Ville in vendita in provincia di Palermo Pag. 23

IN TRATTATIVA (si comunica alla gentile clientela che in fase di trattativa continueremo ad acquisire le vostre richieste per proporvi immobili con le stesse caratteristiche o per aggiornarvi sulla trattativa in corso).

Tra Trabia e San Nicola L'Arena, precisamente in contrada Serra Scirocco, proponiamo in vendita un villino prefabbricato di 70 mq, realizzato su piattaforma in cemento armato e immerso in un terreno agricolo di esclusiva pertinenza di 800 mq, caratterizzato da alberi e piantagioni di ogni genere ideale per chi ama la natura e desidera vivere nella pace e nella tranquillità.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello manuale, che si apre su un ampio spazio esterno.
Lo spazio esterno è in parte pavimentato perfetto per il parcheggio delle auto, in parte allestito con giardino sintetico, ideale come area relax o zona giochi per bambini, con la possibilità di installare una piscina gonfiabile o un gazebo.
Spazio accogliente e riservato è il portico con travi in legno, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari ed amici e per rilassarsi in ogni stagione dell'anno.
Il villino risulta ben distribuito ed è così composto: ampio soggiorno, cucina, due comode camere da letto, cameretta e servizio con doccia idromassaggio.
Completa e aggiunge valore alla proprietà il terrazzo panoramico a livello che circonda l'intero perimetro dell'abitazione regalando una splendida vista sul mare e sulle montagne circostanti.
Una scala esterna conduce al piano cantinato, dove è presente un servizio con doccia e un pratico ripostiglio.
L'immobile è stato da poco ristrutturato. Presenta tetti con travi in legno, pavimentazione in laminato, porte in legno, infissi in legno e alluminio; dispone di una cisterna d'acqua di circa 5.000 lt.
La proprietà viene trasferita rifinita e completa di tutti gli arredi presenti, pronta per essere da subito abitata.
Ideale sia come residenza principale per chi ama la natura e la tranquillità senza dover rinunciare ai servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a pochi chilometri, sia come residenza estiva per trascorrere momenti di relax in un contesto suggestivo.


È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo....

L’agenzia MSC Immobiliare propone in vendita una porzione di villa quadrifamiliare in costruzione con piscina, ubicata nel Comune di Terrasini, in C.da “Paternella”, ideale per chi ama la tranquillità della campagna caratterizzata da uliveti e agrumeti e il mare della spiaggia di Sancataldo distante 450 metri dall’ingresso del complesso. Ogni unità abitativa è stata progettata per dare la massima indipendenza a chi via abita con la realizzazione di una elegante piscina a fagiolo, giardino e spazi privati autonomi e verrà rifinita con materiali contemporanei facenti parte del capitolato che propone la società costruttrice. La villa si sviluppano su due piani fuori terra, ha una superficie di 130 mq con giardino di pertinenza di 430 mq circa e si compone dei seguenti ambienti: al piano terra si trova una cucina, un soggiorno collegato al grande pergolato esterno pensato per sostare comodamente all’esetrno nella stagione estiva, un bagnoi; al primo piano si trova la zona notte con tre camere da letto che si affacciano su balconi dai quali si gode di una bella vista panoramica del Golfo di Castellammare e della campagna circostante. L’accesso è comodo da strada comunale ampia ed asfaltata collegata alla strada statale 113, all‘interno della villa è presente un’area parcheggio privata. Dal punto di vista tecnologico l‘abitazione verrà dotata di cappotto per l’isolamento termico dell‘edificio, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, solare termico e infissi di ultima generazione in pvc con persiane in alluminio. COSULENZA GRATUITA MUTUI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Mettiamo a tua disposizione un esperto consulente mutui che ti fornirà la migliore soluzione finanziaria per le tue esisgenze.

A Balestrate, in ottima location, in zona tranquilla tra campagna e città, ideale per raggiungere le spiagge in poschi minuti, l’agenzia MSC Immobiliare propone in vendita una villa della superficie di 150 mq, in corso di costruzione con un giardino di pertinenza di circa 4.000,00 mq. Dal punto di vista funzionale il piano terra è destinato a zona living e comprende la cucina soggiorno, una dispensa, un bagno wc, un secondo bagno e un magazzino che potrà essere adibito successivamente a camere da letto con bagni in camera o a zona soggiorno. Il piano primo è destinato a zona notte che comprende due camere la letto con balconi dai quali si gode di una bella vista mare e un bagno. L’immobile verrà rifinito con cura e qualità in ogni dettaglio dal punto di vista architettonico e verrà dotato di soluzioni tecnologiche che garantiscono un alto isolamento termico con idoneo cappotto e infissi di ultima generazione, inoltre verrà realizzato un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico. L’immobile oltre che come residenza ha notevoli potenzialità come struttura ricettiva. Le magnifiche spiagge di Balestrate si raggiungono in pochi minuti. E’ possibile personalizzare la villa con la realizzazione di una piscina e di coperture per il parcheggio auto su richiesta dell’acquirente. COSULENZA GRATUITA MUTUI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Mettiamo a tua disposizione un esperto consulente mutui che ti fornirà la migliore soluzione finanziaria per le tue esisgenze.

