Ville in vendita a Pontassieve

PONTASSIEVE Nel cuore della campagna toscana, a soli dieci minuti da Firenze, si propone in vendita una straordinaria proprietà di pregio: una villa storica risalente al XVI secolo, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, dove quiete, privacy e autenticità si fondono con la comodità di servizi facilmente accessibili.

La dimora, di circa 2.000 mq, conserva intatto il fascino dell'architettura originaria, con ambienti ampi e luminosi che raccontano la storia e l'eleganza del tempo. Attualmente la proprietà ospita una struttura ricettiva avviata in modalità agriturismo, offrendo così una duplice opportunità: proseguire l'attività, valorizzandone il potenziale turistico, oppure trasformare la villa in una prestigiosa residenza privata di rappresentanza.
A rendere l'offerta ancora più esclusiva è la presenza di una SPA di circa 400 mq, tra le più ampie della Toscana, quasi ultimata. I lavori, sospesi volontariamente dall'attuale proprietà in vista della vendita, richiedono un investimento residuo contenuto per essere completati, offrendo così la possibilità di personalizzare uno spazio dedicato al benessere di altissimo livello.

All'esterno, la proprietà si estende su circa due ettari di terreno coltivato a uliveto, oltre a un parco privato di circa 5.000 mq che circonda la villa, creando un'oasi di pace e riservatezza perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Questa residenza rappresenta una proposta di assoluto valore per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio in Toscana, capace di coniugare il fascino storico con interessanti prospettive di investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello. Una proprietà unica, dove vivere o investire significa entrare in contatto con l'essenza più autentica del territorio fiorentino.

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Rif. Smn-12

Pontassieve, località Molin del Piano, in ZONA RESIDENZIALE E DOMINANTE, proponiamo villa anni '80 di circa 350 mq. libera su quattro lati, circondata da un PARCO PRIVATO di circa 800 mq. La villa, dotata di due ingressi, si sviluppa su TRE LIVELLI ed è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, SALONE DI RAPPRESENTANZA DI OLTRE 60 mq. con grande camino, da cui poter accedere a DUE TERRAZZE ABITABILI, disimpegno, studio, TRE CAMERE MATRIMONIALI e DUE BAGNI FINESTRATI. Dall'ingresso, un'ampia scala conduce al primo piano composto da disimpegno, QUARTA CAMERA MATRIMONIALE e TERZO BAGNO FINESTRATO; dal disimpegno si accede ad ALTRE DUE TERRAZZE con affacci sul verde e ad un'utile soffitta. Il piano seminterrato ospita i vani tecnici, un ripostiglio, una GRANDE LAVANDERIA-STIRATORIA, una TAVERNA DI OLTRE 30 mq. con GRANDE CAMINO ed un GARAGE DOPPIO di circa 32 mq. La disposizione su più livelli, il parco privato e la posizione tranquilla la rendono perfetta come RESIDENZA PRINCIPALE DI PRESTIGIO, nonché una soluzione ideale PER FAMIGLIE NUMEROSE, per chi necessita di ampi spazi abitativi e ambienti dedicati al lavoro e al tempo libero e per tutti coloro che hanno a cuore la FELICITÀ DEI NOSTRI AMICI A QUATTRO ZAMPE, lontano dai rumori della città.

MOLIN DEL PIANO - PONTASSIEVE Completamente immerso nel verde, in posizione panoramica, splendido villino completamente indipendente. L'immobile è disposto su più livelli: al piano terra è composto da triplo salone molto luminoso e accessoriato di camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati e ripostiglio; al piano primo si trova un ulteriore camera da letto, bagno finestrato, terrazza e sottotetto; al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, ripostiglio e garage doppio. Completano la proprietà giardino su quattro lati e resede carrabile ove possibile parcheggiare quattro auto. La villetta è in buone condizioni generali, ma necessita opere di manutenzione. Grazie al doppio ingresso è possibile eventualmente frazionarlo in due unità. Libero subito.

