE, spazi ideali per vivere appieno l'esterno in ogni stagione. L'abitazione dispone di INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI E ZANZARIERE, RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO CON RADIATORI, DUE CLIMATIZZATORI INSTALLATI NEL 2023 e CANCELLO AUTOMATICO, caratteristiche che rendono questa soluzione pronta da abitare e perfetta per chi desidera indipendenza e comodità. Seguici su INSTAGRAM tempocasa_strambino per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Strambino! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 0125281515, via mail all'indirizzo strambino@tempocasa.it, o passare a trovarci in Corso Italia 18/A a Strambino! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra Casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

SAN GIORGIO CANAVESE – CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO IN VENDITA
​A pochissimi passi dal cuore di San Giorgio C.se, in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi del centro, proponiamo in vendita una magnifica ed elegante casa bifamiliare, parzialmente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno. Immersa in un curatissimo giardino privato di circa 800 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy, la proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità e per l'indipendenza dei suoi spazi.
​L'immobile è stato concepito con una doppia anima: grazie alla presenza sia di una scala interna che di una scala esterna, può essere vissuto come un'unica e spaziosa dimora unifamiliare oppure essere suddiviso in più unità abitative distinte.
​Il piano terra accoglie la prima zona abitativa, composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno e un pratico locale lavanderia. Salendo tramite la scala interna o utilizzando la scala esterna, si accede al primo piano. Questo livello, raggiungibile comodamente anche grazie a un moderno ascensore esterno con sbarco diretto, ospita un secondo appartamento composto da un luminoso soggiorno, una cucina, un secondo bagno e una camera da letto con affaccio su un ampio balcone. La proprietà si estende ulteriormente al secondo piano, una mansarda abitabile allo stato grezzo che offre la straordinaria opportunità di ricavare una terza unità indipendente o di ampliare l'abitazione esistente.
​La recente ristrutturazione ha introdotto finiture di alta qualità e soluzioni tecnologiche orientate all'efficienza energetica e alla sicurezza. La casa è infatti dotata di infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un perfetto isolamento termoacustico, pratiche zanzariere su ogni apertura, un impianto di pannelli fotovoltaici per l'abbattimento dei costi energetici, un sistema di videosorveglianza per la massima tranquillità e la presenza del robottino tagliaerba in giardino.
​A completare questa eccezionale proposta, proprio di fronte all'immobile principale, si trova un secondo fabbricato indipendente adibito a deposito: il piano terra ospita un comodo box auto, mentre il piano superiore è caratterizzato da un suggestivo nudo tetto che, grazie alle generose altezze interne, si presta ottimamente a essere trasformato in un ulteriore appartamento indipendente.
​Una soluzione introvabile sul mercato attuale, perfetta per nuclei familiari allargati che cercano vicinanza e indipendenza, o per chi desidera una casa spaziosa e tecnologicamente all'avanguardia con ampi margini di personalizzazione. Ideale anche come investimento per la possibile presenza di più appartamenti.
In collaborazione con l'agenzia immobiliare ERREGI DI GENNY ROMANI
Per maggiori informazioni ed appuntamenti telefonare al 3891371260.

Rif: SAN129 - Nel comune di SAN GIORGIO CANAVESE, in TRANQUILLA POSIZIONE RESIDENZIALE, proponiamo in vendita una VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera AMPI SPAZI ABITATIVI. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. Al piano terra si trova la prima unità abitativa, composta da soggiorno, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO FINESTRATO completo di vasca e box doccia. Il piano primo ospita la seconda unità, composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO e BAGNO FINESTRATO completo di vasca e box doccia. Completano la proprietà una CANTINA, un LOCALE LAVANDERIA con caldaia, DUE TETTOIE AD USO POSTO AUTO COPERTO e un GIARDINO CON CORTILE PRIVATO di circa 1.000 MQ, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. La villa è dotata di INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO e RISCALDAMENTO A GPL. Grazie alla sua INDIPENDENZA, alla presenza di DUE UNITÀ ABITATIVE e all'ampia area esterna, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di una soluzione da condividere con genitori o figli, mantenendo la propria autonomia.

