Ville in vendita in provincia di Perugia Pag. 5

[Rif. DV-7814] A Passignano sul Trasimeno, situato in provincia di Perugia, presentiamo in vendita una raffinata villa di 495 mq commerciali, valorizzata da un giardino di 1500 mq. Questo immobile, rimodernato internamente nel 2009 e con il tetto ristrutturato nel 2018, è avvolto da un vasto giardino con alberi da frutto e si sviluppa su due piani: il piano terra beneficia di un accesso autonomo dal giardino, mentre al primo piano è possibile accedere sia tramite la scala esterna che da una scala interna dal piano terra. La dimora si organizza così: attraverso un portico con doppio ingresso, si entra nella zona giorno formata da un salone spazioso e luminoso con camino e cucina a vista in muratura. Da qui, è possibile godere di una vista sul giardino esterno. La zona notte comprende una camera da letto con bagno ensuite e un'ulteriore stanza adibita a camera da letto o, a seconda delle necessità, come studio. Completa il piano terra un ingresso alla vasta sala destinata a palestra di danza, con spogliatoio e bagno annessi. Al piano superiore, invece, si trovano sulla sinistra il soggiorno e due camere da letto, da una delle quali si accede al ampio terrazzo, al centro un primo bagno finestrato con vasca idromassaggio, mentre sulla destra troviamo la cucina abitabile in muratura con camino e accesso al balcone che si affaccia sul giardino, il secondo bagno finestrato con doccia e una terza camera da letto, anch'essa con accesso al balcone che comunica con la cucina. La proprietà dispone anche di un capiente parcheggio esterno. L'immobile è dotato di impianto di allarme, riscaldamento a metano e fan coil ad aria calda; è inoltre presente una predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. La villa offre, inoltre, una magnifica vista sulle colline circostanti. La villa è localizzata nelle vicinanze di via degli Olivi, a soli 5 minuti di auto dal centro di Passignano sul Trasimeno. La zona è pratica e ben fornita, con negozi, supermercati e ristoranti facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Passignano, a soli 5 minuti di auto, offre collegamenti ferroviari verso diverse destinazioni. La villa, inoltre, dista circa 5 minuti a piedi dal lago Trasimeno e dal suo lungolago, un luogo ideale per rilassarsi o fare una passeggiata.

San Felicissimo – In una splendida posizione panoramica e riservata, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, libera su tre lati, con ingresso indipendente e corte esterna esclusiva. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. All’esterno, la proprietà è arricchita da un ampio giardino privato di circa 690 mq, perfettamente curato e ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Un elegante portico di circa 68 mq, perfettamente integrato con l’ambiente circostante, rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. L’ingresso principale avviene tramite un portone principale, ma è disponibile anche un secondo accesso diretto dalla cucina. Il piano primo sottostrada accoglie una spaziosa cucina abitabile, un grande e luminoso soggiorno con camino in muratura, e un bagno con vasca. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali dotata di terrazzo panoramico, oltre a un elegante bagno finestrato con box doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita una soffitta abitabile, ideale come zona living o appartamento indipendente, composta da un comodo soggiorno (con predisposizione per cucina), un terzo bagno finestrato e accesso diretto a un terrazzo con splendida vista aperta su Assisi e le colline umbre. La proprietà è dotata di numerosi comfort tra cui: impianto di climatizzazione con split, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate di sicurezza e impianto di videosorveglianza a circuito chiuso. Completano la proprietà un locale tecnico, la possibilità di parcheggio all'interno della corte e l’opportunità di acquistare l’immobile completamente arredato, con arredi di qualità già selezionati su misura. Situata a pochi minuti dal centro storico di Perugia e dall’Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi”, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza, ampi spazi esterni e una posizione strategica comoda ai principali servizi.

