Ville in vendita in provincia di Firenze Pag. 24

Situata nel comune di Figline e Incisa Valdarno, precisamente nella tranquilla zona di Gaville, questa villa moderna rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e natura. Con una superficie totale di 214 mq, la proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, ognuna delle quali dotata di ingresso privato. La prima unità include un'ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno; mentre la seconda offre una spaziosa sala cucina con accesso diretto alle due camere da letto aggiuntive e al bagno. Sebbene gli appartamenti siano abitabili, necessitano di ammodernamenti. Circondata da un giardino lussureggiante adornato con ulivi, la villa vanta anche una splendida piscina in muratura situata sul fronte dell'abitazione. Completano la proprietà un ampio garage ed un magazzino ad uso multifunzionale. Aggiungendo a questo pacchetto unico circa 7100 mq di terreno pianeggiante dedicato a uliveto che conferisce alla villa non solo privacy ma anche potenzialità agricola o turistico-ricettiva. La location è strategica: distante soli 30 km dalla meravigliosa Firenze (culla del Rinascimento) e appena 8 km da Figline Valdarno. Questa residenza si presta splendidamente come soluzione ideale per due nuclei familiari oppure come investimento perfetto per chi cerca casa vacanze immerse nella bellezza della campagna toscana. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica occasione! Contattate subito l’agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Capraia e limite – Castellina, zona residente a due passi dalla fermata dei bus. Villa 8 vani LIBERA SU 4 LATI con GIARDINO CARRABILE, taverna, GARAGE, mansarda e altri accessori. La Villa è disposta su 3 LIVELLI e circondata da SPLENDIDO GIARDINO privato. Dotata di TRIPLI ingressi INDIPENDENTI è composta da: Al piano terra troviamo 5 vani accessori per un totale di 135mq c.a. adibiti a vani pluriuso e con accesso da SPLENDIDO LOGIATO di 70mq c.a.. Mentre al piano superiore con ingresso INDIPENDENTE DA SCALA ESTRENA e collegato internamente con il piano terra troviamo la civile abitazione composta da: un AMPIO ingresso, LUMINOSSISSIMA sala DOPPIA con TRIPI accessi all'esterno, una cucina ABITABILE, una comoda sala da pranzo anch'essa con accesso all'esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, QUATTRO CAMERE di cui TRE MATRIMONIALI ed un'ampia singola e TRIPLI servizi FINESTRATI. Al secondo ed ultimo piano vi è la mansarda parzialmente ABITABILE di 50mq con TERRAZZA PRIVATA dove vi è la possibilità di ricavare la QUINTA camera. Completano la proprietà UNO SPLENDIDO giardino di 700mq circostante l'immobile CARRABILE, una loggia COPERTA di circa 70mq c.a., QUATTRO terrazze, ampio GARAGE, cantina FINESTRATA e 4 locali pluriuso. L'immobile è in buone condizioni interne ed è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno e CAMINO. Situata in zona RESIDENZIALE e tranquilla di Castellina, a due passi dai principali servizi come scuole, parchi pubblici e centri sportivi. V25008 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 174,91 kwh/m2 anno

Cod.11441 Rif.Ag. PC206 - Villetta a Schiera in Vendita a Montelupo Fiorentino con grande Giardino Proponiamo in vendita una villetta a schiera con tre lati liberi, situata in una zona tranquilla e verdeggiante di Montelupo Fiorentino, vicino a tutti i principali servizi. La proprietà dispone di un ampio giardino di circa 680 mq sui tre lati dell'immobile, ideale per chi cerca un angolo di relax all’ aperto vivibile in tutte le stagioni. L’immobile, attualmente predisposto per due nuclei familiari, ma unica unità immobiliare, può essere facilmente adattato e rivisto anche per un' unica abitazione, ed è ad oggi così composto: • Piano terra: Bilocale con cucina, camera da letto, bagno, e accesso diretto al giardino. Oppure, per un solo nucleo familiare il piano terra comprende cucina e soggiorno con bagno, entrambi con affacci sul giardino. • Piano primo: Zona soggiorno cucina, camera da letto, bagno e due terrazzi. Oppure, per un solo nucleo familiare potrebbe essere suddiviso con due camere e due bagni o tre camere e un bagno. • Piano secondo: Mansarda con bagno e terrazza panoramica. • Piano seminterrato: Garage, taverna con camino, e un ulteriore bagno/lavanderia, il tutto collegato da scala interna. Inoltre, la proprietà offre due posti auto privati. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Firenze Careggi vendiamo in Villa Baldini, fascinosa costruzione del 1500, bellissimo appartamento su tre livelli. Al primo piano, mq. 425, con pianta circolare; entriamo nell'ingresso alla destra del quale si sviluppa la zona notte e alla sinistra la zona giorno, dove troviamo un salone triplo con bel caminetto e finestre con affacci sul giardino di proprietà, dal quale si accede ad una camera/studio con bagno. Dalla galleria proseguiamo fino ad arrivare alla sala da pranzo e da questa all'ampia cucina. Dal corridoio/galleria si accede alla zona notte, composta da 4 camere da letto, due delle quali hanno soffitto affrescato; ogni stanza è dotata di bagno privato finestrato. Al piano superiore entriamo nella mansarda di circa mq.100, con una camera da letto con bagno e zona giorno. Al terzo ed ultimo piano arriviamo alla torretta con soppalco, tutto realizzato in legno lamellare e tavelle. Grande vano tecnico. Il tutto accessoriato da un splendido giardino privato di circa mq. 1550, con doppio ingresso carrabile (via delle Gore e via del Berignolo). Videocitofono installato all'ingresso, in cucina e in mansarda. Possibilità di creare posti auto ed installazione di una piscina. Termo autonomo. Le finestre hanno tutte infissi interni ed esterni restaurati nel 2023. Tutto l'immobile è stato recentemente ristrutturato. Per informazioni e visite contattare Gloria dell'Agenzia Franco Rovai Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 215,19 kwh/m2 anno