Rif: co175 - A Cortereggio, comoda frazione di San Giorgio Canavese, in contesto residenziale, proponiamo in vendita VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI IN COSTRUZIONE DEL 2006. L'immobile si sviluppa su UNICO LIVELLO più piano mansardato. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da ingresso su LUMINOSA ZONA OPEN SPACE CON SOGGIORNO E CUCINA A VISTA, UNA PRIMA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UN'ULTERIORE CAMERA, IDEALE A STUDIO e DOPPI SERVIZI, DI CUI UNO CON VASCA DA BAGNO ed UNO ADIBITO A LAVANDERIA. Tramite scala interna si accede al piano superiore, che ospita UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA ed UN TERZO SERVIZIO, con BOX DOCCIA. Dispone inoltre di INFISSI con DOPPI VETRI in LEGNO, CONDIZIONATORI, ANTIFURTO e CANCELLO AUTOMATICO. Completano la proprietà il BOX AUTO CON SERRANDA AUTOMATIZZATA ed il CORTILE e GIARDINO PRIVATI, di circa 500mq. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.9130152, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso, o può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica caluso@tempocasa.it Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito!

L'OASI DI SAN GIORGIO Erregi Immobiliare ti propone oggi in esclusiva questa meravigliosa villa indipendente con oltre 800 mq m di parco Privato baciato dal sole tutto il giorno. Ci troviamo a San Giorgio Canavese a 50 m dal centro storico in zona esclusiva di sole ville. La casa è già dotata di tecnologia all'avanguardia portata da pannelli solari già installati e funzionanti e ascensore che collega tutti i piani. Si tratta di una soluzione molto versatile, in quanto è possibile realizzare fino a tre unità abitative completamente indipendenti l'una dall'altra. Gli interni si presentano già ordinati e ammobiliati e i due bagni già presenti sono completamente nuovi. Rappresenta un enorme potenziale, il sottotetto della villa ed il fienile del locale box che possono essere ancora recuperati e adattati alle proprie esigenze. Non è facile trovare una soluzione di questo tipo in una posizione così comoda e così vicina a Torino, al suo snodo stradale ed al suo aeroporto. L'indipendenza di questa soluzione offre un totale comfort moderno in un'unica dimora

Nell'abitato di Cortereggio, frazione di S. Giorgio Canavese, proponiamo una splendida villa libera sui quattro lati, dotata di cappotto termico, con il quale è stato possibile ottimizzare le prestazioni energetiche, ampio cortile e giardino privato. L'immobile è stato quasi interamente ristrutturato utilizzando materiali di pregio per quanto riguarda gli infissi interni ed esterni e le ceramiche adoperate, e i suoi grandi spazi ben si adattano anche a una famiglia numerosa. Entrando nel cortile attraverso il cancello in ferro battuto si accede a tre stanze tra loro comunicanti che pur attualmente vivibili potrebbero con attenta ristrutturazione costituire un mini appartamento a sé stante o una futura grande tavernetta per i momenti di convivialità. Si affaccia sempre sul cortile il portone basculante e telecomandato del garage, che per i suoi spazi inusuali può accogliere fino a quattro automobili. Una scala porta poi all'ingresso del primo piano, dove troviamo un grande salone luminoso sul quale si affaccia una moderna cucina a vista. Il corridoio ci conduce poi alle tre stanze da letto di generose dimensioni, una delle quali oggi adibita a palestra, e ai due bagni finestrati, uno dei quali dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Il locale adibito a palestra consente attraverso una scala interna di raggiungere il piano terreno. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, caldaia alimentabile a GPL o metano, riscaldamento a pavimento, inferriate di sicurezza, zanzariere e antifurto volumetrico e perimetrale. Il giardino esterno circonda l'immobile ed è adatto, per i suoi spazi, anche a chi ama gli animali domestici. Un immobile assolutamente da vedere!

San giorgio canavese: villa indipendente in centro, libera sui quattro lati con cortile e giardino privato.
La parte abitativa si sviluppa tutto su unico livello, più precisamente al piano rialzato.
L'ingresso tramite il porticato è sul soggiorno, che può godere anche di un ampio terrazzo coperto.
La cucina è abitabile.
Le camere da letto sono due, una delle quali matrimoniale.
Il bagno è con doccia.
Sempre al piano ci sono due ripostigli/cabine armadio.
L'immobile ha infissi in legno con vetro doppio, impianto di riscladamento autonomo a metano e il condizionatore.
Tramite scala interna si ha la possibilità di accedere al piano terreno/seminterrato dove troviamo un ampio locale destinato a cantina/magazzino di cira 115,00mq completamente finestrato e senza trammezzature interne
Un secondo bagno e una lavanderia.
Inoltre, vi è un ampia autorimessa di circa 60 mq con altezza di 2.70 m.

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Per tutte le informazioni rivolgersi all' agenzia immobiliare Italianakase Caluso