Ville in vendita in provincia di Firenze Pag. 25

Questa curatissima villetta a schiera d'angolo non lascia nulla a desiderare, sia per i suoi interni sublimi che per la sua incantevole posizione in un complesso turistico attentamente curato. Al centro del complesso si trova un ampio parco, che viene utilizzato in comune ed è un'oasi verde di pace e relax. Un altro punto di forza innegabile è la piscina rinnovata, che offre un invitante rinfresco e invita a stare insieme, soprattutto nei mesi di sole. La casa a schiera d'angolo, costruita nel 2006, è più di una semplice casa, è un vero gioiello che si estende su due piani spaziosi e progettati con cura. I caldi raggi di sole che entrano dalle numerose finestre riempiono ogni stanza di una sensazione di calore e accoglienza che vi abbraccia dal momento in cui entrate. Il fulcro di questa proprietà è il giardino privato di 110 mq esposto a ovest, che rende ogni tramonto un'esperienza indimenticabile. Sia che stiate gustando un barbecue con gli amici o leggendo il vostro libro preferito, questo giardino vi offre un rifugio privato dalla vita quotidiana. Particolarmente degna di nota è anche la consegna parzialmente arredata, compresa la cucina, che conferisce alla proprietà un fascino speciale e facilita il trasferimento. I costi di manutenzione delle parti comuni, del riscaldamento e dell'elettricità comune sono più che ragionevoli, calcolati in 80 euro al mese, e sono ragionevoli per lo standard offerto. La posizione della casa è un altro vantaggio inestimabile: è lontana dal traffico e offre l'ambiente tranquillo e silenzioso che cercate per staccare la spina e rilassarvi. Cosa c'è di meglio che tornare a casa dopo una giornata emozionante, sfuggire al rumore del mondo e avvolgersi nella tranquillità di questa splendida casa! Per gli investitori, questa casa a schiera d'angolo è un'opportunità perfetta per investire in un capitale sicuro e redditizio. Grazie alla sua posizione e alle sue strutture, offre un elevato potenziale di affitto ai turisti e potrebbe quindi rappresentare un'interessante fonte di reddito. La posizione privilegiata della casa è sottolineata dalla sua vicinanza a San Gimignano e Gambassi Terme, a soli 10 km di distanza. La città storica di Volterra è a soli 20 km di distanza in auto. Tutti questi luoghi sono noti per la loro bellezza pittoresca e diversità culturale e promettono esperienze e scoperte meravigliose.

CAMPI BISENZIO ADIACENZE MISERICORDIA, zona ben servita da esercizi commerciali e mezzi pubblici. Villetta a schiera di 6 vani con 3 bagni, di ampia metratura, costruita negli anni '80 e ristrutturata negli anni 2000.. La villetta si sviluppa su 3 piani e si compone al piano terra da ampissimo Garage/Taverna con annesso locale tecnico-cottura, bagno, veranda, giardino-resede davanti e dietro. Al 1° piano da ampio soggiorno, cucina con tinello pranzo e bagno, con balconi sia davanti che dietro. Al 2° piano, da 3 camere da letto con accesso al balcone, bagno finestrato, ripostiglio con scala a chiocciola per accesso ad una stanza soffittata. Ottime finiture, zona notte in parquet, accessoriata di impianto allarme e impianto aria condizionata. Adattissima a famiglie numerose. - Rif. 2/0039 Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128 Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

Posta lungo la strada del Chianti e circondata dalle amene colline Vinciane, ma a meno di 5 minuti dal centro di Sovigliana, signorile villa anni 70 libera su 4 lati. Percorrendo il grande giardino si giunge ad una loggia sotto alla quale si trova l'ingresso principale. Il piano terra, in stile rustico toscano, si compone di 4 vani, fra i quali una cucina abitabile ed un grande salone con caminetto. Al piano si trova anche un bagno finestrato e la cantina di 40 mq. Salendo la scala in marmo si raggiunge il secondo piano composto da un'altra ampia cucina, con accesso alla panoramica terrazza abitabile che si affaccia sui 2500 mq di terreno tergale di pertinenza dell'immobile, un altro salone e ben 4 camere di cui 3 matrimoniali, oltre al bagno finestrato ed al ripostiglio. La soffitta è al grezzo ma praticabile per la gran parte. Ogni piano della villa misura circa 150 mq e, pertanto, la stessa si presta ad ospitare anche più nuclei familiari, anche grazie al secondo ingresso che si trova a lato dell'immobile. Di particolare luminosità ed ampiezza gli ambienti. Il prezzo è comprensivo anche di un terreno in piano di oltre un ettaro coltivato in parte ad oliveta ed in parte a vitigno Chianti. L'immobile, sebbene necessiti di interventi di rimodernamento, si presenta in buone condizioni e perfettamente abitabile. Prezzo trattabile.