Lasciarsi alle spalle lo stress della città per vivere nel verde. Proponiamo porzione di villa storica, in passato abitata dai Medici, libera su tre lati di mq 600, suddivisa in tre unità, ognuna con ingresso indipendente. La villa si trova a pochi minuti di macchina dal vivaio di Rosano, è circondata da 2000 mq di giardino con alberi secolari, dove è possibile installare una piscina. La villa è caratterizzata da saloni con camini dell'epoca. La posizione collinare consente una vista panoramica sulla città. Adatta a più nuclei familiari o ad una attività ricettiva. E' presente un garage con adiacente uno spazio per barbeque. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

PONTASSIEVE In posizione strategica, adiacente al centro di Pontassieve ma immerso nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in vendita uno splendido fienile indipendente di circa 340 mq, oggetto di una recentissima e raffinata ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino della tradizione toscana con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. L’immobile, sviluppato su due livelli e completamente privo di barriere architettoniche, si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e l’elevatissima efficacia energetica, in classe A++++. Il sistema di riscaldamento elettrico è alimentato da impianto fotovoltaico, garantendo confort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti. La proprietà dispone inoltre di acquedotto privato con predisposizione per l’allaccio alla rete idrica pubblica. Attraverso il doppio ingresso carrabile si accede alla proprietà, caratterizzata da un magnifico soggiorno con ballatoio e suggestiva vista su giardino, ideale per accogliere famiglia o ospiti; troviamo inoltre una spaziosa cucina in open space, uno studio e pratici locali di servizio. La zona notte offre ben quattro ampie camere matrimoniali, tre bagni, una comoda lavanderia e un ripostiglio. Un ascensore interno collega i 2 livelli, rendendo l’abitazione perfettamente accessibile e funzionale per ogni esigenza. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti da tutti i servizi, senza rinunciare alla bellezza, alla sostenibilità e al confort di una residenza di alto livello.

Splendida Villa immersa nelle suggestive colline di Pontassieve, proponiamo in vendita storico villa del 1987; un luogo ricco di fascino dove tradizione e natura si incontrano.
La proprietà, completa di mura, si sviluppa su circa 110 mq e accoglie gli ospiti in quattro sale dal carattere autentico, ideali per creare ambienti intimi e versatili. Completano la struttura due servizi.
A rendere questa proposta ancora più interessante è un grazioso appartamento bilocale di 36 mq con terrazzo-loggiato panoramico, perfetto come abitazione privata o per attività ricettiva, dal quale si gode una vista incantevole sulla campagna fiorentina, incontaminata e rilassante.
All'esterno, un ampio parco adiacente circonda la proprietà: uno spazio unico, arricchito da grandi querce secolari e attrezzato con tavoli, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, un'esperienza immersiva nella natura.
Fino ad ora l'immobile è stato adibito come attività di ristorazione ma è possibile anche la trasformazione in una splendida residenza di più appartamenti, in uno degli scenari più affascinanti della Toscana.
Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un'attività avviata o godersi una splendida villa immersa nel verde a pochi chilometri da Pontassieve.
E' possibile anche la trasformazione in una splendida residenza di più appartamenti, in uno degli scenari più affascinanti della Toscana.
Richiesta: 280.000,00 Euro

