Ville in vendita in provincia di Perugia Pag. 45

Questa splendida dimora storica in vendita a Città di Castello, in provincia di Perugia, risalente al 1600. La villa ha una superficie interna di circa 950 mq e si sviluppa su tre piani, con la zona notte ai livelli superiori e un'elegante zona giorno al piano terra, con accoglienti zone living. Adiacente alla residenza padronale troviamo una foresteria di circa 150 mq, edificata in epoca successiva, nel '700, che ospita tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Completano la proprietà la dépendance per il custode, con due camere da letto e un bagno, e quattro garage riscaldati. Attorno alla splendida villa in vendita si estende un ampio parco di circa due ettari che ospita una magnifica quercia secolare nonché una magnifica piscina riscaldata, antistante il porticato della villa e un romantico gazebo. Rif. 4955 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-piscina-in-vendita-perugia-umbria.html

In Umbria, a breve distanza dalla celebre Perugia, si trova attualmente in vendita questo palazzo storico di lusso con vista fronte Lago Trasimeno.  Con una superficie interna di circa 3.000 mq, il palazzo si dispone su tre livelli e sfoggia una caratteristica forma a “L”, che fa sì che si crei un'accogliente e suggestiva corte interna con pozzo. Attualmente, in seguito ad un accurato restauro conservativo che fonde armoniosamente elementi originali e moderni, l'immobile ospita un hotel di alto livello, grazie ai suoi saloni di rappresentanza che ben si adattano ad accogliere cerimonie e diversi tipi di eventi.  Un'ulteriore parte del palazzo è adibita a residence, vi sono infatti quattro edifici che dispongono complessivamente di 22 appartamenti indipendenti completamente arredati, per un totale di 70 posti letto.  Tutto intorno al palazzo si sviluppa un bellissimo parco di circa 4,4 ettari in cui si trova una magnifica piscina con una vista impagabile sul lago.  RIF. 1427 https://www.lionard.com/it/casale-vendita-trasimeno-perugia.html

Questa esclusiva residenza di lusso in vendita è ubicata a pochi chilometri da Perugia. Incorniciata da cento ettari di terreno di cui 8 ettari di parco privato la villa risulta immersa da piante di limoni e alberi secolari. La residenza si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna di 2.100 mq. Il piano nobile, interamente affrescato, con finiture originali di grande pregio ospita la biblioteca e la cosiddetta Sala Rossa impreziosite da marmi provenienti dal Vaticano e da mosaici bizantini. I saloni al piano terra e la splendida limonaia, anch'essi affrescati, hanno accesso diretto al parco e alla piscina. Oltre alla villa padronale, la proprietà in vendita comprende una colonica e un annesso che aggiungono ulteriori spazi abitabili per circa 550 mq. Rif. 4639 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-vendita-perugia-umbria.html

Splendida villa storica in vendita in posizione collinare, a pochi chilometri da Perugia e dal rinomato Lago Trasimeno. Con un importante superficie interna complessiva di 5.908 mq, la prestigiosa proprietà si compone di sei unità immobiliari, per un totale di 38 accoglienti camere da letto e 26 bagni. Accanto alla splendida villa padronale, recentemente restaurata, troviamo ulteriori edifici indipendenti, avvolti in un ampio parco impreziosito da una grande varietà di piante ed alberi ad alto fusto.  La struttura principale, risalente al XIX secolo, si sviluppa su tre livelli perfettamente disposti. I casali esterni, in parte ristrutturati, sono caratterizzati da ulteriori appartamenti adibiti a strutture ricettive, oltre a un grande ristorante ed una chiesetta sconsacrata, ideali per organizzare splendide feste e cerimonie. La proprietà di lusso si estende su una superficie di 45 ettari di terreno, di cui 5.000 mq coltivati a prestigioso oliveto. Il parco che circonda la splendida villa è abbellito da statue e fontane, oltre a svariate aree relax e una splendida piscina con lettini ed ombrelloni. Per gli amanti dello sport anche un meraviglioso campo da tennis ed una zona maneggio. Rif. 6441 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-vendita-a-perugia.html

Questo magnifico resort in vendita a Perugia, in Umbria, era nel Seicento un convento dei frati Cappuccini. Oggi è stato trasformato in una bellissima villa di lusso dove si possono apprezzare tutti i comfort di un hotel di altissimo livello, immersa in uno scenario d'altri tempi fatto di sale affrescate, arredi d'epoca e giardini all'italiana. La superficie interna complessiva della villa in vendita è di circa 1.500 mq, mentre il parco secolare che la circonda misura circa 2,5 ettari e offre una magnifica vista sui monti e sul verde circostante. Il primo piano della tenuta ospita quindici eleganti camere da letto, in cui gli arredi d'epoca sono sapientemente abbinati a pregiati pezzi di artigianato umbro. Al piano terra ampi saloni, zona bar e la sala ristorante si affacciano su un grande porticato, dove è possibile mangiare all'aperto durante la bella stagione. Affacciata sulla corte interna si trova una nuovissima area dedicata al relax e benessere, con una zona fitness, vasca idromassaggio, tisaneria, bagno turco, jacuzzi riscaldata e zona massaggi. Rif. 1304 https://www.lionard.com/it/resort-di-lusso-umbria.html

Semindipendente con terreno Castiglione del Lago. Nella tranquilla frazione di Casamaggiore, a 6 km dal centro di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli. L'immobile, completamente ristrutturato, è così composto: A piano terra, ingresso e salone doppio con camino. Una scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo il soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e un ampio terrazzo panoramico sulla campagna e le colline circostanti. Soffitto con travi a vista. A completamento della proprietà, garage di circa 20 mq e 2 appezzamenti di terreno per una superficie di oltre 1.000 mq. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

PETRIGNANO DI ASSISI - Nella lottizzazione “Le querce ” famosa per le costruzioni che sono tutte villette e piccoli contesti condominiali proponiamo in vendita la “SEASON RESIDENCE 4”. Visto il successo dei primi tre edifici, si sta partendo con la costruzione del quarto blocco; le ville si svilupperano su 2 piani fuori terra. La totale indipendenza è stata la prima ricerca di quest'idea costruttiva, infatti ogni abitazione avrà un proprio accesso pedonale. Le porzioni saranno di circa 155,00 mq (compreso di box-garage di circa 17,50 mq) oltre a tutte le corti esterne, infatti ampi giardini e portici saranno edificati per ogni villa. Al piano terra sarà realizzato un ampio living con cucina separabile, bagno, scala e garage fuori terra, mentre al 1° piano ci saranno 3 ampie camere, di cui 2 matrimoniali, un secondo bagno ed un ripostiglio. Le Ville quadrifamiliari saranno garantite dal marchio di Classe A4 e l'elevata qualità delle rifiniture capitolari. Possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2024. ULTIMA DISPONIBILITA'.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, si propone in vendita un terreno edificabile con progetto approvato, che offre la possibilità di espandere o personalizzare ulteriormente la proprietà secondo le proprie esigenze. Si può realizzare una villa singola di categoria signorile, estesa su un'area di 1000 mq. La proprietà si può sviluppare su più livelli e offre ampi spazi abitativi, tra cui cinque locali ben distribuiti. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre la zona giorno è arricchita da una camera aggiuntiva versatile. Sono presenti due bagni, due balconi e due terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. La villa dispone di quattro posti auto e di un giardino curato, perfetto per chi ama la natura. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.

VENDITA A RISCATTO di porzione casale con terreno a Panicale - Umbria. Nella frazione di Casalini, in posizione collinare a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai servizi, proponiamo in vendita, anche con possibilità di affitto a riscatto, una porzione di casa di campagna disposta su 2 livelli e così composti: Piano terra, 5 locali ( ex stalle ) di circa 160 mq da adibire in base alle specifiche esigenze. Al primo piano, ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 ampie camere, bagno e corridoio comune con l'adiacente abitazione. A completamento della proprietà, un annesso di circa 80 mq, 12 ettari di terreno, dei quali oltre 3 ettari di uliveto con 260 piante, 3 ettari di seminativo ed il restante bosco e pascolo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Castiglione del Lago: in zona tranquilla e riservata vicino a tutti i principali servizi, villa unifamilare di recente costruzione con giardino recintato. Disposta su due livelli, formata da portico, disimpegno, ampio soggiorno con camino e cucina, 2 camere e bagno. Tramite una scala interna, si accede al piano primo, dove troviamo soggiorno con angolo cottura e terrazzo due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato grande garage e cantina. Completa la proprietà giardino recintato con cancello elettrico.