SCANDICCI, località "Badia a Settimo", in zona nel verde, proponiamo la vendita di 4 TERRATETTI NUOVI tutti dotati di RESEDE ESCLUSIVO e POSTO AUTO COPERTO. Il presente annuncio si riferisce all'UNITA' 4, composta da 4 vani di complessivi mq.65 oltre resede esterno di mq.25 e posto auto coperto esclusivo.Il terratetto è dotato di accesso INDIPENDENTE che avviene dal giardino di proprietà esclusiva, al piano terreno si entra direttamente nella ampia zona giorno con cucina a vista e troviamo anche un bagno ad aspirazione forzata.Tramite una scala interna arriviamo al piano primo dove troviamo la zona notte composta da disimpegno, singola con cabina armadio, matrimoniale e bagno ad aspirazione forzata.L'immobile è molto bello e dotato di tutti i comfort, lo spazio esterno di proprietà rappresenta sicuramente un valore aggiunto, così come il posto auto, inoltre le spese condominiali saranno praticamente inesistenti, visto che la palazzina si compone di sole 6 unità.Le finiture sono tutte di prima scelta, sulle facciate esterne sono stati realizzati capotti termici, gli impianti di riscaldamento sono singoli a pannelli radianti, vi è la predisposizione dell'aria condizionata in tutte le stanze, gli infissi sono in legno con vetrocamera e tutti dotati di zanzariere.Altro aspetto importantissimo è che ogni terratetto risulta dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO.I lavori di ristrutturazione sono in fase di chiusura e la particolare attenzione messa nella ristrutturazione permetterà di avere una nuova casa in Classe A (APE in elaborazione). Rif.C0026_4, richiesta Euro 390.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa).Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

SCANDICCI, località "Badia a Settimo", in zona nel verde, proponiamo la vendita di 4 TERRATETTI NUOVI tutti dotati di RESEDE ESCLUSIVO e POSTO AUTO COPERTO. Il presente annuncio si riferisce all'UNITA' 3, composta da 4 vani di complessivi mq.80 oltre resede esterno di mq.59 e posto auto coperto esclusivo. Il terratetto è dotato di accesso INDIPENDENTE che avviene dal giardino di proprietà esclusiva, al piano terreno si entra direttamente nella ampia zona giorno con cucina a vista e troviamo anche un bagno ad aspirazione forzata.Tramite una scala interna arriviamo al piano primo dove troviamo la zona notte composta da disimpegno, matrimoniale con cabina armadio, singola e bagno ad aspirazione forzata. L'immobile è molto bello e dotato di tutti i comfort, lo spazio esterno di proprietà rappresenta sicuramente un valore aggiunto, così come il posto auto, inoltre le spese condominiali saranno praticamente inesistenti, visto che la palazzina si compone di sole 6 unità. Le finiture sono tutte di prima scelta, sulle facciate esterne sono stati realizzati capotti termici, gli impianti di riscaldamento sono singoli a pannelli radianti, vi è la predisposizione dell'aria condizionata in tutte le stanze, gli infissi sono in legno con vetrocamera e tutti dotati di zanzariere.Altro aspetto importantissimo è che ogni terratetto risulta dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO. I lavori di ristrutturazione sono in fase di chiusura e la particolare attenzione messa nella ristrutturazione permetterà di avere una nuova casa in Classe A (APE in elaborazione). Rif.C0026_3, richiesta Euro 395.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa).Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

