Ville bifamiliari in vendita in provincia di Firenze

VILLA Bifamiliare immersa nel verde CALENZANO - LE CROCI Proponiamo in vendita una splendida villa, libera su quatto lati, circondata dalla natura dotata di due piscine e di un ampio giardino. In una delle zone più verdi e panoramiche, questa villa è l'ideale per due nuclei familiari, poichè attualmente è divisa catastalmente in due porzioni indipendenti, anche se internamente non vi sono muri divisori tra le due unità. La villa viene venduta per intero (entrambe le porzioni), ognuna delle due porzioni ha una metratura di circa 320mq. l'una, composta da 10 camere da letto in totale e 8 bagni. Il giardino che circonda l'intera proprietà ha una metratura di quasi 2000mq. ed è corredato di due bellissime piscine, una per ogni porzione di immobile. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è dotata anche di due ampi garage di 55mq. ciascuno. Internamente è stata parzialmente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, marmi e parquet, vengono inoltre lasciate due cucine complete mai utilizzate. Entrambe le porzioni sono dotate di caminetti incassati in parete nelle due zone giorno principali, oltre ad ampie vetrate in legno che lasciano entrare una luce naturale bellissima. Contattami per fissare una visita sul posto.

VINCI - VITOLINI PRIMO PIANO INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE, CANTINA E SPAZIO ESTERNO L' immobile è situato nel comune di Vinci, nella frazione di Vitolini in una zona tranquilla e immersa nel verde a pochi minuti da tutti i principali servizi. L' abitazione si sviluppa su un unico livello per un totale di c. ca 140 mq. A completare la proprietà una cantina e un garage di 30 mq ciascuno. Si accede all' abitazione tramite un'ampia terrazza, ottima per pranzi e cene all' aperto. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno- sala pranzo con camino, separato dal cucinotto. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, una dotata di bagno. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato con vasca. L' immobile presenta infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento a GPL, camino e pellet. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) NUOVA COSTRUZIONE PERSONALIZZABILE 2) AMPIA METRATURA SU 3 LIVELLI 3) POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN PIÙ UNITÀ 4) GIARDINO PRIVATO E GARAGE TRIPLO 5) POSIZIONE CENTRALE NEL COMUNE DI REGGELLO Nel comune di Reggello, in Via Gramsci, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare rappresentata da un’unità indipendente su tre lati, attualmente in corso di definizione (categoria F4), con possibilità di trasformazione in civile abitazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è completamente da costruire, offrendo così la possibilità di realizzare una soluzione su misura, personalizzabile in ogni dettaglio. Il progetto prevede un’abitazione composta da 7 locali, 2 servizi e ripostiglio, per una superficie di circa 285 mq, oltre a una mansarda di 125 mq, una loggia di 61 mq e una terrazza al primo piano di 50 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 240 mq e un ampio garage di 70 mq con capienza fino a 3 posti auto. La proprietà è dotata di ingresso indipendente e ingresso carrabile e offre la possibilità di suddivisione in più unità, risultando ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare, sia per la creazione di due unità indipendenti. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa nuova di alto livello, con ampie metrature e finiture personalizzabili, in una zona comoda e ben collegata nel comune di Reggello. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323.Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it.Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram @vendocasa.firenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, pertanto non costituisce vincolo contrattuale né elemento ai fini urbanistici, catastali o giuridici

Sesto Fiorentino – Zambra – In zona residenziale, ma ben servita, porzione di villino bifamiliare. L’immobile è al piano terra rialzato ed è composto da ingresso, cucinotto con sala pranzo con accesso ad ampia terrazza verandata dalla quale si accede direttamente al giardino carrabile esclusivo, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. Il giardino gira su due lati della casa ed è carrabile. Completano la proprietà la taverna al piano seminterrato suddivisa in più ambienti e adatti a vari usi e la zona cantina. Riscaldamento autonomo e predisposizione per l’ aria condizionata. Possibilità di adibire la cucina\pranzo a zona giorno e di ricavare una terza camera da letto in sala. L’immobile è in buono stato, ma necessita di un intervento di riammodernamento, mentre gli infissi sono stati rifatti di recente. Nessuna spesa condominiale. Rif. W\519

Bellissima Villa Bi-familiare libera su 4 lati con ampio giardino esclusivo di 600mq e magazzino esterno di 40mq, situata nel comune di Montelupo Fiorentino (FI). La proprietà si estende su una superficie di 450 mq distribuiti su due livelli, già suddivisi in due appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento principale, al Piano Primo, vanta un maestoso soggiorno con caminetto a legna, cucina separata, sala da pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati con box-doccia, e Piano Mansardato adibito ad ufficio. L'appartamento al piano terra offre una grande zona giorno con cucina e camino a legna, una camera da letto con ripostiglio attualmente usato come cantina ma facilmente convertibile in cabina armadio, bagno finestrato con box-doccia, ripostiglio/lavanderia con accesso diretto al giardino ed ampio garage. La villa dispone di due ingressi carrabili e offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione con due unità indipendenti. Richiesta: 650.000€ Rif. 1/0470

SCARPERIA E SAN PIERO A SIEVE - Nei pressi della Località Gabbiano, splendida posizione immersa nel verde delle colline e nel cuore del MUGELLO, poco distante dai comuni di Scarperia e San Piero a Sieve; PROSSIMA REALIZZAZIONE di TERRATETTI indipendenti su più livelli accessoriati di giardino e posti auto, con possibilità di personalizzazione. Prezzi a partire da 290000,00 €;

--ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE A SETTIGNANO - CHARME E MODERNITA' SULLE COLLINE FIORENTINESCOPRI QUESTA STRAORDINARIA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A SETTIGNANO, UNA GEMMA NASCOSTA TRA LE DOLCI COLLINE FIORENTINE. CON INGRESSO INDIPENDENTE E UNA POSIZIONE PRESTIGIOSA VICINO AL CENTRO DEL BORGO, QUESTA PROPRIETA' RAPPRESENTA IL PERFETTO EQUILIBRIO TRA PRIVACY E ACCESSIBILITA'. COSTRUITA NEL 1900 E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON IMPIANTI MODERNI, L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE PIANI FUORI TERRA PIU' SEMINTERRATO E MANSARDA ABITABILE, PER UN TOTALE DI 368 M COMMERCIALI E 350 M CALPESTABILI. SPAZI GENEROSI E LUMINOSIIL PIANO TERRENO ACCOGLIE UN AMPIO SOGGIORNO TRIPLO CON AMPIE PORTE-FINESTRE CHE INONDANO GLI AMBIENTI DI LUCE NATURALE, UNA CUCINA FUNZIONALE, UNO STUDIO/CAMERA E UN BAGNO. LA VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE FIORENTINE REGALA MOMENTI INDIMENTICABILI. IL PRIMO PIANO OSPITA QUATTRO CAMERE DA LETTO CON AFFACCIO SU UN'AMPIA TERRAZZA PERIMETRALE, DUE BAGNI COMPLETI E ACCESSO ALLA SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA. LA MANSARDA ABITABILE AL PIANO SUPERIORE INCLUDE UN BAGNO PRIVATO, MENTRE IL SEMINTERRATO OFFRE QUATTRO VANI COMODI CON BAGNO. COMFORT E SERVIZI ESCLUSIVIGODITI LA PISCINA PRIVATA CON SOLARIUM, PERFETTA PER LE CALDE GIORNATE ESTIVE, E IL GIARDINO PANORAMICO CON RESEDE PAVIMENTATA. IL PARCHEGGIO PRIVATO E I POSTI AUTO DEDICATI GARANTISCONO PRATICITA' QUOTIDIANA. TUTTI GLI AMBIENTI SONO RIFINITI IN PARQUET DI QUALITA', MENTRE IL RISCALDAMENTO AUTONOMO CON POMPA DI CALORE E L'ARIA CONDIZIONATA ASSICURANO IL MASSIMO COMFORT IN OGNI STAGIONE. L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE ACCESSIBILE ANCHE PER PERSONE CON MOBILITA' RIDOTTA. UNA PROPRIETA' SENZA COMPROMESSICON 14 LOCALI E 4 BAGNI DISTRIBUITI INTELLIGENTEMENTE, QUESTA VILLETTA BIFAMILIARE RAPPRESENTA UNA RARA OPPORTUNITA' NEL MERCATO IMMOBILIARE FIORENTINO. L'APPEZZAMENTO DI 1. 000 M OFFRE SPAZI ESTERNI GENEROSI E UNA PRIVACY ASSOLUTA. POSIZIONATA IN UNA ZONA RICCA DI FASCINO E FACILMENTE ACCESSIBILE, QUESTA PROPRIETA' E' IDEALE PER CHI RICERCA UNA DIMORA ESCLUSIVA DOVE VIVERE SERENAMENTE, LONTANO DAL CAOS CITTADINO MA COMUNQUE BEN COLLEGATO. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA DI POSSEDERE UNA PARTE DI STORIA FIORENTINA COMPLETAMENTE RINNOVATA E PRONTA PER ESSERE ABITATA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0035 - (agg. 15/06/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL&

RIF.Z27 Nel verde delle colline di Pian delle Macchie, a pochi minuti da Figline Valdarno, MMega Real Estate propone in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, ideale anche per due nuclei familiari, composta da due appartamenti distinti e circondata da ampi spazi esterni. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 100 mq composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore si sviluppa il secondo appartamento di circa 160 mq, caratterizzato da ampi ambienti e grande luminosità, composto da soggiorno doppio, cucinotto, tre camere, due bagni e tre terrazze panoramiche. La proprietà è completata da circa 500 mq di giardino privato e da un terreno di circa 1 ettaro con circa 50 piante di ulivo, perfetto per chi cerca tranquillità, natura e privacy. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Cod.11470 Rif.Ag. TV/166 - Montelupo Fiorentino | Elegante villa libera su tre lati con grande open space, taverna e giardino In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un'elegante villa libera su tre lati, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, da uno stile contemporaneo e da una particolare attenzione ai dettagli, alle rifiniture e al comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su più livelli collegati da un'elegante scala interna che accompagna con armonia dalla zona giorno alla zona notte. Il piano terra ospita un grande e luminoso open space, articolato in zona living, cucina con ampia isola centrale e zona pranzo, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere la casa in ogni momento della giornata. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Le informazioni relative all'ubicazione sono fornite a titolo indicativo e hanno il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy della proprietà. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi di grande versatilità: una spaziosa taverna, ambienti accessori multifunzionali, un bagno e la lavanderia. Locali pensati per adattarsi alle esigenze più diverse, ideali come palestra privata, studio, area hobby o spazi dedicati al tempo libero. La distribuzione degli spazi consente di vivere la casa in modi diversi: la luminosa zona giorno al piano terra accoglie con eleganza la vita quotidiana e i momenti da condividere con gli ospiti, mentre la taverna al piano seminterrato diventa un ambiente più intimo e informale, ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e famiglia. Gli spazi esterni, composti da ampia resede e giardino privato, permettono di vivere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità, mentre i tre lati liberi assicurano luminosità e una piacevole indipendenza. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, soluzioni che garantiscono elevato comfort e attenzione ai consumi energetici. Una casa dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto, in cui spazio, tecnologia e qualità della vita si fondono armoniosamente in un contesto riservato e piacevole.

Scarperia - In collina si vende la nuda proprietà di graziosa villetta bifamiliare con garage, giardino e terreno. La villetta si sviluppa su tre livelli: al piano terreno rialzato ci sono il terrazzo, soggiorno con angolo cottura e camino, 3 camere, servizio con finestra e scala di collegamento con il piano primo dove c’è un vano ad uso mansarda ed uno ad uso soffitta. Il piano seminterrato con ingresso indipendente invece è così disposto: soggiorno, cucina, camera, servizio e 2 vani ad uso sbratto. Completa la proprietà il garage di fianco al soggiorno. Ottimo stato manutentivo, tetto con guaina ed isolante alto 5 cm, pareti con isolante interno. Riscaldamento a GPL con possibilità di caldaia a biomasse. Il terreno ed il giardino per totali 10.000 mq sono un unico corpo intorno alla villetta. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

# Villetta Bifamiliare a Cerreto Guidi Scopri questa splendida villetta bifamiliare di circa 250 m² di SUPERFICIE COMMERCIALE situata nel Comune di Cerreto Guidi, nel tranquillo lato Fucecchio. Una proprietà che combina spazi generosi, comfort e infinite possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla praticità. ## Descrizione Dettagliata La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con camino, un cucinotto funzionale e un ulteriore vano versatile, completati da un bagno. Due ampi locali a uso ripostiglio e magazzino offrono spazi di stoccaggio ideali per ogni necessità. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali spaziose, un ripostiglio/studio perfetto per chi lavora da casa, e un secondo bagno. Una comoda soffitta completa la struttura, aggiungendo ulteriore versatilità agli spazi disponibili. ## Esterno e Pertinenze L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1.000 m² su tre lati, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. Completa la proprietà un garage, un posto auto dedicato e ulteriori ripostigli, assicurando praticità e comodità quotidiana. ## Posizione e Servizi Situata in una zona tranquilla e verdeggiante, la villetta gode di un'ottima viabilità e di servizi raggiungibili in pochi minuti. La posizione strategica permette di coniugare la serenità della campagna con l'accessibilità ai principali servizi e distante da Stabbia qualche minuti e dieci minuti da Fucecchio ## Potenzialità In buone condizioni generali, ed eventuali lavori di ammodernamento ,questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione unica che come progetto genitori-figli con autonomie separate. Le ampie possibilità di personalizzazione ti permetteranno di trasformarla nella casa perfetta secondo i tuoi gusti e necessità. Richiesta Euro 248000,00 riferimento annuncio MAS BIF FER248 CLASSE ENERGETICA G L'indirizzo non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento

Cod.11342 Rif.Ag. PC281 - Villetta con Grande Giardino Vivibile e Riservato a Montelupo Fiorentino Immagina di tornare a casa e ritrovare ogni giorno tranquillità, verde e privacy. In una delle zone più piacevoli e silenziose di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, perfetta per chi desidera vivere ambienti ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il protagonista assoluto della proprietà è lo splendido giardino di circa 680 mq che circonda la casa sui tre lati: un vero spazio da vivere, curato e riservato, ideale per cene estive, pranzi all’aperto, momenti di relax al sole, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il silenzio e la natura in totale privacy. Un ambiente esterno raro da trovare, capace di trasformare la casa in un luogo da vivere tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che trasmette immediatamente calore e senso di casa. Composizione dell’immobile Piano terra La zona giorno è ampia e conviviale: il soggiorno e la grande cucina si affacciano direttamente sulla parte più bella e vivibile del giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per ricevere amici, vivere la famiglia e godersi ogni stagione. Completa il piano un bagno finestrato. Piano primo La zona notte ospita due camere da letto luminose, una comoda cabina armadio, bagno e due terrazzi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Piano secondo La mansarda accoglie una splendida terza camera con bagno privato completo di doccia e finestra, oltre a una terrazza panoramica perfetta come angolo relax o spazio riservato. Piano seminterrato Garage collegato internamente, ampia taverna con camino — ideale per cene in compagnia o momenti conviviali — oltre a bagno/lavanderia. Completano la proprietà due posti auto privati. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dove gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità, in un contesto tranquillo, verde e riservato. Una proprietà che conquista dal primo sguardo e che merita di essere vissuta dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, comfort e qualità degli spazi.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25031, NOSTRA ESCLUSIVA - Villa in stile signorile allo stato grezzo, con tetto e facciata completamenti rifatti, attualmente composta da 3 unità abitative, oltre Cantina e Resede Esclusivo.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) di circa mq 147 lordi ciascuno (mq 113 utili circa), oltre al Piano Interrato con mq 62,36 utili di Cantine.
Completano la proprietà mq 115 circa di Resede Esclusivo completamente recintato e dotato anche di accesso carrabile privato.
I lavori effettuati riguardano il completo rifacimento del tetto, della facciata ed il consolidamento dei solai.
Una parte del Piano Terra, all'occorrenza pu essere trasformato in Garage.
L'immobile viene venduto allo stato attuale. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Immersa nelle colline di Lastra a Signa, a pochi minuti da Firenze, sorge una straordinaria villa bifamiliare del Quattrocento, una dimora unica che coniuga storia, arte e raffinatezza toscana. Un’antica residenza nobile che domina la campagna circostante con la sua torre quattrocentesca, la cappella privata affrescata e un parco che custodisce il silenzio e la bellezza del tempo. L’intera proprietà si inserisce in un contesto paesaggistico di rara suggestione, tra vigneti, uliveti e cipressi che incorniciano la valle, offrendo un panorama aperto e luminoso tipico della campagna fiorentina più autentica. Un accesso privato costeggiato da antichi muretti in pietra conduce al complesso principale, il cui corpo centrale custodisce la villa padronale. Ogni dettaglio racconta la cura e il rispetto per la tradizione: pavimenti in cotto antico, travi a vista, camini in pietra serena, archi eleganti e ampie finestre che incorniciano la luce del tramonto. Nella proprietà si trova una preziosa cappella privata del Quattrocento, custode di un raro affresco originale dell’epoca. Ma il cuore simbolico di questa dimora è senza dubbio la torre del Quattrocento, autentico segno del passato medievale del complesso. La bellezza di questa villa è anche nella sua versatilità: perfetta come residenza privata di rappresentanza, ideale come casa di famiglia generosa e accogliente, ma anche come struttura ricettiva di pregio per ospiti internazionali. Ogni spazio è pronto ad accogliere chi desidera abitare la tradizione toscana senza rinunciare al comfort contemporaneo. Lastra a Signa dista a soli 15 km dal centro di Firenze, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. La vicinanza con i principali snodi autostradali consente collegamenti rapidi con Siena, Pisa e Lucca, mentre l’aeroporto di Firenze Peretola si trova a circa 20 minuti. Una posizione ideale per chi desidera un rifugio nella quiete, senza rinunciare alla comodità e ai servizi della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All’interno di una villetta, proponiamo in vendita unità immobiliare articolata su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa dal primo piano, dove si apre un ampio salone con zona living e zona pranzo, valorizzato dalla presenza di camino, oltre a cucina abitabile e bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore destinato alla zona notte, composta da tre camere da letto, ulteriore vano polifunzionale utilizzabile come quarta camera o studio, e due bagni. Salendo al livello sovrastante si accede a una comoda zona lavanderia, posta all’ultimo piano. Completano la proprietà una cantina, giardino privato che circonda la villetta e garage coperto adibito a posto auto. Soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi, comfort abitativo e un contesto residenziale riservato, in posizione strategica rispetto ai servizi di Antella. L'immobile s i trova nel comune di Bagno a Ripoli, in località Antella, area residenziale apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità, verde e vicinanza alla città di Firenze. Il contesto è prevalentemente composto da abitazioni signorili, villette e piccoli complessi residenziali, immersi in un ambiente ordinato e riservato. Il centro storico di Firenze è raggiungibile in circa 15–20 minuti, sia tramite viabilità ordinaria sia con collegamenti di trasporto pubblico, rendendo la zona ideale per chi desidera vivere fuori dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Antella offre tutti i principali servizi di prossimità: scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie e strutture sportive, oltre a una buona rete di collegamenti verso Firenze Sud e il raccordo autostradale. Il territorio è inoltre valorizzato dalla vicinanza alle colline del Chianti fiorentino, con percorsi naturalistici, aree verdi e luoghi di interesse storico e culturale, come ville storiche e pievi, che rendono la zona particolarmente apprezzata da chi ricerca una qualità abitativa elevata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare parzialmente ristrutturata e dotata di ampio giardino privato. La proprietà oltre alla dimora principale è impreziosita dalla presenza di una cappella consacrata, un appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq, ideale come dépendance per ospiti o personale di servizio, e garage con vano rimessa adiacente. L’ingresso principale della dimora si apre su un grande atrio che distribuisce gli ambienti del piano terra: una sala da pranzo di rappresentanza, un luminoso soggiorno attualmente adibito a studio. Dall’atrio si raggiunge poi un comodo disimpegno che conduce all’ampia cucina abitabile, collegata a una seconda sala da pranzo, una comoda dispensa, un salotto TV, e un primo bagno. Sempre al piano terra, troviamo un secondo ingresso da strada, e un ulteriore bagno di servizio. Da questo livello si accede anche a una piccola cantina e alla cappella, interna alla proprietà e direttamente collegata alla residenza. Un’elegante scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e accesso a un romantico loggiato coperto, un’altra con affaccio su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, collegate da un’ampia sala. Completano la zona notte uno studio, una cameretta e un ulteriore bagno. Dal primo piano, mediante ulteriore scala, si raggiunge il piano sottotetto, comodo come zona ripostiglio o di stoccaggio, che a sua volta conduce al terrazzo panoramico sul tetto della dimora. Sempre al primo piano, si sviluppa un’ulteriore zona abitativa semi-indipendente composta da tre camere e due ampie sale, che può essere facilmente adattata ad uso familiare o come spazio separato per ospiti. Il giardino privato, ben distribuito intorno alla proprietà, si estende per circa 2.300 mq, garantendo privacy e tranquillità, oltre ad ospitare una pratica limonaia e una comoda serra . A questo si aggiunge un terreno prospiciente di circa 500 mq, anch’esso di proprietà esclusiva. L’Isolotto è una zona residenziale ben servita e in costante valorizzazione, situata nella parte sud-ovest di Firenze. Caratterizzata da ampi viali alberati, parchi pubblici e servizi di quartiere, offre un equilibrio ideale tra tranquillità e vivibilità quotidiana. Ben collegata al centro storico tramite la linea della tramvia (fermata Talenti a pochi minuti a piedi), consente di raggiungere la Stazione di Santa Maria Novella in circa 10 minuti e il Duomo in poco più di un quarto d’ora. La zona è inoltre comoda per raggiungere in auto il Parco delle Cascine, l’Aeroporto di Firenze (20 minuti circa) e le principali arterie di uscita dalla città. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un’area residenziale tranquilla ma perfettamente connessa con il cuore pulsante di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Se stai cercando una proprietà immersa nel verde, con ampi spazi, privacy e la possibilità di vivere o investire in un contesto autentico toscano, questa soluzione a Colognole potrebbe essere ciò che fa per te. Nel cuore delle colline di Pontassieve, in località Colognole, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con splendidi affacci panoramici, circondata da circa due ettari di terreno. La proprietà si compone attualmente di due unità abitative distinte, una caratteristica sempre più rara e ricercata, ideale sia per nuclei familiari, sia per chi desidera affiancare all'abitazione principale una soluzione da mettere a reddito o destinare a ospiti. L'unità principale, di circa 5 vani, dispone di una terrazza abitabile, un resede piastrellato e un giardino. Gli ambienti sono ben distribuiti e, pur presentandosi in buone condizioni generali, offrono interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzarne appieno il potenziale. La seconda unità, un bilocale con accesso diretto dal giardino di proprietà, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è perfetta come dependance o soluzione indipendente per ospiti. Entrambe le unità conservano il fascino tipico toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e caminetto, elementi che rendono gli ambienti caldi e accoglienti. Gli infissi con doppi vetri, le inferriate e il sistema di riscaldamento a legna e gas garantiscono comfort e sicurezza. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, coibentato e impermeabilizzato, un intervento importante che aggiunge valore e tranquillità nel tempo. Completano la proprietà circa due ettari di terreno, di cui uno coltivato con circa 50 piante di ulivo e uno ideale per la realizzazione di una piscina, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni e il contesto naturale. Sono presenti inoltre due cantine per un totale di circa 30 mq, utili come spazi accessori o per attività legate alla proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e versatilità, a pochi chilometri dalla città, in uno dei contesti più autentici del territorio. Classe Energetica: C

Castello urbano dei primi ’900 con giardino e dependance – Firenze Careggi Nel cuore di Firenze Careggi, a pochi passi dalla Stazione di Rifredi e da Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita un’affascinante villa storica indipendente dei primi del ’900, la cui architettura richiama un castello, con merli e terrazza panoramica. Un oggetto raro in città, libero su quattro lati e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli per circa 600 mq complessivi, di cui 400 mq commerciali, con tredici vani ampi e luminosi. Al piano terra troviamo sei stanze, cucina, bagno, quattro anditi, due terrazze coperte e una suggestiva serra vetrata affacciata sul giardino. Completano il livello un laboratorio distaccato di circa 200 mq con servizi, ideale come dependance, studio professionale o spazio creativo, oltre a due box auto. Il primo piano ospita quattro stanze, due bagni, cucina, due anditi e una terrazza scoperta. Al secondo piano una stanza aggiuntiva, mentre il terzo piano regala una terrazza con merli di grande fascino. La proprietà è arricchita da quattro cantine, giardino privato di circa 250 mq e numerosi spazi accessori. La villa conserva elementi originali d’epoca in muratura, è in ottime condizioni generali e presenta il tetto rifatto di recente. Luminosità, metrature generose, indipendenza e posizione urbana strategica rendono questa proprietà unica nel suo genere, perfetta come residenza di prestigio o investimento di rappresentanza. La tenuta si presta ad un riammodernamento per renderne una dimora di rappresentanza oppure ad essere frazionata ed abitata da più famiglie grazie alla ampia metratura.

Questo immobile speciale fa parte di una storica fattoria del XIX secolo e si trova in una posizione panoramica da sogno. L'unità è indipendente su due lati e offre quindi un elevato livello di privacy e una vista libera sul paesaggio circostante. La posizione rialzata garantisce un'atmosfera tranquilla e vicina alla natura e sottolinea il carattere autentico della proprietà. Nel 2023 l'immobile è stato completamente ristrutturato, beneficiando delle misure del Bonus 110. Nel corso di questa ristrutturazione di alta qualità sono state installate nuove finestre e porte in legno, che non solo garantiscono un eccellente isolamento termico, ma si integrano armoniosamente nell'aspetto storico dell'edificio. Inoltre, è stato installato un moderno impianto fotovoltaico con accumulo a batteria, che consente un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. Una nuova caldaia completa la dotazione tecnica e garantisce un comfort abitativo al passo con i tempi. Durante la ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione alla conservazione delle caratteristiche architettoniche originali del XIX secolo. Gli elementi tradizionali e i dettagli storici sono stati accuratamente preservati e combinati con soluzioni tecniche moderne, in modo che il fascino del passato sia in armonia con le esigenze abitative odierne. La proprietà comprende un giardino privato con una superficie di circa 400 mq, ideale come rifugio all'aperto, per ore di relax o per personalizzare lo spazio. La proprietà è completata da un terreno boschivo adiacente di circa 1 ettaro, che offre ulteriore privacy, vicinanza alla natura e molteplici possibilità di utilizzo. Nel complesso, si tratta di un'occasione rara per acquistare una proprietà ricca di storia con dotazioni moderne in una posizione panoramica unica.

Cod.01337 Rif.Ag. VL934 - Montelupo F.no VICINANZE - a 3 km dalla Stazione - vendesi nuova costruzione Villa Bifamiliare in fase di ultimazione ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA classe A4, libera su tre lati e dotata di ampio giardino privato di 280 mq. La villa, moderna ed elegante con tutti i confort della nuova tecnologia, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 180 mq. CA complessiva. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente e ampi spazi giorno OPEN SAPACE con cucina, soggiorno e bagno che affacciano sul giardino. Al piano primo si trovano tre camere da letto e due bagni e due terrazze. Al piano seminterrato: Garage, taverna e un ulteriore bagno/lavanderia, il tutto collegato da scala interna. Le finiture sono di altissimo livello e completamente personalizzabili da capitolato. L’abitazione è dotata delle più moderne tecnologie: • Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da split • Impianto di allarme e video citofono Completano la proprietà due posti auto scoperti nel resede privato. rif. VL934

Fiesole ( via di Basciano) – Porzione di Colonica con Giardino e Posti Auto Sognocasa Immobiliare propone la vendita di una splendida porzione di colonica situata in posizione panoramica e tranquilla nel comune di Fiesole, a pochi minuti da Firenze. L’immobile, finemente ristrutturato e caratterizzato dal tipico fascino toscano, si sviluppa su tre livelli: Piano terreno: ampio soggiorno con cucina a vista e servizio igienico. Piano interrato: spaziosa taverna con caminetto ideale come zona relax o sala hobby. Piano primo: due camere da letto, due bagni e guardaroba. Possibilità di realizzare una terza camera. Completano la proprietà un grande giardino esposto a sud/ovest, perfetto per godere della massima privacy e luminosità, e due posti auto privati. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Firenze. Per ulteriori informazioni, Stefano Becagli al numero 328 / 9859500. "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Immersa nella quiete delle campagne di San Casciano Val di Pesa, in località Chiesanuova, questa villetta indipendente di circa 375 mq rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e autenticità in un contesto unico come quello del Chianti. La proprietà, distribuita su tre livelli oltre mansarda, è circondata da un giardino privato recintato arricchito da 35 piante di ulivo e dispone di un ampio garage doppio. Gli ambienti interni, frutto di una ristrutturazione completa, sono stati progettati per unire il calore dello stile toscano con la funzionalità moderna. Al piano seminterrato si sviluppa la taverna, un ambiente conviviale con cucina e grande camino in muratura, ideale per trascorrere serate in compagnia, collegata al garage doppio che garantisce comodità e praticità. Il piano terra rialzato è dedicato alla vita quotidiana, con un soggiorno e una cucina che dialogano in un ampio open space, arricchiti dalla presenza di una camera e di un bagno. La zona notte, situata al primo piano, comprende due camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati. Le generose metrature rendono la casa facilmente adattabile anche a una suddivisione in tre unità abitative, accrescendo la sua versatilità. Disposizione: - Piano seminterrato composto da taverna con cucina e camino, oltre al garage doppio; - Piano terra rialzato in cui troviamo soggiorno e cucina collegati in uno spazioso open space, camera e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere da letto e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: La villetta è attorniata da un giardino curato che ospita 35 piante di ulivo, un vero valore aggiunto per chi ama la natura e la tradizione agricola toscana. Lo spazio esterno è pensato per essere vissuto appieno: il forno in muratura permette di organizzare pranzi e cene all’aperto, mentre l’ampia superficie offre possibilità di relax e convivialità. Posizione: La proprietà si trova a San Casciano Val di Pesa, in località Chiesanuova, nel cuore del Chianti. Una posizione che unisce la riservatezza della campagna con la comodità di raggiungere facilmente le città di Firenze e Siena. Il contesto è quello tipico delle colline toscane, fatto di uliveti, vigneti e panorami incantevoli, che rendono questa villetta una scelta ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per vivere la Toscana più autentica. La richiesta è di € 740.000. Rif. V6374R.