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape è in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Se stai cercando una proprietà immersa nel verde, con ampi spazi, privacy e la possibilità di vivere o investire in un contesto autentico toscano, questa soluzione a Colognole potrebbe essere ciò che fa per te. Nel cuore delle colline di Pontassieve, in località Colognole, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con splendidi affacci panoramici, circondata da circa due ettari di terreno. La proprietà si compone attualmente di due unità abitative distinte, una caratteristica sempre più rara e ricercata, ideale sia per nuclei familiari, sia per chi desidera affiancare all'abitazione principale una soluzione da mettere a reddito o destinare a ospiti. L'unità principale, di circa 5 vani, dispone di una terrazza abitabile, un resede piastrellato e un giardino. Gli ambienti sono ben distribuiti e, pur presentandosi in buone condizioni generali, offrono interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzarne appieno il potenziale. La seconda unità, un bilocale con accesso diretto dal giardino di proprietà, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è perfetta come dependance o soluzione indipendente per ospiti. Entrambe le unità conservano il fascino tipico toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e caminetto, elementi che rendono gli ambienti caldi e accoglienti. Gli infissi con doppi vetri, le inferriate e il sistema di riscaldamento a legna e gas garantiscono comfort e sicurezza. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, coibentato e impermeabilizzato, un intervento importante che aggiunge valore e tranquillità nel tempo. Completano la proprietà circa due ettari di terreno, di cui uno coltivato con circa 50 piante di ulivo e uno ideale per la realizzazione di una piscina, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni e il contesto naturale. Sono presenti inoltre due cantine per un totale di circa 30 mq, utili come spazi accessori o per attività legate alla proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e versatilità, a pochi chilometri dalla città, in uno dei contesti più autentici del territorio. Classe Energetica: C

Immagina di vivere immerso nella quiete, circondato dal verde e dalla luce, in una posizione panoramica che regala privacy assoluta senza rinunciare alla comodità. Questa splendida villa unifamiliare indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazio, tranquillità e la possibilità di creare una casa davvero su misura.

Circondata da un ampio giardino su quattro lati, la proprietà accoglie con ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra, il cuore della casa è un elegante salone con camino, inondato di luce naturale e con accesso diretto al verde: uno spazio pensato per vivere momenti autentici, tra relax e convivialità. La cucina abitabile, le tre camere matrimoniali e i doppi servizi completano un piano funzionale e confortevole, ideale per la vita quotidiana.

Salendo al piano superiore, si apre un ambiente più intimo e riservato: una camera aggiuntiva, un bagno finestrato e una terrazza panoramica che invita a rallentare e godersi il paesaggio. Il sottotetto offre ulteriori possibilità, pronto per essere trasformato secondo le esigenze.

Il piano seminterrato sorprende per dimensioni e versatilità: una grande taverna con camino, perfetta per cene, momenti in famiglia o con amici, affiancata da lavanderia, spazi di servizio e un ampio garage doppio.

All'esterno, oltre al giardino, un resede carrabile consente di parcheggiare comodamente più auto, rendendo la proprietà ancora più pratica e completa.

La villa si presenta in buone condizioni, con la possibilità di essere valorizzata e personalizzata: un'opportunità concreta per dare forma alla casa che hai sempre immaginato. Inoltre, grazie alla presenza di doppi ingressi, si presta anche a un eventuale frazionamento, offrendo interessanti prospettive sia abitative che d'investimento.

Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita.

Contattaci per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà e immaginare insieme il tuo prossimo progetto di casa.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

Si propone prestigiosa villa storica del 1200 di circa 2200 mq situata nelle prime colline di Firenze (20 min. dalla città) e recentemente adibita ad agriturismo completo di ristorante, piscina e spa in fase di ultimazione. La proprietà dispone di ventidue caratteristiche camere con vista sui giardini e sulle colline toscane, ognuna delle quali è corredata di servizi e-suite e arredata con mobili d'epoca, infissi in legno antico, pavimenti in cotto e travi in legno a vista Al piano terra troviamo la zona reception, il ristorante, la spa di 400 mq e una sala da ballo/discoteca; infine troviamo due grandi saloni per i meeting e un'antica cappella consacrata. Il resort è di una recente ristrutturazione definita da una grande attenzione ai dettagli e allo stile tipico toscano. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino all'italiana di 2000 mq, un suggestivo viale di accesso circondato da cipressi e faggi, un esteso uliveto di circa 3 ettari e un parco boschivo di circa 1 ettaro. Completano la proprietà un'ampia piscina con illuminazione per cromoterapia, un solarium e due grandi parcheggi.