SCANDICCI, località "Badia a Settimo", in zona nel verde, proponiamo la vendita di 4 TERRATETTI NUOVI tutti dotati di RESEDE ESCLUSIVO e POSTO AUTO COPERTO. Il presente annuncio si riferisce all'UNITA' 1, composta da 5 vani di complessivi mq.80 oltre resede esterno di mq.205 e posto auto coperto esclusivo. Il terratetto è dotato di accesso INDIPENDENTE che avviene dal giardino di proprietà esclusiva, al piano terreno si entra direttamente nella ampia zona giorno con cucina a vista e troviamo anche un bagno ad aspirazione forzata.Tramite una scala interna arriviamo al piano primo dove troviamo la zona notte composta da disimpegno, matrimoniale, singola, studio finestrato e bagno ad aspirazione forzata. L'immobile è molto bello e dotato di tutti i comfort, lo spazio esterno di proprietà rappresenta sicuramente un valore aggiunto, così come il posto auto, inoltre le spese condominiali saranno praticamente inesistenti, visto che la palazzina si compone di sole 6 unità. Le finiture sono tutte di prima scelta, sulle facciate esterne sono stati realizzati capotti termici, gli impianti di riscaldamento sono singoli a pannelli radianti, vi è la predisposizione dell'aria condizionata in tutte le stanze, gli infissi sono in legno con vetrocamera e tutti dotati di zanzariere.Altro aspetto importantissimo è che ogni terratetto risulta dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO. I lavori di ristrutturazione sono in fase di chiusura e la particolare attenzione messa nella ristrutturazione permetterà di avere una nuova casa in Classe A (APE in elaborazione). Rif.C0026_1, richiesta Euro 440.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa).Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Cod.01427 Rif.Ag. 513 - MONTELUPO F.NO IN BELLISSIMA ZONA COLLINARE E PANORAMICA VILLA SU UNICO LIVELLO LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO! Splendida villa immersa nel verde Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 200 mq distribuita su un unico livello ed immersa in un giardino privato di oltre 1150 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. La proprietà si articola su unico livello al piano terreno dove tutti gli ambienti si affacciano ed hanno accesso al giardino. Gli ambienti interni si articolano in modo funzionale e ben studiato. si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, composto da ampia zona soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, dalla cucina uscita diretta nell'ampio porticato attrezzato con cucina, camino e locale tecnico. Il disimpegno della zona notte garantisce un'ottima privacy alla seconda ala dell'immobile. Zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno direttamente en-suite, ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile contemporaneo ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, collinare, nelle vicinanze dell'ingresso FI-PI-LI, e dei principali servizi. Il grande giardino incantevole sui 4 lati ben sfruttabile, punto di forza è il porticato attrezzato utilizzabile come ampliamento degli spazi interni, il giardino può essere potenziato con la realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà il ampio spazio piastrellato adibito a posti auto chiuso con cancello automatico. Immobile completo di allarme, porta blindata, inferiate, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia a pellet, camino a pellet, possibilità di allacciamento alla rete metano, addolcitore.

Via dell'Olmo, Comune di Fiesole. Nostra Esclusiva pressi via Faentina. Immersa tra le Colline di Fiesole proponiamo Villino di 327 mq s.u.l. con due unità abitative ( una in categoria catastale A/7 e l'altra in A/4) ed un ampio giardino di esclusiva proprietà. L'abitazione principale di 282 mq s.u.l. è composta da 11,5 vani catastali, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalla presenza di un camino e di una terrazza abitabile di circa 30 mq oltre ad un sottotetto . La proprietà inoltre dispone di un ulteriore immobile di 45 mq s.u.l. al piano terra di 3,5 vani catastali ed un ampio giardino di circa 180 mq accessibile da tutte le unità immobiliari al piano terra ed è delimitato da un cancello per immettersi nella via pubblica. Possibilità concreta di realizzare più unità abitative indipendenti con giardino e posti auto.

Empoli Fraz. Cortenuova, libera su tre lati, questa villetta bifamiliare si trova in una posizione unica, in quanto immersa nel verde del parco di Serravalle, al contempo a soli tre minuti di auto dall'uscita della FI-PI-LI Empoli Est. L'immobile è suddiviso in due unità abitative distinte e indipendenti pertanto si presta perfettamente per una situazione genitori-figli.
L'appartamento al piano terra è un quadrilocale composto da soggiorno, cucina e tinello con accesso alla veranda esterna, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e locale tecnico/lavanderia, il tutto a norma per l'epoca della costruzione e funzionante, sebbene necessiti di interventi di riammodernamento.
Al primo piano si sviluppa invece la seconda abitazione costruita successivamente, con eleganti finiture e ottimi materiali, composta da soggiorno con balcone caratterizzato da bellissimo affaccio sul verde circostante, cucina abitabile con sala pranzo, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e luminosa mansarda abitabile con predisposizione per un secondo bagno.
Completano la proprietà il garage esterno di circa 60 mq e il giardino ben curato ed accogliente di circa 650 mq che circonda l'abitazione su tre lati offrendo un mix di zone pavimentate e carrabili e prato verde. 
Imperdibile opportunità per abitare in una casa accogliente, nella tranquillità della prima campagna, con ampi spazi interni ed esterni e comodità a portata di mano.

Cod.11342 Rif.Ag. 513 - MONTELUPO F.NO IN BELLISSIMA ZONA COLLINARE E PANORAMICA VILLA SU UNICO LIVELLO LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO! Splendida villa immersa nel verde Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 200 mq distribuita su un unico livello ed immersa in un giardino privato di oltre 1150 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. La proprietà si articola su unico livello al piano terreno dove tutti gli ambienti si affacciano ed hanno accesso al giardino. Gli ambienti interni si articolano in modo funzionale e ben studiato. si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, composto da ampia zona soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, dalla cucina uscita diretta nell'ampio porticato attrezzato con cucina, camino e locale tecnico. Il disimpegno della zona notte garantisce un'ottima privacy alla seconda ala dell'immobile. Zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno direttamente en-suite, ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile contemporaneo ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, collinare, nelle vicinanze dell'ingresso FI-PI-LI, e dei principali servizi. Il grande giardino incantevole sui 4 lati ben sfruttabile, punto di forza è il porticato attrezzato utilizzabile come ampliamento degli spazi interni, il giardino può essere potenziato con la realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà il ampio spazio piastrellato adibito a posti auto chiuso con cancello automatico. Immobile completo di allarme, porta blindata, inferiate, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia a pellet, camino a pellet, possibilità di allacciamento alla rete metano, addolcitore.