Incantevole villa indipendente di circa 180 m² totali, un vero angolo di paradiso a Trappeto, più precisamente in via Cerasella. La proprietà è strategicamente posizionata a soli 500 metri dal mare, raggiungibile in due minuti a piedi. ​La villa si sviluppa su due livelli di 90 m² ciascuno: ​Il Piano Terra offre un appartamento composto da due camere da letto, una cucina e un soggiorno/sala. ​Il Piano Cantinato (anch'esso di 90 m²) ha un'altezza che ne permette la trasformazione in un appartamento separato e indipendente, ideale per ospiti o per la messa a reddito. ​L'immobile vanta due enormi terrazze al piano terra, perfette per cene all'aperto e per godersi il clima siciliano. ​Esterno e Potenziale: ​La villa è immersa in un terreno di 6.300 m² che comprende: ​Un produttivo uliveto con 125 alberi di ulivo. ​Un rigoglioso frutteto misto con diversi alberi da frutto. ​Una dependance separata alla fine del terreno, che aggiunge ulteriore valore e potenziale. ​Un'opportunità d'oro! Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata per chi desidera tranquillità e natura vicino al mare, sia per un investimento mirato agli affitti estivi, grazie alla possibilità di creare due unità abitative separate e alla vicinanza alla costa. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In una delle traverse più esclusive del lungomare di Trabia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su un unico livello, situata in Via Piani 7, a soli 200 metri dal mare. Circondata da un curatissimo giardino privato con piante ornamentali, la villa offre un’atmosfera riservata e accogliente, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, in totale privacy. Caratteristiche principali: • Ampia cucina-soggiorno, luminosa e funzionale • Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, per garantire il massimo comfort e indipendenza • Bagno di servizio aggiuntivo • Comodo ripostiglio • Grande porticato coperto, attrezzato e fruibile tutto l’anno – perfetto per pranzi all’aperto, relax o convivialità Unicità della proprietà Questa villa si distingue per la raffinata combinazione di comfort moderno, funzionalità degli spazi e posizione privilegiata. La presenza di tre camere con bagno privato è una soluzione abitativa rara, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare con stile. Il grande portico, vero prolungamento della zona giorno, e il giardino scenografico, conferiscono alla proprietà un carattere unico e vivibile in ogni stagione. Inoltre, lo stato pari al nuovo dell’immobile consente di abitarla da subito, senza alcun intervento da eseguire – un’opportunità perfetta anche per chi cerca un immobile da mettere immediatamente a reddito. Posizione ideale: • In una zona tranquilla e residenziale, ma a pochi minuti dai principali servizi • A due passi dal mare e ben collegata con Palermo e Cefalù • Perfetta come abitazione principale, casa vacanza esclusiva o investimento immobiliare di valore

Marina di Cinisi, in Via Paolo Borsellino, una delle zone più tranquille e riservate , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino piantumato e ben curato, piscina e dependance, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. Caratteristiche principali: Superficie interna: 126 mq Terrazze: oltre 140 mq Spazi esterni: circa 2000 mq Piscina privata: 12 x 6 metri Composizione interna: Ingresso su salone doppio con camino, Cucina abitabile con doppia apertura e affaccio sul terrazzo coperto, Camera matrimoniale con bagno privato (doccia),2 camere da letto aggiuntive,1 bagno con doccia (WCD) Dependance attrezzata: Cucina esterna, Stanzetta, Bagno, Ripostiglio/lavanderia, Magazzino di sgombero, Legnaia W.C. esterno a servizio della piscina con doccia Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo con bombolone interrato, Climatizzatori in tutte le stanze, Fossa Imhoff ,Pozzo privato, 2 cisterne (una per acqua dolce, una di decantazione per irrigazione). Infissi in legno con persiane , Impianto di allarme volumetrico e perimetrale e Videosorveglianza autonoma + abbonamento con Sicure Trasfert Ideale come abitazione principale o casa vacanze, perfetta anche per chi desidera avviare un'attività di affitto turistico grazie alla sua struttura indipendente.