Cod.01144 Rif.Ag. F/0701 - CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - F/0701 - FRAZIONE COMODA E STRATEGICA. TIPOLOGIA DI IMMOBILE ASSOLUTAMENTE RICHIESTA. SEMICOLLINARE GRADEVOLE ZONA RESIDENZIALE EDIFICATA DI SOLE VILLE E VILLETTE. SIGNORILE VILLA LIBERA SU 4 LATI, DI COMPLESSIVI 330 MQ CIRCA (MQ 200 ABITAZIONE CON MANSARDA E STUDIO, MQ 130 DI LOCALI ACCESSORI QUALI TAVERNA/MAGAZZINO E GARAGE) CIRCONDATA DA UN RESEDE/GIARDINO VIVIBILE DI CIRCA MQ 1000 (IN PARTE DESTINATO A VERDE ED IN PARTE AD ORTO). L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati fra loro da scala interna, ed è così composto: al piano terra rialzato, ingresso, salone, vano pranzo/cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui una doppia e due matrimoniali, oltre due servizi igienici. A fianco della zona giorno un bellissimo ex locale loggiato trasformato urbanisticamente in vano abitabile (adatto a studio, palestra, stanza giochi, hobby ecc..). Al piano superiore bella e voluminosa masarda. Al piano seminterrato, accessibile sia dalla stessa scala interna cha da ingresso esterno autonomo, un locale taverna/accessorio con camino e seconda cucina informale, spazio lavanderia bagno e garage. Esternamente ulteriore garage coperto di circa mq 30 e spazi auto anche per ospiti. Su tutti i lati dell'immobile l'esterno privato (rampa, resede, orto). Ottimo rapporto qualità/prezzo/metratura. L'ubicazione è indicativa, l'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 407.000,00

Cod.11276 Rif.Ag. 1670 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita nella periferia di Castelfiorentino , frazione Dogana, Casa indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli oltre a soffitte abitabili. L’immobile è composto al piano terra, da un ampio ingresso, uno studio, una stanza con camino, un ripostiglio, una cucina, una camera ed un bagno. Dal piano terra si accede al giardino che si estende su due lati del fabbricato. Al piano primo un ampio appartamento di circa 130 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso alla terrazza vivibile di circa 35 mq., cucina abitabile, due ampie camere e due bagni. Proseguendo con la scala interna, si accede alle soffitte con un’altezza media di 3,35 mt., composte da cinque ampi locali e due ripostigli. Al piano terra, troviamo anche un ampio garage di circa 35 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun tipo di lavoro. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Se stai cercando una villa unifamiliare, inquadra il QR Code e immergiti in un viaggio virtuale!!!!! Reggello, in zona residenziale panoramica a solo 1 km dal centro, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione . La villa si sviluppa su due livelli, così composti: al piano terra ampia zona giorno in open-space con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio/ lavanderia, servizio finestrato e box di 21 mq; al piano primo disimpegno, doppi servizi, due camere matrimoniali e una camera singola con terrazza. Completano la proprietà giardino esclusivo e resede pavimentato per un totale di 300 mq e un posto auto coperto. In classe energetica A4, è accessoriato di riscaldamento e raffrescamento radiante con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Materiali di Pregio. Possibilità di personalizzazione degli spazi. Consegna a fine 2026. Disponibili altre proposte. Vi aspettiamo in agenzia per illustrarvi i progetti proposti!!! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Lussuosa villa in vendita situata nella suggestiva cornice delle colline del Chianti Fiorentino di Barberino Tavarnelle, in località Marcialla. La villa ha una superficie complessiva di 760 metri quadrati distribuiti in complessivi 16 vani, 5 bagni e accessori, fra cui una palestra, una grande cantina per vini pregiati e 2 garage, oltre terrazzi, 2 loggiati e un ampio giardino circostante di circa 2.800 metri quadrati. La piscina e la vasca Jacuzzi situate nel giardino aggiungono un tocco di relax e raffinatezza in un contesto già straordinario. DESCRIZIONE - Questa prestigiosa villa si sviluppa su quattro piani distinti: seminterrato, piano terra rialzato, primo piano e secondo piano. PIANO TERRA RIALZATO - L'ingresso principale alla villa è caratterizzato da un suggestivo loggiato che si affaccia sul rigoglioso giardino. Entrando si trova una prima stanza, adibita a disimpegno, ove troviamo le scale che conducono sia al primo piano sia al seminterrato. Da questa stanza si accede anche alla zona giorno principale della villa, che comprende una spaziosa sala pranzo di 36 metri quadrati, un grande soggiorno di 60 metri quadrati, arricchito da un camino e con accesso a un secondo loggiato che si affaccia sulla splendida piscina. Infine, la cucina, dotata di un pratico ripostiglio dispensa e un bagno di servizio con doccia. PIANO PRIMO - Salendo le scale dal piano terra, si accede a una stanza di passaggio e a un corridoio che disimpegna la zona notte della casa. Procedendo, troviamo due camere matrimoniali e due bagni, entrambi dotati di vasca. Accanto a queste si trova la camera padronale, che ha una superficie di 40 metri quadrati, dalla quale si accede in una stanza guardaroba e al bagno, dotato sia di doccia che di una lussuosa Jacuzzi. Sia la camera che la stanza guardaroba hanno accesso a due terrazzi per godere appieno del panorama circostante. Alla fine del corridoio, si trova un'altra scala che conduce al secondo piano. PIANO SECONDO - Salendo le scale dal primo piano, si accede in una suggestiva mansarda, utilizzata come ufficio e ad un terzo terrazzo ugualmente panoramico. Dalla scala di ha accesso anche ad un sottotetto praticabile utilizzato come ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO - Scendendo le scale dal piano terra, si raggiunge il piano seminterrato, una parte preziosa della villa che offre una serie di spazi di servizio e di spazi destinati all'aggregazione e al relax, che aggiungono un grande valore all'immobile. Innanzitutto, una piccola ma efficiente palestra con accanto un bagno di servizio completo di doccia. Una stanza di passaggio agevola l'accesso agli altri ambienti. Una seconda cucina, funzionale e pratica. Un secondo e ampio soggiorno di 60 metri quadrati, con camino, forno per le pizze e una suggestiva cantina dedicata alle degustazioni di vini, perfetti per i momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Un'altra caratteristica cantina, appositamente pensata per la conservazione dei vini pregiati, garantendo condizioni ottimali di temperatura e umidità. Infine, la lavanderia, la centrale termica e due garage completano il piano seminterrato, offrendo praticità e funzionalità agli abitanti della villa. ESTERNI - La villa è circondata da un grande giardino e dispone sia di un cancello per l'accesso pedonale, che di un cancello automatico per l'accesso carrabile. Un ampio piazzale che consente spazio per manovra e parcheggio delle autovetture, garantendo comodità e sicurezza. VIRTUAL TOUR 3D - Effettua una prima visita virtuale 3D Matterport per esplorare questa prestigiosa villa comodamente dal PC o dal tuo cellulare, anche in realtà aumentata e misurare gli spazi interni dell'immobile in modo preciso. La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, in posizione centrale (no ZTL) e in prossimità di tutti i servizi, si propone in vendita SIGNORILE VILLA LIBERA SU 4 LATI di 185 mq, con incantevole GIARDINO PERIMETRALE di 560 mq, due TERRAZZE e due POSTI AUTO. L'immobile, inserito all'interno di un raffinato e innovativo COMPLESSO RESIDENZIALE di NUOVA COSTRUZIONE, è composto da ingresso su DOPPIA SALA OPEN SPACE con area living e zona cucina/pranzo, disimpegno, LAVANDERIA, primo servizio finestrato con doccia e prima camera da letto matrimoniale, perfetta anche come studio; salendo le scale, si accede al piano primo, costituito da disimpegno, DOPPI SERVIZI finestrati con doccia e tre camere da letto matrimoniali, due delle quali collegate ad altrettante TERRAZZE, rispettivamente di 25 e 15 mq. Completa la proprietà, oltre a due posti auto esclusivi, il grande GIARDINO PERIMETRALE di 560 mq, dotato di ACCESSO CARRABILE, area piastrellata intorno al fabbricato e piacevole loggiato. La villa, in fase di realizzazione, rappresenta una soluzione residenziale definitiva per famiglie amanti dello stile di vita contemporaneo, dell'indipendenza e della vita all'aperto, senza rinunciare alle comodità garantite dal contesto urbano. Classe energetica nZEB (nearly Zero Energy Building = Edifici ad Energia Quasi Zero), richiesta euro 925.000, consegna settembre 2026, VENDESI. Classe Energetica: A+

ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO A EMPOLI, PONZANO Nel cuore di Empoli, in una posizione tranquilla e riservata ma vicina ai principali servizi, si trova questa elegante villa unifamiliare, circondata da un ampio giardino di 350 mq che abbraccia l'intera proprietà. Architettura e Interni La villa, dal carattere raffinato accoglie al piano terra con un ampio ingresso di rappresentanza. Troviamo inoltre una spaziosa sala, una cucina abitabile, un comodo bagno e un pratico accesso diretto al garage, situato sullo stesso livello per garantire comodità. Salendo al piano nobile, la zona notte si compone di quattro ampie camere matrimoniali, ciascuna ricca di luce naturale e affacciata sul verde circostante. Completa il piano un salone doppio, arricchito da una terrazza e un bagno spazioso. Gli ambienti si caratterizzano per le finiture pregiate, tra cui eleganti pavimenti in marmo e parquet che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Al piano superiore, un luminosissimo studio con accesso diretto a una terrazza a tasca rappresenta uno spazio ideale per lavorare, studiare o rilassarsi dedicandosi alle proprie passioni. Esterni e Accessori Il giardino privato di 350 mq, circonda la proprietà regalando privacy e uno spazio perfetto per godere di momenti all'aperto. Completano la villa un ampio garage, con accesso diretto dal piano terra, e un comodo posto auto privato, che garantiscono la massima comodità. Questa residenza si distingue per la sua combinazione unica di spazi generosi, finiture di pregio e una posizione veramente strategica che unisce tranquillità e praticità. È la soluzione ideale per chi cerca una casa di prestigio, perfetta per una famiglia o per chi desidera spazi versatili e rappresentativi. Richiesta su appuntamento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà. Classe Energetica: G

RIF. 1003-250-C OTTIMO INVESTIMENTO IN UNA ZONA TURISTICA! UN PEZZO DI STORIA, UN EDIFICIO UNICO CON SPAZI GENEROSI, OGGI SEMPRE PIU' DIFFICILI DA TROVARE! In una piccola località della campagna fiorentina, sorge un piccolo borgo storico, Vinci, famoso come luogo di nascita del grande Leonardo. Proprio qui, proponiamo in vendita una Villa risalente al 1.900. Non è mai stata fatta, dagli attuali proprietari, una ricerca approfondita della sua storia ma pare, da alcune particolarità dell'immobile, sia stata per anni sede principale della misericordia del paese e non per questo abitata, per due generazioni, da medici. L'immobile, per un totale di mq.366, è attualmente diviso in n°2 unità abitative indipendenti e comunicanti fra loro, e si posiziona in un punto strategico del paese dove è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi principali, nonché scuole e ristoranti. L'unità più grande, mq.307, ristrutturata negli anni '60 e attualmente da rivedere, si compone da grande ingresso principale al pt con garage, fondo commerciale ad uso ambulatorio con sala d'attesa, piccola corte di mq.27 con locale di sgombero. Al piano primo, ampio disimpegno notte, cucina, doppio salone, n°2 camere, grande bagno, altro soggiorno con camino e ampia terrazza di 18 mq., al piano mezzanino/sottotetto piccolo locale uso wc. L'unità più piccola, mq.59, invece, è stata completamente ristrutturata nell'anno 2004, si sviluppa al piano terra, ed è composta da ingresso con resede, cucina da cui si accede al giardino di mq.74 c., camera, soggiorno, bagno. Attualmente l'appartamento viene affittato arredato come b&b per l'intero anno. La Villa si presta perfettamente a diversi tipi di progetti, sia come residenza principale, sia combinando l'uso abitativo personale con una parte dedicata a generare reddito. Un investimento eccellente, grazie anche alla sua ubicazione in un centro storico altamente turistico e facilmente accessibile sia dagli aereoporti che dalle principali arterie stradali. Caratteristiche: luce, acqua, gas metano, n°2 caldaie tradizionali di cui una funzionante l'altra molto probabilmente da sostituire, utenze separate per ogni unità abitativa, struttura in muratura, tetto ligneo non impermeabilizzato, infissi esterni ed interni in legno (due interni in alluminio), fosse biologiche bicamerali con scarico nella fognatura comunale, internet con modem allacciato alla linea telefonica, n°1 split con pompa di calore esterna. APE classe F Kwh/mq anno 272,42 (Bilocale) APE classe G Kwh/mq anno 189,83 (Ambulatorio) Distanze principali: Empoli Km 11 Firenze Km 47 Pisa Km 61 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 12 Mare Km 67 Firenze aereoporto Km 45

La casa dei tuoi sogni per famiglie numerose: spazio, privacy e comfort per tutti! Stai cercando una casa che offra spazio a volontà per la tua famiglia, senza sacrificare la privacy e il comfort? Questa splendida villetta con depandance è la soluzione ideale per te! Situata in una posizione tranquilla e circondata da un ampio terreno privato recintato, questa proprietà unica offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per ospitare famiglie numerose o più nuclei familiari che desiderano vivere insieme, mantenendo la propria indipendenza. La villetta principale: un'oasi di comfort e spazio La villetta principale si sviluppa su due piani, offrendo un ambiente caldo e accogliente: Piano giorno: ampio soggiorno con camino centrale, ideale per creare un'atmosfera conviviale e riscaldare le serate invernali. La cucina spaziosa e funzionale si collega alla sala da pranzo, creando un ambiente unico e luminoso. Due camere con accesso a terrazze private offrono spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Un bagno completa il piano. Piano superiore: un salotto accogliente si affaccia sulla zona giorno, offrendo un ulteriore spazio per il relax. Due camere da letto e un secondo bagno garantiscono comfort e privacy per tutti. Un pratico sottotetto offre spazio per riporre oggetti non di uso quotidiano. Piano inferiore: un ampio rustico con seconda cucina, lavanderia e bagno con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La depandance: ideale per ospiti o familiari La depandance indipendente offre due stanze spaziose, un bagno con antibagno e un ripostiglio. Questo spazio è perfetto per ospitare amici e parenti, creare un appartamento per un familiare o adibirlo a studio/ufficio. Spazi esterni: un paradiso per grandi e piccini Il terreno privato di 700 mq offre infinite possibilità: potrai creare una piscina, un orto, un'area giochi per bambini o semplicemente goderti il verde e la tranquillità. Le ampie terrazze sono perfette per pranzi all'aperto, cene con amici e familiari o per rilassarsi al sole. Ulteriori vantaggi che renderanno la tua vita più confortevole: Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo per un notevole risparmio energetico. Pompa di calore in ogni stanza al secondo piano per un clima ideale in ogni stagione. Cisterna interrata per la raccolta di acqua piovana, un'ottima soluzione per irrigare il giardino in modo sostenibile. Zanzariere, infissi nuovi e impianto di allarme per la tua sicurezza e tranquillità. Termocamino a legna e stufa per un'atmosfera calda e accogliente. Addolcitore d'acqua e caldaie a condensazione per una casa moderna ed efficiente. Non perdere l'occasione di vivere nella casa dei tuoi sogni! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarti questa splendida proprietà e di aiutarti a realizzare il tuo progetto di vita familiare.

Figline centro pressi, in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, a meno di 2 km dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare libera su tre lati con giardino ad uso esclusivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli così composti: ingresso al piano terra in ampio e luminoso salotto dotato di termo camino, cucina abitabile collegata con il giardino, servizio e camera; il piano primo è adibito alla zona notte con tre camere matrimoniali, due comunicanti con balconi privati e servizio; il piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, è composto da ampia taverna provvista di cucina, camino e forno per le pizze oltre a garage. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Cod.01016 Rif.Ag. 9479-02 - CHE NE DICI DI UNA BIFAMILIARE VICINO A CERRETO GUIDI? Se è la tipologia di casa che stai cercando questa devi proprio vederla! Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona. Trovare una villa, libera su quattro lati, circondata dal suo giardino, composta da due appartamenti è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano riunire sotto lo stesso tetto due nuclei familiari. Per vivere insieme, ma ognuno con la propria indipendenza! LIBERA SU QUATTRO LATI BIFAMILIARE GIARDINO DI OLTRE 500 MQ GARAGE GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 200 mq. La superficie commerciale è di circa 310 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.129 Euro. - Appartamento "A" Piano terra con ingresso singolo. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Ingresso - Cucina angolo cottura - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno con doccia e finestra - Garage internamente collegato - Appartamento "B" Piano primo con ingresso singolo. LE STANZE: - Ingresso - Soggiorno con accesso al terrazzo - Sala pranzo con camino - Cucina angolo cottura - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno con vasca e finestra CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile al piano terra ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 369,27 Euro. L'immobile al piano primo ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 503,55 Euro. L' autorimessa 1 ha un categoria catastale C/6, con una rendita di Euro 309,56 Euro. L' autorimessa 2 ha un categoria catastale C/6, con una rendita di Euro 146,42 Euro. IL CONTESTO: Una villa libera su quattro lati, divisa in due unità immobiliari, con resede e giardino in comune alle due unità (internamente collegate tra loro). Si trova in una frazione del Comune di Cerreto Guidi, in zona residenziale caratterizzata da villette indipendenti. Scuole, farmacia, bar e servizi a portata di mano. ALTRI DETTAGLI: L'immobile è stato costruito negli anni '70. Un bagno è stato rifatto nel 2014. Infissi in legno e vetro. Utenze singole ad esclusione dell'acqua che è in comune. Il terreno è dotato di pozzo. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per le persone che ci abitano e hanno quindi deciso di vendere l'immobile. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa a Lazzeretto ... a chi cerca una bifamiliare ... a chi cerca una casa libera su quattro lati ... a chi cerca una casa indipendente ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur abitabile da subito, trarrebbe grande vantaggio da un riammodernamento. PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO SU 4 LATI 2) GIARDINO 3) BIFAMILIARE 4) VICINO A CERRETO GUIDI Chiamaci subito per visitarlo insieme a noi! Euro 350.000 (Rif. 9479-02)

Cod.11870 Rif.Ag. V1388 - Sovigliana, zona residenziale e vicinissima a tutti i servizi, villa singola, signorile, disposta su tre livelli, ingresso da cancello automatico su giardino di 700mq, al piano terra, (interamente ristrutturato nel 2015 con riscaldamento a pavimento, funzionante sia con pompa di calore che con caldaia a condensazione a metano),ingresso in open space molto grande con angolo cottura, termocamino e forno a legna, disimpegno con grande camera da letto e ampio bagno finestrato. Seconda camera più altri due bagni finestrati, garage per 62 mq, locali deposito e di sgombero, lavanderia, dispense, cisterna acqua piovana e locale termico. Al piano primo disimpegno raggiungibile da scala interna, ingresso principale da scala esterna, soggiorno, tinello e cucinotto,4 camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio. Dal soggiorno si accede al piano mansardato disimpegno, ripostiglio, sottotetto e 5 grandi locali da utilizzare secondo necessità. L'immobile è già diviso in due unità abitative tra piano terra e primo piano con mansarda, ma per le grandi metrature potrebbe essere diviso anche in tre unità abitative. Per maggiori informazioni chiamare il codice annuncio V1388 CLASSE ENERGETICA: G

Firenze, San Iacopino, Piazza Puccini, Via Donizetti, villa indipendente libera su 4 lati. Con ingresso indipendente , ed ingresso carrabile villa unifamiliare disposta su piu' livelli, cosi' composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali da poter adibire a ulteriore sala o studio, ripostiglio e bagno finestrato, terrazza di 20 mq e giardino tergale di 200 mq, garage di 14 mq; al primo piano 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, bagno finestrato, balcone tergale, accesso tramite scala a soffitta di circa 120 mq abitabile con altezza media di 2,70 metri; e' presente inoltre una cantina di circa 80 mq da poter adibire a taverna. L' immobile si presenta in buone condizioni generali e grazie alla metratura ed alla disposizione degli ambienti si presta a diversi utilizzi. Ottimo sia per una famiglia che cerca un immobile di ampia metratura indipendente, sia per investimento vista la posizione strategica rispetto a tutti i servizi e attivita' della zona, oltre che alla vicinanza al centro ed alla linea della tramvia. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 4, consistenza 14,5 vani, rendita 2471,25 Euro. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0315 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Questa elegante villa è immersa nella tranquilla campagna di Inno, una frazione di Lastra a Signa. Offre non solo l'idilliaca tranquillità della campagna toscana, ma anche la vicinanza alla vivace città di Firenze, che dista solo 15 minuti. La villa risale al 1900 ed è in ottime condizioni. Si sviluppa su due piani ed è inoltre dotata di un garage, una cantina e un locale tecnico, perfetti per tutte le esigenze di stoccaggio e manutenzione. Con una superficie abitabile netta di 153 metri quadrati, questa proprietà offre uno spazio più che sufficiente per un pieno sviluppo. L'interno della villa viene consegnato già arredato, con i materiali di alta qualità utilizzati in tutta la casa che aggiungono un tocco di lusso. La casa è inoltre dotata di aria condizionata per mantenere il fresco nelle calde giornate estive. Da non trascurare, il tetto è stato rinnovato nel 2017 per una maggiore sicurezza e longevità. Vale la pena notare che la villa è collegata alle reti idriche, fognarie e del gas, il che garantisce un funzionamento quotidiano senza problemi. La casa è circondata da un giardino ben curato, racchiuso da un muro per garantire la massima privacy. In questo giardino si trovano diverse aree salotto che invitano a godersi il clima toscano in completa privacy. Il giardino ospita anche un uliveto con 40 alberi, che non solo offre una vista pittoresca, ma anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Magnificamente situata in un quartiere tranquillo, a pochi minuti da Lastra a Signa, questa proprietà è il luogo perfetto per chi vuole combinare la tranquillità della campagna con la vicinanza alla città. Vivere in campagna vicino a Firenze: contattateci se è questo che state cercando. Queste e molte altre interessanti offerte immobiliari simili sono disponibili sulla nostra homepage costantemente aggiornata www.rimmo.it.

Nella bellissima campagna fra Donnini e San Donato in Fronzano, in posizione dominante e panoramica , ben esposta a sud, proponiamo una bella villa su due livelli, circondata da giardino e terreno agricolo ad ulivi. L'immobile che si presenza in ottime condizioni esterne ed interne, é composto al piano terreno da un ingresso dal quale si accede ad un grande salone molto luminoso con un bel camino, segue una cucina abitabile , tre cemere matrimoniali ed un bagno. Inoltre sempre al piano terra sono presenti un ampia loggia ed una bellissima terrazza panoramica. Al piano inferiore , seminterrato, troviamo altre due camere , un bagno , due cantine e un ampia taverna dalla quale si accede ad un altra ampia loggia adiacente al giardino. La proprietà si completa di circa 1,5 ha di giardino e terreno agricolo con ulivi , viti e alberi da frutto. Inoltre sulla proprietà è presente un annesso in muratura che funge da magazzino-garage. La proprietà è servita da rete elettrica, gas metano, rete idrica e sorgente. Impianto di riscaldamento singolo a caldaia e radiatori. Alla proprietà si accede da un ingresso esclusivo con cancello. Classe G. Classe Energetica: G

Cod.01016 Rif.Ag. 9422-03 - CERCHI UNA VILLETTA CHE POSSA DAVVERO DISTINGUERTI? Per te abbiamo..."La Villetta Prestigiosa!" Una casa per essere "prestigiosa" deve racchiudere in sé tante caratteristiche: la posizione, l'indipendenza, la qualità delle finiture, tutte le comodità che uno può desiderare. A questa villetta non manca niente di tutto ciò. Scopriamola insieme! GIARDINO E RESEDE 1000 MQ LIBERA SU 4 LATI CON TAVERNA CON CAMINO Una villetta libera su quattro lati in posizione panoramica. Costruzione di fine anni '80, ben manutenuta nel tempo. Posizione, finiture, accessori, giardino, fanno di questa casa la tipologia di immobile più richiesta sul mercato...ma solo pochi potranno riuscire a realizzare questo sogno. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 135 mq. La superficie commerciale è di circa 333 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.222,22 Euro. LE STANZE: L'immobile è così composto: Al piano terra: - Ingresso tramite giardino frontale privato. - Ingresso carrabile con rampa privata di accesso al piazzale tergale e al garage - Garage esterno di circa 30 mq - 'Taverna' con camino collegata all'appartamento tramite scala interna - Locale lavanderia/caldaia - Piazzale tergale per ulteriori posti auto esterni - Giardino tergale recintato Al piano rialzato: - Ingresso in soggiorno-sala pranzo 'Openspace' di circa 50 mq - Cucinotto - Terrazzo verandato di circa 25 mq - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno 1 - Bagno 2 - Scala interna di accesso alla mansarda Al piano primo: - Mansarda di circa 30 mq con altezze abitabili CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/7. Il garage interno ha una categoria catastale C/6. Il garage esterno ha una categoria catastale C/6. IL CONTESTO: Posizione collinare su strada senza sfondo. Zona residenziale caratterizzata da numerose villette. Zona tranquilla e silenziosa, nel comune di Cerreto Guidi e più precisamente nella zona di Pieve a Ripoli. Vicino a moltissimi servizi di prima necessità, a pochi minuti da Fucecchio e all'ingresso della FI-PI-LI. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori e fan-coil. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Facciate in buone condizioni. Tetto rivisto nel 2020. Caldaia a condensazione. Grande camino nella taverna. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha già un'altra proprietà e ha deciso di vendere questa. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villetta totalmente indipendente ... a chi cerca un immobile con tutti gli accessori ... a chi cerca un immobile prestigioso PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON GIARDINO 3) LIBERA SU 4 LATI 4) OTTIMA PRIVACY 5) CONTESTO RESIDENZIALE Se state cercando un immobile prestigioso al quale non manca davvero nulla, ques

Cod.01144 Rif.Ag. M/0535 - CERRETO GUIDI – RIF. M/0535 – A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DELLA CITTADINA DI CERRETO, CON VISTA SULLA VILLA MEDICEA E SULLA CAMPAGNA TOSCANA, SOLIDA VILLA BIFAMILIARE DI CIRCA 300 MQ COMPLESSIVI (circa 100 mq a piano) OLTRE A CIRCA 1000 MQ DI SPAZI ESTERNI SUDDIVISI TRA GIARDINO E RESEDE CARRABILE. L’ IMMMOBILE E’ LIBERO SU TRE LATI E DA TERRA A TETTO E SI SVILUPPA SU DUE PIANI FUORI TERRA ED UNO PARZIALMENTE SEMINTERRATO. QUESTA LA COMPOSIZIONE: dal porticato posto al piano rialzato, si raggiunge l’ingresso che si apre in un ampio salone con splendidi affacci sulla campagna circostante, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno, bagno con finestra. Al piano primo, troviamo la zona notte, costituita da un ampio disimpegno che permette di raggiungere tre belle camere da letto matrimoniali, due servizi igienici, un ripostiglio guardaroba e due terrazze. Al piano seminterrato, zona accessoria informalmente adibita a taverna, con zona cottura dedicata, servizio igienico e piccolo servizio. Edificata negli anni novanta ma ultimata ad inizio 2000, è immediatamente abitabile e si presenta in ottimo stato generale, con finiture pregevole e materiali durevoli. Ottima occasione per chi cerca una casa di notevoli dimensioni sia interne che esterne, con una ottima esposizione a sud in un contesto signorile. Classe energetica: G – ipe Rif. M/0535 – euro 570000,00

VILLA A PATERNO-PELAGO Paterno, splendida località in collina del comune di Pelago, un contesto naturale unico con aria pura , un clima fresco e asciutto, e con una ricca varietà di vegetazione, dagl iulivi ai cipressi , dai pini ai castagni; proponiamo una splendida villa inmmersa nel verde in posizione che gode di un bellissimo panorama molto ampio. Si accede all'immobile da un ingresso esclusivo tramite il parco della proprietà che è di circa un ettaro e circonda l' immobile su tutti i lati. La villa che si presenta in ottime condizioni, si compone al piano terra di un gresso , dal quale si accede ad una cucina abitabile, un enorme salone con camino e ampie portefinestre con vista sul panorama, e dalle quali si accede alla terrazza attigua che si sviluppa su due lati della casa. Dal corridoio si accede a tre camere molto luminose ed un bagno finestrato. Al piano inferiore, seminterrato, che è collegato al piano terra da una bellissima scala a spirale, troviamo unimmenso salone triplo con termocamino e grandi finestrature panoramiche, inoltre in questo ampio salone è presente un pezzo di roccia a vista che corre lungo una parete del salone , sulla quale poggia la casa, che dona all' immobile un carattere escusivo unico. Sempre alpiano seminterrato troviamo una camera matrimoniale un cucinotto ed un bagno. L' immobile che dispone di impianto termosingolo, si presta anche a essere duviso in due appartamenti indipendenti. Classe Energetica: G

Figline Valdarno, Via Arno, Vendesi Villetta Indipendente con Ampio Giardino e Garage. Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 205 mq, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Figline Valdarno. La proprietà, disposta su due livelli (piano terra rialzato e primo piano), è circondata da un ampio giardino privato di 430 mq con accesso carrabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie abitabile: 130 mq al piano terra rialzato, 75 mq al primo piano sottotetto - Locali: 8 vani spaziosi e luminosi - Bagni: 3, moderni e dotati di ogni comfort - 2 Loggiati: 40 mq, ideali per pranzi e cene all'aperto - 2 Cantine: 45 mq, perfette come deposito o area hobby - Garage/Lavanderia: 55 mq, ampio e funzionale DESCRIZIONE DETTAGLIATA Al piano terra rialzato, la zona giorno si distingue per un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, una sala da pranzo con accesso a un loggiato di 25 mq, ideale per vivere l'esterno, e una cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati. Una scala in legno di pregio collega il piano superiore, dove si sviluppa il primo piano sottotetto, dotato di aria condizionata. Qui troviamo un ulteriore soggiorno, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda cucina e un loggiato di 15 mq. La villetta è, inoltre, dotata di un piano seminterrato, con scale di accesso esterne, costituito da due cantine, di cui una utilizzata come lavanderia, ideali per stoccaggio o per creare una zona hobby. Completano la proprietà un ampio garage/lavanderia situato sul retro del giardino al piano terra e un comodo ripostiglio, entrambi estremamente funzionali per ottimizzare lo spazio e la gestione della casa. Grazie alla sua posizione riservata ma vicina a tutti i servizi principali, questa villetta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la comodità di avere grandi aree verdi a disposizione. 3D - Effettua una prima visita virtuale 3D Matterport per esplorare la casa comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e misurare gli spazi interni dell'immobile in modo preciso. La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze. CLASSE ENERGETICA F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 254,40 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 2,6 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile C. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina privacy, comfort e versatilità degli spazi! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito. Richiesta euro 650.000,00 .

Splendida e prestigiosa villa storica risalente al XIV secolo con terreno in eccezionale posizione panoramica e soleggiata in cima ad un colle, a due passi da Firenze. Descrizione Un magnifico complesso rinascimentale alla cui sommità si erge la villa padronale addossata all'originaria suggestiva torre. Raffinata e scenografica, la residenza si sviluppa su tre piani con cantine, per una superficie totale di 1396 mq ospitante 33 vani e 8 bagni. Gli interni, perfettamente ristrutturati e arredati con gusto, si presentano ampi e luminosi, con incredibili affacci sul panorama mozzafiato e sulla particolare piscina dalla forma irregolare collocata nel giardino, alla quale si accede da una scenografica scalinata in pietra. Annessi alla villa padronale troviamo l'ex frantoio di 120 mq, ad oggi adibito a locale di ricevimento, una serra di 120 mq ed una piccola e luminosa cappella. Ad Ovest della proprietà è dotato di un fabbricato di 354 mq su due piani con grande loggiato ospitante 13 vani e 5 bagni, ad Est un altro fabbricato di 347 mq composto da 12 vani e 5 bagni oltre a terrazzo, più una piccola rimessa di 41 mq. Infine, un'ex tinaia di 245 mq e tre capanni per un totale di 177 mq. Spazi esterni A completare l'unicità di questa imponente proprietà è il terreno circostante interamente recintato che si estende per 13 ettari di cui 6 ha a vigneto DOCG Chianti Putto, 5 ha a oliveto con 500 piante produttive dell’ottimo olio extravergine toscano, 1 ha a parco e 1 ha di bosco oltre al grande giardino attiguo alla villa ospitante la splendida piscina di disegno molto particolare con locale spogliatoio annesso ospitante area bar oltre a 2 vani con doccia e 1 bagno, un piccolo campo da gioco ed un ex campo da tennis. Stato e finiture La villa è stata ristrutturata interamente dagli attuali proprietari e ad oggi è in buono stato di manutenzione ed abitata dagli stessi. Potenzialità d’uso La splendida villa storica a due passi da Firenze è sicuramente il giusto compromesso che sposa il prestigioso storico con i più moderni comfort, la privacy e l'intimità del luogo con la comodità della vicinanza al centro cittadino. Perfetta come dimora padronale e di rappresentanza per una grande famiglia ma ideale anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso. Location In posizione strategica, la proprietà si trova a 12 km dal centro storico di Firenze, in prossimità della superstrada FI-PI-LI e a circa 4 Km dal casello autostradale Scandicci A1.

Cod.01093 Rif.Ag. 2592 - Nel Comune di Castelfiorentino, in zona collinare vicina a tutti i maggiori servizi del paese, vi proponiamo in Vendita questa esclusiva proprietà. Villa indipendente libera su 4 lati e disposta su due livelli fuori terra. Il piano terra è composto da un grande ingresso dal quale si accede sia alla zona giorno dell'abitazione principale, composta da ampia cucina abitabile, zona pranzo/soggiorno, ripostiglio e bagno finestrato, sia ad un comodo e pratico bilocale composto da cucina, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato. Dalla zona giorno dell'abitazione principale, tramite una scala interna a vista, si accede al primo piano dove si sviluppa il reparto notte, composto da una ampia camera padronale, una camera matrimoniale, una stanza guardaroba (utilizzabile anche come camera singola) e un ampio bagno finestrato con doccia. La Villa possiede esternamente una ampia zona piastrellata individuata come terrazza per una superficie totale di circa 62 mq. e nella parte più ampia, che combacia con la zona soggiorno del piano terra, è stata installata una struttura in vetro ed alluminio amovibile, che permette di realizzare un giardino d'inverno molto pratico e fruibile. Esternamente la proprietà è circondata da un resede esclusivo di circa 1500 mq., al quale si accede tramite un cancello elettrico, adibito in parte a giardino e in parte a posti auto, dove si trova anche l'ampio garage di circa 60 mq. che è stato realizzato interrandolo nella collina. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: E Rif. 2592

Siamo lieti di offrire in vendita questa casa a schiera ben tenuta e soleggiata, che si caratterizza per le sue condizioni immacolate e l'atmosfera accogliente. La proprietà, costruita nel 2008, si estende su due piani e si trova in un complesso turistico estremamente curato che non lascia nulla a desiderare e soddisfa ogni espressione di lusso. Appena si entra nella proprietà, si nota l'ampio parco comune, che si dispiega in tutto il suo splendore e offre ai residenti una vista mozzafiato sulla natura circostante. Una piscina rinnovata e ben curata invita i residenti a rinfrescarsi e a rilassarsi, completando l'offerta esclusiva di strutture per il tempo libero di questo complesso. La casa viene consegnata parzialmente arredata e vanta una cucina accuratamente attrezzata che farà battere il cuore di qualsiasi cuoco dilettante. Le camere non sono solo estremamente confortevoli, ma anche eleganti e moderne. La proprietà dispone anche di un giardino privato di 50 mq, che offre molto spazio per le opzioni di progettazione individuale e garantisce ai futuri proprietari un pezzo di natura privata proprio sulla soglia di casa. Le spese accessorie mensili per la manutenzione delle aree comuni, compresi i costi di riscaldamento ed elettricità, ammontano a 80 euro al mese. Questo investimento non solo garantisce il benessere dei residenti, ma contribuisce anche alla stabilità del valore della proprietà. Questa bella casa a schiera è perfetta come investimento per la locazione ai turisti e promette ottime condizioni di locazione grazie alla sua eccellente posizione. Sono disponibili diversi posti auto che offrono ampio spazio sia ai residenti che agli ospiti. La posizione privilegiata a soli 10 km dal centro di San Gimignano e Gambassi Terme è ideale per escursioni in queste città storiche. Inoltre, la città di Volterra dista solo 20 km e offre ulteriori possibilità di escursioni in quanto gioiello storico e culturale della regione. Vivere qui è un piacere, un'esperienza unica nel suo genere. Non esitate e approfittate di questa opportunità unica per fare un passo avanti verso la casa dei vostri sogni.