BORGO PRESSI: L'immobile si trova in Località Piazzano. Dista circa 6/7 Km sia da Borgo San Lorenzo, sia da Vicchio, ed è accessibile tramite strada asfaltata; solo gli ultimi 500 mt. sono di strada bianca. Posizione incantevole, rialzata e dominante. Uscendo in giardino abbiamo la vista su tutto il territorio circostante. La proprietà consiste in una ex casa colonica bifamiliare. La bifamiliare è composta da due terratetti di categoria A/7. Entrambi gli immobili sono stati ristrutturati e si presentano in ottimo stato, pronti per essere abitati da subito. Il riscaldamento è con caldaia a gpl, ed inoltre sono state aggiunte delle stufe a legna e a pellet, e condizionatori inverter. Il primo terratetto ha la zona giorno al piano terreno e al primo piano troviamo il secondo bagno con le due camere da letto. Il secondo terratetto, più grande rispetto al primo, ha anche questo la zona giorno al piano terreno e la zona notte al primo piano. La zona giorno del terratetto più grande è formata da una grande cucina con isola e sala da pranzo, collegata direttamente tramite un arco al salotto. Salendo al primo piano troviamo due grandi bagni con finiture di pregio, e le due camere da letto. C'è anche un ampio garage interrato posizionato vicino l'abitazione, utilissimo per riporre tutti i vari arnesi e macchinari necessari per la manutenzione del giardino. Il giardino, è stato ben organizzato; troviamo una parte pavimentata in porfido per accedere con le macchine, una parte, sempre pavimentata, coperta con un grande gazebo, ed il resto con l'erba per godere del verde. La ristrutturazione, fatta per valorizzare lo stile originale dandogli un tocco di modernità, e le ampie finestre aperte sulla capagna circostante, sono alcune delle caretteristiche più importanti della casa. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558496287 (anche WhatsApp) oppure all'indirizzo mail fihp2@tecnocasa.it

Signa, posizione semicentrale, in zona residenziale e riservata, si propone in vendita signorile VILLA ANNI '60 LIBERA SU QUATTRO LATI e disposta su due livelli oltre MAGAZZINO al piano seminterrato e grande GIARDINO PERIMETRALE. L'immobile è composto da due unità catastali indipendenti e complete. Il primo appartamento, posto al piano terra, è composto da ingresso indipendente dal giardino, ampio disimpegno, cucina abitabile, DOPPIO SALONE con CAMINO, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato con vasca, bagno di servizio e camera da letto singola/studio. L'abitazione del piano primo, raggiungibile tramite scala esterna esclusiva, è invece composta da ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile collegata ad ampia TERRAZZA A LOGGIA, DOPPIO SALONE con CAMINO e BALCONE, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale anch'essa collegata alla terrazza a loggia, servizio finestrato con doccia, camera singola/studio e ulteriore camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un grande MAGAZZINO delle stesse dimensioni degli appartamenti, adatto a vari usi: laboratorio, rimessa o taverna. L'immobile conserva l'estetica e i dettagli tipici dell'epoca di costruzione, ed è quindi perfetto per gli amanti del genere. Il piano primo, recentemete ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, mentre il piano terra necessita di lavori di restauro, pur trovandosi in buono stato di conservazione. La villa si presta idealmente per famiglie composte da più nuclei, amanti dell'indipendenza e degli spazi generosi sia interni che esterni. Richiesti euro 690.000 libero subito, VENDESI. Classe Energetica: G

A24122 - COLLINE SOPRA CAREGGI/CERCINA: In posizione dominante e panoramica immerso nella campagna Toscana proponiamo in vendita ampia e caratteristica Villa indipendente libera su quattro lati (300 mq c.a..) che si sviluppa su due livelli composto da: al piano terra troviamo salone triplo con doppio camino, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato, al primo piano sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con doppi servizi finestrati. Completa la proprietà giardino privato (2500 mq c.a..) completamente recintato con piscina fuori terra e due posti auto scoperti. L'immobile è situato in posizione strategica data la vicinanza al quartiere di Careggi e dalla Via Bolognese, necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di quadrupla esposizione con affacci panoramici sulle colline e sulla campagna circostante ed è dotata di dettagli caratteristici come pavimenti in parquet e in cotto. Termo singolo, classe energetica G.

Questa villa degli anni '80 si trova in una tranquilla zona residenziale nel paese di Montaione, un piccolo borgo a circa 45 minuti dalla città di Firenze e a un'ora da Pisa. Sebbene la casa necessiti di una parziale ristrutturazione, ha una buona struttura che offre molte possibilità di progettazione creativa degli interni. Le stanze spaziose consentono un uso flessibile, con ogni singola area che ha il potenziale per diventare uno spazio unico e personalizzato. Inoltre, le ampie finestre garantiscono ambienti luminosi e pieni di sole, creando un'atmosfera positiva nella vostra nuova casa. Inoltre, la villa è circondata da un rigoglioso e curatissimo giardino di 1.500 m². Qui potrete rilassarvi immersi nella natura, organizzare feste in giardino o semplicemente godervi l'aria fresca e la tranquillità. Considerando tutto ciò che questa casa ha da offrire, il rapporto qualità-prezzo è impressionante e sicuramente un fattore che attirerà sia gli acquirenti della prima ora che gli investitori.

Fucecchio, viale Colombo. A pochi passi dal ponte Mediceo, proponiamo villa unifamiliare di 155 mq s.u.l. con ingresso indipendente disposto su 3 livelli. L'unità immobiliare, caratterizzata dalla presenza di un comodo ascensore interno, è composta da un ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 o più camere da letto, due bagni oltre ad una mansarda divisa in 2 ampi vani accessori ed al piano seminterrato un locale tecnico e due locali cantina. La villa inoltre è dotata di una resede privata delimitata da un cancello elettrico carrabile, ideale per posteggiare i propri veicoli , anche quelli di ultima generazione dal momento che è stata installata la ricarica per le vetture completamente elettriche. Ottime rifiniture, con infissi a taglio termico e riscaldamento a pavimento.

Questa offerta è un gioiello eccezionale: una villa che si estende su un solo piano, circondata da un giardino accuratamente curato che offre ai residenti una rara oasi di pace. Sebbene gli interni della casa siano da ristrutturare, vi offre l'opportunità unica di progettare la vostra nuova casa secondo i vostri desideri e preferenze personali. Le stanze luminose beneficiano di ampie finestre che permettono alla luce naturale di penetrare all'interno della casa. Le stanze risplendono di una luminosità naturale e sono invitanti e accoglienti. Oltre alle straordinarie caratteristiche della villa, c'è la possibilità di acquistare un ripostiglio separato di ben 130 metri quadrati. Questo spazio aggiuntivo può essere acquistato al prezzo di 250.000 euro e offre la flessibilità di essere utilizzato come garage o per altri scopi a seconda delle esigenze e dei requisiti. Questa è la vostra occasione per realizzare il sogno di vivere nella splendida città di Firenze all'interno delle vostre quattro mura - un'opportunità unica che è raro trovare a Firenze.

Meravigliosa ed ampia villa residenziale con ampia piscina e giardino con vista della campagna e delle torri di San Gimignano, nel cuore del Chianti classico. Descrizione La villa è ubicata in una zona residenziale ma vanta dell'assoluta privacy e tranquillità ed è dotata di tutti i comfort necessari. Si accede alla villa tramite due cancelli pedonali ed un cancello carrabile che dà accesso all’ampio cortile pavimentato ed al garage. La villa di ben 680 mq di superfici interne totali si sviluppa su 4 livelli. Il piano terra ospita un ampio salone con la zona pranzo, la sala tv, la cucina ed un bagno con doccia. Da tutte le stanze si accede ai vari loggiati adiacenti al giardino. Al piano primo si trovano tre bagni e tre camere matrimoniali di cui una molto grande con bagno en suite con vasca e doccia ed una spaziosa cabina armadio. Dalla camera e dalla cabina armadio si accede rispettivamente a due balconi che vantano della bellissima vista sulla campagna Toscana. Il piano secondo o mansarda è composto da uno studio che può essere trasformato nella quarta camera, con il bellissimo terrazzo panoramico. Il piano seminterrato ospita la seconda cucina ed un ampio salone con zona pranzo e zona relax con tv. Allo stesso piano si trovano anche un bagno con doccia e due bellissime cantine per i vini, una più piccola ed una più grande, molto suggestive con struttura in ferro fatta a mano da un famoso fabbro della zona. Completano il piano seminterrato alcuni locali destinati a lavanderia, palestra e garage, dove è possibile parcheggiare due auto. Spazi esterni La proprietà è immersa nel suo giardino privato e perfettamente curato in ogni dettaglio impreziosito dall’ampia piscina che dispone anche di vasca idromassaggio. Ai locali tecnici si accede da una rampa sotterranea. La villa è dotata di diversi spazi esterni e loggiati dove poter mangiare e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Nella parte superiore del giardino è stato ricavato un bellissimo orto ed in questa porzione di terreno, essendo edificabile, è possibile ricavare una dependance. La villa vanta di una bellissima vista della campagna Toscana. Stato e finiture La proprietà è stata ristrutturata a metà degli anni ‘90 e ad oggi si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio ed arredamento elegante. Potenzialità d’uso Proprietà ideale per una famiglia ma anche per una coppia che desidera vivere nel cuore del Chianti a due passi dai servizi principali ma anche perfetta come casa vacanza. Location Location strategica, in una zona residenziale a metà strada tra Barberino Tavarnelle e Certaldo, ma con una splendida vista aperta sulla campagna toscana. Si tratta di un borgo situato su un colle che fa da spartiacque tra la Val d'Elsa e la Val di Pesa. I servizi principali del paese sono a pochi passi e le più famose città Toscane sono a breve distanza.

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Bella villetta di circa 210 mq di tipo unifamiliare libera su quattro lati sita in un bellissimo contesto molto panoramico del comune di Montespertoli con accesso diretto dalla via pubblica tramite vialetto esclusivo.
Il fabbricato è composto da un piano seminterrato e da un piano fuori terra, oltre sottotetto, il tutto circondato da resede esclusivo pertinenziale completamente recintato di circa 6.000 mq in parte adibito a parcheggio.
Al piano seminterrato sono collocati un loggiato, una cantina ed una autorimessa, oltre centrale termica.
Al piano terreno, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo ingresso, soggiorno-sala da pranzo con camino, cucina, due camere di cui una con bagno ad uso esclusivo, tre balconi.
Al piano sottotetto, raggiungibile tramite scala interna a chiocciola, si trova un unico ambiente che può essere destinato a vari usi secondo le necessità del futuro acquirente.
La casa può essere ampliata al piano terreno con una soluzione che è già stata studiata dall'attuale proprietario.
La villetta è in discrete condizioni manutentive da subito abitabile ma riteniamo che siano indispensabili dei lavori di rinnovamento su alcune parti della casa che la riporterebbero al giusto livello che gli compete.

PRESENTIAMO SULLE COLLINE DI LASTRA A SIGNA IN OTTIMA UBICAZIONE BEN COLLEGATA, CON I COMUNI SIA DI LASTRA A SIGNA CHE DI SCANDICCI, AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO DA VIALE PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 1150 MQ, DEPENDANCE DI 27 MQ, CON LASTRICO SOLARE DI 20 MQ E TERRENO DI CIRCA 3600 MQ.                                         ( I PUNTI DI FORZA DI QUESTA  PROPRIETÀ SONO MOLTEPLICI, LA ZONA IN CUI SI TROVA È LA PIÙ BELLA DEL CIRCONDARIO, LE SEDUCENTI VEDUTE CHE SI SCORGONO ESTERNAMENTE E INTERNAMENTE LA VILLA SONO  BELLISSIME )                   L'immobile e' cosi composto: entrando nella proprietà a sinistra troviamo il giardino di 1150 mq e proseguendo per il vialetto di accesso abbiamo un ampio resede lastricato in facciata, con piante ornamentali, ideale per zona relax.            All'interno l'immobile é così composto: al piano terra ci accoglie subito due ampie sale soggiorno di 27 mq super luminose con caminetto con grandi vetrate con affaccio molto piacevole sul giardino, proseguendo troviamo una cucina abitabile con accesso alla resede pavimentata.         Da scala interna in marmo accediamo alla zona notte che si compone: da tre camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al terrazzo abitabile di 24 mq, bagno finestrato con doccia, ritornando al piano terra troviamo, ulteriore piccolo bagno, da scala interna accediamo alla cantina di 16 mq.                    COMPLETA LA PROPRIETÀ UN TERRENO DI 3600 MQ, CON ULIVI.                    Altre caratteristiche sono: infissi in vetro legno, aria condizionata, impianto d'allarme, nel terreno è presente un pozzo per l'irrigazione del giardino e del terreno. (categoria A/8)                                  Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV SEGUGIO Classe Energetica: G

Barberino di Mugello - In zona residenziale, panoramica e silenziosa, a due passi dal centro, splendida villa con grande giardino circostante disposta su 3 livelli fuori terra. Al piano terra troviamo: accesso principale dalla loggia, ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con accesso al giardino, dispensa, camera matrimoniale con servizio, grande taverna divisibile con accesso alla seconda loggia ed al giardino, servizio, angolo cottura. Salendo al piano primo, tramite scala interna o anche dalla scala esterna che porta al grande terrazzo abitabile coperto, troviamo ampio soggiorno con camino centrale e 2 terrazzi, sala da pranzo con cucina a vista, 2 camere, di cui una con terrazzo, studio ed ampio servizio finestrato. Salendo ancora troviamo il piano secondo composto da 3 camere, 2 ripostigli/guardaroba e grande servizio finestrato. Completa la proprietà il giardino, con accesso carrabile ad est e ad ovest, dove troviamo ampia zona parcheggio pavimentata, area verde con alberi e spazio per la piscina fuori terra, 2 annessi ad uso garage/magazzino, area edificabile alle norme del precedente RUC. Catastalmente la villa è divisa in due unità abitative, piano terra e piano primo e secondo, categoria A/2, non di lusso. E' in perfetto stato manutentivo ed è stata appena aggiornata ai nuovi parametri energetici e sismici. Tetto coibentato con guaina, infissi di ultima generazione, cappotto termico, impianti di riscaldamento nuovi con caldaie a condensazione, impianti elettrici nuovi. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