In località Castelnuovo, a ridosso di Santa Maria degli Angeli, in zona pianeggiante, tranquilla ed immersa nel verde con vista aperta sulle colline circostanti e su Assisi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di prossima realizzazione. La villa si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 150 mq ed è servita da un ampio giardino esclusivo di circa 2.500 mq. L'abitazione è composta da un elegante veranda adibita a soggiorno con accesso diretto al porticato esterno, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite entrambi finestrati, un secondo bagno con finestra, un disimpegno e un locale tecnico. L'immobile sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, copertura con tetto in legno lamellare a vista, tamponatura esterna in blocchi termici, infissi in pvc/alluminio e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore. È previsto un impianto fotovoltaico da circa 6,00 kW e una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Il progetto prevede ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità per l'acquirente di realizzare una piscina e posti auto coperti, secondo le proprie esigenze e desideri. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 oppure al 3401396890

Perugia: immersa nel verde in posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro città, proponiamo splendida villa singola disposta su tre livelli. Completamente recintata con accesso tramite cancello automatico, ci accoglie un ampio giardino perimetrale che ospita un forno a legno e barbecue in pietra, confinante con l'adiacente bosco anch'esso recintato. La villa è così distribuita: al piano sottostrada si trova un ampio garage, la taverna con camino, bagno e lavanderia. Il comodo accesso al piano terra sia da ingresso principale che da scala interna, ci accompagna nella zona giorno che si apre in un luminoso soggiorno con vetrate panoramiche dalle quali si può scorgere uno splendido paesaggio, una cucina abitabile funzionale e zona pranzo che prevede accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per cene all’aperto. In questo livello troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, uno studio e un ulteriore bagno. Il primo piano prevede due camere mansardate, bagno ed ampio open space, oltre solarium con vista panoramica. Una soluzione unica per chi cerca comfort, riservatezza e natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Marsciano - San Biagio della Valle: all'interno di complesso residenziale provvisto di parco condominiale, l'Agenzia Professionecasa Perugia vi propone porzione di bifamiliare di recente realizzazione con splendido giardino esclusivo di circa 300 mq dotato d'impianto di irrigazione automatizzato ed illuminazione da cui possiamo accedere all'ingresso principale, ubicato al piano terra dove troviamo ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Salendo la scala al piano mezzanino ci accoglie una prima camera con balcone privato ed un bagno con vasca idromassaggio e finestra; proseguendo verso il primo piano troviamo due camere, un bagno con doccia e finestra. L'ultimo livello dell'abitazione si affaccia in un luminoso studio open space con tetto in legno ventilato e lucernaio previsto di apertura automatizzata Velux con telecomando. Completano la proprietà un seminterrato riscaldato di circa 70 mq da adibire a piccola palestra e locale guardaroba oltre comoda lavanderia ed uno spazioso garage di 40 mq. L'immobile è dotato inoltre di impianto di domotica, predisposizione per impianto di climatizzazione, solare termico per la produzione di acqua calda, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, riscaldamento a zone, portone blindato.Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