In vendita a Reggello, nella zona di Borgo a Cascia, proponiamo un ampio appartamento di 400 mq situato . La proprietà, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente spazioso e confortevole, ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione con ampi spazi. L'appartamento è composto da 3 camere da letto e 2 bagni, perfettamente distribuiti per garantire la massima funzionalità. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre il soggiorno doppio rappresenta uno spazio accogliente per momenti di relax e convivialità. Inoltre, la proprietà è circondata da un terreno di 50000 mq, offrendo ampi spazi all'aperto per attività ricreative o per godere della tranquillità della natura circostante. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione spaziosa e ben distribuita. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa interessante proposta immobiliare.

Villa bifamiliare in vendita con possibilità di acquisto dell'intero immobile al prezzo di 1.400.000 Euro. Immersa nelle incantevoli colline del Chianti, circondata da vigneti e oliveti, nella pittoresca zona di Montegufoni e a soli 20 km dal centro di Firenze è in vendita la principale porzione di colonica del 1700, libera su tre lati. Questa magnifica proprietà di 450 mq offre una perfetta combinazione di storia, comfort e bellezza naturale. Un vero paradiso per gli amanti della natura e del buon vino! La casa è stata restaurata esternamente esclusivamente con materiali pregiati biologici, in calce naturale. Gli infissi e i mobili sono attualmente in fase di finitura di restauro con antichi materiali del tutto naturali, ovvero mallo di noce, cera pura e gommalacca. Una rarità per gli amanti dell'ecoambiente. La porzione maggiore della casa colonica ha la classica con colombaia, con possibilità di acquistare la restante porzione di casa colonica, anch'essa in vendita. La proprietà include un ampio giardino sui 3 lati, un vigneto di 5.200 mq con circa 2.000 viti certificate Chianti DOCG e 2.700 mq con 70 piante di ulivo. Tutto il terreno è biologico. Avvalora notevolmente il terreno agricolo un pozzo e un sistema di convogliamento delle acque. Il Vino Chianti DOCG viene prodotto in una caratteristica cantina sotterranea, anch'essa certificata, completa di attrezzature di vinificazione, botti di cemento, acciaio e legno di rovere. Ideale per la produzione di vino di alta qualità. L'immobile si trova a pochi minuti dai principali snodi autostradali e dalla superstrada Firenze-Pisa-Livorno. Una posizione strategica che garantisce tranquillità e accessibilità anche alle principali vie verso le isole toscane. Le ridenti e dolci colline fiorentine offrono paesaggi mozzafiato e la vicinanza a storici castelli: il caratteristico Castello di Montegufoni, il Castello di Poppiano, la Villa di Frescobaldi. Un'opportunità per vivere in una dimora storica, circondati dalla bellezza e dal patrimonio del Chianti!

Cod.01427 Rif.Ag. PC206 - Villetta a Schiera in Vendita a Montelupo Fiorentino con grande Giardino Proponiamo in vendita una villetta a schiera con tre lati liberi, situata in una zona tranquilla e verdeggiante di Montelupo Fiorentino, vicino a tutti i principali servizi. La proprietà dispone di un ampio giardino di circa 680 mq sui tre lati dell'immobile, ideale per chi cerca un angolo di relax all’ aperto vivibile in tutte le stagioni. L’immobile, attualmente predisposto per due nuclei familiari, ma unica unità immobiliare, può essere facilmente adattato e rivisto anche per un' unica abitazione, ed è ad oggi così composto: • Piano terra: Bilocale con cucina, camera da letto, bagno, e accesso diretto al giardino. Oppure, per un solo nucleo familiare il piano terra comprende cucina e soggiorno con bagno, entrambi con affacci sul giardino. • Piano primo: Zona soggiorno cucina, camera da letto, bagno e due terrazzi. Oppure, per un solo nucleo familiare potrebbe essere suddiviso con due camere e due bagni o tre camere e un bagno. • Piano secondo: Mansarda con bagno e terrazza panoramica. • Piano seminterrato: Garage, taverna con camino, e un ulteriore bagno/lavanderia, il tutto collegato da scala interna. Inoltre, la proprietà offre due posti auto privati. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.