Ville in vendita a Collazzone

Sup.Totale 220 Mq Sup. Abitazione Pt/P1 106 Mq Sup.Terrazza 8Mq Sup. Garage/Cantina 106 Mq Collazzone, Acquasanta, villetta a schiera su tre livelli così composta: al piano primo abbiamo la zona giorno, salotto con camino, cucina abitabile ammobiliata servita da terrazza, e bagno di servizio. Al piano secondo troviamo la zona notte con le due camere matrimoniali e la cameretta con nicchia ripostiglio. Bagno finestrato con vasca. Al Piano terra troviamo il garage/cantina. Il parquet è presente in tutte le camere. Gli infissi sono in doppio vetro e pvc, le persiane in alluminio ed è presente impianto fotovoltaico. No condominio. L'immobile verrà consegnato un mese dopo il rogito notarile. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. La superficie commerciale, viene calcolata in base al Decreto del Presidente della Repubblica del 23 marzo 1998 n. 138 -Allegato C" IN PRATICA SI SOMMERA' ALLA SUPERFICIE DELL'IMMOBILE INCLUSE LE PARETI, IL 50% DEL GARAGE, SOFFITTA, FONDO. 30% TERRAZZI FINO A 25Mq ECC. Puoi rivedere questo immobile sul nostro sito web WWW.IMMOBILIARELG.

Tra Todi e Marsciano, VILLETTA A SCHIERA su tre livelli di complessivi 180 mq, perfetta per chi cerca una casa accogliente e ben collegata. Al PIANO PRIMO, si viene accolti da un luminoso soggiorno con camino, che fin da subito crea un’atmosfera calda e conviviale. Troviamo poi una cucina funzionale, un bagno di servizio, che aggiunge praticità alla zona giorno, un ampio ripostiglio ed un balcone con vista sulla campagna. Il SECONDO PIANO è interamente dedicato alla zona notte, con tre luminose camere da letto di cui una con giardino, ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, ed un bagno con doccia ampio e ben organizzato. Al PIANO TERRA, troviamo un comodo garage con porta basculante, un’utile zona lavanderia con centrale termica, un bagno ed un’area polivalente che si presta benissimo ad essere adattata alle più svariate esigenze, con possibilità di essere adibita a studio, palestra, spazio hobby o taverna. Uno dei punti di forza di questa villetta è sicuramente la POSIZIONE strategica: a soli due minuti dai principali servizi, consente di avere negozi, scuole e tutte le comodità quotidiane a portata di mano. L'immobile è dotato di impianto di allarme, addolcitore e zanzariere su tutti gli infissi. Inoltre, la vicinanza alla E45 permette di raggiungere rapidamente le città vicine, rendendo questa abitazione ottima sia per chi lavora nei dintorni, sia per chi necessita di spostarsi frequentemente. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità validissima per chi desidera una casa spaziosa, ben organizzata e in una posizione comoda: esattamente ciò che cerca chi vuole vivere con serenità e praticità ogni giorno.

A pochi chilometri da Todi, nella zona residenziale di Acquasanta, in posizione tranquilla, ben collegata e non distante dai servizi, proponiamo in vendita elegante villa in pietra della superficie commerciale complessiva di circa 300 mq. L'immobile, allo stato grezzo avanzato e completamente recintato, si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra  da ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, una dispensa, un ripostiglio e un bagno con finestra; al piano primo troviamo tre comode camere da letto matrimoniali con balcone, un ampio terrazzo abitabile e un bagno. Al secondo ed ultimo piano dell'immobile c'è una grande soffitta ed un ulteriore bagno con finestra. Completa la proprietà giardino esclusivo della superficie di circa 3000 mq. L'immobile si trova a circa 1 km dall'ingresso alla superstrada E-45 permettendo di raggiungere comodamente l'aeroporto di Perugia in venti minuti e Roma in un' ora e mezzo. Per maggiori informazioni contattaci al 347 0539216 o al 342 1429635.

In posizione ottimamente collegata, in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare disposto su due livelli oltre al piano seminterrato, della superficie commerciale complessiva di circa 500 mq. L'immobile, di recente costruzione, è composto da ampio locale commerciale al piano terra attualmente locato, dotato di due ampie stanze e due bagni, al piano primo, allo stato grezzo avanzato, troviamo 5 camere da letto ognuna con bagno e due terrazzi. Completano la proprietà garage/fondo della superficie di circa 220 mq al piano seminterrato dotato di serranda automatizzata e corte esterna esclusiva di circa 1800 mq. Ideale per struttura ricettiva ed extralberghiera.

La villa di recente costruzione, è un'elegante dimora di campagna a metà distanza tra Todi e Perugia, dalla quale è possibile ammirare una vista suggestiva sulle colline della Media Valle del Tevere. La proprietà di ca. 265 mq è circondata da un giardino recintato di ca. 1400 mq e si sviluppa su tre livelli, oltre a possedere anche un terreno terrazzato di ca. 1200 mq nelle vicinanze dell’ingresso principale. Al piano seminterrato troviamo una cucina in muratura, soggiorno con sala da pranzo e camino, un bagno, lavanderia ed un altro ambiente. Al piano terra si accede internamente con una scala oppure dall’ingresso principale esterno dove troviamo un portico di ca. 15 mq un ampio soggiorno con angolo cottura e sala pranzo, due camere, un bagno e un pergolato di ca. 17 mq. Dalla zona giorno è possibile raggiungere un soppalco. Grazie alla sua posizione strategica e alla tipologia costruttiva l’immobile risulta ideale per chi cerca una comoda casa di campagna vicina ai servizi e alle principali città della regione. La proprietà è pubblicata con dei progetti di rendering che hanno il solo fine di indicare possibili utilizzi dei locali all'interno. Il valore è quindi puramente indicativo. Il casale si trova nei pressi della Località Casalta nel comune di Collazzone e si raggiunge dalla strada del Puglia, che congiunge Collepepe a Foligno. Lo svincolo per immettersi nella strada E45 che conduce a Perugia 28 km e Roma 152 km dista solo 5 minuti in macchina così come i primi servizi. L’Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi" e l’ospedale Media Valle del Tevere distano rispettivamente 25 e 13 minuti in macchina.

Casa di campagna con vista panoramica. Descrizione: Collazzone, immersa in una natura incontaminata, in posizione dominante con un panorama incantevole a 360°, casa di campagna costruita nel 1974, a seconda delle esigenze è disponibilità si può procedere con una ristrutturazione totale o parziale; la località è molto conosciuta ed apprezzata dai turisti di tutto il mondo; La casa è ideale per vacanza ma anche per viverci tutto l'anno oppure come investimento, facile da raggiungere, la località è molto conosciuta ed apprezzata dai turisti di tutto il mondo. Interni: Al piano terra - ingresso/corridoio, salone, cucina con camino, dispensa, due camere ed un bagno per un totale di 140 mq; al piano seminterrato - ampio portico, tre grandi locali attualmente adibiti a magazzini, fondi per un totale di 92 mq; altro edificio antistante la casa, da ristrutturare completamente di circa 10 mq; Giardino: La proprietà ha un giardino circostante di circa 10.000 mq, in parte pianeggiante attorno alla casa, in parte in dolce collina con circa 80 piante di ulivi, parzialmente recintato, pozzo per l'acqua potabile è giardino, possibilità di fare la piscina; Servizi nelle vicinanze: la casa ha una posizione strategica, anche se immersa nella natura incontaminata, dista solo 2 km dal Borgo di Collazzone, vivace quanto basta per non sentirsi sperduto in mezzo al nulla ma parte di una piccola famiglia, il borgo offre un piccolo supermarket, un bar, un ristorante pizzeria, campo da tennis; a soli 8 km a Marsciano, grandi centri commerciali, scuole, banche, posta, servizi per la persona ecc. Distanze: La posizione della casa non è solo dominante, quindi molto panoramica ma anche strategica per raggiungere i più rinomati borghi Umbri, in 30/40 minuti poi visitare Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto, Spello, Trevi, Montefalco, grandi centri commerciali a soli 15 minuti, Aeroporto di Perugia a soli 40 minuti, Aeroporto di Roma Fiumicino solo un ora mezza, Firenze due ore.