In una delle zone più prestigiose di Todi, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita splendida villa indipendente realizzata negli anni 2000, della superficie di circa 370 mq disposti su due livelli. La zona giorno è composta da ingresso, salone doppio con un caratteristico scorcio sul Tempio della Consolazione e sul Campanile di San Fortunato, disimpegno, ampia cucina/sala da pranzo con camino ed uscita su un ampio porticato provvisto di forno a legna esterno e barbecue. La zona notte presenta una camera padronale dotata di bagno en suite finestrato con vasca idromassaggio e cabina armadio con finestra, una seconda camera matrimoniale con bagno interno, un bagno con doccia e finestra ed un ampio studio. Il piano primo ospita un appartamento mansardato di 150 mq composto da ampio solone con angolo cottura e bellissimo terrazzo abitabile, camera matrimoniale e comodi ripostigli sottotetto. Al piano seminterrato, garage di circa 300 mq con ampia cantina e magazzino. La proprietà, dotata di 2 porte blindate antisfondamento, allarme interno ed esterno e 2 cancelli carrabili, è interamente circondata da una corte esterna e giardino esclusivo di circa 4400 mq con impianto di irrigazione e due vasche di raccolta delle acque meteoriche. Sono presenti 20 ulivi, un orto, una serra ed una rimessa attrezzi in legno. E' fornita inoltre di piscina con copertura elettrica retrattile e pannelli solari per riscaldarla, jacuzzi per 4 persone servita da una comoda depandance con angolo cottura. E' inoltre presente una fontana con cascata artificiale. L'immobile, in ottime condizioni, presenta eccellenti finiture interne e gode di un bellissimo e rilassante panorama sulla campagna circostante. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Villa unifamiliare in collina con vista panoramica, zona nord di Perugia - Città della Domenica Situata in una posizione privilegiata e riservata, a breve distanza dal Raccordo autostradale Perugia-Bettolle e dai principali centri abitati di Ferro di Cavallo e Olmo-Ellera nonchè a 10 minuti dal centro città, questa villa unifamiliare si trova in una zona collinare sotto il rinomato parco naturalistico della "Città della Domenica" offre un panorama suggestivo sulla vallata e sul versante del Colle della Trinità. La proprietà è interamente recintata si trova su una strada senza uscita e seppure immersa nella natura, la villa non è isolata e l'accesso è tramite un vialetto chiuso da un pratico cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza. Costruita sulla roccia con solida struttura in cemento armato e mattoncini a vista, la villa non necessita di particolari interventi se non di ammodernamento e di ordinaria manutenzione. La ristrutturazione interna, completata negli anni '90, ha rivalorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e confortevoli. La superficie totale di circa 350 mq si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato: taverna con camino, cucina, lavanderia, servizio igienico e garage. Piano terra: ingresso principale su un luminoso e grande salone con camino e sala da pranzo, cucina separata abitabile, studiolo, bagno di servizio e due camere da letto, tra cui una master room con cabina armadio e grande bagno en-suite. Da qui si accede ad un bellissimo terrazzo rialzato, perfetto per godere della vista e connesso al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Piano superiore: collegato da una grande scala a chiocciola, si apre su una zona open space da utilizzare come studio, con uscita su un terrazzino ricavato sui tetti, due camere da letto mansardate, un bagno e un ampio sottotetto da usare come soffitta o spazio di deposito. All’esterno, il terreno di proprietà si suddivide in un patio lastricato con voltabotte, perfetto per momenti conviviali, una zona riservata al forno a legno e barbecue in pietra, un grande giardino pianeggiante con prato. La proprietà comprende anche un bosco adiacente, anch'esso recintato, il quale crea un’atmosfera di pace e serenità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale tranquillo e in armonia con i propri animali domestici. La villa è dotata di aria condizionata e impianto di videosorveglianza da remoto ed è raggiunta dalla fibra a banda larga. Riscaldamento a metano e con stufa a pellett.

Meravigliosa casa singola da ristrutturare. DISTANZE: Bevagna: 9 Km Spello: 9 Km Foligno: 13 Km Perugia: 27 Km Trevi: 28 Km Nocera umbra: 33 Km Spoleto: 43 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 19 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 200 Km DESCRIZIONE: Nelle splendide campagne ai piedi di Assisi, proponiamo in vendita questa bellissima casa singola su due livelli, da ristrutturare. L’immobile, che giace su di una proprietà di 2 ettari, è composto da un piano terra e da un primo piano, con ingressi autonomi. L'eccellente posizione offre un esposizione solare a 360°, vantaggiosa in caso di installazione dei pannelli fotovoltaici, assicurando la massima produzione di energia elettrica. Dal piano terra, entriamo in quelli che sono attualmente locali ad uso cantina, aventi una metratura di 134mq e dove è possibile, grazie ad un cambio di destinazione d’uso, creare un secondo appartamento piano terra composto da due locali soggiorno, tre camere e due bagni. Da una scala esterna, raggiungiamo il primo piano caratterizzato esternamente da un ampio terrazzo abitabile di 54mq, da dove possiamo godere di una vista unica della città di Assisi. Dall’ingresso principale, raggiungiamo la zona giorno composta da due ampie sale molto luminose con cucina openspace, dove da una porta/finestra raggiungiamo l’ampio terrazzo panoramico con vista su Assisi, dove poter pranzare o cenare durante la bella stagione. Proseguendo, troviamo la zona notte composta da ben tre camere matrimoniali, di cui una dalle metrature davvero generose, dove poter ricavare un ampio bagno in camera con cabina armadio. Un ampio bagno con vasca, completa l’appartamento nella sua interezza. Infine, da una scala interna, raggiungiamo una soffitta dalle dimensioni generose. “… NON ASPETTARE!! FISSA UN APPUNTAMENTO PER CONOSCERE LA CASA DEI TUOI SOGNI!!...” SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

ASSISI: proponiamo in vendita in esclusiva un’interessante soluzione indipendente: una villetta a schiera libera su due lati, con mattoncino faccia vista, disposta su tre livelli e di ampia metratura, dotata di tutti i comfort necessari per vivere in privacy e indipendenza. La soluzione che vi proponiamo è così composta: al piano rialzato ingresso indipendente, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e giardino esclusivo con portico. Al piano primo tre camere matrimoniali con due bagni e terrazzi, oltre a soffitta uso ripostiglio; Al piano seminterrato accesso al garage doppio con porta basculante automatica, posto auto esclusivo, zona lavanderia, centrale termica, ripostiglio, zona hobby ed ulteriore bagno. La proprietà è sita nella zona residenziale di Assisi, appena fuori le mura storiche, immersa nel verde e super panoramica, dotata di posti auto facenti parte della lottizzazione, aree verdi e parchi attrezzati per bambini. NB: il mobilio presente nelle foto è escluso dal prezzo di vendita. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Rif: 0014SI - La Tempocasa di Perugia propone in vendita nella zona Col di Lana a Ferro di cavallo, una villa indipendente. All'esterno troviamo un giardino che tocca quattro lati della casa e un terreno di 2000mq più un locale lavanderia. La villetta è suddivisa su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un rustico con soggiorno con cucina a vista di 31,6 mq, bagno di 1,9 mq. Al primo piano troviamo il soggiorno di 35,5 mq, la cucina con sala da pranzo di 18,24 mq, 3 camere da letto matrimoniali di 18,29 - 25,45 - 16 mq e due bagni, uno di 4,38 con doccia e l'altro di 7,15 con la vasca. Il secondo e ultimo piano è composto da una soffitta abitabile di 184 mq. La casa presenta tre terrazzi di 9 - 6,84 - 20,4 mq. La villetta è provvista di infissi doppio vetro legno, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - grandi metrature - giardino privato - zona silenziosa - terreno

In Località Cellerano, a soli 14 km da Nocera Umbra, in una posizione collinare che offre un’incantevole vista sull’antico Castello di Salmaregia e sul caratteristico borgo, proponiamo in vendita una splendida casa finemente ristrutturata di 257 mq, disposta su tre livelli e terreno di 600mq circa. **Piano Terra:** l’ingresso conduce a un ampio salone luminoso, ideale per accogliere ospiti, e a una camera/studio versatile, perfetta per lavorare da casa o per essere utilizzata come camera degli ospiti. **Piano Sottostante:** Qui troviamo una cucina accogliente e un tinello/salone dotato di un camino e di un forno a legna, perfetto per cene in famiglia e momenti conviviali. Questo piano è arricchito da un secondo bagno e da accesso diretto al giardino di proprietà, dove si può ammirare una vista spettacolare sulla valle sottostante, offrendo un perfetto spazio per relax e svago all’aperto. **Primo Piano:** La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere di tramonti mozzafiato e della tranquillità del paesaggio circostante. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a pellet e a gas. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Non perdere l’occasione di visitarla! --- In Località Cellerano, just 14 km from Nocera Umbra, in a hilly position that offers an enchanting view of the ancient Salmaregia Castle and the characteristic village, we offer for sale a splendid, finely renovated house of 257 square meters, arranged on three levels and land of approximately 600 square meters. **Ground Floor:** the entrance leads to a large bright living room, ideal for welcoming guests, and to a versatile bedroom/study, perfect for working from home or to be used as a guest room. **Lower Floor:** Here we find a welcoming kitchen and a dining room/living room equipped with a fireplace and a wood-burning oven, perfect for family dinners and convivial moments. This floor is enriched by a second bathroom and direct access to the private garden, where you can admire a spectacular view of the valley below, offering a perfect space for relaxation and outdoor recreation. **First Floor:** The sleeping area consists of two bedrooms, a bathroom and a large panoramic terrace, ideal for enjoying breathtaking sunsets and the tranquility of the surrounding landscape. The property is equipped with independent pellet and gas heating. This property represents a unique opportunity for those looking for a home surrounded by nature, without sacrificing comfort and modernity. Don't miss the chance to visit it!

CASTIGLIONE DEL LAGO Località Ceraso, fantastica opportunità, immobile panoramico finemente ristrutturato e in classe energetica D. Nelle immediate vicinanze di uno dei borghi più belli d’Italia, al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, recentemente ristrutturata e con finiture di pregio, con giardino privato recintato ed ingresso carrabile con due cancelli. La residenza si presenta in ottimo stato manutentivo e con impianti a norma. L'immobile che si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna, è facilmente divisibile per poter creare due appartamenti con ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da: un ingresso, ampio salone con stufa a pellet in stile facilmente trasformabile a camino, due camere matrimoniali, studio o terza camera, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e ripostiglio. Completa il piano un comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico. Il primo piano è composto da: un ampio salone con cucina in muratura dotato di stufa a pellet e impianto di climatizzazione, un terrazzo di circa 40 mq coperto con incantevole vista sul Lago Trasimeno e campagna circostante, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad altra terrazza, due bagni. Ampia soffitta vivibile al piano superiore. A completare la proprietà giardino privato di 800 mq in gran parte pavimentato, un oliveto di 4000 mq con 123 piante a produzione, 1 pozzo e 1 annesso in parte adibito a centrale termica. Riscaldamento con stufa a idro pellet, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, impianto di allarme. Immersa nella campagna umbra con posizione panoramica e in zona vincolata senza possibilità di nuove costruzioni, nelle vicinanze di Castiglione del Lago con tutti i servizi come ospedale, scuole di ogni grado, stazione ferroviaria e qualsiasi tipo di negozio. Essendo posizionata al confine tra Umbria e Toscana sono facilmente fruibili le meraviglie di queste 2 regioni, ad esempio Assisi, Perugia Città della pieve e Panicale in Umbria. Chianciano con le sue terme, Montepulciano e Montalcino con i suoi vini, Cetona e Sarteano borghi medioevali, Chiusi con i suoi tesori etruschi solo per fare alcuni nomi! Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale

A pochi chilometri da Todi, in zona collinare panoramica con suggestiva vista sulla Media Valle del Tevere, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli oltre al piano seminterrato, della superficie commerciale complessiva di circa 560 mq. L'immobile, in buono stato, è composto al piano terra rialzato da: ingresso, salone con accesso al terrazzo panoramico, cucina abitabile con camino e terrazzo, tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone, ed un bagno. Completano la proprietà, al piano primo, soffitta praticabile allo stato grezzo della superficie di circa 186 mq; al piano seminterrato, garage di circa 60 mq, ed appartamento di circa 126 mq composto da: ingresso, salone con camino e cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno, lavanderia e fondo. Giardino esclusivo in parte piantumato ad olivi in parte ad alberi da frutto della superficie di circa 1600 mq.

Residenza di Campagna di Recente Edificazione in stato di completamento con Vista Dominante sul Lago Trasimeno Collocazione: - Area collinare di Passignano, confine regionale Umbria/Toscana. - Prospettiva suggestiva sul Lago Trasimeno. - Ambiente: oasi di serenità e quiete, alto livello di privacy. Caratteristiche Salienti: Immobile di nuova realizzazione (completamento previsto 2025), mai abitato. - Superficie complessiva: 260 metri quadri. - 10 vani, 4 servizi igienici. - Parco recintato di 3000 metri quadri con cancello automatizzato. - Piscina a sfioro e terrazza solarium. - Area barbecue esterna e zona pranzo all'aperto. - Sistema di riscaldamento/climatizzazione a pavimento (pompa di calore). - Classe energetica: A. - Orientamento: Est-Ovest. Distribuzione Interna: - Piano seminterrato (accesso indipendente): - Salone spazioso. - Camera matrimoniale con cabina armadio. - Area benessere con vasca interna riscaldata. - Due bagni. - Locale lavanderia. - Stanza ripostiglio. - Piano superiore (ingresso autonomo): - Cucina abitabile. - Soggiorno ampio. - Zona pranzo. - Due camere matrimoniali con bagno privato. - Locale tecnico. Stile: - Linee moderne armonizzate con il paesaggio circostante. - Finiture interne personalizzabili (da concordare con l'impresa costruttrice). Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Classe energetica A Epi Kw/h mq. anno. Richiesta € 1.750.000,00

Villa esclusiva con vista panoramica sul Lago Trasimeno. Immersa in un giardino recintato di circa 1.300 mq, la proprietà si trova in una zona protetta non più edificabile, garantendo privacy e tranquillità. Costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2015, dispone di cappotto esternoe e struttura antisismica, la villa presenta un design moderno e un arredamento di alta qualità ed ha una superficie complessiva di circa 550 mq. . Piano Terra salone ampio e luminoso (circa 125 mq.) con camino e accesso a un terrazzo di 80 mq, perfetto per ammirare i tramonti sul lago fino al Monte Subasio. Cucina Dotata di camino, ideale per cene conviviali. Bagno elegante e funzionale. Piano Superiore Il reparto notte offre due aree indipendenti, ciascuna con due camere da con terrazzo privato. Un bagno moderno e confortevole. In totale, quattro camere da letto con vista e due bagni al piano superiore. Piano seminterrato taverna spaziosa con camino, perfetta per momenti in famiglia e con amici. Bagno e lavanderia. Garage di circa 50 mq. con accesso diretto e ampio. Un porticato di 53 mq con vista lago completa questo piano, offrendo spazio per il relax. Il giardino, curato nei dettagli, presenta un solarium e la possibilità di una piscina, permettendo di godere della bellezza della natura umbra in ogni stagione. Questa villa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante e sereno, con una vista mozzafiato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Il castello è situato al centro di una tenuta di circa 20 ettari, in posizione sopraelevata rispetto alla città di Todi. La proprietà comprende aree seminative e circa 8 ettari di bosco dove è facile trovare funghi e tartufi. L’edificio ha oltre 450 mq di superficie lorda, pari a oltre 370 mq di superficie calpestabile. Al suo interno tre camere da letto con bagno “en suite”, un appartamento composto da salone, grande camera, cameretta, bagno, e al pianterreno una zona comune con due saloni (uno dei quali di suggestiva forma circolare), bagno, cucina, ingresso con disimpegno (hall). La cucina dispone di un forno a legna interno e un forno da pizza esterno. Gli spazi terrazzati sono molto ampi e situati ai vari piani dello stabile. Al piano interrato una sala con vasca idromassaggio e una sauna a legna. La struttura è dotata di due pozzi, uno a quota 90 mt e l’altro a oltre 120 mt Una cisterna di circa 25000 litri in cemento vetrificato a uso alimentare è posta nelle immediate vicinanze dell’edificio. Un serbatoio gas interrato assorbe le esigenze di riscaldamento e cottura dei cibi. Un sofisticato sistema solare termico integrato con un termocamino e con una caldaia a condensazione gestisce il riscaldamento della parte centrale dell’edificio, mentre la zona della torre (che comprende due suite) ha un proprio impianto indipendente a gas. La cucina ha un suo ingresso indipendente sul retro del fabbricato raggiungibile con l’auto per un facile carico/scarico delle materie prime. Sul retro del fabbricato è anche presente una zona giochi per bambini con altalena, scivolo, arrampicata, etc. All’esterno, in posizione panoramica su Todi e sui monti circostanti, è stata installata una grande vasca idromassaggio da 7 posti. L’immobile è strutturalmente sano e non necessita di particolari lavori, essendo stato ristrutturato nel 2009/2010. Per informazioni contattare il numero 800 980455 (gratuito anche da cellulare) Oppure il 0039 3288525180 Rif.:  TQT-155-Rm

Immobile All'Asta Descrizione: Diritti di 1/1 di piena proprietà oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni su Porzione immobiliare ad uso residenziale cielo-terra al grezzo avanzato ubicata in un complesso di edifici a schiera che si eleva di due piani fuori terra oltre il piano seminterrato. La superficie commerciale dell'unità immobiliare è pari a circa 108 mq; la superficie commerciale del garage e della cantina è di circa 49 mq. L'immobile ha un ingresso autonomo dalla corte di proprietà esclusiva lato est dell'edificio, un garage con accesso dalla corte condominiale interna oltre proporzionali diritti di comproprietà sulle parti, spazi, impianti comuni del complesso immobiliare. L'immobile è diviso in: zona giorno ingresso-soggiorno, cucina, wc e anti wc, vano scale, un piccolo balcone oltre una tettoia e una piccola rata di terreno da destinare a giardino; zona notte con: disimpegno, due camere, uno studio, un bagno ed una balcone. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'u. i. è al grezzo avanzato e devono essere completati gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico oltre a diverse opere interne. Inoltre deve essere realizzato un fondello al piano seminterrato a delimitazione dell'intercapedine igienica tra il terrapieno e la cantina, deve essere corretta la quota d'imposta con relative opere da realizzare e deve essere ripristinata la tettoia a protezione dell'ingresso dell'appartamento tutto prescritto nel titolo abilitativo PdC in sanatoria n. PC/17/072. Si accede nel garage dalla corte condominiale interna, mentre l'accesso alla cantina lo si ha dal garage. L'immobile è in corso di realizzazione e quindi al momento non ci sono difformità che non siano sanabili in corso di ultimazione lavori, pertanto il solaio del piano primo previsto nel Permesso di costruire in sanatoria PC/17/072 dovrà essere realizzato. Manca l'agibilità. DATI CATASTALI: Catasto Fabbricati del Comune di Magione (PG):