Pontassieve, località Molin del Piano, in ZONA RESIDENZIALE E DOMINANTE, proponiamo villa anni '80 di circa 350 mq. libera su quattro lati, circondata da un PARCO PRIVATO di circa 800 mq. La villa, dotata di due ingressi, si sviluppa su TRE LIVELLI ed è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, SALONE DI RAPPRESENTANZA DI OLTRE 60 mq. con grande camino, da cui poter accedere a DUE TERRAZZE ABITABILI, disimpegno, studio, TRE CAMERE MATRIMONIALI e DUE BAGNI FINESTRATI. Dall'ingresso, un'ampia scala conduce al primo piano composto da disimpegno, QUARTA CAMERA MATRIMONIALE e TERZO BAGNO FINESTRATO; dal disimpegno si accede ad ALTRE DUE TERRAZZE con affacci sul verde e ad un'utile soffitta. Il piano seminterrato ospita i vani tecnici, un ripostiglio, una GRANDE LAVANDERIA-STIRATORIA, una TAVERNA DI OLTRE 30 mq. con GRANDE CAMINO ed un GARAGE DOPPIO di circa 32 mq. La disposizione su più livelli, il parco privato e la posizione tranquilla la rendono perfetta come RESIDENZA PRINCIPALE DI PRESTIGIO, nonché una soluzione ideale PER FAMIGLIE NUMEROSE, per chi necessita di ampi spazi abitativi e ambienti dedicati al lavoro e al tempo libero e per tutti coloro che hanno a cuore la FELICITÀ DEI NOSTRI AMICI A QUATTRO ZAMPE, lontano dai rumori della città. ENGLISH TEXT: In Pontassieve, Molin del Piano, in a dominant residential area, we offer a 1980s villa of approximately 350 square meters, free on four sides, surrounded by a PRIVATE PARK of approximately 800 square meters. The villa, with two entrances, is spread over three levels. The ground floor comprises an entrance hall, eat-in kitchen, a 60-square-meter reception room with a large fireplace, which leads to two habitable terraces, a hallway, a study, three double bedrooms, and two bathrooms with windows. From the entrance, a large staircase leads to the first floor, which comprises a hallway, a fourth double bedroom, and a third bathroom with windows. The hallway leads to two additional terraces overlooking the greenery and a useful attic. The basement level houses utility rooms, a storage room, a LARGE LAUNDRY/IRONING ROOM, a BASEMENT of over 30 square meters with a LARGE FIREPLACE, and a DOUBLE GARAGE of approximately 32 square meters. The multi-level layout, private park, and quiet location make it perfect as a PRESTIGIOUS MAIN RESIDENCE, as well as an ideal solution for LARGE FAMILIES, for those requiring spacious living spaces and dedicated work and leisure areas, and for anyone who cares about the HAPPINESS OF OUR FOUR-LEGGED FRIENDS, away from the hustle and bustle of the city. Classe Energetica: E

Questa elegante villa costruita nel 1980 colpisce per la sua architettura spaziosa, la sua piacevole atmosfera abitativa e il suo enorme potenziale. La casa si trova in una tranquilla zona residenziale e, grazie alla sua disposizione ben studiata e agli ampi spazi esterni, offre le condizioni ideali per le famiglie o per tutti coloro che desiderano una casa di prestigio con molto spazio. La villa si sviluppa su più piani e ospita un totale di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo così spazio sufficiente per ospiti, bambini o uno studio. Molti elementi risalenti al periodo di costruzione sono stati conservati con cura e conferiscono alla casa un fascino classico senza pari. Allo stesso tempo, alcune aree necessitano di ristrutturazione, in particolare il tetto, che presenta alcune perdite, il che offre la possibilità di modernizzare e valorizzare la proprietà secondo le proprie idee. Particolarmente pratico è il cancello automatico che conduce direttamente al garage doppio e garantisce un comodo accesso alla casa. Dietro l'edificio si estende un ampio giardino che offre molteplici possibilità di allestimento, da accoglienti zone salotto e relax a un ampio giardino giochi o orto. Con la sua posizione tranquilla, l'elegante struttura di base e le molteplici possibilità di ampliamento, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per creare una casa senza tempo secondo i propri desideri e allo stesso tempo vivere in un ambiente piacevole.