Villa Livia è un'elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria a metà distanza tra Todi e Perugia. Posta sulla dorsale di un verde colle dal quale gode di una splendida vista panoramica sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di uliveti, vigneti e campi coltivati. Sullo sfondo i dolci pendii della Media Valle del Tevere. Una villa di recente costruzione (2009), indipendente e non isolata che coniuga magnificamente standard abitativi moderni e tradizione rurale, valorizza gli ampi spazi pertinenziali e gode di un suggestivo contesto naturale. Esternamente si caratterizza per il sapiente dosaggio pietra/intonaco, per i porticati, ideale estensione della superficie abitativa e il rigoglioso giardino. Internamente gli ambienti sono ampi e funzionali, i pavimenti in maiolica pregiata e i soffitti in travi e pianelle. Caratteristiche Villa Livia è un'abitazione d'importanti dimensioni (275 mq) distribuiti su piani: - Un piano seminterrato che si compone di: cucina in muratura, soggiorno doppio con camino e accesso diretto al grande pergolato, sala hobby, bagno con doccia e lavanderia. - Un piano terra servito da due portici che si divide tra l'ampio salone con soppalco due camere da letto, una terza camera/studio e un bagno. - E un piano rialzato composto di un'importante superficie soppalcata e soffitta. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico (3 kw), domotica, condizionatori e allarme. Esterni Villa Livia dispone di un'ampia corte esterna (3.200 mq). Un'area completamente recintata, introdotta da un breve tratto di strada privata e dotata di cancello carrabile automatico, box in legno e pozzo. Uno gradevolissimo spazio esterno perfettamente organizzato e disposto su più livelli che dispone di: piazzale antistante l'abitazione,  giardino rustico, due porticati e un uliveto di 33 piante e frutteto. In diversi punti, è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Uso e destinazioni Villa Livia è un'ottima soluzione abitativa in un contesto di pregio. Una prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari numerosi, sportivi e amanti della vita all'aria aperta. Possiede inoltre le caratteristiche (dimensioni e tipologia costruttiva) per diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna, molto fiorente in quest'area. Distanze Villa Livia è ottimamente posizionata. Ben collegata ai principali nodi stradali e vicino alle città storiche dell’Umbria. Todi dista solo 12 km, Perugia 16 km, Montefalco 13 km. Orvieto è a 30 km, Roma e i suoi aeroporti si raggiungono in un’ora e mezzo di macchina.

PERUGIA - COLLAZZONE ... questa volta vi portiamo alle porte del borgo medievale di Collazzone in zona tranquilla e non isolata a soli 15 km da Todi. La casa delle querce è composta da un corpo principale e da una dependance ... si sviluppa su di un unico livello più una soffitta. La proprietà è circondata da un giardino di circa mq 4200 e la sua peculiarità è proprio la presenza di querce secolari .... Entriamo nel corpo principale (circa mq 230) attraversando il portico siamo nell'ingresso proprio di fronte troviamo l'ampia zona giorno con camino da cui si accede alla cucina (anche qui c'è il camino!) con dispensa. ... ritorniamo nell'ingresso a sinistra un bagno ... a destra una porta ci introduce alla camera da letto padronale provvista di cabina armadio e bagno en suite e ad un'altra camera da letto. ... ritorniamo in cucina ... da qui un corridoio, con un'intera parete a vetri (antisfondamento), ci porta ad un'altra camera da letto con bagno en suite, al locale termico e alla dependance ancora in fase di costruzione. Questa casa è stata costruita nel 2000, gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro termico antisfondamento ... sul tetto è stato montato un impianto fotovoltaico con GSE (da 3500 euro annuo a fronte di consumi mai superiori ai 1500), le caldaie sono due una per unità immobiliare ovviamente a condensazione, queste sono alimentate a GPL ... La casa delle querce è perfetta per una grande famiglia o per qualcuno che voglia intraprendere un'attività di b&b ... Chiamaci! 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

COLLAZZONE, ZONA CANALICCHIO. In splendida posizione panoramica, immerso nelle verdi colline Umbre, proponiamo in vendita un ampio casale suddiviso in due appartamenti autonomi; uno al piano terra ed uno al piano primo. Completano la proprietà un ampio garage, quattro fondi, circa due ettari di terreno con ulivi, vigna e pozzo.

Collazzone, in aperta campagna ma non isolata, villa singola di circa 220 mq con giardino circostante di circa 4100 mq; la costruzione risale agli anni 50, nel tempo sono stati fatti lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria cosi da mantenerla in buone condizioni e abitabile subito; la villa si sviluppa su due piani, attualmente è cosi composta: P. T. - salottino con angolo cottura, camera, bagno e garage, è stato presentato un progetto per cambiare la destinazione d'uso del garage per la realizzazione di altre due camere ed un bagno; P. I. - con ingresso indipendente, cucina, salone, tre camere camere, un bagno e terrazzo; il terreno circostante comprende un po di piante di ulivi, piante da frutto e un pozzo, parzialmente recintato. Possibilità di fare la piscina.

Villa singola a Collazzone. Un'elegante e calda villa vintage nel delizioso borgo medievale di Collazzone, a circa 20 km da Perugia e 10 da Todi, vi aspetta avvolgendovi nell'abbraccio della Media valle del Tevere, verde e dorata come i sogni più belli, con stelle di carne nelle notti più vivide e i colori più intensi delle quattro stagioni. Vivete la magia di circa 800 metri quadrati di bellezza e di confort dal sapore rustico, con un appartamento centrale al piano rialzato dotato di quattro camere da letto, salone con camino, tinello con camino, cucina, due bagni di cui uno con idromassaggio e balconi che corrono nella natura come passerelle sospese nel panorama cristallino, con un paesaggio che ammalia fotografi, pittori e amanti della natura, una meravigliosa mansarda con altra camera da letto, bagno e salone ricevimento con enorme camino centrale, ideale per feste, cerimonie o divertenti feste di capodanno.. Un appartamento più piccolo proteso nel cielo, con salone, cucina, bagno, camera da letto e accogliente camerina, come seconda camera o comodo ripostiglio, completa la proprietà, fornita di un grande garage, cantina, e un ettaro di terra tutta intorno che si aggiunge al giardino e agli spazi verdi antistanti la villa profumata di ulivi. Una casa da sogno per famiglie amanti del bello e della libertà, al centro dell'Umbria cuore verde d'Italia. Una casa per la vita.

Collepepe, in zona residenziale è tranquilla, bellissima villa indipendente stile liberty, in ottime condizioni eternamente e strutturalmente, circondata da un parco secolare di circa 3500 mq; La villa è divisa su tre piani collegati da ampia scala interna; Al piano seminterrato ci sono un grande garage, un ripostiglio, una dispensa e centrale termica; Al piano terra troviamo da una parte un mini appartamento indipendente composto da salone con angolo cottura e bagno, attualmente affittato, sarà libero all'atto notarile, dall'altra parte si accede all'abitazione principale composto da un grande salone con camino, zona pranzo, cucina, bagno, dispensa, studio e loggia; al primo piano ci sono 4 camere, 2 bagni, loggia e ampio terrazzo.

Adiacente al suggestivo borgo medievale di Collazzone, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da cinque ville unifamiliari con piscina. Il complesso, situato su un promontorio riservato e panoramico, si distingue per il suo fascino e prestigio, grazie anche alla vicinanza all'importante arteria stradale E45, che collega rapidamente città come Roma, Firenze e Perugia.La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno completamente recintato, accessibile attraverso un elegante cancello carrabile di pregevole fattura, che si apre su un viale d'ingresso incorniciato da ulivi e cipressi.Le residenze, disposte a formare quasi un cerchio intorno alla piscina, creano un colpo d'occhio di straordinaria bellezza e armonia. Gli edifici, progettati secondo i più moderni criteri antisismici, presentano finiture di alta qualità, ancora attuali e raffinate.Ogni villa è distribuita su un unico e comodo piano terra. La zona living, caratterizzata da un tetto in legno con ottime altezze, è arricchita da un elegante soppalco, anch'esso in legno, che funge da ulteriore area relax/camera. Ogni unità abitativa dispone di un ingresso principale che conduce a un ampio patio, elemento centrale che unisce e caratterizza l'intera struttura. Gli spazi interni includono una cucina, un tinello, una sala da pranzo, un salotto con soppalco, sei camere da letto e quattro bagni.Nonostante la somiglianza architettonica, ogni villa è completamente indipendente, con ampi spazi privati arricchiti da giardini esclusivi e posti auto autonomi.Davanti alle abitazioni si trova un'area centrale comune, accuratamente rifinita con fontane, elementi decorativi, spazi dedicati al ristoro e una piscina scenografica, perfettamente integrata nell'ambiente, ideale per rinfrescarsi durante la stagione estiva.La posizione strategica, gli ampi spazi e l'assoluta privacy rendono questa proprietà adatta sia per un utilizzo turistico che residenziale.Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera un'oasi di pace e tranquillità nel cuore dell'Umbria, con ottime potenzialità di sviluppo. Un investimento prestigioso e di sicuro valore.