Nel comune di Corciano (PG) - La Trinità - Splendida VILLA singola situata in posizione dominante e panoramica , con una vista mozzafiato sul lago Trasimeno fino ad arrivare a scoprire le colline toscane. La proprietà si estende su una superficie di 250 mq e dispone di 5 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La villa è stata recentemente ristrutturata e presenta interni in ottime condizioni, con una cucina abitabile, un luminoso soggiorno living, un camino per le serate più accoglienti, una sala hobby e/o sala cinema, le camere tutte matrimoniali, oltre la Suite Padronale con bagno privato e cabina armadio. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura umbra.

Ad Assisi, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita villa a schiera capotesta completamente ristrutturata della superficie commerciale complessiva di circa 195 mq. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti: il primo, di circa 130 mq, è composto al piano terra da ampio soggiorno con accesso al terrazzo e dotato di stufa a legna, sala da pranzo, cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio; attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balcone, ed un bagno. L'altro appartamento di circa 65 mq è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un'altra stanza. Completa la proprietà soffitta per intera superficie della casa con altezza media di circa 1 m. Caldaia a condensazione nuova con radiatori dotati di termostati collegati alla rete wifi. Infissi nuovi in pvc dotati di zanzariere ed ante ad apertura a vasistas. Isolamento termico per insufflazione con cellulosa di legno. Impianto di allarme volumetrico e perimetrico. Ideale per due nuclei familiari o come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Nel caratteristico borgo di San Mariano, proponiamo in vendita villa in pietra, unica nel suo genere, completamente ristrutturata, con finiture accurate, negli anni 2000 da un'antica gendarmeria. L'immobile è disposto su due livelli, con un bellissimo ingresso su un cortile interno, dal quale si accede al piano terra composto da un primo ambiente per accogliere gli ospiti, con armadio guardaroba e bagno e da una grande cucina abitabile. Da qui si sviluppa l'ampia zona living, formata da un luminosissimo salone di rappresentanza con angolo bar, divani e affaccio sul giardino, da un secondo salone con un angolo tv e un importante camino, da un disimpegno con scala in legno per salire al piano superiore. Qui si trovano due camere matrimoniali con balcone e due ampi bagni. Dal disimpegno della zona notte si accede ad altre due camere e ad un soggiorno/studio con camino e uscita su un terrazzo panoramico, valore aggiunto dell'immobile, con vista mozzafiato a 180° sulle colline e sui monti circostanti, ed anche su Agello e Solomeo. Da qui, mediante una scala a chiocciola, si arriva ad un altro terrazzo a tetto con vista panoramica a 360°. Completano la proprietà un garage di ca. 35 mq, una cantina, una lavanderia e un terreno di 2540 mq composto in parte da un giardino che circonda la villa e per un'altra parte da olivi e alberi da frutto e da un secondo accesso carrabile con cancello. Da vedere!