MISILMERI - C/DA MASTROPIETRO In una zona tranquilla ma non isolata, in prossimità della strada provinciale SP38, via Crispino Vicari, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, con ampio spazio esterno, giardino curato e terreno coltivabile ideale per chi ama la natura e la vita all’aria aperta. Alla proprietà, interamente recintata, si arriva facilmente sia da via Segretaria (Miravalle) che dal Castello di Misilmeri. Un vialetto cementato conduce dal cancello principale all’abitazione e allo spiazzo, parzialmente coperto, dove è possibile parcheggiare più auto. La villa si sviluppa su due livelli: -Al piano terra si trova un bivani con ingresso indipendente, dotato di bagno recentemente ristrutturato, ideale come dependance per ospiti o come spazio per uso autonomo. Sullo stesso livello sono presenti anche un magazzino/deposito e un portico coperto di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. -Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale di 95mq, composta da un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Punto di forza della villa è il grande terrazzo perimetrale di circa 90mq, che offre una vista panoramica sul verde circostante da un lato e sul giardino dall’altro, creando uno spazio ideale per pranzi, cene o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Le finiture comprendono pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in alluminio e ferro con grate antiscasso, porte in legno e stufa a legna. Gli impianti idrico ed elettrico necessitano di un aggiornamento alle norme vigenti. La proprietà si estende su circa 3.400mq complessivi, con giardino, ulivi e alberi da frutto, offrendo un ambiente sereno e autentico, perfetto per chi desidera vivere in una villa indipendente, comoda, ben collegata e immersa nel verde. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

Nei pressi della SS113, proponiamo una villetta indipendente su due livelli, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile, da ristrutturare o con possibilità di demolizione e ricostruzione, offre la possibilità di realizzare una villa bifamiliare personalizzata secondo le proprie esigenze. Al piano terra si sviluppa la zona abitativa composta da una veranda d’ingresso, cucina-soggiorno, bagno e camera da letto. Dall’interno si accede inoltre a un locale deposito con uscita indipendente sul giardino. Il primo piano ospita due terrazzi panoramici e ulteriori vani ad uso deposito, ideali per ampliare gli spazi abitativi o creare ambienti aggiuntivi. Adiacente all’abitazione si trova inoltre un magazzino con accesso indipendente dall’esterno, che offre ulteriori possibilità di utilizzo come rimessa, laboratorio o dependance. A completare la proprietà, un ampio giardino di circa 800 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso. Una soluzione ideale per chi sogna una casa di campagna da personalizzare a proprio gusto. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Porzione di bifamiliare su due elevazioni in vendita – Via Realcelsi 83, Monreale (PA) Ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e vivere in una posizione strategica. Piano Terra Ampio soggiorno luminoso, camera, bagno e terrazzo. Primo Piano: 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, ripostigli e bagno. Spazio esterno:Piccolo appezzamento di terreno Ottima esposizione e possibilità di creare zona relax o area verde. Pavimentazione in ceramica Porte in legno Infissi in alluminio L’immobile si presenta da ristrutturare, con grandi potenzialità di personalizzazione Soluzione ideale per famiglie o investitori in cerca di una proprietà indipendente da rinnovare secondo i propri gusti. contattaci per fissare un appuntamento !

Villa Unifamiliare in Vendita a S. Nicola l'Arena

Scopri questa splendida villa unifamiliare di 235 mq, situata a soli 1,5 km dalle incantevoli spiagge della costa. Costruita recentemente, la proprietà offre spazi esterni curati di circa 1300 mq, con un giardino che include un patio, area barbecue, forno a legna, cucina esterna, magazzino e un pittoresco laghetto artificiale. C'è anche la possibilità di realizzare una piscina per momenti di relax assoluto.

Al piano terra, troverai un ampio doppio salone, una cucina separata, un bagno e una camera da letto. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni aggiuntivi, un ripostiglio e uno spazio ufficio/studio. Gli infissi in legno con taglio termico e zanzariere, insieme alla pavimentazione in ceramica, garantiscono comfort e qualità.

La villa è dotata di riscaldamento a pellet e condizionatori per un clima ideale tutto l'anno.

Situata vicino alla Statale 113, alla stazione ferroviaria e al Porto Turistico di S. Nicola l'Arena, questa residenza esclusiva è perfetta per chi cerca tranquillità e comodità. Ottima anche per uso investimento essendoci la possibilità di organizzare una struttura ricettiva o una struttura per anziani.

ZONA CITTA' GIARDINO - UGO LA MALFA - VIA IGNAZIO GIOE' LS CASA affiliato FRIMM Via Rocco Jemma propone la vendita di un'esclusiva villa singola ubicata in un'oasi verde di pace e tranquillità nel cuore dell'area urbana cittadina, in un complesso residenziale di ville signorili sito precisamente in Via Ignazio Gioè, in zona Città Giardino. La proprietà ricopre una superficie di circa 500 Mq, disposti su tre livelli, comunicanti tra loro attraverso scala interna; all'interno sono presenti sei camere da letto, ognuna con affaccio su terrazza, ampie zone living, una cucina abitabile e cinque servizi igienici. I materiali di costruzioni sono pregiati e di eccelsa qualità, conferendo all'immobile un gusto raffinato ed elegante. Il punto nevralgico della proprietà è certamente l'area esterna esclusiva, abbellita da vialetti in pietra che conducono ad un'ampia zona barbecue, alla terrazza coperta, alla dépendance, che si presta perfettamente ad accogliere amici e familiari, ed infine ad una piscina interamente scavata nella montagna che offre agli occhi un panorama mozzafiato grazie al suo azzurro intenso che contrasta con la vegetazione circostante. L'ubicazione dell'immobile consente di raggiungere facilmente le zone di maggiore fascino attrattivo in prossimità città, quali: (in direzione Trapani) Mondello, Addaura, Sferracavallo, isola delle Femmine, Cinisi, Terrasini, Alcamo, Castellammare del Golfo e (in direzione Catania -Messina), Altavilla Milicia, Termini Imerese, Cefalù. Per info e per RICHIEDERE LA BROCHURE DELL'IMMOBILE contattaci allo 0916230657 oppure al 3929710714.

Villa in Vendita a Ventimiglia di Sicilia (C.da Traversa): Ampia metratura e grande giardino

Proponiamo in vendita un'ampia Villa su due piani di circa 190 mq catastali, situata su lotto di terreno di 2000 mq, nel territorio del comune di Ventimiglia di Sicilia, Contrada Traversa, a circa 10 km da Casteldaccia. La proprietà si trova, proprio di fronte al ristorante "La Madonnina", accanto la sala ricevimenti Cozzo dei Ciauli.

Questa villa, nata a metà degli anni '80 in una zona di villini residenziali, è l'ideale per chi cerca una soluzione per la villeggiatura estiva o un rifugio tranquillo in contesto di campagna, senza rinunciare alla sicurezza. La posizione è infatti parte di un contesto residenziale di circa dieci ville, evitando l'isolamento.
Caratteristiche Interne:
La casa è tutta in regola e si sviluppa su due livelli con la predisposizione perfetta per realizzare due unità abitative separate, rendendola ideale per famiglie numerose o due nuclei familiari che desiderano vivere vicini.

Piano Terra: Ingresso su un'ampia cucina-soggiorno, un bagno e accesso diretto a un comodo portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Primo Piano: Attualmente adibito a zona notte, comprende un ampio living, un bagno e una cucina da completare (predisposizione), che permettono appunto la separazione dell'immobile in due unità autonome.
Esterni e Posizione:
Il punto di forza è l'enorme lotto di 2000 mq, con una ventina alberi d'ulivo e spazio per parcheggiare tre auto comodamente.
Una soluzione abitativa che offre spazio e tranquillità.

Per ulteriori info e fissare un appuntamento contattaci al 3277726661!