Pontassieve, Sieci, località Montefiesole, via dello Stracchino, in posizione panoramica e riservata, vendesi villa semi-indipendente composta da due unità immobiliari distinte, immerse in un ampio terreno di circa un ettaro, suddiviso tra giardino curato e oliveto con circa 90 piante.
La proprietà, situata a soli 15 km da Firenze, è stata utilizzata come residenza principale e si presenta in ottimo stato di manutenzione.
La porzione principale della colonica si sviluppa su 10 vani con 3 bagni, mentre la dependance adiacente è composta da 4 vani e 2 bagni.
Entrambe le unità sono state oggetto di continui interventi di ristrutturazione, realizzati con attenzione per preservare il fascino e i materiali tipici della tradizione toscana, come la pietra a vista, i pavimenti in cotto e le travi in legno.
Tra gli elementi di pregio si segnalano un grande camino con sedute in muratura, ideale per momenti conviviali, un loggiato che si affaccia sul verde, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, e un antico pozzo in giardino, che aggiunge ulteriore charme all'insieme.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità, a breve distanza dalla città.
Euro 950.000 CAT71

COD. 18CF Castello de' Pazzi – Firenze Residenza storica di prestigio con oltre 100 ambienti e mobilio museale** Nel cuore della Toscana, a pochi chilometri da Firenze, proponiamo in vendita il maestoso Castello de' Pazzi, una dimora storica di eccezionale valore architettonico e culturale. Con una superficie interna di oltre 5.000 mq, questa residenza nobiliare rappresenta una delle più importanti proprietà storiche della regione, oggi disponibile con mobilio d’epoca di valore museale e un parco privato di grande fascino. Caratteristiche principali Superficie interna: circa 5.000 mq, completamente ristrutturati Ambienti: oltre 100 stanze, ciascuna con dettagli storici, affreschi e finiture originali Restauro conservativo: interventi specialistici su murature, superfici e apparati decorativi Mobilio incluso: arredi d’epoca di pregio, catalogabili come patrimonio museale Parco storico: giardino privato con alberature secolari, vialetti e scorci paesaggistici Valore storico e potenziale Il Castello de' Pazzi è un raro esempio di architettura castellana fiorentina, con origini medievali e successive stratificazioni rinascimentali. La proprietà, grazie alla sua imponenza e al perfetto stato conservativo, si presta a molteplici destinazioni: Residenza privata di altissimo livello Sede istituzionale o rappresentativa Museo o fondazione culturale Hotel di lusso o relais esclusivo Location per eventi di prestigio Un’opportunità irripetibile La combinazione tra patrimonio storico, restauro impeccabile, mobilio originale e posizione strategica rende questa proposta una delle più rare e prestigiose nel panorama immobiliare italiano.

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalle dolci colline del Chianti Fiorentino, con lo sguardo che si perde tra oliveti ordinati, cipressi solitari e l'inconfondibile luce dorata della campagna Toscana. A pochi chilometri dal centro di Firenze, nella suggestiva località collinare tra Sieci e Monteloro, questa villetta a schiera, oggetto di attento recupero di un antico complesso monasterile, incarna l'anima rustica e raffinata della Toscana più autentica. Le facciate, gli archi e le travi a vista, il cotto antico, i dettagli architettonici originali raccontano storie di un tempo passato, mente gli ambienti spaziosi - 3 camere da letto, ampio e luminoso living con cucina open space, doppi servizi, giardini con angolo relax attrezzato- progetto di un prestigioso interior designer, offrono il confort ideale per chi cerca un buen retiro, per rigenerarsi nella natura. La vista. una terrazza naturale che si affaccia su uno dei paesaggi più suggestivi della Toscana, dove ogni tramonto sembra dipinto e ogni stagione regala colori e profumi indimenticabili. Questa non è una casa: è un invito a vivere con lentezza, in armonia con la bellezza che solo il Chianti Fiorentino sa offrire. Classe Energetica: G