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una posizione panoramica con vista mozzafiato sul centro storico di Gualdo Tadino e sulla pianura sottostante. L'ingresso indipendente, con cancello e viale privato, ti accoglie in un'oasi di tranquillità circondata da ampie aree verdi. Al piano seminterrato, troverai cantine e magazzini ideali per ogni esigenza di spazio. La zona giorno offre una cucina abitabile e un ampio salone con terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano secondo, tre camere da letto terrazzate garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, dotati di vasca e doccia, offrono praticità e stile. La mansarda vivibile con bagno aggiunge ulteriore spazio per soddisfare ogni necessità familiare. Con 330 m² commerciali e 300 m² calpestabili, questa casa offre 14 locali e 5 bagni, perfettamente distribuiti per garantire il massimo del comfort. Il sistema di riscaldamento autonomo per ogni piano assicura un ambiente sempre piacevole, mentre il garage e l'accesso adattato a persone con mobilità ridotta completano l'offerta di questa proprietà unica. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben collegato!

Vicinanze di Pila - In zona residenziale, panoramica e immersa nel verde, a pochi chilometri dai principali servizi, bifamiliare IN FASE DI REALIZZAZIONE disposta quasi ed esclusivamente su unico livello, composta da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniale, cabina armadio, due bagni e locale tecnico. Al piano superiore due locali dove è possibile realizzare una camera ed uno studio, oltre ad una soffitta e ampio terrazzo abitabile. Completano la proprietà garage collegato all’abitazione e giardino privato. L’immobile, in classe energetica A4, sarà dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici oltre ad avere la possibilità di scelta delle finiture. Splendida soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Madonna Alta - In contesto esclusivo, a pochi chilometri dal centro storico di Perugia e non distante dalle principali arterie di comunicazione, ville indipendenti in fase di realizzazione su unico livello composte da: soggiorno, cucina, tre camere, di cui una con bagno privato, secondo bagno, ripostiglio, portico e splendido giardino privato. Completa la proprietà garage di circa 25mq fuori terra. Splendida soluzione! Altre versioni disponibili. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Splendida villa singola situata nel comune di Corciano (PG), questa elegante proprietà vanta 11 locali e 3 bagni, ed è rifinita con materiali di pregio. Completa la proprietà un box auto doppio esclusivo, cantina ed il giardino privato piantumato con olivi e frutti, offre comfort e privacy. Dotata di un ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, salone tv con splendido camino, al piano superiore troviamo un ampio studio/sala hobby oltre le camere da letto tutte matrimoniali. La villa dispone anche di balconi panoramici e un lastrico solare sull'intero tetto, con splendida vista a 360°. Ristrutturata con cura e mantenendo inalterati i dettagli della casa, presenta finiture di alta qualità e si trova in uno stato stabile impeccabile. Con una superficie complessiva commerciale di 815 mq così suddivisa: Abitativo mq 460 Box mq 34 Cantina mq 8 Giardino mq 2500 Questa residenza signorile è pronta per accogliere una nuova famiglia. Libera da subito, offre una vista spettacolare e un'atmosfera unica nel suggestivo contesto del centro storico di San Mariano e Solomeo.

Ottima porzione panoramica circondata da verdi colline a circa 10 Km da Spoleto. DISTANZE: Spoleto: 9 Km Stazione: 8 Km Ospedale: 10 Km Foligno: 22 Km Perugia: 60 Km Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 53 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 166 Km POSIZIONE: Questa porzione di immobile è incastonata in una posizione collinare e panoramica, circondata dalle verdi campagne umbre e dalle suggestive colline punteggiate da uliveti e vigneti. Situata a soli 9 km da Spoleto, in una piccola località, offre un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, mentre la sua elevata posizione regala viste spettacolari. Nonostante l'atmosfera di pace, il centro di Spoleto è comodamente raggiungibile in pochi minuti, così come tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: Percorrendo la strada che conduce alla proprietà, la bellezza del paesaggio regala una vista panoramica sorprendente sulle verdi colline che la circondano, ricche di uliveti e vigneti. La porzione, nel dettaglio, si articola su 2 livelli per una superficie complessiva di 220 MQ suddivisi equamente tra piano terra e primo piano. Il piano terra è adibito a locali, cantine e garage, mentre al primo piano si sviluppa l’abitazione. All’ingresso, si accede ad un salone e ad una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Oltre a quanto appena descritto, la proprietà dispone di 2 terrazzi di 10 MQ che regalano una bellissima vista ed un ampio giardino privato di 420 MQ. ESTERNI: La proprietà vanta di un ampio giardino privato di circa 420 MQ. IMPIANTI: Impianti a norma: riscaldamento autonomo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.