In vendita a Firenze in Via Pisana, zona semicentrale Legnaia-Soffiano, a 2,8 km dalla stazione centrale SMN, villino inizio secolo ristrutturato in stile contemporaneo, molto luminoso, dotato di giardino e terrazzo abitabile; potrebbe essere ideale per una famiglia numerosa, come casa e studio professionale o come investimento. Il villino ha una superficie complessiva di 227 mq, 8 vani, 3 bagni, si sviluppa su 4 livelli, piano terra, mezzanino, primo e mansarda, oltre cantina; inoltre, è libero su 2 lati: sulla via Pisana e sul lato interno ove si sviluppa il giardino. Il piano terra è composto da ingresso indipendente, una prima zona giorno composta da soggiorno doppio, loggiato con accesso al giardino di 55 mq, ripostiglio, bagno di servizio (dotato di toilette e lavabo) e tipico vano scala in pietra serena. Il soggiorno al piano terra era stato adibito a studio di architettura. Il mezzanino è un vano accessorio utilizzato come ripostiglio-guardaroba. Il primo piano è composto da una seconda zona giorno open space, costituita da soggiorno-pranzo-cucina con camino, terrazzo abitabile (accessibile dal soggiorno e dalla cucina) e zona notte con 2 camere e bagno ad areazione meccanica (dotato di toilette, lavabo e doccia). La mansarda include un ulteriore soggiorno-studio, camera, ripostiglio-guardaroba e bagno con finestra a tetto (dotato di toilette, lavabo e vasca). Non lasciatevi scappare questa occasione unica di vivere in questo spazioso, accogliente e luminoso villino, in una posizione ideale a Firenze. La navigazione con il Virtual Tour 3D ti consentirà di esplorare la casa comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e ti permetterà di misurare gli spazi interni dell'immobile in modo preciso. La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze. CARATTERISTICHE TECNICHE: - impianto di riscaldamento indipendente; - impianti conformi; - superficie commerciale (incluso murature) 227 mq, netta 181 mq e cantina 28 mq; - piano terra (incluso murature) 69 mq, netta 55 mq, oltre loggiato 17 mq e giardino 55 mq; - mezzanino (incluso murature) 25 mq, netta 21 mq; - piano primo (incluso murature) 87 mq, netta 70 mq, oltre terrazzo 17 mq; - mansarda (incluso murature) 46 mq, netta 35 mq. CLASSE ENERGETICA F, attestata in data 15 dicembre 2014, con indice di prestazione energetica globale (EPg) pari a 133,70 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica involucro (EPi) pari a 91,30 Kwh/mq_anno. Richiesta Euro 695.000,00 ...

Cod.01144 Rif.Ag. F/0474 - Empoli - Rif. F/0474 - EMPOLI. CIRCA 2 KM DAL CENTRO, COMODA PER TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA E INTIMA. VILLA LIBERA SU 4 LATI DI MQ 330 LORDI IMMERSA IN UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 1500, TUTTO RECINTATO E PROTETTO, ALL’INTERNO DEL QUALE SI TROVA UNA BELLA AREA PAVIMENTATA DEDICATA AL PARCHEGGIO DELLE AUTOVETTURE ED UNA DEPANDANCE DI MQ 30 CIRCA. TUTTA RISTRUTTURATA NEL 2005. L’immobile è dislocato su 2 livelli principali (al piano terra zona giorno, al piano primo zona notte), oltre un terzo livello mansardato collegati fra loro da sontuosa scala interna. Importante ingresso, doppio soggiorno con particolare caminetto in armonia con l’architettura dell’immobile; ampia e luminosa sala da pranzo collegata alla cucina abitabile tramite un arco: in cucina è presente il secondo caminetto ed un bellissimo piano cottura in muratura realizzato da artigiano. Disimpegno, camera per ospiti e due servizi igienici con doccia. Infine, il locale tecnico/caldaia con organizzata la lavanderia ed un ripostiglio/guardaroba nel sottoscala. Il primo piano è così composto: 4 camere, di cui 2 camere matrimoniali, una con guardaroba e servizio igienico dedicato dotato di vasca idromassaggio. Ulteriore bagno a servizio delle rimanenti 2 camere (queste urbanisticamente sottotetto). Un soggiorno, una cucina e un bagno con vasca idromassaggio, dal soggiorno si diparte una scala che arriva alla mansarda; vano open di circa mq 90 con altezza nella parte centrale di oltre 2,00 ml dotata di ampie aperture sull’esterno, splendida come studio o palestra o vano relax in genere. Ottime monocotture, parquet, rubinetterie, tutto di buona qualità. Esternamente il parco/giardino con all’interno la dependance attrezzata di cucina, avvolge questo fantastico immobile. Il parco è interamente recintato e all’interno insiste un pozzo per l’irrigazione con 4 punti di accesso per l’acqua. Impianti in ordine, allarme centralizzato, infissi in legno con vetro camera e zanzariere. Immobile divisibile anche eventualmente in più unità immobiliari. Classe energetica: G, ipe 160.00 euro 580.000,00

Villa di lusso con piscina e terreni in vendita nel Chianti. La proprietà, ubicata a pochi chilometri da Barberino Val d'Elsa, si trova immersa nel bellissimo paesaggio tra vigneti e uliveti, con viste mozzafiato. La proprietà di lusso risale al 17° secolo ed è stata sapientemente ristrutturata, curando ogni dettaglio. Il connubio tra i tocchi originali e caratteristici (pavimento in cotto, archi in mattoni e le travi in legno a vista) e i comfort moderni, rendono la proprietà unica. La villa principale, di circa 400 mq (oltre a 150 mq di attici che potrebbero essere convertiti in ulteriori alloggi) si sviluppa su due livelli ed è composta da 7 camere da letto, 6 bagni e ampi ambienti luminosi, con bellissimi camini. Nell'annesso di 150 mq vi è un'altra suite con una camera da letto e un bagno. La proprietà comprende anche una cantina di circa 300 mq e un'altra dependance di 50 mq che ospita l'appartamento di un custode. L'immobile è circondato da circa ettaro di terreno con bosco e un piccolo uliveto e un bellissimo giardino di 5.500 mq con una splendida piscina e una terrazza con una cucina esterna e una area barbecue. La proprietà gode di grande tranquillità e privacy, e vicina ai servizi principali. Firenze, Siena, San Gimignano e Volterra, sono facilmente raggiungibili. La Villa risulta perfetta per essere introdotta nei circuiti turistici di lusso e come location per matrimoni ed eventi privati. IMMOBILE Rif: 0FIR1972

Galleno, Vendesi Casa Libera su 4 lati con terreno circostante. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre soffitte per complessivi 350 mq. Attualmente il fabbricato risulta essere suddiviso in n. 3 unità abitative, quindi può essere interessante per nuclei familiari numerosi. Oltre alle abitazioni, fanno parte della proprietà un box auto, una rimessa, ed un Laboratorio in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato a fine anni '90 mentre gli altri due appartamenti sono risalenti agli anni '70 perciò necessitano di lavori di ristrutturazione/ammodernamento. Correda la proprietà terreno Agricolo prevalentemente pianeggiante di circa 10000 metri quadri. Prezzo trattabile Documentazione presente in agenzia: -Atto di provenienza -Planimetria catastale -Certificazione energetica Nota bene: l'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. Studio Guelfi Immobiliare mette gli interessi del cliente al di sopra dei propri fornendo un preciso servizio di mediazione immobiliare per una compravendita o locazione trasparente, sicura e onesta. Opera in Toscana e predilige l'area della provincia di Pistoia e della Valdinievole, monitorando costantemente il mercato alla ricerca delle migliori opportunità. COSA CI DISTINGUE DAGLI ALTRI? Competenza di alto livello nel risolvere qualsiasi questione finanziaria, contrattuale o normativa, relativa alla compravendita e alla locazione degli immobili. LA NOSTRA SFIDA Rendere la vendita o l'acquisto di un immobile, un passaggio fluido da vivere, senza stress e con la massima soddisfazione delle parti in causa. INFORMAZIONI AZIENDALI Studio Guelfi Immobiliare - Agenzia immobiliare iscritta al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la C.C.I.A.A. Di Pistoia n. 1279 P.IVA 01769440478 i.v. R.E.A. Pistoia N.178011 Polizza Responsabilita' Civile e tutela legale a garanzia dei clienti Euro 260.000,00

PONTASSIEVE S.PRUGNANO PROPONIAMO IN VENDITA VILLA IN BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI, CIRCONDATA DA UN ETTARO DI TERRENO, VIALE D'ACCESSO CON CANCELLO AUTOMATICO. LA VILLA, IN BUONE CONDIZIONI, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PER CIRCA MQ. 229 E SI COMPONE AL PIANO TERRA DI UN SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, SERVIZIO E TERRAZZA ABITABILE; AL PIANO PRIMO DUE CAMERE, SERVIZIO E TERRAZZA ABITABILE. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO AL QUALE SI ACCEDE DAL VIALE DI INGRESSO, DUE ANNESSI ED UNA PISCINA. LA POSIZIONE E' SPLENDIDA, MOLTO PANORAMICA. STRADA DI ARRIVO ASFALTATA. RICHIESTA EURO 550.000,00 PER INFORMAZIONI E VSITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.