Pontassieve, nella zona centrale del paese, a pochi minuti dalla stazione e vicinissimo a tutti i servizi proponiamo in vendita un villino con ingresso indipendente e libero su 4 lati con accesso da un piacevole vialetto esclusivo. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli; al piano terreno oltre alla cucina abitabile con caminetto ci sono altri 3 vani e un primo servizio.Una bellissima scala in pietra serena conduce al piano superiore con 4 camere, studio, bagno finestrato con piccolo terrazzino. Sulla parte tergale dell'appartamento un resede privato con ulteriore vano per la centrale termica e comodo ripostiglio.Termosingolo a metano. Classe energetica E con IPE pari a 172,99 kwh.mq.anno. rif.2275 €650.000 tel 0558392801

Questa storica villa padronale si trova a Pontassieve in prossimità di Firenze, immersa in un bosco di cipressi e faggi e circondata da un esteso uliveto da cui si ricava un eccellente olio di oliva. La villa è stata interamente ristrutturata dall’attuale proprietà rispettandone tutte quelle che erano le caratteristiche originarie (pavimenti in cotto, travi in legno a vista, decorazioni alle pareti e ai soffitti). La villa è dotata di recentissimi e moderni impianti, che permettono un elevato risparmio energetico: si hanno un impianto di riscaldamento/condizionamento termoregolabile in ogni ambiente, ascensore interno, wifi, controllo domotico di tutte le camere. In tempi recenti è stata adibita ad agriresort con ristorante, piscina e SPA. E’ circondata da un magnifico giardino all’italiana con un maestoso viale d’accesso tra due file di secolari cipressi in perfetto stile toscano. Le camere attualmente destinate all’albergazione sono 22 e ognuna dotata di bagno en-suite. La piscina è ampia e in posizione panoramica, e la SPA è di ultima generazione. E’ a disposizione anche una antica cappella affrescata per piccole cerimonie religiose. Ampia l’area dedicata al parcheggio. L’avviamento è eccellente. L’attuale proprietà, qualora l’acquirente fosse interessato a continuare l’attività ricettiva, è disponibile a continuare la gestione e a garantire a mezzo polizza fidejussoria importanti utili annui. Trattasi dunque di un complesso immobiliare di pregio e con una elevata redditività garantita.