San Martino in Colle: in zona altamente residenziale proponiamo in vendita bifamiliare costruita in bioedilizia e quindi in classe A disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra un ampio e luminoso soggiorno una cucina separata oltre ad una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore possiamo realizzare due o tre camere da letto ed un secondo bagno oltre ai terrazzi. La casa è da costruire quindi è possibile una forte personalizzazione della stessa. Giardino per circa 400 mq ed una vista aperta verso sud ovest.

Appartamento con ingresso indipendente Pozzuolo, Castiglione del Lago. In contesto tranquillo ma in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento con stupenda vista del Lago Trasimeno e della campagna circostante. L’immobile, posto al primo piano di una caratteristica palazzina di sole due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente è così composto: Ingresso, cucina abitabile, sala con camino, due camere matrimoniali, bagno terrazza e ripostiglio. A completamento della proprietà, spazio esterno privato, due cantine, ampia corte comune e circa 2.000 mq di terreno. Riscaldamento a idro pellet. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Situata sulle dolci colline intorno al lago, vendesi villa D' EPOCA in bellissima posizione panoramica. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 900 mq, oltre a magazzini e annessi. L'immobile si sviluppa su tre piani di circa mq. 300 ciascuno, oltre a parco privato di 2 ettari e 40 ettari tra seminativo, oliveto , pascolo e bosco. La proprietà può essere inserita in Azienda Agricola, percepisce quote PAC per 33 ettari. Al piano terra circa 300 mq è suddiviso in 8 vani di cui parte sono abitabili, parte a garage magazzini locali tecnici e ingresso per i piani superiori e una zona ascensore. Al piano primo circa 300 mq abitabili con accesso da scala interna dal piano terra dispone di 12 vani suddivisi in camere soggiorni studio e bagni. L'immobile è stato costruito fine 1700 primi 1800, nel 2000 è stato rifatto completamente il tetto ,alcune altre parti della casa ed è stato aggiunto un ascensore.Al piano secondo circa mq. 300 composto da 12 vani comprendenti camere, salotti con grande caminetto, studi e bagni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a Gasolio, GPL e Legna, i radiatori sono in ghisa, è dotato di impianto di allarme, TV satellitare, copertura ADSL e recinzione perimetrale.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane in legno .La pavimentazione della villa è originale e ben conservata.Il terreno che circonda l'immobile è circa 2 ettari ed è adibito a parco, qui si trova un pozzo per l'attingimento dell'acqua per l'irrigazione del parco stesso. Il restante terreno di circa 40 ettari è adibito a seminativo, pascolo, uliveto e 7 ettari di bosco. Sul terreno sono presenti: 5 annessi agricoli in buone condizioni della superficie di circa 170 mq utilizzati come rimessa attrezzi; inoltre vi è un altro pozzo con acqua sempre disponibile per l'irrigazione dei campi. Richiesta Euro 1.500.000,00 Trattabili. (Classe Energetica: C e IPE > 123 Kwh/m2anno). Rif. VL162

Villa con giardino in vendita a Bastia Umbra - Loc. Cipresso, predisposta per due famiglie. La proprietà è stata costruita ex novo in stile moderno ed è composta da due piani fuori terra ed un grande semi interrato. Il vialetto di ingresso alla villa è ben curato con fiori, siepi ed aiuole ed è presente un ulivo secolare.Al piano terra: appartamento con ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, 3 camere da letto, due bagni con finestra.Al piano primo: appartamento con ingresso indipendente con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e due bagni. Ampio terrazzo in parte coperto con vista su Assisi e il Monte Subasio. L'accesso indipendente al piano primo è mediante una scala interna. Al piano semi interrato si accede o tramite la rampa di accesso o scale interne; il grande laboratorio con uffici, bagno e lavanderia di circa 400 mq e garage per due auto. Completa la proprietà il terreno circostante recintato, illuminato e irrigato di circa 5.000 mq. Possibilità di fare una piscina. DISTANZE La villa è situata in zona residenziale a Bastia Umbra, vicino a tutti i principali servizi e ben collegata dai mezzi pubblici. Assisi 5 km Perugia 15 km Lago Trasimeno 35 km Roma 180 km Mar Adriatico 120 km Stazione Bastia Umbra 3 km Aeroporto internazionale dell'Umbria 6 km

TIPICA SECONDA CASA ITALIANA, CON RIVESTIMENTI IN LEGNO, PANORAMICA E FRESCA D'ESTATE, IDEALE PER VACANZE. PIANO TERRA:AMPIA CUCINA, SALONE CON CAMINO, CAMERA, BAGNO CON VASCA, AMPIO RIPOSTIGLIO PIANO PRIMO : CUCINA, CAMERA DOPPIA CON BAGNO INTERNO, 2° BAGNO AL PIANO, CAMERA DOPPIA CON AMPIO RIPOSTIGLIO, CAMERETTA, AL PIANO MANSARDATO, 2 BAGNI , 3 CAMERE. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PASSIGNANO SUL TRASIMENO, VILLA IN VENDITA CON PISCINA - PIANO TERRA : CUCINA AMPIA E ATTREZZATISSIMA SALONE , LAVANDERIA, CAMERA CON BAGNO, PRIMO PIANO : CAMERA DOPPIA CON BAGNO, E BALCONE CON VISTA LAGO, ARMADIO A MURO, CAMERETTA, BAGNO AL PIANO CAMERA DOPPIA CON BAGNO , E CON USCITA PIANO PISCINA DALLA CAMERA, DEPENDANCE SEPARATA: INGRESSO SALOTTO , CUCINA ARREDATA , CAMERA DOPPIA CON BAGNO. GIARDINO DI PERTINENZA. CAMINO E BARBECUE ESTERNO IN MURATURA, LUCI ESTERNE VASCA IDROMASSAGGIO 8 POSTI SISTEMA DALL'ALLARME E VIDEO CAMERE. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa in vendita a Tuoro sul Trasimeno, località Puntabella a confine tra Toscana e Umbria. Situata lungo la sponda del lago, la villa di circa 1000 mq si compone di 8 appartamenti e sala comune con possibilità di ridistribuzione dei vari spazi. Realizzata negli anni Sessanta, attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione edilizia e di consolidamento statico in fase di ultimazione. Inoltre è prevista la realizzazione di una piscina di 50 mq e un campo da tennis. La proprietà complessivamente è circondata da circa 6 ha di terreno con sovrastanti 670 piante di ulivi secolari. La villa è circondata da 3 ha di terreno con uliveto, delimitato a valle dalla pista ciclopedonale che costeggia la sponda del lago. E' possibile acquistare altro compendio immobiliare adiacente attualmente composto da 6 fabbricati con concessione edilizia che prevede la demolizione e la ricostruzione di 3 ville unifamiliari su unico livello di circa 230 mq ciascuna. Oltre a 3 ha di terreno con uliveto e pozzo. https://www.coldwellbanker.it/i-66123-vendita-rusticocasale-tuoro-sul-trasimeno/ POSIZIONE E DISTANZE La villa è situata a pochi metri dalla riva del lago Trasimeno, una posizione unica che permette di godere della vista delle isole. In aggiunta la zona è particolarmente strategica per la vicinanza al raccordo autostradale Perugia - Bettolle che consente l'ingresso all'Autostrada del Sole oltre alla stazione ferroviaria di Terontola - Cortona sulla linea Roma-Firenze. Distanza dai principali aeroporti: Perugia Sant'Egidio (42 km), Firenze Amerigo Vespucci (132km), Roma Fiumicino (241 km). Il mar Tirreno è a circa 140 km mentre quello Adriatico è a 140 km. PERCHE' VIVERE AL LAGO TRASIMENO? La zona del lago è molto apprezzata dal punto di vista turistico soprattutto per i paesaggi e il clima mite durante tutto l'anno. Decidere di vivere e investire in questo territorio significa godere della bellezza delle dolci colline che circondano il lago definito "cuore blu dell'Umbria", del buon cibo, dei prodotto DOCG, della storia racchiusa nei borghi medievali e di un'atmosfera dolce e rilassata. In particolare Tuoro sul Trasimeno è una pittoresco borgo medievale: qui si combatté la famosa Battaglia del Trasimeno, che vide fronteggiarsi le legioni romane e i cartaginesi guidati da Annibale. Molto grazioso è il lido di Tuoro, con una piccola spiaggia. Dalla cittadina partono anche i traghetti per l'isola maggiore. A metà strada tra l'Umbria e la Toscana è un punto di partenza ideale per raggiungere le principali mete turistiche delle due regioni e anche per esplorare le piccole cittadine storiche nei dintorni. A poca distanza dalla proprietà si trovano inoltre tutti i sevizi principali, panetteria, supermarket, farmacia, ospedale, ufficio postale e banca. La zona è dotata di cinema, teatro e varie attività per chi ama lo sport e la natura: paracadutismo,...

In contesto nuovo residenziale, vi proponiamo delle villette a schiera in fase di ultimazione di varie metrature e dotate di giardini privati, portici, terrazzi, garage, doppi servizi, Riscaldamento a pavimento e ottime finiture interne. A partire da 159.000 €.

PIEGARO LOC. Macereto,1 (PG), alla quota di 301 m s.l.m., vendesi Piccolo Castello risalente al 1400 situato al centro di un Borgo antico, la posizione collinare fa godere di una vista incantevole sulla vallata e sulla montagna UMBRA. IL complesso è ristrutturato e attualmente adibito a B&B, la superficie è di mq.500 oltre a una piccola corte esterna .Nel fabbricato principale troviamo un appartamento adibito al proprietario - Piano Terra costituito da ingresso, fondo ,cantina,ripostiglio , taverna con camino, da dove si accede alla corte esterna. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori, oltre a termo camino e stufe a legna.- Primo Piano , con accesso da scala interna si trovano 2 camere con i rispettivi bagni, un soggiorno e una sala da dove si accede ad un terrazzo panoramico (Tetto coibentato)con pavimento in mattoni rossi originali e travoni in legno faccia-vista ugualmente originali. La pavimentazione del piano è in grés tipo cotto. Inoltre nel fabbricato principale troviamo annesso un secondo appartamento con ingresso indipendente da scala in pietra esterna. (circa 55 mq) L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è collegabile al precedente. Dispone di grande soggiorno con previsione di angolo cottura, 1 camera, 1 bagno.Piano Secondo, sempre con accesso da scala interna troviamo, 4 camere 3 bagni e 2 disimpegnoPiano Terzo , e da qui si comincia a salire nella torre, troviamo una stanza grande quanto la superficie della torre stessa. Piano Quarto, salendo ci troviamo in una stanza uso libreria da dove si gode di un incantevole vista Piano Quinto siamo nella terrazza della torre del castello con un panorama e una vista mozzafiato. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetri semplici. Richiesta Euro 590.000 (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif IP2

Situata in paese vicino ai servizi principali, tra Chiusi e Castiglione del Lago. Villa costruita negli anni '80, di circa 557 mq lordi, oltre a portici e terrazze, disposta su quattro livelli. La proprietà è divisa in tre appartamenti: 1) appartamento a piano terra di circa 150 mq allo stato grezzo; 2) tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo un appartamento abitabile di 197 mq composto da disimpegno, cucina, ampio salone con camino, tre camere e due bagni e terrazze panoramiche. 3) appartamento a piano secondo di 47 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il piano seminterrato è costituito da garage e magazzini, allo stato grezzo, per un totale di 163 mq. Le terrazze, il lastrico solare e il portico hanno una superficie di circa 117 mq. Completa la proprietà giardino privato di circa 1510 mq, circondato da muri di sostegno, in parte recintato, oltre a terreni agricoli seminativi per una superficie di 2845mq.

Villa di nuova costruzione zona Prepo. Perugia Toppo Fontanelle, in bellissima posizione proponiamo in vendita villa indipendente da finire in base alle diverse esigenze e con la possibilità di di essere suddivisa in 2 appartamenti indipendenti. Il lotto di terreno di c.a. 2.200 mq gode di un' ottima esposizione. La villa con struttura in cemento armato e tamponatura a mattoncino faccia vista con materiale interno termo isolante, è costituita da un piano seminterrato con doppio ingresso di mq. 125. Piano terra di 95 mq. portico di 25 mq e veranda di 20 mq. Piano primo di 95 mq. Tetto in legno ventilato e coibentato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Appartamento ristrutturato Porto di Castiglione del Lago. Castiglione del Lago in località Porto, nella splendida campagna tra l'Umbria e la Toscana a pochi minuti dal Lago Trasimeno e i Laghi di Chiusi e Montepulciano, proponiamo in vendita appartamento duplex con ingresso indipendente in palazzina di sole 3 unità abitative recentemente ristrutturata e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio a piano terra e 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia al piano superiore. Completano la proprietà garage, lastricato e piccola rata di giardino. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Appartamento in villa con giardino Castiglione del Lago. In località Porto, nella splendida campagna tra l'Umbria e la Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e i Laghi di Chiusi e Montepulciano, proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare in mattoni secolari faccia vista, composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e 2 terrazze. Completa la proprietà un ampio rustico con grande camino, altra camera matrimoniale, bagno e rata di terreno di c.a. 200 mq. con annesso oltre a parti comuni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599