In una delle zone più tranquille e suggestive della costa tirrenica, proponiamo in vendita una villetta unica nel suo genere, situata a soli 100 metri dal mare cristallino di Trabia. Caratteristiche distintive: • Posizione privilegiata: a due passi dal mare, ma immersa nel verde. Ideale per chi desidera vivere o villeggiare lontano dal caos, ma vicino a tutto. • Ampio giardino privato di 600 mq: un’oasi di relax, perfetta per chi ama la natura, il giardinaggio o desidera uno spazio sicuro per i bambini o gli animali. • Portico coperto di circa 30 mq: ideale per cene estive, aperitivi al tramonto o momenti di lettura. • Composizione interna funzionale e accogliente: cucina-soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. Unicità e potenzialità: Questa villetta è perfetta come: • Casa vacanze privata • Investimento per affitti turistici • Prima casa per chi sogna la vita a due passi dal mare Un’opportunità rara per chi cerca privacy, comodità e bellezza in un’unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Villa a schiera in Vendita a Palermo precisamente in Via Castellana, all’interno del prestigioso residence “La Pineta”, immersa nel verde, in un contesto protetto per tutta la tua famiglia, alle porte di Palermo Il residence è reso sicuro da un servizio di portineria, e gode di spazi dove potere fare giocare i tuoi ragazzi. L'abitazione dispone di tre posti auto. La casa si distribuisce su tre elevazioni, ha un comodo giardino piantumato di rappresentanza, luogo di pregio e di figura dell'immobile, dal quale si accede attraverso un vialetto ad una zona retrostante, dove è presente un ampio spazio riservato, con una grande terrazza con una cucina in muratura ed una struttura per il barbecue. Questo spazio sarà ideale per intrattenerti con i tuoi amici e con la tua famiglia durante i momenti di convivialità realizzando delle allegre grigliate. Questa zona è collegata al locale cantinato, da una grande parete a vetri, zona che potrai utilizzare e rendere abitabile in qualsiasi modo tu lo desideri. Dal giardino principale attraverso una rampa di scale si accede all'immobile, arrivando in un comodo ed ampio salone, luminoso e pieno di aperture, luogo ideale per fare rilassare i tuoi ospiti magari davanti al camino acceso. In questo grande spazio è stata ricavata anche una zona studio per le tue attività lavorative. Proseguendo dal salone si accede alla comoda cucina abitabile con la cucina in muratura, grande, spaziosa ed arricchita da un comodo terrazzo interno che sarà il luogo magico e ideale per svolgere tutte le tue attività quotidiane. Il piano è completato anche da un servizio. In questo livello la pavimentazione è in tipo "cotto" mentre gli infissi, come in tutta l'abitazione sono in pvc e vetro camera. Dal salone si accede alla cosiddetta zona notte, qui gli ambienti sono più intimi e rilassanti, la pavimentazione è in parquet e sono presenti due comode camere matrimoniali, una cameretta e due servizi di cui uno con vasca, Jacuzzi. Un box privato è a disposizione dell'immobile per costudire la tua auto. Per una tua migliore comprensione degli spazi, la villette a schiera in vendita a Palermo in Via Castellana può essere così descritta: LOCALE CANTINATO con SERVIZIO e PERTINENZE, SALONE, CUCINA ABITABILE, TERRAZZO e SERVIZIO al primo livello; DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, CAMERETTA, DUE SERVIZI, GIARDINO, SPAZI ESTERNI,BOX. NON MUTUABILE. Zona tranquilla, perfettamente servita dai mezzi pubblici, scuole, impianti sportivi, centri commerciali, bar, supermercati, farmacie, che potrai raggiungere tranquillamente in pochi minuti. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA. E' possibile visionare questa villetta a schiera immobile in Vendita a Palermo in Via Castellana, previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito.

Un rifugio esclusivo a Carini - Dove la casa diventa emozione In una delle zone più strategiche e tranquille di Carini, a pochi istanti dallo svincolo autostradale e dal centro commerciale Poseidon, sorge una villetta bifamiliare che incanta per eleganza, comfort e atmosfera. Una residenza di circa 260 mq distribuiti su tre livelli, avvolta da un giardino privato di 350 mq che circonda la casa su tre lati, regalando un'oasi di verde, privacy e silenzio. Il cuore pulsante della proprietà è senza dubbio la splendida piscina privata, perfetta per lasciarsi alle spalle lo stress quotidiano e vivere ogni giorno come fosse vacanza. L'ingresso conduce a una zona living ariosa e accogliente, illuminata da una grande vetrata che inonda l'ambiente di luce naturale e si fonde armoniosamente con una raffinata cucina in muratura. Ogni angolo trasmette calore e convivialità, mentre la veranda chiusa a vetri aggiunge spazio e versatilità, perfetta per godersi il panorama in ogni stagione. Il piano terra ospita anche un comodo servizio, mentre salendo al piano superiore si apre la zona notte con due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno elegantemente rifinito. Materiali di qualità, infissi in vetrocamera e un efficiente sistema di riscaldamento autonomo assicurano isolamento e comfort in ogni periodo dell'anno. All'esterno, una cucina esterna completa l'esperienza, rendendo ogni pranzo o cena all'aperto un momento da ricordare. Garage, cantina, armadi a muro, un bagno e spazi ben organizzati rendono questa casa ideale per chi desidera funzionalità senza rinunciare allo stile. Costruita nel 2004 e mantenuta con estrema cura, questa villetta è pronta ad accoglierti con la formula "chiavi in mano". È la scelta perfetta per chi sogna un'abitazione da vivere intensamente, con la famiglia o con chi si ama, immersa nella tranquillità ma a un passo da tutto. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Codice 214 Elegante Villa in costruzione con spazio esterno a Villabate - PREZZO EURO 400.000 Se stai cercando la villa dei tuoi sogni, questa è l’occasione che non puoi lasciarti sfuggire! Situata in una posizione strategica, nelle adiacenze dello svincolo autostradale di Villabate, questa splendida villa di nuova costruzione offre un perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. Con una superficie totale di circa 200 mq oltre spazi esterni, distribuiti su tre elevazioni, questa villa è una vera oasi di tranquillità e spazio. Al piano cantinato, troverai un ampio vano di 75 mq, ideale per creare una zona hobby, o semplicemente per avere uno spazio extra per ospitare amici e familiari. La zona giorno è disposta al piano terra e comprende un salone con terrazzo adiacente perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile dispone anch'essa di un terrazzo, offrendo un'ottima opportunità per cene estive o colazioni al sole. Un comodo antibagno e un bagno con doccia completano questo livello, garantendo praticità e comodità per tutti gli ospiti. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera da letto padronale con terrazzo e due camerette di cui una con balcone,un wcd. L’ampio spazio esterno di 350 mq offre la possibilità per organizzare barbecue estivi, creare un giardino da favola o semplicemente goderti la bellezza della natura circostante. La tripla esposizione assicura luminosità in ogni angolo della casa. Non dimentichiamo le caratteristiche tecniche che conferiscono valore aggiunto a questa villa. È dotata di cappotto esterno per un’ottima coibentazione, infissi in PVC con serrande in alluminio motorizzate, riscaldamento tramite caldaia e predisposizione per elementi radianti. Inoltre, sono già predisposti impianti di allarme, fotovoltaico e solare termico, così come l’impianto di climatizzazione, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta non solo un'abitazione, ma uno stile di vita. La sua eleganza, i suoi ampi spazi e la sua modernità la rendono perfetta per famiglie, giovani coppie o chiunque desideri un rifugio esclusivo in una posizione strategica. Non perdere l’opportunità di visitare questa splendida villa! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 214 - PREZZO EURO 400.000

Sogni una vita dove la tranquillità incontra il divertimento, e la privacy si fonde con la comodità? Immagina la tua oasi personale all'interno del rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta! Ti presentiamo una magnifica porzione di villetta con tripla esposizione, posta al piano terra, che vanta un lotto di terreno esclusivo di circa 200 mq che abbraccia la casa su ben tre lati. Questa posizione privilegiata garantisce massima indipendenza, una luminosità eccezionale in ogni ambiente, e la certezza che tutte le aperture della casa si affacciano direttamente sul tuo giardino privato. Il Tuo Rifugio tra Comfort e Natura Lo spazio esterno è un vero gioiello: un giardino ben curato con piante ornamentali e un accogliente pergolato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, che ti introduce direttamente nella luminosa cucina-soggiorno. La villetta si completa con una confortevole camera da letto, due funzionali camerette e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi presenti, per un trasloco senza pensieri. La cura nei dettagli è evidente e garantisce comfort e sicurezza: Pavimentazione in gres porcellanato per eleganza e praticità. Infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in legno per un isolamento termico e acustico superiore. Porte interne in legno massello che aggiungono pregio e robustezza. Impianto elettrico a norma per la tua sicurezza. Impianti idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, all'avanguardia per efficienza e affidabilità. Riscaldamento autonomo e pompe di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Vivi il Sogno del Villaggio Gran Mareluna Il Villaggio Gran Mareluna è sinonimo di benessere e servizi di qualità. Le spese condominiali, davvero contenute considerando i servizi offerti, includono: Servizio di portierato attivo tutto l'anno, per la tua sicurezza e tranquillità. Pulizia e disinfestazione delle parti comuni e persino all'interno delle villette. Servizio di giardinaggio professionale per mantenere aiuole e prati all'inglese sempre impeccabili. La spiaggia è a pochi minuti di macchina, o per i più sportivi, raggiungibile in 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta. La sera, il villaggio si anima con spettacoli e musica ad accesso gratuito, offrendo divertimento per tutte le età. Per chi desidera il massimo del relax e del divertimento, è possibile sottoscrivere un abbonamento piscina/mare che include il servizio navetta. I bambini, inoltre, potranno usufruire di animazione dedicata e dell'uso dei gonfiabili in piscina. Un Potenziale Illimitato per la Tua Felicità Il tuo ampio spazio esterno, con il giardino di 180 mq che circonda la casa su tre lati, ti permette di realizzare una splendida piscina privata, mantenendo comunque un'ampia area verde e accogliente per le tue attività all'aperto. Immagina i tuoi weekend, le

Oasi di Tranquillità a Casteldaccia: Porzione di Villa con Giardino e Indipendenza Totale Sogni una vita immersa nella quiete, ma a un passo da tutto? Scopri questa villetta al piano terra in contrada Dagale Cavallaro, una posizione strategica tra Casteldaccia e Altavilla Milicia. La Posizione Perfetta Comodità senza pari: A soli 1,7 km dalla rotonda e a 700 metri dalla S. S. 113, con accesso tramite strada asfaltata e facilmente percorribile. L'ingresso autostradale è comodo e veloce. Vicinanza ai servizi: Sei a breve distanza dai centri di Casteldaccia e Altavilla Milicia, dove trovi ogni tipo di attività commerciale. Mare a portata di mano: Raggiungi con facilità le incantevoli spiagge di Casteldaccia, S. Elia, Mongerbino, le spiagge di Altavilla Milicia e il rinomato Lido Sporting di Altavilla. Gli Spazi che Desideri L'immobile vanta un ingresso e spazi esterni totalmente indipendenti, garantendoti la massima privacy. Interni funzionali: Ingresso su soggiorno di passaggio, due comode camere, un bagno con doccia ed un ampio terrazzo verandato di mq 40 dove è stata realizzata una cucina in muratura. Le condizioni generali sono discrete e le finiture sono datate, permettendoti di personalizzare gli spazi a tuo piacimento. Vita all'aperto: Il vero cuore della casa, all'esterno troviamo un terrazzo d'ingresso che può ospitare comodamente due auto, un terrazzo limitrofo alla cucina e un piccolo giardino perfetto per il tuo hobby dell'orto. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla, indipendente e vicinissima al mare! Contattaci subito per fissare una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF. 380477 - Vendesi villetta immersa nel verde, a soli 3 minuti dal mare, con un ampio giardino di 1500 mq, parcheggio privato per 8 auto, magazzino e una piscina smontabile da 25 mq. La proprietà si trova in Contrada Piraino, un’area tranquilla e ben collegata. Caratteristiche principali: Superficie di 130 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione versatile. 4 locali, con 2 bagni, balcone e un grande giardino di 1500 mq perfetto per momenti di relax o per creare spazi all’aperto. Una piscina smontabile da 25 mq d’acqua, ideale per rinfrescarsi durante l’estate. Ampio parcheggio privato per 8 auto. La villetta è venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Riscaldamento autonomo per un maggiore comfort e risparmio energetico. Inoltre, la proprietà è disponibile per permuta con una piccola casa a Termini. Con disponibilità immediata e un posto auto riservato, questa è l’occasione ideale per chi cerca una casa immersa nel verde, ma vicino al mare e ai principali servizi. sfbc

CODICE DI RIFERIMENTO: N13376 VILLA 140 MQ 5 VANI ZONA TORRETTA/ PIANA DELL'OCCHIO Luminosa porzione di villa bifamiliare su due livelli, indipendente, ristrutturata, contesto tranquillo, poco servito, a 20 km da Palermo, composta da un ingresso con cancello automatico su spazi esterni di pertinenza esclusiva di circa 600 mq, altro ingresso al piano terra tramite porta in alluminio su disimpegno, ampia cucina soggiorno con apertura su cortile esterno, bagno con doccia finestrato, ripostiglio, al piano superiore si accede tramite scala interna in muratura, tre camere finestrate, bagno con doccia finestrato, scala in ferro e legno che porta alla mansarda con un'ampia camera finestrata. Dependance composta da ampia camera finestrata e bagno no finestrato, doccia esterna, zona barbecue con tettoia in legno. Infissi in alluminio vetrocamera, impianti a norma, climatizzato, predisposizione piastre di riscaldamento, classe energetica G. Ideale per famiglia/ casa di villeggiatura. € 130.000,00 PREZZO NON TRATTABILE!!! (Codice N13376) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

CODICE DI RIFERIMENTO: E08658 PORZIONE DI VILLA 7 VANI DI 230 Mq Zona CARINI/ SVINCOLO AUTOSTRADALE Panoramica villa bifamiliare su tre livelli, recente costruzione, contesto periferico e tranquillo, a 700 Mt dallo svincolo autostradale di Carini. La porzione di villa si sviluppa su tre elevazioni, piano terra ingresso su soggiorno con porticato esterno, cucina abitabile finestrata e collegata al porticato, bagno con vasca finestrato; scala interna con accesso al primo piano con accesso su piccolo disimpegno, due camerette di cui una con finestra e l’altra collegata al terrazzino, una camera da letto collegata al terrazzino, bagno con doccia e finestra. Il piano seminterrato di 160 Mq composto da ingresso mediante scala interna con accesso su cucina abitabile finestrata, due camere da letto, bagno con lavanderia finestrato, spazio esterno di 400 Mq, posti auto, infissi in alluminio con taglio termico, pavimento in gres porcellanato, porte in legno, predisposizione per allarme volumetrico e pannelli solari per l’acqua calda, termoautonomo, impianti a norma, classe energetica A. Ideale per due famiglie/ Casa di villegiatura. Euro 260.000,00 (Codice E08658) Telefono 091 586530 cell. 371 156 3644

Proponiamo in vendita villa indipendente di 400 metri quadri c.a. su 2 livelli in buono stato. Ci troviamo all'interno di un contesto di ville immerso nel verde tranquillo e silenzioso. L'immobile ha una metratura di circa 200 metri quadrati a piano Ottimo per due famiglie. il piano superiore è accatastato come sotto tetto anche se le altezze e la ristrutturazione, come da foto, lo rendono abitabilissimo. la villa si articola in : Piano terra: ingresso su salone doppio con ampia finestra panoramica antisfondamento che, come al piano superiore, consente alla luce di entrare e rendere l'ambiente molto luminoso, tre camere, ampia cucina soggiorno che si affaccia sullo spazio esterno. Adiacente alla cucina troviamo un angolo cottura. piano primo, grande zona living valorizzata da ampie finestre panoramiche con cucina annessa, tre camere, due servizi, lavanderia e ripostiglio. piano terra e primo piano sono collegati da una scala indipendente al piano terra. -Euro 350000. La casa è dotata di vetri camera, riscaldamento autonomo, impianti rifatti ( idrico elettrico). Gli spazi esterni sono circa 600 metri quadrati equidistribuiti tra la parte antistante e retrostante. chat diretta live 3519454804.

Basile Immobiliare è lieta di proporre in vendita tre unità immobiliari a corpo, composte da una villa indipendente e una palazzina di due piani, che ospita due appartamenti distinti, entrambi con ingresso indipendente. La villa, di quattro vani, rappresenta una soluzione abitativa ideale per una famiglia o per chi è alla ricerca di un ambiente tranquillo e raffinato. La sua disposizione comprende un ingresso che conduce ad un ampio salone con camino, due camere da letto, una cucina, un ripostiglio e un elegante bagno con vasca. Inoltre, la villa vanta una spaziosa veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, con la presenza di un forno che aggiunge un tocco di carattere all'ambiente. Il primo appartamento, posto al piano superiore, è caratterizzato da un ingresso che conduce direttamente ad un soggiorno con angolo cottura, seguito da due camere da letto e un bagno dotato di doccia. La seconda unità immobiliare, anch'essa molto funzionale, si distingue per la presenza di due ingressi separati. Il primo ingresso porta a una luminosa cucina soggiorno, mentre il secondo conduce ad un elegante salone. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Entrambe le soluzioni abitative hanno il pregio di disporre di due cantine al piano S1, offrendo così un ulteriore spazio utile per il deposito. L'intero complesso si estende su un perimetro di 2000 mq, e comprende una cisterna da 30.000 litri, assicurando una gestione ottimale delle risorse idriche. Il piccolo terrazzino, perfettamente posizionato per godere di una vista panoramica mozzafiato sul golfo di Palermo, rappresenta un angolo ideale per riunioni estive e momenti di relax, incorniciati da un panorama di incomparabile bellezza. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nella natura, ma con la possibilità di godere di un elevato standard di vita e di una vista che renderà ogni giorno speciale.

A pochi minuti dal centro di Partinico e a soli 5 minuti dalla Lidl, nello specifico in Contrada Campo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare indipendente di circa 270 mq, disposta su tre livelli, con ampio spazio esterno di circa 1.200 mq, ideale per famiglie numerose o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. ✅ Composizione: Piano terra: cucina, soggiorno luminoso e bagno con doccia Primo piano: tre camere da letto, bagno e balcone Secondo piano (mansarda): ampia zona mansardata con bagno e accesso a un grande terrazzo panoramico. Seminterrato: vano di circa 25 mq con bagno, ideale come deposito, studio o mini appartamento indipendente 🌳 Esterni: Terreno/giardino privato di circa 1.200 mq, perfetto per area verde, orto o zona relax; incluso di pozzo e cisterna. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Desideri una casa moderna, confortevole e immersa nella tranquillità? Basile Immobiliare ti presenta tre splendide villette a schiera indipendenti a Torretta, a soli cinque minuti dallo svincolo di Capaci, dalle splendide spiagge e a breve distanza da Palermo. Ogni villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra sarai accolto da un luminoso openspace con soggiorno e cucina, ideale per momenti conviviali, un servizio e un pratico terrazzo perfetto per le tue serate all'aperto. Al primo piano troverai due accoglienti camere da letto, un servizio, un ripostiglio e un balcone che garantiscono privacy e comfort. Le villette vantano un giardino privato, posti auto dedicati e sono dotate di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera e impianto fotovoltaico. Torretta è la scelta ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità di avere Palermo e le località balneari a portata di mano. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it