Due villette singole per un totale di 190 mq. La prima villetta di mq 70 da rimodernare è molto particolare per la sua struttura tondeggiante in splendida armonia con il verde che la circonda. L'immobile è composto da soggiorno con camino, angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia e finestra, un comodo ripostiglio e due cantine, Inoltre c'è un piccolo annesso con cantina ed un deposito per il pozzo oltre all'acquedotto. La seconda villetta di mq 120 è composta da ampio soggiorno tutto finestrato con panorama mozzafiato con camino centrale per passare piacevoli momenti in compagnia. Angolo cottura e comodo ripostiglio, un bagno con finestra e doccia, una cameretta e due camere matrimoniali ed un altro bagno dotato di vasca idromassaggio e finestra. Vicino alla villetta si trovano due annessi ed un deposito per l'acqua piovana. Entrambi gli immobili sono dotati di GPL.. Completa la proprietà mq 12.000 di bosco recintato. E' possibile la vendita anche frazionata. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Vieni a scoprire il paradiso toscano nella nostra incantevole villa indipendente, situata in posizione dominante e soleggiata a 5 minuti da Pontassieve in zona Volognano. Immersa tra vigneti e uliveti, questa proprietà offre un ambiente mozzafiato e una privacy assoluta, perfetta per coloro che desiderano vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza.Caratteristiche uniche:Superficie totale di 300 mq su due livelli più mansarda, con ogni angolo studiato per il massimo comfort e stile di vitaTerrazzino a tasca panoramico in mansarda, il luogo perfetto per ammirare tramonti spettacolari e paesaggi mozzafiatoGiardino recintato di 4.000 mq, un vero paradiso verde con sistema di irrigazione automatica che rende la cura del verde un piacereInterni raffinati e in ottimo stato, con pavimenti in cotto trattato a lucido e finiture di alta qualitàCucina abitabile completamente attrezzata per soddisfare le esigenze dei migliori chefSalone doppio accogliente e luminoso con canna fumaria per un camino per serate indimenticabili4 camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per una famiglia numerosa o per ospitiDoppi servizi moderni e ben curatiTerrazza abitabile per cene sotto le stelle e momenti di relax all'aperto direttamente dalla cucina o dal saloneAl piano inferiore troviamo un ulteriore ambiente composto da grande salone una ulteriore cucina e possibilità di una ulteriore camera matrimoniale oltre due cantine e un vano predisposto per il terzo bagno.La villa si presta facilmente ad una divisione genitori e figli con la massima indipendenza.Potenziale di espansione con ulteriori 3,5 ettari di terreno ad olivi e bosco, perfetto per gli amanti della natura e delle attività all'aria apertaQuesta villa incarna il sogno di una vita in campagna senza rinunciare al lusso e al comfort. Contattaci ora per prenotare una visita e immergerti nell'atmosfera unica di questa residenza esclusiva. Vivi il tuo sogno toscano con noi!

PONTASSIEVE CENTRALISSIMO PROPONIAMO IN VENDITA VILLINO INDIPENDENTE Scopri il fascino di un villino indipendente degli anni '50, situato nel cuore del centro storico, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria. Questa proprietà unica è a breve distanza dalla splendida collina toscana, raggiungibile in soli 5 km in auto. Con una superficie commerciale e calpestabile di 270 m², la casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi con soffitti alti 4 metri e un vano scale a tutta altezza. Al piano terra troverai quattro vani spaziosi, mentre il primo piano ospita cinque vani aggiuntivi, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. La doppia resede privata garantisce privacy e tranquillità, con accesso pedonale e carrabile su strada statale. Inoltre, la proprietà include un ingresso pedonale indipendente e una rimessa, ideale per chi cerca praticità. La casa dispone di due bagni e un locale caldaia indipendente, oltre a un terrazzino nella seconda resede, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un sistema di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, con orientamento a sud. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare una dimora storica secondo i propri gusti, grazie alla necessità di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di storia con tutte le comodità moderne! PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

DISPONIAMO DI PRESTIGIOSO IMMOBILE DI CIRCA 200 MQ CON GIARDINO E TERRENO DI 2900 MQ AD ACONE, CIRCA 500 M SLDM. LA VILLA E’ DIVISA SU TRE PIANI E COSI’ DISPOSTA: AL PIANO TERRA SI TROVA UN’AMPIA TAVERNA CON CAMINO, CUCINA E RIPOSTIGLIO (POSSIBILITA’ DI REALIZZARE IL QUARTO BAGNO), AL PRIMO PIANO C’E’ UNA GRANDE SALA CON CAMINO E ACCESSO AD UN’AMPIA TERRAZZA ABITABILE, CAMERETTA/STUDIO CON BAGNO, DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, DI CUI UNA CON CAMINO, E UN ALTRO BAGNO, OLTRE ACCESSO AD UN’ALTRA TERRAZZA CON BARBEQUE. AL TERZO PIANO TROVIAMO UN’ALTRA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA’ UN TERRENO DI 2900 MQ, DOVE TROVIAMO UN LOCALE TECNICO (DEPOSITO), E UN ALTRO ANNESSO (A3). LA VILLA E’ COMPLETAMENTE AUTONOMA, HA UN GENERATORE, IL POZZO DI PROPRIETA’ (OLTRE ALL’ACQUA DELL’ACQUEDOTTO), ED E’ TOTALMENTE RECINTATA. L’IMMOBILE E’ IN BUONE CONDIZIONI, DA RIMODERNARE, MA NON NECESSITA DI LAVORI IMPORTANTI. RICHIESTA € 439.000. AG. BECUCCI

Pontassieve Acone, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa singola in splendida posizione soleggiata. L'immobile, in buone condizioni, con ampia metratura, si compone di taverna con camino e forno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. A completamento della proprietà una terrazza abitabile, due box auto, locali di sbratto e mq 3000 di terreno circostante con cancello carrabile automatico. Per informazioni e visite contattare il n. 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 04-2026 - Questa villa è perfetta per chi cerca spazio e fascino senza pari. Con un ingresso indipendente e disposta su più livelli, questa proprietà si distingue per la sua architettura unica e le ampie stanze che la compongono. E' suddivisa in due unità abitative indipendenti: la prima villetta di mq 70 da rimodernare è molto particolare per la sua struttura tondeggiante in splendida armonia con il verde che la circonda. L'immobile è composto da soggiorno con camino, angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia e finestra, un comodo ripostiglio e due cantine, Incluso anche un piccolo annesso con cantina ed un deposito per il pozzo oltre all'acquedotto. La seconda villetta di mq 120 è composta da ampio soggiorno finestrato con panorama mozzafiato con camino centrale per passare piacevoli momenti in compagnia., angolo cottura e comodo ripostiglio, un bagno con finestra e doccia, una cameretta e due camere matrimoniali ed un altro bagno dotato di vasca idromassaggio e finestra. Vicino alla villetta si trovano due annessi ed un deposito per l'acqua piovana. Entrambi gli immobili sono dotati di GPL.. Completa la proprietà mq 12.000 di bosco recintato. Possibilità di vendita frazionata. Situata nel comune di Pontassieve, in provincia di Firenze, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi ama la tradizione e la qualità. [Classe energetica: G]

CR120 - PONTASSIEVE Sulle colline di Firenze, a 20 minuti dal centro città, in posizione dominante ed immersa nel verde con vista a 360 gradi sulle colline circostanti, proponiamo in vendita splendida villa completamente e finemente ristrutturata.La proprietà è suddivisa in tre unità immobiliari : fienile con una superificie complessiva di 240 MQ, un bilocale di 55 MQ e un altro bilocale di 60 MQ.Tutte le unità immobiliari sono dotate di ingressi indipendenti e possono essere acquistate separatamente e sono circondate da oltre tre ettari di terreno dov'è possibile la realizzazione di una piscina.La villa è composta da vari saloni, tutti con camino, cucine, cinque camere, 6 bagni, ampie terrazze, e giardino curatissimo.Acquedotto e pozzo di proprietà.Ideale per famiglie numerose o per attività ricettive.

Rif. D/LU1261LUX - Castello in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Rufina in località Acone straordinaria posizione collinare e panoramica. Ambiente suggestivo e incontaminato. Gli appezzamenti di terreno sono circa 95 ettari di cui 40 boschivi ed il resto seminativo, sono presenti numerose sorgenti d'acqua. I fabbricati sono 850mq di cui 560 abitativi ed il resto magazzini e locali a servizio dell'attività. La parte residenziale oggi comprende l'abitazione del proprietario di 185 mq e la parte dedicata all'ospitalità che comprende 4 appartamenti. Presente anche una grande stalla in legno. Stato di manutenzione buono ma sicuramente una ristrutturazione permetterebbe un notevole incremento della rendita. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno